Appartamenti in vendita a Fleming - Tor di Quinto, Roma

Bilocale arredato in vendita Roma Nord – Via Flaminia 740, ottimo investimento In Via Flaminia 740, Roma, nel cuore di Roma Nord, proponiamo in vendita un bilocale di 38 mq al piano terra, ideale come investimento immobiliare o come pied-à-terre a Roma. L’appartamento è composto da zona giorno/notte funzionale, cucinotto separato e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato o locato fin da subito. Il doppio affaccio su cortile interno garantisce silenziosità e tranquillità, caratteristiche molto richieste nel mercato immobiliare di Roma, oltre a una discreta luminosità. Caratteristiche dell’immobile Bilocale Roma Nord Superficie: 38 mq Piano terra Cucinotto separato Doppio affaccio interno (silenzioso) Appartamento arredato Ottimo stato Posizione e collegamenti L’immobile si trova in zona Via Flaminia, una delle aree più richieste di Roma Nord, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Perché acquistarlo Perfetto come investimento a reddito Roma Ideale per affitto a lungo termine o uso turistico Ottima soluzione come appartamento arredato Roma pronto all’uso Zona strategica ad alta richiesta locativa

APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON CANTINA E POSSIBILITA' DI BOX AUTO DOPPIO Proponiamo in vendita ampio quadrilocale in Corso Francia, nel quartiere Fleming. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria ed è composto da due ingressi, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta di servizio con bagno, un secondo bagno, ampio balcone e cantina. L'appartamento è divisibile e ha la possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata, e gli infissi a doppi vetri assicurano silenzio e privacy. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ampio BOX AUTO di circa 21 mq ad Euro 85.000,00. Il quartiere molto ben servito è ricco di scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma, in un appartamento che coniuga eleganza, comfort e praticità. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rivolta Vende - Fleming/via Città di Castello - In stabile signorile con servizio di portineria sia di mattina che di pomeriggio, dotato di ascensore fino al piano, prestigioso attico frazionabile di 261 mq ca, unico al piano, ristrutturato lusso, con 200 mq ca. di terrazzo perimetrale a livello con strepitosa vista panoramica mozzafiato a 360 gradi, box auto di 20 mq ca e cantina.L'appartamento di grande charme è molto luminoso grazie alle grandi vetrate e si compone di salone triplo con camino di design a gas, cucina abitabile, che si affaccia sul salone. camera padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio e doccia con finiture in marmo, due camere matrimoniali, camera di servizio con bagno, ulteriori due bagni. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, parquet, forno a legna sul terrazzo, corridoio con armadi a muro, infissi doppio vetro a taglio termico.Ottima esposizione con vista aperta e panoramica.Sono inclusi nella vendita un box auto soppalcato all'interno del garage condominiale ed una cantina annessa.---Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne socio.

Roma, adiacente Corso Francia, proponiamo in vendita un esclusivo e raro appartamento con giardino e ingresso indipendente, attualmente oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione.
La casa si trova al piano terra, vanta un comodo cancello d'ingresso autonomo che si apre direttamente sulla splendida corte esterna di proprietà esclusiva, e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto matrimoniale, una versatile camera singola (perfetta anche come studio o sala TV) e un elegante bagno.
Attualmente sono in corso i lavori di una ristrutturazione radicale, studiata per restituire un appartamento perfettamente razionalizzato, rifinito con uno stile moderno e impeccabile, e impreziosito da dotazioni di altissimo livello.
Ogni ambiente è stato progettato con un'attenta selezione di materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo ed estetico.
I pavimenti e i rivestimenti valorizzano gli spazi grazie all'impiego di prestigiosi gres porcellanati firmati Rondine (nelle eleganti collezioni Portland, Provence e Essence effetto legno) e Saime (linee Frammenta e Neutra), abbinati a pareti rifinite nei toni neutri del bianco o del tortora.
Gli interni sono impreziositi da porte battenti modello "Sussana" di Zanini in colore bianco e da un pratico battiscopa lineare coordinato, mentre la sicurezza è garantita da un solido portone blindato Abitaly New Jersey in classe 3.
L'isolamento termico e acustico è assicurato da infissi in PVC Rehau con doppio vetro.
La sala da bagno unisce design e funzionalità: è arredata con sanitari a terra in ceramica resistente GSI (linea Pura), miscelatori e gruppo doccia GME (linea Sirio), placca di scarico a doppio tasto Geberit Sigma 20 e una moderna nicchia doccia prefabbricata Vevor.
Il comfort termico è affidato al termoarredo elettrico in alluminio Brandoni Jazz, dotato di controllo digitale della temperatura.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre dotazioni di ultima generazione: interruttori e placche Bticino Living Now con comandi full touch, un sofisticato progetto d'illuminazione con binari a micro LED, strip LED in veletta e faretti a incasso.
Il clima ideale è garantito da un impianto di climatizzazione con unità multisplit Clivet a gas ecologico R32, integrato da un sistema di ventilazione forzata con aspiratori elicoidali Vortice per un costante ricambio d'aria. APE F
completano la proprietà straordinari comfort aggiuntivi: POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO, CANTINA, POSTO AUTO

Roma, adiacente Corso Francia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in corso di totale ristrutturazione, caratterizzato da una raffinata distribuzione interna con 2 camere da letto.
L'immobile offre il perfetto compromesso tra riservatezza e comodità: situato catastalmente al piano terreno, gode di un luminosissimo e protetto affaccio da primo piano. La proprietà si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola versatile (possibile uso studio), un bagno di design e un gradevole balcone.
Attualmente sono in corso i lavori per una ristrutturazione radicale, studiata per restituire un appartamento perfettamente razionalizzato, rifinito con uno stile moderno e impeccabile, e impreziosito da dotazioni di altissimo livello.
Ogni ambiente è stato progettato con un'attenta selezione di materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo ed estetico.
I pavimenti e i rivestimenti valorizzano gli spazi grazie all'impiego di prestigiosi gres porcellanati firmati Rondine (nelle eleganti collezioni Portland, Provence e Essence effetto legno) e Saime (linee Frammenta e Neutra), abbinati a pareti rifinite nei toni neutri del bianco o del tortora.
Gli interni sono impreziositi da porte battenti modello "Sussana" di Zanini in colore bianco e da un pratico battiscopa lineare coordinato, mentre la sicurezza è garantita da un solido portone blindato Abitaly New Jersey in classe 3.
L'isolamento termico e acustico è assicurato da infissi in PVC Rehau con doppio vetro.
La sala da bagno unisce design e funzionalità: è arredata con sanitari a terra in ceramica resistente GSI (linea Pura), miscelatori e gruppo doccia GME (linea Sirio), placca di scarico a doppio tasto Geberit Sigma 20 e una moderna nicchia doccia prefabbricata Vevor.
Il comfort termico è affidato al termoarredo elettrico in alluminio Brandoni Jazz, dotato di controllo digitale della temperatura.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre dotazioni di ultima generazione: interruttori e placche Bticino Living Now con comandi full touch, un sofisticato progetto d'illuminazione con binari a micro LED, strip LED in veletta e faretti a incasso.
Il clima ideale è garantito da un impianto di climatizzazione con unità multisplit Clivet a gas ecologico R32, integrato da un sistema di ventilazione forzata con aspiratori elicoidali Vortice per un costante ricambio d'aria. APE F
Completano la proprietà straordinari comfort aggiuntivi: POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO, CANTINA, POSTO AUTO

FLEMING - VIA RAFFAELE CAPPELLI In una tranquilla e signorile palazzina con custode, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 155 mq, posto al primo piano, caratterizzato da ampi ambienti che offrono interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle più diverse esigenze abitative. Situato in Via Raffaele Cappelli, una via chiusa a esclusivo carattere residenziale, l’immobile gode di un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce al salone doppio, ideale per accogliere una zona living e una sala da pranzo, con accesso diretto al primo balcone, mentre la cucina abitabile, attualmente situata in un ambiente separato e ben definito è spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al secondo balcone, un bagno finestrato con doccia e una cameretta con bagno en suite, anch’esso finestrato e dotato di box doccia, perfetta come camera per gli ospiti, studio o stanza di servizio. Completano l‘appartamento una cantina e un posto auto di proprietà situato nell’autorimessa condominiale, elementi che conferiscono ulteriore comfort e praticità. Grazie all’ampia metratura, alla razionale distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa elegante, inserita in un contesto riservato ma perfettamente servito. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

Elegante Bilocale Ristrutturato su Corso di Francia Situato al terzo piano lungo il servitissimo Corso di Francia, questo splendido bilocale di 60 mq rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, eleganza e funzionalità. L'immobile è stato oggetto di una completa e finissima ristrutturazione e viene consegnato chiavi in mano, già finemente arredato in stile contemporaneo. Entrando nell'appartamento veniamo accolti dalla zona notte, pensata per garantire riservatezza e massimo comfort: qui troviamo un'ampia camera padronale impreziosita da una comoda cabina armadio, un raffinato bagno finemente rifinito e un primo balcone. Accompagnati da un elegante corridoio si raggiunge poi la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente caldo e accogliente che si estende verso l'esterno grazie all'affaccio su un secondo balcone. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari per offrire un'esperienza abitativa di alto livello: il calore del parquet riveste tutti gli ambienti, i nuovi infissi a doppio vetro assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, e la presenza del riscaldamento autonomo garantisce la massima gestione dei consumi. La comodità è di casa grazie alle serrande elettriche automatizzate presenti in ogni stanza. A completare questa straordinaria proposta vi è la possibilità di acquistare una pratica cantina. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi cerca stile, modernità e spazi esterni in una delle zone più richieste della città.

Elegante Trilocale Ristrutturato con Terrazzo su Corso di Francia Situato al terzo piano lungo il servitissimo Corso di Francia, questo splendido trilocale di 90 mq rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, eleganza e funzionalità. L'immobile è stato oggetto di una completa e finissima ristrutturazione e viene consegnato chiavi in mano, già finemente arredato in stile contemporaneo. Entrando nell'appartamento veniamo accolti dalla zona notte, pensata per garantire riservatezza e massimo comfort: qui troviamo due ampie camere padronali, di cui una servita da un raffinato bagno en-suite, oltre a un secondo bagno principale finemente rifinito e a un comodo balcone. Accompagnati da un elegante corridoio si raggiunge poi la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente caldo e accogliente che si estende verso l'esterno grazie all'affaccio diretto su un grazioso terrazzo, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari per offrire un'esperienza abitativa di alto livello: il calore del parquet riveste tutti gli ambienti, i nuovi infissi a doppio vetro assicurano un eccellente isolamento acustico e termico, e la presenza del riscaldamento autonomo garantisce la massima gestione dei consumi. La comodità è di casa grazie alle serrande elettriche automatizzate presenti in ogni stanza. A completare questa straordinaria proposta vi è la possibilità di acquistare una pratica cantina. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per chi cerca stile, modernità e spazi esterni in una delle zone più richieste della città.

ESSENDO L'IMMOBILE AFFITTATO FINO AL 30/09/2026, PER TUTELA DELLA PRIVACY DELL'INQUILINO, NON CI È PERMESSO PUBBLICARE FOTO DEGLI AMBIENTI INTERNI. LE VISITE SARANNO POSSIBILI SOLO IL MERCOLEDÌ POMERIGGIO DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 20:00 E SARANNO FISSATE ESCLUSIVAMENTE IN BASE ALL'ORDINE CRONOLOGICO DI PRENOTAZIONE. LE PRIME VISITE SI SVOLGERANNO MERCOLEDÌ 22/07/2026. Da oltre venticinque anni selezioniamo immobili che, prima ancora di piacere al primo sguardo, sappiano conservare il loro valore nel tempo. Questo appartamento appartiene a quella categoria di case che il mercato continua a ricercare anche dopo molti anni. Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono. Quando una famiglia cerca una nuova abitazione, raramente acquista soltanto dei metri quadrati. Cerca luce, tranquillità, spazi comodi, una vista piacevole, un condominio ben abitato, servizi che semplificano la quotidianità e la sensazione di sentirsi a casa appena varcata la porta d'ingresso. Questo appartamento racchiude proprio queste caratteristiche. Siamo al terzo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore, all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria e uno splendido giardino condominiale ricco di alberi ad alto fusto, curato con la stessa attenzione con cui si preservano gli immobili destinati a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento sviluppa circa 120mq ed è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un piacevole ricambio d'aria. L'ingresso è ampio, ordinato e dotato di pratici armadi a muro. Il salone rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente generoso, luminoso e accogliente, dal quale si accede ad un balcone vivibile, perfetto per ospitare comodamente un tavolo da quattro o sei persone. Da qui lo sguardo si apre sul verde dei parchi circostanti, con una piacevole esposizione a sud che regala luce per gran parte della giornata. La zona notte è ben distinta dagli ambienti di rappresentanza e comprende due spaziose camere matrimoniali, due bagni e un comodo corridoio anch'esso arricchito da armadi a muro, soluzione sempre più apprezzata da chi desidera mantenere ordine senza rinunciare agli spazi. La cucina è separata dal soggiorno e dispone di un secondo balcone con esposizione a nord e affaccio sul curato giardino condominiale, ideale per chi ama ambienti riservati e silenziosi. Accanto alla cucina troviamo inoltre un pratico tinello, facilmente adattabile alle esigenze della famiglia. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 26 mq, una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare. Le sue dimensioni consentono infatti di parcheggiare comodamente due autovetture affiancate, ad esempio un SUV e una city car, senza rinunciare alla praticità dei movimenti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, partendo però da una distribuzione interna razionale, funzionale e ancora estremamente attuale. Perché riteniamo che questo immobile meriti attenzione? Perché le caratteristiche davvero difficili da ritrovare oggi sono riunite in un'unica soluzione: • circa 120 mq ben distribuiti; • terzo piano con ascensore; • doppia esposizione; • salone di rappresentanza; • due camere matrimoniali; • due bagni; • due balconi con affacci completamente differenti; • portineria; • giardino condominiale di pregio; • cantina; • ampio box auto per due vetture. Sono proprio questi elementi che permettono ad un immobile di conservare il proprio valore anche negli anni. In LR Immobiliare siamo convinti che acquistare casa significhi fare una scelta destinata ad accompagnare una famiglia per molti anni. Per questo motivo preferiamo fornire informazioni chiare, organizzare visite ordinate e dedicare il giusto tempo ad ogni potenziale acquirente. Per prenotare una visita è sufficiente contattare il nostro ufficio. Gli appuntamenti saranno fissati esclusivamente seguendo l'ordine cronologico delle richieste pervenute. Prezzo richiesto: Euro 590.000 Rif. LEOV0019102. Per informazioni e visite contattare LR Immobiliare S.r.l. Tel. 0644202725. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. i dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

TECNOCASA FLEMING VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione, completamente ridisegnato e ristrutturato con l'utilizzo di materiali atossici e naturali. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile. Possibilità di box auto e cantina apparte. Fleming è tra le zone residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nel quadrante nord-ovest della città ed è caratterizzato da eleganti palazzi e villini. La posizione rialzata e strategica offre un facile accesso al centro storico di Roma e altre parti della città , anche grazie alla vicinanza con Ponte Milvio, Corso di Francia, Via Flaminia e Vigna Clara. Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbero garantire un apprezzamento del valore nel tempo. Materiali e Forniture * Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente; * Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico; * Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti; * Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo; * Cucina completa di elettrodomestici: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavatrice, lavapiatti e cappa aspirante; * Rubinetteria con cartucce ceramiche e sanitaria basso consumo di acqua; * Bagni completi di piano lavabo, cassettiere e box doccia; * Impianti idrici con chiusure centralizzate; * Pavimento in parquet in Rovere naturale(escluso bagno); * Gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura; * Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati; * Prese USB a parete; * Tapparelle coibentate elettriche; * Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria; * Garanzia due anni sugli impianti; * Libro Casa Immoveo; * Immobile con forme alla Direttiva Europea «CASEGREEN»; * ECOIMMOBILE Pronto da abitareNELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO” Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carboni o legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Foot print” riducendo l’impatto sul clima globale.

FLEMING - VIA RAFFAELE CAPPELLI In una tranquilla e riservata via residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo superattico di circa 40 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e con un'impareggiabile vista panoramica. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto allo splendido terrazzo, vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere di un panorama unico. La zona notte si compone di una zona letto e di un bagno finestrato con comodo box doccia. A rendere gli spazi ancora più funzionali troviamo pratici armadi a muro e un ripostiglio, ideali per ottimizzare ogni ambiente. Una soluzione esclusiva, perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o investimento, capace di coniugare comfort, privacy e un'affascinante vista aperta. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Fleming, in una delle vie più riservate e immerse nel verde, a pochi minuti da Ponte Milvio e ottimamente collegata con il centro città, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un elegante stabile in cortina degli anni '70 con servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale silenzioso e signorile, dove tranquillità e qualità della vita si coniugano con la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui scuole rinomate, centri sportivi, boutique, ristoranti e attività commerciali. L'ingresso conduce a un luminoso salone con zona pranzo, uno spazio accogliente e ben distribuito, ideale sia per momenti di relax che per cene in compagnia. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, è separato ma armoniosamente integrato nella zona giorno. La camera da letto, ampia e riservata, dispone di una comoda cabina armadio e di un pratico armadio a muro, oltre a un elegante bagno en suite con grande doccia, pensato per garantire il massimo comfort. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro/metallo e porta blindata. Possibilità di posto auto scoperto in affitto nell'area condominiale. L'affaccio interno, silenzioso e non su strada, assicura privacy e tranquillità: un piccolo angolo di pace nel cuore della città (Cod. 12312).

Nell’elegante comprensorio “Colle delle Acacie”, tra i quartieri Fleming e Villa Clara, proponiamo in vendita appartamento signorile con ampio giardino in villino di prestigio. L’immobile è composto da doppio ingresso, di cui uno indipendente, salone triplo con ampia zona pranzo, cucina a vista arredata, due camere di cui una con bagno en-suite, altro servizio, lavanderia, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 225mq, estremamente curato, con una zona pavimentata adibita a patio. L’esposizione tripla garantisce affacci nel verde e una luminosità naturale. La soluzione, in ottime condizioni, è dotata di finiture di pregio e dettagli di design: pavimentazione in parquet listone Giordano in tutti gli ambienti, armadiature a muro di alta qualità, infissi in alluminio con vetri antieffrazione, impianto di riscaldamento e climatizzazione canalizzati. Il complesso, elegante e curato, è dotato di servizio di portineria, parco giochi, posti auto condominiali scoperti e un sistema di sorveglianza attivo 24 ore su 24. La posizione strategica nelle immediate vicinanze di Via di Vigna Stelluti, Corso Francia, Collina Fleming, Via Cassia, Via Flaminia permette di raggiungere facilmente il centro storico e il G.R.A., rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

Fleming Real Estate propone in vendita un raffinato appartamento trilocale sito al terzo piano in Via Ferdinando Galiani. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre e all’esposizione favorevole che regala luce naturale tutto il giorno. Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, l'appartamento offre spazi moderni: ampio ingresso , grande salone, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, terrazzo e balcone verandato. Dotazioni moderne comprendono infissi nuovi con doppio vetro per massimo isolamento termico/acustico, riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata sia nella zona living che nelle camere, grate di sicurezza alle finestre. Spese condominiali (80€/mese) Possibilità acquisto box auto privato ad €55.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

FLEMING - VIA MORLUPO Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, caratterizzato da ambienti funzionali e spazi esterni vivibili. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, studio, bagno finestrato con doccia e comoda cabina armadio. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti sia a una giovane coppia che a un nucleo familiare con possibilità di ricavare una seconda camera. Completa la proprietà un piacevole giardino pavimentato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno facilmente gestibile. La posizione nel quartiere Fleming consente di vivere in un contesto residenziale servito, con negozi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

FLEMING - VIA FRANCESCO SAVERIO NITTI In contesto signorile e ben curato con servizio di portineria, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in Via Francesco Saverio Nitti nel cuore del quartiere Fleming. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comoda zona adibita a lavanderia/cabina armadio. L'appartamento dispone inoltre di un doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore praticità e versatilità degli spazi. La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con finiture moderne e funzionali, rendendo l’appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento. Ottima soluzione in zona tranquilla e ben servita. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

Tecnocasa Fleming Vigna Clara propone in vendita: Monolocale incantevole e ristrutturato in posizione strategica! Situato al primo piano, questo monolocale con cucina a parte offre comfort e praticità. La cucina è separata dalla camera/soggiorno con un'ampia porta finestra che porta sul terrazzo, ideale per godere dell'esterno. Dotato di posto auto di pertinenza e servizio di portineria, è l'ideale per chi cerca una sistemazione tranquilla e accogliente. Affittato fino ad ottobre 2026 a €850/mese + spese condominiali a carico dell'inquilino Perfetto per studenti, professionisti e coppie, questo appartamento ristrutturato offre tutto ciò che serve per sentirsi a casa. Non perdere l'opportunità anche come uso investimento.

FLEMING - VIA MORLUPO In Via Morlupo proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere zona living e area pranzo. La cucina è abitabile e separata, funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben distinta e comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Presente inoltre un balcone, che offre uno sfogo esterno e contribuisce alla luminosità degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, in un contesto tranquillo e ben servito. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

FLEMING - ATTICO RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO Nel cuore di una delle zone più esclusive della Capitale, il quartiere Fleming, siamo lieti di presentarvi una raffinato attico unico al piano, precisamente in Via Bartolomeo Gosio, all’inizio di Via Alessandro Fleming. La proprietà, unica nel suo genere, è stata completamente ristrutturata e si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità dovuta alla quadrupla esposizione e la perfetta distribuzione interna, offrendo un equilibrio ideale tra eleganza e funzionalità. Zona giorno, composta da un ampio ingresso che conduce al salone triplo, estremamente luminoso e perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità, con accesso diretto agli spazi esterni. La cucina è abitabile, comoda e ben organizzata per la vita quotidiana. La zona notte si compone di quattro camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio, una camera, una cameretta anch’essa dotata di cabina armadio e una seconda camera padronale con bagno privato, separata dalle altre, ideale per essere adibita a zona ospiti o studio, oltre a una cameretta di servizio e quattro bagni complessivi, di cui due en suite. L’immobile è arricchito dalla presenza di due splendidi terrazzi, uno dotato di pergotenda, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione, e l’altro completamente aperto, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. È inoltre presente un balcone, una comoda zona lavanderia, numerose armadiature a muro lungo i corridoi e due soppalchi, pensati per garantire praticità e ordine. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nella rimessa condominiale, tradizionalmente utilizzato e riconosciuto in via consuetudinaria dai condomini. Perché scegliere questo immobile: * Per l’esclusività dell’ultimo piano e gli ampi spazi interni. * Per la recente ristrutturazione e l’elevato livello di comfort abitativo. * Per la presenza di terrazzi vivibili e spazi esterni riservati.Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

In Via Alessandro Fleming, in contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in palazzo signorile con servizio di portineria e doppio ascensore. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, caratteristica che garantisce funzionalità e rappresentanza, oltre a offrire un’interessante possibilità di frazionamento. Il cuore della casa è un magnifico salone triplo con camino, luminosissimo e impreziosito da una terrazza panoramica e abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende due grandi camere da letto, di cui una con zona guardaroba, una camera singola, oltre a due bagni. Completa la proprietà una cameretta di servizio con bagno. La cucina è abitabile, spaziosa e ben separata dagli ambienti di rappresentanza, ed è affiancata da una comoda lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata. La proprietà include inoltre un grande box auto, elemento di particolare valore nella zona, e una cantina. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente le importanti potenzialità di questa soluzione unica per dimensioni, luminosità e affacci panoramici. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 169 mq con giardino di pertinenza esclusiva di circa 200 mq e accesso carrabile, ideale per vivere il comfort e la tranquillità nel cuore di una delle zone residenziali tra le più richieste di Roma.
L'immobile è così composto:
- ampio salone doppio, luminoso e versatile
- cucina
- 3 camere da letto confortevoli
- 2 bagni
- ampia veranda adibita a giardino d'inverno, perfetta per momenti di relax e convivialità
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di allarme, cantina e posto auto in garage condominiale.
La proprietà, grazie all'accesso carrabile e agli spazi esterni, offre ottime soluzioni per famiglie o per chi desidera ambienti ampi con giardino privato.

*Le informazioni e le planimetrie qui riportate hanno carattere meramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.*

Nel prestigioso quartiere Fleming, a pochi passi da Via Valdagno, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' (proprietaria 81 anni) di un elegante appartamento di circa 125 mq commerciali situato al quarto piano di un signorile palazzo con ascensore. L’immobile si distingue per la ottima luminosità e per gli ampi spazi interni, ed è impreziosito da una splendida terrazza di circa 35 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La proprietà si compone di un grande ingresso di rappresentanza, un luminoso soggiorno con ampia vetrata, una sala da pranzo facilmente trasformabile in seconda camera, una spaziosa camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadi, due bagni completamente ristrutturati ed una cucina abitabile con un comodo balcone. Le condizioni interne sono buone: i due bagni sono stati recentemente rinnovati e l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Grazie alla generosa metratura ed alla flessibilità della struttura, in una ipotesi di completa ristrutturazione sarebbe possibile ricavare anche una terza camera, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera uno studio in casa. La posizione strategica nel cuore del Fleming, uno dei quartieri più richiesti di Roma Nord, consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e signorile, ben collegato e ricco di servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi. Una soluzione di pregio, perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento con terrazza al Fleming, pronto da abitare e con grande potenziale di personalizzazione. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un elegante appartamento quadrilocale di 145 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al terzo piano di una delle vie più ambite del quartiere Fleming: via Francesco Saverio Nitti. L’immobile si distingue per l’ampiezza e la luminosità degli ambienti grazie alle grandi finestre che illuminano il salone doppio, caratterizzato da raffinati pavimenti in parquet. La zona living open space comprende uno spazioso ingresso, un accogliente salotto con area relax oltre a una sala pranzo. La cucina è separata ma facilmente accessibile dalla zona giorno ed è ideale sia per momenti conviviali che per chi ama cucinare in tranquillità. La disposizione interna prevede tre camere da letto ben distribuite, doppi servizi moderni e funzionali (entrambi finestrati), oltre a tre balconi privati che garantiscono sfoghi esterni riservati su diversi affacci della casa. Completano la proprietà una comoda cantina ampia perfetta come spazio aggiuntivo o deposito personale. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro isolante per massimo comfort acustico-termico; le spese condominiali ammontano a soli €150 mensili. Il contesto residenziale del Fleming offre tutti i principali servizi sotto casa: scuole rinomate, negozi eleganti, supermercati e ottimi collegamenti verso il centro storico romano pur mantenendo privacy e tranquillità tipiche dei migliori quartieri residenziali della Capitale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

FLEMING - VIA RODOLFO BENINI In contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo appartamento posto al primo piano di una palazzina signorile dotata di servizio di portineria, completamente ristrutturato. L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta dotata di cabina armadio, bagno con doccia e due balconi. La ristrutturazione in corso prevede il rinnovo completo degli impianti, delle finiture e degli infissi, offrendo così un’abitazione pronta da vivere con standard contemporanei di efficienza e comfort. Ottima soluzione per coppie, giovani famiglie o come investimento. La posizione, in prossimità di negozi, scuole e mezzi pubblici, rende l’immobile una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno e funzionale in una zona ben servita. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

Situato in una delle vie più rinomate dell’esclusivo quartiere Fleming, all’interno di un elegante stabile in tinta e cortina degli anni ’60, proponiamo la vendita di una residenza di rara luminosità e ampio respiro. Una caratteristica distintiva e di grande pregio di questa proprietà è la sua esposizione: nonostante l’immobile sia catastalmente censito come piano terra, la morfologia del terreno e la posizione dominante della palazzina garantiscono un affaccio aperto e panoramico equivalente a un piano alto. Dalla proprietà si gode infatti di una vista suggestiva e ariosa sul laghetto di Tor di Quinto e sul Monte Terminillo, che regala una luminosità straordinaria a tutti gli ambienti. La metratura generosa si sviluppa attraverso un ampio ingresso che conduce a un salone doppio di alta rappresentanza, affiancato da una sala da pranzo formale e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una servita da balcone, una quarta camera singola, una cameretta di servizio e tre bagni. Sebbene l’interno si presenti da ristrutturare, la struttura vanta una straordinaria versatilità: la quasi totale assenza di muri portanti permette infatti una completa rimodulazione degli ambienti, rendendo l’unità facilmente frazionabile in due appartamenti distinti o adattabile a sofisticate esigenze di design contemporaneo. Questa flessibilità planimetrica, unita alla posizione strategica, rende la proprietà ideale anche come studio professionale di alto profilo per medici, avvocati o liberi professionisti che ricercano una sede di prestigio in un contesto di massima visibilità. La proprietà include una comoda cantina, mentre per chi necessitasse di un ricovero vetture, vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto. Vivere in questa dimora significa scegliere la tranquillità di un contesto residenziale d’élite senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi e collegamenti, rappresentando un’opportunità unica nel panorama immobiliare della Capitale. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"