Appartamenti in vendita a Cappuccini - Luna e Sole - Carbonazzi - Serra Secca, Sassari Pag. 2

proprietà (1/1) appartamento Comune Sassari Monsignor Marongiu Delrio n. 29 Catasto fabbricati fg. 89 mapp. 721 sub.1, ZC.2, Categoria A/3 di vani 5,5. Costituito porzione di appartamento piano T, con accesso indipendente dalla strada, composto camera, wc e un disimpegno; porzione al grezzo . Appartamento piano primo composto cucina, tre camere letto, bagno, disimpegno; un terrazzino censito al sub.3 ha una servitù per stendere. Si accede all’immobile mediane una scala esterna condominiale.

In Comune di Sassari, Via Carso 41, quota pari a 1/1 della piena proprietà dell’appartamento posto al piano primo seminterrato ricompreso all’interno di un fabbricato multipiano, costituito da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera, 2 ripostigli e cantina, identificato al N.C.E.U. al Foglio 87, Part. 59, Sub. 230, Categoria A/3.

In Comune di Sassari, Via Carso 41, quota pari a 1/1 della piena proprietà dell’appartamento posto al piano primo seminterrato ricompreso all’interno di un fabbricato multipiano, costituito da soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera, 2 ripostigli e cantina, identificato al N.C.E.U. al Foglio 87, Part. 59, Sub. 230, Categoria A/3.

VIA PRINCIPESSA JOLANDA , DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA, BELLISSIMO APPARTAMENTO AL PIANO QUARTO PANORAMICO, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON TERRAZZA PANORAMICA VIVIBILE, CUCINA ABITABILE CON DOPPIO SERVIZIO E BALCONE, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE DA LETTO. RISCALDAMENTO E RINFRESCAMENTO AUTONOMO, ASCENSORE. MQ 140 CIRCA

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato quartiere Luna e Sole, in Via Prunizzedda alta, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in una signorile palazzina dei primi anni '90, inserita in un contesto curato e riservato, impreziosito da ampi spazi comuni e da un elegante giardino condominiale. L'appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per la straordinaria luminosità che lo caratterizza durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona living con ingresso sulla sala, una cucina abitabile, due spaziosi terrazzi vivibili ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto, disimpegno, due camere da letto, bagno padronale e secondo servizio con zona lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo e rifinito con materiali di ottima qualità, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutte le principali comodità. Completa la proposta la possibilità di acquistare un ampio box auto di circa 30 mq situato nello stesso stabile. Punti di forza: Contesto signorile e riservato Due ampi terrazzi abitabili Ottima esposizione e luminosità Riscaldamento autonomo Finiture di qualità Possibilità box auto di 30 mq Zona servita e ricercata Riscaldamento autonomo Acqua calda centralizzata Classe Energetica F Classe Energetica F Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

SABATO 16 MAGGIO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 13 SI SVOLGERÀ IL KEY DAY DOVE SARÀ POSSIBILE VISITARE L'IMMOBILE SENZA APPUNTAMENTO.

Attico vista panoramica Luna e Sole, 135 mq con terrazza, camino, piscina condominiale e garage.
Vivi in alto, respira luce e panorama, crea la casa che desideri in uno dei quartieri più richiesti di Sassari.

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala luminosa con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e funzionale, pronta per essere ridisegnata secondo il tuo stile. La zona notte offre due camere e due bagni, con ambienti da modellare sulle tue esigenze.

Terrazza
Il vero protagonista è lo spazio esterno: una terrazza che regala una vista aperta e suggestiva, ideale per colazioni al sole, serate con amici o semplicemente per goderti il silenzio dall'alto.

Metratura e distribuzione
I 135 mq ti permettono di ripensare ogni ambiente con libertà, valorizzando luce, volumi e funzionalità. Ogni spazio può prendere forma secondo il tuo modo di vivere la casa.

Servizi e comfort
Il contesto condominiale include una piscina, perfetta per rinfrescarti nelle giornate estive e concederti momenti di benessere senza uscire di casa.

Garage
Un box auto di 23mq completa la proprietà, un valore concreto che semplifica la quotidianità e protegge il tuo veicolo.

Le nostre impressioni
Questa è la soluzione ideale se vuoi costruire un ambiente su misura, in una posizione che unisce tranquillità, prestigio e qualità della vita. Qui puoi immaginare, progettare e realizzare qualcosa che ti rappresenti davvero.

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE In una delle zone più richieste della città, nella servita e tranquilla Via Michele Saba 3, nel cuore del quartiere Luna e Sole (fronte Canopoleno), proponiamo in vendita un luminoso quadrivano al quarto piano con ascensore, situato in un elegante e curato stabile condominiale. La posizione è estremamente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi (negozi, scuole, fermate bus), con la comodità di avere sotto casa attività come la rinomata pizzeria Pane Grosso. Spazi ampi e ben distribuiti L'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e versatili: Ingresso accogliente Ampia zona living con accesso diretto al terrazzo, perfetta per momenti di relax o per ricevere ospiti Cucina abitabile separata, con uscita sul terrazzo (facilmente trasformabile in quarta camera o studio) Tre camere da letto, di cui due matrimoniali spaziose e luminose, anch'esse con accesso al terrazzo Bagno padronale con vasca Secondo bagno con zona lavanderia Comodo ripostiglio Le camere da letto affacciano sulla tranquilla via Michele Saba, garantendo privacy e silenzio. Comfort e dotazioni Posto auto coperto in box condominiale con apertura automatica Portoncino blindato Videocitofono Doppia esposizione, che rende l'appartamento particolarmente luminoso e arioso durante tutto il giorno L'immobile si presenta nello stato originale ma perfettamente funzionante, con i due bagni completamente ristrutturati alcuni anni fa. La soluzione ideale Perfetto per famiglie, per chi desidera spazi ampi e personalizzabili, o per chi cerca una casa in una delle zone più ambite e servite della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel cuore della città, in Viale Umberto, a pochi passi da Via Roma e Piazza d'Italia, proponiamo elegante bilocale completamente ristrutturato, situato in una zona servitissima e tra le più richieste. L'appartamento, ubicato al piano terra con con ingresso indipendente e riservato rispetto alla strada, si sviluppa su un unico livello, con la camera da letto che si affaccia sul cortile interno sul retro (affacciata al terzo piano grazie al dislivello del terreno), garantendo cos' comfort e privacy ed è così composto: Ampia e luminosa zona living con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno moderno con doccia L'immobile è stato recentemente ristrutturato in ogni sua parte e presenta finiture di qualità: Pavimentazione in parquet Portoncino blindato Nuovo boiler per acqua calda sanitaria Impianto di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione Impianti idrico ed elettrico completamente rifatti Grazie alla disposizione e all'accessibilità, l'appartamento è ideale per giovani coppie, lavoratori, trasfertisti o persone con ridotta mobilità (facilmente adattabile). Possibilità di acquistare posto auto nello stesso condominio. 📍 Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Classe energetica E Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia tramite mail all' indirizzo info@dimoreitaliane.net, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

SABATO 16 MAGGIO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 13 SI SVOLGERÀ IL KEY DAY DOVE SARÀ POSSIBILE VISITARE L'IMMOBILE SENZA APPUNTAMENTO.

Quadrilocale con terrazza, 3 camere, vista Monte Bianchinu, ascensore, doppi servizi, balconi, ripostiglio, contesto residenziale Luna e Sole

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Spazi
Entri e ti accoglie una sala ampia e ben proporzionata, luminosa e con accesso diretto alla terrazza abitabile: qui puoi respirare aria aperta e vivere momenti di quiete. La cucina è separata, funzionale, con un balcone riservato che rende tutto più pratico.

Zona notte
Hai a disposizione tre camere: la matrimoniale è generosa e confortevole, mentre le due camerette si aprono sul balcone, regalando luce e continuità con l'esterno. I bagni sono due: uno finestrato e arioso, l'altro completo e ben organizzato.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono distribuiti in modo equilibrato, con un disimpegno che accompagna la zona notte e ospita un pratico ripostiglio, utile per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana.

Finiture e impiantistica
Gli infissi con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento è condominiale, supportato da condizionatori per gestire al meglio ogni stagione. Presente anche una riserva idrica condominiale. L'ascensore arriva comodamente al piano.

Servizi e contesto
Ti trovi in Via Addis, nel cuore di Luna e Sole, un quartiere residenziale apprezzato per tranquillità e qualità della vita, con il verde di Monte Bianchinu a fare da sfondo e accompagnare le tue giornate.

I punti di forza
La terrazza vivibile, la vista aperta sul verde, la presenza di tre camere e i doppi servizi rendono questa soluzione adatta a chi cerca comfort e praticità senza rinunciare al piacere degli spazi esterni.

Le nostre impressioni
Qui senti subito una sensazione di equilibrio: luce, aria, spazi ben pensati. È una casa che si adatta al tuo ritmo, che ti accoglie e ti lascia respirare.
È in corso l'intervento sulle parti condominiali con riqualificazione della facciata già completamente sostenuta dalla proprietà fino al termine dei lavori.

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Via Lussu, alle spalle di Viale Umberto, in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano di 155 mq con posto auto coperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a privacy, spazi generosi e comodità.

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L'appartamento, posto al sesto piano, accoglie con un grande ingresso dotato di comodo ripostiglio e conduce alla zona giorno, caratterizzata da una sala ampia e molto luminosa, impreziosita da un terrazzo con affaccio sulla via.
La cucina abitabile, separata, è funzionale e ben organizzata, completa di lavanderia e balcone su Viale Lussu.

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La zona notte, ben disimpegnata e riservata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camerette (una con balcone) e due bagni completi: uno finestrato con vasca e uno con doccia e aerazione forzata.

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Completa la proprietà un posto auto coperto di 14 mq, situato al secondo piano interrato, facilmente accessibile dall'interno dello stabile.
Ingresso carrabile da Via Fancello.

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Un appartamento dalle metrature ampie, perfetto per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio in posizione centrale.

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VIA ORIANI: in contesto residenziale tranquillo, all’interno di un palazzo degli anni ’70, proponiamo trilocale totalmente RISTRUTTURATO ubicato al primo piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. All’ingresso troviamo il soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito; la cucina è separata abitabile con adiacente al balcone che si affaccia verso il cortile interno, ideale per garantire maggiore riservatezza e tranquillità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e da uno studio, perfetto come spazio lavoro o seconda cameretta. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie al rifacimento dell’impianto elettrico e idrico, oltre alla sostituzione degli infissi con doppio vetro, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico. La soluzione è ideale sia per coppie che per piccoli nuclei familiari, grazie alla buona distribuzione degli spazi interni.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE: In Via Ugo La Malfa angolo Via Siglienti, in contesto riservato e silenzioso con affaccio sul parco, proponiamo un ampio quadrivano di 125 mq situato al 9° piano su 10 con ascensore. L'immobile si distingue per la sua grande luminosità e per il terrazzo abitabile con vista aperta fino al mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Composizione interna: Ingresso Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo Cucina abitabile con uscita sul terrazzo Antibagno e bagno di servizio Corridoio Spazioso ripostiglio Bagno padronale Tre grandi camere da letto di cui una dotata di spazioso terrazzo coperto Ottima opportunità di personalizzazione: Possibilità di ricavare una quarta camera o studio senza interventi strutturali, come da planimetria. Dotazioni: Portoncino blindato Posto auto coperto in autorimessa condominiale Stato condominiale: Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di manutenzione straordinaria delle facciate e di alcune parti comuni con spesa interamente a carico dei venditori. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi, luminosità e una vista panoramica unica. Classe energetica F Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Attico con terrazza e vista sulla città, zona residenziale, via Prunizzedda 84, 162 mq su due livelli, garage interno collegato all'ascensore. Pronto da vivere.

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Zona giorno
Appena entri percepisci spazio e armonia. La doppia sala ti accoglie con una zona living luminosa che si apre sulla terrazza, da cui lo sguardo si distende sulla città. Accanto trovi la sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali, e una cucina separata funzionale e ben organizzata.

Spazi interni
La casa è arredata con gusto e pensata per accompagnare la tua quotidianità con equilibrio. Lo studio offre un ambiente riservato per lavorare o dedicarti alle tue passioni, mantenendo sempre una chiara divisione degli spazi.

Zona notte
Al piano principale trovi due camere da letto che garantiscono comfort e tranquillità, una delle quali con accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore si sviluppa un'ulteriore zona notte con due camere e un bagno, ideale per ospiti, famiglia o per creare spazi più riservati.

Metratura e distribuzione
I 162 mq permettono una distribuzione ampia e ben articolata, sviluppata su più livelli. Ogni ambiente trova il suo spazio senza rinunciare alla fluidità, mentre la terrazza diventa un'estensione naturale della zona giorno.

I punti di forza
Attico pronto da vivere, arredamento curato, ambienti su più livelli, terrazza vivibile con vista aperta e posizione in contesto residenziale. A completare la proposta hai la possibilità di acquistare un garage di 24 mq situato all'interno del condominio, con accesso diretto all'ascensore, disponibile al prezzo di €30.000. Una comodità che rende gli spostamenti quotidiani ancora più semplici e funzionali.

Le nostre impressioni
È una casa che trasmette equilibrio e comfort, dove puoi immaginare momenti di relax, cene con amici e giornate scandite dalla luce che entra dagli ampi spazi. Un luogo che ti fa sentire subito a casa.

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Ultimo piano, luminosità, balconi, trasformabile trilocale, doppia esposizione, ascensore, Via Stanis Manca, 82 mq da personalizzare
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Spazi
Ti accoglie un ingresso che apre su una sala luminosa e ben proporzionata, con uscita su un comodo balcone dove respirare aria e luce. La cucina è separata e abitabile, arricchita da un camino che regala atmosfera e momenti conviviali, con accesso al balcone laterale. La camera da letto, generosa nelle dimensioni, si affaccia su un ulteriore balcone, creando continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
Potenziale
L'attuale bilocale di 82 mq si presta con facilità a diventare un trilocale, permettendoti di modellare gli ambienti secondo il tuo stile di vita. La doppia esposizione amplifica la luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni spazio arioso e piacevole da vivere.
Metratura e distribuzione
Gli 82 mq sono distribuiti in modo regolare, con ambienti ampi e ben sfruttabili. Ogni stanza offre margine per una diversa interpretazione degli spazi, sia per chi cerca funzionalità sia per chi desidera una casa più articolata.
Finiture e impiantistica
L'immobile richiede interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di scegliere finiture e soluzioni su misura. Gli infissi sono stati in parte sostituiti. Il riscaldamento è assente, elemento che ti consente di progettare un impianto secondo le tue esigenze.
I punti di forza
Ultimo piano, ascensore, doppia esposizione e presenza di più balconi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca luce, privacy e una casa da plasmare.
Le nostre impressioni
Questa è la scelta giusta se desideri entrare in uno spazio da immaginare e costruire nel tempo, dove ogni dettaglio può rispecchiare il tuo gusto e le tue abitudini. La posizione all'ultimo piano regala tranquillità e una piacevole sensazione di apertura.
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L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina anni ‘70 dotata di ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, regalando ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso ed accogliente, impreziosito da un elegante camino e con accesso diretto ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax. La zona giorno è completata da un salotto e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata, anch’essa con uscita su un secondo spazioso balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, riservata e confortevole, attualmente composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en-suite finestrato e dotato di vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e riservato. Completa la zona notte un bagno principale, finestrato e con doccia, un pratico angolo lavanderia ed un terzo balcone accessibile da una delle camere. L’appartamento, completamente ristrutturato, è valorizzato da eleganti pavimenti in parquet e da una distribuzione interna versatile che consente, con facilità, la realizzazione di una terza camera, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Il costo è del condominio è di circa 160 euro mensili per le spese ordinarie e il riscaldamento. È presente un posto auto condominiale ed una soffitta assegnata, ideale come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa, luminosa ed accogliente in un contesto tranquillo e ben servito.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato e richiestissimo quartiere residenziale di Luna e Sole, in Via Salvatore Marras 8, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche uniche e introvabili sul mercato. Situato in un contesto d'élite privilegiato per la presenza di scuole, servizi e parchi, l'immobile spicca per la recente ristrutturazione (2025) e la cura estrema dei dettagli. Oltre alle finiture di pregio, la proprietà vanta un inestimabile vantaggio competitivo per la zona: un introvabile posto auto (su turnazione) condominiale che rende la vita quotidiana incredibilmente pratica. L'immobile è stato integralmente ristrutturato a nuovo, includendo il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici. L'abitazione spicca per la qualità signorile dei materiali e l'assoluta cura dei dettagli, trasmettendo fin dal primo sguardo un'immediata percezione di pregio e raffinatezza. A fare la vera differenza sono i grandi e vivibili spazi esterni: i balconi di dimensioni generose, vantano un affaccio strategico interno che garantisce un'invidiabile privacy e un discreto silenzio, rendendoli l'estensione ideale per i momenti di relax. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore. Offre l'immenso vantaggio di svilupparsi interamente su un unico livello, garantendo la massima fluidità e comodità di transito tra un ambiente e l'altro. Varcando la soglia, un accogliente disimpegno ci guida verso un'ampia e luminosa sala. Da qui si accede al primo grande balcone che affaccia direttamente sul curato cortiletto interno del condominio, arricchito da una piacevole zona verde. L'area living prosegue in modo armonioso verso una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone riservato, e si completa con un'accogliente sala da pranzo, un antibagno e un pratico bagno di servizio/lavanderia. La zona notte è stata sapientemente concepita per offrire il massimo del comfort e ospita due generose camere da letto matrimoniali, di cui la padronale finemente e lussuosamente arredata. A completamento della zona notte, due ulteriori ambienti, attualmente impiegati come comoda cabina armadio e pratico ripostiglio. Grazie alle loro metrature, questi spazi possono essere facilmente trasformati in altrettante comode camere singole o studio professionale. A servire l'area notte vi è uno splendido bagno padronale, rifinito con sanitari più grandi dello standard ed impreziosito da un'ampia doccia walk-in dal design moderno. L'appartamento assicura il massimo del comfort climatico grazie a un impianto di condizionamento a pompa di calore dotato di macchine di ultima generazione. Tutti gli infissi e le porte finestre sono provvisti di pratiche zanzariere, mentre alcune tapparelle sono state motorizzate per una comodità senza pari. L'offerta include la vendita della raffinata cucina su misura, con la possibilità di valutare l'inclusione di ulteriori arredi durante la trattativa. L'immobile è in Classe Energetica F. Il quartiere di Luna e Sole, adiacente a Prunizzedda, rappresenta una delle aree residenziali più ambite e signorili della città. Scegliere questa zona significa abitare in un contesto privilegiato, circondato dal verde ma vicinissimo al cuore pulsante di Sassari. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano tutte le comodità essenziali: scuole, supermercati, banche e vari impianti sportivi, rendendo superflui i lunghi spostamenti quotidiani. L'area risulta inoltre strategicamente collegata tramite un'ottima rete di trasporto pubblico: a pochi passi da Via Marras sono presenti le fermate di diverse linee bus urbane (come le linee 25, 3, 7 e CS) ed è facilmente raggiungibile la linea tramviaria Sirio. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera il massimo della qualità in una delle zone più servite e amate della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla

Via Lu Fangazzu 21, 85 mq ristrutturati, secondo piano con ascensore

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Spazi
Entrando ti accoglie una sala luminosa, il luogo ideale dove rilassarti o condividere momenti con chi ami. La cucina è separata, pratica e funzionale, perfetta per organizzare al meglio la quotidianità senza rinunciare all'ordine.

Comfort
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, una comodità che rende ogni rientro semplice e piacevole. Gli infissi nuovi migliorano isolamento e silenzio, mentre i condizionatori caldo freddo ti permettono di regolare la temperatura in ogni stagione.
Inoltre, il riscaldamento è garantito anche dai termosifoni alimentati a gas di città.

Metratura e distribuzione
Con i suoi 85 mq, la casa offre due camere da letto ben proporzionate e un bagno curato nei dettagli. Gli ambienti sono distribuiti in modo armonioso, così puoi muoverti con naturalezza e vivere ogni spazio con libertà.

Finiture e impiantistica
La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con soluzioni moderne e funzionali. Gli impianti sono stati rivisti per offrirti efficienza e serenità nel tempo.

I punti di forza
Ascensore, ristrutturazione completa, infissi nuovi, riscaldamento e raffrescamento con clima caldo freddo: qui trovi una casa pronta da abitare, senza pensieri.

Sassari – Via Luna e Sole | Ampio pentavano con terrazza, subito disponibile

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Nel cuore di Sassari, in via Luna e Sole, una delle zone più richieste e ricche di servizi, proponiamo in vendita spazioso pentavano di circa 150 mq, immediatamente disponibile.

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L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, priva di barriere architettoniche.

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L'ingresso si apre su una sala ampia e luminosa, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è funzionale e ben organizzata, con tinello e cucinotto riservato, e accesso diretto alla prima parte della lunga terrazza che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione. Completano la cucina un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.

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La zona notte, ben separata e riservata, è composta da quattro camere regolari e luminose: due matrimoniali, di cui una con il bagno in camera, una cameretta e uno studio, perfetto anche come quarta camera o ambiente smart working. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca.

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Completano la proprietà:
• Infissi in legno in buone condizioni
• Riscaldamento condominiale
• Ascensore al piano

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Possibilità di acquistare separatamente:
• Garage di 15 mq, comodamente raggiungibile con ascensore
• Posto auto nel cortile interno con accesso da cancello elettrico

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Prezzo garage + posto auto: € 20.000

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi in una zona prestigiosa e servita.

Subito disponibile.

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Viale Adua, 175 mq, 3 camere matrimoniali, sala doppia, terrazzi, soffitta finestrata, possibilità garage 18 mq.

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Metratura e distribuzione
Appena entri ti accoglie uno spazio separato che puoi utilizzare come studio, salottino o area smart working, una soluzione pratica che ti permette di organizzare al meglio la casa già dall'ingresso.
Proseguendo trovi la sala doppia, luminosa e ben proporzionata, con uscita sul terrazzo affacciato su Viale Adua. È un ambiente che puoi arredare con facilità, distinguendo la zona relax dalla zona pranzo, così da vivere ogni momento della giornata con funzionalità.
La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo sul lato interno del palazzo, più riservato. Qui hai lo spazio necessario per un tavolo da pranzo e per gestire la quotidianità in modo ordinato.
La zona notte è ben separata e comprende tre camere matrimoniali, tutte di dimensioni comode e facilmente personalizzabili. A servizio della casa trovi due bagni finestrati e un ripostiglio, elementi che rendono la distribuzione pratica e adatta a una famiglia.

Finiture e impiantistica
Pavimenti Marmo presente in gran parte degli ambienti, resistente e di facile manutenzione.
Riscaldamento Impianto centralizzato condominiale.

Spazi accessori
Soffitta Ambiente finestrato al quinto piano, utile come stanza hobby, archivio o spazio multifunzionale.
Garage Possibilità di acquistare garage di 18 mq con accesso diretto dal condominio al prezzo di 15.000 euro.

I punti di forza
Superficie 175 mq ben distribuiti.
Terrazzi Doppio affaccio, su viale Adua e sulla parte interna.
Comodità Garage collegato e soffitta finestrata.
Posizione Zona servita e ben collegata.

Le nostre impressioni
Funzionalità. Soluzione adatta a chi cerca ambienti ampi, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona strategica della città.

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L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile ci accoglie in un comodo ingresso dal quale si accede ai diversi ambienti. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo e di una cucina abitabile e separata che affaccia su un balcone. Le camere da letto sono tre, una delle quali ha accesso ad un balcone. Completano l’immobile un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio Di pertinenza dell’appartamento un box auto di circa 25 mq al piano terra dello stabile acquistabile separatamente ad un prezzo di 15.000 euro. Il costo del condominio è di 120 euro mensili per le spese ordinarie, riscaldamento. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione ma tutti gli ambienti si presentano molto ampi e luminosi; inoltre, l’assenza di murature portanti consente una facile personalizzazione degli spazi in chiave moderna e rende l’immobile divisibile in due unità immobiliari, ideale anche come investimento.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE A Sassari, nel quartiere Cappuccini e precisamente in Via Monsignor Marongiu Del Rio, n. 10, proponiamo una spaziosa dimora recentemente rinnovata, dove l'abitare si fonde con la natura, affacciandosi sul verde che respira insieme alla citta'.La valle del Rosello vi regala sfumature di colori che catturano la vista, dominata da un luminoso soggiorno che riflette un pavimento di maioliche, una carezza che accompagnerà le vostre giornate. Situata al secondo piano, questa residenza di 110 mq calpestabili, si distingue per l'armonia degli spazi e la qualità dei recenti interventi di rinnovo, accogliendo l'ospite su un disimpegno d'ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, concepita per la massima funzionalità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui la lavastoviglie e un moderno frigo a libera installazione, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose e finemente arredate. L'appartamento e' impreziosito da due bagni oggetto di restyling integrale, dove l'eleganza dei rivestimenti si sposa con la qualità della rubinetteria e dei sanitari scelti, e da due terrazzi che permettono una panoramica sull'intera valle circostante. Il recente intervento di efficientamento si riflette, in particolare, nella scelta dei nuovi infissi esterni in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera, che garantiscono un isolamento termoacustico eccellente. DOTAZIONI E CONFORT: _Arredamento nuovo e moderno in ogni ambiente incluso nell'offerta. _Ampi spazi e pronta all'uso. _Posto auto da 13 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che cerca un abitazione comoda e definitiva , ma ottima anche come investimento, considerando la richiesta di affitti nel quartiere. Nuova classe energetica in fase di definizione. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito ( nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Appartamento in vendita – Sassari, Via Prunizzedda 37

Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, in una zona comoda e ben servita della città. L'immobile è pronto da abitare e si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali.

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L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno living e dalla cucina. L'ambiente è luminoso e accogliente, con accesso alla prima terrazza, ideale come spazio esterno per momenti di relax o convivialità.

La zona notte è separata e garantisce privacy e tranquillità. È composta da tre camere da letto, di cui quella centrale con accesso alla seconda terrazza. Completano la proprietà due bagni, ben organizzati e funzionali alle esigenze familiari.

L'immobile si distingue per la presenza di due terrazze, per la distribuzione razionale degli spazi e per la posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole e attività commerciali.

Possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di 20.000 euro.

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Appartamento su due livelli a Sassari – Via Enzo 19, ingresso indipendente, doppia unità abitativa, zona servita

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Posizione
Vivi Sassari in una zona pratica e ben organizzata. Via Enzo 19 ti offre la comodità di avere servizi, attività commerciali e collegamenti a portata di mano, rendendo ogni spostamento semplice e naturale.

Soluzione abitativa
La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, con ingresso indipendente dal condominio. Una soluzione che ti regala autonomia, privacy e grande libertà di utilizzo degli spazi.

Metratura e distribuzione
Dal medesimo accesso si entra in due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio ingresso.
Il piano terra ha una superficie di 78 mq e si apre su un ingresso in open space con sala e cucina, uno spazio accogliente e luminoso, con uscita su un piccolo terrazzo. La zona notte è separata e ospita due camere da letto e un bagno.
Il piano seminterrato misura 80 mq e si sviluppa con ingresso in open space con cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia, ambienti ben organizzati e funzionali.

Finiture e impiantistica
Entrambi i livelli sono stati completamente ristrutturati un anno fa. Gli spazi sono moderni, curati e pensati per una vita quotidiana pratica. Il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet e condizionatori, una soluzione che ti permette di gestire il comfort in ogni stagione.

Servizi e mezzi pubblici
La zona è ben servita, con negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Puoi muoverti a piedi e vivere il quartiere con semplicità.

I punti di forza
Ingresso indipendente, doppia unità abitativa, metrature generose sui due livelli e posizione strategica. Una soluzione versatile, adatta a più esigenze abitative o a un utilizzo misto.

Le nostre impressioni
È una casa che trasmette equilibrio e concretezza. Ogni spazio è studiato per essere vissuto, adattato e valorizzato secondo il tuo modo di abitare.

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Via Enzo 19, Seminterrato C2 ristrutturato pronto da vivere.

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Ingresso
Accedi da un ingresso condiviso con l'unità sovrastante, ma totalmente indipendente dal condominio. Una soluzione riservata che ti accompagna in un ambiente curato e già pronto per accoglierti.

Zona giorno
L'ingresso si apre su una cucina a vista integrata con la zona living in open space. Gli spazi dialogano tra loro in modo fluido, con luce naturale che entra dalla finestra e rende l'ambiente piacevole da vivere ogni giorno.

Zona notte
La camera da letto è ben organizzata e dotata di finestra. A supporto trovi un comodo ripostiglio, ideale per mantenere ordine e funzionalità senza rinunciare allo spazio.

Servizi
Il bagno è moderno e pratico, affiancato da una lavanderia separata che semplifica la gestione quotidiana della casa. Ogni ambiente è pensato per offrirti comfort e praticità.

Metratura e distribuzione
La superficie di circa 80 mq è distribuita in modo razionale, con spazi ben definiti che rendono l'ambiente fluido è comodo, con una chiara distinzione tra area giorno e area notte che rende l'immobile vivibile fin da subito.

Finiture e impiantistica
Ristrutturato un anno fa, l'appartamento presenta uno stile moderno e impianti efficienti. La climatizzazione assicura benessere in ogni stagione, creando un'atmosfera sempre gradevole.

Servizi e mezzi pubblici
Situato in via Enzo 19, l'immobile si trova in una zona ben servita, comoda per raggiungere negozi, servizi di prima necessità e collegamenti, rendendo la vita quotidiana più semplice e organizzata.

I punti di forza
Indipendenza dal condominio, ambienti finestrati, layout contemporaneo e pronta fruibilità rendono questa soluzione adatta a chi cerca qualcosa di pratico e attuale.

Le nostre impressioni
Entrando percepisci subito un senso di equilibrio tra funzionalità e accoglienza. È uno spazio che si lascia vivere, ascoltare e sentire, perfetto per chi desidera una casa immediata e senza pensieri.

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Luminoso quadrilocale a Luna e Sole

Scoprite il vostro angolo di paradiso in questo luminoso appartamento quadrilocale situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina elegante degli anni '80 nella via Medardo Riccio, esattamente la via che collega via Stanis Manca a via Gramsci. Questa proprietà, che combina comfort e stile, offre un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di una delle zone più ricercate della città.

Caratteristiche principali:

- Ampia e Luminosa Zona Giorno: all'ingresso, sarete accolti da un luminoso salone dotato di un camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. La sala si apre su un terrazzo che affaccia sul cortile, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nel verde.

- Cucina Abitabile: la cucina, spaziosa e ben attrezzata, offre un angolo ideale per conviviali pranzi e cene in famiglia. Completa di antibagno e di un bagno di servizio finestrato con box doccia, è un ambiente pratico e funzionale. Da qui avrete accesso a un secondo terrazzo, perfetto per godere di piacevoli colazioni all'aperto.

- Zona Notte Confortevole: la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, ognuna inondato di luce naturale, che offrono un rifugio tranquillo dopo una lunga giornata. Il bagno padronale, completo e finestrato, è dotato di un grande box doccia, garantendo comfort e privacy.

- Ristrutturazione Recentemente Eseguita: nel 2008, l'immobile ha subito una profonda ristrutturazione che ha interessato gli impianti idrico ed elettrico, gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro camera, e gli elementi radianti del riscaldamento. È stato inoltre posato un elegante parquet in Iroko in tutta la casa, eccetto per cucina e bagni, dove troverete un moderno gres che unisce estetica e funzionalità.

- Riscaldamento e Acqua Calda: il riscaldamento è condominiale centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno a gas, collegato alla rete cittadina, assicurando sempre il massimo del comfort. Presenti anche climatizzatori caldo/freddo.

- Possibilità di Arredi: se lo desiderate, c'è anche la possibilità di acquistare parzialmente gli arredi, rendendo più semplice e veloce il vostro trasloco.

- Garage Disponibile: non dimenticate che avrete l'opzione di acquistare un garage all'interno del cortile per ulteriori 20.000 €, una comodità inestimabile in città.

Questa proprietà è libera da vincoli e pronta per essere abitata. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza, comfort e praticità. Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare da questo magnifico appartamento. La vostra nuova vita inizia qui!