Appartamenti in sconto in vendita a Roma Pag. 30

CONSORZIO CASE E CAMPI - Via Enrico Mancini. Nella parte più alta e panoramica di Via Enrico Mancini, all’interno dell’esclusivo consorzio “Case e Campi”, proponiamo in vendita un appartamento situato in via privata con accesso da cancello, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde. L’immobile si trova al primo piano, ma grazie all’affaccio alto gode di luminosità e di una vista da terzo piano. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq, uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. In un angolo del soggiorno troviamo il cucinotto, anch’esso con uscita sullo stesso terrazzo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con vasca, seconda camera singola e secondo bagno finestrato con doccia. La costruzione risale al 2006 e l’appartamento si presenta in buono stato manutentivo. Accessori e rifiniture: . parquet in tutti gli ambienti . climatizzatori in ogni stanza . impianto di aspirapolvere centralizzato . persiane blindate Il condominio è inoltre dotato di ampia area parcheggio e di un curato parco condominiale alberato con area giochi per bambini, che rende l’ambiente particolarmente piacevole e adatto alla vita familiare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, verde e comfort, a pochi minuti dai principali servizi. Lo stabile si trova a circa 1 km. dalla stazione FM3 La Giustiniana e a circa 1,5 km dal GRA (uscita Cassia o trionfale). Il complesso condominiale dista circa 700 mt. dalla Cassia. Possibilità acquisto anche solo della nuda proprietà. IL CONSORZIO CASE E CAMPI Il Consorzio Case e Campi è, sulla Cassia, una delle pochissime isole felici. La cura del verde, circa quindici ettari con tre parchi aperti al pubblico, la pulizia delle strade interne e la sicurezza con personale proprio e con l’ausilio di un sistema di videosorveglianza capillare, nonché la piccola manutenzione di opere e servizi comuni sono assicurate dal Consorzio. Nella galleria fotografica pubblicata sul sito del consorzio di Case e Campi, si può osservare come sia possibile con professionalità, diligenza, e molta buona volontà da parte di tutti gli addetti ai lavori mantenere i luoghi dove abitano i nostri figli assicurando una qualità di vita più che dignitosa e con un costo mensile più che accettabile e che varia, attualmente, a seconda delle dimensione dell’immobile, dai venti ai trenta euro mensili. Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. 351/0713036 Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

VIA DELLA PISANA – Zona Pisana In via della Pisana, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile gode di una tripla esposizione (ovest/nord/est) che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Internamente si compone di soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con piccolo soppalco. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti (marzo) e grate. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con ampio spazio esterno in una zona ben collegata e ricca di servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06.66.20.124 o al 327.7064026

Via dei Giuochi Istmici - In elegante palazzina in cortina, proponiamo un appartamento con la seguente disposizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera en-suite con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola ed un ulteriore bagno con ampia doccia. Dal salone si accede alla piacevolissima corte esterna pavimentata di circa 95 mq. In questo spazio troviamo anche una zona con terreno dove potersi dilettare al giardinaggio. Caratteristica peculiare di questa proprietà è l'ingresso indipendente dal giardino! Tale caratteristica rende la proprietà esclusiva in quanto ci consente di avere la vivibilità di un villino. La proprietà si completa con una cantina ed un posto auto a rotazione nell'autorimessa condominiale. La nostra soluzione è perfetta per chi ama vivere con uno spazio aperto e confortevole con la famiglia o con i propri amici animali. e con tutti i vantaggi della centralità della zona Farnesina - Vigna Clara. LA PLANIMETRIA IN 3D è PURAMENTE INDICATIVA

Ideale abitazione o investimento La Engel&Völkers propone in esclusiva, nell’esclusiva e verdeggiante zona Caffarella, un appartamento di 74 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile e di grande potenziale. L’immobile è attualmente composto da tre camere adibite a studio dentistico e doppi servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente rimodulabile. Grazie alla sua configurazione e alla metratura ben organizzata, può essere trasformato in un comodo e moderno bilocale con cucina abitabile e due bagni, creando così un ambiente residenziale raffinato e perfettamente equilibrato. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per un nucleo familiare di piccole o medie dimensioni, sia come eccellente opportunità di investimento. La distribuzione interna e la zona altamente richiesta la rendono particolarmente interessante per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanza, garantendo un potenziale rendimento significativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla fermata Furio Camillo (Linea A), l’appartamento gode di collegamenti rapidi con il centro città e le principali aree di interesse. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il suggestivo Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni, ideali per momenti di relax, attività all’aria aperta e vita di quartiere. Un’opportunità unica per vivere o investire in uno dei contesti più apprezzati e strategici della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Bilocale con giardino privato: luce e tranquillità Nel cuore del quartiere Statuario, precisamente in via Tropea e a pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti Romani, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un luminoso e accogliente bilocale di 71 mq situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da un’ampia cucina abitabile, spazio conviviale e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale impreziosita da una pratica armadiatura a muro, un soggiorno luminoso, un versatile ripostiglio finestrato — ideale come studio, cabina armadio o ulteriore spazio di servizio — e un bagno dotato di vasca. La doppia esposizione dell’immobile garantisce un’eccellente luminosità durante gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente grazie alla presenza di affacci esterni posti su lati opposti dell’abitazione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. La disposizione interna, supportata da una planimetria regolare, offre inoltre la possibilità di ripensare e ottimizzare la distribuzione degli spazi, adattandoli facilmente alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà, un piacevole valore aggiunto: un giardino privato di circa 60 mq situato al piano terra, facilmente raggiungibile tramite un comodo vialetto. Uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o barbecue con amici e famiglia. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali, scuole, centri sportivi e ampie aree verdi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone più tranquille e apprezzate della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

TRILOCALE CON TERRAZZO – BORGHESIANA MEDIAZIONECASA PROPRONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12757 In Via Borghesiana 400, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano con comodo ascensore, all’interno di una palazzina dei primi anni 2000, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: a ridosso della Metro C e di tutti i principali servizi e negozi. ✨ Composizione interna Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con uscita diretta tramite porta finestra su terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Disimpegno, che garantisce una corretta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte Cameretta, versatile e ben illuminata, con porta finestra Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con uscita diretta su balcone tramite porta finestra Bagno finestrato, dotato di box doccia ampio, realizzato in sostituzione della precedente vasca, per una maggiore comodità e funzionalità Tutte le stanze dell’appartamento dispongono di uscita esterna con porta finestra, elemento che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. Punti di forza Terrazzo abitabile e balcone Ascensore Palazzina recente (primi anni 2000) Ambienti luminosi grazie alle porte finestre Vicinanza a Metro C, servizi e attività commerciali Contesto residenziale tranquillo Prezzo richiesto: €169.000 Soluzione ideale per coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ATTICO IN VENDITA – OSTIA CENTRO, PIAZZALE DELLA POSTA
Nel cuore di Lido di Ostia, precisamente in Via Armando Armuzzi / Piazzale della Posta, a pochi passi dall'isola pedonale, dal mare e dal pontile, proponiamo in vendita esclusivo attico con ampio terrazzo, in palazzo epoca anni 30.
L'immobile, estremamente luminoso e soleggiato, è situato in posizione centralissima, ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia e a tutti i principali servizi. L'appartamento è ristutturato, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e una cameretta con letto soppalcato, entrambe con affaccio sulla piazza, il bagno è dotato di una grande vasca-doccia, presente un comodo ripostiglio, dove è possibile realizzare un secondo bagno, oltre a pratici armadi a muro; la zona giorno si compone di un salotto attiguo alla cucina con affaccio su di una splendita terrazza esposta a sud. Il palazzo è servito da ascensore. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare. Ape G. Rif. 2237-01M Per informazioni 06.87.77.38.58

Stabile riqualificato con Superbonus – ottimo investimento Proponiamo in vendita appartamento di 49 mq, situato al 4° piano di una palazzina di 8 piani, recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica. Lo stabile è stato infatti completamente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, con lavori che hanno interessato: rifacimento totale della facciata con cappotto termico, sostituzione delle caldaie autonome, installazione di nuovi infissi esterni, sostituzione delle tapparelle. Questi interventi consentono allo stabile di garantire un’elevata efficienza energetica, ulteriormente migliorabile con l’eventuale aggiornamento degli impianti interni dell’appartamento. Distribuzione interna: L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia, ampia camera da letto matrimoniale. Gli ambienti risultano luminosi e ben vivibili, con spazi ben sfruttati che rendono l’appartamento confortevole sia per una persona singola sia per una coppia. Situazione locativa: Attualmente l’immobile è locato ad una coppia di giovani conduttori, con contratto di locazione attivo e regolare che garantisce un ottimo canone mensile di € 850,00, con tutte le spese a carico dell’inquilino. Questo rende la proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con rendita immediata e sicura. Posizione: L’appartamento è ubicato in una zona ben servita, con tutti i principali servizi del quartiere facilmente raggiungibili, tra cui: supermercati, negozi di quartiere, scuole, banche, servizi pubblici e attività commerciali. La presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze rende la zona molto comoda per la vita quotidiana e particolarmente apprezzata sia da residenti sia da locatari. Perché acquistarlo? stabile riqualificato con Superbonus 110%, piano alto, buono stato interno, balcone, ottima rendita da locazione (€ 850 mensili), ideale come investimento o prima abitazione, zona ricca di servizi. Soluzione ideale per chi desidera un investimento con reddito immediato oppure per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale in un contesto condominiale recentemente riqualificato dal punto di vista energetico.

Appartamento al Terzo Piano in Zona Centrale – Finocchio Ti proponiamo un accogliente appartamento al terzo piano di una palazzina situata nella zona centrale di Finocchio, in una posizione comoda e ben servita. L’appartamento si sviluppa su 76 m² e si compone di un soggiorno con angolo cottura separato, perfetto per chi cerca un ambiente conviviale e funzionale. La camera matrimoniale è dotata di un ripostiglio e di un soppalco, offrendo un ampio spazio extra da sfruttare come deposito. Anche l’altra stanza, che può essere utilizzata come studio o seconda camera, ha un comodo soppalco, ideale per ottimizzare lo spazio e creare un’area aggiuntiva, magari per una zona lettura o un piccolo studio. Il bagno è finestrato, ed ogni stanza ha accesso a un balcone, perfetto per godersi una vista piacevole e far entrare tanta luce naturale negli ambienti. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata, ideale per una giovane coppia o come investimento, con spazi ben sfruttati e una posizione comoda a tutti i servizi.

Un angolo di tranquillità nel verde – Via del Colle della Lite Ti proponiamo un appartamento che ti farà sentire subito a casa, situato nella parte alta di via del Colle della Lite, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità. Al piano S1 questo spazioso appartamento di 85 m² è pronto per accoglierti senza alcun lavoro da fare. Entrando, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura, l'ideale per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia o con gli amici. La camera matrimoniale è così ampia che ti sorprenderà, uno spazio perfetto per il tuo relax. Oltre alla camera matrimoniale, ci sono due camere da letto aggiuntive, che puoi adattare alle tue esigenze, che siano camere per bambini, studio o qualsiasi altro uso. Il bagno finestrato, con un pratico box doccia, è stato completamente rinnovato e presenta finiture moderne. La casa è stata completamente ristrutturata, pari al nuovo, con impianti di cucina e bagno rinnovati ad agosto. Le porte e gli infissi sono stati sostituiti solo due anni fa, quindi troverai un ambiente perfettamente funzionale e pronto per essere abitato. Non dovrai fare altro che portare i tuoi vestiti! Inoltre, per maggiore comodità, è presente un comodo ripostiglio che ti offrirà tutto lo spazio necessario per tenere in ordine l’ambiente. A completare questa splendida proprietà, c'è un posto auto riservato e una corte mattonata frontale, un vero e proprio angolo esterno dove goderti momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità. Se cerchi una casa che combini comfort, praticità e tranquillità, questa è davvero l’opportunità che stavi aspettando!

Un angolo di comfort e spazio Immagina di entrare in un appartamento spazioso, dove ogni ambiente è pensato per offrirti conforto e funzionalità. Questo è ciò che ti offre il nostro immobile al primo piano di una palazzina ben posizionata nel cuore di Palazzo Morgana. Appena varchi la porta, ti accoglie un ampio soggiorno doppio, perfetto per creare un angolo relax o per accogliere amici e familiari. La luminosità è una delle caratteristiche che renderà ogni momento speciale in questa casa, dal pomeriggio che filtra dalle finestre fino alla sera, quando potrai goderti l'atmosfera tranquilla e accogliente. Accanto al soggiorno trovi una cucina a vista, con spazio sufficiente per una zona pranzo dove potrai condividere piacevoli cene con i tuoi cari. Ma la vera sorpresa arriva con le due camere: una matrimoniale spaziosa che ti offre la privacy e il riposo che meriti, e una cameretta che si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza, che sia per un figlio, uno studio, o per ospitare amici. Due bagni, per non far mancare mai nulla In casa non c’è mai un momento di confusione. Due bagni ti consentono di gestire al meglio la tua quotidianità: uno con vasca per rilassarti dopo una lunga giornata, e l’altro con doccia per una maggiore praticità. Spazi esterni per godersi la casa a 360° La vera bellezza di questo appartamento? I due terrazzi e il balcone che rendono la casa ancora più accogliente, permettendoti di vivere anche all’aperto, che sia per un caffè al mattino o per goderti la sera in totale tranquillità. Non è solo una casa, è uno spazio dove puoi sentirti libero, dove ogni ambiente è pensato per adattarsi al tuo stile di vita. Una casa che cresce con te, un rifugio che ti accompagnerà in ogni momento della giornata. Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote! Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già tutto Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antireciclaggio e tutti quei paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa nel minor tempo possibile Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci!

STATUARIO - Proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato di una curata palazzina in tinta, in contesto tranquillo e riservato. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per le finiture moderne, frutto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con gusto e attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su un salone con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per vivere la quotidianità e per ricevere ospiti in un’atmosfera confortevole. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno di servizio rifinito con materiali contemporanei e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite, soluzione che garantisce massima privacy e comodità. La presenza del doppio servizio rende l’immobile particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un’ottima opportunità di investimento. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un immobile ristrutturato, funzionale e inserito in uno stabile ben mantenuto. Quarto Miglio e Statuario sono tra le aree più esclusive all’interno del Grande Raccordo Anulare, perfettamente collegate al centro di Roma tramite una rete di autobus che conducono direttamente alle fermate metro più vicine, come Arco di Travertino. Questo quartiere, parte del vivace e in espansione Appio Pignatelli, si distingue per la qualità della vita, i servizi e il crescente valore immobiliare.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 169 mq con giardino di pertinenza esclusiva di circa 200 mq e accesso carrabile, ideale per vivere il comfort e la tranquillità nel cuore di una delle zone residenziali tra le più richieste di Roma.
L'immobile è così composto:
- ampio salone doppio, luminoso e versatile
- cucina
- 3 camere da letto confortevoli
- 2 bagni
- ampia veranda adibita a giardino d'inverno, perfetta per momenti di relax e convivialità
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di allarme, cantina e posto auto in garage condominiale.
La proprietà, grazie all'accesso carrabile e agli spazi esterni, offre ottime soluzioni per famiglie o per chi desidera ambienti ampi con giardino privato.

*Le informazioni e le planimetrie qui riportate hanno carattere meramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.*

Venturini Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento di circa 60 Mq posto al 1° piano di una deliziosa palazzina in cortina di recente costruzione. L'immobile si presenta in perfette condizioni. E' composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Dispone di un balcone attrezzato con tende da sole. Completa la proprietá un comodo box auto. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetrocamera, zanzarie, sistema di allarme antintrusione, pannelli solari e fotovoltaico condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO: Valle Muricana è più propriamente un quartiere residenziale costituito da piccole palazzine e villini, nel verde del Parco di Vejo e servita da servizi commerciali primari e da scuole. Molto ben collegata grazie alla linea metro che raggiunge il centro di Roma (Piazza del Popolo) e adiacente al Grande Raccordo Anulare e a 15 minuti da Corso Francia e dal vicino Centro Commerciale Porte di Roma. Un’opportunità unica sia per giovani coppie sia come investimento! Per informazioni o appuntamenti contattaci allo 0687770251 - 3513465611 oppure scrivi a info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

VIA DI VALLE MELAINA- NUDA PROPRIETA' - All'interno di un condominio con servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi, e ad appena 350 metri dalla metro B1 Jonio, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un ampio e luminoso ottavo ed ultimo piano di circa 60 mq calpestabili. Entrando veniamo accolti nella zona giorno, composta da ingresso, soggiorno e cucina abitabile. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale, un bagno ed un utile ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo (attualmente verandato) ed una cantina. UNICA USUFRUTTUARIA 81 ANNI

ROMA – Quartiere Trieste/Nemorense – Immerso nell’elegante quartiere Trieste/Nemorense, proponiamo in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato. L’appartamento, di circa 51 mq., si trova al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. La ristrutturazione, terminata a Dicembre 2025, è stata realizzata con finiture di alta qualità e grande attenzione al dettaglio. L’immobile si sviluppa con un luminoso ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un elegante bagno. Completa la proprietà una pratica cantina di 8 mq. La posizione è davvero strategica: in poco tempo si raggiungono la Facoltà di Giurisprudenza della LUISS, il verde di Villa Ada e le fermate della Metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre ogni tipo di servizio, negozi, ristoranti e ottimi collegamenti. Perfetto sia come prima casa che come investimento. – Prezzo € 355.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Proponiamo in vendita, in Via Francesco Grimaldi, un trilocale di 95 mq situato in stabile dotato di servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno leaving con cucina a vista, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone grazie a una doppia uscita che dona grande luminosità all’ambiente in quantÈ possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 06.54.09.694, attivo anche su WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere con professionalità e cortesia a ogni vostra richiesta. È possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al numero 06.54.09.694, attivo anche su WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere con professionalità e cortesia a ogni vostra richiesta. KIRON, Partner Ufficiale di Tecnocasa, offre inoltre la possibilità di usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con esperienza pluriennale nel settore bancario, creditizio e assicurativo, per individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Su Viale Somalia, più precisamente in un complesso degli anni '40, proponiamo in vendita un trilocale di 99mq posto al settimo ed ultimo piano, molto luminoso. L’appartamento si compone di: • Ingresso; • Soggiorno (possibilità di ripristinare il balcone a cura e spese della proprietà); • Cucina abitabile; • Due Camere da letto; • Bagno; • Ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, finestrata. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Prezzo di richiesta: € 420.000 Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, in una zona ricca di servizi e ben collegata sia verso il centro città che verso i principali raccordi autostradali, anche grazie alla metro B1 Libia e alla stazione Nomentana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore di Torrevecchia, a Roma, è disponibile un bilocale situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960. L'appartamento, di 67 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, essendo libero e da ristrutturare. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e un'altra camera ideale per essere utilizzata come soggiorno. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. La posizione è strategica, con la pista ciclabile a pochi passi, ideale per chi ama spostarsi in bicicletta o fare passeggiate all'aria aperta. Questo bilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e desidera un progetto da personalizzare secondo i propri gusti.

4 motivi per acquistare questa casa: 1 - Contesto tranquillo e riservato, 2 - Giardino privato, sempre più richiesto sul mercato, 3 - Posizione strategica, vicina alla metro e ai servizi, 4 - Ottima esposizione e luminosità naturale. Lo Studio Aurelia Srl propone in vendita, nel cuore del quartiere Ergife e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata metro Cornelia, precisamente in Via Alberico Gentili, un grazioso bilocale con giardino pavimentato privato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi sotto casa. L’immobile, situato al piano terra di una curata palazzina in cortina di soli due piani, si compone di ingresso, salone luminoso, cucina separata, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il valore aggiunto è rappresentato dal giardino pavimentato privato, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi possiede animali domestici. L’ottima esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per giovani coppie sia come investimento ad alta richiesta locativa. Un’occasione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate del quadrante Aurelio.

SOMALIA e precisamente in Via Mancinelli, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento di 94mq in buono stato, ubicato al secondo piano di un palazzo di sei piani con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, veranda chiusa, due camere da letto e servizio. Di pertinenza una cantina. Possibilità di parcheggio comune all'interno dello stabile. Riscaldamento centralizzato con controllo dei consumi. Libero dal 1 novembre, attualmente locato con canone mensile di Euro 1.050,00 APE D Prezzo richiesto Euro 399.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Quadrilocale ristrutturato adiacente Piazza del Popolo In Via Angelo Brunetti proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di un palazzo con ascensore. L'appartamento internamente è ristrutturato e finemente arredato e così composto: Salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni e balcone. L'appartamento è in perfetto stato di ristrutturazione con arredamenti realizzati su misura, tutti gli ambienti sono ampi e confortevoli curati e ben accessoriati. L'esposizione a sud ed il quarto piano dello stabile rendono l'appartamento luminoso tutta la giornata, la strada è utilizzata solo dai pochi residenti - Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. ufficio 06/42990088. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Appartamento in Vendita a Ostia Lido – Comfort, Spazi Esterni e Mare a Pochi Minuti! Nel cuore di Ostia Lido, in una delle aree più apprezzate e ben servite del quartiere, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato in Via delle Baleari, a soli 700 metri dal mare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Via delle Baleniere, il lungomare e tutte le principali attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti pubblici, garantendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza di un contesto residenziale curato e signorile. L’immobile è inserito all’interno di una palazzina elegante e ben mantenuta e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con il piacere di vivere vicino al mare. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato pavimentato di circa 65 mq, uno spazio versatile e vivibile durante tutto l’anno, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una zona dedicata ai bambini e agli amici a quattro zampe. La generosa metratura dello spazio esterno offre inoltre numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e moderno pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi comodi e ben organizzati, ideali per assicurare privacy e tranquillità a tutti i componenti della famiglia. Il bagno, pratico e ben disposto, completa la distribuzione interna dell’abitazione, offrendo ambienti funzionali e facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre attrezzature, biciclette, oggetti stagionali o tutto ciò che si desidera tenere in ordine senza rinunciare agli spazi abitativi. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare, agli ampi spazi esterni e alla distribuzione razionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle zone più richieste del litorale romano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci

Residenza Principale – Eleganza, Storia e Rappresentanza Situata al secondo piano, la dimora principale si distingue per l’affaccio diretto sul verde senza tempo di Villa Borghese, offrendo una prospettiva esclusiva e difficilmente replicabile. L’ingresso, ampio e scenografico, introduce a un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti. Il cuore della casa è il magnifico soggiorno doppio di rappresentanza: soffitti altissimi, preziosi affreschi, climatizzazione integrata e una luminosità straordinaria che culmina nell’accesso al balcone panoramico. La luce naturale esalta i volumi e i dettagli architettonici, creando un’atmosfera elegante e senza tempo. La cucina, abitabile e raffinata, è separata da una porta scorrevole che consente di modulare gli spazi con discrezione. La zona notte è concepita come una vera suite privata: camera matrimoniale con bagno en suite cabina armadio dedicata secondo bagno completamente rifinito Entrambi i bagni sono impreziositi da finiture in sughero, materiale naturale distintivo e ricercato. Un soppalco che percorre l’intera abitazione amplifica i volumi e valorizza le altezze importanti, creando spazi aggiuntivi versatili. Completano la proprietà armadi a muro su misura, dettagli originali d’epoca, un progetto d’arredo curato da interior designer con richiami celtici, climatizzazione e una comoda cantina di circa 10 mq. Seconda Unità – Versatilità e Carattere Adiacente alla residenza principale, la seconda unità rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale come dependance, studio professionale, soluzione per ospiti o unità da mettere a reddito. L’ingresso introduce a una distribuzione interna raccolta ma funzionale, con: cucinotto (attualmente adibito a lavanderia, facilmente ripristinabile) salone accogliente, caldo e rappresentativo camera principale con scenografico soppalco seconda cameretta/studio bagno finestrato con doccia Il soppalco, perfettamente integrato, valorizza le altezze e dona dinamismo agli spazi, rendendo l’ambiente altamente personalizzabile. Un’Opportunità Unica Le due unità possono essere: mantenute separate, ideali per investimento o uso misto abitazione/lavoro, con possibilità inoltre di modificare la disposizione interna. unificate, creando una residenza di ampia metratura ancora più esclusiva Una proprietà iconica, pensata per chi cerca non solo un’abitazione, ma un’esperienza abitativa di alto profilo in una delle cornici più ambite della Capitale.

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento con ampio terrazzo privato, situato nel cuore del quartiere Balduina, in Viale delle Medaglie d’Oro. L’immobile, posto al piano terra rialzato, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Completa la proprietà una grande terrazza, uno spazio esterno di ampia metratura che rappresenta un valore aggiunto raro in zona, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Si precisa che i metri quadri interni sono 96 mentre la terrazza sono circa 210 mq. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e valorizzato nel tempo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni vivibili, in una delle zone residenziali più richieste di Roma, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.