Appartamenti con balcone in vendita a Sassari Pag. 4

In una delle zone più servite e facilmente accessibili di Sassari, in Via Giovanni Battista Melis, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al sesto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi, la vista aperta e la doppia esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente e un’atmosfera accogliente durante tutta la giornata. Con una superficie commerciale di circa 119 mq, l’appartamento accoglie con un ingresso che si apre sull’elegante soggiorno doppio, valorizzato da pavimenti in parquet ben tenuto che si estende in tutta la casa (ad eccezione della cucina). Una parete vetrata scorrevole separa parte del soggiorno, creando una raffinata zona studio con accesso diretto al terrazzo vivibile: un vero punto di forza dell’abitazione, da cui si gode una vista panoramica verso Monte Bianchinu, grazie alla posizione elevata. La cucina abitabile, comoda e funzionale, dispone di un ulteriore balcone con affaccio sul verde di Filigheddu e un pratico ripostiglio esterno. La zona notte è composta da due camere da letto: • una matrimoniale con accesso diretto al balcone della cucina, • una singola che si affaccia sul terrazzo, risultando anch’essa luminosa e ariosa. Completano la proprietà due bagni: • uno principale, finestrato, completo ma da rivedere, • uno di servizio, anch’esso completo e funzionale. Acquistabile, a parte, anche un box auto di grandi dimensioni, accessibile direttamente dall’interno del condominio: una comodità rara e preziosa. Dotazioni e caratteristiche: • Pavimentazione in parquet (eccetto cucina) • Infissi in legno e doppio vetro • Caldaia a gas nuova • Climatizzatori in tutti gli ambienti • Porta blindata • Riscaldamento centralizzato a radiatori (alimentazione a GPL) • Doppia esposizione, terrazzo e balcone • Presenza di carta da parati alle pareti: da sostituire per un tocco più moderno, ma ottima base per un restyling personalizzato La casa, pur presentandosi in uno stato originario, è strutturalmente solida e rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, luminosa, con spazi esterni vivibili e affacci sul verde, in una zona tranquilla e ben collegata. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzi - Posizione - Metratura La linea di autobus più vicina è SASSARI EX SANATORIO (270 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PLESSO VIA FORLANINI SASSARI (480 m), SCUOLA PARITARIA DI II GRADO - ISTITUTO EUROPA e altre 3 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Viale Adua, Sassari, Proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile è attualmente adibito ad uso ufficio, ma dispone già di tutti gli impianti per uso residenziale, offrendo quindi grande flessibilità di utilizzo. La distribuzione degli spazi prevede: Zona giorno in open space con accesso a una terrazza abitabile, affacciata sia sulla via che sul verde del viale; Bagno finestrato; Tre camere da letto, di cui una con balcone privato. NO ASCENSORE L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Riscaldamento condominiale. Si valuta vendita con formula rent to buy, ideale per chi desidera acquistare l' immobile con maggiore flessibilità finanziaria. Possibilità di acquisto garage/cantina. Punti di forza dell'immobile: - terrazza - ampia metratura - piccolo condominio Le linee autobus più vicine sono SASSARI VIA GRAMSCI (70 m), SASSARI VIA C. FELICE 22-G.B.C. e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SASSARI - VIA ORIANI (290 m), ASSOCIAZIONE COMPAGNIA FIGLIE DI MATER PURISSIMA e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SASSARI - VIA ORIANI (320 m), SCUOLA MEDIA VIA MASTINO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore della località di Monte Rosello, a Sassari, è disponibile un appartamento di 81 mq in una piccola palazzina. Situato al piano medio, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su una sala con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere da letto sono ampie e luminose, perfette per garantire comfort e privacy. Il bagno è ben organizzato e pratico. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio e per mantenere l'ordine in casa. Costruito nel 1965, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla.

Corso Francesco Vico 17, Sassari – 117 mq, terrazza, ascensore, doppio bagno, ambienti luminosi e disponibile da subito.

Contattaci per visitare l'immobile.

Spazi
Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e caratterizzata da ottime finiture, questo appartamento ti accoglie con una sala ampia e luminosa, impreziosita dall'uscita sulla comoda terrazza dove potrai rilassarti e vivere piacevoli momenti all'aperto.
La cucina è separata e ben collegata alla zona giorno, ideale per gestire con praticità la vita quotidiana. Da qui accedi alla lavanderia con wc, uno spazio funzionale che rende la casa ancora più comoda e organizzata.

Zona notte
Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, regolari e facili da arredare. Una stanza dispone dell'uscita sul balcone interno, più riservato e tranquillo, mentre l'altra gode dell'affaccio sul viale principale, regalando luminosità e respiro agli ambienti.
I due bagni della zona notte sono entrambi dotati di ventilazione forzata: uno con doccia, pratico e dinamico, l'altro con vasca, perfetto per concederti momenti di relax a fine giornata.

Finiture e impiantistica
Gli infissi in legno con doppio vetro camera garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori assicura un clima piacevole durante la stagione più fredda.

I punti di forza
La distribuzione interna è equilibrata e funzionale, con ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. La presenza della terrazza, del balcone interno e dei doppi servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera comodità e vivibilità nel cuore della città.

Le nostre impressioni
Questa casa trasmette una piacevole sensazione di accoglienza già dal primo ingresso. Gli spazi luminosi, la praticità della disposizione interna e la posizione in Corso Francesco Vico la rendono una soluzione ideale come prima casa o come investimento ai fini locativi. libero da vincoli e disponibile da subito.

Contattaci per visitare l'immobile.

VIA CIVITAVECCHIA: in stabile ben tenuto degli anni ’60, proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare ubicato al primo piano senza ascensore caratterizzato da ambienti luminosi. Un lungo corridoio all’ingresso ci accompagna ai vari ambienti della casa; l’accogliente soggiorno è dotato di balcone con affaccio verso il cortile interno, ideale per godere di maggiore tranquillità e privacy. La cucina è separata abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio dedicato ai momenti conviviali. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone con medesima esposizione del precedente citato. Completa la proprietà il bagno finestrato con vasca. La soluzione si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento grazie alla comoda distribuzione degli spazi.

In una zona tranquilla e residenziale di Sassari, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Budapest, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti urbani. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio elegante e ben curato, dotato di ascensore e cancello elettrico, a garanzia di sicurezza e privacy. I lavori di rifacimento della facciata e dei terrazzi sono stati ultimati; l’intervento di riqualificazione ha valorizzato ulteriormente lo stabile, migliorandone l’estetica e l’efficienza complessiva. Con una superficie commerciale di circa 120 mq, l’appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e la luminosità garantita dai tre lati liberi. All’interno troviamo una sala accogliente, una cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia, tre camere da letto — ideali per nuclei familiari o per chi necessita di spazi dedicati allo studio o al lavoro — e tre bagni, progettati per offrire comfort e praticità. I balconi regalano piacevoli affacci esterni, ideali per rilassarsi o godere di un po’ di sole durante la giornata. Dotazioni di qualità come infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, armadio a muro e riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori, per un comfort costante in ogni stagione. Attualmente locato a studentesse universitarie, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con rendita immediata e garantita e un elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Al tempo stesso, grazie agli ambienti ampi e versatili, si presta perfettamente a essere riadattato come abitazione principale, per chi desidera una casa spaziosa, moderna e personalizzabile. In buono stato di manutenzione, accessibile anche a persone con mobilità ridotta e inserito in un contesto tranquillo, elegante e ben collegato, questo appartamento è una soluzione completa, sicura e di valore ideale sia per investitori che per famiglie alla ricerca di comfort e qualità abitativa in una delle zone più piacevoli di Sassari. È disponibile, con acquisto separato, un comodo box auto all’interno del palazzo al prezzo di €20.000. Punti di forza dell'immobile: - Vicino ai principali servizi - metratura - Terrazzo L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di VIALE ITALIA (330 m), CLINICHE UNIVERSITARIE e di altre 3 stazioni ferroviarie entro 500mt La linea di autobus più vicina è SASSARI VIA TURATI (400 m). Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di VIALE ITALIA (340 m) e CLINICHE UNIVERSITARIE (440 m). L'asilo per bambini più vicino è QUARTIERE RIZZEDDU- SASSARI (290 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti G. M. ANGIOY SASSARI (230 m) e SCUOLA MEDIA VIA MONTE GRAPPA (490 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SS. ANNUNZIATA (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA ORIANI: in contesto residenziale tranquillo, all’interno di un palazzo degli anni ’70, proponiamo trilocale totalmente RISTRUTTURATO ubicato al primo piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. All’ingresso troviamo il soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito; la cucina è separata abitabile con adiacente al balcone che si affaccia verso il cortile interno, ideale per garantire maggiore riservatezza e tranquillità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di comode dimensioni e da uno studio, perfetto come spazio lavoro o seconda cameretta. Completa la soluzione un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie al rifacimento dell’impianto elettrico e idrico, oltre alla sostituzione degli infissi con doppio vetro, che garantiscono un miglior isolamento termico e acustico. La soluzione è ideale sia per coppie che per piccoli nuclei familiari, grazie alla buona distribuzione degli spazi interni.

Centro storico, Via Luzzatti, terzo piano senza ascensore, tre camere, doppi servizi.

contattaci per visitare l'immobile

Spazi
Entrando ti accoglie una sala dalla forma regolare, facile da arredare e da vivere ogni giorno. La cucina è separata e gode di un doppio affaccio, uno sulla via e uno sul vicolo, così la luce accompagna i tuoi momenti dalla mattina alla sera.

Zona notte
Ben distinta dalla zona giorno, trovi tre camere da letto che ti offrono privacy e tranquillità. I due bagni sono completi e finestrati, uno con doccia e uno con vasca, pensati per adattarsi ai ritmi della tua quotidianità.

Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale, con una chiara separazione tra le aree della casa. Il balconcino interno diventa un piccolo sfogo riservato.

Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è attualmente gestito da una stufa a pellet, con la presenza di termosifoni collegati alla caldaia a gas, che produce acqua calda per i 2 bagni. Gli infissi sono in legno con scuri interni sul lato di via Luzzatti, mentre sull'altro lato trovi infissi in pvc, per un buon equilibrio tra tradizione e praticità. Presente la riserva idrica, fondamentale in queste zone.

Contesto
Ti trovi al terzo piano di una palazzina storica, nel cuore della parte più ricercata del centro storico. Una posizione che ti permette di respirare l'atmosfera autentica della città, con tutto a portata di passo.

Le nostre impressioni
Questa casa ti avvolge con il suo carattere e la sua distribuzione armoniosa. È la soluzione ideale se cerchi spazi ben definiti, luce naturale e il fascino di una zona centrale vissuta e desiderata.

contattaci per visitare l'immobile

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto (quinto) di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 90 mq, offre un'accogliente e luminosa sala con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno principale è dotato di doccia e finestra. Un secondo servizio aggiunge praticità alla disposizione interna. L'appartamento vanta inoltre due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto e il panorama circostante. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e comodità in una delle zone più servite di Sassari.

Quadrilocale con terrazzo, vista città, doppi servizi, personalizzabile, piano alto con ascensore.

contattaci per visitare l'immobile

Spazi
Entrando vieni accolto da un ingresso che ti accompagna verso la cucina, con uscita sul terrazzo interno, a servizio della zona giorno trovi un primo bagno con antibagno, ideale anche come lavanderia. La sala affaccia su via Matteotti e ti regala una vista aperta sulla città, luminosa e viva.

Zona notte
Ben separata, ospita tre camere da letto e un secondo bagno completo di vasca, oltre a un pratico ripostiglio.

Potenziale
I tramezzi presenti ti permettono di ridisegnare gli ambienti secondo il tuo stile e le tue esigenze. Hai la libertà di creare spazi più moderni, aperti e funzionali, modellando la casa su misura per te.

Comfort
Sono presenti due condizionatori, uno in cucina e uno in una camera da letto, per accompagnarti nelle giornate più calde. Il riscaldamento è condominiale e la quota acqua è inclusa nelle spese.

I punti di forza
Piano alto con vista aperta
Terrazzo interno riservato
Doppi servizi
Spazi adattabili alle tue esigenze
Subito disponibile e libero da vincoli

Le nostre impressioni
Qui puoi immaginare e realizzare la casa che desideri: luce, affacci e flessibilità degli ambienti ti danno la possibilità di creare un ambiente accogliente, funzionale e in linea con il tuo stile di vita. Questa soluzione ti offre non solo una casa da modellare secondo il tuo stile, ma anche un'opportunità concreta di investimento. La posizione e la distribuzione permettono di pensare a una locazione per studenti, con la possibilità di ricavare una quarta camera utilizzando la sala. Un equilibrio interessante tra utilizzo personale e rendimento nel tempo.

contattaci per visitare l'immobile

Trilocale con vista panoramica, open space, ristrutturato nel 2021, arredato, cantina finestrata, riscaldamento autonomo, senza ascensore.

Contattaci per visitare l'immobile

Spazi
Ingresso diretto su una zona giorno in open space dove ti muovi con facilità tra area relax e zona pranzo. La sala accoglie il divano e invita alla convivialità, con uscita su un terrazzo che guarda il verde della città e regala luce e respiro. La cucina, separata e funzionale, ha un secondo terrazzo che rende pratici i momenti quotidiani.

Zona notte
Due camere da letto ben distribuite ti permettono di organizzare gli ambienti secondo le tue esigenze, tra riposo, lavoro o ospiti. Il bagno è completo e integra una comoda zona lavanderia, pensata per semplificare la gestione della casa.

Finiture e impiantistica
La casa è stata rinnovata nel 2021 con attenzione a impianti, infissi e pavimenti. Il riscaldamento è autonomo con condizionatori, ed è presente la predisposizione per una stufa a pellet, per creare un'atmosfera calda nelle stagioni più fredde.

Servizi e spazi comuni
All'ingresso del palazzo trovi un giardino condominiale recintato, uno spazio verde curato dove i bambini possono giocare in sicurezza e tu puoi concederti momenti di relax all'aria aperta.

I punti di forza
Doppia esposizione, vista aperta sul verde, arredi inclusi e spazi pronti da vivere fin da subito. A completare la proprietà, una cantina di circa 20 mq finestrata, che aggiunge praticità e comodità.

Le nostre impressioni
Qui percepisci subito equilibrio tra comfort e funzionalità. La luce che entra, l'aria che circola tra i terrazzi e la vista rilassante rendono ogni momento più piacevole, dal risveglio alla sera.

Contattaci per visitare l'immobile

VIA ROMA: in una delle vie più rinomate e servite della città, in palazzo anni’50, proponiamo appartamento di circa 190mq ubicato al quarto piano con ascensore e riscaldamento autonomo a gas. L’immobile, all’ingresso, si apre verso un accogliente e spazioso andito di circa 30 mq dalla quale è possibile accedere a tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno, di generosa metratura, gode di un’ottima luminosità grazie all’affaccio verso il balcone con vista verso la via principale. È presente un grazioso salotto di rappresentanza e una cucina separata abitabile con adiacente doppio servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto di discrete dimensioni, oltre a uno studio con uscita verso il secondo balcone con esposizione interna, ideale per garantire tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato, con infissi recentemente sostituiti in doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Soluzione ideale sia per investimento dato il numero delle camere e sia per famiglie numerose che sono alla ricerca di ampi spazi abitativi in contesto ben servito.

Luminoso Attico con Vista Mare in Via Grazia Deledda
Nel cuore di Via Grazia Deledda, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un luminoso attico che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto riservato e ricco di potenziale.

Contattaci e fissa subito un appuntamento per visionare l'immobile!

Caratteristiche principali:

Vista mare mozzafiato
Situato al quinto piano di una palazzina elegante composta da sole 10 unità, l'immobile gode di una splendida vista sul mare, capace di regalare emozioni ogni giorno, fin dal risveglio.

Spazi ampi e personalizzabili
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La spaziosa sala doppia, ideale per momenti conviviali, si affaccia su un balcone privato perfetto per aperitivi al tramonto.
L'immobile, essendo suddiviso principalmente da tramezzi, offre grande flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative.

Zona notte confortevole
La camera matrimoniale dispone di accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la zona notte due camere singole, di cui una con accesso alla medesima terrazza, perfette per famiglia, ospiti o studio.

Cucina abitabile e funzionale
La cucina è separata e ben organizzata, con cucinotto e uscita su un balcone di servizio. La zona pranzo/cena si apre su una veranda chiusa, sfruttabile tutto l'anno.

Bagno finestrato
Il bagno, completo e dotato di finestra, garantisce luminosità e comfort.

Ottimo potenziale di ristrutturazione
Pur necessitando di interventi di ammodernamento, l'immobile è già abitabile, consentendo di pianificare i lavori con gradualità e secondo i propri gusti.

Servizi aggiuntivi
Attualmente l'ascensore non è funzionante, ma è presente la possibilità di ripristinarlo, valorizzando ulteriormente l'accessibilità dell'attico.

Disponibilità immediata
L'immobile è libero da vincoli e pronto per essere abitato o trasformato nel tuo nuovo progetto abitativo.

Un'opportunità da non perdere per creare una residenza esclusiva vista mare, personalizzata in ogni dettaglio.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ultimo piano, luminosità, balconi, trasformabile trilocale, doppia esposizione, ascensore, Via Stanis Manca, 82 mq da personalizzare
contattaci per visitare l'immobile
Spazi
Ti accoglie un ingresso che apre su una sala luminosa e ben proporzionata, con uscita su un comodo balcone dove respirare aria e luce. La cucina è separata e abitabile, arricchita da un camino che regala atmosfera e momenti conviviali, con accesso al balcone laterale. La camera da letto, generosa nelle dimensioni, si affaccia su un ulteriore balcone, creando continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e dotato di doccia.
Potenziale
L'attuale bilocale di 82 mq si presta con facilità a diventare un trilocale, permettendoti di modellare gli ambienti secondo il tuo stile di vita. La doppia esposizione amplifica la luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni spazio arioso e piacevole da vivere.
Metratura e distribuzione
Gli 82 mq sono distribuiti in modo regolare, con ambienti ampi e ben sfruttabili. Ogni stanza offre margine per una diversa interpretazione degli spazi, sia per chi cerca funzionalità sia per chi desidera una casa più articolata.
Finiture e impiantistica
L'immobile richiede interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di scegliere finiture e soluzioni su misura. Gli infissi sono stati in parte sostituiti. Il riscaldamento è assente, elemento che ti consente di progettare un impianto secondo le tue esigenze.
I punti di forza
Ultimo piano, ascensore, doppia esposizione e presenza di più balconi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca luce, privacy e una casa da plasmare.
Le nostre impressioni
Questa è la scelta giusta se desideri entrare in uno spazio da immaginare e costruire nel tempo, dove ogni dettaglio può rispecchiare il tuo gusto e le tue abitudini. La posizione all'ultimo piano regala tranquillità e una piacevole sensazione di apertura.
contattaci per visitare l'immobile

Quadrilocale Sassari via Annunzio Cervi terrazza vista città tre camere piano alto luminoso
Contattaci per visitare l'immobile
Spazi
Ti accoglie un ingresso che si apre su una zona giorno in open space, dove sala e cucina a vista dialogano in modo fluido. Da qui esci sulla terrazza principale, uno spazio comodo dove respirare aria aperta e goderti la vista sulla città.
Camere
La zona notte è ben distribuita: trovi tre camere, due matrimoniali e una singola. Una delle matrimoniali ha accesso diretto a una seconda terrazza abitabile, perfetta per ritagliarti momenti di relax.
Bagno
Il bagno è finestrato e dotato di vasca, uno spazio pratico e ben illuminato naturalmente.
Metratura e distribuzione
L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore. La superficie è di 117 mq complessivi, di cui 109 mq interni escluse le aree scoperte, con ambienti ben organizzati e vivibili.
Condizioni
La casa si presenta in buono stato generale, con la possibilità di interventi di ammodernamento per adattarla al tuo stile e alle tue esigenze.
I punti di forza
La doppia terrazza, la vista aperta sulla città, la luminosità del piano alto e la distribuzione interna rendono questa soluzione interessante per chi cerca spazio e potenziale.
Le nostre impressioni
È una casa che ti permette di immaginare e creare. Gli spazi sono già funzionali, ma con qualche tocco personale puoi trasformarla in un ambiente che ti rappresenti davvero, accogliente e su misura per la tua quotidianità.
Contattaci per visitare l'immobile

VIA TEMPIO: a pochi passi da Via Napoli, in contesto ben servito da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in palazzo anni’60, ampio appartamento posto al secondo piano SENZA ASCENSORE. CONDIZIONAMENTO AUTONOMO A POMPE DI CALORE IN TUTTE LE STANZE. L'immobile è composto da una cucina separata abitabile con uscita al balcone che si affaccia verso il cortile interno. Le camere da letto sono tre , tutte matrimoniali due delle quali hanno uscita a due balconi che guardano verso la via principale. Il bagno è finestrato con vasca. Un comodo ripostiglio offre la possibilità agli abitanti della casa un’organizzazione funzionale e ordinata. L’appartamento si presenta in buono stato grazie alla sostituzione degli infissi in doppio vetro/legno e alla presenza di tapparelle motorizzate, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La soluzione è ideale come investimento a fini locativi, vista la distribuzione degli spazi e la posizione strategica.

L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina anni ‘70 dotata di ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, regalando ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso ed accogliente, impreziosito da un elegante camino e con accesso diretto ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax. La zona giorno è completata da un salotto e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata, anch’essa con uscita su un secondo spazioso balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, riservata e confortevole, attualmente composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en-suite finestrato e dotato di vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e riservato. Completa la zona notte un bagno principale, finestrato e con doccia, un pratico angolo lavanderia ed un terzo balcone accessibile da una delle camere. L’appartamento, completamente ristrutturato, è valorizzato da eleganti pavimenti in parquet e da una distribuzione interna versatile che consente, con facilità, la realizzazione di una terza camera, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Il costo è del condominio è di circa 160 euro mensili per le spese ordinarie e il riscaldamento. È presente un posto auto condominiale ed una soffitta assegnata, ideale come spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa, luminosa ed accogliente in un contesto tranquillo e ben servito.

VIA ZANFARINO : proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio degli anni ’60, SENZA ASCENSORE, in una posizione strategica e ben servita. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito già avviato. Le condizioni interne sono discrete, con alcuni interventi già eseguiti, come la sostituzione degli infissi con modelli in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è composto da una cucina separata, due camere matrimoniali e una singola, di cui una dotata di balcone che guarda verso la via principale e un bagno finestrato con doccia. A completare la proposta vi è un sempre comodo ripostiglio. L’appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza della proprietà è la presenza di una terrazzo sovrastante di pertinenza, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. Soluzione ideale per investimento o per giovani famiglie

Nel cuore di Monte Rosello, a Sassari, si propone in vendita un appartamento di 57 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, offrendo comodità e praticità. L'immobile, costruito nel 1965, è stato completamente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e funzionale. All'interno, una spaziosa sala con angolo cottura accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. La zona notte comprende una camera da letto luminosa, mentre il bagno, dotato di finestra, assicura comfort e ventilazione naturale. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completa la proprietà un terrazzino. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata.

Nei pressi di Via Baldedda a Sassari, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nei fine anni 80', è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali. La zona giorno si apre da un grazioso ingresso che porta a un luminoso soggiorno . La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e di un pratico ripostiglio. I due bagni, uno dei quali con doccia, garantiscono comfort e praticità. Gli infissi nuovi assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato ai servizi della città.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel rinomato e richiestissimo quartiere residenziale di Luna e Sole, in Via Salvatore Marras 8, contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche uniche e introvabili sul mercato. Situato in un contesto d'élite privilegiato per la presenza di scuole, servizi e parchi, l'immobile spicca per la recente ristrutturazione (2025) e la cura estrema dei dettagli. Oltre alle finiture di pregio, la proprietà vanta un inestimabile vantaggio competitivo per la zona: un introvabile posto auto (su turnazione) condominiale che rende la vita quotidiana incredibilmente pratica. L'immobile è stato integralmente ristrutturato a nuovo, includendo il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici. L'abitazione spicca per la qualità signorile dei materiali e l'assoluta cura dei dettagli, trasmettendo fin dal primo sguardo un'immediata percezione di pregio e raffinatezza. A fare la vera differenza sono i grandi e vivibili spazi esterni: i balconi di dimensioni generose, vantano un affaccio strategico interno che garantisce un'invidiabile privacy e un discreto silenzio, rendendoli l'estensione ideale per i momenti di relax. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore. Offre l'immenso vantaggio di svilupparsi interamente su un unico livello, garantendo la massima fluidità e comodità di transito tra un ambiente e l'altro. Varcando la soglia, un accogliente disimpegno ci guida verso un'ampia e luminosa sala. Da qui si accede al primo grande balcone che affaccia direttamente sul curato cortiletto interno del condominio, arricchito da una piacevole zona verde. L'area living prosegue in modo armonioso verso una spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di un secondo balcone riservato, e si completa con un'accogliente sala da pranzo, un antibagno e un pratico bagno di servizio/lavanderia. La zona notte è stata sapientemente concepita per offrire il massimo del comfort e ospita due generose camere da letto matrimoniali, di cui la padronale finemente e lussuosamente arredata. A completamento della zona notte, due ulteriori ambienti, attualmente impiegati come comoda cabina armadio e pratico ripostiglio. Grazie alle loro metrature, questi spazi possono essere facilmente trasformati in altrettante comode camere singole o studio professionale. A servire l'area notte vi è uno splendido bagno padronale, rifinito con sanitari più grandi dello standard ed impreziosito da un'ampia doccia walk-in dal design moderno. L'appartamento assicura il massimo del comfort climatico grazie a un impianto di condizionamento a pompa di calore dotato di macchine di ultima generazione. Tutti gli infissi e le porte finestre sono provvisti di pratiche zanzariere, mentre alcune tapparelle sono state motorizzate per una comodità senza pari. L'offerta include la vendita della raffinata cucina su misura, con la possibilità di valutare l'inclusione di ulteriori arredi durante la trattativa. L'immobile è in Classe Energetica F. Il quartiere di Luna e Sole, adiacente a Prunizzedda, rappresenta una delle aree residenziali più ambite e signorili della città. Scegliere questa zona significa abitare in un contesto privilegiato, circondato dal verde ma vicinissimo al cuore pulsante di Sassari. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trovano tutte le comodità essenziali: scuole, supermercati, banche e vari impianti sportivi, rendendo superflui i lunghi spostamenti quotidiani. L'area risulta inoltre strategicamente collegata tramite un'ottima rete di trasporto pubblico: a pochi passi da Via Marras sono presenti le fermate di diverse linee bus urbane (come le linee 25, 3, 7 e CS) ed è facilmente raggiungibile la linea tramviaria Sirio. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera il massimo della qualità in una delle zone più servite e amate della città. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla

Luminoso Trilocale a Sant'Orsola – Un'Oasi di Comfort e Modernità. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre! Ti presentiamo questo splendido trilocale situato nel cuore di Sant'Orsola, all'interno di una raffinata palazzina costruita nel 2003, perfettamente mantenuta e recentemente ristrutturata grazie agli interventi di ecobonus 110%.

Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'immobile!

Caratteristiche principali:

Spazi luminosi e accoglienti: L'ingresso si apre su un delizioso disimpegno che conduce a un'ampia e luminosa sala, dotata di cucina a vista. Le grandi finestre e le due aperture sul balcone e sulla terrazza abitabile permettono di godere di luce naturale in ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e invitante.
Zona notte confortevole: La zona notte comprende una suite matrimoniale con bagno privato, completo di box doccia e aerazione forzata, garantendo il massimo del comfort e della privacy. In aggiunta, troviamo una camera singola ideale per figli, ospiti o per un'eventuale stanza studio.
Bagno della zona giorno: Completano l'appartamento un bagno di servizio con finestra su pozzo luce, dotato di predisposizione per doccia o vasca. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare ulteriormente la tua casa secondo il tuo stile.

Efficienza energetica e sicurezza:
La palazzina ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il cappotto esterno, la sostituzione degli infissi e l'installazione di un portentoso portantino blindato. Inoltre, la caldaia a gas a condensazione consente di avere acqua calda sanitaria e gestire il riscaldamento nel modo più efficiente possibile, riducendo i costi energetici.

Opportunità di acquisto:
Hai la possibilità di acquistare un garage a soli 15.000 €, un valore aggiunto in una zona così ricercata e ben collegata.

Libero e subito disponibile, questo trilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.
Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo inizio a Sant'Orsola.

L’immobile è ubicato nel quartiere di Luna e Sole, esattamente in via Gramsci, a pochi passi dal centro commerciale Luna e Sole e vicino ai principali servizi per tutte quelle che sono le esigenze quotidiane come farmacie, fermate dell’autobus, scuole di ogni ordine e grado e impianti sportivi, il che lo rende un ottimo acquisto per le famiglie. L’appartamento è sito al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. Si precisa che, per accedere all'ascensore, è necessario salire una breve rampa di scale. L'immobile ci accoglie in un comodo ingresso dal quale si accede ai diversi ambienti. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo e di una cucina abitabile e separata che affaccia su un balcone. Le camere da letto sono tre, una delle quali ha accesso ad un balcone. Completano l’immobile un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio Di pertinenza dell’appartamento un box auto di circa 25 mq al piano terra dello stabile acquistabile separatamente ad un prezzo di 15.000 euro. Il costo del condominio è di 120 euro mensili per le spese ordinarie, riscaldamento. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione ma tutti gli ambienti si presentano molto ampi e luminosi; inoltre, l’assenza di murature portanti consente una facile personalizzazione degli spazi in chiave moderna e rende l’immobile divisibile in due unità immobiliari, ideale anche come investimento.

VIA DEFFENU: a pochi passi da via Napoli, in prossimità di tutti i principali servizi, luminoso quadrivano ubicato al secondo piano di palazzo edificato alla fine degli anni ’60, dotato di doppio ascensore e riscaldamento centralizzato a gasolio. All'ingresso dell’appartamento sulla sinistra troviamo due camere da letto con uscita verso uno spazioso balcone che guarda verso il cortile interno. Altre due camere da letto matrimoniali con medesimo affaccio completano la soluzione assieme al bagno finestrato con doccia. La cucina separata abitabile, con adiacente doppio servizio-lavanderia finestrato, ha uscita verso un secondo balcone della casa con esposizione interna. Un comodo ripostiglio offre la possibilità agli abitanti della casa un’organizzazione funzionale e ordinata della stessa. RISERVA IDRICA PRIVATA. POSSIBILITA' ACQUISTO ALTRO IMMOBILE NELLO STESSO STABILE. La proprietà da sempre destinata alla locazione per studenti universitari, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione con questa finalità.

Porzione di Attico al quinto piano con box, doppia esposizione, 3 camere, 2 bagni finestrati, sala luminosa e quartiere Luna e Sole.
contattaci per visitare l'immobile
Luce
Siamo al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, nel cuore del quartiere Luna e Sole. Qui ti accoglie una casa che respira luce grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti sul giardino condominiale.
La sala ti conquista subito: ampia, ariosa, con doppia porta finestra che accompagna lo sguardo verso il verde e lascia entrare il sole durante tutta la giornata.
Spazi
La cucina è separata, funzionale e ben collegata alla zona giorno, perfetta per organizzare ogni cosa con ordine e praticità.
La zona notte offre tre camere da letto: una matrimoniale accogliente e due singole versatili, ideali per figli, ospiti o per creare la stanza che hai sempre desiderato.
I bagni sono due, entrambi finestrati, di generosa metratura e completi di doccia. A servizio della casa trovi anche uno studio, perfetto se lavori da casa o desideri un ambiente dedicato alle tue passioni, e una comoda zona lavanderia che rende la gestione quotidiana più semplice.
Metratura e distribuzione
Con i suoi 125 mq, l'appartamento offre ambienti ben proporzionati e facilmente personalizzabili. La disposizione è razionale e permette di distinguere con chiarezza la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy.
Finiture e impiantistica
Lo stabile ha beneficiato degli interventi del bonus 110 che hanno interessato infissi, facciate con cappotto ventilato, tende solari, caldaia e radiatori, tapparelle, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
L'immobile si presenta in buono stato generale, ma necessita di lavori di ammodernamento: un'opportunità per modellare gli ambienti secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Il riscaldamento è autonomo e l'ascensore arriva comodamente al piano.
Box auto
Nel prezzo è compreso un comodo box al sottopiano del palazzo, accessibile tramite cancello elettrico. Una comodità concreta che ti permette di parcheggiare in sicurezza e avere uno spazio extra per tutto ciò che desideri custodire.
Servizi e mezzi pubblici
Il quartiere Luna e Sole è tra i più apprezzati della città: scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti sono a portata di mano. Vivi in un contesto curato, ben abitato e vicino a tutto ciò che ti serve ogni giorno.
I punti di forza
Quinto piano con ascensore.
Doppia esposizione.
Tre camere e due bagni finestrati.
Interventi bonus 110 già eseguiti.
Box auto incluso.
Zona servita e ricercata.
Le nostre impressioni
È una casa che senti solida, luminosa, con spazi generosi e grandi potenzialità. Ti offre la base ideale per creare un ambiente su misura, in uno dei quartieri più belli di Sassari.
contattaci per visitare l'immobile