Appartamenti in vendita a Cipro, Roma

Rif: MOCE530 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di una signorile palazzina dotata di ascensore in Via Mocenigo, nel cuore del quartiere Prati. L’immobile, di circa 93 mq, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. L’ingresso conduce a tre ampie camere, ideali sia come zona notte sia per un utilizzo ricettivo, una cucina abitabile e un bagno recentemente ristrutturato, completo e finestrato. Attualmente adibito a casa vacanze, l’appartamento si presenta in buone condizioni e già pronto all’uso, ma offre anche un interessante potenziale di personalizzazione: la presenza esclusiva di muri tramezzi e l’ampio corridoio permettono una ridistribuzione degli spazi funzionale e moderna, adattabile alle diverse esigenze abitative. L’affaccio unico su Via Mocenigo, con grandi finestre, garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente. Completano la proprietà i condizionatori presenti in ogni stanza, per il massimo comfort in ogni stagione. La palazzina è impreziosita dalla presenza di un terrazzo condominiale, fruibile da tutti i residenti, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione è uno dei punti di forza: in una tranquilla traversa di Via Andrea Doria, a pochi passi dai Musei Vaticani, l’immobile è perfettamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana e circondato da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, bar e supermercati. Soluzione ideale sia come investimento ad alta redditività, sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e servite di Roma.

Design moderno e luminosità nel cuore di Roma Siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un delizioso attico situato nella splendida cornice della Città Eterna, in via Francesco Caracciolo. Questo appartamento di 51 mq rappresenta un connubio perfetto tra eleganza e comfort, progettato per offrire un'esperienza abitativa unica.  La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che costituisce il cuore pulsante della casa. La zona notte comprende una confortevole camera da letto dotata di uno spazioso letto king size, affiancata da un bagno funzionale e finestrato, completo di doccia. Gli ambienti sono impreziositi da un'elegante pavimentazione in parquet e rinfrescati da un impianto di climatizzazione. Il punto di forza dell'immobile è l'incredibile vista panoramica sulla città, di cui si può godere da ogni ambiente. Grazie all'esposizione angolare, l'appartamento gode di una luminosità naturale eccellente per tutto l'arco della giornata. Un elemento di grande pregio è il romantico terrazzino perimetrale coperto che abbraccia l'intero appartamento, offrendo uno spazio esterno riservato e fruibile in ogni stagione dell'anno. La posizione centrale rende questa proprietà di sicuro interesse sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa abitazione in uno dei quartieri romani meglio collegati, sia per chi desidera un investimento strategico da mettere a reddito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento con balconi adiacente a Piazzale degli Eroi Situato in una posizione fortemente strategica, a ridosso del quartiere Prati e nelle immediate vicinanze dei Musei Vaticani, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, ottimamente collegato grazie alla presenza diretta della stazione della metropolitana linea A. Posto al penultimo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 107 mq ed è così distribuito: dall'ingresso si viene accolti direttamente in un ampio salone provvisto di zona pranzo e accesso al primo balcone. Una porta a vetri provvede a separare la zona giorno dalla cucina con tinello, uno spazio conviviale e funzionale servito da un balcone di servizio adibito a lavanderia. Un pratico disimpegno divide nettamente la zona notte a salvaguardia della massima privacy, conducendo sia alla camera da letto padronale – dotata di cabina armadio, bagno en suite e un secondo balcone – sia alla seconda camera e al secondo bagno provvisto di doccia. Tutti gli ambienti, studiati attraverso un'accurata ottimizzazione degli spazi, dispongono di funzionali soppalchi e armadiature fisse realizzate su misura. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la presenza della climatizzazione in ogni ambiente assicura il massimo del comfort e del benessere. La pianta regolare della proprietà permette inoltre di ridistribuire facilmente gli spazi in base alle diverse esigenze abitative, offrendo la possibilità di ricavare una terza cameretta nella zona notte. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile sorge a brevissima distanza dal Vaticano e beneficia di eccellenti e rapidi collegamenti. La zona è ricca di servizi essenziali e si trova nelle immediate vicinanze di stazioni della metropolitana, fermate degli autobus, supermercati, aree di sosta, istituti scolastici, esercizi commerciali e ristoranti. Questa combinazione di fattori rende la proprietà una soluzione abitativa ideale sia per nuclei familiari sia come struttura ricettiva per uso turistico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante dello storico quartiere Prati, a pochi passi dai Musei Vaticani e dalla Basilica di San Pietro, precisamente in Via Candia, proponiamo la vendita di un prestiogioso bilocale di 70 mq. L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore e recentemente restaurato. Composizione: Ingresso con corrdoio che conduce ad un soggiorno luminosissimo con doppia finestra e cucina a vista. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, completata da una comoda e capiente cabina armadio e servizio finestrato dotato di box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture curate e materiali di pregio, che fondono il carattere storico con la funzionalità contemporanea, come gli splendidi soffitti con mattoncini ad arco sesto, la pavimentazione d'epoca originale combinata con cotto che scalda gli ambienti, gli infissi in PVC/doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico ed impianto di aria condizionata. Si affaccia all'interno di un silenzioso e riservato cortile condominiale ed ha un'esposizione a sud. Questo garantisce massima silenziosità, privacy e luce naturale per tutto il giorno. La posizione è strategica, ottimamente servita da mezzi pubblici, con le fermate della metropolitana A Ottaviano e Cipro e numerose linee di autobus nelle vicinanze. La presenza di attività commerciali, scuole, farmacie, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere, rendono l'immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad altissima redditività. Vi è infatti la possibilità di acquistare l'avviamento dell'attuale attività ricettiva, che vanta già un pacchetto clienti consolidato ed ottimi fatturati dimostrabili. La proprietà viene venduta completamente arredata. Prezzo richiesto € 515.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

In vendita a Roma, in zona Cipro, si trova questo spazioso appartamento di 120 metri quadrati, costruito nel 1980 e completamente ristrutturato meno di un anno fa. L'immobile si presenta in ottimo stato e sarà libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili.L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di sette piani con ascensore ed è esposto a est e a ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona giorno è arricchita da grandi finestre in alluminio con doppio vetro, che permettono un'ottima isolamento acustico e termico.La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire la massima privacy. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono centralizzati e alimentati a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti.L'arredamento dell'appartamento è moderno e curato nei minimi dettagli, con mobili di alta qualità e soluzioni di design. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto marmo lucido, mentre i bagni sono rifiniti con sanitari moderni e docce idromasssaggio in ognuno di essi. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in un quartiere elegante e ben servito, vicino a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto o perchè intende prodeguire l'attività di affittacamere già attiva. Inoltre, grazie alla sua vicinanza al centro storico di Roma, si possono raggiungere facilmente a piedi o con i mezzi diversi monumenti e luoghi di interesse della città. In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma, in zona Cipro, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, moderna e ben posizionata, pronta per essere abitata. Ideale per chi cerca un luogo elegante e confortevole in cui vivere la vita romana al meglio.

VIA CIPRO Struttura ricettiva ristrutturata con 5 camere e 5 bagni, a pochi passi dal Vaticano Location In una delle zone più richieste di Roma, tra Viale delle Medaglie d'Oro e Via Cipro, a pochi minuti dal Rione Prati e dalla Città del Vaticano, proponiamo in vendita un'elegante struttura ricettiva ad uso B&B. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la fermata Metro A Cipro, insieme ai numerosi collegamenti di superficie, consente di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali attrazioni della città, rendendo la struttura particolarmente apprezzata dalla clientela turistica. Descrizione dell'immobile L'immobile è situato all'interno di un signorile stabile degli anni '60, dotato di servizio di portineria e ascensore, e si presenta completamente ristrutturato e pronto all'uso. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e massima accoglienza. La proprietà è composta da un ingresso con zona reception e area comune dotata di angolo cottura, oltre a cinque camere, ciascuna servita da bagno privato, offrendo agli ospiti elevati standard di privacy e comodità. Gli ambienti, moderni ed eleganti, sono stati arredati con gusto e rifiniti con materiali di qualità, creando un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale per una clientela nazionale e internazionale. Spazi comuni La zona d'ingresso, organizzata con angolo cottura e area comune, rappresenta uno spazio funzionale dedicato all'accoglienza degli ospiti e alla gestione dell'attività ricettiva, valorizzando ulteriormente la distribuzione interna dell'immobile. Stato e finiture La struttura è stata oggetto di una completa ristrutturazione, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, all'ottimizzazione degli spazi e al comfort abitativo. L'immobile viene proposto in eccellenti condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Potenzialità d'uso Grazie alla posizione strategica, all'organizzazione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale per: attività ricettiva già avviata o da avviare come B&B o affittacamere; casa vacanze; investimento ad alta redditività nel settore turistico; struttura dedicata a soggiorni business e leisure. La vicinanza ai Musei Vaticani, a Piazza San Pietro, al quartiere Prati e ai principali collegamenti urbani garantisce un'elevata attrattività durante tutto l'anno, offrendo ottime prospettive di rendimento e una costante domanda di ospitalità. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera investire in una delle aree più richieste e strategiche della Capitale.

VIA SEBASTIANO ZIANI - Nelle immediate vicinanze di Piazzale degli Eroi, a pochi passi dalla fermata della metro Cipro e dalle Mura Vaticane, proponiamo in vendita un appartamento ideale come forma di investimento in quanto locato fino al 30.06.2027, con rendita annua di € 9.000. Posto al quinto piano e servito da ascensore, l'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e balcone. Gli affacci sono tutti esterni su strada. La soluzione, in buono stato interno, è dotata di infissi in doppio vetro e porta blindata. La posizione ottimale permette di raggiungere agevolmente tutti i servizi che il quartiere offre, con la comodità di avere a portata di mano negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle aree più apprezzate della città.

VIA ANGELO EMO - In uno dei punti più commerciali della zona, da cui facilmente si riescono a raggiungere le due fermate metro Cipro e Valle Aurelia, proproniamo la vendita di un ampio bilocale con balconi. L'appartamento, posto al terzo piano e servito da ascensore, è composto da ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. Internamente si presenta in buono stato, con riscaldamento centralizzato ed impianto di condizionamento autonomo. Gli affacci sono angolari e garantiscono un'ottima luminosità. La soluzione offre il perfetto compromesso tra la facilità di gestione di una metratura contenuta e il comfort di spazi ampi. Ideale per single o coppie, garantisce ambienti ariosi e vivibilità ottimale. La posizione strategica nel quartiere Prati Cipro consente di usufruire di tutti i servizi e le comodità della zona, con ottimi collegamenti al resto della città.

AD. METRO CIPRO - In Via Angelo Emo, lungo le Mura Vaticane, a pochi passi dalla fermata della metro Cipro, in uno dei contesti più caratteristici del quartiere, proponiamo la vendita di un monolocale locato fino a maggio 2027, con rendita annua di € 6.300. La soluzione, posta al piano terra, è composta da un'unica grande camera, angolo cottura e bagno. L'ultima ristrutturazione risale al 2021 con rifacimento dell'impianto idraulico , bagno e sostituzione caldaia. Questa proprietà, accogliente e funzionale, è ideale non solo come pied-à-terre ma anche come forma di investimento. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Inoltre, la vicinanza a luoghi di interesse culturale e storico, aggiunge ulteriore valore a questa proposta immobiliare, perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella vivacità di Roma. Le immagini inserite hanno scopo puramente illustrativo e sono di repertorio.

CIPRO – Via Sebastiano Ziani. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un bilocale di 53 mq. recentemente ristrutturato, posto al settimo ed ultimo piano all’interno di una palazzina in tinta, in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L’immobile, frutto di frazionamento, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, servizio e balcone. L’appartamento, completamente arredato e finemente ristrutturato, ha porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Luminoso - Ottima soluzione anche per uso investimento. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

CIPRO – Via Sebastiano Ziani. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq. recentemente ristrutturato, posto al settimo ed ultimo piano all’interno di una palazzina in tinta, in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L’immobile, frutto di frazionamento, è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio e balcone. L’appartamento, completamente arredato e finemente ristrutturato, ha porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, piano cottura ad induzione, condizionatori ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Luminoso - Ottima soluzione anche per uso investimento. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

VIALE DEGLI AMMIRAGLI - In contesto residenziale e ben servito, all'interno di un palazzo degli anni '60, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, quattro camere da letto, cucina, tre bagni e balcone. La soluzione, con infissi in doppio vetro e impianto di condizionamento autonomo, si presenta in ottimo stato interno. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi che il quartiere offre, con la comodità di avere negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione in una delle zone più ricercate della capitale grazie alla vicinanza delle due fermate metro Cipro e Valle Aurelia. A ciò si aggiunga la vicinanza al Parco ciclopedonale Monte Ciocci: un'area verde con più ingressi dalla quale si può ammirare uno splendido panorama.

Rif: 042 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO + ATTIVITA' DI B&B ZONA CIPRO, Vaticano. Piano secondo con ascensore. L'appartamento completamente ristrutturato e' composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 con bagno en-suite, una con bagno esterno privato. Attualmente usato come b&b non imprenditoriale. Completa la proprieta' un balcone da 15 mq x 2. Ottimo ad uso investimento. Richiesta 790.000€ TRATTABILI. Spese condominiali 80€. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

AD. PIAZZALE DEGLI EROI - A pochi minuti a piedi dalle Mura Vaticane, in uno dei punti più commerciali e ben serviti del quartiere, in prossimità della fermata della metro Cipro, proponiamo in vendita una soluzione elegante e recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Situato in un edificio in tinta degli anni '50, questo immobile offre uno spazio versatile dove cucina e zona living si fondono in un unico ambiente, separato dalla zona notte e dal bagno, dotato di finestra e doccia. Fornito di impianto di condizionamento autonomo, infissi in doppio vetro e zanzariere, l'immobile è immediatamente abitabile. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi. La vicinanza al centro città e ai principali punti di interesse, rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Roma. Perfetto per single o giovani coppie che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata.

VIA CIPRO - In Via Cipro, in prossimità della fermata della metropolitana, proponiamo la vendita di un trilocale posto al sesto piano di un edificio costruito negli anni '50. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi. Lo stato interno è buono. Gli affacci sono esterni su strada e su un distacco condominiale. La posizione centrale e ben collegata, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in una delle aree più servite della città. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.

VIA LUIGI RIZZO - In elegante palazzo in cortina, con servizio di portineria e giardino condominiale, a pochi metri di distanza dalla fermata della metro Cipro e da Piazzale degli Eroi, proponiamo la vendita di un appartamento recentemente ristrutturato e dotato di ogni confort. L'immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, è composto da ingresso con zona living e cucina a vista, quattro camere da letto, quattro bagni e terrazzo di circa 17 mq. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con finiture contemporanee e impianti aggiornati, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità di investimento.

BILOCALE IN BUONO STATO INTERNO. AD. METRO CIPRO - In Via Angelo Emo, a soli 200 metri dalla fermata della metro, in posizione strategica per il raggiungimento del Vaticano, proponiamo la vendita di un ampio bilocale in buone condizioni interne e pertanto immediatamente abitabile. L'appartamento, servito da ascensore e con affaccio ampio e luminoso, è composto da un ampio ingresso, due camere, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Perfetto per single o giovani coppie, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito, grazie alla sua posizione centrale e ben collegata che permette di raggiungere il vaticano in pochi minuti, in un quartiere sempre più dinamico e ricco di servizi.