Appartamenti in vendita a Tor Sapienza, Roma

NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA CORTE PRIVATA E ACCESSO CARRABILE In Via degli Armenti, all'interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova costruzione, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. L'immobile, situato al piano terra, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e una corte privata completamente mattonata, ideale per vivere gli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile indipendente, che consente di parcheggiare comodamente uno o più veicoli all'interno della corte. Le rifiniture saranno di pregio, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e ai dettagli costruttivi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e funzionale, con l'esclusivo vantaggio di un ampio spazio esterno privato e della possibilità di parcheggio interno.

In via Edoardo Dalbono, all'interno di una palazzina in cortina in ottimo stato e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al primo balcone, una cameretta anch'essa dotata di balcone e un bagno finestrato. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla sua funzionalità, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un'abitazione comoda e versatile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio box auto di circa 25 mq, dotato di serranda basculante e con spazio sufficiente per ospitare comodamente due autovetture, al prezzo di € 35.000.

prenestina collatina adiacenze esselunga tor sapienza in recente costruzione mai abitato vendesi appartamento luminosissimo composto da soggiorno doppio con angolo cucina e terrazzo abitabile 2 camere doppi servizi il tutto nuovo mai abitato termoautonomo euro 219.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto collegato con ascensore e una cantina. gia' libero. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Filippo Cremonesi, all’interno di una moderna palazzina edificata nel 2012, dotata di ascensore. L’immobile si trova al terzo piano e gode di un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato grazie a una cucina su misura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un piacevole terrazzino con affaccio sul parco, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito da un pratico armadio su misura in alluminio. L’immobile è dotato di grate di sicurezza e rifiniture curate nei dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completa la proprietà un box auto doppio di 29 mq. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

Viale Giorgio De Chirico, appartamento posto al secondo piano e dotato di ascensore. Composto da soggiorno a vista con armadio a muro e annesso balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, il bagno (con vasca e senza finestra) e un ampio ripostiglio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Doppia esposizione solare (est-ovest). Completa la proprietà il posto auto scoperto all'interno del comprensorio.

Via dei Casali del Drago, in palazzina dotata di ascensore, proponiamo un bilocale di ampia metratura posto al terzo piano e composto internamente da ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi serviti da balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile si presenta da ristrutturare con la possibilità di creare una cameretta. Gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione sud. Ideale per single, coppie o persone che necessitano di avere l'ascensore. La zona è ben servita in quanto a pochi passi sono raggiungibili a piedi tutti i servizi sulla Via Prenestina, compresi i mezzi di trasporto.

PRENESTINA - TOR SAPIENZA e precisamente in Via di Tor Sapienza, in edificio anni '50 con cortile condominiale, Alpha Immobiliare propone in vendita luminosissimo bilocale posto al terzo piano senza ascensore. L'appartamento, di 70 mq, si trova in buono stato conservativo ed è composto da salone, una ampia camera, cucina abitabile e servizio e due balconi. APE G Prezzo richiesto Euro 159.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Via Emilio Longoni – All’interno di un comprensorio residenziale con palazzine in tinta e servizio di portierato, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 90 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un ampio salone, cucina, bagno e balcone. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore balcone. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale; il comprensorio dispone inoltre di ulteriori spazi comuni adibiti a parcheggio.

NUDA PROPRIETÀ – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Via Vittorio Avondo, in piccola palazzina in cortina di sole 4 unità abitative, di recente restauro e dotata di ascensore. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bilocale con ampi spazi esterni esclusivi. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. L’immobile è inoltre caratterizzato da: Terrazzo perimetrale di 95 mq * Due corti private, di cui una con possibilità di parcheggio interno * CantinaContesto tranquillo e riservato, stabile di dimensioni ridotte con bassi costi di gestione. Le ampie pertinenze esterne rappresentano un importante elemento di rivalutazione futura. Usufruttuaria: 66 anni Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale di crescita nel medio-lungo periodo, in una tipologia sempre più richiesta sul mercato libero.

ULTIMA DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Questa è davvero un’opportunità: ultima disponibilità per acquistare il preliminare di un bilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, con caratteristiche moderne e un vantaggio economico che oggi è difficile trovare sul mercato. L’appartamento gode di una splendida esposizione sud/ovest, con affaccio interno su cortile, quindi luminoso ma anche riservato e silenzioso. Progettato per garantire massimo comfort e consumi ridotti grazie al riscaldamento a pavimento e al raffrescamento tramite split a pompa di calore ad alta efficienza. Gli spazi sono ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a un ampio terrazzo perimetrale, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. Un grande valore aggiunto è la doppia predisposizione della cucina, che permette di scegliere se mantenerla separata oppure spostarla nel soggiorno. Questo rende possibile trasformare l’appartamento in un trilocale, adattandolo alle proprie esigenze presenti o future. Ma l’aspetto più interessante è anche fiscale: l’acquirente potrà beneficiare del Sismabonus Acquisti, con una detrazione di circa € 48.000, recuperabili in 10 anni tramite dichiarazione dei redditi (circa € 4.800 l’anno). Si tratta inoltre di un’ultima opportunità a condizioni vantaggiose, perché la stessa tipologia oggi è acquistabile direttamente dal costruttore a un prezzo sensibilmente più alto. Consegna prevista: marzo 2027

Riferimento annuncio 171M/25 Via Collatina, in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, fermata bus e metro B e C, proponiamo in vendita un elegante e spazioso attico finemente ristrutturato. L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio e per gli ambienti ampi e luminosi. COMPOSIZIONE INTERNA: - ampio salone con controsoffitto e faretti a Led - cucina abitabile in muratura con travi a vista e accesso al terrazzo - due camere da letto di cui una con un ampia cabina armadio - due bagni - due balconi Completa la proprietà lo splendido terrazzo con pergolato e tende da sole di circa 50 Mq con una vista panoramica e ottima esposizione, ideale per trascorrere le serate estive. Questa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili all'interno di un contesto cittadino comodo e servito da tutti i principali servizi di prima necessità. contattaci per una visita!!

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 225.700, 00 (int. B 6) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 233.700, 00 (int. B 3.6) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 52 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 63 mq. € 228.800, 00 (int. B 12) Residenze Immobiliare 06.66183675. www.residenze.com

BONUS SISMA di € 34.560, 00 detraibili in 10 anni Promozione Cucina Arredata in Omaggio – proroga promo per altre 2 cucine Fine lavori previsto per Aprile 2027 In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in classe A4 di ultima generazione, all'interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a pompe di calore ad alta efficienza energetica, sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per la climatizzazione. A tutti gli appartamenti sarà assegnato un posto auto coperto da tettoie fotovoltaiche all’interno dell’area condominiale, con pavimentazione carrabile e possibilità di installazione di Wall box per ricarica autovetture elettriche. L'area condominiale sarà dotata di stalli per biciclette per favorire la mobilità sostenibile e di uno Smart Locker per la consegna di acquisti online. Per garantire maggiore sicurezza, saranno installate telecamere di videosorveglianza attive 24/7 nelle aree comuni. Appartamento bilocale di 56 mq. coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico di 67 mq e giardino di 210 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La superficie commerciale complessiva è di 85 mq. € 299.800,00 (int. B T.2) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

In Via di Grotta di Gregna: proponiamo in vendita, in recente costruzione del 2021, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e ampio terrazzo verandato con pannelli rimovibili. Completa l'offerta un posto auto nel comprensorio privato. Classe energetica A4. Soluzione ideale per una giovane coppia, che non vuole rinunciare al terrazzo e alla comodità del posto auto.

tor sapienza adiacenze piazza de cupis vendesi appartamento in strada privata silenzioso e luminoso composta da ampio ingresso salone camera cucina abitabile (possibile 2 camera) bagno balcone perimetrale euro 139.000 Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

MLS ELITE ID 2392685 Tor Sapienza-trilocale Bilivelli Sei alla ricerca di un appartamento accogliente e ben posizionato a Roma? Ti presentiamo questa interessante proposta in Via Emilio Longoni, situata in un contesto civile tranquillo e residenziale. L'appartamento, si sviluppa su due livelli uniti da scala interna, entrambi i livelli sono accessibili con entrate seprate. Il primo livello è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, bagno. Il secondo livello è composto da ingresso, due camere, bagno . Ogni piano dispone di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Le condizioni interne sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori urgenti. La posizione strategica in zona Tor Sapienza, a poca distanza dal Grande Raccordo Anulare e dal nuovo Centro Commerciale Gran Roma. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo! Richiesta € 168.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

In comprensorio in cortina, con servizio di portierato diurno, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita attico senza ascensore. L'immobile è composto da salone con angolo cottura, da cui si accede al terrazino, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio, studio e altro locale sottotetto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dispone di posti auto condominiali a riempimento. Tripla esposizione solare.

Via Emilio Longoni, in comprensorio dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita ampio monolocale al piano alto con ascensore, composto da ingresso, zona giorno/notte con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, bagno. Grazie alla pianta quadrata l'immobile può essere facilmente trasformato in bilocale ricavando una comoda camera matrimoniale finestrata. L'immobile gode di esposizione solare ad est. Completa la proprietà il posto auto coperto privato e la cantina. Libero da subito.

Via di Tor Sapienza, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano attico di una palazzina in tinta, priva di ascensore. L’immobile, ad eccezione degli infissi è stato completamente ristrutturato, con cura e attenzione ai dettagli, si presenta in ottimo stato interno ed è composto da un luminoso salone con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e una comoda camera. Il punto di forza della proprietà è la zona giorno, che si apre su un terrazzino con affaccio libero, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione è libera da subito e rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Spese condominiali contenute.

Via degli Armenti adiacente Piazza Enrico Coleman, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra, situato in una palazzina in ottimo stato di manutenzione, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ampio ingresso con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una corte esterna mattonata. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore nella camera da letto. La posizione è strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, tra cui Ufficio Postale, attività commerciali e la Stazione Ferroviaria di Tor Sapienza, che garantisce rapidi collegamenti con il resto della città.

Viale Giorgio Morandi, in stabile in cortina degli anni ’80, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli, completamente ristrutturato. Posto al piano terra e seminterrato. Al primo livello si sviluppa la zona giorno composta da ampio salone, cucina a vista, bagno e giardino privato. Al livello inferiore troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e un secondo bagno. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.

Via Edoardo Dalbono, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo un trilocale di 105 mq. La palazzina è in tinta e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Internamente si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile e separata, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e tre comodi balconi. Riscaldamento autonomo e infissi in legno doppio vetro che migliorano l'efficienza energetica dell'immobile. L'appartamento gode di una tripla esposizione solare che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una cantina al piano superiore. Libero subito.

Via Degli Armenti, in palazzina in tinta, recentemente restaurata con l'intervento del sisma bonus, proponiamo un appartamento trilocale posto al terzo piano. Internamente si presenta in buono stato di manutenzione composto da spazioso soggiorno a vista, cucina con annesso balcone, camera matrimoniale di ampia metratura, cameretta, bagno e ripostiglio. La palazzina non è dotata di ascensore. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Vicino ai principali servizi e attività commerciali della zona di Tor Sapienza.