Appartamenti in vendita a Trapani

[Rif. DV-13610] A Trapani, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali posto al quinto piano di un edificio di sette livelli con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, ideale per accogliere una zona studio o creare un angolo lettura. A destra si sviluppa un luminoso e spazioso soggiorno, arricchito da una porta finestra con accesso al balcone. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di un affaccio sul balcone. Da qui, è possibile godere di una piacevole vista sul cortile interno. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio sul balcone interno, che garantisce un'ottima illuminazione naturale. Un bagno con vasca e finestra completa gli interni, offrendo comfort e praticità. Per garantire il massimo comfort abitativo, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e di aria condizionata, che forniscono temperature ideali in ogni stagione. Gli infissi in alluminio contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Per i più esigenti, la proprietà offre la possibilità di acquistare anche l'arredamento completo. Un valore aggiunto è dato dalla presenza di due spaziose cantine, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa perfetta per famiglie o coppie. Inoltre, la posizione centrale, in via Palma, offre un facile accesso a tutti i servizi e le attività commerciali necessarie per una vita comoda e confortevole. Supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche bar e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita anche dal punto di vista del trasporto pubblico, con la fermata dell'autobus distante pochi minuti a piedi. La posizione dell'immobile, poi, consente di raggiungere il mare in soli 10 minuti a piedi, permettendo di godere delle splendide spiagge di Trapani e del suo mare cristallino.

In Viale Umbria, in una zona residenziale ben servita e strategica della città di Trapani, presentiamo in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato, posto al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile, di circa 132 mq catastali, si presenta in eccellenti condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce a una spaziosa zona living, affiancata da una comoda cucina abitabile con accesso ad una spaziosa veranda. La zona notte ospita camere accoglienti e ben disimpegnate, mentre balconi e aperture esterne assicurano luminosità e ariosità agli ambienti. L'immobile è dotato di due bagni, di cui uno con doccia. La recente ristrutturazione valorizza ogni spazio della casa, rendendola pronta da abitare e ideale per chi desidera una soluzione moderna senza dover affrontare ulteriori lavori. Completano la proprietà una cantina, un garage privato di circa 15 mq e un posto auto coperto all'interno dell'area condominiale, elementi che conferiscono ulteriore comodità e valore all'immobile. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi, rendendo questa proposta particolarmente adatta sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di un investimento di qualità. Una soluzione abitativa elegante e funzionale, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano in un immobile pronto da vivere.

In una delle zone più eleganti, richieste e amate di Trapani, precisamente in Viale Regina Elena, presentiamo in vendita una proprietà di rara bellezza situata al settimo e ultimo piano di uno dei palazzi più alti e panoramici della zona. Questa casa regala una sensazione difficile da descrivere a parole: entrando, sembra quasi di trovarsi sospesi sul mare, come a bordo di una nave. La luce, l'orizzonte e il blu accompagnano ogni ambiente, perché ogni stanza gode di una vista aperta e spettacolare capace di lasciare senza fiato in qualsiasi momento della giornata. Dalle finestre e dai balconi lo sguardo si perde tra il mare, il porto, le Isole Egadi, Torre di Ligny e la splendida cupola della Chiesa di San Francesco, così vicina e suggestiva da sembrare un quadro incorniciato. L'immobile si sviluppa su ben 236 mq commerciali; gli ambienti sono ampi, luminosi e incredibilmente versatili, rendendo questa proprietà perfetta sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva vista mare, sia per chi cerca una soluzione da valorizzare attraverso una diversa distribuzione degli spazi o un eventuale frazionamento. L'ingresso introduce in un elegante salotto dove una meravigliosa finestra sul mare cattura immediatamente l'attenzione e diventa protagonista assoluta della casa. Da qui si accede a un grande salone panoramico con accesso a una spaziosa verandina affacciata su Viale Regina Elena, uno spazio capace di regalare tramonti e scorci unici sulla città. La cucina è abitabile e dotata di accesso a un balcone dal quale si ammira Torre di Ligny; completano la zona giorno uno studio e un bagno. La zona notte ospita quattro camere da letto, tre delle quali con balcone panoramico, oltre a un secondo bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà vi sono due comode lavanderie di pertinenza poste al piano terrazzo e una piccola porzione di scantinato ideale per riporre biciclette o altri oggetti. La posizione è semplicemente straordinaria. Viale Regina Elena è una delle vie più apprezzate della città, a pochi passi dall'imbarco per le Isole Egadi e dal centro storico. Una zona ricca di servizi, perfettamente collegata e servita dai mezzi pubblici, dove tutto è raggiungibile comodamente a piedi: negozi, supermercati, ristoranti, scuole, farmacie e locali si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di vivere pienamente la città senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del mare. Una proprietà unica, dal fascino autentico e senza tempo, dove panorama, luce e grandi spazi si fondono creando un'atmosfera davvero irripetibile.

Presentiamo in vendita a Trapani, in Via Luigi Pirandello, un ampio e luminoso appartamento di circa 119 mq situato al primo piano di un maggior edificio. L'immobile si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una casa spaziosa in una zona ben servita della città. L'appartamento è composto da: - cucina abitabile con pratica verandina, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio; - ampio soggiorno molto luminoso, con accesso a un grande balcone che dona respiro agli ambienti e rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax; - tre camere da letto con balconi; - bagno con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è arricchito dalla presenza di tapparelle elettriche, un comfort che rende la gestione della luce e della privacy ancora più pratica. La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, servizi e principali collegamenti urbani, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento.

Nel suggestivo centro storico di Trapani, a soli 50 metri dal mare, presentiamo in vendita un delizioso appartamento situato in Via Carolina. L'immobile si trova al primo piano di un maggior edificio ed è la soluzione ideale per chi desidera muoversi comodamente a piedi, tra ristoranti, botteghe, passeggiate sul lungomare e tramonti spettacolari. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato come casa vacanza, risultando quindi perfetto sia come abitazione personale sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso, soggiorno, cucina con balconcino vista mare dal quale si ammira la suggestiva Torre di Ligny, camera da letto matrimoniale, piccola cameretta anch'essa con vista mare e bagno con doccia. Una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più autentici e ricercati di Trapani, dove il mare diventa parte della quotidianità.

Nel cuore di una delle zone più suggestive e ricercate di Trapani, precisamente in Via Baracche, presentiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra situato all'interno di uno stabile curato e ben mantenuto. La posizione è tra le più apprezzate della città: a pochi passi dal mare, dal caratteristico porto peschereccio e da due luoghi simbolo della città, la splendida Torre di Ligny e la suggestiva Piazza del Tramonto. L'appartamento ha una superficie catastale di 53 mq ed è composto da un ingresso che conduce alla cucina abitabile, una luminosa camera da letto, un pratico antibagno e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione accogliente nel cuore della città. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di certificazione di conformità degli impianti elettrico e idrico, oltre al certificato di abitabilità, elementi che lo rendono immediatamente pronto per essere abitato o destinato alla locazione. Grazie alla sua posizione strategica questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera un comodo punto d'appoggio in città, sia per chi intende investire nel settore delle case vacanze, sfruttando l'elevata attrattiva turistica della zona. Una soluzione perfetta per vivere o investire tra il mare, la storia e i tramonti più belli di Trapani.

CENTRO STORICO-BIVANO ARREDATO- A DUE PASSI DAL MARE Situato nel cuore del centro storico di Trapani, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco D'Assisi e dal mare cristallino di Torre di Ligny, proponiamo in vendita un delizioso appartamentino arredato di 42 metri quadrati. Situato al secondo piano di un antico edificio di soli tre piani totali, l' immobile è già pronto da vivere o da mettere a reddito e gode di una posizione strategica e comoda per raggiungere tutte le attrazioni della città. La proprietà è composta da due locali, di cui una cucina abitabile, una camera da letto con balconcino, un bagno con box doccia e lavatrice e un pratico ripostiglio. L'appartamentino è interamente arredato e dotato di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell' anno. la posizione è semplicemente impareggiabile: la comodità degli imbarchi per le isole Egadi a portata di mano e il fascino dei vicoli storici rendono questo immobile un ottimo investimento turistico o il perfetto punto di appoggio per chi ama respirare l' anima di Trapani. Un' occasione che unisce storia, mare e praticità, non lasciartela sfuggire ! Contattaci subito in agenzia per prenotare la tua visita esclusiva.

Ampio e luminoso appartamento in Via Pantelleria, nel cuore pulsante della città: la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, servita e ricca di comfort. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, supermercati, centro commerciale, fermate di autobus, tutto a pochi passi da casa. L'immobile si trova al 3° piano di un elegante palazzo di 10 piani, dotato di ascensore, e offre una superficie di 120 mq calpestatili, ben distribuiti e funzionali. completa la proprietà una stanza al piano terrazza, perfetta come deposito o spazio aggiuntivo. Composizione: - Ingresso su ampio salone con balcone affacciato sulla via principale - Camera da letto matrimoniale - Due camerette - Bagno con vasca - Cucina abitabile con spaziosa veranda - Comodo ripostiglio L'appartamento è dotato di piastre, caldaia e aria condizionata funzionanti, mentre gli impianti elettrico e idrico pur essendo funzionanti, necessitano di ristrutturazione. Gli ambienti possono essere personalizzati secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Ottima opportunità sia per famiglie che per chi vuole investire in una zona centrale e strategica. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della bellissima Trapani, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore autentico del centro storico di Trapani, in una delle vie più amate e richieste dai turisti, presentiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare attualmente adibita a casa vacanze, situata in Via San Francesco d'Assisi, a pochi passi dal porto da cui partono quotidianamente gli aliscafi per le isole e a soli 200 metri dalla splendida Spiaggia delle Mura di Tramontana. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova in una zona che rappresenta il cuore pulsante della città: vicoli suggestivi, ristoranti tipici, botteghe artigiane, locali serali e tutto il fascino senza tempo del centro storico trapanese. Una collocazione che garantisce fortissima richiesta di locazioni brevi per gran parte dell'anno, grazie alla vicinanza al porto e agli imbarchi per le Egadi, al mare e ai principali monumenti e attrazioni culturali. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE La proprietà è attualmente suddivisa in quattro appartamentini indipendenti: due unità al piano terra e due unità al primo piano Una distribuzione perfetta per la gestione ricettiva, ma allo stesso tempo versatile per eventuali modifiche o personalizzazioni future. Gli appartamenti conservano e valorizzano gli elementi architettonici tipici siciliani, tanto apprezzati dalla clientela: - tufo a vista; - travi in legno che impreziosiscono i soffitti; - ambienti accoglienti, dal sapore mediterraneo; - atmosfera intima e suggestiva, perfetta per soggiorni nel cuore della città. Un connubio ideale tra tradizione e comfort. INVESTIMENTO GIA' AVVIATO-REDDITIVITA' IMMEDIATA La struttura è già operativa come casa vacanze e offre la possibilità di continuare la stagione senza interruzioni, subentrando nelle prenotazioni già ricevute. Questo significa: - incasso immediato; - attività già avviata e collaudata; - nessun periodo di fermo. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento chiavi in mano, con potenziale di redditività già dimostrato. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito nel centro storico o per chi cerca una soluzione versatile con possibilità di utilizzo misto (reddito + uso personale). Un'opportunità rara nel centro storico di Trapani, dove la vicinanza al mare e il continuo flusso turistico si trasformano in un investimento solido, strategico e immediatamente produttivo, pronto a generare valore fin dal primo giorno.

Comodo appartamento monolocale in vendita a Trapani, situato nei pressi del lungomare in zona servita e residenziale. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, perfetto per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover aspettare o da mettere a reddito sin da subito, adatto sia a turisti che studenti. L'immobile si trova al piano terra di una costruzione del 1972, ma l'ultima ristrutturazione risale al 2008 e dispone di una superficie commerciale totale di 33 M² commerciali, di cui 30 M² calpestabili. La disposizione degli spazi interni è comoda e accogliente, con una zona living luminosa e angolo cottura attrezzato. Il bagno, anch'esso rinnovato, è completo di ogni comfort. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Gli infissi e le finestre sono in PVC con doppio vetro, garantendo un ottima isolamento termico e acustico, inoltre l'immobile viene venduto completamente arredato. L'esposizione esterna dell'appartamento garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. Inoltre, la proprietà dispone di un ampio cortile di uso esclusivo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi il clima mediterraneo. La proprietà è dotata di sistema climatizzato, garantendo un clima perfetto in ogni stagione. L'immobile si trova in una palazzina di soli due piani, in una zona residenziale e tranquilla, ma al tempo stesso servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. A soli 500 metri si trova il suggestivo lungomare di Trapani, mentre il centro storico è raggiungibile in soli 5 minuti di auto. Questo monolocale arredato è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, senza dover fare alcun lavoro di ristrutturazione o arredamento. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono perfetto sia come pied-à-terre che come investimento immobiliare. Non perdere l'opportunità di vivere a Trapani in un ambiente confortevole, comodo e funzionale. Contattaci per organizzare una visita.

Nel cuore del centro storico di Trapani, in via Cassaretto, presentiamo un'opportunità davvero esclusiva: tre appartamenti all'interno di un palazzo di quattro unità, a due passi dal porto, punto di partenza per gli aliscafi diretti alle splendide isole Egadi, e a soli 300 metri dalla rinomata spiaggia delle Mura di Tramontana. Attualmente adibiti a casa vacanze, gli appartamenti vantano ottime recensioni e un reddito dimostrabile, rappresentando la soluzione perfetta sia per chi desidera vivere nel centro pulsante della città sia per chi cerca un investimento turistico chiavi in mano. Gli immobili si sviluppano su due livelli: uno al piano terra e due al primo piano, ciascuno composto da camera da letto, cucina e bagno. Gli appartamenti dispongono di serbatoi d'acqua per un totale di 6.000 litri e di impianti elettrico e idrico completamente a norma. Un'occasione per vivere o investire nel cuore di Trapani, a pochi passi dal mare, con una rendita già consolidata e il fascino unico della città storica.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita ESCLUSIVA un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa vacanza, un investimento turistico redditizio o un punto d'appoggio moderno a Trapani, a un passo dalle rinomate zone balneari. Posizione Strategica: L'immobile si trova a soli 500 metri dal mare e a pochi passi dai lidi più rinomati di Trapani. Inserito in un contesto condominiale tranquillo di soli tre piani. L'immobile si trova al secondi piano "senza Ascensore". L'immobile è ottimamente distribuito e si compone di: un'ampia Cucina, un Salone separato, una Camera da letto matrimoniale e un Bagno moderno con doccia. L'appartamento viene venduto incluso di tutto l'arredamento, pronto per essere subito abitato o messo a reddito. Una soluzione "chiavi in mano" che elimina lo stress della ristrutturazione e dell'allestimento. ? Ideale per: Giovani coppie Casa vacanza / B&B (ottimo potenziale di rendita vista la posizione) Investimento Contatta VDM Immobiliare e prenota la tua visita!

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Trapani, una delle città più suggestive della Sicilia. Attualmente è caratterizzato da uno spazio totale di 150 metri quadrati commerciali, suddivisi in 5 locali spaziosi e luminosi. L'immobile dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o come investimento per un bed and breakfast. (ex b & b non più in attività) L'appartamento è dotato di impianto di pannelli fotovoltaici per acqua calda e di condizionatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono, arredamento moderno e funzionale. La cucina è dotata di un piccolo angolo cottura, perfetto per preparare i pasti in famiglia o per ospitare amici e parenti garantendo un'atmosfera piacevole e confortevole in ogni stagione. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, si vende arredato completo di tv e piccolo frigo per ogni camera. La sua posizione centrale garantisce la comodità di avere a disposizione tutti i servizi e le comodità della città, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. In sintesi, questo appartamento in vendita a Trapani nel centro storico è l'opportunità ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, moderna e con un'attenzione alla sostenibilità ambientale, in una delle zone più suggestive e vivaci della città.

Nella zona compresa da Via ARCHI ed il LUNGOMARE Dante Alighieri, più precisamente in VIA ERICE, disponiamo di un appartamento posto al piano primo, all'interno di un padronale contesto condominiale. L'immobile si compone di un ingresso che conduce al corridoio che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si contraddistingue per la presenza di una camera pranzo con balcone prospiciente la strada principale ed un ampio angolo cottura con cucina in muratura, anch'esso finestrato e ben arieggiato. Il predetto corridoio conduce a tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola. Tutte le camere sono finestrate e ben arieggiate. A servizio dell'intero alloggio è presente un bagno con doccia ed un ripostiglio/dispensa. L'alloggio si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati dai proprietari tra il 2017 ed il 2018 ed i continui lavori di manutenzione ordinaria, necessari e determinanti al fine di rendere l'appartamento abitabile sin da subito, evitando così lunghi e dispendiosi lavori di rimodernamento. La soluzione immobiliare risulta essere particolarmente appetibile grazie al posizionamento all'interno di un'area urbana strategica, a 500 mt dal LUNGOMARE Dante Alighieri e vicino alle attività commerciali utili a poter avere soddisfare le esigenze quotidiane. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

In una delle zone più caratteristiche e affascinanti della città, proponiamo in vendita un immobile posto al primo piano, situato in Via Torre di Ligny, da cui è possibile godere, affacciandosi dal balcone, della suggestiva vista sulla storica Torre di Ligny. L’appartamento, composto da 3 vani, conserva il fascino autentico delle abitazioni trapanesi grazie alla presenza della tipica pavimentazione in cementina e scaglietta, elementi di pregio che raccontano la tradizione architettonica locale. La proprietà gode di esposizione sulla via principale, garantendo luminosità e una posizione di grande interesse nel contesto urbano. Per caratteristiche, ubicazione e potenzialità, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento per locazioni turistiche o reddito, sia per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e atmosfera.

Nel tessuto urbano di Trapani, la Via Giovan Battista Fardella rappresenta da sempre il cuore pulsante delle attività commerciali, dei servizi e dei collegamenti cittadini. Trovare una soluzione abitativa che goda dell'immediata vicinanza a questa arteria principale, ma che al contempo sia riparata dal flusso automobilistico e dal caos acustico, costituisce un'opportunità immobiliare di raro riscontro. L'agenzia Tecnocasa è lieta di proporre in vendita esclusiva un raffinato appartamento di circa ottanta metri quadrati lordi situato in Via Colonnello Romej, una delle traverse più richieste e strategicamente posizionate dell'intero panorama locale. La proprietà sorge a soli venti metri reali dall'intersezione con Via Fardella, inserendosi in un contesto residenziale caratterizzato dalla massima comodità e dalla vicinanza a piedi da qualsivoglia genere di prima necessità, dai poli scolastici ai trasporti urbani ed extraurbani, fino ai principali snodi di collegamento con il litorale e il centro storico. L'immobile è collocato al quarto piano di uno stabile autogestito. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ingresso funzionale che ottimizza i flussi di passaggio tra i vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di un soggiorno luminoso e ben proporzionato, ideale per la creazione di un'area relax, e di una cucina abitabilissima. Quest'ultima rappresenta un autentico punto di forza della disposizione interna: le generose dimensioni consentono infatti di ospitare comodamente un tavolo da pranzo principale e una configurazione d'arredo completa, configurandosi come il vero fulcro operativo e conviviale dell'abitazione. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, che beneficia di un'ottima esposizione e si apre, tramite una porta finestra, su un balcone con affaccio diretto sulla via principale, garantendo una piacevole ventilazione naturale. La pianta dell'appartamento si completa con la presenza di un utile e pratico ripostiglio, indispensabile per l'ottimizzazione degli spazi domestici. Un elemento architettonico e funzionale di assoluto rilievo, che differenzia nettamente questa proposta dalle comuni offerte di pari metratura presenti sul mercato di zona, è la presenza di ben due bagni completi. La configurazione dei doppi servizi risponde perfettamente sia alle esigenze di una coppia o di un piccolo nucleo familiare, sia alle logiche di un utilizzo di tipo ricettivo. A completare l'esclusività della proposta vi è il diritto di accesso e utilizzo di una terrazza di pertinenza comune, situata allo stesso livello sullo stabile. L'immobile si presta magnificamente a una duplice chiave di lettura sul mercato. Da un lato, rappresenta la soluzione ideale per una clientela giovane, per una nuova coppia o per professionisti alla ricerca di una dimora centrale, moderna e priva di lavori da eseguire, disposti a coniugare l'assenza dell'ascensore con il vantaggio di vivere in una posizione impareggiabile. Dall'altro lato, la combinazione tra la posizione strategica in una zona ad altissima richiesta immobiliare, l'eccellente stato interno e l'assenza di spese di ristrutturazione, si traduce in un'opportunità di investimento dal taglio piccolo e ultra accessibile.

Tra VIA CESARO' e CORSO PIERSANTI MATTARELLA, precisamente in VIA CONVENTO SAN FRANCESCO DI PAOLA, è disponibile un appartamento di 120 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile offre una distribuzione degli spazi ottimale con un ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte. L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui due camerette, soggiorno, cucina, due bagni e ripostiglio. Grazie alla presenza di quattro balconi e la tripla esposizione dell'edificio, l'appartamento gode di un ottima luminosità, inoltre la posizione strategica all'interno del tessuto urbano, permette di godere delle comodità e dei servizi offerti dalla zona. Una soluzione che coniuga praticità e comfort in un contesto residenziale accogliente. L'immobile attualmente è libero, poichè ne gestiamo le chiavi in agenzia è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita a Trapani, in zona centrale e ben servita, e precisamente in Via degli Stabilimenti, un appartamento posto al sesto e ultimo piano di un condominio molto ben curato, dotato di moderno ascensore e caratterizzato da una particolare attenzione all'eliminazione di ogni barriera architettonica. L'appartamento, di 130 mq, si apre su un ingresso spazioso e accogliente che conduce ad un salottino raccolto ed elegante, una cucina abitabile e in un salone ampio e luminoso, ambienti pensati per vivere con comfort e convivialità ogni momento della giornata. Il salone è valorizzato dalla presenza di un balcone particolarmente luminoso, perfetto per godere di una piacevole veduta. La zona notte, riservata e silenziosa, accoglie due confortevoli camere da letto e uno studio, un bagno completo, che serve l'abitazione con praticità e comfort. A completare gli spazi troviamo un comodo ripostiglio e una lavanderia indipendente, elementi che rendono l'appartamento particolarmente funzionale e ben organizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 50 mensili. La posizione privilegiata all'ultimo piano regala silenzio, totale riservatezza e una grande luminosità, che accompagna ogni ora della giornata. Un immobile che sa interpretare esigenze diverse: ideale sia come abitazione familiare, che come solida opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale e alla distribuzione funzionale e fluida degli ambienti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento.

Morana immobiliare propone in vendita due appartamenti, terzo e quarto piano, nel cuore del centro storico di Trapani e nello specifico in via Ruggero Di Lauria Ammiraglio con una superficie complessiva di 117 mq e sono così distribuiti: ingresso-soggiorno, due camere, balcone, due disimpegni, ripostiglio, bagno e cucina al piano terzo per un totale di 65 mq più balcone di mq 1. Ingresso-pranzo, cucina, disimpegno, bagno, camera con balcone oltre terrazza esclusiva con vista mare al piano quarto per un totale di 45mq più 17mq terrazza e 1 mq balcone. Situati nel centro storico di Trapani, gli appartamenti beneficiano della posizione centrale della città, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel tessuto urbano tradizionale. Questa proposta immobiliare rapprese un ottimo investimento per chi è interessato al mercato immobiliare nella zona.

A Trapani, in una delle zone più pregiate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un condominio di sei piani con ascensore, costruito nel 1997.

L'immobile, libero al rogito, si distingue per i suoi 170 m² totali di cui 160 m² calpestabili, offrendo ampi spazi interni distribuiti in quattro locali ben organizzati.

L'appartamento si apre con un soggiorno ampio e luminoso, congenialmente posizionato a due passi dalla centralissima Via Fardella, ideale per vivere la città nel massimo comfort.

L'ampia cucina con annessa dispensa apre su una veranda che ospita la zona lavanderia.

La camera matrimoniale, riservata e confortevole, dispone di un bagno privato, garantendo privacy e relax.

Due comode camerette completano la zona notte offrendo ampio comfort.

Un'ampia veranda vivibile rappresenta uno spazio versatile e piacevole per momenti di svago o per pranzi all'aperto.

Gli infissi in legno con vetrocamera valorizzano l'ambiente, migliorando l'isolamento termoacustico e contribuendo alla classe energetica D dell'immobile, sinonimo di un basso impatto climatico e di efficienza energetica.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas metano e climatizzazione.

A completamento della proprietà un posto auto riservato ubicato al'interno dello spazio condominiale.

Le spese condominiali contenute, pari a 70 euro, completano questo quadro di qualità e funzionalità.

Un'occasione unica per chi desidera vivere in una residenza raffinata, curata nei dettagli e perfettamente integrata nel cuore pulsante di Trapani.

A due passi dalla suggestiva Torre Ligny e da Viale delle Sirene, e più precisamente in Via Carolina, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato, posto al secondo piano di un bel palazzo di totale tre piani, in ottime condizioni, non servito da ascensore. L’appartamento, che è stato ristrutturato mantenendo la pavimentazione in tipica cementina decorata trapanese, molto ricercata, si estende su una superficie di 70 mq circa, ed è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti: - ingresso su soggiorno – pranzo con cucina a vista; - camera da letto matrimoniale con balconcino che si affaccia su cortile interno; - primo bagno in camera con box doccia; - cameretta con balconcino che si affaccia su cortile interno; - secondo bagno con box doccia; - ripostiglio. Vista mare dalle finestre di tutti e tre i vani. Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera; è presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 135 mila.

L'equilibrio perfetto tra la vivacità del centro e la serenità di una casa moderna in un contesto condominiale recentemente riqualificato. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico ma fuori dal caos e dai problemi di parcheggio, questo delizioso appartamento di circa 120 mq è ubicato al 2° piano di uno stabile signorile, recentemente riqualificato e dotato di posto auto esclusivo in corte interna. All'ingresso, un'ampia zona living, perfetta per i momenti conviviali e di relax, una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi per la massima comodità degli occupanti ed un pratico ripostiglio dove è stata ricavata una piccola lavanderia. Completano la dotazione della proprietà due balconi con vista sul monte Erice. L'immobile è stato oggetto di profondi interventi di efficientamento energetico che garantiscono un confort ottimale e bollette leggere: - Cappotto termico - per una ottimale temperatura in ogni stagione; - Infissi di nuova generazione - a taglio termico con doppio vetro e tripla guarnizione per una eccellente insonorizzazione ed un adeguato confort; - Climatizzazione a pompa di calore ad alta efficienza installata in ogni ambiente ; - Impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria nei vari ambienti. Anche il condominio ha beneficiato di un'importante riqualificazione: impianto fotovoltaico che serve le utenze del condominio, ascensore, videocitofono e prospetto nuovo rendono l'intero stabile elegante e più rispondente alle esigenze della clientela. Infine, la posizione- strategicamente in una posizione nevralgica- permette di raggiungere la limitrofa spiaggia a piedi oppure di godersi una rilassante passeggiata al centro storico senza subire lo stress della penuria di parcheggi. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciarti catturaredalla posizione e dalla vista della proprietà.

Nel cuore del meraviglioso centro storico di Trapani, si trova questo splendido appartamento in vendita.

Ubicato al 3^ piano di un antico palazzo signorile costruito nel 1940 e totalmente ristrutturato nel 2005, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 55 metri quadrati, di cui 50 calpestabili.

L'appartamento è libero al rogito e non presenta alcun vincolo o impegno contrattuale.

Le spese condominiali ammontano a soli 55 euro mensili.L'immobile è dotato di ascensore, che rende comodo e agevole l'accesso a tutti i piani dell'edificio.

L'appartamento è composto da due locali, un'ampia camera da letto e un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e parenti.

A completare l'abitazione vi è un bagno moderno e funzionale, dotato di ogni comfort.L'appartamento è riscaldato e climatizzato grazie ad un efficiente impianto ad aria, che garantisce un'adeguata temperatura in ogni stagione dell'anno.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da aria ed energia elettrica, garantendo un risparmio energetico e una riduzione delle spese sui consumi.L'abitazione viene venduta completamente arredata, con una cucina abitabile moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.

Inoltre, sono presenti due balconi, che permettono di godere di una bellissima vista sul centro storico di Trapani e sul porto. In sintesi, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione tra storia e modernità, offrendo tutte le comodità per una vita comoda e confortevole.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere nel suggestivo centro storico di Trapani.

Nel cuore pulsante di Trapani, dove la vitalità commerciale incontra la comodità dei collegamenti urbani, l'agenzia Tecnocasa è lieta di proporre in vendita un'opportunità immobiliare di raro pregio, pensata specificamente per l'investitore lungimirante o per chi cerca una soluzione abitativa estremamente versatile. Situato in una posizione assolutamente strategica, esattamente all'incrocio tra via Osorio e via Mazzini, l'immobile gode di una centralità invidiabile: ci troviamo a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali snodi logistici della città, un dettaglio che rende questa proposta un asset fondamentale per il mercato delle locazioni turistiche o per trasfertisti che necessitano di rapidi spostamenti. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio che respira l'atmosfera autentica della zona nevralgica della città e si distingue immediatamente per la natura del suo recente intervento di recupero. L'immobile, infatti, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha ridisegnato gli ambienti con un taglio moderno e funzionale, pronto per essere vissuto o messo a reddito senza la necessità di alcun ulteriore intervento economico o tecnico. Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella sua intelligente distribuzione interna: varcata la soglia d'ingresso, ci si trova davanti a una proprietà sapientemente suddivisa in due unità indipendenti, un monolocale e un bilocale, che pur mantenendo l'unità catastale permettono una gestione separata degli spazi. Questa configurazione offre una flessibilità d’uso straordinaria. Complessivamente, la superficie ospita tre ampie camere da letto, tre bagni finemente rifiniti e due zone cucina separate, permettendo di accogliere diverse tipologie di inquilini contemporaneamente o di destinare una porzione della casa ad ufficio privato senza rinunciare alla privacy della propria abitazione. Le finiture moderne, la scelta di materiali attuali e la cura nei dettagli tecnici rendono gli interni luminosi e accoglienti, pronti a soddisfare le esigenze di un pubblico esigente che cerca il comfort in una zona dove tutto è a portata di mano: dai negozi storici di via Fardella ai servizi essenziali, fino al fascino del centro storico raggiungibile con una breve passeggiata. Acquistare questo immobile oggi significa investire in una delle aree a più alto tasso di rivalutazione di Trapani, approfittando di una soluzione 'chiavi in mano' che annulla i tempi morti legati ai cantieri e alle ristrutturazioni. Che la vostra visione sia quella di realizzare una struttura ricettiva di successo in un punto nevralgico per i viaggiatori, o quella di assicurarvi una rendita mensile costante grazie alla doppia locazione, questa proprietà in via Osorio rappresenta la risposta concreta alle vostre ambizioni. Vi invitiamo presso la nostra agenzia Tecnocasa per approfondire ogni dettaglio tecnico, visionare la documentazione completa e programmare un sopralluogo per toccare con mano la qualità di questa proposta commerciale. La nostra esperienza sul territorio e la conoscenza capillare del mercato trapanese sono al vostro servizio per trasformare questa opportunità nel vostro prossimo successo immobiliare.

L’agenzia Tecnocasa di Trapani propone in vendita una rilevante opportunità immobiliare situata in Via Natale Augugliaro, una collocazione logistica d’eccellenza che coniuga la funzionalità dei servizi urbani alla vicinanza immediata al litorale cittadino, raggiungibile con una brevissima passeggiata. L'immobile oggetto della presente proposta si estende su una superficie commerciale di 120 mq ed è ubicato al quarto piano di uno stabile non provvisto di impianto di ascensore. Tale peculiarità strutturale, se da un lato definisce il target di riferimento, dall'altro garantisce all'unità abitativa una posizione dominante, una privacy superiore rispetto ai piani inferiori e, soprattutto, una vista mare di raro impatto visivo che abbraccia l’orizzonte trapanese. Lo stato manutentivo attuale dell’appartamento è prettamente da riammodernare, una condizione che rappresenta un vantaggio strategico per l’investitore o per l’acquirente privato. La necessità di una ristrutturazione integrale permette infatti di ripensare totalmente la volumetria interna, adattando la generosa metratura agli odierni canoni di comfort e design. Attualmente la disposizione degli spazi riflette lo stile costruttivo dell’epoca, con ambienti ampi e ben definiti, ma consente una ridistribuzione moderna che potrebbe privilegiare la creazione di una vasta zona giorno open space, progettata per esaltare la luminosità naturale e il panorama costiero visibile dalle aperture principali. La metratura di 120 mq è ideale per accogliere una configurazione con tre camere da letto, mantenendo l'attuale unico bagno esistente che, in fase di restyling, può essere trasformato in un ambiente funzionale e rifinito con materiali di pregio secondo il gusto della committenza. Vivere in Via Natale Augugliaro significa investire in una zona che mantiene inalterato il proprio valore di mercato proprio grazie alla sua adiacenza al lungomare, rendendo questa proposta estremamente appetibile per chi desidera una residenza principale di ampia metratura senza rinunciare alla prossimità con l’azzurro del mare. L'assenza dell'ascensore viene ampiamente compensata da un prezzo di richiesta competitivo e dalla qualità dell'esposizione solare, che assicura ambienti arieggiati e luminosi per tutto il giorno. Ogni mq di questa proprietà può essere valorizzato per creare un immobile di alto profilo, unico per posizionamento e vista. La solidità del marchio Tecnocasa accompagna questa vendita offrendo tutta la consulenza necessaria per valutare i costi di trasformazione e le potenzialità di rendita dell'investimento. Questo appartamento non è semplicemente un acquisto immobiliare, ma un progetto di valorizzazione in una delle aree più servite e ricercate di Trapani, ideale per chi sa guardare oltre lo stato di fatto e comprende l’esclusività di possedere una finestra aperta direttamente sul Mediterraneo. La presenza di un unico servizio igienico può essere ottimizzata durante la ristrutturazione per massimizzare l'efficienza degli spazi rimanenti, garantendo comunque una vivibilità eccellente per nuclei familiari numerosi. Invitiamo i potenziali acquirenti a contattare i nostri uffici per visionare la documentazione tecnica e per programmare un sopralluogo, fondamentale per percepire il reale valore aggiunto di questa proposta e la vicinanza strategica a tutti i punti di interesse della città.