Appartamenti con doppi servizi in vendita a Siracusa Pag. 20

Nel cuore pulsante di Ortigia, incastonata tra le antiche pietre di Siracusa, a 170 metri dal mare, si apre una piccola meraviglia: un'elegante dimora sapientemente restaurata, nascosta nel suggestivo Ronco del Ritiro, in Via Mirabella. Qui, tra vicoli che raccontano storie di un passato glorioso, il tempo sembra rallentare, accompagnato dalla brezza marina del lungomare di levante, dal profumo salmastro e dall'eco lontana delle voci che animano le piazzette assolate. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce in ambienti dove la tradizione siciliana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. I pavimenti, rinnovati nel 2019, riflettono la luce calda che filtra attraverso infissi moderni, mentre la recente ristrutturazione ha valorizzato l'anima antica della casa, rispettandone forme e materiali con grande sensibilità. La cucina, ampia e luminosa, con pratico ripostiglio, rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dove la luce danza sulle superfici, esaltando un design sobrio ed elegante. Perfetta per una colazione lenta al mattino o per una cena intima dopo una giornata tra le meraviglie dell'isola, invita alla convivialità con naturalezza e calore. Proseguendo, si accede alla prima camera da letto, un rifugio di quiete e comfort. Gli spazi generosi ospitano un comodo spogliatoio, mentre il bagno en-suite, curato in ogni dettaglio, si trasforma in un angolo di benessere dove rilassarsi, immersi nel silenzio delle notti ortigiane e nel fascino senza tempo della casa. La seconda camera, altrettanto accogliente, è ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo riservato, mantenendo quell'atmosfera intima e raffinata che caratterizza l'intera abitazione. Un secondo bagno, anch'esso completo e finemente rifinito, aggiunge funzionalità e comfort, rendendo ogni ambiente armonioso e ben organizzato. Affacciandosi alla finestra, si respira l'anima del vicolo: la pietra chiara racconta secoli di storia, mentre il passaggio discreto dei residenti accompagna le sfumature dorate del tramonto. Vivere qui significa immergersi nell'autenticità di Ortigia, godendo della magia di un luogo che, pur rinnovato con cura, conserva intatto il suo spirito originario. Questa casa non è solo un'abitazione: è un'esperienza da vivere, un frammento di storia da abitare, un rifugio prezioso nel cuore di una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono e

Zona Bosco Minniti, l'Agenzia Affitta si Vende propone in Vendita appartamento di mq 85 sito al 1° piano rialzato di una piccola palazzina. L'appartamento, è composto da: ingresso, salotto con annessa veranda, due camere da letto, ampio bagno, doppio servizio, cucina abitabile ripostiglio. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QV1254 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

Zona Grotticelle, Trovocasa propone in vendita Comodo Appartamento di mq. 155 c.ca, sito al piano primo (di tre) ascensorato di una mini palazzina di sole sei unità abitative. L'immobile è composto da: Ingresso, Ampio Salone Doppio con Porte-finestre sul primo dei tre Balconi, Cucina Abitabile anch'essa con balcone. Tre camere di cui Due spaziose Matrimoniali completano la disposizione interna; inoltre Due Bagni e Ripostiglio offrono ulteriore praticità all’abitazione. Nonostante la vivace area circostante, l'esposizione dell'immobile permette di godere della tranquillità necessaria per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto libero all'interno del complesso recintato e un garage di mq. 24 c.ca acquistabile ad euro 20.000, garantendo comodità e praticità per il parcheggio. L'immobile da ristrutturare offre la possibilità di apportare svariate modifiche, presentando grandi potenzialità per essere personalizzato secondo le diverse esigenze. La posizione centrale permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, poste, banche, supermercati e farmacie sono tutti nelle immediate vicinanze; inoltre l'ampia metratura rende l'immobile ideale per famiglie numerose o per chi cerca la perfetta combinazione tra funzionalità e comodità. LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTAUL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Esagono Immobiliare propone in vendita splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Siracusa, in zona Tunisi, a pochi passi da tutti i servizi essenziali come caffetterie, asilo, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale. Con una superficie di 190 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che cerca comfort e funzionalità. L'appartamento vanta : ampio soggiorno con cucina abitabile e camino, stanza adiacente con bagno in suite, studio, bagno, due ripostigli garantendo un ambiente accogliente. La posizione centrale permette di godere di tutti i comfort della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Siracusa. Contattaci per organizzare una visita! Euro 177.000 Cod.Rif. A866

Siracusa, Immobiliare Casa vende zona Corso Gelone appartamento nel centro della città,i molto soleggiato con vista sul Santuario della Madonna delle Lacrime. La casa è ristrutturata ed è composta da ingresso su soggiorno, tre camere, cameretta cucinino e due bagni. Ambiente accogliente, ottimo panorama, l'apparamento ideale per chi desidera avrere tutti servizi a portata di mano. Stabile ascensorato, ristrutturato Prezzo euro 145.000. Esempio mutuo anticipo 15.000 euro e rate mensili di 450 euro. Chiamaci per fissare appuntamento al 0931461760 Codice di riferimento IA4802

Siracusa, zona Corso Gelone – Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita un ampio appartamento di 210 mq totalmente ristrutturato, la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica. L'immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente a un soggiorno e cucina in open space, un ambiente perfetto per vivere la casa con totale libertà e convivialità. La zona notte include tre camere da letto spaziose e luminose, garantendo il massimo del relax e della privacy. A completare l'appartamento, due bagni di generose dimensioni, oltre a un comodo doppio servizio. Il tutto è arricchito da due balconi che offrono uno spazio all'aperto dove godersi la frescura e una vista piacevole sulla zona. Con la sua ampiezza, la disposizione funzionale e la posizione strategica in una zona ben servita, questo appartamento è la proposta ideale per chi desidera un'abitazione confortevole, ben collegata a tutti i servizi della città. Per maggiori informazioni, contatta lo 0931461760 e cita il Cod. Rif IA-4790. Immobiliare Casa Real Estate Agency Corso Gelone, 148 SR

Vivi al settimo cielo: Ampio appartamento panoramico a Siracusa!

Sei alla ricerca di un appartamento luminoso e spazioso, con una vista mozzafiato e una posizione ideale? Questo appartamento di 150 mq, situato al 7° ed ultimo piano di uno stabile degli anni '80 con ascensore, è la soluzione che fa per te!

L'immobile è così composto: un ingresso accogliente che ti conduce a una cucina abitabile con accesso a un balcone interno condominiale, ideale per rilassarsi. A destra, un doppio salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. Procedendo, troverai un comodo corridoio che separa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali (una con accesso al balcone e una con cassaforte) e ben due bagni. Inoltre, un pratico ripostiglio completa gli spazi.

L'appartamento è in buono stato di conservazione e ti offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti con un ammodernamento. Inoltre, sono stati già approvati i lavori per il rifacimento dei prospetti e dei balconi, aumentando così il valore dell'immobile.

Inoltre, potrai acquistare un garage di 25 mq per avere tutto lo spazio che desideri.

La zona di Viale Teracati, semicentrale e ben servita, ti permetterà di avere tutto a portata di mano, dai servizi primari ai mezzi di trasporto.

La combinazione perfetta di tranquillità, comfort e praticità!

Comprare casa a Siracusa: un investimento strategico

Comprare casa a Siracusa significa investire in una città dal fascino storico e dal grande potenziale turistico e residenziale.

Con il suo splendido mare, il centro storico di Ortigia e le numerose opportunità di sviluppo immobiliare, Siracusa rappresenta una delle mete più ambite per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa per le vacanze.

Il mercato immobiliare della città offre soluzioni per tutte le esigenze, dagli appartamenti moderni alle ville con vista mare, garantendo un'ottima qualità della vita e un elevato valore di rivendita nel tempo.


Non perdere questa occasione unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo appartamento può offrirti!

Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. Con una superficie commerciale di 145 m² e 140 m² calpestabili, l'immobile offre un grande salone luminoso, due ampie camere matrimoniali, due bagni e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il contesto è tranquillo e silenzioso, garantendo un'oasi di pace nel cuore di una zona ricca di servizi. Gli interni sono in buone condizioni, pronti per essere vissuti, mentre i servizi sono stati recentemente rinnovati, offrendo. L'appartamento vanta anche una bellissima esposizione sul giardino condominiale e ampi balconi, perfetti per godere del sole durante tutto l'anno. Nonostante le facciate esterne del condominio necessitino di ristrutturazione, l'ottima posizione e il prezzo vantaggioso rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile. Completano l'offerta l'aria condizionata e un giardino condominiale, per un comfort abitativo a 360 gradi. Classe energetica G. Richiesta 130 mila euro tratt.

Siracusa, in zona molto servita, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile di sei livelli. La zona, ben collegata e ricca di servizi, sono presenti numerosi negozi, scuole, mezzi pubblici e spazi verdi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano. L’immobile si sviluppa su una superficie di 130 mq ed è composto da un ampio ingresso , una cucina abitabile luminosa, una camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio, due camerette ideali per bambini, studio o ospiti, un comodo bagno, doppio servizio e ripostiglio che offre ulteriore spazio per organizzare la casa. A completare la proposta, vi è un garage di circa 40 mq situato su piano strada, dotato di luce e acqua, ideale per chi necessita di ampio spazio per il parcheggio di due auto o come deposito. Il garage è venduto separatamente al prezzo di € 40.000. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile funzionale, in ottime condizioni e con la comodità di un ampio garage. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci allo 0931461760 Codice di Riferimento IA4777.

Trovocasa propone in vendita su Via Tisia Ampio e Comodo appartamento di 170 mq. Situato al sesto e ultimo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento offre spazio e comfort per tutta la famiglia. L'ingresso si apre su un Luminoso salone doppio con balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è stata recentemente rinnovata, così come gli impianti dei bagni, garantendo funzionalità e modernità. Con tre camere da letto, uno studio e due bagni, questo appartamento è ideale per famiglie numerose. Gli infissi e le tapparelle sono stati sostituiti, assicurando efficienza energetica e isolamento acustico. Inoltre, l'immobile sarà oggetto di rifacimento esterno, aumentando ulteriormente il suo valore. Il complesso è recintato e offre un comodo posto auto, mentre la posizione centralissima permette di avere a portata di mano scuole, negozi e tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica con tutti i comfort che desideri! LIBERO SUBITO! PREZZO TRATTABILE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

In vendita: esclusiva proprietà indipendente Questa immobile angolare, frutto di un meticoloso recupero si distingue per il suo charme senza tempo. Situata nel suggestivo quartiere della Graziella a pochi passi dal mare, questa residenza gode di una posizione privilegiata. Distribuita su tre livelli, la casa si presenta completamente arredata con gusto raffinato, pronta per essere abitata. Gli ambienti, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il Piano terra attualmente ospita una grande camera da letto una cabina armadio e bagno privato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, ampia e accogliente con un comodo divano, una zona pranzo con cucina moderna, completamente attrezzata. e due balconi che si affacciano sui pittoreschi vicoli. Al livello superiore si trova una seconda camera da letto. La stanza è raggiungibile tramite una scala artigianale e dispone di un letto matrimoniale e un bagno privato. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora che unisca design, funzionalità. Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, Attualmente l’immobile genera un’ottima rendita annuale, di circa €47.000 lordi documentabili, rappresentando un investimento sicuro e redditizio.

Ortigia – Eleganza e Storia: due appartamenti in vendita in Via Dione

Nel cuore dell'incantevole Ortigia, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti, un bilocale di 37 mq e un ampio trilocale di circa 65 mq, situati in Via Dione, una strada pittoresca e ben curata, adornata da piante e fiori. La posizione strategica, a pochi passi da Corso Matteotti – arteria principale del quartiere ricca di negozi e servizi – rende questa proposta unica e imperdibile.

Caratteristiche degli immobili:
Entrambi gli appartamenti si trovano al secondo piano di uno storico palazzo del '700, a cui si accede tramite un elegante androne ristrutturato, impreziosito da pietra a vista che richiama il fascino della tradizione locale.

Bilocale (37 mq): ingresso con angolo cottura, bagno e un'ampia camera da letto disimpegnata.
Trilocale (65 mq): ingresso su cucina abitabile con accesso al bagno, soggiorno e una spaziosa camera da letto dotata di balcone, perfetto per godere della luce naturale e della bellezza del quartiere.

Al terzo piano, una comoda terrazza offre una vista mozzafiato sui tetti di Ortigia, ideale per momenti di relax o per godersi l'atmosfera unica dell'isola.
Gli appartamenti sono in ottimo stato di conservazione, pronti per essere abitati, e dotati di tutti i comfort moderni, pur mantenendo il fascino storico della struttura.

Ortigia – Un tesoro senza tempo:

L'isola di Ortigia rappresenta il cuore antico di Siracusa, un luogo dove storia e bellezza si intrecciano. In appena un chilometro quadrato si condensano millenni di storia, affiorati dal Mar Ionio. Ortigia è collegata al resto della città tramite i ponti Umbertino e Santa Maria, ed è attraversata da un dedalo di caratteristiche viuzze su cui si affacciano palazzi nobiliari, monumenti storici e scorci incantevoli.

Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei luoghi più iconici della Sicilia. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

L'Esagono immobiliare propone in vendita a Siracusa, nella prestigiosa zona Gelone, un ampio e luminoso appartamento di 110 metri quadrati situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e/o di donargli un taglio più moderno. Gli interni, con una superficie di 108 metri quadrati calpestabili, sono composti da quattro vani, di cui tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno che serve entrambe le zone. L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio di sei, garantendo così una piacevole vista panoramica sulla città e una maggiore privacy. L'immobile è inoltre esposto est-ovest, garantendo una ulteriore luminosità durante l'arco della giornata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e luminoso da personalizzare, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata al centro di Siracusa, vicino ad ogni tipo di servizio. Contattaci per fissare una visita o per ottenere maggiori informazioni. Euro 110mila. Cod. Rif. A705

Investire in un Attico di Pregio a Siracusa, Zona Grotticelle: Vista Panoramica e Comfort EsclusivoSe stai cercando un'opportunità unica per comprare un attico a Siracusa, questa è la soluzione perfetta per te. Situato nella rinomata zona Grotticelle, proponiamo in vendita un attico di grande pregio, di circa 390 mq distribuiti su due livelli. Con un terrazzo panoramico di 120 mq, completo di jacuzzi a quattro posti, questo immobile offre una vista mozzafiato sul porto siracusano, creando un ambiente esclusivo e raffinato.Caratteristiche Principali dell'Attico a SiracusaZona Living Elegante Appena entrati in questo appartamento, sarete accolti da un'elegante e spaziosa zona living, utilizzata come zona di rappresentanza, arricchita da un camino bifacciale e grandi vetrate che lasciano entrare una luce naturale che illumina tutta la zona. Questo ambiente rappresenta perfettamente l'essenza di un attico di lusso a Siracusa, dove ogni dettaglio è curato per offrire comfort e stile.Veranda e Salottino TV Accanto alla zona living, un'ampia veranda chiusa di circa 70 mq, affacciata sul verdeggiante giardino condominiale, è il luogo ideale per chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente tranquillo e riservato. Proseguendo, un piccolo e delizioso salottino TV con impianto surround, ben collegato alla zona cucina, offre un angolo perfetto per il relax.Cucina e Servizi La cucina si caratterizza per una grande isola centrale e numerose finestre, che garantiscono una buona ventilazione e illuminazione naturale. A completare la zona living, troviamo un bellissimo bagno con doccia in mosaico, una pratica zona lavanderia e uno studio, perfetto per lavorare da casa o come angolo di lettura.Zona Notte di Lusso Un'elegante scala in vetro conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale è un ambiente di lusso, con bagno en suite dotato di una grande vasca idromassaggio, un ampio box doccia e una spaziosa cabina armadio, per garantire il massimo del comfort e della privacy.Terrazzo Panoramico e Posti AutoUno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo panoramico, di 120 mq, che offre una vista spettacolare sul porto di Siracusa. Questo spazio all'aperto è perfetto per godersi il panorama, rilassarsi nella jacuzzi o intrattenere gli ospiti. Inoltre, l'attico dispone di un box auto di 32 mq e due posti auto all'interno del condominio, per garantire un comodo parcheggio privato.Perché Investire in un Attico a SiracusaPosizione Esclusiva: L'attico si trova nella zona Grotticelle, una delle aree più esclusive di Siracusa, vicina al mare e a tutte le attrazioni storiche e culturali della città. Questa posizione è ideale per chi cerca un immobile prestigioso con vista panoramica e facile accesso ai servizi.Investimento...

GROTTASANTA PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO L'Esagono Immobiliare, propone la vendita di un secondo piano, all'interno di un riservato e tranquillo contesto residenziale. L' appartamento ampio e luminoso, ha una superficie di 211 metri quadrati. L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno, la spaziosa cucina, la lavanderia esterna, e il bagno. Nella zona notte, troviamo le tre camere da letto, di cui una gode di un bagno privato, a seguire il doppio servizio e il ripostiglio. Ma ciò che impreziosisce questa esclusiva unità immobiliare, è il terrazzo a livello di mq. 75 ca, una vera e propria zona relax, dove, particolarmente in estate, ti regala dei bei momenti di spensieratezza, per intenderci, il posto ideale per le grigliate con gli amici, scherzando e ridendo con leggerezza. Inoltre regala anche una panoramicità con una buona vista mare. Non lasciarti sfuggire questa bellissima soluzione, ideale per grandi famiglie. Contattaci, saremo ben lieti di accompagnarti a vederla dal vivo. Euro 185 mila.

Ampio appartamento in vendita nel centro di Siracusa, in Via Tripoli n. 9, a soli 150 metri dal centro storico di Ortigia. Contattaci per visitare questa proprietà Ortigia nel 2023 ha registrato oltre 9 milioni di visite, confermandosi come una delle mete più ambite e apprezzate dai turisti di tutto il mondo. Situato al 3° piano di un palazzo degli anni '70 in ottime condizioni, l'immobile si trova in un quartiere tranquillo e ben servito, vicino a ristoranti, negozi e servizi essenziali. La posizione consente di vivere il fascino della città antica senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. L'appartamento, di 200 m2, è stato completamente ristrutturato nel 2020 e attualmente è adibito a B&B con un ottimo fatturato. Gli interni includono una hall d'ingresso, una sala colazioni, e 5 camere da letto ciascuna con bagno privato. Tra le caratteristiche dell'immobile, vi sono i doppi infissi in vetro camera a taglio termico, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e camere insonorizzate, per garantire massima tranquillità agli ospiti. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento, grazie alla sua vicinanza a Ortigia e alla sua forte attrattiva turistica. Inoltre, la disposizione degli spazi la rende versatile anche per utilizzo come studio professionale o abitazione privata. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Proponiamo alla vendita un appartamento attico con garage in ottimo contesto residenziale. Questo appartamento da rinnovare si trova al piano quinto di un palazzo condominiale con servizio portineria e doppio ascensore tipico dei palazzi signorili. Questo luminoso attico dispone di una zona ingresso, di un ampio soggiorno living, di una cucina abitabile, di tre camere da letto di cui una patronale con un pregevole e raffinato pavimento a parquet, di un comodo e utile ripostiglio, di due locali bagno con doccia di cui uno a servizio e dulcis in fundo ciò che caratterizza questo elegante appartamento signorile ovvero la grande veranda autorizzata che chiude a vetro tutta la balconata e che è da considerarsi un ulteriore ambiente living. Con una diversa e più moderna disposizione degli spazi interni in questo elegante appartamento si potrebbe ricavare un ulteriore grande camerea o uno studio e comunque si presta per poter realizzare un grande open space con cucina moderna a vista. Questo appartamento regolare urbanisticamente dispone inoltre di un grande garage di 30 mq che si trova al piano seminterrato all'interno del area condominiale privata e recintata con passaggio carrabile che dispone di un cancello a comando elettrico. Se siete alla ricerca di un attico con caratteristiche signorili e con un garage privato ad uso eclusivo in una zona molto attiva commercialmente da poco oggetto di un importante e radicale riqualificazione, con molti bei negozi, grandi e piccoli supermercati, palestre ed altre importanti attività, allora questa nostra proposta potrebbere essere meritevole della vostra attenzione.

proponiamo alla vendita un appartamento attico signorile caratterizzato da un ampio balcone terrazzato a livello con porticato coperto che lo circonda nelle sue quattro esposizioni. Questo appartamento molto luminoso e dalle rilevanti dimensioni dispone di un doppio ingresso che permette la quasi totale autonomia di due indipendenti idealmente divisi da una sola porta di passaggio. Entrando in questo accogliente e confortevole appartamento si ha da subito la sensazione di una dimora signorile dai chiari ed evidenti elementi distintivi con una disposizione degli ambienti classica ma al contempo efficiente tra zona giorno e zona notte. La zona giorno dispone di un grande soggiorno living caratterizzato da un pavimento in caldo parquet in massello ed un ulterione grande salone di rappresentanza con invece un pavimento di ceramica finemente decorata, inoltre ac completare questa grade zona ci sono un locale bagno, un locale lavanderia e una zona cottura chiusa con veranda giorno. La zona notte è caratterizzata da tre grandi camere da letto di cui una con bagno en-suite, inoltre uno studio che dispone del secondo ingresso e non per ultimo un ambiente cucina abitabile. Quasi tutti gli ambienti si affacciano sul grande balcone terrazzato in gran parte coperto che permette di essere fruibile e vivibile in ogni stagione dell'anno, un notevole spazio esterno con anche una piacevole vista su di un parco privato e dal quale è anche possibile godere della vista del Monte Etna. Questo appartamento è stato in gran parte rinnovato dieci anni fa, nel prezzo è compreso un ampio garage e un grande terrazzo ad uso esclusivo sovrastante l'appartamento. Anche il contesto è signorile e la zona è ad alta densità abitativa e commerciale molto ben servita da scuole, aree destinate al verde pubblico e mezzi pubblici che ben la collegano al resto della città. La metratura calpestabile di questa proprietà è considerevole arrivando a quasi 500 mq e che si riduce commercialmente a poco più di 275 mq con il garage di 25 mq in area condominiale ben delimitata. Questa nostra proposta risulta regolare urbanisticamente e con tutte le conformità degli impianti. Questo immobile oltre a prestarsi per una diversa disposizione di spazi interni in base alle proprie necessità come per esempio aumentarele camere da letto, si presterebbe anche per essere ufficialmente diviso in due distinte unità abitative, indicata anche per due famiglie come per esempio genitori e figli o per chi avesse necessità di una dimora ad uso non solo come residenza privata ma anche con uno studio professionale.

SIRACUSA - ZONA ORTIGIA Professionecasa propone in vendita in zona Ortigia, più precisamente in Via Mirabella all'interno di una corte, appartamento di circa 158 mq, posto al secondo piano , raggiungibile tramite una scala che porta ad una terrazza e all'ingresso principale dell'immobile che si compone di cinque ambienti più servizi. L'appartamento si presenta da ristrutturare con un ottima luminosità grazie alla presenza di molti punti luce. Ottimo per uso investimento.

proponiamo una dimora di charme con terrazzo vista mare in Sicilia. Questo elegante appartamento è ubicato al primo piano di un palazzo edificato nei primi anni del secolo scorso e ristrutturato in tutti i suoi prospetti ed è caratterizzato da un terrazzo di pertinenza ad uso esclusivo al quale si accede dal vano scale comune dello stabile che è costiduito da solo due appartamenti privati compreso questo in vendita. Visitando questa dimora si rivela da subito molto accogliente e luminosa e camminando tra i suoi ambienti arredati di gusto si percepisce una calda e piacevole atmosfera rilassante; tutti gli ambienti sono ben distribuiti e ariosi, la proprietà dispone di un soggiorno living, di una cucina abitabile, di due camere da letto di cui la patronale con bagno en-suite con una vasca da bagno freestanding in stile classico retrò, dispone inoltre di una pratica lavanderia e un grande rispostiglio entrambe con finestra. Nella ristrutturazione sono stati recuperati gran parte dei bei pavimenti d'epoca per non far perdere all'appartamento la sua memoria storica. Nuovi gli impianti idrico ed elettrico e nuovo anche l'impianto di riscaldamente alimentato da una efficiente caldaia a metano della rete comunale. Tutti gli ambienti sono ben riscaldati d'inverno e ben raffrescati d'estate attraverso nuovi split triplo inverter di aria condizionata. Il terrazzo al livello superiore è carattterizzato da una gradevole vista mare e dalla presenza di una zona cottura con un pratico lavabo, a rendere gradevole questo spazio esterno ci sono arredi da esterno tipologia da giardino e una zona solarium per trascorrere piacevoli giornata all'insegna del relax in comode sdraio. A pochissimi metri di distanza da questa dimora un accesso diretto al mare praticabile dove potersi immergere nel periodo estivo tra le acque limpide del mar ionio. Questa proprietà inoltre dispone al piano terra di un utile vano privato ad uso magazzino dove è possibile mettere anche delle biciclette. Ci troviamo in una tra le zone residenziali più belle della città di Siracusa dove si trovano anche molte tra le più belle ville costiere. Il porto piccolo e Il centro strorico si raggiungono facilmente anche a piedi. Ottimo investimento come dimora residenziale ad uso privato o come investimento per scopi ricettivi. Immobile sospeso dalla vendita per lavori di miglioramento dello stesso che termineranno entro marzo 2024, lavori che genera la rivalutazione al rialzo dello stesso rispetto alla precedente valutazione.

SIRACUSA - ZONA BORGATA ALTA Professionecasa propone in vendita luminoso appartamento di mq 83 , sito al quarto piano di uno stabile di cinque, dotato di ascensore, in via Alessandria, zona centrale, servita di tutto (negozi, scuole, uffici), vicino al mare ed alla zona archeologica, ed così composto: ingresso, cucina/soggiorno con balcone, corridoio, due camere da letto, bagno ristrutturato, doppio servizio.

proponiamo un appartamento attico con terrazzi vista mare comprensivo di garage e posto auto assegnato in area condominiale recintata con cancello carrabile automatico. l'appartamento si sviluppa sul piano attico con tripla esposizione e dispone di ampia zona ingresso, un grande salone, una cucina abitabile, due camere da letto, una camera studio, due locali bagno di cui uno a servizio, un capiente ripostiglio, una grande veranda coperta abitabile, un grande terrazzo a livello con arredi da giardino e un grande tenda da sole lato cucina con esposizione sud est, un grande balcone su tutto il prospetto est e un grande terrazzo sovrastante ad uso esclusivo di oltre oltre cento metri quadri. Da quasi tutti gli ambienti molto luminosi è possibile godere di una piacevole vista mare e comunque di una vista aperta da tutti i prospetti. L'attico dispone anche di un efficiente impianto di riscaldamento con caldaia a metano e tutti gli ambienti dispongono di macchine split per il condizionamento dell'aria. L'immobile risulta regolare urbanisticamente e le planimetrie depositate al catasto rispecchiano fedelmente lo stato dei luoghi interni ed esterni. Possibilità di impianto fotovoltaico nel grande terrazzo sovrastante di pertinenza. La zona è ad alta densità abitativa e nelle immediate vicinanze ci sono una farmacia, due grandi supermercati, una grande palestra facilmente raggiungibile a piedi, un edicola e altre attività commerciali. La pista ciclabile con accesso dalla suggestiva tonnara di Santa Panagia è poco distante, le zone di accesso al mare distanti poche centinaia di metri per il periodo estivo sono molte. Nella zona è in atto una riqualificazione urbana. Il prezzo in proposta è comprensivo di garage e posto auto assegnato in area condominiale. Se state cercando un appartamento attico con molti spazi esterni vivibili potrai valutare attentamente questa nostra nuova proposta immobiliare.

proponiamo un appartamento trilocale ristrutturato in stile moderno in vendita nel centro storico di ortigia, caratterizzato da un ampia zona living con cucina a vista. Questa proposta immobiliare in vendita dispone inoltre di una grande camera da letto con bagno e doccia e un vano lavanderia. L'ingresso principale è al piano terra all'interno di un cortile androne pavimentato con pietra basalto. Ottime le finiture con controsoffitti, illuminazione ad hoc in tutti gli ambienti e porte interne scorrevoli. Verificata la regolarità urbanistica di questo immobile con nuovi infissi esterni e con gli impianti idrico ed elettrico conformi. l'appartamento viene venduto completo di tutto l'arredo, dotazioni e accessori top di gamma tra cui un doppio forno sia elettrico che a micro onde incassati nella grande cucina attrezzata di ottima fattura, inoltre una nuova lavatrice ed una asciugatrice, condizionatori triplo inverter in tutti gli ambienti e l'impianto di allarme. Nelle immediate vicinanze di questa casa la centralissima via delle maestranze, il belvedere san giacomo sul lungomare di levante, il rione giudecca e altri luoghi di attrazione dell'isola.

proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con grande terrazzo in ottimo contesto residenziale. Questo appartamento dispone di un grande soggiorno con una zona living con tv e sofà e una grande cucina attrezzata a vista; quattro camere doppie climatizzate con bagno e un locale bagno per disabili; all'esterno un ampio ed esclusivo terrazzo con arredi giardino; altre dotazioni: Wi-Fi, lavanderia con lavatrici wash and dry. La zona è ad alta densità abitativa e commerciale con molti negozi e parcheggi liberi. A piedi si raggiunge facilmente il parco archeologico. Ottima soluzione per struttura ricettiva Bed and Breakfast. L'immobile risulta regolare urbanisticamente con conformità dei nuovi impianti idrico ed elettrico. Nel prezzo sono compresi arredi, accessori e dotazioni. Possibilità di permuta con altro immobile in ortigia o villa al mare. Si valuta opzione vendita con la formula rent to buy

proponiamo un appartamento duplex signorile in ottimo contesto residenziale. Questo appartamento molto luminoso solo da rinnovare si sviluppa su due livelli e a renderlo unico è stata la scelta progettuale di creare dei livelli intermedi a sbalzo molto particolari tra cui in stile loft industriale con particolari giochi simulando tubi con riflessi in rame che diventano parapetti e grate in ferro come passarelle calpestabili che danno molta luce. L'architetto che ha pensato questi ambienti è uscito senz'altro dagli schemi classici di distribuzione degli spazi interni con un idea futuristica per l'epoca ma che danno l'idea di esserlo anche oggi, ha colto nel segno pensando a più stili usando come rivestimenti dei pregiati marmi chiari per illuminare ancora di più tutti gli ambienti interni. Questo appartamento lo si può immaginare come un connubio tra duplex e un loft con ambienti che si affacciano su altri e che comunicano anche visivamente tra loro. A caratterizzare ulteriormente questo particolare appartamento sono senz'altro le zone con grandi vetrate che contribuiscono notevolmente alla luminosità di tutti gli ambienti tra cui la zona living principale con il sontuoso camino che attira da subito l'attenzione. L'appartamento con importante volumetria risulta regolare urbanisticamente e dispone di quattro camere da letto, due grandi ambienti a giorno, una cucina abitabile, una doppia sala, tre locali bagno con vasca e docce, un locale bagno lavanderia, due grandi ripostigli, un terrazzino e due grandi balconi terrazzati. Anche l'illuminazione artificiale è stata creata ad hoc per ogni ambiente e in questo appartamento ci sono altri particolari da vedere in presenza e che esaltano l'esclusicvità di questa proprietà. La zona residenziale ad alta densità abitativa e commerciale è attualmente in piena fase di riqualificazione con nuovi arredi urbani, nuova illuminaziomne pubblica oltre a nuovi marciapiedi e verde pubblico, una zona tra le più apprezzate della città con molti bei negozi, attività commerciali, grandi supermercati, scuole e palestre e strutture sportive polivalenti. posto auto libero all'interno del condominio recintato con cancello carrabile automatizzato. possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze. Terminati da pochi giorni i lavori di ristrutturazione del palazzo con ulteriori lavori non previsti inseriti in corso d'opera. La concomitanza dei lavori di riqualificazione sia della zona e sia del palazzo ha contribuito alla variazione al rialzo del valore di questo immobile.