• in sconto, Vista Mare
    Gold
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    € 85.000105.000 €-19%

    "Grottasanta, quarto piano con vista mare: 149 mq nel quartiere più prestigioso di Siracusa — liberi subito"
    Sette ambienti, tre camere, due bagni e un panorama che ogni mattina ti ricorda dove vivi. Se stai cercando una casa importante, in una zona che non tradisce mai, fermati qui.

    Ci sono quartieri che si scelgono per comodità. E poi c'è Grottasanta.
    A Siracusa, chi conosce la città sa cosa significa abitare qui: è una delle zone residenziali più ricercate e consolidate dell'intera provincia, un indirizzo che comunica stile di vita ancora prima di aprire la porta di casa. Strade curate, contesto tranquillo, servizi a portata di mano, collegamenti comodi con il centro — e un mercato immobiliare che nel tempo ha sempre dimostrato solidità e tenuta del valore.
    Scegliere Grottasanta non è solo scegliere una casa. È scegliere dove vuoi stare.
    E in questo contesto, questo appartamento è una delle opportunità più concrete oggi disponibili.
    Quarto piano su sei totali: la posizione ideale in una palazzina. Abbastanza in alto da garantire privacy, silenzio e una vista aperta sul mare — sì, il mare di Siracusa, da casa tua, ogni giorno — abbastanza centrale da non farti sentire distante da nulla.
    I 149 mq si sviluppano in sette ambienti ben distribuiti, pensati per chi vuole vivere con spazio reale attorno a sé. Il soggiorno è ampio e luminoso, capace di accogliere la quotidianità e i momenti speciali con la stessa naturalezza. La cucina abitabile è grande, pratica, fatta per essere usata — non solo per sembrare bella nelle foto. Le tre camere da letto si adattano con facilità alle diverse esigenze: famiglia, ospiti, lavoro da casa, spazio personale. I due bagni completano una distribuzione solida e funzionale, pensata per chi non vuole scendere a compromessi nella vita di tutti i giorni.
    Il balcone aggiunge luce e un respiro esterno prezioso. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort controllato in ogni stagione.
    L'appartamento non è arredato — e per chi ha una visione propria, questo è esattamente il punto di partenza giusto. Nessun gusto altrui da accettare, nessun mobile da rimuovere. Una tela bianca, in una delle cornici più belle di Siracusa.
    È libero subito. Nessuna attesa, nessuna trattativa su tempistiche, nessuna complicazione. Chiudi e inizi.
    Gli appartamenti con queste caratteristiche — metratura importante, vista mare, zona prestigiosa, disponibilità immediata — a Siracusa si contano. E quando si liberano, chi aspetta quasi sempre arriva tardi.

    C'è qualcosa in questo appartamento che si capisce solo stando al quarto piano, guardando fuori dalla finestra giusta. Non te lo descriviamo: te lo mostriamo.

    Contattaci oggi per la tua visita privata. Libero subito — ma non per sempre.

  • in sconto, Con balcone
    Gold
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    € 230.000250.000 €-8%

    L'immobile presentato in vendita situato nella splendida città di Siracusa e composto da tre appartamenti, due dei quali bilocali ed uno monolocale completamente ristrutturati con rifiniture di pregio, puo' essere subito pronto all'uso abitativo e ad uso ricettivo ( gia' in uso case vacanze avviate da 5 anni garantendo un ricavo non indifferenze). All'interno sono presenti 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo così tutto lo spazio necessario per ospitare una famiglia o per avere uno spazio extra per gli ospiti. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, garantendo uno stato di conservazione impeccabile. Inoltre, è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente caldo e accogliente. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone, perfetto per godersi una tazza di caffè al mattino o per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.Il riscaldamento è autonomo , garantendo un ambiente confortevole in tutte le stagioni e una gestione efficiente dei consumi energetici. Inoltre, la posizione dell'appartamento è ideale, situato in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e negozi. In sintesi, questo Appartamento in Vendita a Siracusa è la scelta ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben rifinito e comodamente situato in una delle città più belle della Sicilia. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido immobile e inizia a vivere la tua nuova vita a Siracusa.

  • in sconto, Con balcone
    Gold
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    € 118.000127.000 €-7,1%

    Viale Tica, in posizione ottimale per l'ampia offerta di servizi e i collegamenti con le principali zone della città, proponiamo interessante quadrivani di mq 130 circa.

    L'immobile al suo interno presenta: ingresso, ampio soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, doppio servizio/lavanderia e comodo ripostiglio.
    L'appartamento gode di tripla esposizione, con affacci su viabilità principale e sulle aree interne da comodi terrazzini a livello, i quali garantiscono buona luminosità e aerazione degli ambienti, oltre a suggerire piacevoli soluzioni di relazioni interno/esterno.

    Nonostante le condizioni degli interni risultino dell'epoca, è in corso il rifacimento dei balconi. Inoltre, fattori come dimensioni, distribuzione degli ambienti e posizione, conferiscono all'immobile potenzialità non indifferenti, sia per il classico uso residenziale, che per un'eventuale destinazione ricettiva.
    Possibilità di garage al piano terra dello stesso stabile.

  • in sconto, Luminoso
    Gold
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    € 75.00085.000 €-11,8%

    "Bosco Minniti, 149 mq al quinto piano: la casa ampia e luminosa che a Siracusa non si trova più — a un prezzo ribassato" Tre camere, due bagni, cucina abitabile e un balcone che respira. Curata, solida, pronta per diventare tua. Il prezzo è sceso: il momento è adesso. A Siracusa, trovare un appartamento davvero ampio, in una zona residenziale consolidata, curato nel tempo e a un prezzo accessibile, è diventato difficile. Il mercato lo sa. Chi cerca lo sa. Ecco perché questo appartamento merita attenzione immediata. Siamo a Bosco Minniti, uno dei quartieri residenziali più equilibrati della città: tranquillo senza essere isolato, servito senza essere caotico. Scuole, supermercati, negozi di vicinato, mezzi pubblici — tutto raggiungibile in pochi minuti. Una zona scelta da famiglie che vogliono vivere bene, senza rinunciare alla comodità quotidiana. L'appartamento si trova al quinto piano di una palazzina ben tenuta: altezza che regala luce, aria e una visuale aperta che si sente appena entri. Il piano alto, in un contesto come questo, non è un dettaglio — è un valore. I 149 mq sono distribuiti con generosità e buon senso. L'ingresso è ampio e introduce subito in un soggiorno luminoso, pensato per la vita reale — divano, ospiti, serate in famiglia, momenti di quiete. La cucina abitabile ha le dimensioni giuste per chi mangia insieme, per chi cucina con calma, per chi vuole uno spazio che non sia solo funzionale ma anche piacevole. La zona notte è solida e funzionale: tre camere da letto, tutte con finestra, per garantire luce naturale e ricambio d'aria in ogni ambiente. Due bagni con doccia, pensati per semplificare la mattina e la sera, senza code e senza compromessi. Il balcone aggiunge un respiro esterno prezioso. Il riscaldamento autonomo ti dà il controllo su comfort e consumi durante tutto l'anno. L'appartamento non è arredato — e questo, per chi ha gusto e vuole una casa propria davvero, è un vantaggio concreto: nessun mobile da smontare, nessuna scelta altrui da accettare. Puoi progettarlo da zero, renderlo tuo in ogni angolo, dal pavimento alle tende. E il prezzo è stato ribassato. Non è una formula pubblicitaria: è un segnale reale di opportunità. Chi conosce il mercato immobiliare siracusano sa che appartamenti di questa metratura, in questa zona, a queste condizioni, raramente restano disponibili a lungo dopo una revisione del prezzo. Ci sono cose di questa casa che si capiscono solo stando dentro: la qualità della luce al mattino, il silenzio del quinto piano, la sensazione di spazio che le foto non restituiscono mai del tutto. Vieni a vederla — e poi decidi. Contattaci oggi per organizzare la tua visita. Il prezzo è sceso: il momento giusto è adesso.

  • in sconto, Arredato
    Gold
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    € 109.000115.000 €-5,2%

    APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO - PREZZO AFFARE ADEGUAMENTO PREZZO! - € 109.000,00 In vendita a Siracusa, nella zona residenziale di V.le Zecchino, precisamente in Via Juvara, 9, appartamento di 90 metri calpestabili, terzo ed ultimo piano senza ascensore, finemente ristrutturato, con doppia esposizione e pronto da abitare: Nel dettaglio: INGRESSO SU AMPIA CUCINA DISIMPEGNO 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI (di cui uno in camera) LAVANDERIA (ricavata su un balcone chiuso) INFISSI PVC il prezzo include anche: POMPE DI CALORE TENDE PARASOLE CALDAIA CUCINA COMPLETA CAMERA MATRIMONIALE COMPLETA DI ARMADIO 7 ANTE ARMADI DISIMPEGNI MOBILI BAGNO I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono moderni e di alta qualità, rendendo gli spazi ancora più accoglienti e confortevoli. L'immobile ha tutta la documentazione e le certificazioni in regola. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con il centro cittadino.

  • in sconto, Con balcone
    Gold
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    € 240.000250.000 €-4%

    Teracati. ln zona a prevalente carattere residenziale, all'interno di un elegante residence con servizio di portierato, campi da tennis, giardino condominiale con posti auto, proponiamo interessante esavani di mq 160 circa.

    L'appartamento presenta spazi interni ben distribuiti e composto da: ingresso, ampio salone doppio, studio, ampia cucina, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e bagno.
    Incluso nel prezzo, garage di mq 37 con due posti auto.

    Gradevole esposizione all'interno del giardino del residence.
    Appartamento ristrutturato in ottimo stato di conservazione. Ottime le finiture con parquet in massello. Riscaldamento autonomo a metano.

  • in sconto, Nuova costruzione
    Gold
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    € 280.000333.000 €-15,9%

    RIF 1550 - VIA SICILIA 50

    APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.

    - Secondo, Terzo e Quarto Piano:
    Unità immobiliare composta da cucina-soggiorno, 2 camere da letto di cui quella principale con bagno in camera, 1 bagno, per un totale di 97 mq interni e tre balconi per un totale di 14 mq.

    CARATTERISTICHE
    L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.

    Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.
    Predisposizione per fotovoltaico.

    Tempo di consegna previsto in 18 mesi.

    Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.

    COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE


  • Nuova costruzione, Classe A
    Gold
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    € 325.000

    RIF. 1550 - VIA SICILIA

    APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.

    Quadrilocale con soggiorno-cucina, una camera da letto con bagno in camera, due camerette, 1 bagno per un totale di 108 mq interni e due balconi per un totale di 22 mq.

    CARATTERISTICHE
    L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.

    Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.
    Predisposizione per fotovoltaico.

    Tempo di consegna previsto in 18 mesi.

    Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.

    COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.





  • in sconto, Nuova costruzione
    Gold
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    € 316.000345.000 €-8,4%

    rIF. 1550 - VIA SICILIA

    APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.

    Piano secondo, terzo disponibilità di:

    Quadrilocale con zona living (soggiorno/cucina), 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, 1 bagno per un totale di 108 mq interni e tre balconi per un totale di 18mq.


    CARATTERISTICHE
    L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.

    Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.
    Predisposizione per fotovoltaico.

    Tempo di consegna previsto in 18 mesi.

    Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.

    COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE


  • Nuova costruzione, Classe A
    Gold
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    € 254.000

    RIF 1550 - VIA SICILIA

    APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.

    Trilocale di 85 mq interni con due balconi di 20mq totali posto al primo piano. L'immobile si compone di ampia zona living (soggiorno/cucina), camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno.

    CARATTERISTICHE
    L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.

    Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.
    Predisposizione per fotovoltaico.

    Tempo di consegna previsto in 18 mesi.

    Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.

  • in sconto, Arredato
    Gold
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    € 129.000149.000 €-13,4%

    Una casa pronta, versatile e già produttiva. Nel cuore di Siracusa.

    In vendita a Siracusa, zona Gelone, ti presento un appartamento che unisce comfort, posizione e opportunità.
    105 mq totalmente ristrutturati e arredati, liberi subito. Entri e inizi a vivere. O a guadagnare.

    L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo condominio di soli tre piani.
    Ha accesso indipendente, un dettaglio che fa la differenza.
    Gli spazi sono ampi, luminosi e ben pensati:
    cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ambienti comodi e funzionali.
    Dal soggiorno si accede al balcone con affaccio sul giardino comune.
    Uno spazio verde che regala respiro e tranquillità.
    Completano la proprietà un terreno di pertinenza e il riscaldamento autonomo.

    La posizione è strategica: servizi, collegamenti e centro città sono a portata di mano.
    Vivi in una zona residenziale calma, senza rinunciare a nulla.

    Punti di forza che contano davvero:
    Immobile già adibito a B&B e Casa Vacanza
    CIR & CIN presenti
    Certificato di Abitabilità
    Ristrutturato e arredato
    Accesso indipendente

    Che tu stia cercando una casa pronta o un investimento immediato, questa soluzione va vista.
    Scrivimi per ricevere tutte le informazioni e capire se è quella giusta per te.

  • in sconto, Arredato
    Gold
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    € 285.000299.000 €-4,7%

    Non è solo una casa. È uno stile di vita. E anche un investimento intelligente.

    Nel cuore della Borgata, una delle zone più amate e tranquille di Siracusa, ti aspetta un appartamento che sorprende per spazio, eleganza e versatilità.
    È libero subito, ristrutturato con cura e pronto ad essere vissuto… o messo a reddito da subito.
    165 mq su un unico livello.

    Ambienti ampi, ariosi, pensati per chi non vuole rinunciare a nulla.
    4 camere da letto, ognuna di essa con proprio balcone indipendente
    Tipologia di camera: due triple e due doppie, ognuna di essa con bagno in camera.
    Per un totale di 10 posti letto.
    5 bagni.

    Spazi perfetti per una famiglia numerosa, ma ideali anche per un'attività ricettiva già avviata.

    Ogni dettaglio parla di qualità:
    arredi eleganti, cucina abitabile completa, impianti moderni, sistema di allarme per vivere (o ospitare) in totale serenità.
    Fuori, il valore cresce ancora.
    Un balcone, un grande terrazzo dove rilassarsi, ricevere amici, respirare.
    E un giardino privato, una vera oasi verde nel cuore della città.
    Completa il tutto una veranda esclusiva, solo tua.
    A pochi passi da Ortigia: una posizione strategica, rara, ricercata.

    Punti di forza che fanno la differenza:
    Immobile già adibito a B&B e Casa Vacanza
    CIR & CIN presenti (B&B avviato da anni)
    Certificato di Abitabilità
    Veranda esclusiva di pertinenza privata
    Vicinissimo al centro storico di Ortigia
    Riscaldamento autonomo.
    Gestione intelligente dei consumi.
    Zero lavori. Zero attese.

    Che tu stia cercando una casa importante o un investimento pronto a produrre, questa soluzione merita attenzione.
    Contattami per scoprire tutti i dettagli: dal vivo, rende ancora di più.

  • in sconto, Con balcone
    Gold
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    € 92.000100.000 €-8%
    Appartamento in Vendita, SiracusaArcadina, Bosco Minniti

    Bosco Minniti, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 92.000 euro, un appartamento di 137 mq, con posto auto recintato. La casa si trova al primo piano di un palazzo di totali cinque piani, con ascensore e recintato con verde comune e posti auto. La casa ha comodo ingresso, salone doppio con finestra e accesso al primo balcone (comune ad una camera), camera da letto con accesso al primo balcone, disimpegno, bagno con doccia e finestra, lungo corridoio, seconda camera con accesso al secondo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, bagno principale con vasca e finestra, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Le condizioni, sia della casa che della facciata, sono discrete. L'esposizione dell'appartamento è doppia ed angolare, oltre ad avere due accessi (uno pedonale e un secondo carrabile). Inoltre, il taglio e la dimensione della casa ne consente il frazionamento in due unità minori. Singolo, scoperto e recintato è il posto auto

  • Con balcone, Con giardino
    Gold
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    Appartamento ristrutturato e subito abitabile in zona servita. Situato in una zona comoda ai servizi, all’interno di un condominio recintato con ampia disponibilità di posti auto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato fin da subito. Superficie 140 metri quadri circa. Spazi funzionali e ben organizzati. L’ingresso si apre su un ampio salone, con possibilità di ricavare una stanza aggiuntiva. La cucina abitabile affaccia sul balcone, dove è presente una veranda chiusa a vetri. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, una cameretta dalle comode dimensioni, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Dotazioni e caratteristiche Riscaldamento autonomo con termosifoni nuovi Climatizzazione presente in tutte le stanze Zanzariere su ogni apertura Impianto elettrico a norma impianto di allarme e video sorveglianza Bagni completamente rifatti Pavimentazione in ceramica a tappeto Infissi in vetro camera e tapparelle in alluminio coibentato Un appartamento accogliente, pratico e curato nei dettagli, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Possibilità di acquisto garage di pertinenza.

  • Con balcone, Da 256 giorni su Wikicasa
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    SIRACUSA - APPARTAMENTO CON GARAGE L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Zecchino a Siracusa, in una posizione strategica vicina ai servizi e ai principali mezzi di trasporto. L'immobile, posto al quarto piano con ascensore, si estende su una superficie calpestabile interna di circa 137 mq. Libero al rogito. L'appartamento si compone di salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione. Dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un'adeguato isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box auto, perfetto per custodire la propria auto in sicurezza. Possibilità di posto auto all'interno del perimetro recintato. Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro al mese, acqua inclusa. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita e apprezzata della città di Siracusa. "Senza auto" è possibile raggiungere in pochi minuti panificio, posta, farmacia e tutte le attività presenti al CE.NA.CO. (CEntro NAturale COmmerciale). "In auto" ci si reca agevolmente in ogni luogo della città e ancor più facile è raggiungere, evitando il caos del traffico urbano, l'uscita nord che conduce verso la zona industriale e autostrada Catania-Siracusa.

  • Con balcone, Posto auto
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    € 125.000

    Filisto, in zona servita ad alto interesse residenziale, proponiamo comodo appartamento di mq 130 circa.

    L'appartamento si presenta ben distribuito ed offre: ingresso, salone che comunica con un comodo terrazzino coperto, due vani letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio, posto auto assegnato all'interno del condominio recintato. Possibilità garage all'interno del condominio.

  • in sconto, Da 264 giorni su Wikicasa
    Gold
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    € 108.000120.000 €-10%

    In una delle zone residenziali più tranquille e servite di Belvedere proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 115 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e dotati di ottimi spazi interni ed esterni.



    L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega armoniosamente tutte le aree della casa. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore dell'abitazione, ideale per chi ama vivere la zona giorno in totale comfort. La zona notte è composta da due camerette ben proporzionate e da una camera da letto matrimoniale, tutte dotate di buona luminosità naturale.



    L'immobile dispone di un bagno e di un doppio servizio, uno dei quali corredato da lavanderia, garantendo praticità e massima funzionalità nella gestione quotidiana degli spazi. Un comodo pozzo luce interno contribuisce ad arieggiare e illuminare ulteriormente gli ambienti.



    A completare la proprietà, una terrazza esclusiva.



    La soluzione, grazie alla sua metratura e alla distribuzione razionale degli spazi, rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera una casa accogliente e subito abitabile in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi.

  • in sconto, Luminoso
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    € 105.000108.000 €-2,8%

    L'appartamento in vendita si trova nella zona di Villaggio Miano, una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma non troppo distante dal centro città.
    L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina di tre piani .L'abitazione si estende su una superficie totale di circa 125 metri quadri.
    L'ampio spazio a disposizione è distribuito in modo ottimale tra zona giorno e zona notte.
    L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, cucina, 2 camere da letto bagno e ripostiglio.
    La posizione del condominio è strategica, vicina a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa è l'ideale per una famiglia o una coppia che desidera una soluzione abitativa comoda, spaziosa e in una zona tranquilla ma ben collegata al centro della città.

  • Con balcone, Con giardino
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    SIRACUSA Via Carlo Forlanini, 20. Novita' sul mercato: Appartamento ubicato al primo piano con ascensore in contesto recintato e posto auto. L'immobile, da ristrutturare, si estende su 85 mq, è avvolto di luce in ogni sua stanza, è composto da Ingresso su -Salone - Cucina super abitabile - Bagno patronale - Doppio servizio - 1 Camera da letto - Ripostiglio. Le camere si affacciano su spaziosi balconi con doppia esposizione. La casa si trova in una zona residenziale riservata e tranquilla a pochi minuti dal Parco Archeologico della Neapolis. La zona è servita da diverse scuole, chiese, Posta, supermercati ,e vari negozi.

  • Da 278 giorni su Wikicasa
    Gold
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    € 110.000

    In zona Belvedere, presentiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di un edificio anni '50, libero al rogito. La sua superficie complessiva è di circa 160 metri quadrati, di cui 150 calpestabili, distribuiti su un unico livello. L'immobile è composto da 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina, abitabile e spaziosa. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e manutenzione, ma offre grandi potenzialità grazie alla sua metratura generosa e alla sua posizione strategica. Inoltre, è presente un grande terrazzo sovrastante che dà la possibilità di costruire parzialmente anche sopra. L'immobile è disposto su un unico piano con terrazzo, garantendo così la massima privacy e tranquillità.

  • in sconto, Luminoso
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    RIF 1550 - VIA NECROPOLI GROTTICELLE For English scan QR code In zona servita e residenziale, in contesto recintato si propone in vendita un appartamento ed un box auto posti a piano terra di un edificio di due piani. Le unità immobiliari si presentano da ristrutturare, l'appartamento ha una superficie di circa 105 mq ed il box di 13 mq. L'appartamento, DA RISTRUTTURARE, si compone di ingresso, due camere,cucinotto, due bagni (uno dei due è cieco con aerazione forzata) , ripostiglio e soggiorno; sono presenti due balconi a giro che rendono l'immobile luminoso ed arieggiato. Gli infissi esterni sono completati da grate di ferro per sicurezza. Il box è anch'esso da ristrutturare. Sono presenti due posti auto. L'edificio è soggetto a ristrutturazione esterna ed in ottime condizioni di manuntenzione. L'appartamento si trova in zona residenziale e servita, a pochi passi da supermercati, farmacie, panifici e zona archeologica. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE. In a well-served residential area, in a gated complex, an apartment and a garage are for sale on the ground floor of a two-story building. The units require renovation; the apartment measures approximately 105 square meters, while the garage measures 13 square meters. The apartment, which needs renovation, comprises an entrance hall, two bedrooms, a kitchenette, two bathrooms (one is windowless with forced ventilation), a storage room, and a living room. Two wrap-around balconies provide a bright and airy feel. The exterior windows are completed with iron grilles for security. The garage also requires renovation. There are two parking spaces. The building is undergoing exterior renovation and is in excellent condition. The apartment is located in a well-served residential area, within walking distance of supermarkets, pharmacies, bakeries, and the archaeological site.

  • in sconto, Classe A
    Gold
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    € 329.000350.000 €-6%

    Zona Corso Umberto PROMO AFFARE DEL MESE

    APPARTAMENTO IN VENDITA – SIRACUSA, VIA SENATORE MAIELLINel cuore di Siracusa, in Via Senatore Maielli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, situato al secondo piano e attualmente adibito a B&B.L'immobile gode di una posizione strategica e di grande interesse turistico, con affaccio diretto su Corso Umberto, una delle principali arterie del centro cittadino, ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo o acquistare una proprietà già avviata.L'appartamento si sviluppa in 4 locali ed è composto da 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazi funzionali e ben predisposti all'attività di ospitalità.Un elemento di particolare interesse è che nella vendita è inclusa anche l'attività di B&B, consentendo al nuovo proprietario di subentrare in una struttura già destinata alla ricettività, con la possibilità di proseguire l'attività senza dover acquistare separatamente l'azienda.La posizione, la metratura e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento a reddito sia per chi desidera trasformarla in una prestigiosa abitazione nel centro di Siracusa. Via Senatore Maielli n. 5 – Siracusa
    125 mq circa
    3 camere
    3 bagni
    Secondo piano
    B&B – attività inclusa nella vendita
    Affaccio su Corso Umberto
    Prezzo: € 310.000Un'opportunità interessante per investire nel cuore di Siracusa, con immobile e attività ricettiva inclusa in un'unica soluzione.

  • Con balcone, Da 286 giorni su Wikicasa
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    Questo splendido appartamento di 140 mq è ubicato al secondo piano di un palazzetto semi-indipendente in Ortigia. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, ha il grande vantaggio di avere due ingressi separati che permetterebbero di dividere la proprietà in due appartamenti indipendenti. All’interno un pavimento siciliano dal fascino senza tempo caratterizza armoniosamente gli ambienti. Il primo ingresso si apre su un vano soggiorno da cui è possibile accedere ad una camera da letto e ad un corridoio che, a sua volta, conduce ad un bagno e alla cucina, dove una scala dal design moderno si collega ad un soppalco che ospita una seconda camera da letto. Il secondo ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce ad una cucina dal design elegante e raffinato, un bagno e un soggiorno con soppalco, dove trova posto una terza camera da letto. Gli ambienti sono molto luminosi con l’unicità di offrire una splendida vista sul tempio di Apollo, il più antico tempio dorico dell’Occidente greco. La proprietà è situata nel centro storico di Ortigia di fronte al tempio di Apollo, la cui costruzione è databile all’inizio del VI sec. a.C. e dichiarato dall’UNESCO patrimonio dell’umanità. Ortigia è un luogo unico al mondo intriso di colori, arte e cultura, mentre sapori e tradizioni popolano strade e vicoli. Ortigia detta ''u scogghiu'' dagli ortigiani stessi , è collegata alla terraferma da due ponti che segnano il passo fra la darsena e il Porto Grande. L’appartamento è situato all’interno di un piccolo palazzetto con ingresso su Via Dione, antico percorso antistante il tempio e via sacra utilizzata dai Greci. L’appartamento si trova all’ingresso dell’isola di Ortigia in una posizione strategica dalla quale è possibile raggiungere in pochi minuti tutti i luoghi di maggiore interesse storico-culturale, l’area commerciale servita da numerosi negozi ed il variopinto mercato del pesce. A circa 400 metri dall’appartamento troviamo piazza del Duomo, cuore dell’isola di Ortigia, dove sorge l’incantevole cattedrale in stile barocco costruita intorno alle colonne del tempio ellenico nel V sec. a. C. L’isola di Ortigia consente collegamenti diretti verso l’autostrada e la stazione ferroviaria posti ad una breve distanza di circa 10 minuti. L’aeroporto di Catania è raggiungibile in circa 45 minuti.

  • Con giardino, Da 286 giorni su Wikicasa
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    L’immobile, risalente agli inizi del 900, è stata dimora della famiglia Vittorini dal 1932 al 1957, periodo durante il quale il noto scrittore Elio Vittorini compose parte delle sue opere. La proprietà si trova all’interno di un antico ed elegante palazzo signorile che conserva l’originale stile architettonico. Una corte con archi in pietra fa da sfondo ad un grazioso giardinetto, ideale per momenti di relax in un’atmosfera fuori dal tempo. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 metri quadrati, con la possibilità di due ingressi indipendenti, uno per ciascun piano. Al piano terra troviamo un elegante salone con originali archi in pietra, l’area cucina ed un bagno, questi ampi spazi forniscono la giusta cornice per trascorrere una serata tra amici. Il primo piano si apre su un disimpegno ed ospita due camere da letto, una zona studio, un piccolo vano lavanderia ed un bagno. Degne di nota sono le finiture di alto livello e le solide mura maestre che consentono un ottimo isolamento termico in tutte le stagioni. Una scala dal design moderno fornisce un tocco contemporaneo al contesto storico, diventando parte centrale dell’arredamento. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a mezzo fan coil e termosifoni a parete. Un garage di circa 15 mq ubicato nell’area interna al residence completa la proprietà. L’immobile è ubicato nel quartiere “Santa Lucia”, secondo quartiere storico della città di Siracusa e noto come Borgata. Riviera Dionisio il Grande si inquadra nella suggestiva cornice della costa di levante dove una serie di suggestive grotte dalle differenti forme, hanno reso l’area di notevole interesse per la speleologia marina. Le fonti storiche raccontano che nel 404 a. C. a circa 300 metri dalla proprietà, venne fatto costruire da Dionigi un arsenale dove anticamente si fabbricavano e si riparavano le imbarcazioni. Ancor oggi sono ben visibili le parti di basamento che sono state scavate nella roccia e che con i suoi grandi incassi quadrangolari consentivano di tirare a secco le navi. La zona offre buoni suggerimenti per interessanti itinerari culturali, sportivi, enogastronomici e per coloro che desiderano fare un’escursione in mare, accompagnata dal fascino delle grotte marine. La zona è strategicamente equidistante da tutti i siti archeologici e significativi della città. A soli 10 minuti a piedi è possibile raggiungere il centro storico di Ortigia o la zona commerciale ideale per lo shopping. A breve distanza è possibile inoltre raggiungere la stazione ferroviaria ed i collegamenti verso l’autostrada.

  • Con balcone, Da 286 giorni su Wikicasa
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    Questo prestigioso appartamento di recente ristrutturazione è posto al primo piano di un antico palazzo nobiliare. L'ingresso si caratterizza per un lungo e ampio corridoio finestrato che alla nostra sinistra ci conduce in uno studio, collegato ad un grande salone con balcone su via della Maestranza. Alla destra dell'ingresso raggiungiamo il bagno di servizio ed il secondo salone con portafinestra molto luminosa con affaccio su una corte interna. Dal salone si arriva alla camera da letto padronale con ampio bagno e disimpegno. Un ulteriore locale ci introduce alla cucina, dotata di un grande terrazzo esterno ed una comoda scala in legno che permette l'accesso al soppalco, destinato a camera per gli ospiti. L'appartamento è finemente ristrutturato con pavimenti in marmo decorato, soffitti a volta dipinti e impianto di aria condizionata. In caso di ridefinizione degli spazi interni al fine di ottimizzare la redditività dell'immobile, si possono ottenere sino ad otto posti letto per l'intero appartamento, oppure dividere l’immobile in due appartamenti indipendenti rispettivamente di circa 60 e 130 mq. La proprietà è ubicata in via Maestranza, una delle vie più importanti di Ortigia, antico asse della città medievale. Strada rappresentativa della nobiltà locale, è stata artefice della nascita di palazzi di altissimo interesse storico, come palazzo Impellizzeri. Via Mestranza oggi è l’arteria che collega piazza Archimede al lungomare di levante, quindi il centro dell’isola al mare. La proprietà insiste principalmente verso il mare nella parte del lungomare dove è possibile parcheggiare, peculiarità assolutamente vantaggiose per chi acquista. Negli ultimi anni il lungomare di levante è diventato una meta sempre più ambita grazie alla bellezza della suo mare e alla comodità dei solarium. Piazza Archimede, invece, è il punto di partenza o di arrivo delle più importanti vie della città: via Maestranza, via Roma, via Amalfitania, corso Matteotti e via Dione. La posizione della proprietà permette di muoversi comodamente anche senza l’automobile.

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