Appartamenti con balcone in vendita a Sassari Pag. 3

QUARTO PIANO PANORAMICO CON TERRAZZA IN VENDITA A SASSARI – LATTE DOLCE Se ami i piani alti con terrazza panoramica e stai cercando un appartamento in vendita a Sassari, questa proposta in Via Fratelli Vivaldi, nel quartiere Latte Dolce, potrebbe essere la soluzione perfetta. Siamo in una delle zone più servite della città, ideale per chi desidera acquistare casa a Sassari in un contesto urbano completo di ogni comodità. L'appartamento è situato al 4° piano di una palazzina dotata di ascensore (che arriva sino al 3° piano) degli anni '80 e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali: con mirati interventi di ammodernamento può trasformarsi in un autentico gioiello, valorizzando al massimo la posizione e la terrazza. DISTRIBUZIONE INTERNA: L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente accogliente e luminoso, dotato di camino, con uscita sulla terrazza panoramica che affaccia verso il quartiere di Sant'Orsola. Uno spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere di una vista aperta e ariosa. Cucina vivibile. La zona notte è composta da una camera da letto con affaccio sul terrazzo interno, riservato e silenzioso. Completa la proprietà il bagno padronale finestrato con vasca. DOTAZIONI: - Riscaldamento autonomo con condizionatore caldo/freddo; - Fuochi cucina alimentati da bombola; - Acqua calda con scaldabagno; - Ascensore; - Piano alto luminoso; LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI Latte Dolce è un quartiere strategico per chi cerca casa a Sassari. Nelle immediate vicinanze troviamo: - Asilo e scuole superiori; - Piscina comunale; - Campi da calcio della società Latte Dolce; - Nuovo Palazzetto dello Sport in costruzione; - Banca e ufficio postale; - Mezzi pubblici; La vicinanza alla Buddi Buddi consente di raggiungere la spiaggia di Platamona in pochi minuti, rendendo questa casa interessante anche per chi ama il mare e desidera un collegamento rapido con la costa. Se stai valutando l'acquisto di un appartamento con terrazza a Sassari, in zona servita e con ottimo potenziale di valorizzazione, questa è un'opportunità concreta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa a Sassari. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Terrazza panoramica al piano alto; 2) Ascensore e stabile ben tenuto; 3) Zona ricca di servizi; 4) Ottimo potenziale di valorizzazione; 5) Mare raggiungibile in pochi minuti;

L'appartamento in questione è un'ottima opportunità di acquisto per coloro che desiderano vivere in una zona tranquilla e ben servita di Sassari. Situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale di tre piani, gode di una posizione privilegiata che permette di beneficiare di una buona luminosità. Con una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, è composto da quattro locali, tra cui tre camere, ideali per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per hobby o lavoro. Lo stato di conservazione dell'appartamento è totalmente da ristrutturare, ma il potenziale è evidente e offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. La cucina è semiabitabile. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un ampio terrazzo, che offre un'ulteriore area esterna da sfruttare nei mesi più caldi. Il terrazzo è il luogo ideale per godere di una vista panoramica e per rilassarsi in totale privacy. L'edificio è senza ascensore e l'appartamento si trova in una zona ben servita da tutti i servizi pubblici e privati. Complessivamente, questo appartamento in vendita a Sassari è una vera occasione per chi cerca uno spazio ampio e luminoso, da personalizzare secondo le proprie esigenze e che possa offrire una buona qualità della vita in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è libero al rogito Prezzo interessante con disponibilità alla valutazione di proposte concrete. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. RIF MP

Attico Panoramico di Prestigio in Vendita a Sassari – Zona Luna e Sole Separatamante possibilità di acquisto ampio box Nella rinomata e prestigiosa zona Luna e Sole, una delle aree più richieste di Sassari, proponiamo in vendita uno splendido attico/mansarda panoramico con vista aperta sulla città e sulle colline circostanti ️. L'immobile, di circa 178 mq, costruito nel 1991 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, è libero al rogito e pronto per essere abitato fin da subito. Situato al sesto e settimo piano di un elegante stabile di sette piani, l'attico si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. All'interno troviamo tre camere da letto, tre bagni, un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti ️. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista unica . Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie a impianto di aria condizionata, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo alimentabile ad aria ed elettrico, assicurando efficienza energetica e contenimento dei costi ️. Il condominio dispone inoltre di un giardino comune, ideale per famiglie con bambini e ragazzi , e di un box auto doppio, perfetto anche come spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzature sportive . Le spese condominiali ammontano a €153 mensili, comprensive di pulizia e manutenzione delle parti comuni. 5 ottimi motivi per acquistare questo attico 1️⃣ Posizione esclusiva: vivere nella zona Luna e Sole significa prestigio, servizi e alta qualità della vita. 2️⃣ Ampia metratura e spazi versatili: 178 mq, tre camere e tre bagni ideali per famiglie, smart working o ospiti. 3️⃣ Terrazza panoramica unica: un vero valore aggiunto per relax, convivialità e vista impareggiabile. 4️⃣ Comfort ed efficienza tutto l'anno: climatizzazione, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo. 5️⃣ Pronto da vivere: immobile in ottimo stato, libero al rogito, senza lavori da affrontare. Una soluzione esclusiva per chi desidera acquistare un attico di prestigio a Sassari, in una posizione strategica, riservata e altamente valorizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita .

ATTICO PANORAMICO CON AMPIA TERRAZZA, SOFFITTA E GARAGE - MAGAZZINO – VIALE DANTE 12, SASSARI Siete alla ricerca di una soluzione abitativa in centro a Sassari perché desiderate avere tutti i servizi di zona a portata di mano, senza la necessità di utilizzare quotidianamente il mezzo privato? Questa proposta in Viale Dante è in grado di catturare immediatamente la vostra attenzione per posizione, metratura e potenzialità. POSIZIONE CENTRALE E CONTESTO Ci troviamo al quinto piano di uno stabile situato in Viale Dante n° 12, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Giuseppe. L'edificio, risalente ai primi anni '60, è dotato di ascensore fino al piano, dettaglio fondamentale per una soluzione di questo livello. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI L'ingresso, separato e ben definito, ci introduce a un ampio soggiorno con esposizione verso Ovest, ideale per condividere piacevoli serate in compagnia. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, con vista aperta sulla città, perfetta per godere delle giornate tardo primaverili, estive e del primo autunno. Completano la zona giorno: - Stanza studio con affaccio verso Ovest; - Stanza dispensa con bagno - lavanderia cieco; - Cucina vivibile, con uscita su un secondo terrazzo affacciato sull'interno dello stabile - Doppio soggiorno - sala da pranzo con camino; - Bagno padronale finestrato, dotato di vasca -La zona notte si compone di: - Due ampie camere da letto, di cui una con esposizione a Ovest e uscita sulla terrazza panoramica, ed una con esposizione a Est; - Comodo ripostiglio, ideale come disimpegno per oggetti di uso quotidiano o periodico; CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ L'appartamento presenta ottime potenzialità di valorizzazione attraverso necessari interventi di ristrutturazione , che possono trasformarlo in un autentico gioiello immobiliare nel cuore di Sassari. I fuochi cucina sono alimentati dalla bombola mentre lo scaldabagno garantisce l'acqua calda, possibilità di allaccio al gas di città. E' presente una riserva idrica condominiale, che garantisce continuità nell'approvvigionamento. Completano la proprietà: - Soffitta di 9 mq; - Garage/magazzino di 11 mq, vero valore aggiunto in zona centrale; COLLEGAMENTI E SERVIZI La zona è estremamente strategica: perfettamente servita dai mezzi pubblici e circondata da punti di riferimento cittadini come Via Roma, il Museo Sanna, i parcheggi interrati di Piazza Fiume, il Tribunale e, in soli dieci minuti a piedi, si raggiunge Piazza d'Italia, il vero salotto buono della città. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Posizione centrale con servizi raggiungibili a piedi; 2) Attico panoramico con terrazza di 30 mq; 3) Ampia metratura tipica dell'epoca di costruzione; 4) Soffitta e garage comodi disimpegni; 5) Alto potenziale di rivalutazione; Un'occasione rara per chi desidera vivere il centro di Sassari...

Si tratta di un appartamento in vendita situato nel cuore del centro storico di Sassari, L'immobile, con una superficie totale di 97 metri quadrati, è composto da 3 locali, 2 camere da letto e un bagno. Attualmente è arredato ma è possibile ristrutturarlo a proprio gusto per adattarlo alle proprie esigenze. La cucina è a vista, con ampi spazi e possibilità di creare un'area pranzo. L'appartamento dispone di un balcone, e di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi dell'anno. L'edificio in cui si trova l'immobile è di soli 4 piani e Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento gode di una buona esposizione alla luce naturale e di una vista suggestiva sui vicoli e le piazze del centro storico. Ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle attività commerciali della città.

Attico Panoramico a Sassari – Via Michele Abozzi | Possibile Permuta con il Tuo Immobile Cerchi una casa esclusiva a Sassari e stai pensando di vendere la tua? Questa potrebbe essere l'occasione giusta per te: la proprietà è disponibile anche per una permuta parziale, previa valutazione della tua abitazione. Scopri tutti i dettagli! Via Michele Abozzi 3A – Sassari (zona collinare e panoramica) In una delle zone più prestigiose e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un attico di lusso con vista mozzafiato sulla città e sul Golfo dell'Asinara. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, design moderno, efficienza energetica e privacy assoluta, a pochi minuti dal centro. Caratteristiche principali: 150 mq interni su unico livello 126 mq di terrazze panoramiche con pergola bioclimatica Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento Box auto doppio (35 mq + 16 mq) collegati internamente 3 camere da letto, 2 bagni (uno en-suite) e cabina armadio Ampio soggiorno con camino in marmo rosa Cucina abitabile separata con affaccio sulla terrazza Finiture fuori capitolato di alta qualità Ogni stanza con accesso diretto agli spazi esterni Classe energetica A2, riscaldamento autonomo, climatizzazione Perché scegliere questo attico: Zona esclusiva e tranquilla – posizione collinare, lontana dal traffico, ma ben collegata e servita Spazi interni ed esterni perfetti per vivere e ricevere Design moderno e comfort garantito Ottimo stato, pronto da abitare Disponibilità a valutare permute parziali, ideale per chi vuole cambiare casa con serenità Hai una casa da vendere a Sassari o in provincia? Potremmo valutarla per una permuta parziale con questo attico, dopo verifica di posizione, caratteristiche e stato. Contattaci per maggiori dettagli: puoi vendere e acquistare con un'unica operazione! Contattaci ora per una visita privata e lasciati sorprendere da questa residenza elegante e panoramica, perfetta per chi desidera vivere al top a Sassari.aria proprietà.

LUNA E SOLE – AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CANTINA Contesto e posizione: Nel cuore del quartiere Luna e Sole a Sassari, una delle zone residenziali più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e una qualità di vita elevata. La posizione garantisce la vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro e le principali arterie urbane. L'immobile: Situato al primo piano di uno stabile del 1969, recentemente dotato di ascensore, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 149 mq catastali e si presenta in condizioni eccellenti, pronto da abitare senza necessità di interventi. Distribuzione interna predisposta per due unità, vedi video: L'ingresso separato accompagna verso un elegante soggiorno–sala da pranzo, accogliente e luminoso. La cucina abitabile, con affaccio su Via Luna e Sole, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e balcone, e una singola con affaccio interno. Completa la proprietà una seconda ampia zona giorno con cucina a vista, uno studio utilizzabile come terza camera, bagno padronale con doccia e secondo bagno con lavanderia. Dotazioni e plus: Ristrutturazione completa di impianti, infissi in PVC con doppio vetro, finiture curate e cantina di proprietà, perfetta come spazio accessorio, posto auto interno disponibile a rotazione come da delibera condominiale Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa ampia e moderna in una delle migliori zone di Sassari. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE CASA 1 - Quartiere Luna e Sole tra i più richiesti 2 - 149 mq catastali ristrutturati 3 - Tre camere potenziali e doppia zona giorno 4 - Possibilità utilizzo ascensore integrando la quota condominiale dei lavori e cantina inclusa 5 - Casa pronta, zero lavori necessari e possibilità arredi

Se stai cercando un'immobile prestigioso in una delle vie più ambite di Sassari dalle metrature importanti, Re/Max Insula propone in vendita questo meraviglioso immobile cosi composto: Ingresso ampio , sala da pranzo con camino e balcone, angolo cottura, soggiorno triplo molto luminoso con annessa libreria, due generose camere da letto di cui una servita da balcone, e una terza camera da letto matrimoniale, in fine un secondo soggiorno con balcone. Ideale per chi sta cercando un'immobile da viverci e nello stesso tempo da la possibilità di crearsi una zona studio e svolgere la propria attività direttamente da casa. A completare la soluzione un box singolo che garantisce la comodità di parcheggiare in qualsiasi momento.

AMPIO APPARTAMENTO IN VIA ZANFARINO – SASSARI CENTRO Se stai cercando una casa in vendita nel centro di Sassari o un investimento già pronto da mettere a reddito, questa soluzione in Via Zanfarino 39 merita tutta la tua attenzione. Ci troviamo al terzo piano di uno stabile degli anni '60, dotato di ascensore installato di recente, in una delle aree più richieste per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante della città. L'appartamento, attualmente locato a studenti, beneficia delle generose metrature tipiche dell'epoca, offrendo ambienti ariosi e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ottimizzare il rendimento dell'investimento. L'ingresso, separato e funzionale, conduce alla sala da pranzo con cucina, divisa da un tramezzo: una soluzione ideale per chi ama gli ambienti separati, ma facilmente trasformabile in un unico ambiente con accesso al terrazzo interno (dotato di attacco per la lavatrice), perfetto per momenti di relax all'aperto. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno con doccia. Sul lato opposto si sviluppa il soggiorno, con affaccio diretto su Via Zanfarino: un ambiente luminoso e ideale per accogliere gli ospiti o organizzare serate conviviali. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto con affaccio su Via Zanfarino — una delle quali con uscita sul secondo terrazzo — e una camera matrimoniale riservata e silenziosa, con vista sull'interno dello stabile. Completa il reparto notte il bagno padronale finestrato, dotato di vasca. Il comfort dell'abitazione è garantito da riscaldamento autonomo tramite climatizzatori caldo/freddo, scaldabagno per l'acqua calda e fuochi della cucina alimentati a bombola. A completare questa interessante proposta è possibile acquistare una autorimessa di 13 mq, un valore aggiunto raro e prezioso nel centro di Sassari, ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità dell'auto sempre al coperto. Al suo interno è presente la riserva idrica della casa, composta da due cisterne. La posizione dello stabile è un vero punto di forza: a due passi da Via Roma, Piazza d'Italia, università, scuole, musei, poste, negozi, locali e fermate autobus. Un contesto perfetto sia per una famiglia che desidera vivere in centro, sia per chi cerca un appartamento da investimento a Sassari grazie alla forte domanda di locazione universitaria. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1) Ampia metratura ideale per famiglie o studenti; 2) Posizione centrale vicina a tutto; 3) Possibilità di autorimessa privata comodissima in centro; 4) Presente ascensore; 5) Ottimo investimento da mettere a reddito;

Elegante Duplex con vista mare e terrazze panoramiche – Zona Porcellana, Sassari Scopri questo splendido duplex di 158 m², completamente ristrutturato, situato nella rinomata zona residenziale di Porcellana a Sassari. Un'abitazione moderna, luminosa e curata nei minimi dettagli, pensata per chi cerca comfort, stile e spazi aperti. L'immobile si sviluppa su due livelli: • Quinto piano: ampio soggiorno con terrazzo abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto, cucina abitabile con zona lavanderia e doppio servizio, tre camere da letto spaziose e un bagno moderno. • Sesto piano (anche con accesso indipendente): salone con angolo cottura, bagno e terrazza panoramica vista mare, che dona all'ambiente il fascino esclusivo di un attico privato. Punti di forza: • Ristrutturazione recente con finiture di alta qualità • Arredamento elegante e contemporaneo • Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (circa €120/mese) • Possibilità di acquistare anche i singoli piani • Posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro Un mix perfetto di eleganza e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo questa

VIVERE IN VIA PRUNIZZEDDA: COMFORT, LUCE E MODERNITÀ NEL QUARTIERE PRUNIZZEDDA Immagina di tornare a casa ogni giorno in un luogo dove ogni dettaglio trasmette calore, equilibrio e armonia. In Via Prunizzedda 44, nel cuore di una delle zone più amate e servite di Sassari, ti attende un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con eleganza e funzionalità. Situato al primo piano alto di uno stabile curato dei primi anni '80, dotato di ascensore, questo appartamento è stato pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben abitato. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di rifacimento della facciata, dei balconi e dell'adeguamento antincendio delle autorimesse: interventi che ne valorizzano ulteriormente la qualità e l'immagine. Ristrutturato integralmente nel 2010, l'appartamento ha subito un'evoluzione completa: nuovi impianti idrici ed elettrici, infissi in PVC a doppio vetro con apertura a vasistas, avvolgibili coibentati e pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La nuova distribuzione degli spazi rende la casa funzionale e accogliente, perfetta per chi ama vivere con stile e comodità. La zona giorno accoglie con un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo principale affacciato su Via Prunizzedda che non avendo costruzioni vicine regala grazie al plesso scolastico un panorama profondo della città, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre su un secondo terrazzo con vista sul cortile condominiale. Completa la zona giorno un antibagno e un bagno di servizio finestrato con doccia. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto: un ampia matrimoniale e tre ampie camere da letto per ragazzi, di cui una con uscita sul terrazzo e ideale come eventuale stanza - studio. Tutti gli ambienti sono ariosi e ben illuminati, progettati per garantire comfort e tranquillità. La casa è termoautonoma con impianto a gas di città e caldaia, ma dispone anche di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento elettrico tramite fancoil, gestito da due termostati indipendenti (uno controllabile anche da remoto). Potrai scegliere se utilizzare il gas o l'elettrico, ottimizzando comfort ed efficienza in base alle tue esigenze. Completano la proprietà una riserva idrica condominiale da 30.000 litri, garanzia di sicurezza e continuità del servizio, e la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa privata. Un'abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa elegante, tecnologica e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, negozi, fermate bus e centro città. Consegna chiavi prevista tra agosto e dicembre 2026. 5 motivi per acquistare questa casa: 1) Ristrutturazione completa e impeccabile 2) Zona centrale e servita 3) Doppio impianto di riscaldamento innovativo 4) Terrazzi spaziosi e luminosi 5) Possibilità di garage privato

APPARTAMENTO AL 5° PIANO, PANORAMICO, RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA NAPOLI 115, SASSARI. Cerchi un appartamento ristrutturato a Sassari, già pronto da abitare e in una zona semicentrale servita? In Via Napoli 115, a pochi passi da Via Milano e Via Duca degli Abruzzi, ti presentiamo una splendida casa chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere subito senza preoccuparsi di lavori o spese extra. Situato al 5° piano con ascensore di un palazzo in ottime condizioni risalente agli anni '60, questo appartamento è stato completamente ristrutturato tra la fine del 2017 e i primi mesi del 2018, con interventi accurati su ogni dettaglio: - impianti idrici ed elettrici nuovi, - infissi in PVC doppio vetro a vasistas, - avvolgibili sostituite, - pavimenti moderni e uniformi. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca un appartamento pronto da abitare a Sassari con ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo che si affaccia sul retro, regalando una magnifica vista panoramica verso sud ovest La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre sullo stesso terrazzo: uno spazio ideale per momenti conviviali e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, un bagno principale con doccia e predisposizione per la lavatrice, e una seconda camera da letto con accesso al secondo terrazzo esposto a Est, perfetto come stanza per ragazzi, studio o ospiti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas di città con caldaia che alimenta anche acqua calda e cucina, oltre a uno scaldabagno di emergenza. Lo stabile offre inoltre una riserva idrica condominiale, garanzia di comfort costante. Questa casa rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari a Sassari semicentro: un appartamento completamente ristrutturato, funzionale, luminoso e ben collegato, in un contesto servito da scuole, negozi, poste, supermercati e mezzi pubblici. Perfetta sia come prima casa per famiglie, sia come investimento da mettere a reddito nel mercato in crescita delle case ristrutturate a Sassari. Da aggiungersi al prezzo di vendita la cucina nelle foto per € 5000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per visitare la tua nuova casa in Via Napoli! 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1 - Totalmente ristrutturata tra 2017 e 2018 2 - Zona semicentrale comoda e ben servita 3 - Due terrazzi panoramici e vivibili 4 - Riscaldamento autonomo con gas di città 5 - Pronta da abitare, nessun lavori da fare

Proponiamo a Sassari in zona centrale, luminoso e spazioso appartamento in vendita. Costruito nel 1970 è in buone condizioni di conservazione. Con una superficie totale di 124 m² e 120 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi per la famiglia o per chi desidera una casa confortevole. Situato al 7° piano di un edificio di 8 piani, gode di una vista panoramica sulla città. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno (al momento diviso in due camere), con grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti circostanti. La cucina, anch'essa spaziosa, ha accesso a un terrazzo e a un doppio servizio con doccia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate, e un bagno padronale. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori. La posizione centrale e comoda, servita da mezzi pubblici con tutti i servizi a portata di mano, rende questo appartamento ideale per chi desidera un'abitazione in una zona centralissima e ben collegata. Non perdere questa opportunità!

FABBRICATO IN COSTRUZIONE IN VIA GALILEO GALILEI – SASSARI CENTRO In una delle zone più centrali e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un intero fabbricato in corso di costruzione situato in Via Galileo Galilei n. 34. Una soluzione unica e versatile, perfetta sia per imprese edili interessate alla realizzazione di più unità abitative, sia per famiglie che desiderano una residenza padronale di ampia metratura nel cuore della città. Con i suoi circa 410 mq complessivi, il fabbricato si sviluppa su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e mansarda) con una superficie di circa 100 mq per piano, oltre all'area cortilizia retrostante. La distribuzione degli spazi potrà essere definita e personalizzata dall'acquirente in fase di ultimazione lavori, dando vita a soluzioni differenti: da tre appartamenti indipendenti più mansarda a una prestigiosa casa unifamiliare su più piani. Trattandosi di una palazzina di nuova costruzione, sarà possibile adottare tutti gli accorgimenti per garantire il massimo efficientamento energetico, con impianti moderni e materiali innovativi. Inoltre, nel progetto è già stato previsto l'ascensore, per assicurare comfort e accessibilità a tutta la proprietà. SOLUZIONI PROGETTUALI SIMULATE: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, studio, due bagni, accesso al cortile retrostante, garage. Possibilità di realizzare un secondo posto auto. Piano primo: appartamento unico al piano con ingresso, soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo con doppia esposizione (fronte strada e lato cortile). Piano secondo: pianta identica al primo piano, ideale per una seconda unità abitativa. Mansarda: versatile e personalizzabile, da soggiorno con angolo cottura e camera da letto con due bagni, a locale di sgombero, oppure collegata al secondo piano per creare un appartamento su due livelli. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel centro di Sassari, perfetta per chi cerca un immobile di nuova costruzione da plasmare secondo le proprie esigenze, con spazi ampi, luminosi e un cortile esterno privato. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: - Posizione centralissima e servita. - Oltre 400 mq da personalizzare. - Ascensore e comfort moderni. - Efficienza energetica di nuova generazione. - Investimento con alto potenziale.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA A SASSARI. Se ami i piani alti e i panorami mozzafiato, questo appartamento in vendita a Sassari è proprio quello che stai cercando. Situato in Via Rizzeddu, l'immobile si sviluppa su due livelli distinti (NON collegati tra di loro), posti al 6° e 7° piano di un palazzo anni '60 ben mantenuto e servito da ascensore. - Distribuzione interna: 6° piano: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico con splendida vista sulla città e scorcio di mare verso Stintino; cucina abitabile con medesima uscita, disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone, oltre a un comodo ripostiglio. 7° piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e una terrazza panoramica che circonda l'appartamento, regalando luce naturale e una vista unica su Sassari. - Caratteristiche e finiture; L'immobile è stato ristrutturato nel 2004-2005 con sostituzione degli impianti idrici ed elettrici e installazione di infissi in PVC con doppio vetro, offrendo la possibilità di poter essere ulteriormente migliorato, secondo i vostri gusti e le vostre necessità.. È dotato di riscaldamento autonomo a gas di città (attualmente disattivato) che serve anche i fuochi cucina e l'acqua calda, scaldabagno e riserva idrica condominiale. Deliberata la sostituzione integrale dell'ascensore, che rispetterà gli standard legati all'abbattimento delle barriere architettoniche. Punti di forza; - Stabile in buone condizioni con ascensore; - Ampi spazi luminosi, balcone e terrazza panoramica; - Riscaldamento autonomo; - Impianti e infissi rinnovati; - Zona servita da negozi, scuole, giardini e mezzi pubblici; - Posizione strategica con rapido accesso alle vie di uscita dalla città; La posizione: Via Rizzeddu è una delle zone più pratiche e funzionali di Sassari, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, posta, aree verdi e collegamenti pubblici. Se cerchi un appartamento panoramico a Sassari, ideale come abitazione principale o come investimento, questa soluzione su due livelli è pronta ad accoglierti e può essere ulteriormente personalizzata secondo i tuoi gusti.

L'attico/mansarda in vendita si trova nella zona di Cappuccini a Sassari. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, e gode di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti.Costruito nel 1986, l'attico si estende su una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 109 calpestabili, distribuiti su tre piani. Al suo interno è composto da quattro luminosi locali, tra cui due camere da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre e godono di un'ottima esposizione solare.L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a gasolio, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort termico costante in ogni periodo dell'anno. La sua buona conservazione e la cura dei dettagli la rendono subito abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione.L'attico è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera vivere in una casa comoda e pronta all'uso. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, ammirando il panorama circostante.Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per chi possiede un veicolo o necessita di uno spazio per riporre oggetti ingombranti. Le spese condominiali, pari a 180 euro mensili, comprendono anche il riscaldamento centralizzato a gasolio, che permette di contenere i costi per il riscaldamento durante il periodo invernale.In definitiva, questo attico/mansarda rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben curata e dotata di ogni comfort, in una delle zone più esclusive di Sassari. Prezzo Box auto euro 20.000

VILLA IN VENDITA IN VIALE ITALIA, SASSARI – DUE AMPI APPARTAMENTI INDIPENDENTI, CANTINE E TERRAZZA PANORAMICA. Se siete una famiglia numerosa alla ricerca di una soluzione bifamiliare di ampia metratura, o un professionista alla ricerca di un ampia metratura per il proprio studio professionale o una clinica medica data la vicinanza al polo ospedaliero oppure desideri un ottimo investimento nel cuore di Sassari, questa proprietà in Viale Italia 36 è ciò che fa per te. Ad opera dell' Architetto Angelo Misuraca, nel "Quartiere Porcellana" Proponiamo in vendita una palazzina indipendente risalente agli anni '30, composta da due appartamenti di generose dimensioni situati al piano terra e al primo piano, con ampie cantine ( 65 mq di cantine coperte più 60 mq di cortile interno accessibile anche dalla via Matteotti) e una spettacolare terrazza panoramica di circa 142 mq che si sviluppa sulla copertura dell'edificio. Posizione strategica L'immobile si trova su Viale Italia 36, una delle principali arterie cittadine, servita da metro tranvia Sirio, autobus urbani e con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi, uffici, supermercati e strutture sanitarie. Andiamo a conoscere nel dettaglio entrambi gli appartamenti. L'appartamento al piano terra è così composto, partendo dalla zona giorno circa 193 mq lordi più 22 mq di aree scoperte: - Ingresso su corridoio della casa; - Ampio soggiorno con affaccio su Viale Italia con possibilità di frazionamento per creare un'ulteriore stanza; - Cucina abitabile con accesso al terrazzino interno - Stanza - studio con affaccio su Viale Italia; La zona notte rimane separata da quella giorno ed è composta da: - Tre camere da letto, di cui due con affaccio su Via Matteotti e una con affaccio verso l'interno della proprietà; - Due bagni finestrati, di cui uno nella zona notte ed uno nella zona giorno che potrà essere utilizzato dai nostri ospiti, permettendo di mantenere la zona notte riservata; Il riscaldamento della casa è autonomo con caldaia a gasolio situata al piano cantine. L'appartamento al primo (192 mq lordi più terrazzi ) piano è così composto: - Ingresso separato dal resto della casa; - Zona soggiorno e studio con affaccio su Viale Italia (attualmente utilizzati come camere); - Primo bagno finestrato con doccia, che potrà essere utilizzato dai vostri ospiti, garantendo riservatezza alla zona notte; - Cucina abitabile con accesso al terrazzino interno ove è situato un bagno di servizio con attacco per la lavatrice e la caldaia dell'appartamento; - Quattro camere da letto: tre su Via Matteotti (due con uscita su terrazzo) e una interna - Secondo bagno completo di doccia e finestrato; Gli impianti idrici ed elettrici di questo secondo appartamento sono stati rinnovati nel 2017-2018 e questo aspetto permetterà di farvi trovare una casa pronta all'uso per quanto riguarda l'impiantistica. Riscaldamento è autonomo con caldaia a gas di città, che serve anche i fuochi cucina e l'acqua calda. Terrazza panoramica Sopra l'appartamento abbiamo quello che il pezzo forte, il vero valore aggiunto dell'immobile che è l'ampia terrazza panoramica di circa 142 mq, perfetta per momenti di relax, serate conviviali con le persone a noi più care o per creare un'esclusiva area solarium nel centro città. Un autentico gioiello nel centro città da vivere appieno, soprattutto nelle giornate tardo primaverili, estive e primo autunnali. Cantine e ulteriori spazi Completano la proprietà cantine al piano seminterrato, ideali come magazzini o locali di servizio, e un ampio vano accessorio con ingresso indipendente da Via Matteotti, da personalizzare secondo le proprie esigenze: studio, deposito, piccolo laboratorio o ufficio. Caratteristiche principali: - Due unità abitative indipendenti - Palazzina d'epoca in buono stato - Impianti e bagni rinnovati al primo piano - Cantine e spazi accessori - Ampia terrazza panoramica -Ottima esposizione e luminosità - Posizione centrale, servita e ben collegata - Ideale per abitazione, investimento o uso misto (residenziale/uffici/ clinica medica) Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Opportunità unica per chi cerca spazi ampi, indipendenza e posizione centrale a Sassari.

SPAZIOSO APPARTAMENTO IN VIA MONTEVERDI 15 - SASSARI Scopri questo ampio e luminoso appartamento in Via Monteverdi 15, Sassari, nel quartiere di Santa Maria di Pisa. Situato in uno stabile degli anni '80, questo appartamento al terzo piano rappresenta una perfetta unione di comfort e convenienza. Con ascensore, spazi generosi e possibilità di rimodulare la casa grazie alla presenza dei muri tramezzi, è l'ideale per famiglie. L'appartamento comprende: un accogliente ingresso, una stanza studio che può essere adibita a terza letto, un ampio soggiorno con uscita sul terrazzo che affaccia sulla Via Monteverdi (possibilità di poter tramezzare e ricavare la sala da pranzo), angolo cottura finestrato, andito che conduce alle due confortevoli camere da letto, di cui una matrimoniale con uscita piccolo poggiolo che affaccia sulla Via Monteverdi ed una camera doppia con affaccio sul terrazzo che da sul cortile dello stabile, al bagno funzionale con vasca e doccia e al ripostiglio, utile disimpegno. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort e praticità. Dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, l'appartamento offre un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno. Presenti infissi in legno con doppio vetro. Associato all'appartamento abbiamo una comoda autorimessa di 15 mq con luce ed acqua, aggiungendo un ulteriore livello di comodità e sicurezza. Presente ascensore che garantisce l'accesso agli appartamenti anche alle persone con ridotta mobilità. Il quartiere è ben servito dalle linee di autobus e dal metro tram Sirio, che assicurano un facile accesso a tutte le aree di Sassari, rendendo questo appartamento perfettamente posizionato per chi cerca praticità nella mobilità urbana. Non perdere l'opportunità di vivere questo angolo della città di Sassari. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in Via Monteverdi 15.

VIA MONTI: In piccolo contesto con facciata rifatta, appartamento posto all'ultimo piano, composto da: ingresso, adiacente sala con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, una camera da letto e bagno con vasca. CONTATTI: Tel: 079252637 Cell: 3929818703 (anche WhatsApp)

L'appartamento in vendita a Sassari si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e subito abitato. L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, distribuiti in un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i servizi. Inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante e permette di godere di momenti di relax all'aria aperta.Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un'ottima distribuzione del calore in tutte le stanze e un risparmio energetico. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, comoda e pronta per essere abitata.

Rif: DUM000 - Piazza Mazzotti. Proponiamo in vendita, al primo piano, ampio appartamento composto da ingresso, ampia sala, tre camere, cucina bagno e tre terrazzi di cui uno semiabitabile con affaccio sulla piazza. L' immobile che necessita di lavori di ristrutturazione si presenta molto luminoso data la tripla esposizione e presenta pavimenti in graniglia, impianto elettrico originale, cucina e bagno rivisitatiti e finestre doppie in legno ed alluminio con monovetro. Prezzo Trattabile

VIA MONTELLO: In piccolo contesto condominiale con ascensore e riscaldamento, disponiamo di un luminoso appartamento, composto da ampia sala con zona pranzo con annessa terrazza con affaccio su via Montello, una camera matrimoniale con accesso ad un altra terrazza e bagno. L'appartamento è libero da subito.

Proponiamo in vendita in Via Amendola, un luminoso appartamento di circa 137 mq, situato al settimo piano di uno stabile servito da ascensore e riscaldamento centralizzato. L’immobile è attualmente locato a studenti con ottima rendita, con contratti in essere fino a settembre 2026, rappresentando un’interessante opportunità di investimento. L’appartamento è composto da: 5 ampie stanze, di cui 2 con balcone privato e splendida vista panoramica. Cucina abitabile con balcone. Ripostiglio. Due bagni completi (di cui uno recentemente ristrutturato). Bagno di servizio/lavanderia. Grazie alla planimetria regolare e alla generosa metratura, l’immobile si presta facilmente a una ridistribuzione degli spazi, risultando ideale sia come investimento sia come abitazione principale. Possibilità di acquistare un box auto separatamente. Punti di forza dell'immobile: - vista panoramica - ampia metratura - luminoso L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIAZZA MARCONI (300 m), PORTA UTZERI e di altre 5 stazioni ferroviarie entro 500mt Le linee autobus più vicine sono SASSARI VIA PADRE ZIRANO (390 m) e SASSARI CORSO R.MARGHERITA (470 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di SANT'ANNA (160 m), PIAZZA MARCONI e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA PORCELLANA (110 m), SANTA TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 5 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PORCELLANA (190 m), SALVATOR RUIU e altre 8 scuole nel raggio di 430 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SS. ANNUNZIATA (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Posizione e spazi
138 mq, quarto piano con ascensore, 3 camere matrimoniali, sala luminosa, cucina separata, 2 balconi, doppia esposizione, libero da subito nel cuore di Sassari.

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Metratura e distribuzione
Situato tra Via Galileo Galilei e Viale Dante, questo appartamento ti accoglie con un ampio ingresso che conduce a un comodo disimpegno, pensato per organizzare al meglio la zona giorno e la zona notte. La sala è luminosa e accogliente, mentre la cucina separata offre praticità e funzionalità nella vita quotidiana.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti.

Dotazioni
L'immobile è completato da un bagno, una lavanderia dedicata, un pratico ripostiglio e due balconi che regalano uno sfogo esterno piacevole e funzionale. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luce naturale e una ventilazione efficace durante tutto l'anno.
Tra le dotazioni presenti trovi il riscaldamento centralizzato e una riserva idrica personale, elementi che contribuiscono al comfort della casa.

Servizi e mezzi pubblici
La posizione è uno dei punti di forza di questa soluzione. Ti trovi in una delle zone più apprezzate di Sassari, con scuole, attività commerciali, supermercati, servizi e fermate dei mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto che semplifica gli spostamenti e rende più piacevole la vita di tutti i giorni.

I punti di forza
138 mq ben distribuiti
Quarto piano con ascensore
Tre camere matrimoniali
Sala e cucina separate
Due balconi
Doppia esposizione
Ambienti finestrati e luminosi
Riscaldamento centralizzato
Riserva idrica personale
Disponibile da subito

Le nostre impressioni
Questa è la soluzione ideale se cerchi una casa capace di offrirti spazio, comodità e una posizione centrale. Gli ambienti ampi e la distribuzione funzionale permettono di immaginare facilmente la quotidianità di una famiglia, ma rappresentano anche un'interessante opportunità per chi desidera investire in una zona richiesta della città, con ottime prospettive per locazioni rivolte a studenti e professionisti.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Situati in Via Gavino Matta a Sassari, in una zona residenziale ben servita ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita due appartamenti distinti, identici per metratura e distribuzione, entrambi posti sullo stesso piano dello stabile. Gli immobili si trovano al secondo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore e godono di una doppia esposizione con due lati liberi paralleli, caratteristica che garantisce ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Ogni appartamento ha una superficie commerciale di circa 98 mq e accoglie con un luminosissimo salone impreziosito da una grande vetrata, che incornicia un ampio polmone verde e conduce al terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e godere di un piacevole affaccio sul verde. Il soggiorno comunica con il cucinotto, pratico e funzionale, collegato a un secondo terrazzo di servizio con affaccio sulla corte interna. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e versatili, perfetti per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o hobby. Gli appartamenti necessitano di interventi di ammodernamento, rappresentando però una grande opportunità di personalizzazione per chi desidera creare una casa su misura valorizzando gli spazi e la luminosità degli immobili. Entrambe le unità sono libere e non arredate, dotate di porta blindata. Gli infissi esterni sono in legno e vetro, mentre il riscaldamento è centralizzato con radiatori alimentati a gasolio, garantendo comfort nei mesi più freddi.
Le spese condominiali sono contenute, circa 100 € mensili, e comprendono acqua e riscaldamento. Un ulteriore valore aggiunto: gli appartamenti sono adiacenti e presentano muri perimetrali coincidenti, offrendo la rara opportunità di unire le due unità e realizzare un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi più importanti o una soluzione abitativa di rappresentanza. Per ciascun appartamento è inoltre disponibile un grande garage acquistabile separatamente. Una soluzione luminosa, versatile e ricca di potenziale, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, con la possibilità di acquistare una o entrambe le unità. Punti di forza dell'immobile: - Vicino ai principali servizi - Luminosità - terrazzo Le linee autobus più vicine sono VIALE TRENTO CIVICO 4 (100 m), VIALE TRENTO FR. CIVICO 4 e altre 20 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIUSEPPE - SASSARI (400 m) e ENTE MORALE RIFUGIO GESU'BAMBINO - SCUOLA MATERNA (410 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.GIUSEPPE (400 m), OLLASTRA e altre 5 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.