Appartamenti in vendita a Villaggio Azzurro - Tre Pini, Roma

Ci sono case che riescono a trasmettere una sensazione precisa fin dal primo ingresso: luce, equilibrio, serenità. Questo appartamento è una di quelle. In Via Luigi Piccinato proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato, pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, luminosa e con spazi davvero piacevoli da condividere ogni giorno. La zona giorno accoglie con un salone comodo e luminoso, affacciato direttamente sull’ampio balcone: uno spazio esterno vivibile, ideale per una colazione lenta al mattino, una cena all’aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax. La cucina, separata e funzionale, gode dello stesso affaccio esterno, creando continuità e armonia tra gli ambienti. La camera matrimoniale offre privacy e comfort, mentre la seconda camera si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera semplicemente uno spazio in più da vivere liberamente. I doppi servizi rappresentano un valore concreto nella quotidianità: praticità, comodità e una gestione più semplice della vita di tutti i giorni. L’appartamento, servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una splendida esposizione sud-est e da affacci su due lati, elementi che regalano luce naturale per gran parte della giornata, piacevole ventilazione e una costante sensazione di apertura. Completano la proprietà: * posto auto riservato * riscaldamento autonomo * impianto TV centralizzato * stabile curato e ben mantenuto Importante valore aggiunto dell’immobile: la pratica di affrancazione è già stata completata. Un aspetto che consente di acquistare con maggiore serenità, evitando tempi e spese future legate a questa procedura. La posizione consente di vivere con comodità ogni esigenza quotidiana: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, servizi e collegamenti utili per muoversi facilmente. Questa non è soltanto una casa ben distribuita. È uno spazio che sa far sentire subito a proprio agio. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Perché alcune case non si scelgono soltanto con gli occhi. Si percepiscono.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita in Via Ernesto Basile, un'esclusiva opportunità abitativa all'interno di una villa recentemente frazionata in sole tre unità indipendenti. Una proposta esclusiva e interamente personalizzabile. Una rara opportunità per dare vita a una residenza unica, dove ogni ambiente è progettato per riflettere le tue esigenze e la tua idea di abitare. La proprietà, caratterizzata da ingresso autonomo e accesso sia pedonale che carrabile, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 143 mq. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 220 mq che conferisce un elevato livello di comfort e vivibilità, offrendo spazi ideali per il relax, la convivialità e la vita all'aria aperta. Importante la presenza di un comodo box auto di circa 26 mq. L'assenza di spese condominiali e il contesto riservato ne accrescono ulteriormente il valore. Per supportare la definizione degli spazi interni, sono stati sviluppati due differenti studi progettuali. La soluzione illustrata nei rendering prevede un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Il costo della ristrutturazione non è incluso nel prezzo di vendita. È tuttavia possibile acquistare l'immobile completamente ristrutturato e pronto da abitare, scegliendo uno dei progetti disponibili e personalizzando finiture, materiali e distribuzione interna degli spazi anche durante le fasi di realizzazione. Grazie alla sua indipendenza, agli ampi spazi esterni e alla notevole flessibilità progettuale, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e agli eccellenti collegamenti con il resto della città. La configurazione degli ambienti consente inoltre di ricavare uno spazio dedicato allo smart working o ad attività professionali svolte da casa. La proprietà costituisce infine un'interessante opportunità di investimento, grazie alle potenzialità di valorizzazione offerte dalla ristrutturazione, all'assenza di spese condominiali e alla posizione strategica in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della zona sud di Roma. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica all'interno del quartiere Mezzocamino, in Via Ernesto Basile, un contesto residenziale apprezzato per la qualità della vita, la presenza di aree verdi e la vicinanza ai principali servizi. La zona è ottimamente collegata grazie alla prossimità di Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare, Via Pontina e del Grande Raccordo Anulare, che consentono rapidi collegamenti con il centro di Roma, il quartiere EUR, l'aeroporto di Fiumicino e il litorale romano. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, supermercati, impianti sportivi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico, rendendo la posizione ideale per famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tre Pini – Via Ernesto Basile La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, primo e secondo piano, in buono stato interno, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben distribuita. Al primo piano l'immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, un balconcino e un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo uno studio, una camera da letto, una comoda cabina armadio e un terrazzino con zona lavanderia. La proprietà si presenta in buone condizioni interne ed è adatta sia come abitazione principale che come ottima opportunità di investimento. Il quartiere TRE PINI si trova in posizione strategica, a soli 4 km dall'Eur (Euroma2) adiacente alle principali vie di comunicazione ed al G.R.A., di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino, ma allo stesso tempo in contesto riservato dotato di parchi e aree verdi per passeggiate rilassanti e per amanti del jogging Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita a questa interessante proprietà puoi contattarci al numero 06.95004461 TVA GRUPPO IMMOBILIARE TI ASPETTIAMO !

Villaggio Azzurro - Tre Pini Via Francesco Bartolomeo Rastrelli Ampia soluzione immobiliare bilivello. In Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, in un elegante contesto residenziale proponiamo una splendida abitazione che, grazie alla posizione riservata, all'igresso esclusivo, al giardino privato e alla distribuzione degli spazi interni, regala la sensazione di vivere in una porzione di villa pur mantenendo la praticità del condominio. L'immobile è disposto su due livelli, collegati da una scala centrale che dona carattere all'appartamento, ideale per famiglie numerose, per chi desidera spazi ben distribuiti o per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone, una cucina abitabile con annesso balcone indipendente, e un bagno. Completa il livello un giardino pavimentato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare uno spazio dedicato al relax. L'area esterna è dotata di impianto di irrigazione. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio, due bagni e due balconi che offrono ulteriore luminosità e sfoghi esterni. L'abitazione si distingue per la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale, rendendo gli ambienti accoglienti e funzionali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi e sono presenti tre climatizzatori che assicurano comfort durante la stagione estiva. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore, un valore aggiunto che rende ancora più pratico l'utilizzo quotidiano dell'immobile. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di suddividerla in due unità abitative, soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per chi desidera realizzare un investimento immobiliare oppure per chi cerca una casa con uno spazio completamente indipendente da destinare a studio professionale o ad abitazione per familiari. Ideale per chi cerca un immobile situato in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vicinanza ai servizi e alle attività commerciali e collegamenti rapidi verso EUR e Ostia. Pur essendo inserita in un contesto condominiale, questa soluzione si distingue per privacy, indipendenza e versatilità proprio come una villa.

MEZZOCAMMINO - VIA GAETANO BUTERA. In Via Butera, nel rinomato quartiere Mezzocammino, all’interno di un contesto residenziale curato, immerso nel verde e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq posto al piano rialzato. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto, elemento di grande comodità nella zona. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. La posizione è strategica: pur trovandosi in una zona di tranquillità, è vicino a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi attrezzate, supermercati e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità. L'immobile è in diritto di superficie.

Trilocale totalmente ristrutturato in vendita a Tre Pini Villaggio Azzurro - Via Ernesto Basile Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato situato nel quartiere Tre Pini – Villaggio Azzurro, nella zona sud di Roma. L'immobile si trova in Via Ernesto Basile, posto al secondo piano di una porzione di villa in cortina di soli tre piani, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale e luminosa con ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati di cui il padronale en suite e tre balconi. Grazie all’esposizione sud-est- ovest, l’immobile gode di luce naturale per gran parte della giornata. L’immobile è stato progettato per garantire: . efficienza energetica mediante l’implementazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con produzione di 20 KW e sistema di accumulo di 30 KW. E’ dotato inoltre di pompa di calore per la produzione dell’acqua calda con accumulo di 150 L e di addolcitore automatico a scambio ionico che garantisce migliore qualità dell’acqua e preserva gli impianti domestici. . comfort abitativo grazie ad una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e soluzioni moderne che ha interessato la struttura e gli impianti tecnologici quali illuminazione a led, videocitofono, condizionatore caldo/freddo, tapparelle motorizzate con comando centralizzato, ed inferriate . isolamento termoacustico, attraverso la coibentazione dei tramezzi interni con lana di roccia dallo spessore di 5 cm, controsoffitto in cartongesso con pannello di polistirene da 5 cm, infissi PVC termici, tapparelle in alluminio coibentato con poliuretano e cassonetti in alluminio coibentato. Questo trilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca: Un appartamento ristrutturato “chiavi in mano” a Roma Sud ed con alta efficienza energetica. Ideale per chi cerca un immobile situato in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vicinanza ai servizi e alle attività commerciali e collegamenti rapidi verso EUR e Ostia.

LA TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un delizioso monolocale sito al 2° piano composto internamente da : soggiorno con angolo cottura a scomparsa e zona notte e bagno. L'immobile è attualmente locato con una buona rendita mensile. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Tre pini è un quartiere residenziale distante soli 4 km dall'EUR centro e 1 km dalle uscite del G.R.A. con accesso facilitato alle principali vie di collegamento, in posizione strategica di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino ed allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di poter avere la massima riservatezza. Adiacenti negozi palestre scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento ci potete contattare allo 0695004461

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Tre Pini, in via Rastrelli, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un elegante attico su due livelli di circa 160 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben servito. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la luminosità degli ambienti. Al primo livello si accede a un grande salone, perfetto per momenti di convivialità o relax, adiacente a una comoda cucina abitabile e tre balconi. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore che possiede anche un accesso autonomo dall'esterno, troviamo un’ulteriore camera con accesso diretto a un gradevole terrazzo abitabile, da cui si gode una splendida vista panoramica. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, che aggiungono ulteriore comfort e funzionalità. La posizione, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da scuole, negozi e servizi, rende questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e qualità in un contesto esclusivo. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461.

TRE PINI - VIA F.B. RASTRELLI AMPIO QUADRILOCALE Questo spazioso appartamento situato in Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, nel quartiere Tre Pini, rappresenta un'opportunità di vita confortevole e di qualità. Le sue caratteristiche principali includono: Un ampio salone, ideale per intrattenere ospiti o per il tempo libero; Una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che offre ampio spazio per cucinare e pranzare con uscita su uno dei balconi; Due camere matrimoniali, perfette per la famiglia o gli ospiti ed una camera singola; Due bagni, fornendo la comodità dei doppi servizi; Due balconi che aggiungono spazio per godere dell'aria aperta. Un terrazzo di 8 mq, ideale per momenti all'aperto. tripla esposizione che rende l'appartamento luminoso e arioso, in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. Un posto auto coperto per la vostra comodità. Una cantina inclusa, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La casa nella sua interezza si presta ad una famiglia che vuole vivere all'interno di un'abitazione calda e che garantisca comodi e vivibili spazi, inoltre, la zona di Tre Pini offre una posizione comoda con accesso a servizi, trasporti pubblici e altre comodità essenziali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare il numero 335.6872744.