Appartamenti in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa Pag. 9

Appartamento in vendita zona Borgata con doppio ingresso Questo appartamento in vendita nella zona Borgata di Siracusa, si trova al piano terra e dispone di un comodo doppio ingresso, uno dalla strada principale e uno dal cortile interno. Con una superficie di circa 74 mq commerciali, gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e ideali per chi cerca comfort e praticità. L’ingresso conduce a una cucina-soggiorno luminosa, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni completi, garantendo la massima comodità. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, pronto da abitare e si presenta in ottime condizioni. La doppia esposizione e gli accessi indipendenti lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione strategica in zona Borgata, vicino al centro storico e ai principali servizi, permette di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare a comodità e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito.

Appartamento in vendita zona Borgata-Villa Politi con posto auto e balconi Questo luminoso appartamento in vendita zona Borgata-Villa Politi, si trova al primo piano di un elegante edificio di recente costruzione del 2015. Con una superficie di circa 115 mq, gli ambienti sono ampi, funzionali e ideali per chi cerca comfort e modernità. L’ingresso conduce a un salone spazioso e luminoso con accesso diretto al balcone, perfetto per godere della luce naturale. La cucina abitabile dispone di una pratica dispensa e di un balcone parzialmente chiuso a vetri, ideale come zona lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una cameretta con accesso al balcone e un secondo bagno completo nel corridoio. L’appartamento è in ottime condizioni, pronto da abitare, con riscaldamento autonomo e posto auto incluso. La posizione strategica e i servizi della zona rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno con spazi esterni, senza rinunciare a comodità e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito.

Appartamento in vendita a Siracusa, Via Isonzo – Borgata
Proponiamo in vendita un appartamento a Siracusa di 60 mq con terrazzino semi-indipendente di 30 mq in Via Isonzo, nel cuore della Borgata, uno dei quartieri più autentici e vivaci della città. Questa soluzione rappresenta un'occasione rara sul mercato immobiliare siracusano, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico ad alta redditività.

Posizione strategica: vicinanza a Ortigia e al mare
L'immobile si trova in una zona centrale e servita, a pochi minuti a piedi dall'Isola di Ortigia, il centro storico più famoso di Siracusa, e a breve distanza dal lungomare della Riviera Dionisio il Grande.

La Borgata è oggi un quartiere in forte crescita, ideale per chi desidera vivere la città senza bisogno di mezzi di trasporto, grazie alla presenza di:

Supermercati e negozi di prossimità
Bar, ristoranti e botteghe storiche
Collegamenti rapidi con il centro e i principali punti di interesse turistico

Questa posizione rende l'appartamento una scelta perfetta sia come casa vacanze pronta all'uso sia come investimento immobiliare per affitti brevi.

Bilocale luminoso e funzionale
L'appartamento di 60 mq è un bilocale completamente ristrutturato, venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La disposizione interna comprende:

Camera da letto matrimoniale luminosa con balcone su Via Isonzo
Ampio open space / zona living con cucina a vista, ideale per momenti conviviali
Piccolo vano tecnico per ottimizzare lo spazio e riporre attrezzature

La recente ristrutturazione e lo stato perfetto dell'immobile ne garantiscono un utilizzo immediato, senza necessità di ulteriori investimenti.

Terrazzino semi-indipendente: un plus unico
A completare la proprietà, un terrazzino semi-indipendente di 30 mq, un vero valore aggiunto per la zona. Lo spazio esterno può essere utilizzato come:

Zona pranzo all'aperto
Angolo relax con divanetti
Piccolo giardino urbano o area verde

Un terrazzo di queste dimensioni rappresenta un elemento distintivo che aumenta considerevolmente il valore dell'immobile, soprattutto per chi desidera investire nel turismo a Siracusa.

Opportunità immobiliare a Siracusa
Questo appartamento in vendita a Siracusa, Via Isonzo – Borgata è una soluzione pronta, arredata e strategicamente posizionata, ideale per:

Investitori internazionali in cerca di immobili con alta redditività turistica
Acquirenti che desiderano una casa comoda vicino a Ortigia e al mare
Chi cerca un pied-à-terre funzionale e già pronto da vivere

Il bilocale con terrazzino rappresenta una delle opportunità più interessanti nel mercato immobiliare siracusano, combinando posizione, comfort, luminosità e valore aggiunto.

In posizione centrale e signorile, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano quinto di uno stabile con portierato. Entrando si accede ad un ampio salone con due infissi esposti su un soleggiato balcone con scorcio sul Porto Grande di Siracusa; una grande porta in ciliegio divide la zona pranzo dalla zona cottura che è caratterizzata da una luminosa vetrata con esposizione sulla corte interna condominiale; il corridoio principale porta ad una ampia lavanderia/ripostiglio, una camera, bagno, e per ultimo la camera patronale, ampia e luminosa, caratterizzata da una zona iniziale dove sono stati realizzati dei comodi armadi a muro in legno pregiato, ed un secondo bagno privato. L'intero appartamento, ad esclusione dei bagni e cucina, è pavimentato da un pregiato parquet, cosi come di qualità sono tutte le porte interne dell'abitazione. Soluzioni a scomparsa sono state create per nascondere parte dell'impiantistica.

Trovocasa propone in vendita Ampio appartamento di circa 135 mq situato in zona Teocrito Alta. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, con contesto recintato e dotato di posto auto condominiale. La posizione è strategica: la zona Teocrito offre tutti i servizi principali come scuole, supermercati, farmacie e negozi raggiungibili comodamente a piedi; inoltre consente rapidi collegamenti verso il centro storico della città ed il mare. La distribuzione interna comprende Ingresso, Studio, Comoda Sala, Cucina abitabile, Tre Camere e Bagno. Ogni ambiente presenta finestre e balconi che affacciano sia sull’interno del cortile che sulla strada principale garantendo silenziosità oltre alla presenza costante di luce naturale. Ogni ambiente dispone già dell’impianto climatizzazione tramite split aria-condizionata installati nelle varie stanze. Le spese condominiali contenute (solo €45 mensili) assicurano una gestione economica dell’immobile senza rinunciare ai comfort offerti dal contesto residenziale sicuro ed ordinato. Soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera realizzare uno studio professionale/ufficio vista l’ampia metratura disponibile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Non perdere il nostro virtual tour!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com.

🏡 One Shot One Home presenta: Trilocale ristrutturato – Zona Cadorna In una delle aree più richieste della città, zona Cadorna, rinomata per il suo carattere residenziale, tranquillo e ricco di servizi, One Shot One Home propone in vendita esclusiva un elegante appartamento trilocale di 64 mq situato al piano terra di una palazzina curata. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito di sicuro interesse. La composizione interna è la seguente: Cucina–soggiorno open space, moderna e funzionale, perfetta per vivere ogni momento della giornata in comfort Due camere da letto, luminose e ben proporzionate Bagno finestrato, elegante e completamente rinnovato Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, l'appartamento rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come opportunità commerciale o di investimento. Un ambiente curato nei dettagli, che unisce praticità, comfort e modernità nel cuore di un quartiere rinomato.

Siracusa, zona Teocrito a pochi passi dal Santuario della Madonna delle Lacrime, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq situato in zona Stadio. L’immobile è situato al primo piano di un elegante condominio ascensorato con facciata recentemente rifatta. Si distingue per le due grandi verande con doppia esposizione che garantiscono eccellente luminosità durante tutta la giornata e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Internamente l’appartamento si compone di un ampio ingresso su soggiorno open space, una cucina abitabile con la possibilità di abbattere la parete divisoria per creare un unico grande ambiente ancora più moderno e luminoso, tre camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppio servizio e bagno padronale. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e porte interne in legno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti in una delle zone più richieste e servite della città. Prezzo richiesto euro 170.000 con possibilità di acquisto rateizzato. Esempio di mutuo: anticipo euro 15.000 oltre rate mensili da euro 560. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 0931461760 citando il codice di riferimento IA4869.

TEOCRITO: in esclusivo residence, accanto il Museo Paolo Orsi e il Santuario della Madonna delle lacrime, recintato con posti auto, centralissimo pentavani in piccolo condominio, posto al primo piano con tripla esposizione l'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno, doppio servizio e ripostiglio, oltre due balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni, da rimodernare, con impianti rifatti recentemente, riscaldamento autonomo a metano, oltre condizionatori in ogni ambiente. Lo stabile ristrutturato in zona Santuario, all'interno presenta ampi spazi con verde e piante ornamentali. Ideale anche uso investimento per B&B e casa vacanza. Oltre il garage al piano strada per mq 33, sempre all'interno del residence. Possibilità di vendita frazionata. Classe energetica F Ipe 184 kw/mq . € 177.000,00

A pochi metri dalla zona umbertina di Siracusa e dal centro storico, dai principali servizi e attrazioni turistiche della città, Vi presentiamo questo immobile, posto al secondo piano, in una palazzina di soli due piani, garantendo così privacy e tranquillità. Con una superficie totale di 140 metri quadrati, l'immobile si compone di 6 locali, di cui due camere da letto e un bagno. Questo immobile dalle grandi potenzialità è così composto: comodo ingresso, ampia camera da letto matrimoniale con due balconi con affaccio sulla via principale, doppio salone con balcone, cameretta, grande sala da pranzo e cucina con ripostiglio. L'appartamento necessita di una ristrutturazione per essere portato al suo massimo potenziale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni dandogli una disposizione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre l'esposizione est/ovest garantisce un'ottima luminosità naturale. Grazie alla sua posizione strategica in una zona altamente turistica, la casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma è anche l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e posizionata al centro. Euro 125 mila escluse le spese di ristrutturazione condominiale Cod. Rif. A694 Richiedi un appuntamento.

Appartamento spazioso con vista mare in via Adda In vendita in Via Adda, proponiamo un appartamento di 222 mq con splendida vista mare, situato al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore con accesso diretto all’ingresso dell’abitazione. Fin dal primo ingresso, l’immobile trasmette una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità, grazie alla razionale distribuzione degli spazi. Al centro della casa, infatti, si trova un ampio salone doppio che si apre su una grande balconata panoramica, ideale non solo per rilassarsi nelle serate estive, ma anche per godere appieno della vista sul mare. A completare la zona giorno troviamo una sala da pranzo luminosa, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari; inoltre, una cucina abitabile, pratica e funzionale, garantisce comfort e organizzazione nella vita quotidiana. Passando alla zona notte, l’appartamento offre una camera matrimoniale con accesso diretto alla balconata e, a seguire, una cameretta anch’essa con uscita sul balcone, ideale sia come stanza per bambini sia come camera per ospiti. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di doppi servizi e di una comoda lavanderia, elementi che assicurano massima praticità e comfort. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, permettendo così di adattare l’abitazione alle proprie esigenze e creare una casa davvero su misura. Infine, grazie alla sua posizione in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, dove luce, bellezza e funzionalità si fondono armoniosamente. Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento con vista mare in una delle zone più ricercate di via Adda.

PIAZZA ADDA PENTAVANI CON GARAGE - IA81277

L'immobile che la Morana Immobiliare Vi propone in vendita si trova in Via Ofanto, al terzo piano in un elegante complesso residenziale.
L'appartamento ha una superficie di mq. 182 ca ed una disposizione di spazi che permette di personalizzarli.
L'ampio ingresso ci porta nel grande salone doppio, il corridoio disimpegna la zona giorno composta da soggiorno e cucina unico ambiente che esce sul balcone dove troviamo un ripostiglio. Nella zona notte, abbiamo le tre camere di cui due matrimoniali, i due bagni e un altro ripostiglio.
La casa è impreziosita dalla presenza del garage di 20 mq, ca, che in quella zona è fondamentale ed essenziale.
Devi solo chiamare per non perdere questa magnifica soluzione di un'abitazione dall'ampia metratura in un quartiere altamente residenziale e centralissima e soprattutto con la certezza che quando rientri a casa hai il tuo garage!
Cod. Rif. IA81277

Euro 175 mila tua con 702.43 Euro al mese

TAN: 2.62% - TAEG: 2.91%
VALORE IMMOBILE: 175.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 175.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
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Proponiamo in vendita un appartamento vista mare in Sicilia poco distante il porto turistico di Siracusa. Questo appartamento ristrutturato n chiave moderna si trova nella zona Riviera antistante l'isola di Ortigia, molto apprezzata anche dai non residenti. L'appartamento dispone di un grande open space con cucina all'americana, tutto questo grande e luminoso ambiente è caratterizzato da quattro finestre vista mare con esposizione sud est, dispone inoltre di una camera da letto con bagno e doccia, di altre due camere, di un bagno con doccia e di una grande lavanderia ripostiglio e non per ultimo di un grande balcone sui due prospetti di sud est e che rappresenta uno spazio esterno vivibile da dove poter godere della bellissima vista mare e di uno scorcio del porto turistico che a breve sarà dotato di nuova moderna illuminazione. Tra le dotazioni di questo appartamento una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza in classe con consumi ottimizzati. La distribuzione degli ambienti interni è la migliore possibile con anche un'ottima suddivisione tra zona notte e giorno. Il palazzo è signorile ed è dotato di un ascensore con sollevamento idraulico molto silenzioso e con un moderno sistema di sicurezza. La zona è in piena fase di ulteriore riqualificazione soprattutto del porto turistico distante qualche decina di metri, da qui l'isola di Ortigia è raggiungibile in pochi minuti a piedi e poco distante da qui anche una pista ciclabile che collega il centro storico con la suggestiva antica tonnara a nord della città di Siracusa. Nelle immediate vicinanze una fornita farmacia, un'edicola, una palestra ed altre attività commerciali. Se nella città di Siracusa in Sicilia state cercando un appartamento moderno con vista mare, con una bella cucina di design all'americana, con dotazioni extra, allora questa soluzione è quella che stavi cercando

A Siracusa, in Via Rodi, alle porte della splendida Isola di Ortigia e di fronte al nuovo porto turistico, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento vista mare, inserito in un palazzo storico degli anni '30, ristrutturato nel 2015, dotato di ampio cortile condominiale interno. L'immobile è posto al secondo piano ed è servito da una comoda e originale scala che collega direttamente il piano strada. La proprietà comprende inoltre due vani sottotetto di esclusiva pertinenza, un terrazzo riservato a soli sei condomini di circa 70 mq e un ampio cortile condominiale di circa 700 mq. L'appartamento di 95 mq circa, si presenta in buone condizioni generali, è composto da ingresso - corridoio, soggiorno - sala da pranzo con splendida vista mare e su Ortigia e dotato di balconcino, una camera da letto matrimoniale anch'essa con vista mare e su Ortigia, una seconda camera da letto con affaccio sul cortile interno, una cucina abitabile con balconcino e affaccio sul cortile e un bagno finestrato con doccia e affaccio sul cortile. Di esclusiva proprietà è presente un vano sottotetto di circa 18 mq, caratterizzato da tetto con travi a vista con accesso dal terrazzo. L'appartamento è attualmente locato con contratto di locazione residenziale, con scadenza a marzo 2027 (seconda scadenza). L'accesso dalla strada al cortile condominiale avviene tramite un grande portone carrabile in legno; all'interno del cortile è consentito l'accesso esclusivamente a biciclette e motocicli, mentre non sono ammesse automobili. La posizione è particolarmente strategica: l'Isola di Ortigia è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi, il porto turistico si trova di fronte all'edificio, il Duomo di Siracusa dista circa 800 metri, il Teatro Greco di Siracusa e il Parco Archeologico si trovano a circa 2 km, mentre la stazione ferroviaria è a circa 1 km. Tutti i principali servizi, ristoranti, bar e collegamenti sono presenti nelle immediate vicinanze. Per le sue caratteristiche architettoniche, la vista mare e la posizione di assoluto prestigio, l'immobile rappresenta una magnifica opportunità a pochi passi da Ortigia. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per professionisti, famiglie e investitori, nonché per clientela straniera che desidera un immobile di prestigio nel cuore del Centro Storico di Siracusa. La Sicilia è un paradiso da scoprire, una terra che affascina chi ama la cultura e incanta chi desidera contemplare il mare. In poche ore di auto è possibile raggiungere le numerose località costiere che circondano l'isola, dalle spiagge più suggestive alle mete balneari più rinomate, così come i principali centri culturali e artistici di straordinario valore storico. Anche l'entroterra siciliano sorprende per la sua bellezza autentica, tra paesaggi incontaminati, borghi ricchi di storia, tradizioni vive e un patrimonio agroalimentare di eccellenza, espressione di una cultura millenaria ancora profondamente radicata nel territorio. Un luogo unico, capac

Stima Immobiliare propone in vendita, nella prestigiosa zona di San Giovanni "Complesso Torinese", esavani di circa 200 mq, posto al quarto piano di cinque. L'appartamento è internamente così modulato: ingresso su salone doppio, cucina abitale, 3 comode camere da letto, 2 ampi bagni, vano cabina armadi/stireria e ripostiglio.
L'immobile dispone inoltre di 2 ampie balconate - dalle quali si gode una splendida vista - che lo rendono luminosissimo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare due comodissimi garage posti all'interno dello stesso complesso.
Prezzo €. 300.000,00
Per info rivolgersi al numero 0931463311 o direttamente in agenzia in Viale Arsenale 42/a

CORSO UMBERTO con vista mare, pentavani in condominio ristrutturato e ascensorato. L'appartamento molto luminoso e con doppia esposizone è composto da un ingresso, un bel salone doppio con incantevole vista mare sul porto di Siracusa, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio o terza camera, ripostiglio, bagno, doppio servizio, un balcone e una bella veranda al momento chiusa a vetri. La superficie è di mq 172, e si presenta abitabile da rimodernare. Piccolo condominio moderno ma recentemente ristrutturato, piano terzo intermedio. Zona servita da numerosi servizi, quali banche, panifici, supermercati, bus, navette, nei pressi della stazione ferroviaria e a 10 minuti a piedi da Ortigia e dal centro storico della città. Euro 290.000,00. Classe energetica F Ipe 184 kw/mq

Viale Teocrito, Trovocasa propone in vendita Pregevole Appartamento di mq.120 c.ca, sito al piano quinto ed ultimo di uno stabile signorile dotato di ascensore e con comodi servizi come negozi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'appartamento è composto da Elegante Ingresso con porta in legno massello che conduce ad un disimpegno spazioso; la distribuzione interna prevede una grande Zona Living open space Soggiorno-Cucina con Camino e ampi infissi a Vasistas, ideale per momenti conviviali, Due Camere Matrimoniali luminose con accesso al balcone vivibile che dona luce naturale e Bagno con accesso al secondo balconcino. Gli interni sono curati nei dettagli: pavimenti decorativi con ceramica di Caltagirone, che conferiscono charme unico alla casa. I soffitti presentano modanature classiche che esaltano l’eleganza degli ambienti, il corridoio principale ospita armadiature su misura perfette come guardaroba o ripostiglio aggiuntivo. Inoltre l'immobile presenta impianti idrici rifatti sia in Cucina che nel Bagno e l’intero ambiente è climatizzato per il massimo comfort tutto l’anno. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di eleganza, comfort e tranquillità. Sito in posizione strategica garantisce comodità ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati, fermate autobus tutto raggiungibile facilmente anche a piedi. A pochi minuti dal centro storico di Ortigia e dalle splendide coste siracusane. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Viale Teocrito, Trovocasa propone in vendita Comodo e Pregevole Appartamento di 180 mq c.ca situato nel cuore della città . Sito al piano quinto ed ultimo di uno stabile signorile dotato di ascensore, questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento è composto da Ingresso su un Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile con balcone esterno verandato, Due Comode camere da letto matrimoniali entrambe con Balcone, Bagno e Pratico Ripostiglio. Ogni ambiente è caratterizzato da rifiniture di pregio ed elementi eleganti che conferiscono calore all'intera casa. La disposizione degli spazi interni permette una vivibilità ottimale anche per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio separato. A completamento della proprietà si aggiunge la possibilità di acquistare ad euro 40.000,00 un Comodo Terrazzo sovrastante di mq. 100 c.ca Le spese condominiali sono contenute, c.ca 53 euro al mese, garantendo così una gestione economica dell'immobile. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche di Siracusa come il Parco Archeologico della Neapolis e il suggestivo centro storico con i suoi mercati tipici e ristoranti tradizionali. La zona offre anche tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rendono questa proprietà ancora più appetibile sia per residenti che per investitori DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Pentavani in Borgata - Siracusa - IA81260

L'immobile che vi presentiamo oggi è un appartamento ampio e luminoso di 147 mq complessivi (142 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio del 1970 non servito da ascensore, in un contesto tranquillo, ben tenuto e composto da soli quattro piani.
Gli spazi interni sono quelli di una casa pensata per essere vissuta: cinque locali ben distribuiti, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, il bagno principale e il doppio servizio, ideali sia per una famiglia che per chi valuta una trasformazione in una soluzione ricettiva.
Il comfort è garantito dall'esposizione est/sud che regala luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente e lo stato di conservazione buono, permettono di abitare l'appartamento fin da subito e di personalizzarlo nel tempo.
Completa l'immobile l'ampio balcone, uno spazio pratico e conviviale, perfetto per la quotidianità.
Che tu stia cercando una casa ampia in una zona viva e ben collegata, o un investimento in uno dei quartieri più promettenti di Siracusa, questa soluzione in Borgata merita attenzione. Cod. Rif. IA81260

RICHIESTA EURO 117MILA TUA CON IMPORTO RATA 486,99 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.35%
VALORE IMMOBILE: 117.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 117.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

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In piena zona Umbertina, a poche decine di metri dalla darsena: ampio luminoso Trivani inserito in uno stabile con prospetti rifatti di sole tre unità immobiliari, l'appartamento necessita di normalissime opere di manutenzione ordinaria ed è dotato di una ampia e funzionale terrazza a livello di 25 mq. di esclusiva proprietà. Esso è composto: da un ingresso, una cucina soggiorno di 35 m quadri, due ampie camere da letto, un servizio e una lavanderia. Ideale anche per attività turistico ricettive.

Un appartamento d'altri tempi, nel cuore della città A pochi passi dal centro storico e dalla stazione si trova questo affascinante appartamento situato in un palazzo dei primi del '900, dove ogni dettaglio racconta una storia. Varcando la soglia si viene accolti da un'atmosfera autentica: pavimenti originali dell'epoca, alcuni soffitti a volta e quella luce morbida che solo le case antiche sanno donare. L'abitazione è attualmente abitabile e dotata di impianto di riscaldamento ad aria calda funzionante. Richiede interventi di ammodernamento e valorizzazione, ideali per chi desidera esaltarne il fascino storico conservando la sua identità originale. Completano la proprietà una terrazza soprastante esclusiva, perfetta per momenti di relax con vista sui tetti della città, e un sottotetto annesso che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Una casa che attende solo chi saprà ridarle voce e nuova vita, rispettandone l'anima e il carattere unico. Se senti che questo appartamento ti sta già raccontando la sua storia, vieni a scoprirlo di persona.

Viale Teocrito, centralissimo maxi appartamento di circa 230 m² con esposizione angolare. L'appartamento dispone di due ingressi e si predispone a un eventuale frazionamento. Ubicato al piano primo può essere utilizzato anche per attività professionali. Le condizioni generali impongono una consistente ristrutturazione. L'ubicazione e l'esposizione di indubbio valore rendono l'immobile adatto a molteplici utilizzi.

RIF. COD. D06188 – In zona Teocrito, in contesto centrale e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore. La posizione risulta particolarmente strategica: a pochi passi dalla zona archeologica, vicino a tutti i principali servizi e a breve distanza da Ortigia, cuore storico e turistico della città, un valore aggiunto che rende l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. La composizione interna è la seguente: • ampio ingresso; • soggiorno; • cucina separata; • grande disimpegno; • bagno; • camera matrimoniale; • cameretta. Completano la proprietà tre balconi, di cui due con affaccio diretto sul Viale Teocrito. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più strategiche della città o per chi cerca un investimento nel settore turistico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 0931 586890 o via WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

Nel cuore della Borgata, il secondo quartiere storico di Siracusa, sorge un'elegante residenza che racchiude tutto il fascino autentico della città di Archimede. In Via Piave, in una zona strategica e riccamente servita, a pochi passi dallo Stadio Comunale, dal suggestivo Porto Piccolo e dalla splendida Ortigia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 236 mq circa, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'abitazione si presenta accogliente e luminosa, con una distribuzione degli spazi che coniuga comfort e funzionalità: un ingresso-corridoio conduce al salone doppio con balcone, una camera studio, tre spaziose camere da letto, tutte con accesso diretto a un balcone panoramico vista mare, ripostiglio, due bagni, soggiorno-sala pranzo, cucina abitabile e lavanderia. Ogni ambiente è curato nei dettagli e perfettamente mantenuto, abitato attualmente dai proprietari. L'appartamento conserva intatto il fascino delle dimore degli anni '70, con i suoi ampi spazi, la personalità architettonica, l'atmosfera conviviale e i dettagli vintage come la carta da parati, le ceramiche e i colori decisi, che contribuiscono a creare un carattere unico e senza tempo. Grazie alla posizione privilegiata, questa proprietà si distingue per la sua versatilità e potenzialità. A pochi minuti a piedi si raggiungono Ortigia e il Porto Piccolo, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria e a Corso Gelone, celebre per le sue boutique e i suoi negozi, assicura la massima comodità. Inoltre, la prossimità alla storica Piazza Santa Lucia e al maestoso Santuario della Madonna delle Lacrime rende ogni angolo della città facilmente accessibile, permettendo di vivere appieno l'essenza e la bellezza di Siracusa. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come opportunità di investimento turistico. La sua ampia metratura e la posizione centrale lo rendono perfetto per la realizzazione di un elegante B&B o di una raffinata casa vacanze, in grado di accogliere gli ospiti in un ambiente autentico e suggestivo. Chi desidera vivere la magia di Siracusa, tra storia, cultura e fascino mediterraneo, troverà in questa proprietà un'occasione rara e preziosa: un sogno da abitare, nel cuore di una città che incanta da secoli. La Borgata stessa è un quartiere intriso di storia e tradizione. Nata nel 1885 come elegante espansione urbana della città, conserva tutt'oggi la sua pianta a scacchiera, segno distintivo dell'urbanistica borghese dell'epoca. Il suo simbolo più noto è la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro, situata nell'omonima piazza, luogo sacro dove la leggenda narra sia avvenuto il martirio della santa. Ogni anno, il 13 dicembre, la piazza diventa teatro di una solenne processione in suo onore, che parte dal Duomo e richiama fedeli e visitatori da ogni parte del mondo. Nel corso del tempo, la Borgata ha saputo rinnovarsi senza perdere la propria identità: oggi è un quartiere vivace, custode di tradizioni locali e cuor

Retecasa propone in zona Piave, come ottimo investimento, una struttura ricettiva di circa 110 mq, completamente ristrutturata di recente e con profitto certo, sicuro e dimostrabile. L’immobile dispone di un terrazzo di pertinenza e vanta un’ampia residua edificabilità, caratterizzato da una doppia esposizione con affaccio balconato su una strada principale ad alto transito. Situato al primo e ultimo piano di un piccolo e grazioso contesto condominiale di sole tre unità, l’edificio presenta un buon prospetto e una posizione strategica, ideale per accogliere un turismo dinamico e facilmente accessibile. L’immobile è composto da ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Il mobilio è compreso nella trattativa, rendendo l’acquisto immediatamente pronto per l’attività o per l’abitazione. La richiesta è di €190.000,00 trattabili. Riferimento: T084sr.

In Palazzo Saia, Largo Due Giugno n. 6 ad angolo con Via Tevere, edificio moderno e ben posizionato a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dalla splendida Isola di Ortigia, proponiamo in vendita o locazione un ampio immobile ad uso direzionale o convertibile per finalità turistico-ricettive o socio-assistenziali, posto al piano primo, con doppio affaccio panoramico sulla piazza e su Via Tevere. L’immobile, di circa 205 m² commerciali, è attualmente accatastato come A/10 (uffici). Gli interni si presentano in buone condizioni conservative, con ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza, facilmente adattabili a diverse configurazioni d’uso. La scala condominiale è stata ristrutturata, mentre la facciata necessita di interventi di riqualificazione. È presente ascensore a norma. La posizione strategica, la vicinanza ai principali collegamenti e la presenza di un ampio parcheggio comunale adiacente rendono l’immobile particolarmente adatto non solo ad attività professionali e studi direzionali, ma anche a progetti ricettivi (affittacamere, B&B, foresteria aziendale) o di ospitalità assistita, grazie alla visibilità, accessibilità e ampiezza degli spazi.