Appartamenti con cantina in vendita a Roma Pag. 3

Rif: god16 - In zona Prato Fiorito, precisamente in Via Godrano, proponiamo in vendita un monolocale di circa 35 mq, situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale o di un ottimo investimento immobiliare. L'immobile si trova in un contesto residenziale e tranquillo, caratterizzato dalla presenza di un piacevole giardino condominiale, che contribuisce a rendere l'ambiente più gradevole e vivibile. Completa la proprietà una cantina di circa 17 mq, preziosa per chi necessita di ulteriore spazio da utilizzare come deposito o magazzino. Una soluzione interessante per investitori o per chi desidera acquistare un immobile dalle dimensioni contenute, con spazi accessori e in un contesto residenziale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

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* Ampio soggiorno con camino
* Cucina
* Disimpegno
* Camera matrimoniale con bagno en suite
* Camera singola
* Secondo bagnoEsterno* Corte esterna esclusiva
* Ingresso carrabile
* Posto auto scoperto per due vetture
* Comodo ripostiglioQuesta soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente e funzionale in una delle zone più richieste di Labaro, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra comfort, verde e collegamenti con il resto della città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito



Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti.



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VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Chi vive all'AXA lo sa: trovare la metratura generosa di una villa, sviluppata interamente su un unico livello, è un'opportunità estremamente rara. In una delle cornici più amate e servite del quartiere, Piazza Eschilo, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere. Inserito in un comprensorio residenziale protetto, curato nei minimi dettagli e ben abitato, questo appartamento, con doppio ingresso (dal parco condominiale e dallo stabile) che misura 185 mq commerciali è l'oasi perfetta per veder crescere la propria famiglia. Interni generosi: Un grande salone d'impatto per accogliere gli amici, una vera cucina abitabile, ben 4 camere da letto e due bagni. Nessun compromesso di spazio. Esterni da vivere: Un giardino privato di 200 mq avvolge la casa, regalandoti un angolo verde protetto per cene all'aperto, relax e spazio sicuro per bambini e animali domestici. A completare la proprietà, la comodità della cantina e del posto auto dedicato. L'opportunità perfetta per chi cerca la tranquillità di un contesto riservato senza rinunciare ai servizi a portata di mano. Gli spazi di una volta, la comodità di oggi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56. 56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Roma-EUR, precisamente su Via Giorgio Ribotta, quartiere signorile e ben servito, nella riservata Torre dell’Eurosky unico grattacielo residenziale a Roma disegnato dell’architetto Franco Purini, proponiamo in Vendita un meraviglioso Bilocale al 23° piano, dal quale si può ammirare un tramonto spettacolare. L’Eurosky di distingue per la sicurezza e per la privacy, ma anche per i servizi ed i comfort offerti, aree pensate per il relax e per la convivialità. L’appartamento di 77 mq, si apre su un luminosissimo salone impreziosito da finestre dotate di una tecnologia oscurante a tutta altezza, affiancato da una cucina a vista ed un’armadiatura a muro contenente lavatrice ed asciugatrice; la camera da letto è stata arredata con un sistema che la rende facilmente trasformabile in un ambiente studio o lavoro, oltre al bagno maiolicato con doccia. La Soluzione si prolunga verso la serra e verso il balcone con vista straordinaria sul cielo e sulla città. Dotato di pavimento in parquet di rovere tinta miele, sistema di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento potenziati da condizionatori tradizionali. Completano la proprietà un ampio Box Auto di 21 mq nel garage comune dotato di videosorveglianza e una cantina di 10 mq. Il condominio è dotato di: - pannelli solari (a beneficio delle aree comuni), - sistema di raccolta delle acque piovane, - servizio “al piano” per la raccolta differenziata, - domotica wireless, - meravigliosa area rooftop all’aperto al 28° piano; - lounge bar al 24° piano, - area SPA, con sala fitness con attrezzi Tecnogym - cinema con 12 poltrone (ad uso esclusivo dei condomini) - area lavanderia comune. Euro 590.000,00 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

Roma – Torrino Mezzocammino e più precisamente in Via Andrea Cascella, PROPONIAMO IN VENDITA UN BILOCALE di recente costruzione (consegnato nel 2021) situato al secondo piano.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un ampio terrazzo.
l'appartamento è dotato di infissi in triplo vetro, condizionatori, grate, zanzariere, videocitofono e teleriscaldamento. Di pertinenza un posto auto scoperto e una comoda cantina.
Possibilità di acquisto con arredamento incluso nel prezzo.
Perché acquistare questo immobile?
- RECENTE COSTRUZIONE
- IMMOBILE IN PERFETTO STATO
- POSTO AUTO E CANTINA
Euro 279.000
Per informazioni:
Simone Rossini
Email: simone.rossini@iad-italia.it – cell: 328 8961618 (anche WhatsApp per contatto immediato)

Rif: VF1 - Nel cuore di una zona comoda e perfettamente servita, precisamente in Via Valerio Flacco, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato in una posizione strategica che garantisce la massima praticità quotidiana grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni funzionali e un comodo ripostiglio. La distribuzione degli spazi è impreziosita da ben tre balconi e da una doppia esposizione con affacci sia interni che esterni, dettaglio che garantisce una piacevole luminosità e un ottimo ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Tra le dotazioni della casa troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, ideali per garantire isolamento termico e acustico, e un impianto di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un'utile cantina di pertinenza, perfetta come spazio extra da adibire a deposito. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto ben collegato. PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

A pochissima distanza a piedi da Piazza della Balduina e da tutti i servizi in una delle vie più eleganti e ricercate del quartiere, proponiamo in vendita una raffinata residenza situata al sesto piano di uno stabile signorile, completa di cantina.
L'intero stabile sarà sottoposto a lavori di straordinaria manutenzione con rifacimento completo delle facciate dei balconi, compresa la pavimentazione tutte le spese già sostenute dalla parte venditrice.Un'abitazione pensata per chi desidera coniugare design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale tra i più apprezzati di Roma.
Con una superficie di circa 90 mq, gli ambienti sono stati progettati per valorizzare al massimo la luce naturale e la vivibilità degli spazi. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti con stile. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, due eleganti bagni e due balconi che donano ulteriore luminosità e piacevoli affacci.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, eseguita con materiali selezionati e finiture di pregio. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un elevato standard abitativo: impianti completamente nuovi e certificati, infissi di ultima generazione, pavimentazione in parquet effetto legno e ambienti caratterizzati da uno stile raffinato, essenziale e senza tempo. Completa la proprietà una cantinaLa proprietà sarà consegnata completamente ultimata entro il 30 settembre, pronta per essere abitata, con il privilegio di acquistare una casa completamente rinnovata e mai abitata.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di valore in uno dei quartieri più richiesti della Capitale, dove la qualità della vita incontra servizi, collegamenti e aree verdi.
Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento con acquirenti qualificati, così da garantire la massima riservatezza e un'esperienza di visita dedicata.Tutte le immagini presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA Propone in vendita un trilocale di 76 mq in Via Marcello Piacentini. L'appartamento è posto al piano quinto di una palazzina di sette piani servita da ascensore, e riqualificata con bonus 110% nel 2024. La soluzione è così composta: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte con ampio ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno senza finestra. Gli elementi che lo caratterizzano sono: porta blindata, pavimenti in parquet, finestre in pvc doppio vetro e caldaia autonoma per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria e condizionatore caldo/freddo in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina e due balconi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

POGGIO AMENO - PENTALOCALE CON DOPPIO INGRESSO, BALCONI, POSTO AUTO COPERTO E CANTINA Riferimento immobile VR15/25 Poggio Ameno, una delle zone più richieste ed apprezzate del quartiere Montagnola, in Via dell'Accademia dei Virtuosi, all’interno di un contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 173 mq commerciali con tripla esposizione, situato al terzo piano di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani e dotata di ascensore, impreziosito da una comoda cantina con finestra e un indispensabile posto auto coperto. L’immobile, con doppio accesso, si apre su un ampio ingresso che introduce alla luminosa zona giorno, composta da un salone doppio con pavimenti in marmo e ampie vetrate con affaccio sul primo balcone, da una cucina abitabile, anch’essa con uscita sul secondo balcone che garantisce una piacevole luminosità naturale, e dal bagno finestrato con box doccia. La zona notte, ben distinta e riservata, comprende tre camere da letto e una cameretta, tutte con accesso al terzo balcone perimetrale, e il bagno principale con antibagno e armadi a muro. Le caratteristiche peculiari della casa sono i soffitti alti, che donano ulteriore ampiezza agli ambienti, le pavimentazioni in marmo nel salone, la posa del parquet nelle camere da letto, che dona calore e comfort agli ambienti. L'appartamento è climatizzato e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e alimentazione a metano. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto in garage, direttamente collegato con ascensore, e una spaziosa cantina. L’appartamento, dagli spazi ben suddivisi e razionali, si presenta in buono stato manutentivo ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, risultando ideale sia per famiglie sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa di rappresentanza. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale di pregio. Il quartiere Montagnola offre ai suoi abitanti ampi parchi pubblici, negozi, uffici, banche, scuole, palestre, varie attività commerciali e grazie alle linee autobus, alla vicinanza della stazione Marconi della Metropolitana ed alla stazione ferroviaria Basilica San Paolo, è ottimamente collegato con il centro città. Le arterie cittadine di Via Laurentina e Via Cristoforo Colombo, distanti poche centinaia di metri, consentono di raggiungere con facilità il Grande Raccordo Anulare ed entrambi gli aeroporti romani. Un contesto ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona elegante, sicura e ottimamente collegata con il centro città. Prezzo, comprensivo di cantina e posto auto coperto, Euro 610.000,00 ce G Ipe 248,32 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite potete contattare la nostra agenzia al numero 0649776023, dove troverete un nostro consulente a Vostra completa disposizione. Vi esortiamo a guardare il nostro Virtual Tour 3D per avere una prima visione dell'immobile.

Rivolta vende in esclusiva – Via Campo Catino, appartamento di 140 mq posto al secondo piano, immerso nel contesto residenziale di Via Campo Catino, noto per la quiete, la presenza di aree verdi e la qualità della vita.
Ampio living doppio, elegantemente rifinito, con grandi aperture che garantiscono luminosità costante durante tutto il giorno. La cucina, cucina abitabile e ariosa, è stata progettata con materiali di pregio e pensata per chi ama vivere gli spazi con comfort e funzionalità.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali e due bagni finemente ristrutturati. Dal living si accede a un terrazzo che abbraccia anche la zona notte, regalando continuità visiva e un affaccio aperto e piacevole. Un secondo terrazzo serve l'altra camera, garantendo privacy e ulteriore luminosità.
L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti principali, finestre antisfondamento e un sistema di sicurezza completo con allarme perimetrale e volumetrico integrato a videosorveglianza
Completano la proprietà una cantina asciutta comoda e ben organizzata, una porzione di lastrico solare ad uso stenditoio e un posto auto condominiale a rotazione.
€ 720.000 -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Rif: MFN38 - In uno dei contesti più richiesti del quartiere Don Bosco, Tempocasa Tuscolana propone in vendita un appartamento di 105 mq catastali, posto al primo piano, caratterizzato da un elemento sempre più raro e ricercato nella zona: un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, smart working o per chi desidera uno sfogo esterno senza rinunciare ai servizi della città. In un quartiere densamente edificato come Don Bosco, dove gli spazi esterni sono spesso limitati a piccoli balconi, poter contare su un terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto, capace di migliorare sensibilmente la qualità della vita e di aumentare l'attrattività dell'immobile anche in ottica di investimento. L'appartamento sviluppa una distribuzione degli ambienti tipica delle grandi costruzioni dell'epoca, con 6 vani catastali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative. La presenza della cantina al piano seminterrato completa la proprietà, garantendo ulteriore praticità per ripostiglio e deposito. Situato in Viale Marco Fulvio Nobiliore 38, nel cuore del quartiere Don Bosco, l'immobile gode di una posizione strategica: metropolitana, autobus, scuole, negozi, supermercati, aree verdi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il quartiere senza la necessità dell'automobile. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Viale Cortina d’Ampezzo–Residenza con terrazzo e giardino Nel prestigioso contesto residenziale di Viale Cortina d’Ampezzo, all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo una residenza di particolare fascino, caratterizzata da ampi spazi interni e da uno straordinario rapporto con il verde sia per assenza rumori che esposizione. L’ingresso introduce alla zona di rappresentanza, dove il salone doppio, luminoso e accogliente, si apre direttamente sul terrazzo di circa 80 mq, creando una naturale continuità tra gli ambienti della casa e gli spazi esterni. La zona giorno prosegue con un’ampia cucina con area pranzo, un ambiente caldo e conviviale impreziosito da un ulteriore accesso con l’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e affacci che garantiscono tranquillità e privacy. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido giardino di circa 350 mq: un’oasi verde riservata, rara da trovare in questa zona di Roma, ideale per vivere all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente godere della tranquillità in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina con accesso dal giardino che crea una piccola dependance. Particolare comodità del doppio accesso, sia da Viale Cortina d’Ampezzo sia da Via Valdieri, e al posto auto di proprietà. Una casa dal carattere importante, capace di coniugare eleganza, comfort e grandi spazi esterni, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. A conferma del particolare fascino e della forte personalità dei suoi ambienti, la proprietà è stata scelta nel corso degli anni anche come location per importanti produzioni cinematografiche e televisive, ospitando set tra cui la serie “DOC , e il film “Ex”. Un dettaglio che racconta, più di ogni altro, il carattere unico e scenografico di questa residenza. Una soluzione unica per chi cerca una residenza immersa nel verde senza rinunciare alla comodità della città.

Rif: C11 - Splendido e luminoso appartamento di 105 mq, totalmente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne, situato all'ottavo ed ultimo piano di un elegante stabile in Piazza dei Consoli 11, nel cuore di una zona ottimamente servita e collegata a Roma. L'immobile gode di una straordinaria luminosità e di una vista panoramica privilegiata grazie all'altezza e all'ottima esposizione. La zona giorno si compone di un ampio e moderno soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, perfette per garantire la massima tranquillità, affiancate da ben due bagni rifiniti e da una comoda cabina armadio. Completa la disposizione interna un funzionale ripostiglio, ottimo per un'organizzazione impeccabile degli spazi. All'esterno, un gradevole balcone offre uno sfogo all'aria aperta dove potersi rilassare. La proprietà è dotata di infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico ed acustico, e comprende come preziosa pertinenza una comoda cantina. Una soluzione abitativa pari al nuovo, pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità dell'ultimo piano. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

AMPIA METRATURA - FLEMING In una delle vie più silenziose del quartiere Fleming, proponiamo in vendita esclusiva un immobile di ampia metratura da ristrutturare, posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento si compone di un ampio disimpegno che ci accompagna al salone di rappresentanza con esposizione ad Est con comodo ripostiglio. Un corridoio ci collega alla cucina abitabile ed alla zona notte, composta da due comode camere da letto ed uno studio, oltre a due bagni. Completa la proprietà un ampio balcone ed una cantina di pertinenza. L'immobile è ideale per una famiglia che desidera abitare in uno dei quartieri più richiesti di Roma Nord ed allo stesso tempo in una Via tranquilla e silenziosa. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Talenti – Attico e Superattico di 110 mq con Terrazza, da Ristrutturare Nel cuore del quartiere Talenti, più precisamente in via Renato Fucini, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di 110 mq, disposto su due livelli, posto al 5° e 6° piano di una palazzina signorile. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando gli ampi spazi e la luminosità tipica dei piani alti. Composizione: 5° piano: ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e splendida terrazza vivibile. 6° piano: soggiorno, camera da letto, bagno e due terrazzi. La distribuzione degli ambienti offre numerose possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Situato in una delle zone più richieste di Roma, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Punti di forza: • 110 mq su due livelli; • Attico e superattico; • Ampie terrazze; • Doppi servizi servizi; • Da ristrutturare e personalizzare; • Posizione centrale nel quartiere Talenti. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile di fascino con grandi potenzialità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

VIALE LIBIA - Nel cuore del Quartiere Africano, nelle vicinanze della Chiesa di Sant’ Emerenziana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al piano alto di un elegante palazzina con servizio di portineria e ascensore. L’ immobile, da ristrutturare, è composto da uno spazioso ingresso, un salone con affaccio diretto al balcone, due ampie camere, corridoio, cucina e due bagni entrambi con finestra. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. L'appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità e per la distribuzione interna che risulta funzionale e ben equilibrata. La posizione è strategica, sono presenti nel quartiere numerosi negozi, ristoranti, servizi pubblici come banche, uffici postali, scuole di ogni ordine e grado, aree verdi. A pochi passi la metropolitana linea B fermata “Libia” e numerose linee autobus che permettono il raggiungimento del centro storico della città in breve tempo. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa luminosa e confortevole in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Tempocasa Cassia è lieta di proporre in vendita un trilocale con giardino privato, situato al piano terra di un'elegante palazzina in cortina, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi da tutti i principali servizi della zona. L'immobile, in buono stato interno, è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino perimetrale di circa 40 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi possiede animali domestici o desidera un'area sicura dove far giocare i bambini. Grazie alla distribuzione degli ambienti e all'assenza di barriere architettoniche, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e persone che cercano comfort, praticità e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in una zona verde e ben collegata senza rinunciare agli spazi esterni. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Caratteristiche principali Trilocale di 65 mq Giardino perimetrale di circa 40 mq Palazzina in cortina Piano terra con accesso comodo Buono stato interno Cantina Contesto tranquillo e riservato Servizi e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze Ideale per famiglie, giovani coppie e proprietari di animali domestici

GabettiBalduina Via Ugo de Carolis in Palazzina signorile ristrutturata nel 2024, luminoso 4° piano con triplo affaccio esterno, composto da ampio ed elegante ingresso circolare, salone doppio con accesso ad una terrazza di circa 42 mq, ampio studio, zona di servizio con cucina abitabile, dispensa, balcone, cameretta e bagno con lavanderia. Zona notte composta da corridoio con armadi a muro, 3 camere da letto di cui una con bagno (doccia walk-in) e cabina armadio in suite, terzo bagno dotato di grande doccia walk-in e bagno turco, cantina e posto auto. Possibilità di box auto - € 1.320,000 GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Palazzina signorile, appartamento, con doppio ingresso attualmente non utilizzato, ristrutturato con materiali di pregio, riscaldamento centralizzato a consumo, acqua calda con caldaia a gas, sensori antiallagamento e interruzione automatica dell'utenza acqua, climatizzazione canalizzata, rete dati cablata, copertura Wi-Fi in tutta l'abitazione e connessione internet in fibra ottica, domotica centralizzata per gestione di illuminazione, climatizzazione, tapparelle, sicurezza e scenari personalizzati controllabile tramite pannelli, smartphone e assistenti vocali, climatizzazione differenziata per zone, videocitofono. La comodità di scendere sotto casa e avere tutto ciò che può occorrere a pochi passi: negozi, supermercati, banche, caffè, ristoranti, servizi, ecc.. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

Rif: Noc01 - In Via dei Noci, a soli 6 minuti a piedi dalla fermata Metro C Mirti, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 75 mq, situato al terzo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, priva di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina semiabitabile, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile, ristrutturato e pronto per essere abitato, è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una piacevole esposizione a ovest, che garantisce un'ottima luminosità nelle ore pomeridiane. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza alla Metro C Mirti e ai principali servizi del quartiere, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif. V55/25 - Eur Torrino, quartiere dalla storia architettonica razionalista e geometrica nel quale l'edificio residenziale più alto della Capitale si fonde in maniera armonica, nel nuovo polo commerciale adiacente Euroma2, è sorto recentemente l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. In questo elitario contesto proponiamo la vendita di uno spettacolare, elegante e confortevole appartamento, caratterizzato dalla posizione angolare al 17° piano della Torre e dalla comoda metratura interna data dalla composizione sviluppata su 2,5 moduli. L’unità immobiliare, con panoramica e solare esposizione ad est e a sud con spettacolare vista sulla Capitale, è composta da ingresso con armadi a muro realizzati su misura, ampio salone con cucina a vista con isola e affaccio panoramico dal terrazzo, zona pranzo nella serra bioclimatica con balconata, suite matrimoniale con bagno privato con vasca e riservata area studio con cabina armadio e accesso al terrazzo, camera da letto con area armadi e studio/giochi, altro servizio con doccia idromassaggio, ripostiglio con area lavanderia. Completano la proposta un indispensabile box auto in garage con videosorveglianza ed una spaziosa cantina. Possibilità di acquisto separato di altro box auto. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e dagli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower ed i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: la sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 poltrone, l'area lounge con piccolo bar, anche con servizio al piano, attrezzata con comode sedute ed un lungo fronte vetrato con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, il roof top con spettacolare vista su Roma servito, nelle belle giornate, da un piccolo bar, inoltre l'area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con una facciata completamente vetrata dove è possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA, con sauna, bagno turco e docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale con detersivi predosati. Prezzo, comprensivo di 1 box auto e 1 cantina, Euro 770.000,00 CE A Ipe 19,326 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

CASSIA - TOMBE DI NERONE- LUMINOSO TRILOCALE CASSIA - TOMBE DI NERONE - e precisamente in Via Cassia 772, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale all'interno di un elegante palazzo signorile in cortina dotato di ascensore. L' immobile si estende su una superfice di circa 80 mq, posto al quarto piano. L'immobile si presenta in buono stato, con infissi alluminio doppio vetro, porta blindata e pavimenti in ceramica, con una buona distribuzione degli spazi suddiviso da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno ,ampio ripostiglio adibito a comoda cabina armadio. Completa la proprietà un ampio balcone con affaccio aperto L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le camere, tende da sole, videocitofono più una cantina di proprietà, possibilità di acquistare box separatamente. Il contesto è curato e riservato, con un piacevole giardino condominiale e la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale, compatibilmente con la disponibilità dei posti. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. *Prezzo richiesto: € 289.000* Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile senza rinunciare alla comodità dei servizi, con ambienti ben distribuiti e spazi esterni di valore.. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Luminoso appartamento situato nella zona residenziale Aurelio-Pineta Sacchetti, con una superficie di 80 mq, di cui 77 interni oltre a comodo balcone. Sito al primo piano di un elegante condominio immerso nel verde, questo immobile offre un ambiente silenzioso. Internamente è composto da ampio soggiorno living, una porta scrigno con vetro artistico separa il cucinotto con finestra sopra-lavello, disimpegno con soppalco, ampia camera, cameretta-studio da cui si accede al pratico balcone ( un tavolino per due posti entra comodamente) e bagno con box doccia. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. La sua ottima divisione tra zona giorno e zona notte lo rende ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Recentemente ristrutturato, presenta infissi nuovi in PVC con doppi vetri e impianti rifatti, (senza certificazione). La caldaia recente è di nuova generazione. Le due cantine di pertinenza offrono spazio extra per lo stoccaggio. Situato nelle adiacenze dell'Ospedale Cristo Re e a breve distanza dall'Università Cattolica Sacro Cuore Policlinico Universitario Agostino Gemelli, questo appartamento nella zona Pineta Sacchetti è una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e comodità a Roma. Ottimi i collegamenti viari nelle immediate adiacenze della Via Pineta Sacchetti e di Via Mattia Battistini (raggiungibile anche mediante linea metro A) e a poca distanza dalla fermata della linea Trenitalia FL3 fermata "Gemelli" (linea San-Pietro-Valle Aurelia-Ostiense-Tiburtina).

Se cerchi una casa che ti permetta di vivere la città con la massima praticità, senza però rinunciare alla tranquillità di una via residenziale, questo appartamento in Via Carlo Pascal è un'ottima soluzione. Immagina di uscire e avere tutto a pochi passi: ci troviamo nel dinamico quadrante di Via Baldo degli Ubaldi, proprio a ridosso dell'hub di Valle Aurelia. Il grande vantaggio per il tuo quotidiano sarà avere il Centro Commerciale di Valle Aurelia praticamente di fronte casa, con negozi, supermercati e servizi raggiungibili con una semplice passeggiata. Anche per gli spostamenti puoi scordarti lo stress del traffico: nelle immediate vicinanze hai a disposizione sia la fermata della Metro A che la Stazione Ferroviaria, per muoverti rapidamente verso il centro, il Vaticano e il resto della città. ​L'appartamento, situato al primo piano per un totale di circa 90 metri quadri, si apre su un comodo ingresso e subito sulla destra si trova la cucina: un ambiente abitabile e funzionale, perfetto e pratico per i pasti di tutti i giorni in famiglia. Proseguendo, il cuore della casa si svela nel salone, un ambiente che gode di un'ottima ariosità grazie alla doppia esposizione. Da un lato troviamo infatti una porta finestra che dà accesso a un comodo balcone, mentre dall'altro un'ulteriore finestra offre un tranquillo affaccio sull'interno. ​Procedendo, la disposizione interna prosegue ospitando una comoda camera da letto e un altro ambiente attualmente adibito a camera, offrendo versatilità per le diverse esigenze. A completare l'immobile ci sono due bagni a servizio di tutta la proprietà. ​È la casa ideale per chi cerca il giusto compromesso: la grande comodità di avere trasporti e centri commerciali letteralmente sotto casa, unita al piacere di vivere in spazi regolari e ben organizzati. Il prezzo di richiesta e' di € 410.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Quadrilocale con terrazzo Via della Farnesina. Rivolta Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile signorile. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso che conduce a un grande e luminoso salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una cameretta), due bagni entrambi finestrati e un piacevole terrazzo abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La disposizione degli spazi rende l'appartamento la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali, in un contesto residenziale elegante e ben curato.Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Prezzo richiesto € 780.000. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 73 MQ

RESIDENZA FONTE LAURENTINA - EUR

Via Lucio Lombardo Radice, 9 - ROMA (RM)

In contesto moderno, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale di 73 mq commerciali, con ampio giardino privato e pertinenze, situato in Via Lucio Lombardo Radice n. 9, nella ricercata zona di Fonte Laurentina (EUR).

La proprietà, posta al piano terra di un'elegante palazzina in cortina di soli 4 piani edificata nel 2001, si presta perfettamente per famiglie che cercano comfort, ampi spazi esterni e la comodità di un quartiere ottimamente collegato.
Il giardino di circa 280 mq circonda l'abitazione su più lati ed è pensato per ogni tipo di esigenza, offrendo uno spazio ideale per il relax, il gioco dei bambini o per ospitare animali domestici in totale sicurezza.

L'immobile si sviluppa su un unico ed accogliente livello:
- Zona giorno: ampio salone doppio, ideale per accogliere una zona living e un'area pranzo separata, con accesso diretto al giardino.

- Zona notte: tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale di oltre 12 mq, e due servizi entrambi finestrati (uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno).

Completa la proprietà una serie di pertinenze di alto valore:
- comoda cantina
- box auto coperto
- ascensore che collega direttamente il piano abitativo ai garage

L'immobile presenta finiture e dotazioni funzionali, tra cui riscaldamento autonomo con caldaia nuova, 2 condizionatori per il clima estivo e spese condominiali contenute, pari a circa 35€/mese.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- AMPIO SPAZIO ESTERNO: un giardino di 280 mq è una rarità in zona EUR, perfetto per chi ama vivere all'aperto

- DISTRIBUZIONE OTTIMALE: 4 locali con salone doppio e tre camere garantiscono la massima vivibilità per ogni nucleo familiare

- COMFORT E PRATICITÀ: la presenza dell'ascensore fino al box, la cantina e la caldaia nuova riducono al minimo i pensieri post-acquisto

- CONTESTO SIGNORILE: la palazzina in cortina assicura durabilità nel tempo e basse spese di manutenzione

- POSIZIONE STRATEGICA: nel cuore di Fonte Laurentina, a pochi minuti dall'EUR e dai principali servizi e nelle vicinanze del centro commerciale Maximo.