Appartamenti con ascensore in vendita a Bologna - Policlinico, Roma Pag. 3

Situato in Via Circonvallazione Nomentana, in una posizione che coniuga perfettamente centralità e respiro urbano, proponiamo un esclusivo trilocale di 77 mq sito al terzo piano. L’immobile, frutto di un'accurata ridistribuzione interna, gode di affacci silenziosi e gradevoli verso Via Costantino Maes e la suggestiva Chiesa di Sant’Angela Merici. L’appartamento è attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale e verrà consegnato entro la fine di luglio, pronto per essere abitato. Distribuzione degli Spazi L’architettura interna è stata studiata per massimizzare la luce naturale e il comfort: * Ingresso accogliente che conduce alla zona living. * Ampio Soggiorno con Angolo Cottura, il cuore pulsante della casa. * Due Camere da Letto spaziose e luminose. * Due Bagni moderni dotati di sistema di areazione forzata. * Balcone abitabile con doppio accesso dal soggiorno e dalla camera padronale, ideale per momenti di relax all'aperto.Finiture e Tecnologia * Pavimentazione: Elegante parquet in rovere, che dona calore a tutti gli ambienti. * Infissi: Nuovi serramenti in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico. * Impiantistica: Tutti gli impianti (elettrico e idrico) saranno consegnati con relative certificazioni a norma di legge. * Efficienza Energetica: Grazie ai materiali di pregio e alle tecnologie impiegate, l’immobile vanta un'ottima classificazione energetica, garantendo consumi minimi e sostenibilità ambientale.Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e mai abitata dopo il restauro, in un quartiere servitissimo e vicino a poli d'interesse e collegamenti. Disponibilità: Consegna prevista fine luglio. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa nel cuore di una delle zone più dinamiche della capitale. Per info e appuntamenti, contattaci oggi stesso. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cerchi una casa moderna, luminosa e pronta da vivere? Al terzo piano di uno stabile signorile, servito di ascensore e portineria intera giornata, proponiamo un delizioso bilocale di 47 mq frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax. Da qui, così come dalla camera da letto, si accede direttamente al terrazzino vivibile: il luogo ideale per un caffè al mattino, con un affaccio verso la Chiesa di Sant'Angela Merici. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale dotato di impianto di ventilazione meccanica. I pavimenti in caldo parquet in rovere, donano un'atmosfera elegante a tutta la casa, mentre per il bagno è stato scelto un raffinato gres porcellanato. Classe Energetica: Massimo risparmio e comfort termico. Impiantistica: Tutti gli impianti saranno consegnati nuovi e certificati a norma di legge. Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento. Consegna prevista entro Luglio 2026. Vivi l'emozione di una casa nuova di zecca! Perfetto come prima casa per giovani professionisti o come investimento ad altissima resa. Contattaci per visionare i progetti e capitolato! La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In un signorile stabile in cortina con servizio di portineria (intera giornata), proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di 103 mq al quarto piano, frutto di un attento intervento di frazionamento. L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione, rappresenta il connubio perfetto tra design contemporaneo e alta efficienza energetica. Composizione interna: * Ampio ingresso; * Luminoso soggiorno living con angolo cottura e accesso diretto al grande balcone; * Ripostiglio; * Due ampie camere da letto (di cui una con sfogo esterno sul balcone); * Bagno moderno e funzionale.L’immobile vanta un'ottima esposizione (Ovest - Nord/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il pomeriggio. Specifiche Tecniche e Finiture: * Classe Energetica A: Massimo risparmio e comfort termico. * Impiantistica: Tutti gli impianti saranno consegnati nuovi e certificati a norma di legge. * Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato con possibilità di personalizzazione e infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento. * Consegna prevista: Entro metà Ottobre 2026. Vivi il vantaggio di una casa nuova in un contesto consolidato e ricco di servizi. * POSSIBILITA' DI BOX AUTO 23MQ € 80.000,00 E CANTINA €10.000,00 La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Eleganza e Tranquillità nel Cuore di Piazza Bologna: un Trilocale Esclusivo in Via Berengario In una delle strade più ricercate del quartiere, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di 90 mq situato al secondo piano di uno stabile degli anni '40 dotato di ascensore. La posizione è davvero privilegiata: Via Berengario è infatti una strada a senso unico, caratterizzata da un traffico scarsamente frequente e quasi esclusivamente locale, un dettaglio che assicura un contesto abitativo silenzioso e protetto dal caos cittadino. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo valorizzare ogni spazio con finiture contemporanee, come la pavimentazione uniforme in gres porcellanato che attraversa tutti gli ambienti e i moderni infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere per un isolamento perfetto. La zona giorno si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per offrire massima funzionalità e accesso diretto al balcone. Uno degli aspetti più preziosi di questa proprietà è l’affaccio quasi totale sul cortile interno, che garantisce alla zona living una riservatezza e una pace assoluta, pur restando nel cuore pulsante della città. La zona notte si completa con due ampie camere da letto e doppi servizi rifiniti con cura. Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort: l’immobile dispone di un impianto di climatizzazione completo, impianto di antifurto, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e una pratica cantina di pertinenza. Vivere qui significa godere di una comodità logistica straordinaria, trovandosi a soli 300 metri dalla fermata Metro B Bologna e avendo a pochissima distanza l’università “La Sapienza” di Roma. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza 'chiavi in mano', sicura e silenziosa, senza rinunciare alla vicinanza immediata ai servizi, alle università e ai parchi storici del quartiere, oltre che come abitazione principale l’immobile si presta come un investimento immobiliare di sicuro successo garantendo una rendita elevata e costante nel tempo.

In elegante condominio nel quartiere Bologna-Nomentano a un passo dalla Luiss, con portineria e accesso controllato da sbarra, Volpes Case propone in vendita uno splendido appartamento di 217 mq, situato al piano terra catastale con affaccio da secondo piano, dotato di terrazzo di 42 mq, cantina e posto auto coperto nella rimessa al piano seminterrato.
La proprietà, ampia e ariosa, si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi, l'eleganza e la grande versatilità degli stessi.
L'appartamento dispone di doppio ingresso, un salone di rappresentanza di oltre 60 mq, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, camera di servizio e comodi armadi a muro.
L'ampio terrazzo, riservato e ben esposto, rappresenta un valore aggiunto per vivere momenti di relax all'aperto in un contesto signorile e tranquillo.
Una soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi, comfort e un contesto residenziale di alto livello, ma anche versatile, perfetta per chi desidera creare due grandi unità abitative indipendenti oppure unire casa e studio in un unico spazio funzionale.

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria e ristrutturazioni.
Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

PIAZZA BOLOGNA - e precisamente in Via Lorenzo il Magnifico, in elegante palazzo d'epoca degli anni '30, Alpha Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuaria 75 anni), di un ampio quadrilocale posto al piano 5° servito di ascensore. L'appartamento ha tre lati di esposizione ed è così composto: ampio ingresso, salone con doppia finestra, 2 camere da letto, uno studio, cucina abitabile con balcone, doppi servizi entrambi finestrati. Termoautonomo. Completa la proprietà una comoda cantina di 14 mq. Spese condominiali Euro 90,00 mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 425.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Rif: 043 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE Bellissimo appartartamento in palazzina signorile e d'epoca, al 3° P, ATTICO MANSARDATO con ascensore, alt mt 5 circa, su due livelli, molto luminoso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina nuova su misura, camera da letto con anti cabina e cabina armadio, bagno, terrazza di mq 30. Al 2° livello: camera da letto, bagno, ballatoio con scrivanie e librerie. Al piano seminterrato della palazzina cantina con bagno e finestra. Prezzo richiesto € 820.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Immobildream è orgogliosa di presentare un’elegante residenza di rappresentanza in Viale Ippocrate, una delle arterie più richieste e raffinate della città. Situato a un piano alto, l’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci esterni che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti, ampi e armoniosamente distribuiti, accolgono un ingresso che introduce a un importante salone, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza. La zona notte riservata ospita tre camere da letto, una cameretta, servite da tripli servizi; mentre la cucina abitabile si presta perfettamente a una vita quotidiana confortevole ed elegante. I due balconi completano una proprietà pensata per chi ricerca spazio, privacy e prestigio. Una dimora esclusiva, perfetta per famiglie esigenti o per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a comfort e centralità. Prezzo richiesto: € 1.150.000,00 mutuabili Per informazioni riservate: immobildream@immobildream.it *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Via Ciociaria – 160 mq, tripla esposizione (Nord/Ovest/Sud), 15 aperture tra finestre e porte-finestre, doppio ingresso, stabile completamente ristrutturato con ascensore nuovo (accesso ampliato per disabili) e fibra ottica FTTH in casa. A 5 minuti a piedi da Piazza Bologna e dalla stazione Tiburtina (Metro B, ferrovie e autobus nazionali). Secondo piano, tre balconi, quattro camere, tre bagni + lavanderia, cantina. In una strada residenziale e riservata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un elegante stabile di cinque piani. Il palazzo è stato oggetto di una recente ristrutturazione integrale che ne ha rinnovato estetica ed efficienza, valorizzando l’intera proprietà. L’appartamento si distingue per spazi generosi e razionali e per la presenza del doppio ingresso, una caratteristica rara che offre massima flessibilità: ideale per famiglie numerose, per chi desidera una soluzione casa-studio o per chi valuta un futuro frazionamento. La zona giorno accoglie un ampio salone luminoso con accesso a uno dei tre balconi e una cucina abitabile separata. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre ad altri due bagni e a una comoda zona lavanderia dedicata. La tripla esposizione e le numerose aperture (finestre e porte-finestre) rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calorie; completa la proprietà una cantina. La posizione unisce tranquillità e praticità: in pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Bologna e la Metro B, mentre Roma Tiburtina, snodo strategico per l’Alta Velocità e i collegamenti nazionali, rende gli spostamenti dentro e fuori città particolarmente semplici. Prezzo richiesto: € 679.000,00.

A pochi passi dalla nota Piazza Bologna, in uno dei condomini ambiti di piazzale delle province, proponiamo una imperdibile soluzione posta ad un piano alto con un doppio affaccio che ne garantisce un importante ariosità e luminosità per gli spazi presenti. L' unità si compone di un ampio ingresso che introduce al salone doppio con balcone, due camere da letto entrambe con accesso al secondo balcone, due servizi finestrati, cucina abitabile con un ulteriore balcone e un comodo ripostiglio soppalcato. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, dotato di impianto di condizionamento, le finestre in pvc con doppio vetro e porta blindata. Questa opportunità si presta ad essere una valida soluzione abitativa per chi necessita di un appartamento in una zona centralissima del quartiere o per l'investitore che desidera ottimizzare un sicuro e allettante reddito investendo il proprio capitale essendo la zona perno di tutte le attività universitarie della Sapienza e del Policlinico Umberto Primo che garantiscono un indotto continuo e costante.

PIAZZA BOLOGNA AD.ZE - BILOCALE - OTTIMO INVESTIMENTO - RENDITA 7% Situato in Via Pandolfo I, nel cuore di Roma, a 600 metri da Piazza Bologna, questo appartamento offre una posizione strategica per chi desidera vivere nella capitale, per chi è in cerca di un pied a terre o per chi cerca un investimento già a rendita: la casa è infatti attualmente gestita da un host con affitti brevi, ma si vende libera. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi e comodità nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole per chi ci vive e semplificando gli spostamenti agli eventuali turisti. L'edificio è composto da sei piani ed è dotato di ascensore, mentre l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna prevede un ingresso, una cucina semi abitabile, due camere da letto ed un servizio. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata a Roma. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - centrale - contesto tranquillo Le linee autobus più vicine sono PROVINCIE/PADOVA (150 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di BOLOGNA (330 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FRATELLI BANDIERA (130 m), FALCONE E BORSELLINO e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CHARLIE CHAPLIN (120 m), FRATELLI BANDIERA e altre 5 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vendesi ampio appartamento posto al 2 piano di via Ugo Balzani di 142 mq da ristrutturare. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, quattro camere da letto, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, due balconi e posto auto. L'appartamento in vendita si trova in Via Ugo Balzani, nel cuore di Roma, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al secondo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato e la disposizione degli spazi e l'esposizione garantiscono una buona ventilazione naturale. Ottimo per uso investimento è attualmente locato ad uso foresteria con scadenza contratto 31/01/2027. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Centrale - Ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono MASSA CARRARA (90 m), MARSICA e altre 12 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIOVANNI EVANGELISTA (180 m), BRASILE - COMUNALE e altri 3 asili entro il raggio di 390 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO SCIENTIFICO SPORTIVO (180 m), L.S. S. GIOVANNI EVANGELISTA e altre 5 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Bologna ad angolo con la centralissima via Catania e precisamente in Via Lucca proponiamo in vendita in elegante stabile "Anni 30" un appartamento luminosissimo composto da ingresso soggiorno camera cameretta cucina abitabile bagno due balconi e terrazzo attualmente verandato .L'immobile assolato e silenzioso ha doppio affaccio ,sia esterno che interno. E.390000 Per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

ERA TALONI IMMOBILIARE Propone un esclusivo appartamento con triplo affaccio e terrazza,di circa 30 mq, molto silenzioso. Composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, grande ripostiglio, cantina. La terrazza unica e rara nel suo genere, non solo per l'ubicazione esclusiva in una zona delle zone centrali e meglio servite della Capitale, ma per la forma rettangolare che la rende totalmente fruibile e adatta per cene con amici o semplicemente per creare una zona relax, evadendo cosi dalla routine quotidiana. La zona nella quale è ubicato l'appartamento è fornita da moltissime attività commerciali, supermercati e mezzi di trasporto tra i quali metropolitana e Stazione Tiburtina. L'università La Sapienza di Roma, dista poche centinaia di metri dalla abitazione.L'immobile in questo momento si presenta da ristrutturare, pubblichiamo foto e un progetto che vi permetterà di visualizzare le potenzialità della proprietà.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere Nomentano - Torlonia in una della vie più esclusive e signorili del quartiere, adiacente al Parco di Villa Torlonia, proponiamo un ampio appartamento sito in un bel palazzo d'epoca degli inizi del' 900 in contesto signorile e riservato e circondato dal giardino condominiale. Via di Villa Torlonia ha l'accesso limitato ai soli residenti e pertanto la via è molto silenziosa e tranquilla. L'appartamento è utilizzabile come abitazione o come studio privato senza necessità di risiedervi. L'immobile gode di buoni affacci sul giardino condominiale e di una buona luminosità; internamente è composto da ingresso, un salone doppio, tre camere, una cucina, due bagni e un ripostiglio. I pavimenti nel salone e in alcune stanze sono dell''epoca in stile veneziano. Il progetto per un possibile frazionamento interno in tre mini appartamenti è già pianificato. Per accedere all'appartamento si devono scendere alcuni gradini dall'atrio di ingresso del palazzo anche se in catasto l'appartamento figura come piano Terra. Oltre alla tranquillità, la zona gode di servizi di ogni genere, ottimi collegamenti con mezzi di trasporto pubblico, vicino alle stazioni ferroviarie, della metropolitana, autobus e vicino al polo universitario "La Sapienza di Roma", alla prestigiosa università "Luiss" e a diverse rinomate scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che private. L'appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una comoda soluzione in una zona esclusiva e di pregio di Roma e ad un prezzo €/mq tra i più bassi del quartiere.

Nomentana – nella splendida cornice di Villa Torlonia, e più precisamente nella prestigiosa via di Villa Massimo, in contesto di assoluta riservatezza, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo appartamento di ca. 190mq posto al secondo piano di un elegante edificio di quattro piani complessivi. Una dimora di grande fascino immersa nel verde, che offre un meraviglioso affaccio diretto sul Parco di Villa Torlonia. L'appartamento ci accoglie al suo interno con un ampio ingresso, zona di rappresentanza composta da un elegante salone doppio con accesso diretto al primo dei balconi, cucina abitabile di generose dimensioni e zona di servizio col proprio bagno. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo tre comode camere da letto ciascuna con balcone, la più grande delle quali con bagno “en-suite” ed un terzo bagno a servizio delle altre due camere. Completano la proprietà una comoda cantina e due preziosi posti auto, uno coperto ed uno scoperto, raggiungibili direttamente con l'ascensore. L'ottima esposizione, la vicinanza a tutti i servizi insieme alle caratteristiche esclusive di questa dimora, fanno di questa proposta una rara opportunità per tutti coloro che desiderano il confort di ampi spazi in un contesto esclusivo e riservato.

ROMA ZONA DI PRESTIGIO , VILLA MASSIMO , IN ELEGANTE PALAZZINA ABBIAMO IL PIACERE DI VENDERE IN ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO LUMINOSO CON UN BELLISSIMO AFFACCIO SU VILLA MASSIMO, POSTO AL PRIMO PIANO MA CON AFFACCIO DA TERZO,COSI' COMPOSTO : SALONE DOPPIO CON BALCONE , CUCINA , 3 CAMERE , 2 BAGNI , L'IMMOBILE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE LA PLANIMETRIA PUBBLICATA E' STATA PROGETTATA DA UNO STUDIO DI ARCHITETTURA MA E' PURAMENTE INDICATIVA

In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 58 mq, sito al terzo piano di uno stabile signorile servito di ascensore e servizio di portierato. L’immobile, frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio, gode di una posizione privilegiata con affacci silenziosi e aperti verso Via Costantino Maes e la Chiesa di Sant'Angela Merici. L’appartamento è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista; Camera matrimoniale funzionale; Bagno dal design moderno con sistema di aspirazione meccanica; Balcone abitabile con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da letto Cosa amerai di questa casa: Esposizione: Esterna su via C. Maes/Chiesa Sant'Angela Merici. Dotazioni: Infissi PVC doppio vetro, pavimentazione parquet in rovere, impianti certificati a norma di legge. Plus: Elevata prestazione energetica, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Consegna: Fine Luglio – Pronta per essere vissuta! Contattaci subito per visionare il progetto e le finiture. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA PAVIA - all’interno di uno stabile in cortina fine anni 30’ con ascensore, proponiamo in vendita trilocale posto al terzo piano. L’immobile ubicato in posizione strategica, in prossimità del Polo Universitario La Sapienza e della metro B Policlinico, si trova inserito in un contesto residenziale ricco di attività commerciali e servizi: a pochi passi il nuovo circolo sportivo comunale “Lea Pericoli” con parco bambini, campi da tennis e piscina, il mercato rionale “Italia”. L’appartamento è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, tre ampie camere, cucina, servizio con finestra e due balconi. L’ampiezza degli ambienti interni consente una rimodulazione degli stessi in base alle proprie esigenze. La soluzione dispone di un doppio affaccio, uno all’interno del cortile , e l’altro, grazie alla posizione angolare dello stabile, aperto verso i campi da tennis. Considerata l’ubicazione e le caratteristiche strutturali l’unità immobiliare è ideale sia per un acquisto da mettere a reddito sia come abitazione personale di un nucleo famigliare.

Nel cuore pulsante del quartiere Nomentano/Bologna, a pochi passi dalla Metro B e dall'Università La Sapienza, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento sito in Viale delle Provincie. L'immobile, posto al 5° piano in uno stabile in buone condizioni, è composto da: ingresso, soggiorno con mini angolo cottura, camera singola e bagno finestrato con doccia. L' appartamento, attualmente locato fino al 30/10/2028 con regolare contratto a canone concordato ad € 670,00 mensili garantisce una rendita immediata e sicura.

Su viale Regina Margherita, a pochi passi dalla fermata metro Policlinico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 235 mq in un palazzo con servizio di portineria intera giornata. L'immobile è composto da un salone doppio, una sala da pranzo, uno studio, una cucina, tre camere da letto una delle quali con cabina armadio e bagno interno, altri due bagni, due ripostigli e quattro balconi. Completa la proprietà una soffitta posta al sesto piano e un posto auto condominiale assegnato. Le spese condominiali sono compensate dal canone percepito per l’installazione di una antenna telefonica sul terrazzo condominiale.

Nel ricercato ed elegante quartiere Nomentano/Bologna, a pochi passi da Villa Massimo e da Villa Torlonia, in posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e dei principali collegamenti pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura ed in buono stato posto al secondo piano di uno stabile d'epoca degli anni 30 di Via Catanzaro, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile ha una tripla esposizione e si compone di: disimpegno d'ingresso, salone doppio, sala da pranzo, 3 camere da letto, studio, cucina/tinello, doppi servizi, 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'unità immobiliare dispone di una planimetria regolare che permette una notevole ottimizzazione degli spazi, nonchè la possibilità di realizzare un doppio ingresso. Spese condominiali trimestrali e riscaldamento autonomo. APE G. Per appuntamenti ed informazioni potete contattare il 392/3495728 oppure il 351/7920332. Ci troviamo in Via Monfalcone n.16, (P.zza Istria), Roma. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile in qualsiasi zona. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. EURO 895.000,00

In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 58 mq, sito al terzo piano di uno stabile signorile servito di ascensore e servizio di portierato. L’immobile, frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio, gode di una posizione privilegiata con affacci silenziosi e aperti verso Via Costantino Maes e la Chiesa di Sant'Angela Merici. L’appartamento è così composto: * Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista; * Camera matrimoniale e cameretta funzionale; * Bagno dal design moderno con sistema di aspirazione meccanica; * Balcone abitabile con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera da lettoCosa amerai di questa casa: * Esposizione: Esterna su via C. Maes/Chiesa Sant'Angela Merici. * Dotazioni: Infissi PVC doppio vetro, pavimentazione laminato parquet, impianti certificati a norma di legge. * Plus: Elevata prestazione energetica, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.Consegna: Fine Luglio – Pronta per essere vissuta! Contattaci subito per visionare il progetto e le finiture. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILDREAM propone in vendita in Via Padova, all’interno di uno stabile signorile, appartamento posto al terzo piano, luminoso, caratterizzato da una piacevole esposizione esterna che garantisce ottima luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da: ampio ingresso, un elegante salone, due camere da letto, una cameretta di servizio, cucina abitabile, doppi servizi ed un balcone. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi e il pregio della zona. La distribuzione interna degli ambienti rende l’appartamento estremamente funzionale e versatile, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. Prezzo richiesto: € 950.000,00 mutuabili. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, il nostro Agente Immobiliare, se lo vorrai, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

A pochi metri da Piazza Bologna proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq. all'interno di un condominio recentemente ristrutturato. Precisamente l'appartamento si trova su Via Re Tancredi, una strada a senso unico e con traffico prevalentemente locale, il che rendo la soluzione proposta ubicata in un contesto estremamente tranquillo ma allo stesso tempo centralissimo. L'appartamento posto al piano seminterrato si trova in discreto stato di manutenzione ed è internamente composto da una ampia zona giorno, due camere da letto, cucinotto e servizio. Il riscaldamento è centralizzato con la contabilizzazione delle calorie. Attualmente affittato con contratti in scadenza a gennaio 2027 Ottima soluzione sia per uso abitativo che per uso investimento data l'altissima richiesta di appartamenti in locazione presente nel quartiere.