Appartamenti con ascensore in vendita a Sassari Pag. 2

Appartamento in vendita a Sassari, Centro Sassari - Esclusivo Appartamento Panoramico nel Cuore della Città Scopri un'opportunità unica nel vibrante centro di Sassari, in un palazzo signorile e ben tenuto. Situato al quarto piano, questo ampio appartamento ti offre non solo una dimora spaziosa, ma anche un investimento strategico e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: Ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto e due bagni per il massimo comfort. Vista Mozzafiato: Goditi un ampio balcone con vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax. Un secondo, più piccolo balcone aggiunge ulteriore praticità. Potenziale di Ammodernamento: L'appartamento è in buone condizioni e offre la tela perfetta per un leggero ammodernamento, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio e realizzare un ambiente unico e su misura per te. Comfort Aggiuntivi: Riscaldamento autonomo per un controllo ottimale della temperatura e basse spese condominiali, garantendoti una gestione economica e serena. Classe Energetica D Alta: Un'ottima efficienza energetica per un maggiore risparmio e rispetto dell'ambiente. Ideale Per: Famiglie Numerose: Gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale rendono questo immobile perfetto per ospitare famiglie che cercano comodità e privacy. Investimento Strategico: La posizione centralissima, la vicinanza al polo universitario e la facilità di accesso a rinomate località turistiche come Stintino e Alghero lo rendono un investimento eccellente con un elevato potenziale di rendita. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite di Sassari, combinando l'eleganza di un palazzo con il comfort e le possibilità di personalizzazione di un appartamento moderno. NB. LE IMMAGINI RENDERIZZATE MOSTRANO IL VERO POTENZIALE DELL'IMMOBILE , IPOTESI DI REALIZZO E ARREDO

Prestigioso Immobile di Rappresentanza – Via Manno a Sassari Nel cuore del centro di Sassari, al primo piano di un elegante palazzo d'epoca di grande valore architettonico, proponiamo in vendita un immobile unico, perfettamente restaurato con finiture di altissimo livello. L'intervento di ristrutturazione è stato condotto con grande attenzione, mantenendo intatto il fascino originario e valorizzando ogni elemento storico: • Volte e soffitti affrescati, restaurati e ridisegnati da artisti, che conferiscono agli ambienti una forte identità e un'atmosfera di prestigio. • Pavimenti in parquet di pregio, posati con cura artigianale per unire calore e raffinatezza. • Boiserie e librerie su misura in legno massello, che arricchiscono gli spazi e li rendono funzionali e scenografici. • Ampie aperture con infissi restaurati e tessuti pregiati per tende e tendaggi, che regalano una luce naturale costante durante l'arco della giornata. Gli ambienti interni sono ampi, ariosi e organizzati in modo da garantire la massima fruibilità. Gli spazi principali comprendono: • Sala di rappresentanza con elegante tavolo centrale e affaccio su Via Manno. • Studio/libreria con pareti attrezzate, ideale per incontri di lavoro o momenti di lettura. • Ampio corridoio di distribuzione che conduce a più vani, perfetto per garantire privacy e silenzio a ogni ambiente. Questo immobile si presta sia come residenza esclusiva, sia come sede di rappresentanza per studi professionali, aziende, o attività che necessitano di un contesto di assoluto prestigio. Posizione: la collocazione in Via Manno, una delle strade più rinomate e storiche di Sassari, garantisce non solo il pregio dell'indirizzo ma anche la comodità di avere negozi, servizi e trasporti a portata di mano. Un'opportunità rara per chi desidera unire storia, eleganza e funzionalità in un unico spazio. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e un'esperienza abitativa o lavorativa di altissimo livello. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contattaci subito.

Sassari – Zona Porcellana | Via Attilio Deffenu | Ampio appartamento con doppio terrazzo. In zona Porcellana, a pochi passi dal centro di Sassari e in un contesto pienamente servito, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 88 mq commerciali, di cui 83 mq calpestabili, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la luminosità degli ambienti e si compone di una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La presenza di due terrazzi, uno con affaccio su Via Attilio Deffenu e uno sul lato opposto, garantisce un'ottima esposizione e una piacevole vivibilità degli spazi durante tutta la giornata. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione che assicura comfort in ogni stagione. La posizione, tra le più richieste della città per vicinanza al centro e ai servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. A breve saranno disponibili ulteriori fotografie dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Situato nella tranquilla e ricercata zona di Carbonazzi, precisamente in Via Ugo La Malfa, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di 8 piani, dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e generosa metratura. Al suo interno troviamo un ampio e accogliente salone, separato da una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, un bagno, un doppio servizio e ben due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, per una maggiore praticità. Pur presentandosi in buono stato, l'appartamento richiede una ristrutturazione degli infissi e dei bagni, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere l'opportunità di acquistare una proprietà in una delle zone più tranquille e ben servite di Sassari. Contattaci per maggiori informazioni! Note Importanti: Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica. Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento. La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati. Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione. Contatti: • Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp ‪+39 3207678134‬ Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

APPARTAMENTO CON GARAGE Via Pietro Mastino, LUNA E SOLE – Sassari

Nel ricercato quartiere di Luna e Sole, una delle zone residenziali più apprezzate di Sassari, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Pietro Mastino, angolo Via Luna e Sole, al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata intorno agli anni '70.
La zona è particolarmente amata per la sua tranquillità e per la qualità della vita che offre: strade ampie e ordinate, presenza di aree verdi, scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Un quartiere vivo ma riservato, perfetto per le famiglie e allo stesso tempo molto richiesto anche per locazioni.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 120 mq e colpisce subito per la generosità degli ambienti. L'ingresso accompagna verso un ampio e luminoso soggiorno con accesso al primo terrazzo affacciante sulla Via Mastino, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Accanto troviamo la sala da pranzo che dispone di un secondo terrazzo, e l'angolo cucina.
La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto: due matrimoniali (di cui una con accesso al terzo terrazzo, e una singola. Completa il piano un bagno padronale con vasca, finestrato.
L'esposizione su tre lati (Sud – Ovest – Est) garantisce luminosità costante durante tutta la giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente e piacevole da vivere.
L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta proprio per questo una grande opportunità. La struttura a colonne portanti consente infatti la massima libertà nella redistribuzione degli spazi interni, essendo presenti solo tramezzi divisori. È possibile, ad esempio, ampliare notevolmente la zona giorno creando un grande open space eliminando il corridoio tra soggiorno e sala da pranzo. Inoltre, grazie alla presenza di una seconda colonna di scarico in cucina, è possibile realizzare un secondo bagno.
L'appartamento si presta anche a una divisione catastale: tra le planimetrie disponibili è già proposta un'ipotesi di frazionamento in bilocale e trilocale, soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento a fini locativi.
Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore caldo/freddo; l'acqua calda è garantita da uno scaldacqua elettrico e la cucina è attualmente alimentata da bombola, con possibilità di allaccio al gas di città per una soluzione più comoda. La palazzina è dotata, oltre al collegamento Abbanoa, di pozzo condominiale, un dettaglio non trascurabile che permette un notevole risparmio sui consumi idrici. Le spese condominiali ammontano infatti a soli 58 euro mensili e comprendono luce e pulizia scale, consumo dell'acqua dell'appartamento, quota ascensore, compenso dell'amministratore e manutenzione del giardino condominiale.
Completano la proprietà un comodo garage, pavimentato e dotato di luce e acqua al piano terra dell'area condominiale e la possibilità di utilizzare un piccolo spazio nel sottotetto comune della palazzina come disimpegno per riporre oggetti.
Sono stati inoltre recentemente deliberati – e quindi già a carico dell'attuale proprietà – lavori di miglioramento dello stabile, tra cui il rifacimento dell'androne d'ingresso, la manutenzione straordinaria dell'ascensore e il ripristino di alcune parti della facciata: un ulteriore valore aggiunto per chi acquista.
Acquistare casa in zona Luna e Sole significa investire in uno dei quartieri più solidi e richiesti della città, dove il valore immobiliare si mantiene stabile nel tempo. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera ampi spazi in un contesto servito e tranquillo, ma anche un'opportunità concreta per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente redditizio.

Trilocale in Via Alghero, Sassari Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 65 mq, attualmente adibito ad uso ufficio ma accatastato come civile abitazione, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore in Via Alghero, una delle arterie più conosciute e strategiche della città di Sassari. La zona – Via Alghero (a soli 50 Mt da Via Roma). Via Alghero rappresenta una posizione centrale e molto richiesta, ben collegata con il resto della città e ricca di servizi. A soli 50 Mt si trova la centralissima Via Roma con negozi, supermercati, scuole e facoltà universitarie, Tribunale, Camera di Commercio, fermate dei mezzi pubblici, uffici e tantissime attività professionali, rendendo la zona particolarmente comoda sia per chi desidera abitare in città sia per chi pensa a un investimento a reddito. La facilità di accesso e la vivacità del quartiere garantiscono un'ottima attrattività locativa nel tempo. La palazzina. Il fabbricato, costruito intorno agli anni 60', si presenta in ottime condizioni generali: la facciata è stata rifatta di recente, un elemento importante che valorizza l'immobile e riduce la necessità di futuri interventi straordinari. L'appartamento. L'immobile è composto da: • Ampia camera da letto con finestra e affaccio diretto su Via Alghero • Sala spaziosa e luminosa, facilmente modulabile • Cucinotto separato • Bagno finestrato con box doccia L'appartamento non dispone di terrazzi, ma risulta ben illuminato grazie alle finestre e alla favorevole esposizione. Possibilità di riorganizzazione degli spazi. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo interessanti margini di personalizzazione: • con un intervento contenuto è possibile spostare il bagno nell'attuale zona cucina e, rimuovendo la parete divisoria tra bagno e sala, realizzare una moderna zona giorno open space con angolo cottura. Vedi pianta “SOLUZIONE 2”; • in alternativa, in ottica di investimento locativo, la sala può essere utilizzata come seconda camera da letto, ottenendo così una soluzione con due camere da letto ampie, bagno e cucina comune, ideale per studenti o lavoratori. Vedi pianta “SOLUZIONE 1” Comfort e costi. • Riscaldamento e raffrescamento tramite due climatizzatori caldo/freddo • Infissi in PVC con vetrocamera • Spese condominiali molto contenute, pari a soli 38 euro al mese Perché acquistarlo. Questa proposta è particolarmente interessante: • come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla flessibilità distributiva e alla forte richiesta locativa della zona; • come soluzione abitativa per single o coppie, che desiderano vivere in una zona centrale, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un appartamento versatile e ben posizionato, con ottimo potenziale di valorizzazione, nel cuore di Sassari.

Luminoso appartamento in vendita – Via Crispatzu 6/B, Sassari

In una zona tranquilla e ben servita di Sassari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra rialzato all'interno di uno stabile curato.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti, essendo venduto vuoto. Rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, in particolare per giovani under 36 interessati ad accedere alle agevolazioni del fondo CONSAP, sia come investimento.

La casa si distingue per ambienti ben distribuiti e funzionali, con una buona luminosità favorita dall'esposizione. Gli spazi interni risultano comodi e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno spazioso.

Il contesto condominiale è riservato e ordinato, mentre la posizione garantisce grande praticità nella vita quotidiana grazie alla vicinanza a servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile pronto, in una zona comoda e ben collegata.

Punti di forza:

Prezzo interessante e competitivo

Ottime condizioni generali, pronto da abitare

Piano terra rialzato, comodo e accessibile

Zona servita e ben collegata

Ambienti funzionali e ben distribuiti

Ideale sia come prima casa che come investimento

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

APPARTAMENTO STORICO CON TERRAZZA PANORAMICA 82 MQ IN PALAZZO TOLA – PIAZZA TOLA 41, SASSARI

CONTESTO UNICO NEL CENTRO DI SASSARI
Quando immagini un appartamento da acquistare, pensi alla classica casa moderna, “standard”, con tagli funzionali e comfort contemporanei. Qui invece cambiamo scenario: Piazza Tola 41, nel Centro Storico di Sassari, all'interno dello storico Palazzo Tola, edificio di pregio con facciata in stile rinascimentale e un passato che parla di città, cultura e identità.

Questo palazzo ha dato i natali a due figure simbolo della storia sassarese: Pasquale Tola (1800–1874), magistrato, Deputato del Regno di Sardegna, Rettore dell'Università di Sassari nonchè autore di opere di carattere storico - politico, ed Efisio Tola (1803–1833), patriota e ufficiale col grado di Luogotenente della Brigata Pinerolo, tragicamente fucilato per accuse di sedizione legate alla lettura della Giovine Italia di Giuseppe Mazzini. Una casa, quindi, che non è solo un immobile: è un autentico frammento di storia cittadina.

STABILE STORICO CON ASCENSORE
L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore, dettaglio raro e prezioso in contesti d'epoca. Varcata la soglia del palazzo si percepisce subito l'atmosfera del centro storico: ambienti importanti, prospettive ampie, dettagli che richiamano le residenze tra XVIII e XIX secolo.

DISTRIBUZIONE INTERNA E POTENZIALE
La disposizione ricalca l'epoca di costruzione ed è proprio questo a renderla affascinante e altamente personalizzabile.

Doppio ingresso: caratteristica che, previo parere tecnico, potrebbe aprire alla possibilità di frazionamento in due unità (ottimo anche come investimento).

Lato Piazza Tola (esposizione Ovest): due sale perfette come soggiorno e salotto, più un ulteriore vano ideale come studio o terza sala. Presente anche un disimpegno versatile.

Lato opposto: sala da pranzo con camino e cucina separata da tramezzi, con ottima possibilità di creare uno spazio unico moderno, mantenendo il carattere storico.

Zona notte (affaccio interno, esposizione Est): due camere da letto.

Bagno con vasca e finestrella + ulteriore disimpegno sfruttabile come ripostiglio.

ALTEZZE IMPORTANTI E ATMOSFERA D'EPOCA
Le volte superano i 3 metri di altezza, una firma tipica delle case storiche: luminosità, respiro degli ambienti e un potenziale scenografico notevole per un progetto di ristrutturazione di livello.

IL PEZZO FORTE: TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 82 MQ
Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge la parte più rara: una terrazza di quasi 82 mq con vista aperta verso le campagne della Nurra e il Golfo dell'Asinara con l'isola sullo sfondo. Uno spazio ideale per creare una zona living esterna, solarium, area pranzo e serate conviviali nelle giornate primaverili ed estive: un vero valore aggiunto per chi cerca una casa esclusiva in centro.

STATO E IMPIANTI
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, perfetti per trasformarlo in un autentico gioiello nel cuore di Sassari.

Attualmente è presente:
- riscaldamento tramite 3 condizionatori (due nelle sale, uno in sala da pranzo);
- in una camera una ventola per aria fresca;
- acqua calda con scaldabagno;

ZONA: CENTRO STORICO ALTO
Piazza Tola oggi è una delle aree più vive del centro: la riqualificazione della piazza e la presenza di locali rendono la zona frequentata e ricercata. In pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Castello e Piazza d'Italia, il “salotto buono” della città, oltre a servizi, ristorazione, università e punti d'interesse.

Se ami la storia e vuoi dare nuova vita a un appartamento d'epoca con terrazza panoramica, questa soluzione è esattamente ciò che stavi cercando.


5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:
1) Palazzo storico prestigioso nel cuore di Sassari;
2) Terrazza panoramica 82 mq: vista Nurra e Asinara;
3) Doppio ingresso: possibile frazionamento, grande potenziale;
4) Sale ampie, camino, volte alte oltre tre metri;
5) Centro riqualificato: locali, piazze principali a piedi;

SASSARI – VIA DE NICOLA 300 MQ CON GIARDINO – IDEALE PER STUDI MEDICI, POLIAMBULATORI O FRAZIONAMENTO In zona residenziale servita di Via De Nicola, proponiamo immobile al piano terra di circa 300 mq con giardino privato di 80 mq. Una soluzione rara per metratura e versatilità. DESTINAZIONE IDEALE Studi medici associati Poliambulatorio Centro fisioterapico Studio odontoiatrico Centro estetico / benessere Sede professionale multidisciplinare Operazione immobiliare con sviluppo di 3 unità abitative CARATTERISTICHE TECNICHE • Piano terra (facile accessibilità per pazienti) • 300 mq interni modulabili • Ampio giardino privato (sala d'attesa esterna / area relax / spazio tecnico) • Ottima luminosità • Possibilità di suddivisione in 3 unità indipendenti • Box auto di 27 mq acquistabile separatamente • Immobile da ristrutturare → massima personalizzazione PERCHÉ È STRATEGICO Zona già fortemente abitata Contesto residenziale stabile Ottimo bacino di utenza Facilità di accesso Piano terra ideale per attività sanitarie La metratura consente: • Creazione di più ambulatori con reception centrale • Sale operative e studi indipendenti • Spazi per segreteria e archivio • Realizzazione di tre appartamenti per rivendita A breve disponibili le immagini interne

Sassari - Esclusivo Appartamento Panoramico nel Cuore della Città Scopri un'opportunità unica nel vibrante centro di Sassari, in un palazzo signorile e ben tenuto. Situato al quarto piano, questo ampio appartamento ti offre non solo una dimora spaziosa, ma anche un investimento strategico e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: Ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto e due bagni per il massimo comfort. Vista Mozzafiato: Goditi un ampio balcone con vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax. Un secondo, più piccolo balcone aggiunge ulteriore praticità. Potenziale di Ammodernamento: L'appartamento è in buone condizioni e offre la tela perfetta per un leggero ammodernamento, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio e realizzare un ambiente unico e su misura per te. Comfort Aggiuntivi: Riscaldamento autonomo per un controllo ottimale della temperatura e basse spese condominiali, garantendoti una gestione economica e serena. Classe Energetica D Alta: Un'ottima efficienza energetica per un maggiore risparmio e rispetto dell'ambiente. Ideale Per: Famiglie Numerose: Gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale rendono questo immobile perfetto per ospitare famiglie che cercano comodità e privacy. Investimento Strategico: La posizione centralissima, la vicinanza al polo universitario e la facilità di accesso a rinomate località turistiche come Stintino e Alghero lo rendono un investimento eccellente con un elevato potenziale di rendita. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite di Sassari, combinando l'eleganza di un palazzo con il comfort e le possibilità di personalizzazione di un appartamento moderno. NB. LE IMMAGINI RENDERIZZATE MOSTRANO IL VERO POTENZIALE DELL'IMMOBILE , IPOTESI DI REALIZZO E ARREDO

MANSARDA IN VENDITA A SASSARI IN VIA ANGIOY Benvenuti a Sassari, in Corso Angioy 25, viale situato in posizione strategica a pochi passi dalle principali sedi universitarie e da tutti i servizi essenziali quali le già citate università, scuole, ospedali, stazione ferroviaria, giardini pubblici e centro città raggiungibile in poco tempo. Un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento immobiliare. Andiamo a vedere le caratteristiche dell'immobile. Situato la secondo piano di un complesso edilizio dotato di ascensore, l'immobile è un locale C2 che è stato adattato come uso abitativo. L'ingresso è composto da soggiorno con doppio affaccio su Corso Angioy, angolo cottura con uscita su terrazzo retrostante, spaziosa camera da letto con affaccio sia sulla via principale, sia sul retro dello stabile, bagno finestrato con doccia. L'acqua calda, fuochi cucina e riscaldamento alimentati dalla presenza di bombole collegata ad una caldaia (rendendo il riscaldamento autonomo). Il locale si presenta in discrete condizioni, con possibilità di poter essere ulteriormente migliorato in base alle proprie esigenze. Perché scegliere questo locale: 1) Zona servita – Perfetta per chi desidera investire a Sassari con università, negozi e servizi a pochi passi; 2) Spazi funzionali – Disposizione ottimale con affacci sia sulla via principale che sul retro dello stabile; 3) Investimento sicuro – Ideale per chi desidera investire in zona, grazie alla posizione strategica; Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

QUARTO PIANO PANORAMICO CON TERRAZZA IN VENDITA A SASSARI – LATTE DOLCE Se ami i piani alti con terrazza panoramica e stai cercando un appartamento in vendita a Sassari, questa proposta in Via Fratelli Vivaldi, nel quartiere Latte Dolce, potrebbe essere la soluzione perfetta. Siamo in una delle zone più servite della città, ideale per chi desidera acquistare casa a Sassari in un contesto urbano completo di ogni comodità. L'appartamento è situato al 4° piano di una palazzina dotata di ascensore (che arriva sino al 3° piano) degli anni '80 e gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali: con mirati interventi di ammodernamento può trasformarsi in un autentico gioiello, valorizzando al massimo la posizione e la terrazza. DISTRIBUZIONE INTERNA: L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente accogliente e luminoso, dotato di camino, con uscita sulla terrazza panoramica che affaccia verso il quartiere di Sant'Orsola. Uno spazio ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere di una vista aperta e ariosa. Cucina vivibile. La zona notte è composta da una camera da letto con affaccio sul terrazzo interno, riservato e silenzioso. Completa la proprietà il bagno padronale finestrato con vasca. DOTAZIONI: - Riscaldamento autonomo con condizionatore caldo/freddo; - Fuochi cucina alimentati da bombola; - Acqua calda con scaldabagno; - Ascensore; - Piano alto luminoso; LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI Latte Dolce è un quartiere strategico per chi cerca casa a Sassari. Nelle immediate vicinanze troviamo: - Asilo e scuole superiori; - Piscina comunale; - Campi da calcio della società Latte Dolce; - Nuovo Palazzetto dello Sport in costruzione; - Banca e ufficio postale; - Mezzi pubblici; La vicinanza alla Buddi Buddi consente di raggiungere la spiaggia di Platamona in pochi minuti, rendendo questa casa interessante anche per chi ama il mare e desidera un collegamento rapido con la costa. Se stai valutando l'acquisto di un appartamento con terrazza a Sassari, in zona servita e con ottimo potenziale di valorizzazione, questa è un'opportunità concreta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire la tua nuova casa a Sassari. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Terrazza panoramica al piano alto; 2) Ascensore e stabile ben tenuto; 3) Zona ricca di servizi; 4) Ottimo potenziale di valorizzazione; 5) Mare raggiungibile in pochi minuti;

Attico Panoramico di Prestigio in Vendita a Sassari – Zona Luna e Sole Separatamante possibilità di acquisto ampio box Nella rinomata e prestigiosa zona Luna e Sole, una delle aree più richieste di Sassari, proponiamo in vendita uno splendido attico/mansarda panoramico con vista aperta sulla città e sulle colline circostanti ️. L'immobile, di circa 178 mq, costruito nel 1991 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, è libero al rogito e pronto per essere abitato fin da subito. Situato al sesto e settimo piano di un elegante stabile di sette piani, l'attico si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. All'interno troviamo tre camere da letto, tre bagni, un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti ️. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista unica . Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie a impianto di aria condizionata, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo alimentabile ad aria ed elettrico, assicurando efficienza energetica e contenimento dei costi ️. Il condominio dispone inoltre di un giardino comune, ideale per famiglie con bambini e ragazzi , e di un box auto doppio, perfetto anche come spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzature sportive . Le spese condominiali ammontano a €153 mensili, comprensive di pulizia e manutenzione delle parti comuni. 5 ottimi motivi per acquistare questo attico 1️⃣ Posizione esclusiva: vivere nella zona Luna e Sole significa prestigio, servizi e alta qualità della vita. 2️⃣ Ampia metratura e spazi versatili: 178 mq, tre camere e tre bagni ideali per famiglie, smart working o ospiti. 3️⃣ Terrazza panoramica unica: un vero valore aggiunto per relax, convivialità e vista impareggiabile. 4️⃣ Comfort ed efficienza tutto l'anno: climatizzazione, stufa a pellet, camino e riscaldamento autonomo. 5️⃣ Pronto da vivere: immobile in ottimo stato, libero al rogito, senza lavori da affrontare. Una soluzione esclusiva per chi desidera acquistare un attico di prestigio a Sassari, in una posizione strategica, riservata e altamente valorizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita .

Attico Panoramico a Sassari – Via Michele Abozzi | Possibile Permuta con il Tuo Immobile Cerchi una casa esclusiva a Sassari e stai pensando di vendere la tua? Questa potrebbe essere l'occasione giusta per te: la proprietà è disponibile anche per una permuta parziale, previa valutazione della tua abitazione. Scopri tutti i dettagli! Via Michele Abozzi 3A – Sassari (zona collinare e panoramica) In una delle zone più prestigiose e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un attico di lusso con vista mozzafiato sulla città e sul Golfo dell'Asinara. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, design moderno, efficienza energetica e privacy assoluta, a pochi minuti dal centro. Caratteristiche principali: 150 mq interni su unico livello 126 mq di terrazze panoramiche con pergola bioclimatica Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento Box auto doppio (35 mq + 16 mq) collegati internamente 3 camere da letto, 2 bagni (uno en-suite) e cabina armadio Ampio soggiorno con camino in marmo rosa Cucina abitabile separata con affaccio sulla terrazza Finiture fuori capitolato di alta qualità Ogni stanza con accesso diretto agli spazi esterni Classe energetica A2, riscaldamento autonomo, climatizzazione Perché scegliere questo attico: Zona esclusiva e tranquilla – posizione collinare, lontana dal traffico, ma ben collegata e servita Spazi interni ed esterni perfetti per vivere e ricevere Design moderno e comfort garantito Ottimo stato, pronto da abitare Disponibilità a valutare permute parziali, ideale per chi vuole cambiare casa con serenità Hai una casa da vendere a Sassari o in provincia? Potremmo valutarla per una permuta parziale con questo attico, dopo verifica di posizione, caratteristiche e stato. Contattaci per maggiori dettagli: puoi vendere e acquistare con un'unica operazione! Contattaci ora per una visita privata e lasciati sorprendere da questa residenza elegante e panoramica, perfetta per chi desidera vivere al top a Sassari.aria proprietà.

LUNA E SOLE – AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CANTINA

Contesto e posizione:
Nel cuore del quartiere Luna e Sole a Sassari, una delle zone residenziali più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e una qualità di vita elevata. La posizione garantisce la vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro e le principali arterie urbane.

L'immobile:
Situato al primo piano di uno stabile del 1969, recentemente dotato di ascensore, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 149 mq catastali e si presenta in condizioni eccellenti, pronto da abitare senza necessità di interventi.

Distribuzione interna predisposta per due unità, vedi video:
L'ingresso separato accompagna verso un elegante soggiorno–sala da pranzo, accogliente e luminoso. La cucina abitabile, con affaccio su Via Luna e Sole, è funzionale e ben organizzata.
La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e balcone, e una singola con affaccio interno. Completa la proprietà una seconda ampia zona giorno con cucina a vista, uno studio utilizzabile come terza camera, bagno padronale con doccia e secondo bagno con lavanderia.

Dotazioni e plus:
Ristrutturazione completa di impianti, infissi in PVC con doppio vetro, finiture curate e cantina di proprietà, perfetta come spazio accessorio, posto auto interno disponibile a rotazione come da delibera condominiale

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa ampia e moderna in una delle migliori zone di Sassari.

Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE CASA
1 - Quartiere Luna e Sole tra i più richiesti
2 - 149 mq catastali ristrutturati
3 - Tre camere potenziali e doppia zona giorno
4 - Possibilità utilizzo ascensore integrando la quota condominiale dei lavori e cantina inclusa
5 - Casa pronta, zero lavori necessari e possibilità arredi

In una delle zone più servite e richieste di Sassari, precisamente in Viale Sicilia, all'angolo con Via Bogino, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento posto al 4° piano di una palazzina ben tenuta. La casa colpisce fin dall'ingresso per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità garantita dall'esposizione favorevole e dalle ampie superfici vetrate. L'immobile si sviluppa su una metratura comoda e funzionale di 113 mq e comprende: Soggiorno doppio di 27 m², ideale per chi ama gli ambienti ampi e vivibili Terrazzo abitabile, accessibile sia dalla sala che dalla cucina: perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali Cucina abitabile separata e luminosa Tre camere da letto, tutte di buone dimensioni Un bagno e un doppio servizio Ripostiglio La tripla combinazione 4° piano + terrazzo vivibile + metratura con 3 camere e doppi servizi rende questo appartamento una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca più spazio, oppure per chi desidera un investimento di valore in un quartiere completo di scuole, servizi, market, linee bus e parcheggi. Soluzione luminosa, ampia e con una distribuzione degli spazi davvero rara in zona. Chiamaci per prenotare una visita.

AMPIO APPARTAMENTO IN VIA ZANFARINO – SASSARI CENTRO

Se stai cercando una casa in vendita nel centro di Sassari o un investimento già pronto da mettere a reddito, questa soluzione in Via Zanfarino 39 merita tutta la tua attenzione. Ci troviamo al terzo piano di uno stabile degli anni '60, dotato di ascensore installato di recente, in una delle aree più richieste per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante della città.

L'appartamento, attualmente locato a studenti, beneficia delle generose metrature tipiche dell'epoca, offrendo ambienti ariosi e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ottimizzare il rendimento dell'investimento.

L'ingresso, separato e funzionale, conduce alla sala da pranzo con cucina, divisa da un tramezzo: una soluzione ideale per chi ama gli ambienti separati, ma facilmente trasformabile in un unico ambiente con accesso al terrazzo interno (dotato di attacco per la lavatrice), perfetto per momenti di relax all'aperto. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno con doccia.

Sul lato opposto si sviluppa il soggiorno, con affaccio diretto su Via Zanfarino: un ambiente luminoso e ideale per accogliere gli ospiti o organizzare serate conviviali.

La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto con affaccio su Via Zanfarino — una delle quali con uscita sul secondo terrazzo — e una camera matrimoniale riservata e silenziosa, con vista sull'interno dello stabile. Completa il reparto notte il bagno padronale finestrato, dotato di vasca.

Il comfort dell'abitazione è garantito da riscaldamento autonomo tramite climatizzatori caldo/freddo, scaldabagno per l'acqua calda e fuochi della cucina alimentati a bombola.

A completare questa interessante proposta è presente una autorimessa di 13 mq, un valore aggiunto raro e prezioso nel centro di Sassari, ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità dell'auto sempre al coperto. Al suo interno è presente la riserva idrica della casa, composta da due cisterne.

La posizione dello stabile è un vero punto di forza: a due passi da Via Roma, Piazza d'Italia, università, scuole, musei, poste, negozi, locali e fermate autobus. Un contesto perfetto sia per una famiglia che desidera vivere in centro, sia per chi cerca un appartamento da investimento a Sassari grazie alla forte domanda di locazione universitaria.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA

1) Ampia metratura ideale per famiglie o studenti;

2) Posizione centrale vicina a tutto;

3)Autorimessa privata comodissima in centro;

4) Presente ascensore;

5) Ottimo investimento da mettere a reddito;

Elegante Duplex con vista mare e terrazze panoramiche – Zona Porcellana, Sassari Scopri questo splendido duplex di 158 m², completamente ristrutturato, situato nella rinomata zona residenziale di Porcellana a Sassari. Un'abitazione moderna, luminosa e curata nei minimi dettagli, pensata per chi cerca comfort, stile e spazi aperti. L'immobile si sviluppa su due livelli: • Quinto piano: ampio soggiorno con terrazzo abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto, cucina abitabile con zona lavanderia e doppio servizio, tre camere da letto spaziose e un bagno moderno. • Sesto piano (anche con accesso indipendente): salone con angolo cottura, bagno e terrazza panoramica vista mare, che dona all'ambiente il fascino esclusivo di un attico privato. Punti di forza: • Ristrutturazione recente con finiture di alta qualità • Arredamento elegante e contemporaneo • Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (circa €120/mese) • Possibilità di acquistare anche i singoli piani • Posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro Un mix perfetto di eleganza e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo questa

VIVERE IN VIA PRUNIZZEDDA: COMFORT, LUCE E MODERNITÀ NEL QUARTIERE PRUNIZZEDDA Immagina di tornare a casa ogni giorno in un luogo dove ogni dettaglio trasmette calore, equilibrio e armonia. In Via Prunizzedda 44, nel cuore di una delle zone più amate e servite di Sassari, ti attende un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con eleganza e funzionalità. Situato al primo piano alto di uno stabile curato dei primi anni '80, dotato di ascensore, questo appartamento è stato pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben abitato. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di rifacimento della facciata, dei balconi e dell'adeguamento antincendio delle autorimesse: interventi che ne valorizzano ulteriormente la qualità e l'immagine. Ristrutturato integralmente nel 2010, l'appartamento ha subito un'evoluzione completa: nuovi impianti idrici ed elettrici, infissi in PVC a doppio vetro con apertura a vasistas, avvolgibili coibentati e pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La nuova distribuzione degli spazi rende la casa funzionale e accogliente, perfetta per chi ama vivere con stile e comodità. La zona giorno accoglie con un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo principale affacciato su Via Prunizzedda che non avendo costruzioni vicine regala grazie al plesso scolastico un panorama profondo della città, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre su un secondo terrazzo con vista sul cortile condominiale. Completa la zona giorno un antibagno e un bagno di servizio finestrato con doccia. Nella zona notte troviamo quattro camere da letto: un ampia matrimoniale e tre ampie camere da letto per ragazzi, di cui una con uscita sul terrazzo e ideale come eventuale stanza - studio. Tutti gli ambienti sono ariosi e ben illuminati, progettati per garantire comfort e tranquillità. La casa è termoautonoma con impianto a gas di città e caldaia, ma dispone anche di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento elettrico tramite fancoil, gestito da due termostati indipendenti (uno controllabile anche da remoto). Potrai scegliere se utilizzare il gas o l'elettrico, ottimizzando comfort ed efficienza in base alle tue esigenze. Completano la proprietà una riserva idrica condominiale da 30.000 litri, garanzia di sicurezza e continuità del servizio, e la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa privata. Un'abitazione pronta da vivere, ideale per chi cerca una casa elegante, tecnologica e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, negozi, fermate bus e centro città. Consegna chiavi prevista tra agosto e dicembre 2026. 5 motivi per acquistare questa casa: 1) Ristrutturazione completa e impeccabile 2) Zona centrale e servita 3) Doppio impianto di riscaldamento innovativo 4) Terrazzi spaziosi e luminosi 5) Possibilità di garage privato

APPARTAMENTO AL 5° PIANO, PANORAMICO, RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA NAPOLI 115, SASSARI. Cerchi un appartamento ristrutturato a Sassari, già pronto da abitare e in una zona semicentrale servita? In Via Napoli 115, a pochi passi da Via Milano e Via Duca degli Abruzzi, ti presentiamo una splendida casa chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere subito senza preoccuparsi di lavori o spese extra. Situato al 5° piano con ascensore di un palazzo in ottime condizioni risalente agli anni '60, questo appartamento è stato completamente ristrutturato tra la fine del 2017 e i primi mesi del 2018, con interventi accurati su ogni dettaglio: - impianti idrici ed elettrici nuovi, - infissi in PVC doppio vetro a vasistas, - avvolgibili sostituite, - pavimenti moderni e uniformi. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca un appartamento pronto da abitare a Sassari con ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. All'ingresso troviamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo che si affaccia sul retro, regalando una magnifica vista panoramica verso sud ovest La cucina abitabile, separata e spaziosa, si apre sullo stesso terrazzo: uno spazio ideale per momenti conviviali e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, un bagno principale con doccia e predisposizione per la lavatrice, e una seconda camera da letto con accesso al secondo terrazzo esposto a Est, perfetto come stanza per ragazzi, studio o ospiti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas di città con caldaia che alimenta anche acqua calda e cucina, oltre a uno scaldabagno di emergenza. Lo stabile offre inoltre una riserva idrica condominiale, garanzia di comfort costante. Questa casa rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari a Sassari semicentro: un appartamento completamente ristrutturato, funzionale, luminoso e ben collegato, in un contesto servito da scuole, negozi, poste, supermercati e mezzi pubblici. Perfetta sia come prima casa per famiglie, sia come investimento da mettere a reddito nel mercato in crescita delle case ristrutturate a Sassari. Da aggiungersi al prezzo di vendita la cucina nelle foto per € 5000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per visitare la tua nuova casa in Via Napoli! 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1 - Totalmente ristrutturata tra 2017 e 2018 2 - Zona semicentrale comoda e ben servita 3 - Due terrazzi panoramici e vivibili 4 - Riscaldamento autonomo con gas di città 5 - Pronta da abitare, nessun lavori da fare

Nel quartiere Monte Rosello a Sassari, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un comodo bilocale in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito. L'ingresso all'immobile avviene attraverso un curato cortile condominiale. L'appartamento si sviluppa internamente con: ➡️ Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale ➡️ Camera matrimoniale, spaziosa e accogliente ➡️ Bagno finestrato A completare la proprietà, al piano seminterrato, è incluso un garage di circa 13 mq, perfetto per parcheggiare in sicurezza o come comoda zona di deposito. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per giovani coppie, single o come investimento per affitti a lungo termine, grazie alla posizione ben servita e alla tranquillità del quartiere. Per info e appuntamenti: Global Services Immobiliari – Alghero, via F.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) Tel. 079 982471 – Cell. 320 7678134 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Proponiamo a Sassari in zona centrale, luminoso e spazioso appartamento in vendita. Costruito nel 1970 è in buone condizioni di conservazione. Con una superficie totale di 124 m² e 120 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi per la famiglia o per chi desidera una casa confortevole. Situato al 7° piano di un edificio di 8 piani, gode di una vista panoramica sulla città. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno (al momento diviso in due camere), con grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti circostanti. La cucina, anch'essa spaziosa, ha accesso a un terrazzo e a un doppio servizio con doccia. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate, e un bagno padronale. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori. La posizione centrale e comoda, servita da mezzi pubblici con tutti i servizi a portata di mano, rende questo appartamento ideale per chi desidera un'abitazione in una zona centralissima e ben collegata. Non perdere questa opportunità!

FABBRICATO IN COSTRUZIONE IN VIA GALILEO GALILEI – SASSARI CENTRO In una delle zone più centrali e richieste di Sassari, proponiamo in vendita un intero fabbricato in corso di costruzione situato in Via Galileo Galilei n. 34. Una soluzione unica e versatile, perfetta sia per imprese edili interessate alla realizzazione di più unità abitative, sia per famiglie che desiderano una residenza padronale di ampia metratura nel cuore della città. Con i suoi circa 410 mq complessivi, il fabbricato si sviluppa su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e mansarda) con una superficie di circa 100 mq per piano, oltre all'area cortilizia retrostante. La distribuzione degli spazi potrà essere definita e personalizzata dall'acquirente in fase di ultimazione lavori, dando vita a soluzioni differenti: da tre appartamenti indipendenti più mansarda a una prestigiosa casa unifamiliare su più piani. Trattandosi di una palazzina di nuova costruzione, sarà possibile adottare tutti gli accorgimenti per garantire il massimo efficientamento energetico, con impianti moderni e materiali innovativi. Inoltre, nel progetto è già stato previsto l'ascensore, per assicurare comfort e accessibilità a tutta la proprietà. SOLUZIONI PROGETTUALI SIMULATE: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, studio, due bagni, accesso al cortile retrostante, garage. Possibilità di realizzare un secondo posto auto. Piano primo: appartamento unico al piano con ingresso, soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo con doppia esposizione (fronte strada e lato cortile). Piano secondo: pianta identica al primo piano, ideale per una seconda unità abitativa. Mansarda: versatile e personalizzabile, da soggiorno con angolo cottura e camera da letto con due bagni, a locale di sgombero, oppure collegata al secondo piano per creare un appartamento su due livelli. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel centro di Sassari, perfetta per chi cerca un immobile di nuova costruzione da plasmare secondo le proprie esigenze, con spazi ampi, luminosi e un cortile esterno privato. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: - Posizione centralissima e servita. - Oltre 400 mq da personalizzare. - Ascensore e comfort moderni. - Efficienza energetica di nuova generazione. - Investimento con alto potenziale.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA A SASSARI.

Se ami i piani alti e i panorami mozzafiato, questo appartamento in vendita a Sassari è proprio quello che stai cercando.
Situato in Via Rizzeddu, l'immobile si sviluppa su due livelli distinti (NON collegati tra di loro), posti al 6° e 7° piano di un palazzo anni '60 ben mantenuto e servito da ascensore.

- Distribuzione interna:
6° piano: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico con splendida vista sulla città e scorcio di mare verso Stintino; cucina abitabile con medesima uscita, disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone, oltre a un comodo ripostiglio.

7° piano: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e una terrazza panoramica che circonda l'appartamento, regalando luce naturale e una vista unica su Sassari.

- Caratteristiche e finiture;

L'immobile è stato ristrutturato nel 2004-2005 con sostituzione degli impianti idrici ed elettrici e installazione di infissi in PVC con doppio vetro, offrendo la possibilità di poter essere ulteriormente migliorato, secondo i vostri gusti e le vostre necessità.. È dotato di riscaldamento autonomo a gas di città (attualmente disattivato) che serve anche i fuochi cucina e l'acqua calda, scaldabagno e riserva idrica condominiale.

Deliberata la sostituzione integrale dell'ascensore, che rispetterà gli standard legati all'abbattimento delle barriere architettoniche.

Punti di forza;
- Stabile in buone condizioni con ascensore;
- Ampi spazi luminosi, balcone e terrazza panoramica;
- Riscaldamento autonomo;
- Impianti e infissi rinnovati;
- Zona servita da negozi, scuole, giardini e mezzi pubblici;
- Posizione strategica con rapido accesso alle vie di uscita dalla città;

La posizione:

Via Rizzeddu è una delle zone più pratiche e funzionali di Sassari, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, posta, aree verdi e collegamenti pubblici.

Se cerchi un appartamento panoramico a Sassari, ideale come abitazione principale o come investimento, questa soluzione su due livelli è pronta ad accoglierti e può essere ulteriormente personalizzata secondo i tuoi gusti.

ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 90 MQ NEL CUORE DI CAPPUCCINIImmagina di vivere ogni giorno con il privilegio di una spettacolare terrazza panoramica di circa 90 mq, uno spazio unico dove rilassarti al sole, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente goderti una vista aperta sulla città e sulle colline circostanti.Nel prestigioso quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita un elegante attico/mansarda in ottime condizioni, pronto da abitare e libero al rogito.L'immobile, sviluppato su una superficie di 117 mq commerciali (109 mq calpestabili), offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Le grandi aperture garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.Il vero protagonista è l'eccezionale terrazzo di circa 90 mq, una rara estensione all'aperto che amplia notevolmente gli spazi vivibili della proprietà, trasformandola in una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e una qualità di vita superiore.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua e luce del box, garantendo una gestione semplificata dei consumi.Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo al prezzo di € 20.000.