Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita a Roma Pag. 25

In zona tranquilla e ben servita, a pochissimi minuti dalla stazione di Cesano, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e con cappotto termico. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno con cucina open space e soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto luminose con uscita sul terrazzo e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un garage privato e una comoda cantina al piano seminterrato, mentre all'ultimo piano del palazzo è presente un ulteriore terrazzino esclusivo con soffitta annessa, comodamente utilizzabile come ripostiglio. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

In via Raffaele Calzini proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 40 mq ca, situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina in cortina. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: ingresso, cucina semi abitabile, camera da letto, ripostiglio e servizio finestrato. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti, rappresenta un’ottima soluzione ad uso investimento. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La stazione Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi percorrendo Via Tiburtina, mentre le fermate autobus si trovano a pochi minuti dall’abitazione, tra Piazza Crivelli e Via Tiburtina. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una posizione tranquilla e residenziale della zona Romanina, più precisamente in Via Alessandro Stoppato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili senza rinunciare alla luminosità. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti pratica e ben studiata: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e comoda cabina armadio, elementi che rendono la casa particolarmente adatta sia a famiglie che a chi cerca ambienti ben organizzati nella quotidianità. Completa la proprietà una corte privata di circa 45 mq, perfetta da vivere come spazio relax, area pranzo esterna o ambiente dedicato ai bambini e agli animali domestici, aumentando sensibilmente la vivibilità dell’abitazione. Il vero punto di forza della proprietà è l’esposizione completamente a sud, una caratteristica rara per un piano terra, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e dona agli ambienti un’atmosfera calda, luminosa e accogliente. Ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, aspetto sempre più ricercato da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla comodità di un contesto riservato. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare all’interno del parcheggio condominiale scoperto, accessibile tramite cancello automatico, garantendo praticità e maggiore sicurezza. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, a pochi minuti dai principali servizi, attività commerciali, supermercati e collegamenti della zona Romanina. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e con sfoghi esterni, in un contesto comodo e ben servito. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

???? Ampio appartamento di 150 mq – Corcolle Basso ✨ Codice Unico:RM12877 In un contesto tranquillo e riservato, ma in prossimità di tutti i principali servizi ????????????, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq situato al primo piano, unico sul livello, perfetto per chi desidera ampi spazi e privacy ???? L’immobile è composto da un accogliente salone doppio ????️, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile ????️, tre camere matrimoniali ????️ spaziose e ben distribuite, e due bagni finestrati ????, di cui uno con doccia e l’altro con doccia e vasca ????. Grazie alla quadrupla esposizione ????, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. Internamente si presenta in buono stato ????, con infissi in PVC e caldaia sostituita circa un anno fa ♨️. Il riscaldamento è termoautonomo ???? e non sono previste spese condominiali, essendo lo stabile composto da sole tre unità abitative ????️. ???? Prezzo: 179.000 € ???? 3921124822 Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Codice Unico: RM12991 € 149.000,00 Mediazionecasa propone in vendita Torre Angela – Bilocale indipendente con ingresso autonomo Proponiamo in vendita bilocale indipendente, soluzione ideale per chi è alla ricerca di praticità, comfort e indipendenza abitativa. L’immobile, risistemato nel 2009, si presenta in buono stato ed è composto da salone con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, comodo ripostiglio con possibilità di essere adibito a zona lavanderia, ampia camera matrimoniale e bagno di generose dimensioni. La proprietà è dotata di climatizzazione sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, garantendo comfort e vivibilità in ogni periodo dell’anno. Una soluzione funzionale, ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come ottimo investimento grazie alla tipologia indipendente e alla distribuzione intelligente degli spazi. Contattaci per maggiori info!

La Rustica - Ampio trilocale con camino, balcone perimetrale e posto auto La casa dove immaginare il tuo futuro! Immagina di tornare a casa e trovare un ampio salone con camino acceso nelle sere d'inverno, mentre d'estate la luce naturale invade gli ambienti e un balcone perimetrale abbraccia tutta la casa. A La Rustica, in una posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dal treno e dal GRA, proponiamo un appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano (senza ascensore) e libero da subito. Gli spazi sono pensati per essere vissuti al meglio: ampio salone con camino, ideale per accogliere amici e famiglia cucina abitabile, pratica e funzionale per la quotidianità due camere matrimoniali spaziose doppi servizi, per il massimo comfort balcone perimetrale con affaccio aperto e grande luminosità Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Una casa accogliente e luminosa, pronta ad accompagnarti nei tuoi prossimi progetti di vita. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazio e collegamenti strategici senza rinunciare alla tranquillità. Guarda il tour virtuale e chiamaci per prenotare una visita! Classe Energetica: D EPI: 178,50 kwh/m2 anno

Situata nella parte inziale di Via Di Grottarossa, ti presentiamo una deliziosa mansarda completamente ristrutturata e pronta per essere abitata! Al terzo piano di una palazzina in cortina, questo appartamento, con i suoi 50 mq ben distribuiti, risulta così composto: Ingresso, soggiorno che si apre su una cucina a vista completamente attrezzato con elettrodomestici di qualità, tra cui lavastoviglie e forno ed un pratico mobile per frigorifero e deposito - Camera matrimoniale con cabina armadio - disimpegno con armadiatura a muro - bagno finestrato con box doccia. Per la massima comodità, un posto auto assegnato all'interno del piazzale condominiale. ULTERIORI DETTAGLI: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi triplo/vetro PVC, Classe energetica E, spese condominiali contenute (35 Eu./mese). L'immobile è situato in una zona ben servita, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, come ufficio postale, supermercati e farmacia. Inoltre, la fermata dell'autobus di fronte alla palazzina garantisce ottimi collegamenti con il resto della città. Ideale per single o coppie alla ricerca della prima abitazione. Ottimo anche come uso investimento! Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una VALUTAZIONE GRATUITA, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. La Casa Capital offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. LA TUA CASA TI ASPETTA! Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Torre Angela, in Via delle Driadi proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina di quattro piani. L'appartamento, in ottime condizioni interne risulta abitabile da subito, è composto di ingresso, soggiorno con cucinotto (facilmente trasformabile in cucina), due camere da letto, due bagni, un ampio corridoio e due balconi, uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla cucina e dalla camera grande. Le dotazioni comprendono portoncino blindato, infissi in metallo con doppio vetro, riscaldamento autonomo, impianto di allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento. L'esposizione su tre lati e l'orientamento rendono l'appartamento molto luminoso. Il quartiere è dotato di scuole, centri sportivi, parchi pubblici e una vivace rete di attività commerciali di vicinato ed è ottimamente collegato sia tramite il trasporto pubblico (metro C / Autobus) che dalla rete stradale. Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

✨ Mediazionecasa propone in vendita ✨???? Codice unico:RM12991 ???? Torre Angela – Bilocale indipendente con ingresso autonomo Se stai cercando una casa comoda, funzionale e con la giusta indipendenza, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! ???? Proponiamo in vendita un bilocale indipendente, ideale per chi desidera praticità, comfort e spazi ben organizzati. ???? L’immobile, risistemato nel 2009, si presenta in buono stato ed è composto da: ????️ Salone con angolo cottura, accogliente e ben distribuito ???? Comodo ripostiglio con possibilità di zona lavanderia ????️ Ampia camera matrimoniale ???? Bagno di generose dimensioni ❄️ Presente climatizzazione sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. ✅ Soluzione ideale come: ???? Prima casa per single ???? Perfetta per giovani coppie ???? Ottimo investimento grazie all’ingresso indipendente e alla distribuzione intelligente degli spazi ????3921124822 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Portuense - Trullo - All'interno di una piccola palazzina di soli 3 piani e precisamente in Vicolo del Monte delle Capre, proponiamo un delizioso BILOCALE posto al piano terra composto da un GRANDE INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE con accesso alla CORTE ESTERNA, CAMERA DA LETTO e BAGNO FINESTRATO. L'immobile, accatastato come appartamento, si presta a vari usi come abitazione principale, studio professionale e ad uso ricettivo. Classe En. G - € 129.000 - Sistemacasa S.Paolo - Tel. 0654225325 - sistemacasasanpaolo@gmail.com - www.sistemacasare.it

VIA DI BOCCEA - 1° PIANO – OTTIME CONDIZIONI - BOX - L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. In Via di Boccea altezza parco dei pini, al primo piano di un edificio in cortina moderno e ben tenuto all’interno di un complesso residenziale del 2010. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, ha un’esposizione a nord/ovest ed è composto da : soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia ( senza finestra ) e terrazzo non a livello. Completa la proprietà un box collegato direttamente con l’ascensore che porta all’immobile ed inoltre e’ a disposizione un’area condominiale adibita a posti auto e posti moto. Rifiniture : porta blindata, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, cancelletti, parquet, condizionatore in soggiorno e in camera, piastra ad induzione, predisposizione fibra. L’immobile si vende arredato come da foto. Collegamenti: La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze.

TORRE MAURA: LARGO DEI COLOMBI - NUOVA REALIZZAZIONE | AMPIO SOGGIORNO | CAMERA MATRIMONIALE | CORTE ESCLUSIVA | CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO ELEVATA. In contesto tranquillo e riservato, situato nel cuore di Torre Maura, adiacente a tutti i servizi principali della zona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione e realizzazione, attualmente in fase di ultimazione adibito a civile abitazione. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è stato progettato per garantire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona living di oltre 21 mq ideale per accogliere soggiorno e cucina a vista, con affaccio diretto sulla corte esterna privata. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 14 mq, un pratico ripostiglio, due bagni e antibagno, un ulteriore locale accessorio utilizzabile come cabina armadio, lavanderia, cameretta a seconda delle esigenze abitative. La nuova distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo, con particolare attenzione alla vivibilità degli ambienti e all'ottimizzazione delle superfici e alla qualità dei materiali. Un'abitazione moderna, realizzata con materiale e finiture di pregio dove comfort, design e sostenibilità si incontrano. Gli ambienti saranno valorizzati da pavimentazioni di qualità, infissi di ultima generazione, soluzioni tecnologiche studiate per garantire il massimo benessere abitativo e un significativo risparmio energetico. Tra le principali caratteristiche: * PAVIMENTAZIONE SPC effetto legno chiaro di ultima generazione, dal design contemporaneo e dall'elevata resistenza all'usura; * BAGNO E LAVANDERIA rivestiti in gres porcellanato effetto travertino, per un risultato raffinato e senza tempo; * RUBINETTERIA di qualità firmata Jacuzzi sinonimo di affidabilità e dettaglio; * ILLUMINAZIONE LED integrata in tutti gli ambienti per un elevato confort visivo e consumi ridotti; * INFISSI IN PVC SALAMANDER con vetrocamera doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche; * PORTONCINO D'INGRESSO BLINDATO doppia fessura e chiavistello; * IMPIANTI completamente nuovi e conformi alle più recenti normative. Ideale come abitazione principale, casa per giovani coppie o investimento immobiliare. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe. La consegna è prevista A LAVORI ULTIMATI ENTRO IL 30 LUGLIO 2026. Maggiori informazioni, capitolato e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio. Euro: 189.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nel cuore del quartiere residenziale di Tor Sapienza, a Roma, proponiamo in vendita un appartamento accogliente, ideale per chi è alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, in un contesto riservato e silenzioso, che garantisce privacy e serenità. La palazzina è ben tenuta e inserita in un'area servita da negozi, mezzi pubblici, scuole e aree verdi, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente familiare e ben collegato al centro città. L'appartamento si estende su una superficie totale di 100 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, luminoso e accogliente, la cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate e silenziose, in grado di ospitare comodamente una famiglia o essere adattate anche a studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è dotato di piatto doccia e finestra. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal cortile privato, uno spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi un angolo verde tutto per sé. La luminosità dell'abitazione è garantita dalla buona esposizione e dalla presenza di ampie finestre, che donano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona di Tor Sapienza è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità: ben servita da autobus e treni, offre collegamenti rapidi con il centro di Roma e tutte le principali direttrici. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi pubblici, farmacie, ristoranti e negozi di ogni genere, rendendo questa proposta particolarmente interessante per famiglie, coppie o anche professionisti in cerca di una casa ben collegata ma lontana dal caos urbano. Questa abitazione rappresenta una soluzione abitativa completa, dove spazio, comfort e posizione si incontrano in un equilibrio perfetto.

???? VILLAGGIO PRENESTINO – ROMA ???? ✨ Ampio appartamento con giardino privato in piccolo contesto residenziale ✨ Nel tranquillo e riservato quartiere di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, disposto su un unico livello, situato in un piccolo contesto residenziale senza spese condominiali ✅ ???? Composizione interna: ????️ Ampio soggiorno con angolo cottura e camino ????️ 2 camere da letto matrimoniali ???? Cameretta/studio ???? Bagno ???? Balcone ???? Giardino privato di circa 50 mq ???? Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo con spazi esterni vivibili. ???? Prezzo appartamento: € 159.000,00 ➕ Possibilità di acquistare separatamente: ???? Cantina/Sala Hobby di 120 mq situata al piano seminterrato, perfetta come deposito, taverna, palestra o spazio multifunzionale. ???? Prezzo: € 55.000,00 ????Ottima soluzione per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi a pochi minuti dai principali servizi della zona. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Think Home in contesto tranquillo e residenziale, propone la vendita di 3 appartamenti di nuova ristrutturazione all’interno di una palazzina in fase di completo rinnovamento. Le soluzioni, moderne e funzionali, sono ideali sia come abitazione principale che come investimento. Gli immobili saranno rifiniti con materiali di qualità e offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne entro fine giugno, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Completa la proprietà posto auto riservato all’interno dell’area condominiale. Tipologia 1 – Piano terra con ingresso indipendente: Appartamento di circa 30 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente. Internamente composto da: - soggiorno con angolo cottura, - camera da letto, - bagno. Completa la proprietà due posti auto. Soluzione pratica e riservata, ideale per single, giovani coppie o uso investimento. € 179.000 Tipologia 2 – Primo piano con due balconi: Appartamento di circa 45 mq posto al primo piano. Internamente composto da: -soggiorno con angolo cottura, - camera da letto, - bagno Competano la proprietà 2 balconi. Luminoso e ben distribuito, perfetto per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili. € 159.000 Tipologia 3 – Primo piano con balcone: Appartamento di circa 30 mq posto al primo piano. Internamente composto da: - soggiorno con angolo cottura, - camera da letto, - bagno. Completa la proprietà un balcone. Soluzione moderna e funzionale in contesto completamente rinnovato. € 159.000 Caratteristiche principali: -Palazzina in fase di ristrutturazione -Possibilità di personalizzazione interna -Posto auto riservato -Zona tranquilla e ben collegata -Ottimo uso investimento

???? ROMA – VILLAGGIO PRENESTINO ???? In zona tranquilla e residenziale di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e spazi esterni privati. ✨ ???? Composizione interna: ????️ Soggiorno con angolo cottura ????️ 2 camere matrimoniali ???? Cameretta / studio ???? Bagno ???? 2 balconi ???? Giardino privato di circa 50 mq L’immobile si presenta funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi principali della zona. ????‍♂️???? ???? Prezzo richiesto: € 159.000,00 ➕ Possibilità di acquistare separatamente: ???? Cantina / sala hobby di circa 120 mq Ideale come deposito, palestra, laboratorio o spazio multifunzionale. ???? Prezzo: € 55.000,00 ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Codice Unico: RM12988 € 179.000,00 AFFITTATO FINO A LUGLIO 2026 Mediazionecasa propone in vendita, tra Finocchio e Borghesiana, a pochi passi dalla fermata Metro C Bolognetta,un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, con lavori di rifacimento dello stabile già deliberati. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2019, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e una disposizione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. Attualmente configurato come ampio trilocale, offre la concreta possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto, trasformandosi in un comodo quadrilocale, soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di spazi versatili. L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space con salone e angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, assicura privacy e tranquillità ed è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di ampia metratura, doppi servizi e una comoda zona predisposta a lavanderia. L’abitazione è inoltre pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione, grazie alla predisposizione per climatizzazione in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, versatile e perfettamente collegato, in un contesto residenziale ben servito. Contattaci per maggiori info!

Nel cuore della zona Villa Fiorelli, precisamente in Via Enna, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 85 mq, una soluzione ricca di potenzialità ideale sia per uso abitativo che per investimento. L’appartamento è composto da un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali: ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, cucina abitabile e un elemento raro e distintivo per questa tipologia, ben due bagni entrambi finestrati, che garantiscono maggiore comfort e funzionalità. L’immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell’abitazione. La posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante: a pochi passi dalla Stazione Tuscolana, fermate autobus e numerosi servizi di prima necessità come farmacie, supermercati, bar e ristoranti, in un contesto ben collegato e servito. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con ottime prospettive di redditività o un immobile da trasformare in una casa su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In Via Casilina, nello storico quartiere di Torpignattara e a due passi dalla fermata della Metro C di Malatesta, proponiamo in vendita trilocale posto al quarto piano di una palazzina in tinta senza ascensore. L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: - supermercati e negozi di prima necessità - farmacie e servizi sanitari -bar, ristoranti e attività commerciali - scuole e strutture educative - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento è composto da corridoio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato. La soluzione si presenta molto luminosa per via della sua esposizione Est/Ovest L’immobile viene venduto locato con un contratto in essere 4+4. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

In una delle zone più servite di Ostia, precisamente in Via delle Canarie, tra la stazione Lido Nord e Via delle Baleniere, proponiamo in vendita un ampio bilocale ristrutturato con cucina separata abitabile, due camere da letto, zona lavanderia, bagno e cantina di pertinenza. Non è presente il balcone. L’immobile è ubicato all’interno di una palazzina in cortina completamente ristrutturata, esternamente e internamente. L’intero complesso è arricchito da piante ornamentali e presenta il servizio di portierato. Varcata la porta di accesso della casa veniamo accolti nell’ampio ingresso, utilizzato come zona giorno data l'ampiezza. Alla sinistra dell'ingresso abbiamo il disimpegno che ci conduce alla cucina abitabile di oltre 10 mq. Nel disimpegno troviamo inoltre una comoda zona lavanderia. Alla destra dell’ingresso si sviluppa invece la zona notte, composta da due ampie camere da letto, la camera da letto matrimoniale è di oltre 20 mq mentre la camera doppia è di circa 13 mq. Infine, nel bagno è presente un ampio box doccia e finestra. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019. I soffitti alti circa 4 metri permettono una migliore luminosità naturale e una maggiore versatilità nella gestione degli spazi. La zona, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, alla Via del Mare, alla Pineta, e alla commerciale Via delle Baleniere, è tra le più confortevoli e servite di tutta Ostia.

IL MASSIMO DEL COMFORT AD UN PASSO DA TUTTO: SPLENDIDO BILOCALE AL 1° PIANO CON TERRAZZO Se desideri la massima comodità senza rinunciare a tecnologia e spazi esterni, questo immobile è la risposta. Situato al primo piano (ovviamente servito da un moderno ascensore) di uno stabile esclusivo, questo appartamento unisce l'accessibilità immediata alle prestazioni energetiche del futuro. Vivere al primo piano significa zero stress, massima praticità nei movimenti quotidiani e un contatto più intimo e protetto con lo spazio circostante. ARCHITETTURA INTERNA: LUCE E FUNZIONALITÀ L'appartamento è un capolavoro di ottimizzazione degli spazi, pensata per chi esige ambienti pratici ma di grande respiro: Zona Living con Cucina: Un salone moderno e accogliente, perfetto per rilassarsi a fine giornata o per organizzare cene dinamiche. Camera: Spazio notte ottimizzato, intimo e silenzioso, ideale per garantire il massimo riposo. Bagno: Finiture attuali e disposizione impeccabile per il massimo comfort quotidiano. Terrazzo: Una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto. Ideale per chi ama la colazione al sole, per gli amanti delle piante o per dare uno spazio esterno sicuro ai propri animali domestici. Include un comodo vano tecnico che lascia pulito il resto dello spazio. UN CONCENTRATO DI TECNOLOGIA E RISPARMIO COSTRUITO NEL 2023 Dimentica le vecchie case fredde e care. Qui sei nel futuro dell'edilizia: Autonomia Energetica: Pannello fotovoltaico da 1 kW con inverter dedicato. Produci la tua energia e azzera gli sprechi. Riscaldamento a Pavimento: Il comfort termico definitivo. Calore uniforme in tutta casa e massima libertà di arredo (addio vecchi radiatori!). Climatizzazione: Predisposizione per aria condizionata già presente in tutti gli ambienti principali. Sicurezza al Top: La tranquillità di un primo piano è blindata grazie a grate di sicurezza d'alta gamma installate su tutti gli infissi e al videocitofono di ultima generazione. Tapparelle automatizzate. Per concludere e avere un ulteriore comodità c'è la possibilità di box e/o posto auto esterno. PERCHÉ COMPRARLO ORA? La soluzione al primo piano è la più ambita da chi cerca una casa comoda, sicura e velocemente accessibile, perfetta sia come prima abitazione per single e coppie, sia come investimento sicuro e duraturo nel tempo, azzerando le spese di manutenzione grazie alla recentissima costruzione. IL PRIMO PIANO È IL PIÙ RICHIESTO PER PRATICITÀ. Coniuga la bellezza del terrazzo abitabile alla comodità del piano basso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità tecnologica e moderna. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte im

LUSSO MODERNO E GREEN: SPLENDIDO BILOCALE CON TERRAZZO Se stai cercando il perfetto connubio tra tecnologia all'avanguardia, efficienza energetica e comfort assoluto, smetti di cercare. Situato al secondo piano di uno stabile di recentissima costruzione, servito da un moderno ascensore, questo appartamento rappresenta l’eccellenza dell'abitare contemporaneo. GLI SPAZI INTERNI: RAZIONALITÀ ED ELEGANZA Varcata la soglia d'ingresso tramite il vano scala o direttamente dall'ascensore, si viene accolti in un layout progettato per massimizzare la luce e la vivibilità: Zona Living con Cucina a Vista: Un ambiente giorno spazioso e geometricamente perfetto, ideale per momenti di relax o per accogliere gli amici. Camera da Letto: Un'oasi di privacy silenziosa e confortevole, con affaccio riservato. Bagno : Moderno e funzionale, posizionato strategicamente per servire al meglio sia la zona giorno che la zona notte. Il Terrazzo: il vero fiore all'occhiello della casa. Uno sfogo esterno generoso, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera, perfetto per cene all'aperto, un aperitivo al tramonto o per creare il tuo angolo verde privato. Completa il terrazzo un pratico vano tecnico. TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE Questo immobile non è solo bello, è intelligente. Costruito nel 2023, vanta dotazioni che azzerano i consumi e massimizzano il benessere: Anima Green: pannello fotovoltaico dedicato da 1 kW con inverter già installato, per produrre la tua energia pulita e abbattere i costi in bolletta. Riscaldamento a Pavimento: per un calore omogeneo, piedi sempre caldi e la massima libertà nell'arredamento senza l'ingombro dei termosifoni. Predisposizione Aria Condizionata: già pronto per rinfrescare le tue estati in un click. Sicurezza Totale: Tranquillità garantita grazie al videocitofono di ultima generazione e alle grate di sicurezza già installate su tutti gli infissi. Tapparelle automatizzate. Per concludere e avere un ulteriore comodità c'è la possibilità di box e/o posto auto esterno. PERCHÉ SCEGLIERLO? È la soluzione ideale per single esigenti, giovani coppie che vogliono iniziare la loro storia nel massimo del comfort, o per investitori lungimiranti alla ricerca di un immobile a "manutenzione zero" e ad altissima redditività. LE CASE COSÌ NON RESTANO SUL MERCATO. Classe energetica eccellente, terrazzo abitabile e finiture moderne. Non lasciartelo raccontare. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di im

Tor Cervara e più precisamente in Via Capistrello proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile. L'immobile si trova al secondo piano con doppio affaccio ed è composto da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e 2 balconi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e gestione dei consumi. In aggiunta, l'immobile dispone di 2 cantine ideali per riporre oggetti e creare ulteriore spazio. All'interno dello spazio condominiale è presente un posto auto condominiale non assegnato. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Spese condominiali Eu.. 140,00 bimestrali Disponibile Video! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Torpignattara, a Roma, si propone in vendita un accogliente monolocale di circa 34 mq, situato al primo piano di un edificio storico del 1950. L'immobile, ideale per chi cerca un investimento sicuro, si affaccia direttamente sul verde del parco San Galli, offrendo un affaccio interessante. La presenza dell'ascensore garantisce comodità e accessibilità, rendendo questo spazio perfetto per single o giovani coppie. La disposizione interna comprende un piccolo ingresso con dispensa, la cucina abitabile, la camera da letto e il bagno finestrato. La posizione strategica e la vicinanza ai servizi essenziali rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Roma. Quanto riportato nel presente annuncio, compresi i contenuti multimediali, è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria ha il solo scopo di rappresentare la suddivisione degli ambienti.

Via delle Rondini: Proponiamo una soluzione unica nel suo genere nel quartiere di Torre Maura, in una delle vie residenziali del quartiere, adiacente ai principali servizi che la zona offre. Monolocale di 26mq commerciali posto ad un quinto e ultimo piano con ascensore (l'ascensore arriva fino al 4° piano), suddiviso in un unico openspace zona giorno/notte, bagno e terrazzino a livello privato. Intorno all'immobile troviamo la porzione del terrazzo condominiale. Riscaldamento autonomo, ottima esposizione. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C, così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Maura! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.