Appartamenti in vendita a Nomentana, Roma Pag. 2

VIA NOMENTANA A 3 KM DALLA LUISS a pochi passi da via Nomentana, dalla stazione Nomentana tangenziale e metro libia, VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 5° SENZA SPAZI ESTERNI LUMINOSISSIMO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE INFISSI NUOVISSIMI ARREDATO INGRESSO CON ARMADIO A MURO AMPIO CORRIDOIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA DA LETTO CAMERETTA 2 SERVIZI COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA ATTUALMENTE AFFITTATO CONTRATTO TRANSITORIO STUDENTI - SCADENZA LUGLIO 2026 Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante.

ERA TALONI IMMOBILIARE Propone un esclusivo appartamento con triplo affaccio e terrazza,di circa 30 mq, molto silenzioso. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, grande ripostiglio, cantina. La terrazza unica e rara nel suo genere, non solo per l'ubicazione esclusiva in una zona delle zone centrali e meglio servite della Capitale, ma per la forma rettangolare che la rende totalmente fruibile e adatta per cene con amici o semplicemente per creare una zona relax, evadendo cosi dalla routine quotidiana. La zona nella quale è ubicato l'appartamento è fornita da moltissime attività commerciali, supermercati e mezzi di trasporto tra i quali metropolitana e Stazione Tiburtina. L'università La Sapienza di Roma, dista poche centinaia di metri dalla abitazione.L'immobile in questo momento si presenta da ristrutturare, pubblichiamo foto e un progetto che vi permetterà di visualizzare le potenzialità della proprietà.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere Nomentano - Torlonia in una della vie più esclusive e signorili del quartiere, adiacente al Parco di Villa Torlonia, proponiamo un ampio appartamento sito in un bel palazzo d'epoca degli inizi del' 900 in contesto signorile e riservato e circondato dal giardino condominiale. Via di Villa Torlonia ha l'accesso limitato ai soli residenti e pertanto la via è molto silenziosa e tranquilla. L'appartamento è utilizzabile come abitazione o come studio privato senza necessità di risiedervi. L'immobile gode di buoni affacci sul giardino condominiale e di una buona luminosità; internamente è composto da ingresso, un salone doppio, tre camere, una cucina, due bagni e un ripostiglio. I pavimenti nel salone e in alcune stanze sono dell''epoca in stile veneziano. Il progetto per un possibile frazionamento interno in tre mini appartamenti è già pianificato. Per accedere all'appartamento si devono scendere alcuni gradini dall'atrio di ingresso del palazzo anche se in catasto l'appartamento figura come piano Terra. Oltre alla tranquillità, la zona gode di servizi di ogni genere, ottimi collegamenti con mezzi di trasporto pubblico, vicino alle stazioni ferroviarie, della metropolitana, autobus e vicino al polo universitario "La Sapienza di Roma", alla prestigiosa università "Luiss" e a diverse rinomate scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che private. L'appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione in una zona esclusiva e di pregio di Roma e ad un prezzo €/mq tra i più bassi del quartiere.

Nomentana – nella splendida cornice di Villa Torlonia, e più precisamente nella prestigiosa via di Villa Massimo, in contesto di assoluta riservatezza, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo appartamento di ca. 190mq posto al secondo piano di un elegante edificio di quattro piani complessivi. Una dimora di grande fascino immersa nel verde, che offre un meraviglioso affaccio diretto sul Parco di Villa Torlonia. L'appartamento ci accoglie al suo interno con un ampio ingresso, zona di rappresentanza composta da un elegante salone doppio con accesso diretto al primo dei balconi, cucina abitabile di generose dimensioni e zona di servizio col proprio bagno. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo tre comode camere da letto ciascuna con balcone, la più grande delle quali con bagno “en-suite” ed un terzo bagno a servizio delle altre due camere. Completano la proprietà una comoda cantina e due preziosi posti auto, uno coperto ed uno scoperto, raggiungibili direttamente con l'ascensore. L'ottima esposizione, la vicinanza a tutti i servizi insieme alle caratteristiche esclusive di questa dimora, fanno di questa proposta una rara opportunità per tutti coloro che desiderano il confort di ampi spazi in un contesto esclusivo e riservato.

In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 58 mq, sito al terzo piano di uno stabile signorile servito di ascensore e servizio di portierato. L’immobile, frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio, gode di una posizione privilegiata con affacci silenziosi e aperti verso Via Costantino Maes e la Chiesa di Sant'Angela Merici. L’appartamento è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista; Camera matrimoniale funzionale; Bagno dal design moderno con sistema di aspirazione meccanica; Balcone abitabile con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da letto Cosa amerai di questa casa: Esposizione: Esterna su via C. Maes/Chiesa Sant'Angela Merici. Dotazioni: Infissi PVC doppio vetro, pavimentazione parquet in rovere, impianti certificati a norma di legge. Plus: Elevata prestazione energetica, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Consegna: Fine Luglio – Pronta per essere vissuta! Contattaci subito per visionare il progetto e le finiture. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 58 mq, sito al terzo piano di uno stabile signorile servito di ascensore e servizio di portierato. L’immobile, frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio, gode di una posizione privilegiata con affacci silenziosi e aperti verso Via Costantino Maes e la Chiesa di Sant'Angela Merici. L’appartamento è così composto: * Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista; * Camera matrimoniale e cameretta funzionale; * Bagno dal design moderno con sistema di aspirazione meccanica; * Balcone abitabile con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da lettoCosa amerai di questa casa: * Esposizione: Esterna su via C. Maes/Chiesa Sant'Angela Merici. * Dotazioni: Infissi PVC doppio vetro, pavimentazione laminato parquet, impianti certificati a norma di legge. * Plus: Elevata prestazione energetica, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.Consegna: Fine Luglio – Pronta per essere vissuta! Contattaci subito per visionare il progetto e le finiture. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VENDUTO!!! In Largo Lanciani 1 disponiamo di un appartamento completamente da ristrutturare al piano attico del fabbricato. La superficie interna dell'immobile è di circa 158 mq mentre quella delle terrazze è di complessivi 72 mq. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. Richiesta € 780.000,00

Rif. LZ/377 (VILLA TORLONIA) LUMINOSO PIANO ALTO , ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, servizio,SILENZIOSO € 457.000,00  Tel.0669339108 www.www.lexrealestate.it Nel rinomato quartiere che prende nome dal parco di Villa Torlonia, in zona ottimamente collegata con mezzi pubblici e servizi commerciali di ogni genere, più precisamente su Piazza Salerno, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale. L’immobile si colloca all’interno di un meraviglioso condominio in stile barocchetto degli inizi del ‘900 che vanta un gradevole e curato giardino, ed è composto dall’ingresso che conduce al salone con angolo cottura, ben divisa è la zona notte che comprende le due camere da letto, di cui una dotata di grande cabina armadio e servizio, oltre ad un ampio e comodo ripostiglio. La casa ha doppia esposizione, la prima sia su Piazza Salerno che sul cortile condominiale, il che le garantisce tranquillità e riservatezza. Internamente si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione che la rende ottimamente fruibile. Grazie alla posizione strategica l’appartamento è adatto sia come studio che come abitazione, sia come ottimo investimento data la vicinanza con vari atenei universitari. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Rif. LZ/473 (VILLA TORLONIA) ELEGANTE CONTESTO,FINEMENTE RISTRUTTURATO, ingresso, salone con cucina a vista , 2 camere, doppi servizi, 2 balconi, LUMINOSO € 780.000,00 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it Nel ricercato contesto unico di Villa Torlonia, tra eleganti villini in stile Liberty e più precisamente in Via Giovanni Battista De Rossi, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, situato al primo piano di un palazzo in cortina degli anni ’50. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con cucina a vista con affacci aperti sulla via principale. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso a spaziosi balconi che affacciano su un ampio distacco laterale e doppi servizi. La proprietà si presenta in ottime condizioni, caratterizzata da materiali di pregio che conferiscono modernità e comfort. L’appartamento è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione ed alle ampie vetrate. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose ambasciate e sedi diplomatiche che garantiscono un elevato livello di sicurezza ma allo stesso tempo l’area è ben servita da supermercati, uffici postali, ristoranti di ogni tipo e dalla fermata della metro B “Bologna”. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, pur godendo di una posizione strategica all’interno della città. Ottima anche come investimento, grazie alla vicinanza con le università LUISS e La Sapienza, che rendono il quartiere tra i più richiesti e redditizi della capitale. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Rif. LZ/465(VILLA TORLONIA) Ampio ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, giardino, 2 posti auto, ingresso indipendente. FINEMENTE RISTRUTTURATO € 1.420.000 Tel.0669339108 www.www.lexrealestate.it Nella splendida cornice di Villa Torlonia in una delle zone più ricercate e raffinate della capitale, famosa per la sua eleganza e tranquillità, ma anche per la sua vicinanza al centro storico, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra di uno splendido stabile in stile liberty degli anni 30? appena restaurato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso che conduce all’ampio salone con cucina a vista; le doppie porte finestre offrono un accesso diretto al magnifico giardino che circonda l’intera proprietà creando un’integrazione perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Le due camere matrimoniali, spaziose e luminose, godono anch’esse di un’uscita sullo spazio verde dove è possibile beneficiare della tranquillità della zona. L’appartamento dispone di due servizi, entrambi finestrati, rifiniti con materiali di alta qualità. Ogni dettaglio degli interni è stato curato con particolare attenzione utilizzando materiali di alto design che conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza al contesto storico dell’edificio. Il vero punto forte di questa meravigliosa soluzione è il giardino privato che la circonda, un’oasi di verde ideale per momenti di relax all’aria aperta e la disponibilità di un doppio posto auto, valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza in una zona esclusiva. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “. Condividi su: