Appartamenti in vendita a Villaggio Azzurro - Tre Pini, Roma

Ci sono case che riescono a trasmettere una sensazione precisa fin dal primo ingresso: luce, equilibrio, serenità. Questo appartamento è una di quelle. In Via Luigi Piccinato proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato, pensato per chi desidera una casa pronta da vivere, luminosa e con spazi davvero piacevoli da condividere ogni giorno. La zona giorno accoglie con un salone comodo e luminoso, affacciato direttamente sull’ampio balcone: uno spazio esterno vivibile, ideale per una colazione lenta al mattino, una cena all’aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax. La cucina, separata e funzionale, gode dello stesso affaccio esterno, creando continuità e armonia tra gli ambienti. La camera matrimoniale offre privacy e comfort, mentre la seconda camera si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera semplicemente uno spazio in più da vivere liberamente. I doppi servizi rappresentano un valore concreto nella quotidianità: praticità, comodità e una gestione più semplice della vita di tutti i giorni. L’appartamento, servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una splendida esposizione sud-est e da affacci su due lati, elementi che regalano luce naturale per gran parte della giornata, piacevole ventilazione e una costante sensazione di apertura. Completano la proprietà: * posto auto riservato * riscaldamento autonomo * impianto TV centralizzato * stabile curato e ben mantenuto Importante valore aggiunto dell’immobile: la pratica di affrancazione è già stata completata. Un aspetto che consente di acquistare con maggiore serenità, evitando tempi e spese future legate a questa procedura. La posizione consente di vivere con comodità ogni esigenza quotidiana: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, servizi e collegamenti utili per muoversi facilmente. Questa non è soltanto una casa ben distribuita. È uno spazio che sa far sentire subito a proprio agio. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Perché alcune case non si scelgono soltanto con gli occhi. Si percepiscono.

Open Space Luminoso con Posto Auto in Vendita a Roma – Villaggio Azzurro, Tre Pini Nel cuore del quartiere Villaggio Azzurro – Tre Pini, in Via Ernesto Basile, proponiamo in vendita un ampio open space situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, luminosa e facilmente personalizzabile. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con zona notte, angolo cottura a vista e servizio finestrato con box doccia. La distribuzione interna è particolarmente versatile e consente, grazie agli spazi ben organizzati, di realizzare una netta separazione tra zona giorno e zona notte, adattando l'abitazione alle proprie esigenze abitative. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani, caratterizzata da un ambiente riservato e curato. La proprietà si distingue per la doppia esposizione Sud/Est e Sud/Ovest che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando ambienti accoglienti e piacevoli da vivere. L'impianto elettrico ed il bagno sono stati oggetto di manutenzione nel 2015. Tra i punti di forza della proprietà spiccano la luminosità, la tranquillità del contesto, la facilità di personalizzazione degli spazi e la presenza di un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, elemento sempre più ricercato nella zona. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Ernesto Basile si trova nel quartiere Villaggio Azzurro, una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, caratterizzata da ampi spazi verdi, servizi di quartiere, attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie della città. Questa soluzione è ideale per giovani professionisti, single, coppie, studenti universitari o investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile in una zona con costante richiesta abitativa. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Caratteristiche principali Open space con possibilità di divisione degli ambienti Angolo cottura a vista Bagno con doccia Doppia esposizione Sud Est/Sud Ovest Luminoso per tutta la giornata Palazzina in cortina di soli due piani Contesto residenziale e tranquillo Posto auto in area condominiale Ottimo come abitazione principale o investimento Una soluzione abitativa pronta da vivere, in una delle zone più richieste tra Villaggio Azzurro e Tre Pini, dove comfort, tranquillità e praticità si incontrano.

MEZZOCAMMINO - VIA GAETANO BUTERA. In Via Butera, nel rinomato quartiere Mezzocammino, all’interno di un contesto residenziale curato, immerso nel verde e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq posto al piano rialzato. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto, elemento di grande comodità nella zona. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è subito abitabile. La posizione è strategica: pur trovandosi in una zona di tranquillità, è vicino a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi attrezzate, supermercati e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità. L'immobile è in diritto di superficie.

Bilocale ristrutturato in vendita a Tre Pini – Villaggio Azzurro, Roma Sud Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato situato nel quartiere Tre Pini – Villaggio Azzurro, nella zona sud di Roma. L'immobile si trova in Via Ernesto Basile, all’interno di una porzione di villa in cortina di soli tre piani, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato. Internamente composto da: ingresso su ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone e un ripostiglio ricavato nel sottotetto. Gode di un’ottima esposizione a Sud/Est. L'immobile verrà venduto ammobiliato di cucina. L’immobile è stato progettato per garantire: * efficienza energetica mediante l’implementazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con produzione di 20 KW e sistema di accumulo di 30 KW. * comfort abitativo grazie ad una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e soluzioni moderne che ha interessato la struttura e gli impianti tecnologici quali illuminazione a led, videocitofono, condizionatore caldo/freddo ed inferriate * isolamento termoacustico, attraverso la coibentazione del tetto con il cappotto termico dello spessore di 10 cm, il sottotetto rivestito in pannelli di sughero (spessore 2 cm) e infissi PVCQuesto bilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca: Un appartamento ristrutturato a Roma Sud ed un immobile con alta efficienza energetica. Un investimento immobiliare in un quartiere signorile e apprezzato per la vicinanza a servizi, aree verdi, scuole e collegamenti con il centro città.

Trilocale totalmente ristrutturato in vendita a Tre Pini Villaggio Azzurro - Via Ernesto Basile Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato situato nel quartiere Tre Pini – Villaggio Azzurro, nella zona sud di Roma. L'immobile si trova in Via Ernesto Basile, posto al secondo piano di una porzione di villa in cortina di soli tre piani, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale e luminosa con ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati di cui il padronale en suite e tre balconi. Grazie all’esposizione sud-est- ovest, l’immobile gode di luce naturale per gran parte della giornata. L’immobile è stato progettato per garantire: . efficienza energetica mediante l’implementazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con produzione di 20 KW e sistema di accumulo di 30 KW. E’ dotato inoltre di pompa di calore per la produzione dell’acqua calda con accumulo di 150 L e di addolcitore automatico a scambio ionico che garantisce migliore qualità dell’acqua e preserva gli impianti domestici. . comfort abitativo grazie ad una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e soluzioni moderne che ha interessato la struttura e gli impianti tecnologici quali illuminazione a led, videocitofono, condizionatore caldo/freddo, tapparelle motorizzate con comando centralizzato, ed inferriate . isolamento termoacustico, attraverso la coibentazione dei tramezzi interni con lana di roccia dallo spessore di 5 cm, controsoffitto in cartongesso con pannello di polistirene da 5 cm, infissi PVC termici, tapparelle in alluminio coibentato con poliuretano e cassonetti in alluminio coibentato. Questo trilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca: Un appartamento ristrutturato “chiavi in mano” a Roma Sud ed con alta efficienza energetica. Ideale per chi cerca un immobile situato in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vicinanza ai servizi e alle attività commerciali e collegamenti rapidi verso EUR e Ostia.

EUR TRE PINI - Via F. B. RASTRELLI la TVA GRUPPO IMMOBILIARE é lieta di proporre la vendita di un APPARTAMENTO dotato di giardino. L’immobile di mq 135 si trova al piano terra più 1° ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e balcone al piano terra; mentre al 1° piano troviamo 3 camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e due balconi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. TRE PINI è un quartiere residenziale distante soli 4 km dall'EUR centro e 1 km dalle uscite del G.R.A., in posizione strategica di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino ed allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità. Adiacenti negozi, palestre, scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

LA TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un delizioso monolocale sito al 2° piano composto internamente da : soggiorno con angolo cottura a scomparsa e zona notte e bagno. L'immobile è attualmente locato con una buona rendita mensile. OTTIMO USO INVESTIMENTO. Tre pini è un quartiere residenziale distante soli 4 km dall'EUR centro e 1 km dalle uscite del G.R.A. con accesso facilitato alle principali vie di collegamento, in posizione strategica di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino ed allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di poter avere la massima riservatezza. Adiacenti negozi palestre scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento ci potete contattare allo 0695004461

Appartamento in villa con entrata indipendente a Villaggio Azzurro In una delle zone più tranquille e curate di Villaggio Azzurro - Tre Pini, siamo lieti di proporre in vendita un interessante appartamento che si sviluppa su due piani (primo e secondo) di una porzione di villa trifamiliare. Il quartiere residenziale, ben collegato e silenzioso, è in posizione strategica, trovandosi tra le principali arterie di accesso alla Capitale (Pontina e Colombo) e al GRA, garantendo un comodo accesso sia al centro che alle zone limitrofe. L’appartamento di circa 104 mq commerciali, con ingresso indipendente, è raggiungibile tramite una comoda scalinata ed è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Il progetto di ristrutturazione in corso prevede una distribuzione ottimizzata degli spazi: al primo piano è presente un'ampio zona living, una cucina ed un bagno, con due balconi abitabili; al secondo piano la zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato ed un terrazzo di circa 11 mq. Ideale per single, giovani coppie o piccole famiglie, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Inoltre, l’immobile non prevede spese condominiali, un ulteriore vantaggio per i futuri proprietari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Tre Pini, in via Rastrelli, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un elegante attico su due livelli di circa 160 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben servito. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la luminosità degli ambienti. Al primo livello si accede a un grande salone, perfetto per momenti di convivialità o relax, adiacente a una comoda cucina abitabile e tre balconi. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore che possiede anche un accesso autonomo dall'esterno, troviamo un’ulteriore camera con accesso diretto a un gradevole terrazzo abitabile, da cui si gode una splendida vista panoramica. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, che aggiungono ulteriore comfort e funzionalità. La posizione, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da scuole, negozi e servizi, rende questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e qualità in un contesto esclusivo. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461.

In elegante palazzina di soli due piani senza ascensore, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un attico luminoso e in ottimo stato di manutenzione. L’appartamento, situato al secondo e ultimo piano, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ampio salone doppio di circa 40 mq con angolo studio e camino Cucina separata e funzionale Due camere da letto matrimoniali Due bagni finestrati Due terrazzi, di cui uno abitabile di 15 mq con splendida vista panoramica Posto auto privato nell'autorimessa comune. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e aerazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione silenziosa e riservata, con ampi spazi interni ed esterni, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita in Via Ernesto Basile, un'esclusiva opportunità abitativa all'interno di una villa recentemente frazionata in sole tre unità indipendenti. Proposta da ristrutturare, questa soluzione offre la rara opportunità di realizzare una residenza completamente personalizzata, progettando gli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. La proprietà, caratterizzata da ingresso autonomo e accesso sia pedonale che carrabile, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 143 mq. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 220 mq che conferisce un elevato livello di comfort e vivibilità, offrendo spazi ideali per il relax, la convivialità e la vita all'aria aperta. Importante la presenza di un comodo box auto di circa 26 mq. L'assenza di spese condominiali e il contesto riservato ne accrescono ulteriormente il valore. Per supportare la definizione degli spazi interni, sono stati sviluppati due differenti studi progettuali. La soluzione illustrata nei rendering prevede un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Il costo della ristrutturazione non è incluso nel prezzo di vendita. È tuttavia possibile acquistare l'immobile completamente ristrutturato e pronto da abitare, scegliendo uno dei progetti disponibili e personalizzando finiture, materiali e distribuzione interna degli spazi anche durante le fasi di realizzazione. Grazie alla sua indipendenza, agli ampi spazi esterni e alla notevole flessibilità progettuale, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e agli eccellenti collegamenti con il resto della città. La configurazione degli ambienti consente inoltre di ricavare uno spazio dedicato allo smart working o ad attività professionali svolte da casa. La proprietà costituisce infine un'interessante opportunità di investimento, grazie alle potenzialità di valorizzazione offerte dalla ristrutturazione, all'assenza di spese condominiali e alla posizione strategica in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della zona sud di Roma. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica all'interno del quartiere Mezzocamino, in Via Ernesto Basile, un contesto residenziale apprezzato per la qualità della vita, la presenza di aree verdi e la vicinanza ai principali servizi. La zona è ottimamente collegata grazie alla prossimità di Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare, Via Pontina e del Grande Raccordo Anulare, che consentono rapidi collegamenti con il centro di Roma, il quartiere EUR, l'aeroporto di Fiumicino e il litorale romano. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, supermercati, impianti sportivi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico, rendendo la posizione ideale per famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di un luminoso appartamento di 69 mq catastali con triplo affaccio, così composto: salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e splendido terrazzo abitabile con vista aperta sul verde, perfetto per rilassarsi e godere del panorama. Situata nel punto più alto di Via Ernesto Basile, la mansarda gode di una posizione strategica nella zona di Tre Pini, un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida mansarda! Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

TRE PINI - VIA F.B. RASTRELLI AMPIO QUADRILOCALE Questo spazioso appartamento situato in Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, nel quartiere Tre Pini, rappresenta un'opportunità di vita confortevole e di qualità. Le sue caratteristiche principali includono: Un ampio salone, ideale per intrattenere ospiti o per il tempo libero; Una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che offre ampio spazio per cucinare e pranzare con uscita su uno dei balconi; Due camere matrimoniali, perfette per la famiglia o gli ospiti ed una camera singola; Due bagni, fornendo la comodità dei doppi servizi; Due balconi che aggiungono spazio per godere dell'aria aperta. Un terrazzo di 8 mq, ideale per momenti all'aperto. tripla esposizione che rende l'appartamento luminoso e arioso, in ottimo stato interno, pronto per essere abitato. Un posto auto coperto per la vostra comodità. Una cantina inclusa, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La casa nella sua interezza si presta ad una famiglia che vuole vivere all'interno di un'abitazione calda e che garantisca comodi e vivibili spazi, inoltre, la zona di Tre Pini offre una posizione comoda con accesso a servizi, trasporti pubblici e altre comodità essenziali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare il numero 335.6872744.

EUR - TRE PINI in posizione strategica perfettamente servito e ben collegato proponiamo la vendita di un attico in palazzina di soli due piani, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre disimpegni, due camere, due bagni finestrati, un balcone ed un terrazzo vivibile, completa la proprietà un posto auto coperto al piano terra. L'immobile è in buono stato manutentivo con infissi in legno doppio vetro, serrande elettriche, condizionatori.