Appartamenti con doppi servizi in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa Pag. 3

Borgata. In zona altamente servita e di crescente interesse turistico-ricettivo, perfettamente equidistante da Piazza Santa Lucia e Viale Luigi Cadorna, proponiamo interessante appartamento di mq 75 circa.

Gli interni presentano classica distribuzione in sequenza degli ambienti, che si conclude in uno spazio esterno di pertinenza (vedi planimetria di progetto associata). Dal cortiletto si accede ad un ambiente sopraelevato munito di bagno privato.

Le condizioni generali (interne/esterne) presentano una ristrutturazione in corso, materiali forniti e parzialmente posati, impiantistica generale rifatta.
Ottima posizione favorita dall'immediata vicinanza di tutti i servizi, sia pubblici, che privati.
Ottima soluzione per investimento, da destinare ad affitti di breve e/o lungo periodo.

La casa ha ingresso, salone doppio con due accessi al balcone, corridoio con finestra, grande bagno con finestra (oltre a vasca e doccia), ampio vano aperto con balcone e composto da salotto e sala da pranzo (con annesso cucinino verandato, che affaccia sul balcone comune al salone), camera da letto con finestra e balcone, camera matrimoniale con finestra e balcone, due piccoli ripostigli, secondo corridoio, studio con balcone e finestra, secondo bagno con doccia e grande finestra, camera di “passaggio” con accesso al secondo grande balcone (adibita a studio), terzo corridoio, due ulteriori grandi stanze “aperte” con accesso al secondo grande balcone (anche queste adibite a studio), secondo ingresso alla casa.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel quartiere storico di Siracusa, a pochi passi da Corso Umberto e Piazzale Marconi. Con una superficie di 160 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Dotato di tre finestre e otto balconcini con affacci panoramici, l'appartamento è ideale sia per chi cerca una residenza centrale e spaziosa, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva o locazioni a breve e lungo termine. Con la comodità di negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato a Siracusa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Professionecasa propone in vendita splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Siracusa precisamente su corso Umberto. Con una superficie di 130 mq, questo immobile offre un ambiente spazioso e luminoso grazie alla doppia esposizione. L'ingresso conduce ad un accogliente living con cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto principale dispone di un bagno en-suite, garantendo privacy e comfort. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano caffè, ristoranti, università, parcheggi, farmacie, ufficio postale e mercati. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata con i servizi essenziali della città. Attualmente da ristrutturare. Da Settembre in poi l'immobile verrà venduto ristrutturato ad un prezzo maggiore. Contattaci per una visita e non perdere l'occasione per questo favoloso investimento

la casa ha ingresso, salone doppio con accesso al balcone principale, camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo e bagno in camera (diviso in antibagno con lavabo e bagno con doccia e finestra), disimpegno, bagno principale (con due lavabi, vasca, angolo lavanderia e finestra), cucina abitabile con finestra, camera da letto con accesso al balcone principale, ripostiglio. Il posto auto è singolo, scoperto e in contesto recintato.

L'unità immobiliare "grande" ha ingresso, salone doppio con accesso al balcone principale, camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo e bagno in camera (diviso in antibagno con lavabo e bagno con doccia e finestra), disimpegno, bagno principale (con due lavabi, vasca, angolo lavanderia e finestra), cucina abitabile con finestra, camera da letto con accesso al balcone principale, ripostiglio. La seconda unità ("piccola") ha ingresso, salone doppio con accesso al balcone principale, camera singola con accesso al balcone principale, bagno principale con doccia e finestra, cucina abitabile con accesso al balcone esclusivo, doppio servizio con finestra.

SIRACUSA - ZONA BORGATA Professionecasa propone in vendita in zona Borgata più precisamente in Via Gorizia, zona ben servita; appartamento semi indipendente di 2 vani + servizi. Posto al secondo piano senza ascensore, così composto: ingresso su cucina - soggiorno, camera da letto con cabina armadio, bagno principale e doppio servizio/lavanderia. Dispone di terrazzo condominiale sovrastante in comproprietà con il primo piano, sul terrazzo è presente un piccolo ripostiglio di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato 8 anni fa ed è in ottimo stato. Appartamento molto luminoso grazie all'esposizione doppia, una sulla via principale e una interna. Anche lo stabile è totalmente ristrutturato, precisamente rifatto nel 2021. Ottimo investimento. Chiama e fissa il tuo appuntamento.

Gelone, in zona centralissima, fornita di tutti i servizi pubblici e privati, proponiamo ampio pentavani posto al secondo piano.

L'appartamento al suo interno è stato appena ristrutturato totalmente, e presenta la seguente distribuzione: l'ingresso si apre direttamente su un ampio salone con cucina open space, accedendo alla zona notte un disimpegno serve tre comode camere da letto, due ampi servizi ed una lavanderia.

Molto gradevole e funzionale la suddivisione degli ambienti con un ottimo rapporto aeroilluminante.
L'appartamento è termoascensorato, con riscaldamento autonomo a metano.

SIRACUSA VIA FRANCESCO CRISPI E RONCO FERROVIA STABILE PALAZZO CENTRO STORICO Stabile indipendente su 2 livelli di 1600 mq . Ristrutturato totalmente ma ancora da completare in base alle proprie esigenze. Possibilità di realizzare 1 o 2 appartamenti come da progetto più 6 locali commerciali di cui 1 con passo carraio. Predisposizione per l'ascensore. Lo stabile si trova in zona altamente turistica, in quanto a pochi passi da Piazza Duomo, Tempio di Apollo, la Fonte Aretusa e tanti altri monumenti. Vicinissimo alla stazione dei treni e degli autobus. Ottimo investimento

La casa ha ingresso sulla zona living composta dalla cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale con bagno privato (con doccia) e cabina armadio, bagno principale con doccia, due finestre esposte sul cortile interno.

Zona Umberto, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 65.000 euro, un appartamento totalmente ristrutturato e posto al piano rialzato di un edificio d’epoca di un solo piano (terra, ammezzato e primo piano), senza ascensore. La casa ha ingresso sulla zona living composta dalla cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale con bagno privato (con doccia) e cabina armadio, bagno principale con doccia, due finestre esposte sul cortile interno. La casa misura 50 mq e si presenta in ottime condizioni e ben organizzata. Ottima la posizione.

A pochi passi dal Corso Gelone e più precisamente in via Taro 8 si propone un appartamento da personalizzare posto al primo piano in uno stabile ascensorato. L' immobile è composta da: ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio Completa l'appartamento uno splendido terrazzo a livello di proprietà condominiale. Ottima zona residenziale e commerciale, servita da supermercati, centri sportivi, scuole, bar, spazi verdi, uffici, ecc... a 5 minuti da Ortigia, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita sud per l'autostrada.

In una delle zone più richieste e servite di Siracusa, nella centralissima Via Adda, a pochi passi da Corso Gelone, MAimmobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq, posto al quarto piano di un elegante stabile ascensorato con servizio di portineria. Una casa pensata per chi desidera grandi ambienti, luminosità e centralità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto sotto casa: supermercati, scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti, con Ortigia raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. L'immobile gode di ottima esposizione e piacevole vista mare, caratteristiche che donano luce e respiro agli ambienti. Varcando l'ingresso si viene accolti da un importante salone triplo, ampio, luminoso e versatile, ideale per chi ama vivere la zona giorno o ricevere ospiti. La cucina abitabile dispone di balcone con zona lavanderia e locale tecnico, oltre a pratico ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tutte luminose e confortevoli, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio professionale in casa. Completano la proprietà due comodi servizi di ampia metratura. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, con impianti idrico ed elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano e tre climatizzatori già installati. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una grande casa di rappresentanza in centro, ma anche per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente un immobile dalle enormi potenzialità. Eu. 220.000 APE D – 96 kWh/mq anno Contattaci per fissare una visita. MAimmobiliare – Siracusa 338 3708508 – 0931 61257 www.maimmobiliare.it info@maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

In vendita a Siracusa sul centralissimo Viale Teocrito, MAimmobiliare propone un ampio appartamento di 174 mq situato al terzo piano di un stabile non provvisto di ascensore. Questo immobile, attualmente ha una disposizione degli spazi tipica anni 80, e si presenta da ristrutturare e personalizzare. Offre tuttavia un notevole potenziale grazie ai suoi 7 vani, tutti provvisti di portefinestre con ben otto balconi ed una tripla esposizione, aspetto questo che lo rende particolarmente soleggiato e luminoso. Comprende ad oggi un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno , un salone triplo con doppia esposizione, e tre camere da letto. Due servizi ed un pratico ripostiglio completano la proprietà che si presta per le sue caratteristiche ad essere anche divisa in due unità abitative. Gli spazi generosi permettono di personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti e necessità. Possibile anche la fruizione dell'immobile ad uso ufficio. La zona è servita con ogni attività commerciale e si trova a pochi metri dal Santuario e dal Parco Archeologico della Neapolis. La classe energetica G . 116kwh/mq anno. Prezzo Eu. 120.000,00 Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Contattaci ai seguenti numeri : 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it Visita il nostro sito : www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

Siracusa, su Via La Spezia, nel cuore del quartiere Santa Lucia, proponiamo in vendita un appartamento da rimodernare di quattro vani, ubicato al secondo piano ascensorato di uno stabile di sei piani. L'immobile dispone di una superficie catastale di 138 mq, rappresenta una soluzione ampia, luminosa e personalizzabile, perfetta per chi cerca comodità, centralità e spazi generosi, in una delle zone più servite e richieste di Siracusa. La composizione interna accoglie: - Ingresso su disimpegno - Salone ampio - Cucina con annessa a zona living - Ripostiglio comodo - Due camere da letto - Bagno con doccia - Due balconi, di cui uno angolare e perimetrale, ideale per sfruttare la luminosità su più lati dell'immobile Dotazioni e caratteristiche: - Riscaldamento autonomo - Secondo piano ascensorato - Doppia esposizione interna ed esterna angolare Pertinenze - Garage di proprietà al piano terra con ingresso da Via Pescara Punti di forza della zona: - Santa Lucia, quartiere centrale ben servito - Vicinanza a istituti scolastici, supermercati, fermate bus, farmacie e attività commerciali - Collegamenti rapidi al centro storico, a Ortigia e agli svincoli principali - Contesto urbano abitato tutto l'anno, ideale per famiglie, professionisti e investitori Perfetto per chi cerca: - Un'abitazione da personalizzare in pieno centro città - Una casa comoda e luminosa in un contesto servito e abitato - Una prima casa o un investimento a lungo termine con pertinenza utile. Per informazioni telefonare 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 116,00 kwh/m2 anno

MAimmobiliare propone in vendita a Siracusa, in zona Borgata bassa, tre unità immobiliari vendibili solo a blocco, soluzione perfette sia come investimento che come casa vacanze. Le tre unità sono composte da: Piano ammezzato: appartamento con camera matrimoniale, piccola cameretta e servizio. Primo piano: appartamento con ingresso su zona giorno, ampia camera matrimoniale, cucinino attrezzato e servizio. Terzo livello: ampio appartamento con zona living con cucina attrezzata, lavanderia, servizio e terrazzino di pertinenza esclusiva. Tutti gli immobili sono arredati, climatizzati, ristrutturati e mai utilizzati, pronti per essere abitati o messi subito a reddito. Posizione strategica: a pochi passi dal mare e dall'Isola di Ortigia, ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione per vacanze di qualità. Perfetti per locazioni turistiche o investimento a reddito Immobili chiavi in mano, completamente arredati Zona centrale, vicina a mare e servizi Ape F: 98 kwh/mq anno Prezzo: Eu. 130000,00 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. telefona allo 0931 61257 - 3383708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 115,00 kwh/m2 anno

P.zza Adda: centralissimo appartamento, con doppia esposizione, panoramico posto al quarto piano di uno stabile con portierato. Ascensorato, l'immobile recentemente ristrutturato, è un quadrivani per complessivi mq 127 e si compone di un ingresso, cucina soggiorno, salone, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio, cabina armadio, lavanderia oltre due balconi. L'appartamento si presenta pronto da abitare, impianto di riscaldamento autonomo a metano, zanzariere con impianti nuovi idrici ed elettrici certificati. € 150.000. Classe energetica F, EP gl, 234,62.00,00.

Cod. Rif. E03104 - In zona Borgata, quartiere storico di Siracusa posto a pochi minuti da Ortigia e dal mare, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due eleganti monolocali recentemente ristrutturati, curati nei minimi dettagli e arredati in modo funzionale e accattivante. L'intera proprietà ha una superficie commerciale di 80 mq, si sviluppa al piano terra e gode di un comodo ingresso indipendente. Entrambe le unità dispongono di uno spazioso ambiente dotato di letto matrimoniale, angolo cottura completo di elettrodomestici ed elegante bagno privato con doccia. Una delle due è, inoltre, impreziosita da un delizioso cortiletto ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Entrambi gli ambienti sono climatizzati. Attualmente adibite ad attività turistico-ricettiva già avviata, le due unità rappresentano un'opportunità ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo in una delle zone più richieste della città. Posizione strategica, elevato potenziale di redditività e struttura pronta all'utilizzo rendono questa proposta perfetta sia per investitori che per chi desidera entrare subito nel settore dell'ospitalità turistica a Siracusa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 oppure tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: F

**Appartamento Panoramico in Vendita a San Giovanni, Siracusa** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Siracusa: un appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un residence nella prestigiosa zona di San Giovanni. Questo immobile offre una luminosità favolosa, grazie alle ampie finestre che regalano una vista mozzafiato sulla cupola della Madonnina delle lacrime e sul mare. Con 243 m² commerciali e 228 m² calpestabili, lo spazio è generoso e ben distribuito. L'ingresso accogliente con anticamere conduce a un salone triplo e a una cucina abitabile, perfetti per intrattenere amici e familiari. Le tre camere da letto, insieme a un comodo studio, offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi cerca un ambiente di lavoro tranquillo. Due bagni e un grande ripostiglio completano l'interno. I pavimenti a tappeto e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. Gli ampi balconi offrono una vista panoramica impareggiabile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è servito da un ascensore che arriva direttamente al quinto piano, e include un posto auto e un giardino comune. Possibilità garage.

ADIACENZE VILLA POLITI: In condominio ascensorato, luminosissimo appartamento in buono stato di manutenzione, abitabile subito, secondo piano, libero. Internamente composto da vano ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 2 balconi. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 109.000,00 mutuabili es 15.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10726. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento in vendita a Siracusa – Ampio e luminoso quadrivani in Corso Gelone
Se cerchi un appartamento in vendita a Siracusa in una zona centrale, servita e di alto valore, questa è la soluzione perfetta. L'immobile si trova in Corso Gelone, una delle vie più apprezzate della città, nota per la sua vivibilità e la vicinanza a tutti i principali servizi.

Descrizione dell'immobile
L'appartamento, situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore, offre ampi spazi interni e una distribuzione funzionale.
La superficie complessiva è ampia e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale che come studio professionale o investimento a reddito.
L'immobile si compone di:
quattro camere luminose, di cui due con affaccio diretto su Corso Gelone;
una cucina accogliente, rifinita con pavimentazione in parquet;
due bagni ben distribuiti;
un balcone con vista sulla via principale.

Zona Corso Gelone - comfort e servizi
La zona Corso Gelone è una delle aree più richieste di Siracusa. La posizione è strategica: tutto è raggiungibile a piedi: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, uffici e mezzi pubblici.
Questo rende l'immobile una scelta ideale per famiglie, professionisti o chi desidera acquistare un appartamento in una zona ad alta redditività immobiliare.

Un investimento sicuro a Siracusa
Acquistare un appartamento in vendita in Corso Gelone significa investire in una delle aree con il miglior rapporto tra posizione, valore e potenzialità di crescita.
Gli spazi ampi, la luminosità naturale e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà versatile e adatta a molteplici utilizzi.

Questo appartamento in vendita a Siracusa in Corso Gelone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, centralità e valore nel tempo.
Una casa che unisce funzionalità, eleganza e posizione strategica nel cuore pulsante della città.

Via dell'Arsenale, panoramico appartamento di 160 mq oltre balconi. L'immobile gode di una doppia esposizione, una bellissima vista mare con affaccio sul nuovo sbarcadero da un lato e sul quartiere borgata dall'altro. L'immobile è costituito da quattro ampi vani, una cucina abitabile e due servizi, tutti gli ambienti sono molto luminosi e con metrature generose. Le altezze dei soffitti sono oltre lo standard ( 4,40 mt), un ipotesi progettuale ( consultabile in foto) consentirebbe la realizzazione di una zona soppalcata e/o un frazionamento. Lo stato dell'immobile impone una totale ristrutturazione, mentre l'edificio è stato recentemente oggetto di ristrutturazione sulle parti comuni e sui prospetti. E' in atto una determina condominiale che prevede la recinzione di uno spazio esclusivo per posti auto

One Shot One Home propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore della Borgata, al primo piano di un contesto caratteristico e ricco di fascino. L'immobile ha una superficie di 160 mq, totalmente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, richiamando lo stile dei primi del '900 e combinando sapientemente elementi d'epoca con comfort moderni. Gli ambienti si distinguono per l'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da finiture ricercate e scelte estetiche di grande gusto. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole e ben organizzata, e un bagno rifinito con materiali di qualità. La distribuzione degli spazi è funzionale e studiata per garantire il massimo comfort abitativo, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione strategica, in una zona servita e a pochi passi dai principali punti di interesse, rende questa soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla praticità. Un immobile dal carattere distintivo, pronto da vivere.

Elegante appartamento ristrutturato e arredato in zona Borgata Nel cuore della Borgata, a Siracusa, si vende un accogliente appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. L’immobile si distingue per la sua distribuzione pratica e versatile, organizzato in due aree ben separate all’interno dello stesso appartamento, con tre ingressi indipendenti, rendendolo una soluzione molto interessante sia come investimento che come abitazione principale. Nella parte destra si trova una zona con ingresso cucina-pranzo, bagno completo, camera da letto luminosa con balcone e un ulteriore ingresso indipendente. Nella parte sinistra, l’appartamento offre un’altra area con ingresso soggiorno, angolo cottura, bagno completo, camera da letto con balcone e un secondo ingresso indipendente. L’immobile ha una superficie commerciale di 107 m², con 2 camere da letto, 2 bagni e 2 cucine. Dispone di balconi che garantiscono ottima luminosità agli ambienti e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, rinnovata con gusto e con molteplici possibilità d’uso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Cod. Rif. E06220 - In una delle zone più richieste, Borgata, proponiamo in vendita intera struttura composta da 5 mini appartamenti completamente arredati, progettati per offrire comfort, funzionalità e un'elevata resa nel settore dell'ospitalità. Le unità, dallo stile moderno e lineare, sono tutte organizzate con: • zona giorno con cucina • zona notte ben definita • bagno privato in camera, completo e finestrato Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie finestre e sono rifiniti con materiali e tonalità contemporanee che rendono gli spazi accoglienti e pronti all'uso. Tutti gli appartamenti sono dotati di: • impianto di climatizzazione • arredi inclusi • distribuzione degli spazi studiata per garantire praticità e indipendenza A completare la proprietà, una terrazza attrezzata con gazebo, pensata come area dedicata alle colazioni e ai momenti di relax degli ospiti, elemento che valorizza ulteriormente l'offerta ricettiva. La posizione in zona Borgata, apprezzata per la sua autenticità e la vicinanza ai principali punti di interesse, rende questa soluzione particolarmente attrattiva per flussi turistici costanti. Ideale per: • attività di B&B • casa vacanze • investimento a reddito Struttura già pronta, con forte identità e ottimo potenziale di rendimento. Occasione interessante per chi cerca un investimento concreto in una zona in crescita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688 Classe Energetica: G