Appartamenti con ascensore in vendita a Tiche - Scala Greca - Santa Panagia, Siracusa Pag. 3

In uno dei contesti più signorili , all'interno di un elegante residence recintato con comodi posti auto, MAimmobiliare propone in vendita un immobile di pregio dalle metrature importanti, unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere in uno spazio che unisce eleganza, comfort e scenografiche aperture sul paesaggio. L'appartamento occupa l'intero primo piano di uno stabile ascensorato, garantendo privacy, luminosità e una piacevole sensazione di esclusività, incorniciato da un residence recintato che garantisce privacy, ordine, comodità e posti auto liberi. A completare la proprietà, una grande cantina al piano terra, collegata internamente da scala dedicata: un ambiente versatile e prezioso, perfetto come studio professionale, dépendance, area ricreativa o spazio hobby, fino alla possibilità di trasformarlo in garage. Gli interni dell'abitazione principale si sviluppano in maniera armoniosa e funzionale, con spazi ampi e ben distribuiti: il salone quadruplo, scenografico e accogliente; lo studio riservato, perfetto per chi ricerca concentrazione e ispirazione; il soggiorno doppio e la cucina abitabile, poli distinti e complementari di una quotidianità elegante e ben organizzata. La zona notte è un'oasi di quiete: tre camere da letto, tra cui la padronale con cabina armadio, pensata come un piccolo mondo personale dove ordine e comfort diventano lusso quotidiano, oltre ai tre i servizi. Un valore raro impreziosisce questa proprietà: due ampi terrazzi che si aprono su una vista mare suggestiva, scenografia ideale per brunch all'aperto, conversazioni al tramonto, momenti di puro relax e convivialità. Questa dimora, con il suo equilibrio tra prestigio, ampiezza e raffinatezza, rappresenta una delle più interessanti proposte di alto livello nel panorama immobiliare siracusano. Ape in definizione Prezzo : Eu. 470.000,00 Fissa subito la tua visita privata: telefonando ai seguenti numeri: 0931 61257 - 3383708580 MAimmobiliare info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In zona Panagia, in Via Mascalucia, MAimmobiliare propone in vendita un appartamento di circa 118 mq, posto al terzo piano di stabile ascensorato. Un immobile che si distingue soprattutto per un elemento chiave: il prezzo estremamente competitivo rispetto alla metratura offerta. La casa si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, due servizi e ripostiglio. Gli ambienti sono ampi e ben vivibili, con doppia esposizione che garantisce buona luminosità. Presente riscaldamento autonomo a metano, che rende l'abitazione funzionale e gestibile in autonomia. L'immobile è abitabile e si presta anche a interventi di personalizzazione, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. La posizione è servita da attività commerciali, scuole e servizi principali, rendendo la soluzione pratica per la vita quotidiana. Eu. 80.000 APE E – 64,89 kWh/mq anno Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Telefona ai numeri: 0931 61257 - 338 3708580 www.maimmobiliare.it Classe Energetica: E

In vendita a Siracusa Scala Greca, MAimmobiliare propone un luminoso appartamento situato in Via Augusta 52. Questo immobile di 82 mq si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, e servizio di portineria. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tutti provvisti di balcone con portafinestra. Presenta ingresso, zona giorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un servizio, spazi che lo rendono comodo e funzionale per una coppia o una piccola famiglia. L'unità abitativa può anche essere venduta parzialmente arredata e pronta per essere abitata, con un design accogliente e funzionale. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore così come la refrigerazione per i mesi più caldi. Un delizioso balcone, offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. La classe energetica D ( 138,77 kwh/mq anno) garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. L'ingresso condominiale è curato, sono inoltre disponibili posti auto liberi all'interno del cortile. Il prezzo richiesto è di Eu. 74.000,00 / nuovo prezzo Eu. 69.000,00 ribassato Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Telefona ai numeri : 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: D EPI: 138,77 kwh/m2 anno

SIRACUSA ELEGANTE APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PIZZUTA RIF30 Elegante appartamento ristrutturato con garage, 2 posti auto e interventi Superbonus 110%! In una delle zone più richieste della Pizzuta, nei pressi di Via Luigi Monti, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, completo di garage pertinenziale di 20 mq e due posti auto assegnati. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da: ingresso su luminoso salone; cucina abitabile; tre comode camere da letto; bagno principale; doppio servizio/lavanderia; pratico ripostiglio. Caratteristiche e finiture L'appartamento è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione e beneficia degli interventi del Superbonus 110%, offrendo comfort, efficienza energetica e risparmio sui consumi. Tra le principali dotazioni troviamo: pavimentazione uniforme in gress porcellanato; impianti elettrico e idrico completamente rifatti; cinque climatizzatori; cappotto termico da 8 cm; impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW con batterie di accumulo da 10 kWh. Ulteriori vantaggi Garage di 20 mq. Due posti auto assegnati. Possibilità di permuta con villa in zona Pizzuta. Possibilità di accedere a un Mutuo Green, grazie alle caratteristiche di efficientamento energetico dell'immobile. Prezzo richiesto: € 218.000. Classe energetica: A. RIF3045 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari ?Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase ?cell. 3921838792 Roberta Segreteria ? cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente ? cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente ? cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore ?seguici sul nostro sito millecase.net!

Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento quadrilocale di 155 mq c.ca in zona Scala Greca. L’immobile si trova al piano secondo di uno stabile dotato di ascensore e gode di una posizione privilegiata su via principale, con affacci aperti grazie ai comodi balconi che regalano luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento accoglie con un ingresso spazioso su Soggiorno Living, la disposizione interna è estremamente funzionale: il disimpegno distribuisce la Cucina Abitabile, Tre Camere di generose metrature, ideali sia come stanze da letto matrimoniali o singole, sia come studio o stanza hobby secondo le esigenze familiari, Bagno principale e Secondo bagno-Lavanderia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del complesso recintato e la possibilità di acquistare a parte un Garage di mq. 15 c.ca ad euro 10.000,00 La zona Scala Greca rappresenta una delle aree più servite della città: supermercati, scuole primarie e secondarie, farmacie, negozi vari raggiungibili comodamente anche senza auto; la presenza dei mezzi pubblici permette collegamenti rapidi verso il centro storico ortigiano così come alle principali arterie stradali urbane ed extraurbane. Le spese condominiali contenute (solo €45/mese) rendono questa soluzione perfetta non solo per famiglie numerose ma anche per investitori alla ricerca di immobili dalla metratura ampia e versatile. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

VIA AUGUSTA: Vendesi luminosissimo pentavani libero, edificio ascensorato, internamente composto da salone, 4 camere, bagno, cucina , lavanderia e ripostiglio, tre ampie balconate. Classe energetica G IPE 115 kwhmq annui, euro 79.0000 mutuabili es. 9.000,00 + 395.00 al mese. Possibile la vendita con la formula affitto con riscatto. RIF IA10457 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento in vendita a Siracusa – Via Lentini, Scala Greca.

ThinkTank Realtor propone in vendita un interessante appartamento di 103 mq situato in Via Lentini, nel rinomato quartiere Scala Greca, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Siracusa grazie alla presenza di numerosi servizi e alla sua posizione strategica.

L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto condominiale tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città. A completare la proprietà è presente anche un posto auto, un valore aggiunto sempre più ricercato che rende gli spostamenti quotidiani più semplici e pratici.

Uno dei maggiori punti di forza dell'appartamento è la sua posizione. Scala Greca è uno dei quartieri più completi di Siracusa, caratterizzato dalla presenza di tutti i servizi necessari.
Tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere con il massimo della comodità senza dover affrontare lunghi spostamenti.
La zona è inoltre ben collegata con il centro cittadino e con le principali arterie stradali della città, rendendola ideale sia per le famiglie che per i professionisti.

L'appartamento dispone di una superficie complessiva di 103 mq, una metratura che consente di progettare ambienti ampi, luminosi e perfettamente adattabili alle proprie esigenze abitative.
La presenza di due affacci garantisce un'ottima esposizione, favorendo la luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta una delle sue maggiori opportunità. Acquistare una casa da rinnovare permette infatti di personalizzare completamente gli ambienti, scegliendo materiali, finiture e distribuzione interna secondo il proprio gusto e le proprie necessità. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura oppure per investitori che vogliono valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione mirata.

Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento spazioso in una delle aree più apprezzate di Siracusa, con il vantaggio di poterlo ristrutturare e valorizzare secondo le proprie esigenze, trasformandolo in una casa moderna, funzionale e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

Punti chiave

Appartamento in vendita a Siracusa
Zona Scala Greca – Via Lentini
Superficie di 103 mq
Terzo piano con ascensore
Condominio tranquillo e ben abitato
Doppia esposizione con due affacci
Posto auto incluso
Zona ricca di servizi e attività commerciali
Ottimo potenziale di ristrutturazione
Ideale per famiglie, professionisti e investitori
Eccellente rapporto tra posizione e valore dell'immobile
Ottimo investimento immobiliare

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Trovocasa propone in vendita in viale Scala Greca comodo appartamento di 145 mq c.ca, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. L’immobile si trova al piano primo di cinque all'interno di uno stabile signorile e recintato, servito di portineria. Recentemente il condominio ha beneficiato dell'Ecobonus 110: sono stati realizzati interventi sulle facciate oltre a cappotto termico, infissi nuovi e ascensore. All'interno dell'immobile ogni stanza è dotata di grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, l'appartamento è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, due bagni e ripostiglio. Caratteristiche distintive includono l'impianto centralizzato con gestione autonoma, aria condizionata già installata e possibilità di posto auto condominiale. Situato in una posizione strategica, questo immobile gode della vicinanza a scuole, supermercati e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. LIBERO SUBITO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Retecasa propone in zona Scalagreca appartamento di 100 mq situato al terzo e ultimo piano di un piccolo e signorile contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce un'eccezionale solarità durante tutto il giorno, e per una splendida vista panoramica godibile dalla balconata libera. Gli interni, da rimodernare per essere personalizzati secondo i propri desideri, sono composti da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è già dotato di infissi in doppio vetrocamera, mentre lo stabile vanta il grande vantaggio del prospetto esterno già completamente rifatto di recente grazie al Superbonus. Completano la proprietà i comodi posti auto liberi all'interno del recinto condominiale. Richiesta: € 110.000 trattabili Codice di riferimento T171sr

SIRACUSA – APPARTAMENTO PANORAMICO IN ZONA PANAGIA CON POSSIBILITÀ DI GARAGE RIF. 3017 In zona Panagia, nei pressi di Viale dei Comuni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico, situato al quinto piano di un elegante stabile di sei piani recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, di cui uno con veranda, ideali per sfruttare al meglio gli spazi esterni. Caratteristiche e punti di forza: posizione panoramica e molto luminosa; stabile recentemente ristrutturato; quinto piano su sei; appartamento da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze; libero e disponibile da subito; possibilità di acquistare un comodo garage di circa 25 mq al prezzo di € 20.000,00. Prezzo appartamento: € 98.000,00 RIF. 3017 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Ampio appartamento in Viale Scala Greca palazzo con facciata rifatta e portiere – Siracusa In Viale Scala Greca, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 341 mq commerciali, situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore di 6 livelli. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. È composto da un ampio ingresso, due saloni doppi, cucina abitabile con sala da pranzo, lavanderia con ripostiglio, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. La camera padronale dispone di una piccola cabina armadio, mentre un'altra camera matrimoniale è dotata di bagno privato. Completano la proprietà un terzo bagno di generose dimensioni e un'ampia cabina armadio, Tutti gli ambienti, sia sul lato destro che sul lato sinistro dell'appartamento, si affacciano su ampi balconi, garantendo un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli spazi, l'immobile offre anche la possibilità di essere facilmente ridistribuito per realizzare due unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera effettuare un investimento. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è inserito in una zona residenziale ben servita, vicina a supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e a tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti verso il centro di Siracusa.

Trovocasa propone in vendita Accogliente appartamento di mq. 150 c.ca . L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale ricco di alberi ad alto fusto, palme, oleandri e piante ornamentali che regalano privacy e tranquillità agli abitanti. Il contesto residenziale è caratterizzato da vialetti ombreggiati ideali per passeggiate rilassanti o momenti all’aperto grazie anche alla presenza di numerose panchine immerse nel verde. L'appartamento è composto da Ingresso su Salone con verandina esterna esposta su viale Scala Greca, Comoda cucina Abitabile con Balcone esterno, Camera Matrimoniale, Seconda Camera e Bagno. Scala Greca rappresenta una delle zone più richieste della città: ben servita dai principali servizi quali scuole, supermercati, farmacie e collegamenti rapidi al centro storico ed alle arterie stradali principali. La posizione strategica consente inoltre facilità negli spostamenti sia verso il mare che verso le aree commerciali della città. L’appartamento gode quindi non solo dei comfort tipici del vivere in città ma anche dell’esclusività offerta dagli ampi spazi verdi comuni – perfetti per famiglie con bambini o chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai vantaggi urbani. Lo stabile si presenta ordinato e ben mantenuto; ogni dettaglio degli esterni trasmette cura ed eleganza. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita Grazioso appartamento situato in zona di Scala Greca. Questa soluzione abitativa si distingue per la posizione privilegiata all’interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alle comodità della città. L'appartamento sito al piano terzo di mq. 105 c.ca è composto da: Ingresso su Salone con balcone, zona pranzo con Cucinotto e accesso alla veranda esterna, Camera e Bagno Il contesto condominiale offre ampi spazi verdi curati con alberi ad alto fusto, palme ornamentali, aiuole fiorite e viali pedonali che invitano al relax o a piacevoli passeggiate quotidiane. Sono presenti diverse aree attrezzate con panchine ombreggiate dove potersi rilassare leggendo un libro o socializzando con i vicini. L’edificio è dotato di balconi spaziosi che affacciano direttamente sul parco interno garantendo privacy e tranquillità. Scala Greca rappresenta una delle zone più richieste della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi come scuole, supermercati e collegamenti rapidi verso il centro storico ed il mare. La sicurezza del quartiere e l’atmosfera familiare rendono questa proposta perfetta sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di una residenza confortevole. NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita Esclusivo Appartamento pentalocale di ampia metratura (260 mq) situato in zona Scala Greca. L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile circondato da un meraviglioso e curatissimo giardino condominiale, ricco di alberi ad alto fusto, palme, aiuole fiorite e sentieri ombreggiati che regalano tranquillità e relax fuori dal caos cittadino. La proprietà gode di una posizione privilegiata: la zona Scala Greca è tra le più richieste della città grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ed esercizi commerciali; inoltre risulta ben collegata sia al centro storico che alle arterie stradali verso l'autostrada e il mare. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli spazi interni ideali per famiglie numerose o chi desidera vivere nel massimo comfort: L'ingresso si apre sull'ampio salone luminoso con affacci sul verde circostante, che garantisce privacy e serenità, Cucina Abitabile, Quattro comode Camere da letto e Due Bagni. L'immobile dispone inoltre di Tre Verande Esterne perfette per momenti conviviali all’aperto. Il contesto residenziale offre anche aree comuni attrezzate con panche sotto gli alberi dove rilassarsi nelle giornate estive. Le spese condominiali sono contenute (189 euro mensili) considerando il pregio del complesso immerso nel verde privato custodito. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

PROPOSTO IN VENDITA A SIRACUSA IN ZONA ALTA ATTICO ELEGANTE E DI PRESTIGIO, TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PANORAMICO E POSTO AUTO,IN CONTESTO RECINTATO SITUATO AL QUINTO PIANO DI UN SIGNORILE CONDOMINIO SERVITO DA ASCENSORE. UNICO APPARTAMENTO AL PIANO, GARANTISCE PRIVACY, TRANQUILLITÀ E INDIPENDENZA, OFFRENDO IL COMFORT E LA RISERVATEZZA DI UNA VILLETTA INDIPENDENTE. L'IMMOBILE È COMPOSTO DA: * INGRESSO SU AMPIO E LUMINOSO * SALONE LIVING * CUCINA ABITABILE * CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE * DUE CAMERETTE * DUE BAGNI * RIPOSTIGLIO FIORE ALL'OCCHIELLO DELLA PROPRIETÀ È IL MAGNIFICO TERRAZZO A LIVELLO DI CIRCA 90 MQ, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ ALL'APERTO, ARRICCHITO DA UNA ELEGANTE PERGOLA IN LEGNO. COMPLETANO GLI SPAZI ESTERNI DUE VERANDE DI CIRCA 10 MQ CIASCUNA. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE * CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI * INFISSI A TAGLIO TERMICO * RISCALDAMENTO AUTONOMO * FACCIATA RECENTEMENTE RIFATTA * INTERVENTO SUPERBONUS 110%
COMPLETATO * CLASSE ENERGETICA A * POSTO AUTO RISERVATO * GARAGE COMPRESO * OTTIME CONDIZIONI GENERALI, * PRONTO DA ABITARE UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA, IDEALE PER CHI DESIDERA AMPI SPAZI, COMFORT MODERNI ED ELEVATA EFFICIENZA ENERGETICA, SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI CITTADINI. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 0931 757206

VIALE SCALA GRECA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero all'atto, composto da ingresso salone cucina 3 camere 2 bagni cabina armadio, ripostiglio e garage mq 30 circa. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui. Euro 99.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 405.00 al mese, RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE SCALA GRECA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero all'atto, composto da ingresso salone cucina 3 camere 2 bagni cabina armadio e ripostiglio, discrete le condizioni interne, facciata da rifare. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui. Euro 79.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 375.00 al mese, possibilità garage mq 30 circa stesso edificio con 20.000,00 euro in più. RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento in Vendita - Alta Siracusa, Via Augusta Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Alta Siracusa! Si tratta di un appartamento di circa 80 m² calpestabili ristrutturato e pronto da abitare, situato al quinto piano con ascensore di un edificio in via Augusta. Non dovrai affrontare alcun lavoro di ristrutturazione: l'immobile può essere abitato nello stato in cui si trova. L'appartamento si sviluppa su una distribuzione intelligente con ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La luminosità è uno dei suoi punti di forza grazie ai balconi che inondano gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno, garantendo un'esposizione solare ottimale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con piccoli interventi, hai la possibilità di ricavare una seconda camera, aumentando così il valore dell'immobile. Le dotazioni tecniche sono moderne e efficienti: il sistema di riscaldamento e raffreddamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, mentre l'aria condizionata completa il comfort abitativo. Perfetto per chi desidera una temperatura ideale in ogni stagione! Questa proprietà rappresenta un'eccellente scelta sia come investimento immobiliare che come acquisto a basso costo per uso abitativo. Il condominio necessita di ristrutturazione ma senza delibere in corso, il che significa tranquillità gestionale. Se vuoi finalmente comprare una casa ad un prezzo modico questo è il tuo immobile Non lasciarti sfuggire questa occasione contattaci!

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Siracusa, precisamente in Viale Santa Panagia, a pochi passi da Viale Teracati, la nostra Agenzia Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento panoramico di 182 mq catastali, posto al sesto piano di un palazzo ascensorato di otto piani. L'appartamento, contraddistinto da generose dimensioni interne, ottima distribuzione degli ambienti e affacci aperti che regalano luminosità e gradevoli vedute sulla città, si sviluppa su 8 vani catastali ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio con balcone panoramico e splendida vista aperta sulla città, corridoio, comodo ripostiglio, due camere da letto entrambe servite da balcone, bagno principale con doccia, ampia cucina abitabile anch'essa balconata e con affaccio panoramico, una terza stanza ideale come studio, camera ospiti o terza camera da letto, anch'essa con balcone, e un secondo bagno con doccia e antibagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e conserva il fascino delle rifiniture signorili tipiche degli anni settanta: eleganti pavimenti in marmo serpeggiante beige-crema (selezione del più classico Trani), perfettamente mantenuti, porte interne in legno in eccellente stato. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e arieggiati grazie alla doppia esposizione e ai numerosi balconi. La vendita comprende inoltre la quota proporzionale di comproprietà delle parti comuni dello stabile. Grazie alla generosa metratura, alla posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare destinato alla locazione residenziale o turistica. Un appartamento dal gusto elegante e senza tempo, perfetto per chi desidera vivere in una zona servita senza rinunciare a comfort, luminosità e vista panoramica. L'immobile è ubicato in un contesto centrale, strategico e ottimamente collegato, tra Viale Santa Panagia e Viale Teracati, area tra le più apprezzate della città per la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: supermercati, negozi, farmacie, scuole, bar, ristoranti, tabacchi, palestre e fermate dei mezzi pubblici. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti sia verso il centro storico di Ortigia sia verso le principali arterie di uscita dalla città. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 182 mq circa Superficie balconi = 17 mq Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Retecasa propone appartamento di circa 130 mq, situato all'interno di un piccolo e signorile contesto condominiale costruito nel 2016, dotato di ascensore e posti auto all’interno del recinto condominiale. Il vero cuore tecnologico della casa è rappresentato da un sofisticato e ordinato impianto di domotica di ultima generazione, che permette di gestire con la massima semplicità — sia da dentro casa che a distanza — l'illuminazione, le aperture e il sistema di allarme perimetrale. Pensata per offrire il massimo risparmio energetico e un benessere quotidiano d'eccellenza, l'abitazione è dotata di cappotto termico, pannelli fotovoltaici per il solare termico, infissi a taglio termico ad alto isolamento, riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione completo.Classe energetica A2 Gli spazi interni, ampi e luminosi, si aprono su un accogliente ingresso che conduce a un ampio open space, dove il salone e la cucina si fondono in un unico ambiente ideale per la convivialità.Inoltre una veranda a livello coperta e con vetrate di 35 mq c.a sfruttabile come parte della casa. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, due bagni finemente rifiniti, una pratica lavanderia e un utile ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 40 mq (ideale per due auto). Richiesta € 246.000,00 per l'appartamento ed € 40.000,00 per il garage trattabili. Possibilita' di scissione Codice di riferimento T157sr. C/energ. cl/A2 ind.43,64

Descrizione dell'immobile All'interno di uno dei quartieri residenziali più richiesti, eleganti e signorili della città, la Pizzuta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq. L'immobile è inserito all'interno di un curato contesto residenziale recintato, che garantisce massima sicurezza, privacy e tranquillità, oltre a disporre di spazi condominiali interni. L'appartamento si trova al 3° piano di uno stabile moderno dotato di comodo ascensore, che abbatte ogni barriera architettonica e facilita la gestione della quotidianità. L'appartamento gode di una doppia esposizione grazie a due balconi ben distribuiti, che garantiscono un'eccellente ventilazione e tanta luce naturale: Zona Giorno: Si compone di un salone accogliente e di una cucina abitabile separata, entrambi ambienti molto luminosi e con accesso diretto ai balconi esterni, perfetti per i momenti in famiglia e la convivialità. Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle due ampie camere da letto, che offrono massima silenziosità e comfort. Servizi: La casa è dotata di due bagni completi, una comodità fondamentale per la gestione della vita familiare. Pertinenze e Pertinenze Extra Magazzino incluso nel prezzo: Un utilissimo spazio extra ideale come cantina o deposito, perfetto per ottimizzare gli spazi interni della casa. Garage (disponibile a parte): Vi è la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage nello stesso stabile, eliminando ogni stress di parcheggio. Punti di forza Doppio Sfogo Esterno: I due balconi offrono un'ottima luminosità e la praticità di avere spazi aperti accessibili da più stanze. Sicurezza Garantita: Il complesso recintato offre un contesto protetto, ideale per famiglie con bambini. Spazio e Praticità: Il magazzino incluso risolve ogni problema di storage, mentre l'opzione del garage a parte offre massima flessibilità d'acquisto.

Appartamento su due livelli in residence con posto auto – Via dei Caduti di Nassiriya


Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato in Via dei Caduti di Nassiriya, all'interno di un residence recintato, tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa.


L'immobile si sviluppa su due piani, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.


Composizione dell'immobile
Primo livello – Zona giorno

Ampia cucina abitabile con accesso al balcone
Luminoso salone balconato
Comodo ripostiglio

Secondo livello – Zona notte

Camera matrimoniale climatizzata con accesso alla veranda
Cameretta con accesso alla stessa veranda
Terza camera con balcone
Bagno principale
Secondo bagno con balcone e piccola veranda

Dotazioni e caratteristiche
Climatizzazione in cucina e nella camera matrimoniale
Cassaforte interna
Accesso al tetto condominiale fruibile dai condomini
Contesto residenziale riservato e ben mantenuto

Pertinenze
Posto auto assegnato all'interno del residence
Box auto di 20 mq incluso nel prezzo

Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione funzionale, con spazi comodi, ambienti esterni vivibili e la sicurezza di un residence chiuso, in una zona ben servita e facilmente collegata.

Zona Teracati, in tranquillo contesto residenziale e signorile con servizio di portineria, Trovocasa propone in vendita Attico di generosa metratura, luminoso e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti, con la possibilità di trasformarlo in un quadrilocale. L’immobile si trova all'ottavo piano, servito da ascensore e si distingue per la presenza di un eccezionale terrazzo di c.ca 145 mq, un vero e proprio punto di forza della casa. Sviluppato su tre lati, il terrazzo regala una vista panoramica aperta e spazi ampi da vivere in ogni stagione: ideale per chi ama pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole, o per chi desidera creare un’area verde privata in città. L’ingresso dell’attico conduce alla comoda sala caratterizzata da una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione e con accesso diretto all’incredibile terrazzo, Cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo , Due Camere dotate di balcone collegati all'area esterna e Due Bagni. Completa la proprietà un posto auto assegnato e un garage di mq. 15 c.ca. L’immobile è libero subito e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi sia interni che esterni, in una zona ben servita. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento di mq 155 c.ca, situato in zona Santa Panagia. L’immobile si trova al piano primo di uno stabile dotato di ascensore e ben curato nelle parti comuni. L’appartamento offre spazi generosi e una distribuzione funzionale: l’ingresso conduce al Salone molto spazioso e luminoso grazie alle doppie porte-finestre con accesso diretto al balcone; l'accogliente Cucina Abitabile affaccia sul terrazzo esterno di c.ca 70 mq, ideale per pranzi o cene all’aperto. Il disimpegno distribuisce la zona notte composta da Tre comode Camere, Due bagni e un pratico Ripostiglio L’immobile è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi; una casa dove spazio, luce e tranquillità si incontrano in un perfetto equilibrio, in una zona ben servita: farmacia, scuole, banche, supermercati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Da ristrutturare secondo i propri gusti personali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi a proprio piacimento. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com.

Nella Zona dei Comuni retecasa propone in vendita un trilocale gia 'ristrutturato, della superficie di circa 75 mq oltre balcone con affaccio su strada poco trafficata. L’immobile è situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, con terrazzo già completamente ripristinato, e gode di un’esposizione particolarmente panoramica con vista libera e buon prospetto. La posizione, semi-centrale, risulta ben servita da attività e servizi di prima necessità. L’appartamento si inserisce in un contesto signorile ed elegante, caratterizzato da poche unità abitative, e si presenta come una soluzione interessante sia per investimento sia per un piccolo nucleo familiare. È dotato di infissi esterni in alluminio preverniciato con doppio vetro camera e infissi interni in legno laccato, oltre a posto auto esterno in area libera. La distribuzione interna comprende ingresso su soggiorno con cucina, camera matrimoniale, due bagni. La richiesta è di €89.000 trattabili. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. T144sr.