Appartamenti in vendita a Trapani

Se stai cercando una casa capace di unire comfort, tranquillità e una posizione strategica, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Un appartamento pensato per chi desidera vivere ogni giorno in ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, all'interno di un elegante contesto condominiale realizzato negli anni '90, curato e signorile, ideale per famiglie e per chi ama la qualità della vita.
L'immobile si trova in una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi da Via Palermo, punto di riferimento per lo shopping e per tutti i servizi di uso quotidiano. Supermercati, farmacie, attività commerciali, banche, uffici e ogni altra comodità sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Eppure, nonostante la vicinanza al cuore commerciale della zona, il contesto conserva un'atmosfera tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino. Un valore aggiunto sempre più raro è rappresentato dall'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, una comodità preziosa anche per chi possiede una seconda autovettura.
Le famiglie apprezzeranno inoltre la presenza delle scuole di ogni ordine e grado raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo ai più piccoli di muoversi con facilità e rendendo la quotidianità ancora più semplice e organizzata.
Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, il vero cuore della casa. Un ambiente luminosissimo grazie alla grande finestratura a tre ante che lascia entrare la luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le dimensioni permettono di arredare con facilità una comoda zona relax e un'elegante sala da pranzo, perfetta per condividere momenti con amici e familiari. Il balcone, affacciato su una vista completamente libera da edifici frontali, regala una piacevole sensazione di apertura, privacy e respiro, un dettaglio che fa davvero la differenza.
La cucina, funzionale e ben organizzata, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi. Essendo separata dal soggiorno soltanto da una tramezzatura, offre la concreta possibilità di realizzare un moderno open space, una delle soluzioni più richieste nel mercato immobiliare attuale, capace di valorizzare ulteriormente l'abitazione.
Dalla cucina si accede alla veranda chiusa a vetri, uno spazio estremamente versatile affacciato sul lato interno del fabbricato. Qui trova posto la caldaia del riscaldamento autonomo a metano e l'ambiente si presta perfettamente ad essere utilizzato come lavanderia, ripostiglio o locale di servizio, aggiungendo praticità alla gestione della casa.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno, offrendo tutta la privacy che una famiglia desidera. Il primo bagno, completo di sanitari e doccia, è pratico e funzionale. La prima cameretta, dalle forme regolari, può essere utilizzata come camera per un bambino, studio o stanza dedicata agli ospiti.
Proseguendo troviamo il secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di sanitari, dotato di una comoda vasca ideale per concedersi momenti di relax. Entrambi i servizi godono della luce naturale e di un'ottima aerazione, caratteristiche sempre molto apprezzate.
La seconda cameretta offre spazi ancora più generosi e permette di ospitare comodamente due letti singoli, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia in crescita.
La camera matrimoniale conclude la visita regalando tutto il comfort che si desidera. Più ampia rispetto agli standard, luminosa e impreziosita dall'accesso diretto al proprio balcone esclusivo, gode di un affaccio completamente libero che garantisce privacy, silenzio e una piacevole vista aperta.
Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno dell'area parcheggio condominiale, un plus che rende ancora più comoda la vita quotidiana.
Questa casa rappresenta molto più di un semplice appartamento: è il luogo ideale dove far crescere una famiglia, vivere in un ambiente sereno e godere ogni giorno della comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Gli spazi ben distribuiti, la doppia esposizione, la luminosità, il contesto signorile e le interessanti possibilità di personalizzazione la rendono una soluzione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Le opportunità come questa sono sempre più rare. Se stai cercando una casa pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita, non aspettare che sia qualcun altro a scoprirla per primo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: solo entrando in questa casa potrai apprezzarne davvero gli spazi, la luminosità e l'atmosfera che la rendono speciale. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ESCLUSIVOProponiamo in vendita un appartamento pronto da abitare in via Bartolomeo Augugliaro - Trapani, con terrazzo di proprietà esclusiva.L'Androne dell'edificio è caratterizzata dal pavimento e da una scala in marmo con inferriata in ferro battuto, che accompagna anche ai piani superiori.L'appartamento che si propone si trova al Primo ed è cosi distribuito: Salone e studio che godono di un ampio balcone con affaccio su prospetto , Camera Padronale, n 2 Camerette, bagno padronale con vasca angolare, bagno ospiti con doccia, arricchisce l'appartamento il bellissimo Open Space caratterizzata dalla ampia cucina in muratura con balcone all'interno della proprietà. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e Aria condizionata. Il valore aggiunto dell'immobile è senz'altro il terrazzo soprastante di circa 150 mq con una copertura di circa 70 mq utile per cene conviliali nelle calde sere d'estate.La posizione è strategica ideale per chi cerca tranquillità , comodità e servizi, sia il mare che l'università sono facilmente raggiungibili.L'appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione semi- indipendente pronta da abitare nel cuore di Trapani.Il prospetto è in buonissime condizioni generali, l'intero stabile è stato costruito dal proprietario con progetto approvato dal Comune.Le abitazioni ha ampi spazi e un'ottima distribuzione degli interni con molta luminosità è la soluzione per chi non vuole rinunciare al privilegio di vivere in città.

Nel cuore della Trapani Storica: L'eleganza contemporanea incontra il fascino del passato

Il privilegio di abitare la Storia, con il massimo del comfort moderno
Nel battito vitale del centro storico di Trapani, dove il profumo del mare si fonde con le antiche architetture in pietra, sorge un'opportunità immobiliare straordinaria.

Situato al primo piano di Via Giudecca 30 (Zona A), questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra il prestigio di una location senza tempo e la raffinatezza di una ristrutturazione totale.

Nato dalla sapiente fusione di unità preesistenti, l'immobile è stato ripensato per offrire una "nuova vita" agli spazi, combinando un design d'interni moderno ed elegante con la massima funzionalità. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e rigenerante: la doppia esposizione — che si affaccia sia sulla storica Via Giudecca sia su riservate chiostrine interne — garantisce un ricambio d'aria ottimale e una luce naturale che valorizza ogni singolo dettaglio.

Spazi Generosi e Dettagli di Rarità
In un mercato come quello dei centri storici, spesso caratterizzato da metrature sacrificate, questa proprietà si distingue come una vera e propria rarità.

Camere da Letto Fuori dagli Standard: Dimenticate i vincoli degli appartamenti moderni. Qui le camere da letto celebrano l'ampiezza di un tempo, offrendo ambienti spaziosi, ariosi e facilmente personalizzabili.

Il Doppio Servizio: Un plus introvabile nei nuclei urbani antichi. La presenza di due bagni finemente rifiniti eleva lo standard di comfort sia per la vita familiare quotidiana sia per un'accoglienza turistica di alto livello.

Che siate alla ricerca di una residenza principale pronta da abitare e curata nei minimi dettagli, o di un investimento immobiliare ad altissima redditività nel circuito delle case vacanza di lusso (grazie alla vicinanza strategica al porto, alle spiagge urbane e alle principali attrazioni), questa proprietà risponde con eccellenza a ogni desiderio.


Una proprietà che coniuga centralità, ampi spazi e l'emozione del "nuovo" non resta sul mercato a lungo.

In Viale Umbria, in una zona residenziale ben servita e strategica della città di Trapani, presentiamo in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile, di circa 132 mq catastali, si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a una spaziosa zona living, affiancata da una comoda cucina abitabile con accesso ad una spaziosa veranda. La zona notte ospita camere accoglienti e ben disimpegnate, mentre balconi e aperture esterne assicurano luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile è dotato di due bagni, di cui uno con doccia. La recente ristrutturazione valorizza ogni spazio della casa, rendendola pronta da abitare e ideale per chi desidera una soluzione moderna senza dover affrontare ulteriori lavori. Completano la proprietà una cantina, un garage privato di circa 15 mq e un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale, elementi che conferiscono ulteriore comodità e valore all'immobile. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi, rendendo questa proposta particolarmente adatta sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di un investimento di qualità. Una soluzione abitativa elegante e funzionale, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano in un immobile pronto da vivere.

Presentiamo in vendita a Trapani, in Via Palma n. 66, un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un edificio di sei elevazioni servito da ascensore recentemente sostituito. L'immobile si trova in un contesto urbano comodo e ben collegato, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, uffici, oltre a fermate dei mezzi pubblici raggiungibili a pochi passi. L'appartamento si distingue soprattutto per la generosa superficie, circa 200 mq, una metratura sempre più rara da trovare nel mercato immobiliare attuale. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, caratteristiche tipiche delle costruzioni degli anni Settanta, periodo in cui è stato realizzato l'edificio. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ingresso, proseguendo si trova un ampio studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di un ambiente separato per attività professionali, un grande salone di rappresentanza, impreziosito da due porte finestre che affacciano sui balconi e garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno, una spaziosa cucina abitabile, collegata a una veranda che può essere utilizzata come zona lavanderia o come spazio di servizio. La zona notte è composta da quattro camere da letto, che permettono di ospitare comodamente una famiglia numerosa oppure di ricavare ambienti multifunzionali come studio, cabina armadio o stanza hobby. Completano l'immobile due bagni e un comodo ripostiglio. L'appartamento risulta molto versatile prestandosi a diverse soluzioni: può essere utilizzato come grande residenza familiare, oppure essere riorganizzato con una diversa distribuzione degli spazi interni, vista la metratura importante e il numero di vani disponibili. Potrebbe rappresentare una soluzione interessante anche l'ipotesi di realizzare due unità abitative. Contattaci per organizzare una visita.

[Rif. DV-11994] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina in Vicolo Vincenzo Di Girolamo, a Trapani, in una zona comoda e ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi interni. L'ingresso conduce a una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e ben proporzionati. La cucina è abitabile e di generose dimensioni, ideale per ospitare un tavolo da pranzo e per vivere appieno la quotidianità familiare. Il salone rappresenta il cuore della zona giorno, uno spazio luminoso e versatile, adatto sia come area relax che come soggiorno-pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni, adatte a una famiglia numerosa o a chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio o area ospiti. I due bagni completano la disposizione interna, garantendo praticità e comfort nella gestione degli spazi. La presenza di due balconi offre sfoghi esterni utili e contribuisce a migliorare la luminosità complessiva dell'abitazione. L'appartamento, grazie alla metratura di 120 mq, consente una riorganizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. A completare la proprietà vi è un posto auto, elemento di valore in contesto urbano. Una soluzione ampia e versatile, ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura in una delle zone più servite di Trapani.

Ci sono luoghi che non si limitano a ospitarti, ma si adattano alla tua visione di futuro. In Via Virgilio 129, in una delle posizioni più servite e comunicate di Trapani, presentiamo un appartamento che brilla per ampiezza, luce e versatilità. Posto al secondo piano con ascensore, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accogliere chi cerca concretezza e comfort immediato. Per la tua famiglia: un rifugio di luce e comodità. Se cerchi una casa dove ogni figlio possa avere la propria stanza e dove il salone sia il cuore dei vostri momenti insieme, qui troverai l'equilibrio perfetto. Una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi garantiscono una quotidianità fluida. Il vero lusso urbano? Per la tua professione: un indirizzo di prestigio. La distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono questa proprietà una sede ideale anche per uno studio professionale di alto livello. La luminosità naturale valorizza ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente per i tuoi clienti e stimolante per il tuo team. La facilità di collegamento rappresentano un valore aggiunto raro per l'utenza professionale in città. Che tu stia cercando il nido definitivo per i tuoi cari o la nuova base per i tuoi successi lavorativi, questa soluzione in Via Virgilio offre la solidità che cerchi. Vieni a scoprire come questo spazio può rispecchiare i tuoi desideri. Contattami per una visita privata.

Nel cuore autentico del centro storico di Trapani, in una delle vie più amate e richieste dai turisti, presentiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare attualmente adibita a casa vacanze, situata in Via San Francesco d'Assisi, a pochi passi dal porto da cui partono quotidianamente gli aliscafi per le isole e a soli 200 metri dalla splendida Spiaggia delle Mura di Tramontana. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova in una zona che rappresenta il cuore pulsante della città: vicoli suggestivi, ristoranti tipici, botteghe artigiane, locali serali e tutto il fascino senza tempo del centro storico trapanese. Una collocazione che garantisce fortissima richiesta di locazioni brevi per gran parte dell'anno, grazie alla vicinanza al porto e agli imbarchi per le Egadi, al mare e ai principali monumenti e attrazioni culturali. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE La proprietà è attualmente suddivisa in quattro appartamentini indipendenti: due unità al piano terra e due unità al primo piano Una distribuzione perfetta per la gestione ricettiva, ma allo stesso tempo versatile per eventuali modifiche o personalizzazioni future. Gli appartamenti conservano e valorizzano gli elementi architettonici tipici siciliani, tanto apprezzati dalla clientela: - tufo a vista; - travi in legno che impreziosiscono i soffitti; - ambienti accoglienti, dal sapore mediterraneo; - atmosfera intima e suggestiva, perfetta per soggiorni nel cuore della città. Un connubio ideale tra tradizione e comfort. INVESTIMENTO GIA' AVVIATO-REDDITIVITA' IMMEDIATA La struttura è già operativa come casa vacanze e offre la possibilità di continuare la stagione senza interruzioni, subentrando nelle prenotazioni già ricevute. Questo significa: - incasso immediato; - attività già avviata e collaudata; - nessun periodo di fermo. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento chiavi in mano, con potenziale di redditività già dimostrato. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito nel centro storico o per chi cerca una soluzione versatile con possibilità di utilizzo misto (reddito + uso personale). Un'opportunità rara nel centro storico di Trapani, dove la vicinanza al mare e il continuo flusso turistico si trasformano in un investimento solido, strategico e immediatamente produttivo, pronto a generare valore fin dal primo giorno.

Nel cuore del centro storico di Trapani, in via Cassaretto, presentiamo un'opportunità davvero esclusiva: tre appartamenti all'interno di un palazzo di quattro unità, a due passi dal porto, punto di partenza per gli aliscafi diretti alle splendide isole Egadi, e a soli 300 metri dalla rinomata spiaggia delle Mura di Tramontana. Attualmente adibiti a casa vacanze, gli appartamenti vantano ottime recensioni e un reddito dimostrabile, rappresentando la soluzione perfetta sia per chi desidera vivere nel centro pulsante della città sia per chi cerca un investimento turistico chiavi in mano. Gli immobili si sviluppano su due livelli: uno al piano terra e due al primo piano, ciascuno composto da camera da letto, cucina e bagno. Gli appartamenti dispongono di serbatoi d'acqua per un totale di 6.000 litri e di impianti elettrico e idrico completamente a norma. Un'occasione per vivere o investire nel cuore di Trapani, a pochi passi dal mare, con una rendita già consolidata e il fascino unico della città storica.

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Trapani, una delle città più suggestive della Sicilia.

Attualmente è caratterizzato da uno spazio totale di 150 metri quadrati commerciali, suddivisi in 5 locali spaziosi e luminosi.
L'immobile dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o come investimento per un bed and breakfast. (ex b & b non più in attività) L'appartamento è dotato di impianto di pannelli fotovoltaici per acqua calda e di condizionatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è buono, arredamento moderno e funzionale. La cucina è dotata di un piccolo angolo cottura, perfetto per preparare i pasti in famiglia o per ospitare amici e parenti garantendo un'atmosfera piacevole e confortevole in ogni stagione.
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, si vende arredato completo di tv e piccolo frigo per ogni camera.
La sua posizione centrale garantisce la comodità di avere a disposizione tutti i servizi e le comodità della città, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. In sintesi, questo appartamento in vendita a Trapani nel centro storico è l'opportunità ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, moderna e con un'attenzione alla sostenibilità ambientale, in una delle zone più suggestive e vivaci della città.

In una delle zone più tranquille, ricercate e servite di Trapani, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di 122 m², situato all'interno di una palazzina moderna dotata di ascensore. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti, articolati in cinque vani. La zona giorno accoglie un ampio e confortevole soggiorno e una splendida cucina in muratura con finiture di pregio, ideale per gli amanti della tradizione e della qualità artigianale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, perfette per una famiglia, completate da un funzionale corridoio provvisto di un ampio armadio a muro a 6 ante, una soluzione salvaspazio elegante e capiente. I doppi servizi includono un bagno padronale con vasca, impreziosito da pregiato marmo e mattonelle di stile, che creano un'atmosfera da piccola spa privata. L'appartamento è curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort moderni: impianto di climatizzazione, infissi in alluminio con doppi vetri (per un perfetto isolamento termico e acustico), tende da sole e distribuzione TV. È inoltre già presente la connessione internet, ideale sia per il relax sia per lo smart working. La proprietà offre importanti plus in termini di sicurezza e funzionalità, tra cui una recinzione perimetrale e l'illuminazione esterna. La luce naturale è l'assoluta protagonista di questa casa, inondando tutti gli ambienti grazie alla doppia esposizione Nord-Sud e alle ampie vetrate che si aprono su balconi e verande. Una soluzione strategica ed elegante, pronta da vivere, ideale per chi cerca comodità, privacy e dettagli di alto livello a pochi passi da tutti i principali servizi della città.

A Trapani, nelle immediate vicinanze della centrale Via G.B. Fardella, più precisamente nella Via Dei Mulini, disponiamo di un quattro vani con esposizione trilaterale, al 4° piano di un condominio di 5 piani e così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio, 2 camerette, 1 camera matrimoniale, bagno con vasca, wc-lavanderia, disimpegno, 4 balconi. Lo stabile è servito di ascensore. Lo stato conservativo è da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina condivisa. E’possibile sempre visitare l’immobile previo appuntamento c/o la nostra agenzia.

In Via San Bernardino, in una zona tranquilla e ben servita di Trapani, proponiamo in vendita un ampio appartamento in buono stato di manutenzione, ideale per chi desidera una casa funzionale e pronta da abitare. L'immobile si compone di tre camere, cucina abitabile, due bagni e comodi balconi che donano luminosità e ariosità agli ambienti. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza a supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e a tutti i principali servizi essenziali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città.appartamento

In una zona ricca di servizi, in un punto strategico della città, a pochi passi dal Santuario dell Madonna Di Trapani, e più precisamente in Viale Regione Siciliana, disponiamo di un luminoso appartamento posto al quarto piano di un contesto condominiale di otto famiglie. L'immobile si caratterizza per gli ampi spazi e per un ottimale divisione tra la zona giorno e la zona notte e piu precisamente è composto da un ingresso su soggiorno e mediante un corridoio si accede ad un ampia cucina abitabile con balcone. La zona notte è composta da due comode camerette, una spaziosa camera matrimoniale e da due bagni entrambi con la doccia. Lo stato interno dell'immobile è stato ristrutturato dagli attuali proprietari solo 5 anni fa, il che permette al futuro acquirente di poterlo abitare sin da subito evitando costi e tempi lunghi per un eventuale ristrutturazione futura. Poichè l'immobile è occupato dagli attuali proprietari, è possibile visionarlo ogni giorno SOLO I POMERIGGI, previo appuntamento telefonico.

Nel perfetto centro città di Trapani, a pochissimi passi dalla centralissima e servitissima Via Fardella e sulla linea d'aria che porta alla Villa Margherita, sorge una straordinaria opportunità immobiliare dedicata a chi non vuole scendere a compromessi con lo spazio, la luce e la personalizzazione, in un curato contesto condominiale. Situato in Via Cascio Cortese, all’interno di un signorile condominio angolare (Ex condominio ENPAS), proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 metri quadrati, posizionato al quinto piano e comodamente servito da ascensore, con ampia esposizione su Via Vespri. Questa collocazione privilegiata, unita al prospetto angolare dello stabile, garantisce all’immobile una luminosità straordinaria e un’aerazione naturale invidiabile in ogni momento della giornata, isolando al contempo la proprietà dai rumori del traffico cittadino grazie all’altezza del piano. La vera forza di questa proposta risiede nella sua natura di tela bianca. Essendo l’immobile in condizioni da ristrutturare, offre la rara opportunità di ripensare e ridistribuire gli ambienti interni secondo i canoni dell'architettura moderna e in base alle specifiche esigenze della tua famiglia, essendo priva di struttura portante nella distribuzione interna. Attualmente l'appartamento vanta una struttura interna estremamente versatile e regolare, composta da un ingresso che conduce a un soggiorno e a una sala da pranzo separata, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente ideale come studio o cameretta, doppi servizi e un indispensabile ripostiglio. Immagina la possibilità di abbattere i vecchi tramezzi per unire cucina, soggiorno e sala da pranzo in un unico, immenso open space monumentale all’americana, perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente contemporaneo e arioso, con nuove finiture e la rappresentanza di un piano alto. Il fiore all’occhiello della proprietà, l'elemento che la rende davvero introvabile nel panorama immobiliare del centro città, è senza dubbio il suo splendido e ampio balcone di ben 20 metri quadrati. Con una bellissima esposizione aperta che si affaccia direttamente su Via Vespri, questo spazio esterno rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno all'aria aperta. È il luogo ideale dove poter allestire un salottino outdoor per rilassarsi a fine giornata, cenare nelle fresche sere d'estate o coltivare piante e fiori, godendo di una visuale panoramica e di una privacy introvabile ai piani inferiori. Scegliere questo appartamento significa fare un investimento intelligente sulla qualità della propria vita. La posizione strategica in Via Cascio Cortese ti permette di dimenticare l’auto: scuole, negozi, supermercati, uffici e mezzi pubblici sono letteralmente a portata di mano, mantenendo però la tranquillità di una traversa riservata. Inoltre, la presenza dei doppi servizi e dell'ascensore risponde perfettamente alle esigenze di comfort quotidiano richieste dalle famiglie moderne o da chi guarda al futuro con lungimiranza. Pertinente all'appartamento è anche una cantina al piano seminterrato, utile per deposito. E' possibile fissare un sopralluogo sull'immobile su una flessibile disponibilità, avendo le chiavi dell'appartamento in nostro possesso.

Morana immobiliare propone in vendita due appartamenti, terzo e quarto piano, nel cuore del centro storico di Trapani e nello specifico in via Ruggero Di Lauria Ammiraglio con una superficie complessiva di 117 mq e sono così distribuiti: ingresso-soggiorno, due camere, balcone, due disimpegni, ripostiglio, bagno e cucina al piano terzo per un totale di 65 mq più balcone di mq 1. Ingresso-pranzo, cucina, disimpegno, bagno, camera con balcone oltre terrazza esclusiva con vista mare al piano quarto per un totale di 45mq più 17mq terrazza e 1 mq balcone. Situati nel centro storico di Trapani, gli appartamenti beneficiano della posizione centrale della città, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel tessuto urbano tradizionale. Questa proposta immobiliare rapprese un ottimo investimento per chi è interessato al mercato immobiliare nella zona.

A pochi passi dalla VIA ORTI, più precisamente in VIA DELLE ORTENSIE, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un condominio costruito nel 1974. L'immobile offre una superficie di 160 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto luminose e accoglienti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire funzionalità e praticità. Inoltre, l'appartamento include un'ulteriore stanza, versatile e adatta a diverse esigenze, come studio o area hobby. L'ubicazione dell'immobile assicura un contesto residenziale sereno, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di comodità. E' possibile visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

In Via Marsala, zona ben servita e collegata, proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° piano, dotato di ascensore, che rende l'accesso all'appartamento comodo e agevole per tutti. L'appartamento, unico al piano, si compone di un comodo ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, una cameretta, due bagni oltre disimpegno. Dispone anche di due ampi balconi. Uno che si affaccia proprio sulla strada principale, con vista panoramica sulle isole Egadi e non solo, ottimo per rilassarsi all'aria aperta, e cenare al tramonto. L'altro, che si affaccia invece sul cortile condominiale è sfruttato come zona di servizio per la cucina ed i bagni ed è stato chiuso a vetri ed ha visuale sulla montagna di Erice. Le rifiniture dell'appartamento sono rimaste al suo interno allo stato originario dell'epoca di costruzione, cioè primi anni '80, ma è stato mantenuto in ottimo stato, per cui è abitabile anche così per come verrà lasciato alla vendita. Per chi invece volesse, potrebbe personalizzarlo a suo piacimento, anche perchè lo stabile è stato realizzato con struttura intelaiata e quindi si presta anche ad essere rimodulato, consentendo di dare un tocco di modernità, magari creando degli open-space ed altro. Incluso nella proprietà vi è un posto auto scoperto nel cortile condominiale, un valore aggiunto, che garantisce sicurezza e comodità per il parcheggio.

Nel tessuto urbano di Trapani, la Via Giovan Battista Fardella rappresenta da sempre il cuore pulsante delle attività commerciali, dei servizi e dei collegamenti cittadini. Trovare una soluzione abitativa che goda dell'immediata vicinanza a questa arteria principale, ma che al contempo sia riparata dal flusso automobilistico e dal caos acustico, costituisce un'opportunità immobiliare di raro riscontro. L'agenzia Tecnocasa è lieta di proporre in vendita esclusiva un raffinato appartamento di circa ottanta metri quadrati lordi situato in Via Colonnello Romej, una delle traverse più richieste e strategicamente posizionate dell'intero panorama locale. La proprietà sorge a soli venti metri reali dall'intersezione con Via Fardella, inserendosi in un contesto residenziale caratterizzato dalla massima comodità e dalla vicinanza a piedi da qualsivoglia genere di prima necessità, dai poli scolastici ai trasporti urbani ed extraurbani, fino ai principali snodi di collegamento con il litorale e il centro storico. L'immobile è collocato al quarto piano di uno stabile autogestito. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ingresso funzionale che ottimizza i flussi di passaggio tra i vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di un soggiorno luminoso e ben proporzionato, ideale per la creazione di un'area relax, e di una cucina abitabilissima. Quest'ultima rappresenta un autentico punto di forza della disposizione interna: le generose dimensioni consentono infatti di ospitare comodamente un tavolo da pranzo principale e una configurazione d'arredo completa, configurandosi come il vero fulcro operativo e conviviale dell'abitazione. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, che beneficia di un'ottima esposizione e si apre, tramite una porta finestra, su un balcone con affaccio diretto sulla via principale, garantendo una piacevole ventilazione naturale. La pianta dell'appartamento si completa con la presenza di un utile e pratico ripostiglio, indispensabile per l'ottimizzazione degli spazi domestici. Un elemento architettonico e funzionale di assoluto rilievo, che differenzia nettamente questa proposta dalle comuni offerte di pari metratura presenti sul mercato di zona, è la presenza di ben due bagni completi. La configurazione dei doppi servizi risponde perfettamente sia alle esigenze di una coppia o di un piccolo nucleo familiare, sia alle logiche di un utilizzo di tipo ricettivo. A completare l'esclusività della proposta vi è il diritto di accesso e utilizzo di una terrazza di pertinenza comune, situata allo stesso livello sullo stabile. L'immobile si presta magnificamente a una duplice chiave di lettura sul mercato. Da un lato, rappresenta la soluzione ideale per una clientela giovane, per una nuova coppia o per professionisti alla ricerca di una dimora centrale, moderna e priva di lavori da eseguire, disposti a coniugare l'assenza dell'ascensore con il vantaggio di vivere in una posizione impareggiabile. Dall'altro lato, la combinazione tra la posizione strategica in una zona ad altissima richiesta immobiliare, l'eccellente stato interno e l'assenza di spese di ristrutturazione, si traduce in un'opportunità di investimento dal taglio piccolo e ultra accessibile.

Tra VIA CESARO' e CORSO PIERSANTI MATTARELLA, precisamente in VIA CONVENTO SAN FRANCESCO DI PAOLA, è disponibile un appartamento di 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile offre una distribuzione degli spazi ottimale con un ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte. L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui due camerette, soggiorno, cucina, due bagni e ripostiglio. Grazie alla presenza di quattro balconi e la tripla esposizione dell'edificio, l'appartamento gode di un ottima luminosità, inoltre la posizione strategica all'interno del tessuto urbano, permette di godere delle comodità e dei servizi offerti dalla zona. Una soluzione che coniuga praticità e comfort in un contesto residenziale accogliente. L'immobile attualmente è libero, poichè ne gestiamo le chiavi in agenzia è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

A Trapani, in una delle zone più pregiate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un condominio di sei piani con ascensore, costruito nel 1997.

L'immobile, libero al rogito, si distingue per i suoi 170 m² totali di cui 160 m² calpestabili, offrendo ampi spazi interni distribuiti in quattro locali ben organizzati.

L'appartamento si apre con un soggiorno ampio e luminoso, congenialmente posizionato a due passi dalla centralissima Via Fardella, ideale per vivere la città nel massimo comfort.

L'ampia cucina con annessa dispensa apre su una veranda che ospita la zona lavanderia.

La camera matrimoniale, riservata e confortevole, dispone di un bagno privato, garantendo privacy e relax.

Due comode camerette completano la zona notte offrendo ampio comfort.

Un'ampia veranda vivibile rappresenta uno spazio versatile e piacevole per momenti di svago o per pranzi all'aperto.

Gli infissi in legno con vetrocamera valorizzano l'ambiente, migliorando l'isolamento termoacustico e contribuendo alla classe energetica D dell'immobile, sinonimo di un basso impatto climatico e di efficienza energetica.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano e climatizzazione.

A completamento della proprietà un posto auto riservato ubicato al'interno dello spazio condominiale.

Le spese condominiali contenute, pari a 70 euro, completano questo quadro di qualità e funzionalità.

Un'occasione unica per chi desidera vivere in una residenza raffinata, curata nei dettagli e perfettamente integrata nel cuore pulsante di Trapani.

A due passi dalla suggestiva Torre Ligny e da Viale delle Sirene, e più precisamente in Via Carolina, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato, posto al secondo piano di un bel palazzo di totale tre piani, in ottime condizioni, non servito da ascensore. L’appartamento, che è stato ristrutturato mantenendo la pavimentazione in tipica cementina decorata trapanese, molto ricercata, si estende su una superficie di 70 mq circa, ed è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti: - ingresso su soggiorno – pranzo con cucina a vista; - camera da letto matrimoniale con balconcino che si affaccia su cortile interno; - primo bagno in camera con box doccia; - cameretta con balconcino che si affaccia su cortile interno; - secondo bagno con box doccia; - ripostiglio. Vista mare dalle finestre di tutti e tre i vani. Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera; è presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 135 mila.

In una delle zone più richieste del centro città trapanese, a 50 metri dalla Scuola Umberto ed a 100 metri da Via Archi, più precisamente in Vincenzo GIOBERTI, disponiamo di un appartamento posto al piano SECONDO, all'interno di un contesto padronale formato da due unità abitative. L'immobile si compone di una zona giorno contraddistinta da una camera pranzo/soggiorno ed una cucina abitabile, la zona notte invece si compone di tre camere da letto, capienti e luminose. L'intero alloggio è servito da ben due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia. L'appartamento presenta caratteristiche strutturali degli anno '80 e coloro che decideranno di acquistarlo potranno effettuare dei lavori di rimodernamento e ristrutturazione. L'immobile risulta particolarmente appetibile grazie alla sua collocazione all'interno di un tessuto urbano ricco di servizi commerciali, uffici pubblici, scuole e strade di grossa percorrenza, mettendo nelle condizioni, coloro che comprano, ad adattare semplicemente le necessità di una famiglia o sviluppare una fonte di reddito interessante giustificata da una posizione strategica. Poichè l'immobile è libero, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

A soli 500 metri dal Lungomare Dante Alighieri, in Via dei Prati, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato. L'immobile si sviluppa su 125 mq e si compone di 4 locali con doppi servizi. Sono stati rinnovati gli impianti elettrico e idrico, così come gli infissi interni ed esterni. L'appartamento è inserito in un elegante contesto padronale composto da sole 4 unità abitative. Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte; la posizione angolare garantisce un maggior numero di aperture su strada e quindi un'ottima luminosità durante l'intero arco della giornata. La collocazione è strategica: a pochi passi da Via Archi e dal mare, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, dall'uso abitativo all'investimento. Il vero punto di forza è la terrazza esclusiva, di pari metratura rispetto all'appartamento — ben 125 mq — venduta insieme all'unità immobiliare. Uno spazio esterno di queste dimensioni, in pieno centro città, è una rarità: ideale per chi desidera vivere all'aperto, ricevere amici e familiari, oppure per chi intende avviare un'attività ricettiva, alla quale aggiungerebbe un valore distintivo difficilmente replicabile. L'immobile è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Nel cuore pulsante di Trapani, dove la vitalità commerciale incontra la comodità dei collegamenti urbani, l'agenzia Tecnocasa è lieta di proporre in vendita un'opportunità immobiliare di raro pregio, pensata specificamente per l'investitore lungimirante o per chi cerca una soluzione abitativa estremamente versatile. Situato in una posizione assolutamente strategica, esattamente all'incrocio tra via Osorio e via Mazzini, l'immobile gode di una centralità invidiabile: ci troviamo a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali snodi logistici della città, un dettaglio che rende questa proposta un asset fondamentale per il mercato delle locazioni turistiche o per trasfertisti che necessitano di rapidi spostamenti. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio che respira l'atmosfera autentica della zona nevralgica della città e si distingue immediatamente per la natura del suo recente intervento di recupero. L'immobile, infatti, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha ridisegnato gli ambienti con un taglio moderno e funzionale, pronto per essere vissuto o messo a reddito senza la necessità di alcun ulteriore intervento economico o tecnico. Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella sua intelligente distribuzione interna: varcata la soglia d'ingresso, ci si trova davanti a una proprietà sapientemente suddivisa in due unità indipendenti, un monolocale e un bilocale, che pur mantenendo l'unità catastale permettono una gestione separata degli spazi. Questa configurazione offre una flessibilità d’uso straordinaria. Complessivamente, la superficie ospita tre ampie camere da letto, tre bagni finemente rifiniti e due zone cucina separate, permettendo di accogliere diverse tipologie di inquilini contemporaneamente o di destinare una porzione della casa ad ufficio privato senza rinunciare alla privacy della propria abitazione. Le finiture moderne, la scelta di materiali attuali e la cura nei dettagli tecnici rendono gli interni luminosi e accoglienti, pronti a soddisfare le esigenze di un pubblico esigente che cerca il comfort in una zona dove tutto è a portata di mano: dai negozi storici di via Fardella ai servizi essenziali, fino al fascino del centro storico raggiungibile con una breve passeggiata. Acquistare questo immobile oggi significa investire in una delle aree a più alto tasso di rivalutazione di Trapani, approfittando di una soluzione 'chiavi in mano' che annulla i tempi morti legati ai cantieri e alle ristrutturazioni. Che la vostra visione sia quella di realizzare una struttura ricettiva di successo in un punto nevralgico per i viaggiatori, o quella di assicurarvi una rendita mensile costante grazie alla doppia locazione, questa proprietà in via Osorio rappresenta la risposta concreta alle vostre ambizioni. Vi invitiamo presso la nostra agenzia Tecnocasa per approfondire ogni dettaglio tecnico, visionare la documentazione completa e programmare un sopralluogo per toccare con mano la qualità di questa proposta commerciale. La nostra esperienza sul territorio e la conoscenza capillare del mercato trapanese sono al vostro servizio per trasformare questa opportunità nel vostro prossimo successo immobiliare.