Appartamenti in vendita a Fleming - Tor di Quinto, Roma

Bilocale arredato in vendita Roma Nord – Via Flaminia 740, ottimo investimento In Via Flaminia 740, Roma, nel cuore di Roma Nord, proponiamo in vendita un bilocale di 38 mq al piano terra, ideale come investimento immobiliare o come pied-à-terre a Roma. L’appartamento è composto da zona giorno/notte funzionale, cucinotto separato e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato o locato fin da subito. Il doppio affaccio su cortile interno garantisce silenziosità e tranquillità, caratteristiche molto richieste nel mercato immobiliare di Roma, oltre a una discreta luminosità. Caratteristiche dell’immobile Bilocale Roma Nord Superficie: 38 mq Piano terra Cucinotto separato Doppio affaccio interno (silenzioso) Appartamento arredato Ottimo stato Posizione e collegamenti L’immobile si trova in zona Via Flaminia, una delle aree più richieste di Roma Nord, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Perché acquistarlo Perfetto come investimento a reddito Roma Ideale per affitto a lungo termine o uso turistico Ottima soluzione come appartamento arredato Roma pronto all’uso Zona strategica ad alta richiesta locativa

Rif: 19162 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming vi propone in vendita, nell'esclusivo quartiere Fleming, un delizioso appartamento posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno con accesso allo spazio esterno composto da un grazioso cortile, cucina, camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso all' esterno, seconda camera, bagno ed un grande ripostiglio. L'immobile è in buono stato di manutenzione, è locato fino al luglio 2026, compresa nella proprietà un grande cantina e la possibilità di parcheggio nel garage condominiale con sistema a rotazione. La zona dove è situato l'immobile gode di servizi di trasporto, come la nuova stazione di Vigna Clara, e di importanti cliniche come Paideia e Villa Claudia. A pochi passi si trovano supermercati, mercati, scuole pubbliche e private, rendendo questa proposta ancora più interessante. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

LUMINOSO BILOCALE ESPOSIZIONE SUD-EST Proponiamo in vendita spazioso bilocale, situato nel cuore del quartiere Fleming. L'appartamento in buono stato situato al primo piano con entrata indipendente, è composto da: un grande e luminoso living dotato di due ampie finestre, un cucinotto, un'ampia camera da letto matrimoniale ed un grande bagno finestrato dotato di box doccia. Con una superficie di 65 mq, questo immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. In un'ipotetica ridistribuzione degli ambienti, può essere previsto un ampliamento del salone con cucina a vista o la possibilità di ricavare una cameretta/studio. Gli infissi in alluminio anodizzato garantiscono un ottimo isolamento termico. La doppia esposizione regala una piacevole ventilazione e luminosità naturale. L'immobile è ideale per single o coppie o per chi desidera fare un investimento in un quartiere con grande richiesta di affitti residenziali. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, scuole, farmacie e supermercati. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con i mezzi pubblici. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Roma. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

AMPIA METRATURA - FLEMING In una delle vie più silenziose del quartiere Fleming, proponiamo in vendita esclusiva un immobile di ampia metratura da ristrutturare, posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento si compone di un ampio disimpegno che ci accompagna al salone di rappresentanza con esposizione ad Est con comodo ripostiglio. Un corridoio ci collega alla cucina abitabile ed alla zona notte, composta da due comode camere da letto ed uno studio, oltre a due bagni. Completa la proprietà un ampio balcone ed una cantina di pertinenza. L'immobile è ideale per una famiglia che desidera abitare in uno dei quartieri più richiesti di Roma Nord ed allo stesso tempo in una Via tranquilla e silenziosa. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

FLEMING: BILOCALE CON POSSIBILITA' TRILOCALE
Nel cuore di una delle aree più residenziali e ricercate di Roma Nord, nella prestigiosa zona Fleming, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina signorile in cortina, impreziosita dal servizio di portineria. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un elegante salone, luminoso e ben proporzionato, con accesso diretto a un comodo balcone . La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e praticità. Il bagno, di generose dimensioni, completa l'abitazione. Ampio Ripostiglio. E' possibile riorganizzare la disposizione attuale degli spazi in un comodo trilocale. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un posto auto in garage, un valore aggiunto in un quartiere dove la comodità degli spazi esterni è sempre più apprezzata. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, in una delle location più ambite della Capitale. ideale anche come studio professionale. € 465.000 SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita

Nel prestigioso quartiere Fleming, precisamente in Via Monterosi, proponiamo in vendita un bilocale con giardino situato al piano terra di uno stabile signorile. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un disimpegno comune e l’appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura ed uscita su uno splendido giardino, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato su un balcone coperto con affaccio interno e con zona lavanderia L’immobile si estende su una superficie di circa 56 mq ed è completamente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e cura e attenzione ai dettagli; presenta pavimentazione in parquet rovere massello e infissi nuovi in pvc/doppio-vetro. La casa viene consegnata completa di ogni comfort già installato dal venditore, tra cui l’ impianto di climatizzazione e un boiler per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è di tipo centralizzato. La posizione è strategica e centrale e la zona è tra le più richieste della città, ben servita da mezzi pubblici, e da tutti i principali servizi. Questa soluzione, completa di ogni dotazione e finemente rifinita, è la scelta ideale per chi cerca un ambiente moderno, comodo e sicuro in una posizione privilegiata. LA VENDITA È ESENTA DA IVA. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rivolta vende in esclusiva - Fleming/via A.Serra - In una delle zone più richieste del Fleming, adiacente Via Bevagna, delizioso appartamento di 85 mq ca. posto al piano terra, ristrutturato con giardino privato di 300 mq completamente ristrutturato, con infissi nuovi, dotato di porta blindata e cucina arredata.
L'immobile è composto da:
• ingresso su ampio salone con accesso diretto al giardino privato,
• cucina,
• camera da letto matrimoniale,
• bagno,
• sgabuzzino / ripostiglio.
Grazie alla funzionale distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare una seconda camera da letto, spostando la cucina nel soggiorno e creando un moderno open space con cucina a vista. Completa la proprietà uno splendido giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni. Soluzione ideale per coppie, famiglie o come investimento in una zona di grande pregio.

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Disponibile da subito.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON CANTINA E POSSIBILITA' DI BOX AUTO DOPPIO Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in Corso Francia, nel quartiere Fleming. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria ed è composto da due ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta di servizio con bagno, un secondo bagno, ampio balcone e cantina. L'appartamento è divisibile e ha la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, e gli infissi a doppi vetri assicurano silenzio e privacy. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ampio BOX AUTO di circa 21 mq ad Euro 85.000,00. Il quartiere molto ben servito è ricco di scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma, in un appartamento che coniuga eleganza, comfort e praticità. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rivolta Vende - Fleming/via Città di Castello - In stabile signorile con servizio di portineria sia di mattina che di pomeriggio, dotato di ascensore fino al piano, prestigioso attico frazionabile di 261 mq ca, unico al piano, ristrutturato lusso, con 200 mq ca. di terrazzo perimetrale a livello con strepitosa vista panoramica mozzafiato a 360 gradi, box auto di 20 mq ca e cantina.L'appartamento di grande charme è molto luminoso grazie alle grandi vetrate e si compone di salone triplo con camino di design a gas, cucina abitabile, che si affaccia sul salone. camera padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e doccia con finiture in marmo, due camere matrimoniali, camera di servizio con bagno, ulteriori due bagni. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, parquet, forno a legna sul terrazzo, corridoio con armadi a muro, infissi doppio vetro a taglio termico.Ottima esposizione con vista aperta e panoramica.Sono inclusi nella vendita un box auto soppalcato all'interno del garage condominiale ed una cantina annessa.---Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

Fleming/Via Tiberio Ristrutturato Pregio Piano Alto LuminosoRivolta vende in esclusiva - nella via più prestigiosa del FLEMING, in VIA TIBERIO - delizioso appartamento di 70 mq ca. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2020 ed in ottime condizioni, al 3° PIANO di uno stabile signorile con ascensore e PORTIERE intera giornata, composto da: ingresso, ampio soggiorno, due camere entrambe con ampie finestre (una matrimoniale ed una più piccola adibita a lavanderia), cucina semiabitabile, disimpegno, armadi a muro, soppalco e due bagni. La proprietà si presenta con una doppia esposizione, con affacci aperti, luminosa e silenziosa. Le rifiniture sono di pregio con pavimenti in parquet, porta blindata, allarme, infissi con doppio vetro in PvC, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, aria condizionata caldo/freddo. Prezzo richiesto € 370.000 Ottima operazione immobiliare Ideale anche uso investimento da mettere a reddito. ----Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 - 15A - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com ---- Sei un AGENTE IMMOBILIARE esperto o vuoi diventarlo? Vuoi costruire il tuo TEAM? Sei un TITOLARE di agenzia e vuoi unirti noi? Invia la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146

FLEMING - VIA RAFFAELE CAPPELLI In una tranquilla e signorile palazzina con custode, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 155 mq, posto al primo piano, caratterizzato da ampi ambienti che offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle più diverse esigenze abitative. Situato in Via Raffaele Cappelli, una via chiusa a esclusivo carattere residenziale, l’immobile gode di un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce al salone doppio, ideale per accogliere una zona living e una sala da pranzo, con accesso diretto al primo balcone, mentre la cucina abitabile, attualmente situata in un ambiente separato e ben definito è spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, un bagno finestrato con doccia e una cameretta con bagno en suite, anch’esso finestrato e dotato di box doccia, perfetta come camera per gli ospiti, studio o stanza di servizio. Completano l‘appartamento una cantina e un posto auto di proprietà situato nell’autorimessa condominiale, elementi che conferiscono ulteriore comfort e praticità. Grazie all’ampia metratura, alla razionale distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa elegante, inserita in un contesto riservato ma perfettamente servito. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

Elegante Bilocale Ristrutturato su Corso di Francia Situato al terzo piano lungo il servitissimo Corso di Francia, questo splendido bilocale di 60 mq rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, eleganza e funzionalità. L'immobile è stato oggetto di una completa e finissima ristrutturazione e viene consegnato chiavi in mano, già finemente arredato in stile contemporaneo. Entrando nell'appartamento veniamo accolti dalla zona notte, pensata per garantire riservatezza e massimo comfort: qui troviamo un'ampia camera padronale impreziosita da una comoda cabina armadio, un raffinato bagno finemente rifinito e un primo balcone. Accompagnati da un elegante corridoio si raggiunge poi la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente caldo e accogliente che si estende verso l'esterno grazie all'affaccio su un secondo balcone. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari per offrire un'esperienza abitativa di alto livello: il calore del parquet riveste tutti gli ambienti, i nuovi infissi a doppio vetro assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, e la presenza del riscaldamento autonomo garantisce la massima gestione dei consumi. La comodità è di casa grazie alle serrande elettriche automatizzate presenti in ogni stanza. A completare questa straordinaria proposta vi è la possibilità di acquistare una pratica cantina. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi cerca stile, modernità e spazi esterni in una delle zone più richieste della città.

Elegante Trilocale Ristrutturato con Terrazzo su Corso di Francia Situato al terzo piano lungo il servitissimo Corso di Francia, questo splendido trilocale di 90 mq rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, eleganza e funzionalità. L'immobile è stato oggetto di una completa e finissima ristrutturazione e viene consegnato chiavi in mano, già finemente arredato in stile contemporaneo. Entrando nell'appartamento veniamo accolti dalla zona notte, pensata per garantire riservatezza e massimo comfort: qui troviamo due ampie camere padronali, di cui una servita da un raffinato bagno en-suite, oltre a un secondo bagno principale finemente rifinito e a un comodo balcone. Accompagnati da un elegante corridoio si raggiunge poi la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente caldo e accogliente che si estende verso l'esterno grazie all'affaccio diretto su un grazioso terrazzo, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari per offrire un'esperienza abitativa di alto livello: il calore del parquet riveste tutti gli ambienti, i nuovi infissi a doppio vetro assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, e la presenza del riscaldamento autonomo garantisce la massima gestione dei consumi. La comodità è di casa grazie alle serrande elettriche automatizzate presenti in ogni stanza. A completare questa straordinaria proposta vi è la possibilità di acquistare una pratica cantina. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi cerca stile, modernità e spazi esterni in una delle zone più richieste della città.

ESSENDO L'IMMOBILE AFFITTATO FINO AL 30/09/2026, PER TUTELA DELLA PRIVACY DELL'INQUILINO, NON CI È PERMESSO PUBBLICARE FOTO DEGLI AMBIENTI INTERNI. LE VISITE SARANNO POSSIBILI SOLO IL MERCOLEDÌ POMERIGGIO DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 20:00 E SARANNO FISSATE ESCLUSIVAMENTE IN BASE ALL'ORDINE CRONOLOGICO DI PRENOTAZIONE. LE PRIME VISITE SI SVOLGERANNO MERCOLEDÌ 22/07/2026. Da oltre venticinque anni selezioniamo immobili che, prima ancora di piacere al primo sguardo, sappiano conservare il loro valore nel tempo. Questo appartamento appartiene a quella categoria di case che il mercato continua a ricercare anche dopo molti anni. Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono. Quando una famiglia cerca una nuova abitazione, raramente acquista soltanto dei metri quadrati. Cerca luce, tranquillità, spazi comodi, una vista piacevole, un condominio ben abitato, servizi che semplificano la quotidianità e la sensazione di sentirsi a casa appena varcata la porta d'ingresso. Questo appartamento racchiude proprio queste caratteristiche. Siamo al terzo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore, all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria e uno splendido giardino condominiale ricco di alberi ad alto fusto, curato con la stessa attenzione con cui si preservano gli immobili destinati a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento sviluppa circa 120mq ed è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un piacevole ricambio d'aria. L'ingresso è ampio, ordinato e dotato di pratici armadi a muro. Il salone rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente generoso, luminoso e accogliente, dal quale si accede ad un balcone vivibile, perfetto per ospitare comodamente un tavolo da quattro o sei persone. Da qui lo sguardo si apre sul verde dei parchi circostanti, con una piacevole esposizione a sud che regala luce per gran parte della giornata. La zona notte è ben distinta dagli ambienti di rappresentanza e comprende due spaziose camere matrimoniali, due bagni e un comodo corridoio anch'esso arricchito da armadi a muro, soluzione sempre più apprezzata da chi desidera mantenere ordine senza rinunciare agli spazi. La cucina è separata dal soggiorno e dispone di un secondo balcone con esposizione a nord e affaccio sul curato giardino condominiale, ideale per chi ama ambienti riservati e silenziosi. Accanto alla cucina troviamo inoltre un pratico tinello, facilmente adattabile alle esigenze della famiglia. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 26 mq, una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare. Le sue dimensioni consentono infatti di parcheggiare comodamente due autovetture affiancate, ad esempio un SUV e una city car, senza rinunciare alla praticità dei movimenti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, partendo però da una distribuzione interna razionale, funzionale e ancora estremamente attuale. Perché riteniamo che questo immobile meriti attenzione? Perché le caratteristiche davvero difficili da ritrovare oggi sono riunite in un'unica soluzione: • circa 120 mq ben distribuiti; • terzo piano con ascensore; • doppia esposizione; • salone di rappresentanza; • due camere matrimoniali; • due bagni; • due balconi con affacci completamente differenti; • portineria; • giardino condominiale di pregio; • cantina; • ampio box auto per due vetture. Sono proprio questi elementi che permettono ad un immobile di conservare il proprio valore anche negli anni. In LR Immobiliare siamo convinti che acquistare casa significhi fare una scelta destinata ad accompagnare una famiglia per molti anni. Per questo motivo preferiamo fornire informazioni chiare, organizzare visite ordinate e dedicare il giusto tempo ad ogni potenziale acquirente. Per prenotare una visita è sufficiente contattare il nostro ufficio. Gli appuntamenti saranno fissati esclusivamente seguendo l'ordine cronologico delle richieste pervenute. Prezzo richiesto: Euro 590.000 Rif. LEOV0019102. Per informazioni e visite contattare LR Immobiliare S.r.l. Tel. 0644202725. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. i dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

TECNOCASA FLEMING VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione, completamente ridisegnato e ristrutturato con l'utilizzo di materiali atossici e naturali. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile. Possibilità di box auto e cantina apparte. Fleming è tra le zone residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nel quadrante nord-ovest della città ed è caratterizzato da eleganti palazzi e villini. La posizione rialzata e strategica offre un facile accesso al centro storico di Roma e altre parti della città , anche grazie alla vicinanza con Ponte Milvio, Corso di Francia, Via Flaminia e Vigna Clara. Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbero garantire un apprezzamento del valore nel tempo. Materiali e Forniture * Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente; * Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico; * Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti; * Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo; * Cucina completa di elettrodomestici: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavatrice, lavapiatti e cappa aspirante; * Rubinetteria con cartucce ceramiche e sanitaria basso consumo di acqua; * Bagni completi di piano lavabo, cassettiere e box doccia; * Impianti idrici con chiusure centralizzate; * Pavimento in parquet in Rovere naturale(escluso bagno); * Gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura; * Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati; * Prese USB a parete; * Tapparelle coibentate elettriche; * Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria; * Garanzia due anni sugli impianti; * Libro Casa Immoveo; * Immobile con forme alla Direttiva Europea «CASEGREEN»; * ECOIMMOBILE Pronto da abitareNELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO” Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carboni o legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Foot print” riducendo l’impatto sul clima globale.

FLEMING - VIA RAFFAELE CAPPELLI In una tranquilla e riservata via residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo superattico di circa 40 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e con un'impareggiabile vista panoramica. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto allo splendido terrazzo, vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere di un panorama unico. La zona notte si compone di una zona letto e di un bagno finestrato con comodo box doccia. A rendere gli spazi ancora più funzionali troviamo pratici armadi a muro e un ripostiglio, ideali per ottimizzare ogni ambiente. Una soluzione esclusiva, perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o investimento, capace di coniugare comfort, privacy e un'affascinante vista aperta. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Fleming, in una delle vie più riservate e immerse nel verde, a pochi minuti da Ponte Milvio e ottimamente collegata con il centro città, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un elegante stabile in cortina degli anni '70 con servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale silenzioso e signorile, dove tranquillità e qualità della vita si coniugano con la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui scuole rinomate, centri sportivi, boutique, ristoranti e attività commerciali. L'ingresso conduce a un luminoso salone con zona pranzo, uno spazio accogliente e ben distribuito, ideale sia per momenti di relax che per cene in compagnia. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, è separato ma armoniosamente integrato nella zona giorno. La camera da letto, ampia e riservata, dispone di una comoda cabina armadio e di un pratico armadio a muro, oltre a un elegante bagno en suite con grande doccia, pensato per garantire il massimo comfort. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro/metallo e porta blindata. Possibilità di posto auto scoperto in affitto nell'area condominiale. L'affaccio interno, silenzioso e non su strada, assicura privacy e tranquillità: un piccolo angolo di pace nel cuore della città (Cod. 12312).

Fleming Real Estate propone in esclusiva un'appartamento di 215 mq in contesto defilato tranquillo ma centrale con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, terrazzo visibile su rappresentanza, balconi, una generosa veranda. Completa la proprietà un box auto. Il prezzo richiesto è €649.000 (Classe energetica F). Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Nell’elegante comprensorio “Colle delle Acacie”, tra i quartieri Fleming e Villa Clara, proponiamo in vendita appartamento signorile con ampio giardino in villino di prestigio. L’immobile è composto da doppio ingresso, di cui uno indipendente, salone triplo con ampia zona pranzo, cucina a vista arredata, due camere di cui una con bagno en-suite, altro servizio, lavanderia, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 225mq, estremamente curato, con una zona pavimentata adibita a patio. L’esposizione tripla garantisce affacci nel verde e una luminosità naturale. La soluzione, in ottime condizioni, è dotata di finiture di pregio e dettagli di design: pavimentazione in parquet listone Giordano in tutti gli ambienti, armadiature a muro di alta qualità, infissi in alluminio con vetri antieffrazione, impianto di riscaldamento e climatizzazione canalizzati. Il complesso, elegante e curato, è dotato di servizio di portineria, parco giochi, posti auto condominiali scoperti e un sistema di sorveglianza attivo 24 ore su 24. La posizione strategica nelle immediate vicinanze di Via di Vigna Stelluti, Corso Francia, Collina Fleming, Via Cassia, Via Flaminia permette di raggiungere facilmente il centro storico e il G.R.A., rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

Fleming Real Estate propone in vendita un raffinato appartamento trilocale sito al terzo piano in Via Ferdinando Galiani. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre e all’esposizione favorevole che regala luce naturale tutto il giorno. Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, l'appartamento offre spazi moderni: ampio ingresso , grande salone, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, terrazzo e balcone verandato. Dotazioni moderne comprendono infissi nuovi con doppio vetro per massimo isolamento termico/acustico, riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata sia nella zona living che nelle camere, grate di sicurezza alle finestre. Spese condominiali (80€/mese) Possibilità acquisto box auto privato ad €55.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

FLEMING - VIA MORLUPO Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, caratterizzato da ambienti funzionali e spazi esterni vivibili. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, studio, bagno finestrato con doccia e comoda cabina armadio. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti sia a una giovane coppia che a un nucleo familiare con possibilità di ricavare una seconda camera. Completa la proprietà un piacevole giardino pavimentato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno facilmente gestibile. La posizione nel quartiere Fleming consente di vivere in un contesto residenziale servito, con negozi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

FLEMING - VIA FRANCESCO SAVERIO NITTI In contesto signorile e ben curato con servizio di portineria, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in Via Francesco Saverio Nitti nel cuore del quartiere Fleming. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comoda zona adibita a lavanderia/cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di un doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore praticità e versatilità degli spazi. La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con finiture moderne e funzionali, rendendo l’appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento. Ottima soluzione in zona tranquilla e ben servita. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

Tecnocasa Fleming Vigna Clara propone in vendita: Monolocale incantevole e ristrutturato in posizione strategica! Situato al primo piano, questo monolocale con cucina a parte offre comfort e praticità. La cucina è separata dalla camera/soggiorno con un'ampia porta finestra che porta sul terrazzo, ideale per godere dell'esterno. Dotato di posto auto di pertinenza e servizio di portineria, è l'ideale per chi cerca una sistemazione tranquilla e accogliente. Affittato fino ad ottobre 2026 a €850/mese + spese condominiali a carico dell'inquilino Perfetto per studenti, professionisti e coppie, questo appartamento ristrutturato offre tutto ciò che serve per sentirsi a casa. Non perdere l'opportunità anche come uso investimento.

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e ben distribuita in una zona altamente richiesta. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un funzionale soggiorno con angolo cottura, progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un antibagno, un bagno finestrato dotato di doccia e un ampio balcone, che offre uno spazio esterno vivibile. La ristrutturazione offre ambienti rinnovati e confortevoli, pronti ad adattarsi alle esigenze abitative moderne. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. Prezzi promo per acquisto su carta, a cantiere concluso i prezzi verranno adeguati a rialzo. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 77 mq completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale in una delle zone più richieste della città. L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, pensato per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta versatile, perfetta come studio o stanza per bambini e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà un ampio balcone, che rappresenta uno sfogo esterno vivibile e piacevole. La ristrutturazione consente di ottenere ambienti rinnovati, efficienti e pronti ad accogliere soluzioni abitative contemporanee. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Prezzi promo per acquisto su carta, a cantiere concluso i prezzi verranno adeguati a rialzo. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.