Appartamenti in vendita in provincia di Trapani

[Rif. DV-12971] A pochi passi dal centro storico di Marsala, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento di 161 mq commerciali, situato al primo piano di un condominio con ascensore. La casa si presenta in buono stato, pronta per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce alla zona living, composta da un ampio salone con accesso a un balcone e da una cucina separata, funzionale e ben illuminata. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e uno con vasca, per garantire comfort e praticità. La proprietà comprende poi tre camere da letto, ideali per ospitare la famiglia o per utilizzarle come studio o spazio creativo a seconda delle esigenze. Le camere sono spaziose e luminose, offrendo un ambiente accogliente e rilassante. La proprietà comprende anche un posto auto nel garage condominiale. L'appartamento si trova in Via Libertà, in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Marsala. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di negozi, supermercati, ristoranti e servizi, che rendono la vita quotidiana facile e piacevole. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, garantendo spostamenti comodi e veloci verso varie destinazioni. La posizione strategica dell'appartamento offre anche la possibilità di raggiungere le bellissime spiagge di Marsala in pochi minuti di macchina.

[Rif. DV-14112] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Erice, nel comune di Marsala. L'immobile si presenta da rimodernare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi interni e realizzare una casa su misura. La distribuzione degli ambienti è funzionale e consente una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno, offrendo spazi confortevoli e facilmente adattabili alle esigenze della famiglia. Completano l'abitazione due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità naturale agli ambienti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e gode di esposizione esterna, caratteristica che assicura una piacevole ventilazione durante tutta la giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e la comproprietà di due magazzini, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto grazie agli ampi spazi destinati a deposito o a uso accessorio. La proprietà è situata in una zona ben servita di Marsala, nelle vicinanze di supermercati, scuole, negozi, attività commerciali e mezzi pubblici. I principali collegamenti stradali consentono di raggiungere facilmente il centro cittadino, il lungomare e tutti i servizi essenziali. La generosa metratura, la presenza della cantina, della comproprietà dei due magazzini e le ottime possibilità di personalizzazione rendono questo appartamento una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva un'interessante opportunità nel cuore di Marsala: una casa singola situata al primo piano di uno stabile totalmente indipendente. La proprietà si distingue per essere l'unica unità abitativa all'interno dell'edificio, una caratteristica rara che garantisce privacy assoluta e l'assenza di vicini o spese condominiali. Varcando l'ingresso ci si trova davanti a spazi di una volta, ampi e luminosi: la casa si apre su un ampio soggiorno che include una sala da pranzo, un ambiente perfetto per l'accoglienza e l'intrattenimento. Questo spazio fa da preludio a una cucina abitabile molto spaziosa, vero cuore della zona giorno. La zona notte è altrettanto generosa, composta da ben tre camere da letto matrimoniali, un bagno e due comodissimi ripostigli. Sebbene l'immobile necessiti di alcuni interventi di riammodernamento, la grandezza degli ambienti offre un potenziale enorme per chi desidera personalizzare la propria casa. Il vero punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: oltre a una grande terrazza di pertinenza esclusiva al livello dell'abitazione, l'immobile vanta un'ulteriore terrazza sovrastante che regala una meravigliosa vista panoramica sulla città. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico e servita da tutte le comodità necessarie come supermercati e farmacie. Si specifica che l'abitazione non dispone di un posto auto privato, ma la zona ben collegata rende comunque agevole la gestione degli spostamenti quotidiani. Si tratta di un ottimo investimento proposto a un prezzo trattabile. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Nel cuore del centro storico, in una posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita una splendida proprietà caratterizzata da ambienti luminosi, spazi esterni esclusivi e interessanti potenzialità di investimento. Un appartamento capace di coniugare comfort abitativo, funzionalità degli spazi e fascino urbano, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da destinare a locazioni turistiche o investimento immobiliare.
L'immobile accoglie i suoi ospiti con un comodo soggiorno dalla forma regolare, un ambiente ampio e versatile che permette diverse soluzioni di arredo in base alle proprie esigenze e al proprio gusto personale. La doppia apertura rappresenta uno dei principali punti di forza della zona living: oltre a garantire una piacevole continuità con l'esterno, favorisce infatti un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una costante ventilazione degli ambienti. Il soggiorno si apre direttamente sulla meravigliosa terrazza, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno e regalando una sensazione di spazio e libertà difficilmente riscontrabile in immobili situati nel centro storico.
Proseguendo nella visita troviamo la cameretta, ben distribuita e particolarmente funzionale. Grazie alla sua conformazione regolare, questo ambiente può essere arredato facilmente con un armadio a ponte oppure con un pratico letto a castello, risultando ideale come stanza per bambini, camera per ospiti o studio privato. Anche questo vano gode dell'affaccio verso l'esterno, contribuendo a mantenere gli ambienti ariosi e luminosi.
La camera matrimoniale rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Gli spazi generosi e la forma regolare consentono di collocare comodamente un ampio armadio e un grande letto matrimoniale, mantenendo al tempo stesso un'elevata vivibilità dell'ambiente. L'accesso diretto alla terrazza dona alla stanza un'atmosfera rilassante e riservata, perfetta per chi desidera una zona notte accogliente e luminosa.
Il bagno, pratico e ben organizzato, è caratterizzato dalla presenza di un'ampia doccia che rende l'ambiente moderno e confortevole. Gli spazi sono stati studiati per offrire funzionalità e comodità nella vita quotidiana.
La cucina, adiacente al ripostiglio, si presenta spaziosa e ben sfruttabile. La disposizione degli ambienti permette di organizzare al meglio sia la zona operativa sia l'eventuale area pranzo, rendendo questo spazio ideale per la quotidianità familiare. L'esposizione sulla veranda chiusa aggiunge ulteriore praticità all'immobile. La veranda, realizzata con struttura precaria facilmente amovibile, rappresenta un utile spazio accessorio che può essere utilizzato in molteplici modi secondo le esigenze personali.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà riguarda senza dubbio la sua versatilità strutturale. La presenza di tramezzature e mura portanti offre infatti la concreta possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento, soprattutto per chi desidera realizzare strutture dedicate alle locazioni turistiche o case vacanza in una zona centrale e molto richiesta.
Elemento assolutamente protagonista dell'immobile è la straordinaria terrazza, sulla quale si affacciano tutti gli ambienti principali della casa. Si tratta di uno spazio esterno raro e prezioso per una proprietà ubicata nel centro storico: un vero angolo di paradiso da vivere in ogni stagione. Arredata con salottini da esterno, tavoli, piante ornamentali o zone relax, la terrazza diventa il luogo ideale per trascorrere momenti di tranquillità, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il comfort di uno spazio aperto esclusivo nel cuore della città.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L'immobile si trova infatti in una zona servita dalle principali attività commerciali presenti su via Ammiraglio Statili e su Corso Italia, con negozi, servizi, attività di prima necessità e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una collocazione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.
Una soluzione immobiliare unica nel suo genere, capace di soddisfare sia chi è alla ricerca di una casa confortevole e luminosa sia chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più caratteristiche e richieste della città.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato pari al nuovo, situato in posizione strategica tra il porto e Via Virgilio, una delle arterie principali e più servite della città di Trapani. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e altamente redditizio nel settore turistico.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione recente e curata in ogni dettaglio, con materiali di qualità e finiture moderne che conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente, luminosa e funzionale. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
L'ingresso si apre su un ampio e confortevole soggiorno, arredato con una parete attrezzata moderna che valorizza lo spazio e lo rende perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno è ben distribuita e gode di un'ottima luminosità naturale, creando un ambiente caldo e armonioso, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.
La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, perfettamente organizzata per garantire praticità e comfort. Gli arredi e la disposizione degli spazi permettono di vivere appieno questo ambiente, rendendolo il cuore della casa. La metratura consente di ospitare comodamente un tavolo da pranzo, rendendo la cucina un luogo ideale per condividere momenti in famiglia.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie e ben proporzionate, entrambe caratterizzate da spazi generosi che permettono di collocare armadi capienti e ulteriori complementi d'arredo senza sacrificare la vivibilità. Le camere risultano luminose e silenziose, pensate per garantire comfort e tranquillità.
Il bagno, di dimensioni considerevoli, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: moderno, completo di tutti i sanitari e dotato di una comoda doccia idromassaggio, offre uno spazio dedicato al benessere quotidiano. Le finiture sono eleganti e contemporanee, in perfetta continuità con lo stile dell'intera abitazione.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla veranda chiusa, uno spazio estremamente versatile e funzionale, attualmente adibito a lavanderia. Questo ambiente consente di organizzare al meglio le attività domestiche, mantenendo ordine e praticità senza sottrarre spazio agli ambienti principali.
Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico. Le persiane esterne assicurano protezione e privacy, mentre la presenza di zanzariere in ogni apertura rappresenta un dettaglio di grande utilità e attenzione alla qualità della vita quotidiana.
La posizione è senza dubbio uno degli elementi più interessanti: situato tra il porto e Via Virgilio, l'immobile consente di raggiungere facilmente sia l'area portuale, strategica per collegamenti e attività turistiche, sia una delle zone commerciali più vivaci della città, ricca di negozi, servizi, supermercati, uffici e attività di vario genere. La vicinanza alle principali arterie stradali rende inoltre agevoli gli spostamenti verso il centro storico, le spiagge e le località limitrofe.
Grazie alla sua ubicazione, alle condizioni pari al nuovo e alla vendita completa di arredi, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, sia come punto d'appoggio a Trapani per professionisti o famiglie, sia come investimento immobiliare finalizzato alla locazione turistica o residenziale, con ottime prospettive di redditività.
Un appartamento che unisce comfort, funzionalità e posizione strategica, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari e a offrire un'opportunità concreta e vantaggiosa nel cuore di Trapani.

Se stai cercando una casa capace di unire comfort, tranquillità e una posizione strategica, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Un appartamento pensato per chi desidera vivere ogni giorno in ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, all'interno di un elegante contesto condominiale realizzato negli anni '90, curato e signorile, ideale per famiglie e per chi ama la qualità della vita.
L'immobile si trova in una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi da Via Palermo, punto di riferimento per lo shopping e per tutti i servizi di uso quotidiano. Supermercati, farmacie, attività commerciali, banche, uffici e ogni altra comodità sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Eppure, nonostante la vicinanza al cuore commerciale della zona, il contesto conserva un'atmosfera tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino. Un valore aggiunto sempre più raro è rappresentato dall'ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, una comodità preziosa anche per chi possiede una seconda autovettura.
Le famiglie apprezzeranno inoltre la presenza delle scuole di ogni ordine e grado raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo ai più piccoli di muoversi con facilità e rendendo la quotidianità ancora più semplice e organizzata.
Varcando la soglia si viene accolti da un ampio soggiorno, il vero cuore della casa. Un ambiente luminosissimo grazie alla grande finestratura a tre ante che lascia entrare la luce naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le dimensioni permettono di arredare con facilità una comoda zona relax e un'elegante sala da pranzo, perfetta per condividere momenti con amici e familiari. Il balcone, affacciato su una vista completamente libera da edifici frontali, regala una piacevole sensazione di apertura, privacy e respiro, un dettaglio che fa davvero la differenza.
La cucina, funzionale e ben organizzata, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi. Essendo separata dal soggiorno soltanto da una tramezzatura, offre la concreta possibilità di realizzare un moderno open space, una delle soluzioni più richieste nel mercato immobiliare attuale, capace di valorizzare ulteriormente l'abitazione.
Dalla cucina si accede alla veranda chiusa a vetri, uno spazio estremamente versatile affacciato sul lato interno del fabbricato. Qui trova posto la caldaia del riscaldamento autonomo a metano e l'ambiente si presta perfettamente ad essere utilizzato come lavanderia, ripostiglio o locale di servizio, aggiungendo praticità alla gestione della casa.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno, offrendo tutta la privacy che una famiglia desidera. Il primo bagno, completo di sanitari e doccia, è pratico e funzionale. La prima cameretta, dalle forme regolari, può essere utilizzata come camera per un bambino, studio o stanza dedicata agli ospiti.
Proseguendo troviamo il secondo bagno, anch'esso finestrato e completo di sanitari, dotato di una comoda vasca ideale per concedersi momenti di relax. Entrambi i servizi godono della luce naturale e di un'ottima aerazione, caratteristiche sempre molto apprezzate.
La seconda cameretta offre spazi ancora più generosi e permette di ospitare comodamente due letti singoli, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia in crescita.
La camera matrimoniale conclude la visita regalando tutto il comfort che si desidera. Più ampia rispetto agli standard, luminosa e impreziosita dall'accesso diretto al proprio balcone esclusivo, gode di un affaccio completamente libero che garantisce privacy, silenzio e una piacevole vista aperta.
Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno dell'area parcheggio condominiale, un plus che rende ancora più comoda la vita quotidiana.
Questa casa rappresenta molto più di un semplice appartamento: è il luogo ideale dove far crescere una famiglia, vivere in un ambiente sereno e godere ogni giorno della comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Gli spazi ben distribuiti, la doppia esposizione, la luminosità, il contesto signorile e le interessanti possibilità di personalizzazione la rendono una soluzione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Le opportunità come questa sono sempre più rare. Se stai cercando una casa pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita, non aspettare che sia qualcun altro a scoprirla per primo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: solo entrando in questa casa potrai apprezzarne davvero gli spazi, la luminosità e l'atmosfera che la rendono speciale. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un grazioso appartamento di 90 mq situato al piano terra nei pressi di Contrada Pispisia a Marsala. Questa proprietà vanta una posizione ideale e strategica, trovandosi a pochissimi minuti dalla splendida riserva naturale dello Stagnone, celebre paradiso per gli amanti del mare, dei tramonti mozzafiato e del kitesurf, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro storico della città e dalla servitissima Via Trapani. L'immobile si presenta come una soluzione "chiavi in mano" e viene venduto completamente arredato, rivelandosi la scelta perfetta per chi cerca una prima casa pronta da abitare e curata in ogni dettaglio. All'interno, gli spazi sono distribuiti in modo ottimale e comprendono una zona giorno con cucina stabile spaziosa e completamente attrezzata, e una zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta confortevole. La disposizione interna è completata da due bagni moderni e da un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto di questo appartamento è lo spazio esterno: un'ampia area privata di pertinenza esclusiva e interamente recintata, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. A garantire il massimo del comfort si aggiungono un posto auto esterno riservato e un ulteriore posto auto all'interno del garage scantinato condominiale. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente

Calatafimi Segesta – Elegante appartamento ristrutturato con box, due posti auto e vista panoramica nel cuore del centro urbano di Calatafimi Segesta, in Via Aldo Moro, all'interno di un curato residence, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso conduce a un raffinato salone doppio con balcone panoramico, dal quale si gode di una splendida vista aperta sulle campagne del Trapanese, che spazia da Alcamo fino alle colline dell'entroterra palermitano. La cucina è abitabile e dispone di un comodo balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, due bagni – uno con doccia e uno con vasca e un pratico ripostiglio finestrato. L'appartamento presenta ottime finiture, con pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in legno color ciliegio, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa, oltre a impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un ampio box auto di circa 26 mq, collegato direttamente al vano scala condominiale, due posti auto scoperti di pertinenza e una comoda lavanderia con stenditoio situata all'ultimo piano dell'edificio, riservata esclusivamente all'appartamento. Il residence è impreziosito da un curato giardino condominiale con accesso carrabile e pedonale, caratterizzato da alberi ad alto fusto, essenze mediterranee e un elegante rock garden, che contribuiscono a creare un'atmosfera riservata e piacevole. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e agli ampi spazi abitativi.

VDM IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un luminoso e ben distribuito appartamento situato nei pressi di Corso Calatafimi, in una posizione strategica a pochissimi minuti dal cuore del centro storico di Marsala. L'immobile si trova al terzo piano ed offre una splendida vista mare, ideale per chi ama godersi il panorama e la luce naturale in ogni momento della giornata. 📐 Caratteristiche Principali: Superficie: circa 130 mq Stato: Abitabile da subito Piano: Terzo piano con vista panoramica 🏠 Disposizione degli Spazi: L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e un'ottima esposizione, è così composto: accogliente salone, confortevole cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose, 2 bagni funzionali, pratico ripostiglio 🚗 Comfort aggiuntivi: Posto auto riservato incluso. 📞 Visite e Appuntamenti: L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un sopralluogo.

PACECO – UNA TERRAZZA CHE CAMBIA IL MODO DI VIVERE LA CASACi sono immobili che si distinguono per la posizione. Altri per gli spazi. Questo conquista per una terrazza panoramica semplicemente straordinaria.Nel cuore di Paceco, in Via Torrearsa, presentiamo un appartamento di circa 154 mq, posto al secondo piano di una palazzina di sole tre elevazioni (senza ascensore), completamente da ristrutturare e pronto a diventare una casa unica.L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi con una grande zona living, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e balconi. I pavimenti originali in marmo rappresentano un elemento di pregio da valorizzare in un eventuale progetto di ristrutturazione.Il vero protagonista è il piano superiore: una magnifica terrazza panoramica di quasi pari superficie all'appartamento, uno spazio raro da trovare oggi, perfetto per vivere all'aperto, organizzare cene, creare una zona relax o semplicemente godersi ogni sera il panorama e i suggestivi tramonti sul mare.A servizio della terrazza sono presenti anche due locali con bagno, ideali come cucina estiva, studio, zona hobby o locali tecnici. Una scala a chiocciola conduce inoltre al lastrico superiore, dove è possibile realizzare un esclusivo solarium panoramico.Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta sia come prestigiosa abitazione per famiglie, sia come interessante investimento con la possibilità di ricavare due appartamenti.È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage al piano terra.Una terrazza come questa non è un semplice spazio esterno: è un valore che rende questa proprietà davvero difficile da replicare. Contattaci per fissare una visita e immagina tutto il potenziale che può esprimere.

[Rif. DV-12881] L'ingresso introduce a un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, reso luminoso dalla presenza di un balconcino, e da una cucina abitabile separata, pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben distinta e comprende due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia come matrimoniali sia per ospiti o studio. Completa il piano un bagno finestrato con vasca, oltre a una comoda zona lavanderia/ripostiglio che aggiunge praticità agli spazi interni. Punto di forza dell'immobile è la terrazza con vista mare, perfetta per momenti di relax all'aperto e per godere di un affaccio suggestivo. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile, con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione, ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. La posizione in Via XI Maggio, nel cuore di Marsala, consente di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

A Campobello di Mazara, all'interno del Villaggio Kartibubbo in Contrada Torretta Granitola, si vende un luminoso appartamento al primo piano di 35 m². La proprietà vanta una posizione eccezionale, trovandosi ad appena 200 metri a piedi da una spiaggia spettacolare, caratterizzata da una lunghissima distesa di sabbia chiara bagnata da un mare cristallino e incontaminato. La zona è famosa non solo per la bellezza naturale e per il fascino storico della vicina Tonnara e del faro di Capo Granitola, ma è anche un vero e proprio paradiso per gli amanti del relax e degli sport acquatici come il kitesurf e il windsurf, grazie alle correnti uniche del golfo di Pozziteddu.L'immobile presenta una distribuzione interna accogliente e funzionale. L'ingresso immette direttamente nella camera da letto, che introduce poi al servizio e alla zona giorno con sala da pranzo e cucina. Completa la proprietà una comoda veranda coperta e chiusa con infissi scorrevoli, ideale da sfruttare nelle calde giornate estive come estensione dello spazio abitativo.Il complesso è strutturato come villaggio turistico e include una grande piscina e ampi spazi comuni; tuttavia, si specifica che attualmente i servizi ricreativi del villaggio e la piscina non sono attivi. L'appartamento viene quindi venduto come alloggio privato indipendente, configurandosi come un perfetto e conveniente punto d'appoggio per godersi lo splendido mare della Sicilia occidentale in totale autonomia. Grazie alla vicinanza immediata al mare e alla forte attrattiva turistica della zona per gli appassionati di sport acquatici e relax, la proprietà rappresenta anche un ottimo uso investimento, ideale per essere inserita nel circuito degli affitti brevi con un'eccellente redditività stagionale.

[Rif. DV-10818] Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore in Via Giovan Battista Pergolesi, una zona residenziale ben servita di Trapani. L'immobile, in buono stato abitativo, si distingue per la luminosità e la buona distribuzione degli spazi interni. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben arieggiato, collegato alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno con finestra. Completano la proprietà una lavanderia di 16 mq, situata sul lastrico solare e dotata di impianti, perfetta anche come locale di servizio o deposito. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Le condizioni generali dell'immobile permettono di abitarlo da subito o di ristrutturarlo parzialmente per valorizzarne ulteriormente gli ambienti. L'immobile si trova in Via Giovan Battista Pergolesi, in una zona residenziale tranquilla di Trapani, ben collegata e servita da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, fermate degli autobus e aree verdi, che rendono la posizione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. Il centro storico di Trapani è raggiungibile in circa 5 minuti di auto, così come il lungomare Dante Alighieri e le principali arterie di collegamento verso Erice e Paceco. La combinazione tra tranquillità residenziale e prossimità ai servizi rende questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

ERICE VETTA – IL FASCINO AUTENTICO DEL BORGO MEDIEVALENel cuore del suggestivo borgo medievale di Erice, in zona centrale, presentiamo un caratteristico appartamento da ristrutturare con ingresso da una tipica corte ericina, un contesto ricco di storia e atmosfera che rende questa proprietà davvero unica.L'abitazione, posta al primo piano, si sviluppa su sei vani e comprende due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno, offrendo spazi comodi e versatili.Completa la proprietà una terrazza panoramica comune, da cui è possibile ammirare uno splendido scorcio su Trapani, il mare e i suggestivi tramonti che ogni sera colorano l'orizzonte, regalando un'atmosfera unica.Grazie alla posizione privilegiata, nel cuore di una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze o come investimento da destinare ad affitti turistici.Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Erice.

Luminoso e panoramico pentalocale con garage in zona residenziale centrale
Descrizione dell'immobile:
Situato nel cuore di una delle zone residenziali più signorili e servite della città, all'interno di un elegante palazzo edificato nel 1982, appartamento unico per luminosità, ampiezza e potenzialità.
L'immobile si trova al quarto piano e gode di una straordinaria vista aperta: la totale assenza di costruzioni antistanti regala un panorama mozzafiato, una ventilazione naturale invidiabile e una luce calda che bacia gli ambienti per tutta la giornata.
Con una pianta razionale e ben distribuita, l'appartamento si compone di:
Zona giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso salone, dotato di accesso diretto al balcone panoramico, ideale per momenti di relax.
Zona servizi: Cucina abitabile servita da un secondo comodo balcone, perfetto per l'uso lavanderia/stenditoio, e un pratico ripostiglio attrezzato con zona lavanderia.
Zona notte: Ben disimpegnata, offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette perfette per figli, ospiti o studio, e un bagno principale dotato di vasca.
L'immobile è termoautonomo (riscaldamento autonomo), garantendo una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Completa la proprietà un comodissimo garage condominiale, un plus fondamentale per la zona centrale.
Il grande valore aggiunto:
L'appartamento si presenta allo stato originale e ha bisogno di interventi di rimodernamento. Questa è la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare finiture e spazi interni, sfruttando l'incredibile potenziale di una metratura generosa in una struttura solida degli anni '80 e in una posizione d'élite.
Caratteristiche principali:
Anno di costruzione: 1982
Piano: Quarto piano con ascensore
Vista: Aperta e panoramica (senza palazzi davanti)
Esposizione: Ottima, ambienti molto arieggiati e luminosi
Composizione: Ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, 2 balconi
Pertinenze: Garage condominiale
Riscaldamento: Autonomo
Stato: Da rimodernare / Grande potenziale di personalizzazione

Prestigioso Appartamento – Spazi Generosi e Potenziale d'Investimento Unico
Se cerchi una dimora che unisca l'eleganza dei grandi spazi alla versatilità architettonica, questa è l'opportunità che fa per te. Situato nel cuore di Paceco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano che si distingue per la sua eccezionale metratura di 218,96 mq calpestabili

La zona giorno è il cuore pulsante della casa, con un salone monumentale di oltre 36 mq e un soggiorno separato di 21 mq, ideali per accogliere amici e famiglia in un ambiente arioso e raffinato

Tre ampie camere da letto garantiscono privacy e relax imbattibili

Situato al primo piano di un edificio tranquillo, l'immobile gode di una doppia esposizione su Via Torrearsa e Via Pozzo Crimi, che assicura luce naturale in ogni vano

Opportunità per Investitori e Famiglie: L'immobile non è solo una splendida residenza, ma un investimento intelligente. Disponiamo già di un'ipotesi di frazionamento che permette di dividere la superficie in due unità abitative indipendenti (rispettivamente di circa 119 mq e 91 mq), ideali per essere messe a reddito o per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia

Dotazioni Extra: Per la massima comodità, è possibile acquistare separatamente un ampio garage/magazzino di 81 mq situato al piano terra dello stesso stabile, perfetto per il ricovero di più veicoli o come spazio di deposito.

Rifugio di luce e vento nel cuore del mare Nel cuore pulsante di Favignana (TP), dove il profumo del sale si fonde con la macchia mediterranea, sorge un appartamento che è un vero inno alla vita isolana.Situata a soli due passi da Lido Burrone, all'interno di un curato complesso del 2011 dotato di una fantastica piscina, questa dimora di 60 mq, posta al primo piano, è una promessa di totale serenità, pronta per essere vissuta fin da subito.Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera sospesa e rigenerante. La zona giorno, con la sua cucina abitabile, si estende naturalmente verso un terrazzo privato: un angolo di pace assoluta da cui lo sguardo spazia libero sulle praterie dell'isola, fino a incontrare l'azzurro del mare cristallino. È qui, accarezzati dalla brezza marina, che il tempo rallenta, regalando tramonti indimenticabili e risvegli silenziosi. L'appartamento è stato progettato per offrire il perfetto equilibrio tra la funzionalità di una casa al mare e il comfort di una residenza moderna.Distribuzione: una camera da letto accogliente e un bagno funzionale con dettagli in mosaico. Inoltre l'immobile dispone di un terrazzo di proprietà che vi darà la possibilità non solo di ammirare panorami unici, ma di vivere uno spazio extra in estate e poterlo attrezzare con verde e sdraio come zona solarium.Stato dell'immobile: Completamente arredato con gusto e libero al rogito, pronto per accogliere i tuoi sogni o i tuoi ospiti.Climatizzazione: Ambienti interamente climatizzati, per garantire la temperatura ideale in ogni stagione. Vivere in questo complesso significa immergersi in un contesto di raro privilegio. Il residence offre ai suoi ospiti un'ampia area relax con piscina, incastonata in curati giardini comuni e ampi spazi verdi dove ritrovare il contatto con la natura.La posizione è semplicemente strategica: a pochissimi passi dal mare e, allo stesso tempo, a breve distanza dai servizi del paese, dalle caffetterie, dalle pinete e dai boschi dell'isola. Una combinazione perfetta tra la comodità della vita quotidiana e l'isolamento rigenerante che solo Favignana sa offrire. Che tu stia cercando il tuo rifugio personale in cui fuggire dalla frenesia cittadina, o un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditività nel circuito delle locazioni turistiche, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel panorama di una delle isole più suggestive del Mediterraneo. Inoltre in zona è raro trovare disponibile un immobile in vendita.

QUADRILOCALE DA RISTRUTTURAREProponiamo in vendita in una traversa di via Archi precisamente in via Dalia n 42 un ampio appartamento di 125mq situato al 2° piano di un edificio costruito 1966. L'immobile da ristrutturare è così distribuito: dal disimpegno accediamo alle due zone speculari dell'immobile, Zona notte e Zona giorno. La Zona giorno composta da ampio salone, sala da pranzo che godono con affaccio su un balcone luminoso durante tutta la giornata sul prospetto principale dell'edificio, cucina e ripostiglio. La Zona notte è composta da Camera matrimoniale, cameretta con affaccio sul grazioso giardino comune. La particolarità di questo immobile purché da ristrutturare è caratterizzati da cornici in gesso dorate sul tetto e al perimetro delle pareti. L`edificio è valorizzato dalla facciata ristrutturata e da una scala in pietra che accompagna a tutti i piani. La posizione è strategica ideale per chi cerca comodità e servizi. Il mare è facilmente raggiungibile e i trasporti pubblici rendono semplice ogni spostamento. L'immobile è perfetto per chi desidera un'abitazione da personalizzare nel cuore di Trapani.

AMPI SPAZI, LUMINOSITÀ E COMFORT NEL CUORE DI PACECOIn posizione centrale e servita, presentiamo un luminoso appartamento di circa 145 mq posto al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative.Gli ambienti ampi e ben distribuiti comprendono una spaziosa zona giorno, due camere da letto, due bagni e comodi spazi da vivere ogni giorno in totale comfort. La casa conserva il fascino dei materiali originali, valorizzato dai pavimenti d'epoca recentemente lucidati, mentre i bagni sono stati ristrutturati, offrendo un piacevole equilibrio tra carattere e funzionalità.La generosa metratura, la luminosità degli ambienti e la posizione centrale rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che desiderano vivere in una casa accogliente, vicina a scuole, servizi e attività commerciali.Una casa pronta da vivere, dove spazio, luce e posizione rappresentano un valore sempre più difficile da trovare.Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita: le sensazioni che regala questa casa si apprezzano davvero solo dal vivo

DU UNITA' INDIPENDENTI NEL CUORE DEL BORGONel suggestivo centro storico di Erice Vetta, tra vicoli in pietra, scorci unici e l'atmosfera senza tempo di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia, si trovano questi due monolocali indipendenti su livelli differenti, con accessi da Via Rabatà e Via Carvini e affaccio su caratteristico cortile ericino comune. Il locale con affaccio in via Carvini è inoltre dotato di una botola sul pavimento grazie alla quale costruendo una scala si può accedere allo scantinato sottostante che si affaccia sul cortile comune.Gli immobili, completamente da ristrutturare, rappresentano un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura in una delle località più richieste dai visitatori.Ideali per la creazione di una residenza su più livelli, di un caratteristico duplex per le vacanze oppure di due unità indipendenti da destinare a casa vacanze e mettere a reddito.Una proposta dal grande potenziale, in una posizione autentica e ricca di fascino, dove storia, turismo e tradizione si incontrano ogni giorno.Ottimo investimento.
Contattaci per saperne di più e fissare un sopralluogo

Nel cuore della Trapani Storica: L'eleganza contemporanea incontra il fascino del passato

Il privilegio di abitare la Storia, con il massimo del comfort moderno
Nel battito vitale del centro storico di Trapani, dove il profumo del mare si fonde con le antiche architetture in pietra, sorge un'opportunità immobiliare straordinaria.

Situato al primo piano di Via Giudecca 30 (Zona A), questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra il prestigio di una location senza tempo e la raffinatezza di una ristrutturazione totale.

Nato dalla sapiente fusione di unità preesistenti, l'immobile è stato ripensato per offrire una "nuova vita" agli spazi, combinando un design d'interni moderno ed elegante con la massima funzionalità. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e rigenerante: la doppia esposizione — che si affaccia sia sulla storica Via Giudecca sia su riservate chiostrine interne — garantisce un ricambio d'aria ottimale e una luce naturale che valorizza ogni singolo dettaglio.

Spazi Generosi e Dettagli di Rarità
In un mercato come quello dei centri storici, spesso caratterizzato da metrature sacrificate, questa proprietà si distingue come una vera e propria rarità.

Camere da Letto Fuori dagli Standard: Dimenticate i vincoli degli appartamenti moderni. Qui le camere da letto celebrano l'ampiezza di un tempo, offrendo ambienti spaziosi, ariosi e facilmente personalizzabili.

Il Doppio Servizio: Un plus introvabile nei nuclei urbani antichi. La presenza di due bagni finemente rifiniti eleva lo standard di comfort sia per la vita familiare quotidiana sia per un'accoglienza turistica di alto livello.

Che siate alla ricerca di una residenza principale pronta da abitare e curata nei minimi dettagli, o di un investimento immobiliare ad altissima redditività nel circuito delle case vacanza di lusso (grazie alla vicinanza strategica al porto, alle spiagge urbane e alle principali attrazioni), questa proprietà risponde con eccellenza a ogni desiderio.


Una proprietà che coniuga centralità, ampi spazi e l'emozione del "nuovo" non resta sul mercato a lungo.

[Rif. DV-13713] In zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita un appartamento di 136 mq commerciali. L'immobile si trova al quinto piano di una palazzina con ascensore e affaccia su una strada tranquilla, garantendo una piacevole vista panoramica. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova uno spazioso e luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che lo rendono ben illuminato, perfetto per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Adiacente al soggiorno è posta una cucina abitabile, dotata di una comoda dispensa. La cucina è pratica e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti. Proseguendo troviamo invece un altro disimpegno, che conduce alla zona notte. Qui si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, con un'ampia finestra che la dota di abbondante luce naturale. Un corridoio conduce poi ad altre due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un balcone. Questo spazio all'aperto offre la possibilità di godere di una piacevole vista sulla zona circostante, oltre a essere un luogo ideale per rilassarsi all'aperto. Due bagni finestrati, di cui uno con vasca completano gli interni. br/>Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione razionale degli spazi, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia. La luminosità e la piacevole vista panoramica contribuiscono a rendere l'ambiente accogliente e armonioso. L'appartamento si trova in Via Vittoria, una zona residenziale e tranquilla di Erice, in provincia di Trapani. La posizione garantisce un facile accesso a una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere, che sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in macchina. I collegamenti sono comodi e veloci grazie alla presenza di diverse linee di autobus che consentono spostamenti agevoli verso il centro e le zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Trapani dista circa 10 minuti di auto dall'appartamento, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva. La zona è inoltre ben servita dalla rete stradale, con la Strada Statale 113 che consente di raggiungere facilmente altre località della provincia di Trapani.

Nel cuore del centro storico di Trapani, a pochi passi dal mare, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in Via Custonaci 22. L'immobile ha una superficie catastale di circa 78 mq e necessita di una ristrutturazione completa e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un interessante investimento immobiliare.L'appartamento è composto da cucina, due camere da letto, di cui una con ampio balcone, bagno e ripostiglio.La posizione è uno dei suoi punti di forza, l'abitazione si trova a soli 250 metri dalla Spiaggia delle Mura di Tramontana e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, dei luoghi di interesse storico e delle caratteristiche vie del centro cittadino.Grazie alla sua ubicazione strategica e alle sue potenzialità, l'immobile si presta perfettamente sia come punto d'appoggio per le vacanze estive, sia come investimento da destinare a locazioni turistiche.

[Rif. DV-13610] A Trapani, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali posto al quinto piano di un edificio di sette livelli con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, ideale per accogliere una zona studio o creare un angolo lettura. A destra si sviluppa un luminoso e spazioso soggiorno, arricchito da una porta finestra con accesso al balcone. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di un affaccio sul balcone. Da qui, è possibile godere di una piacevole vista sul cortile interno. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio sul balcone interno, che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Un bagno con vasca e finestra completa gli interni, offrendo comfort e praticità. Per garantire il massimo comfort abitativo, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e di aria condizionata, che forniscono temperature ideali in ogni stagione. Gli infissi in alluminio contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Per i più esigenti, la proprietà offre la possibilità di acquistare anche l'arredamento completo. Un valore aggiunto è dato dalla presenza di due spaziose cantine, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa perfetta per famiglie o coppie. Inoltre, la posizione centrale, in via Palma, offre un facile accesso a tutti i servizi e le attività commerciali necessarie per una vita comoda e confortevole. Supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche bar e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita anche dal punto di vista del trasporto pubblico, con la fermata dell'autobus distante pochi minuti a piedi. La posizione dell'immobile, poi, consente di raggiungere il mare in soli 10 minuti a piedi, permettendo di godere delle splendide spiagge di Trapani e del suo mare cristallino.

IMPORTANTE FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E DOPPIO ACCESSO

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste della città, presentiamo un'intera proprietà da recuperare composta da oltre 18 locali, due garage, ampio giardino interno riservato e doppio ingresso, sia da Via Argenteria che dalla strada retrostante.

Una soluzione sempre più rara da reperire sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel centro urbano senza rinunciare a privacy, silenzio e spazi esterni di grande dimensione.

L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva caratteristiche dimensionali che consentono numerose ipotesi di valorizzazione e sviluppo. L'ampio giardino interno rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio protetto, lontano dal traffico e dagli sguardi esterni, capace di trasformarsi nel cuore di un progetto residenziale o professionale di alto livello.

Grazie alla consistenza degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta a molteplici destinazioni:

-Realizzazione di una grande villa di rappresentanza in città;

-Struttura sanitaria privata, RSA o residenza assistita;

-Poliambulatorio medico o centro specialistico;

-Operazione immobiliare con sviluppo di almeno quattro appartamenti indipendenti;

-Investimento destinato a locazioni brevi, case vacanza o struttura ricettiva.

La posizione è particolarmente favorevole: contesto residenziale consolidato, ottimamente servito, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e con rapido collegamento all'autostrada.

Un'opportunità destinata a chi sa riconoscere il valore delle proprietà che non si limitano a offrire spazi, ma consentono di creare un progetto unico e difficilmente replicabile.

Il vero valore di questa proprietà non risiede nelle sue condizioni attuali, ma nelle straordinarie possibilità di trasformazione che offre. Contattaci per ricevere la documentazione completa e scoprire il potenziale di sviluppo, valorizzazione e investimento di un immobile unico nel suo genere.