Appartamenti con terrazzo in vendita a Siena Pag. 3

Appartamento, completamente ristrutturato di circa mq 110, situato al 5° ed ultimo piano di palazzina con ascensore. Composto di ampio ingresso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con penisola, due ampie camere matrimoniali, un bagno recentemente rifatto ed un ripostiglio. Ampiamente finestrato gode di una splendida vista e lucentezza. Dalle scale esterne si raggiunge un terrazzo privato di oltre 80 mq che, attrezzato adeguatamente, darebbe la possibilità di usufruire di uno spazio unico nel suo genere. Parcheggio condominiale.

VIALE VITTORIO EMANUELE II, PORTA CAMOLLIA, SIENA

Situato in una delle cornici residenziali più signorili e ricercate di Siena, a un passo dalle storiche mura di Porta Camollia, questo straordinario immobile rappresenta una rarità assoluta sul mercato.
Sviluppato su due livelli, tra il secondo e il terzo piano, l'immobile è servito da un esclusivo ascensore di proprietà che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione, unendo l'eleganza classica alla massima funzionalità moderna.

Varcata la soglia del secondo piano, si viene accolti da una distribuzione degli spazi magistrale, pensata per garantire privacy, comfort e massima vivibilità. La zona giorno si compone di una cucina abitabile, di un tinello e di una sontuosa sala da pranzo che si affaccia su un gradevole balcone. Il protagonista di questo piano è lo splendido soggiorno, un ambiente eccezionalmente luminoso e scenografico che ospita la scala per l'accesso al livello superiore. La zona notte offre un layout pensato per la massima privacy, composto da due imponenti camere matrimoniali, di cui una dotata di una cabina armadio, e due camere doppie. Il vero elemento di prestigio è che tutte e quattro le camere sono dotate del proprio bagno privato interno. Tutta la zona notte, comprensiva di camere e bagni, è stata oggetto di una recente ristrutturazione, rifinita con infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.
Per quanto riguarda gli ambienti del salotto e della cucina, questi mantengono invece gli infissi in legno.

Salendo le scale si accede al terzo piano, dall'atmosfera magica e accogliente, perfetto come rifugio privato o spazio per il relax assoluto. Quest'area è dominata da un grande salone centrale adibito a secondo soggiorno, caratterizzato da un suggestivo caminetto posizionato proprio al centro della stanza, ideale per scaldare le serate invernali e dal quale si accede a una riservata terrazza a tasca. Troviamo poi un'ulteriore spazio da dedicare a zona lettura oppure come ulteriore zona soggiorno. Il piano ospita inoltre due locali dotati di lucernario, perfetti per essere trasformati in uno studio professionale, una sala cinema o una stanza hobby (oppure come camere aggiuntive per ospiti), oltre a due locali tecnici per la gestione degli impianti e a quattro ampi spazi adibiti a soffitta praticabile, con altezze da un metro e mezzo fino a cinquanta centimetri, eccezionali come aree di sgombero. Gli ambienti di questo livello superiore sono completati da infissi in alluminio.

A completare questa proprietà monumentale, al piano seminterrato si trovano due cantine di generosissime dimensioni, ideali anche per la conservazione di vini pregiati, e un ulteriore locale tecnico.

Tutte le utenze sono indipendenti e non sono presenti spese condominiali ordinarie.

Questa dimora rappresenta un'opportunità irripetibile grazie alla sua location d'élite, che unisce la comodità dei servizi e alla vicinanza immediata al centro storico, all'esclusività dell'ascensore privato che abbatte ogni barriera architettonica e alla rarità di avere quattro camere da letto dotate ciascuna del proprio bagno en-suite recentemente ristrutturato.

Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo il fascino intramontabile di questa dimora esclusiva.

Ci sono abitazioni che, pur offrendo spazi generosi e finiture curate, rimangono semplicemente immobili. E poi esistono case che, fin dal primo sguardo, riescono a trasmettere una sensazione più profonda: quella rassicurante percezione di aver trovato un luogo capace di accogliere la quotidianità con naturale eleganza. Questa proprietà, situata nel quartiere di San Miniato a Siena, appartiene senza esitazione a questa seconda categoria. Inserita all'interno di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, dove la riservatezza e la tranquillità rappresentano un autentico valore aggiunto, l'abitazione occupa il secondo piano dell'edificio, offrendo un'atmosfera intima e raccolta, lontana dal caos ma perfettamente collegata ai principali servizi della città. Varcato il portone blindato in legno, si viene accolti da un ingresso discreto, impreziosito da un mezzo divisorio murario che accompagna lo sguardo senza interromperlo, lasciando intuire fin da subito la straordinaria ampiezza della zona living. È un ambiente che conquista per luminosità e proporzioni, uno spazio pensato per vivere ogni momento della giornata, dove la luce naturale entra generosa attraverso la porta finestra che conduce al balcone, regalando continuità tra interno ed esterno e amplificando ulteriormente la sensazione di apertura. Dal soggiorno si accede ad un cucinotto dalle dimensioni sorprendentemente generose, un ambiente funzionale e ben organizzato, capace di ospitare comodamente una zona pranzo per la vita di tutti i giorni senza rinunciare alla praticità di un utile ripostiglio, prezioso alleato dell'ordine domestico. La distribuzione degli spazi rivela una progettazione razionale e senza tempo. Un comodo disimpegno separa con equilibrio la convivialità della zona giorno dall'intimità della zona notte, creando un naturale percorso che conduce alle tre camere da letto. La camera matrimoniale padronale offre dimensioni importanti e un'atmosfera rilassante, mentre una seconda matrimoniale e la camera singola condividono un privilegio raro: entrambe si aprono direttamente, attraverso ampie porte finestre, sul terrazzo abitabile della proprietà. Ed è proprio questo spazio esterno a rappresentare uno degli elementi più emozionanti dell'intera abitazione. Non un semplice terrazzo, ma un vero prolungamento della casa, un ambiente da vivere nelle stagioni più miti, dove una colazione al sole, una cena in compagnia o un momento di silenzio dopo una lunga giornata acquistano un valore diverso. Uno spazio capace di trasformare la quotidianità in un piccolo lusso, offrendo quella libertà all'aria aperta sempre più ricercata e sempre più difficile da trovare. Al centro della zona notte trovano posto due bagni completi, soluzione ormai rara e particolarmente apprezzata. Il primo è dotato di vasca, ideale per concedersi momenti di relax, mentre il secondo dispone di una pratica doccia ed è stato intelligentemente organizzato anche come locale lavanderia, coni

Cod.11871 Rif.Ag. AS203 - In una delle zone più richieste di Siena, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq commerciali che conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, favorita dall'ottima esposizione e dai tre lati liberi che garantiscono luce naturale durante gran parte della giornata. L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da un comodo terrazzino. Il grande salone, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti. Completa la zona giorno uno spazioso studio con doppia finestra, perfetto per chi lavora da casa, per chi desidera una stanza hobby o come ulteriore ambiente multifunzionale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di ottime dimensioni e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Una delle camere dispone inoltre di un piacevole balcone angolare che aggiunge ulteriore luminosità e vivibilità agli spazi. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli ambienti, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione. La conformazione interna si presta infatti a una reinterpretazione moderna degli spazi, consentendo di valorizzare ulteriormente la zona giorno e di adattare la casa alle più attuali esigenze abitative. Le dimensioni delle stanze, oggi sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti, rappresentano un importante valore aggiunto e permettono di coniugare il fascino delle abitazioni di un tempo con il comfort e lo stile dell'abitare contemporaneo. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 mq, una vera rarità per la zona. Vivere a San Prospero significa poter raggiungere comodamente il centro storico e godere di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Farlo disponendo di un garage privato rappresenta un privilegio sempre più raro e ricercato, capace di migliorare concretamente la qualità della vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca spazi importanti, luminosità, comfort e una posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati della città.

Nel quartiere di San Miniato, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina di soli tre livelli composta da sei condomini, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi sia interni che esterni. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e di generose dimensioni impreziosito dall'accesso al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. La cucina, separata ed abitabile, dispone di un pratico ripostiglio e di una porta finestra che conduce alla veranda, dalla quale si accede direttamente al giardino privato di circa 80 mq, uno spazio raro e versatile ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere anche l'esterno della casa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali di ottime dimensioni ed una camera singola, oltre a due bagni entrambi con aerazione forzata. Completa la proprietà un garage privato con comodo posto auto antistante. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso in una delle zone più richieste della città, con ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Le utenze sono autonome ad eccezione dell'acqua, inclusa nelle spese condominiali. Le spese di condominio ammontano a circa 85 euro mensili oltre al consumo dell'acqua. Classe Energetica: F

SCACCIAPENSIERI, a SIENA, in ottima zona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, situato al piano rialzato di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si distingue per la generosa metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e il fascino dei dettagli originali, tra cui le travi a vista, perfettamente conservate con soffitti di 3 metri, che donano agli spazi una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una grande cucina abitabile con zona pranzo, ambiente comodo e ben separato dal resto della casa. Dalla cucina si accede direttamente a una splendida TERRAZZA ampia e vivibile di circa 25 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato. Adiacente alla cucina troviamo un ripostiglio finestrato, pratico e utile come spazio di servizio. La zona living è composta da un ampio salotto, accogliente e di grande respiro, collegato a un ulteriore vano adiacente, perfetto da utilizzare come studio, zona relax, sala lettura, stanza ospiti oppure per 3° camera. La zona notte comprende due camere da letto molto ampie e un bagno finestrato. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento e di una rinfrescata generale, ma offre ottime potenzialità grazie alla generosa metratura e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La zona è comoda e ben collegata, con servizi nelle vicinanze come fermate autobus, supermercati, farmacia, attività di quartiere, ristorazione e collegamenti verso il centro di Siena e la stazione. Completa la proprietà un ampio GARAGE privato di circa 20 mq situato a circa 50/70 metri dall’abitazione, ideale sia come parcheggio sia come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con carattere, dotata di spazio esterno vivibile e con grandi possibilità di personalizzazione. Per appuntamenti e informazioni contatta Costanza Varanese Tel. 334 / 7875001 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA – Via G. Marconi 15r – 50131 Firenze – T. 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it “Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti”

Cod.11105 Rif.Ag. 976 - Siena - Marciano - in posizione tranquilla e a due passi dal centro , vendesi appartamento molto luminoso con vista panoramica , posto al quarto piano con ascensore in palazzina di piani totali cinque e con ampio piazzale privato . L'immobile attualmente è così composto : ampio ingresso da cui si accede ad una cucina abitabile con balconcino adibito a zona lavanderia, ampia sala con terrazza, camera matrimoniale e camera doppia con terrazzino, ripostiglio. L'appartamento al momento necessita di una ristrutturazione . Impianto a gas singolo. Completa la proprietà un grande garage e possibilità di posto auto nel piazzale condominiale. Sono stati eseguiti i lavori di rifacimento delle scale condominiali compreso l'impianto elettrico con istallazione di videocitofono. Richiesta €. 200.000,00 TRATTABILI Rif. 976 Classe energetica: G

Appartamento posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulla città di Siena e sulle colline che la circondano. Situato in Via Mario Bandini, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l’immobile gode di una posizione lontana dalle strade principali, garantendo silenzio e privacy, pur rimanendo ben collegato ai servizi e al centro, che si trova a soli 5 minuti. La casa si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, un’ampia e luminosa sala ideale per accogliere famiglia e amici, due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio dal quale si accede alla soffitta, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Completa la proprietà un terrazzo, dal quale è possibile godere di una vista panoramica ampia e suggestiva sulla città di Siena e sulle colline che la circondano. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo altri due balconi e due posti auto all’interno della corte condominiale, un plus raro e molto richiesto in città. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere Siena in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di parcheggio. Perfetta per famiglie, coppie o come investimento, rappresenta un’opportunità interessante in una delle zone più apprezzate della città. Contattaci per organizzare una visita.

A San Prospero, in una delle arterie più riconoscibili e vive del quartiere, laddove Siena sembra concedersi una versione più intima e quotidiana di sé senza mai rinunciare alla vicinanza del proprio centro storico, sorge questa abitazione dal sapore autentico, capace di restituire immediatamente quella sensazione sempre più rara di casa vera. Qui la città rimane a portata di passo, tra botteghe, servizi, mezzi pubblici e scorci urbani che accompagnano la giornata con naturalezza, mentre il quartiere conserva ancora il privilegio di una dimensione residenziale sincera, fatta di ritmi umani e consuetudini consolidate. L'edificio, edificato negli anni '70 e suddiviso in due scale condominiali, racconta quell'epoca in cui gli spazi venivano costruiti con misura generosa e con una concretezza oggi quasi dimenticata. Ad anticipare l'ingresso, un piazzale privato accoglie automobili e motocicli secondo la spontanea regola non scritta del “chi arriva prima”. Il terzo piano si raggiunge scegliendo i circa sessanta gradini oppure la praticità dell'ascensore, ma è davanti al portone in legno che la casa inizia realmente a raccontarsi. Non lo fa con ostentazione, né con quella perfezione artificiale spesso priva di anima; al contrario, lo fa attraverso un equilibrio raro, fatto di ambienti custoditi con attenzione, di dettagli vissuti, di una manutenzione costante che permette ancora oggi di percepire ogni spazio come immediatamente abitabile. Alcune finiture riportano elegantemente ad un gusto meno contemporaneo, ma nulla appare fuori posto: ogni elemento conserva dignità, funzionalità e coerenza. Persino il comfort moderno trova il proprio spazio grazie all'impianto di climatizzazione privata già installato, integrato con discrezione all'interno dell'abitazione. La zona giorno si apre ampia e luminosa, quasi sorprendendo per il respiro che riesce a trasmettere. Il soggiorno con angolo cottura possiede infatti quella qualità sempre più difficile da progettare: la naturale continuità della vita domestica. La luce attraversa l'ambiente con generosità, riflettendosi tra il balcone alla francese della cucina ed il terrazzo semiabitabile collegato al living, oggi in parte destinato a locale tecnico, ma ancora capace di offrire profondità e aria all'intero ambiente. A definire con carattere la cucina vi è poi una particolare penisola circolare in legno, presenza scenica e conviviale insieme, quasi fosse il centro silenzioso attorno al quale si raccolgono abitudini, conversazioni e frammenti di quotidianità. Accanto all'ingresso, un piccolo ripostiglio accoglie con praticità cappotti ed oggetti d'uso frequente, alleggerendo con discrezione gli spazi principali. Ma è forse il disimpegno della zona notte a custodire il dettaglio più inatteso della casa. La sua linea curva accompagna il passaggio con una morbidezza quasi scenografica, spezzando la rigidità delle geometrie tradizionali e regalando all'ambiente un'identità insolita e riconoscibile. All'int

Cod.11103 Rif.Ag. R/3896 - ACQUACALDA quartiere residenziale stabile e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 106, abitabile subito, posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità, libero su tre lati. Gli impianti sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità . Certificazione Energetica: classe F, indice 149,87 kWh/m2 anno. L’abitazione, luminosa e ben esposta, è composta da: • ampio ingresso • soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzo (mq. 8) • tre grandi camere matrimoniali • bagno finestrato (possibile realizzare un secondo bagno) La proprietà è completata da pertinenze rare e di grande valore: • garage collegato internamente alla palazzina (mq. 16) • due posti auto di proprietà • cantina finestrata (mq. 4) • orto/giardino privato (mq. 35) La palazzina si presenta in ottime condizioni, con facciata e tetto recentemente rinnovati. Non è presente un vero condominio: le sole spese riguardano luce e pulizia delle scale. Posizione comodissima: • servizi principali raggiungibili a piedi • fermata dell’autobus sotto casa • collegamenti rapidi alle principali vie di uscita • GSK e scuola internazionale nelle immediate vicinanze Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano spazio, comodità e qualità della vita, in una delle zone più apprezzate fuori dal centro storico.

Cod.11105 Rif.Ag. 1129 - Zona Antiporto a due passi da Porta Camollia, APPARTAMENTO in Vendita, in posizione strategica. L'immobile presenta un cucinotto con sala da pranzo e ripostiglio, un soggiorno, due camere matrimoniali luminose ed un bagno fenestrato. Il plus di questo appartamento oltre alla zona in cui è ubicato è la presenza di un ampio terrazzo abitabile da viversi durante le sere d'estate, ed un secondo terrazzo perfetto come zona relax .La superficie generosa e luminosa ci garantisce la possibilità di interpretare gli spazi attuali con svariate soluzioni da poter personalizzare ed organizzare a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze familiari . La proprietà si trova al primo piano ed è in buono stato. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben situata nel cuore di Siena. [Classe energetica: G]

Cod.11170 Rif.Ag. v11111 - Scoprite questo splendido appartamento in vendita a Siena, un'opportunità unica per vivere nel cuore di una delle città più affascinanti d'Italia. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie di 110 mq distribuiti in sala doppia, terrazzo, cucina abitabile, con accesso a una resede privata di 40 mq, due camere ampie possibilita' di ricavare la terza e bagno finestrato, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. inoltre e' presente una comoda cantina. L'appartamento, con ingresso tradizionale, gode di un'esposizione a sud, che regala luminosità e calore agli ambienti. La posizione strategica nel capoluogo di Siena permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Il prezzo di vendita è di 330.000 Euro, un investimento di valore in un contesto storico e culturale ineguagliabile.

Alle porte della città di Siena, in zona comodamente raggiungibile sia con l'auto che con i mezzi pubblici e vicina alle botteghe di prima necessità, si propone in vendita proprietà terratetto, composta da appartamento ai piani primo e secondo oltre a magazzino al piano terra collegato con l'ampio giardino esterno e cantina interrata. Alla proprietà si accede da portone e scala interna comune ad altra unità abitativa adiacente. Al piano terra troviamo un doppo magazzino con wc, recentemente ristrutturato, dove è possibile il cambio d'uso in abitazione, ed è collegato direttamente con il giardino esterno e con l'ampia e caratteristica cantina al piano interrato rifinita con pavimento e illuminazione. Salendo la scala, al piano primo troviamo l'ingresso all'appartamento sul soggiorno, la cucina abitabile con terrazzo e wc con aspirazione. Proseguendo al piano secondo da scala in muratura in travertino troviamo due camere ed un wc con aspirazione. Soffitta sottotetto con accesso da botola. La proprietà è perfetta per chi è in cerca di un'abitazione in città, ma non nel centro, con il parcheggio nelle vicinanze e soprattutto con giardino. I locali al piano terra, inoltre, offrono la possibilità di avere vani accessori o ampliare ulteriormente la superficie abitativa. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

R195 - TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GARAGE - In Strada di Petriccio Belriguardo, all'interno di un'area tranquilla e riservata, a poca distanza dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, proponiamo un appartamento su più livelli, ideale per chi cerca spazi confortevoli. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie complessiva di143 mq circa ed è composto da 6 vani, caratterizzato da un'ottima distribuzione interna. Al piano primo, si trova un cucinotto ben organizzato, un luminoso soggiorno e un bagno. Il piano secondo ospita le due camere da letto con servizio igienico e vano guardaroba. La mansarda al piano terzo è dotata di terrazzo, garantisce privacy e relax ed è versatile, spaziosa. E' utilizzata in parte come studio in parte come terza camera. L'immobile dispone di ingresso a comune per soli due condomini, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La cantina di 10 mq e il box/garage di 18 mq al piano seminterrato garantiscono ampio spazio per riporre oggetti e veicoli. La scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione pratica e ben posizionata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11103 Rif.Ag. R/3849 - ZONA VALLI - Elegante porzione di villetta in vendita a Siena, in corso di ristrutturazione, al momento diviso al piano primo (servito da ascensore) da due unità ciascuna composta da cucina/soggiorno, due camere e bagno. Al piano secondo vi è una mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e due ampie terrazze (30 mq e 25 mq.) con vista aperta sulle colline senesi. Il palazzo è di recente costruzione. L'intera proprietà si estende su una superficie di 195 mq (su due piani) e si compone di 9 locali, offrendo ampi spazi per vivere. Grazie all'esposizione a Sud-Est-Ovest, l'intero immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La presenza dell'ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Completa la proprietà un garage di mq. 18 e due posti auto esterni. Le foto sono antecedenti alla ristrutturazione. L'immobile era stato messo a reddito come casa vacanze. Certificazione Energetica classe E , indice 40,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3375 - ZONA PIAZZA DEL CAMPO - con vista su Piazza e in antico palazzo di Siena, vendesi al primo piano stupendo immobile di 160 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e rifiniture di altissimo livello. L' appartamento si compone di ingresso. ampio soggiorno, cucina abitabile , due camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio, tre bagni, tre ripostigli di cui uno con zona lavanderia, dal soggiorno attraverso una scala interna si accede al piano superiore composto da ampio vano con cabina armadio, attualmente adibito a terza camera, bagno ed un piccolo terrazzo con stupenda vista sulla Torre del Mangia. L' immobile è dotato di tutti i comfort , come aria condizionata, impianto di allarme, dalle finestre della sala si ammira inoltre un suggestivo scorcio di Piazza del Campo. Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3359 - CENTRALISSIMO - a pochi passi dalla Piazza del Campo, in un palazzo cinquecentesco recentemente e finemente ristrutturato, proponiamo elegante appartamento di mq 163 con ascensore al secondo ed ultimo piano. La proprietà è composta da ampia cucina con terrazza che si affaccia sui tradizionali tetti senesi, una camera con bagno e cabina armadio ed un piccolo vano ad uso lavanderia. Dal corridoio, oltre ulteriore bagno, ci immettiamo in un ampio salone con due finestre, altro vano dal quale attraverso scala interna si accede ad una caratteristica altana dalla quale si gode uno spettacolo davvero unico sul tipico paesaggio collinare senese. Altra camera matrimoniale con bagno e doccia dalla quale si accede ad una ampia cabina armadio. Una porta a vetri fa accedere ad altro vano adibito a zona studio. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage al quale si accede tramite ascensore. Certificazione Energetica : classe D, indice 152,63 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3836 - ZONA MAZZINI - appartamento di mq. 90 posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo spazioso immobile, costruito nel 1988, si compone da ampio soggiorno da cui si accede tramite una terrazza di mq. 3 ad un giardino esclusivo di mq. 160, cucina da cui si accede ad una terrazza di mq. 3, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta al piano 5° di mq. 18 ed un posto auto di mq. 18 in un garage condominiale. L'immobile è in buone condizioni ed offre un ambiente confortevole e ben illuminato grazie all'esposizione a Sud-Est-Ovest. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2005, mentre quello termico nel 2016. Il tetto e la facciata sono stati rifatti nel 2020. Certificazione Energetica : classe G, indice 234,05 kWh/m2 anno.

SIENA, in zona Scacciapensieri e nelle vicinanze dell'Ospedale Santa Maria Alle Scotte, vendesi appartamento al primo piano in porzione di fabbricato condominiale senza ascensore, accesso da scala comune con solo altre tre unità immobiliari. Scorci panoramici dalla terrazza, luminoso e con affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 175 (in considerazione dell'appartamento di mq 161 e dell'autorimessa di mq 27), possibilità di realizzare facilmente fino a 5 camere. Possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno pranzo con terrazza (di circa mq 7), sala da pranzo o altra camera, disimpegno, camera, cameretta e bagno con doccia, al piano superiore sottotetto (con accesso da scala interna dal soggiorno) dispone di mansarda / salotto con terrazza (di circa mq 4), camera da letto, bagno con lucernario, oltre ad altra stanza e ripostigli nelle parti più basse. Completa la proprietà in vendita, oltre all'autorimessa già detta, anche un resede di terreno esclusivo di circa mq 45 in adiacenza al fabbricato. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a fine anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, tetto rifatto nel 2017. Facciata a mattoncini a vista. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame). L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria e impianto tv satellitare. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e tapparelle avvolgibili pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 280.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP864.

L'agenzia immobilare Gorelli Riccardo, vi propone su Siena nella zona di Ravacciano, la vendita di un appartamento di circa 97 mq posto al primo piano d condomino. 
L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, soggiorno con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano seminterrato. 
L'immobile è dotato luminosità e ariosità delle stanze e grazie alla sua esposizione gode anche di una bella vista sulla città; ha impianto di riscaldamento condominiale.
L'immobile si presenta in condizioni abitabile ed attualmente locato. Facciata in ottime condizioni, rifatta circa 10 anni fa. 
Vista la sua ubicazione e composizione risulta essere una soluzione immobiliare interessate sia per abitazione propria che per metterlo a redditto, in quanto ha la comodità di arrivare tranquillamente in centro a piedi. 
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al n° 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, oi tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com 

Cod.11121 Rif.Ag. A386 - Appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da una posizione privilegiata e spazi generosi per un totale di 146 mq. L’immobile si distingue per la splendida terrazza di circa 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto con una splendida vista panoramica, si compone poi di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno doppio con balcone, una cucina abitabile, 3 spaziose camere, un bagno e vari ripostigli con possibilità di ricavare una quarta camera o un secondo bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la meravigliosa terrazza. Le ampie finestre donano grande luminosità agli ambienti, esaltando il fascino e l’eleganza della casa. La posizione strategica, a pochi passi dal centro, offre la comodità di avere tutti i servizi nelle vicinanze. Completa la proprietà una cantina privata.

Cod.11469 Rif.Ag. AP375 - Siena, via Mentana - Immagina di vivere in un grazioso appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole sei abitazioni. Questo spazio è molto luminoso e offre una vista panoramica aperta, grazie ai due terrazzi che arricchiscono l’ambiente e permettono di godersi momenti di relax all’aria aperta. Entrando, troviamo un ampio ingresso che dà accesso a tutti gli ambienti. La cucina abitabile si affaccia sul primo terrazzo, perfetta per pranzare all’aperto o semplicemente per godersi il panorama. Il salone, altrettanto spazioso e luminoso, si apre sul secondo terrazzo, creando così un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. L’appartamento dispone di due camere matrimoniali, spaziose e luminose, con la possibilità di ricavarne una terza, sfruttando gli ampi spazi disponibili. Il bagno principale è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione, e c’è anche la possibilità di creare un secondo bagno, grazie agli spazi generosi a disposizione. Completa la proprietà un garage ampio, ideale per parcheggiare comodamente l’auto e avere spazio extra per eventuali bisogni di stoccaggio. Le utenze sono singole, offrendo così autonomia e gestione indipendente dei consumi. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità di vivere in un ambiente luminoso, con spazi versatili e una vista panoramica, in un contesto tranquillo e ben tenuto. Classe energetica: G

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone su Siena in zona Terrazze, la vendita di un appartamento di circa 115mq, situato al quarto piano con ascensore di bella palazzina.L'immobile è composto da amppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile entrambi con affaccio su terrazzo, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina al piano terreno ed un posto auto ad uso esclusivo in area condominiale. L'immobile di presenta da riammodernare, ha impianto termico condominiale, come lo stesso impianto idrico ma è dotato di sotto contatore; Per i fuochi ad oggi dotato di bombola. Condominio di 22 condomini. Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al n° 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, oi tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com 

Cod.11170 Rif.Ag. v905 - Siena - Vico Alto Bellissimo appartamento posto in zona comoda prossimo ai principali servizi, a 5 minuti da Siena, ristrutturato recentemente situato a primo piano ed ultimo con entrata indipendente, piu' ampio garage di proprieta'. La sua distribuzione e' divisa in due livelli all'entrata abbiamo un ampia sala luminosa con terrazzo grande abitabile e affaccio nel verde, cucina abitabile con secondo terrazzo. Reparto notte composto da tre camere di generosa metratura di cui una con terza terrazza e due bagni finestrati, dalla sala tramite una comoda scala si accede al piano superiore mansardato dove e' presente il terzo bagno e altri due locali finestrati di cui uno con camino funzionante. L'immobile e' completamente termoautonomo con impianti nuovi. A completare la proprieta' un ampio garage e cantina. Richiesta 430000

Cod.11170 Rif.Ag. v988 - Siena in zona residenziale a due passi da Porta Camollia in palazzo di pregio completamente ristrutturato , proponiamo in vendita un bellissimo attico di 80 mq. con terrazzo di 120 che affaccia sulla citta'. L'immobile si trova a secondo piano ed ultimo servito da ascensore, gode di una estrema luminosita', grazie all'altezza e all'ottima esposizione, ancora e' possibile scegliere le rifiniture da un pregiato capitolato, per poter personalizzare gli interni. La casa è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, accesso diretto al grande terrazzo, possibilita' di verandare e ampliare la zona giorno, reparto notte composto da due camere da letto e due bagni. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica superiore alla categoria A . A completare la proprieta' ci sono cantina ampia e posto auto di proprieta' . Passaggio di rimborso fiscale alla parte acquirente. Richiesta 429000 trattabili