Appartamenti con ascensore in vendita a Roma Pag. 12

Nel prestigioso contesto residenziale di Collina delle Muse, immerso nel verde e nella tranquillità ma perfettamente collegato con il centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano terra, già libero e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e uno splendido giardino privato di circa 45 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni tutto l'anno. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquistare un box auto a parte. Il comprensorio, signorile e curato, offre ampie aree parcheggio, parchi giochi, spazi dedicati agli animali e tutti i principali servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Ottimi anche i collegamenti tramite mezzi pubblici verso la metro Battistini e il centro storico di Roma. Se desideri vivere nel verde, in un ambiente riservato ed elegante senza rinunciare alle comodità della città, questa è la soluzione ideale per te. DILAZIONI PERMUTE

Via Anagnina, a pochi passi dalla fermata dell'autobus “Anagnina/Servilla” con collegamenti comodi e rapidi alla fermata della Metro A “Anagnina”, la posizione offre grande comodità grazie alla vicinanza con il Grande Raccordo Anulare, ideale per spostamenti veloci sia all'interno di Roma sia verso l'esterno. Supermercati, negozi, ristoranti e altri servizi essenziali si trovano tutti a breve distanza. Proponiamo in vendita uno bilocale attualmente locato 4+4 a € 9600 euro l' anno, € 800 euro al mese, ottimo uso investimento al piano terra di una curata palazzina in cortina. L'appartamento ci accoglie con un grazioso soggiorno, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, e da cui si accede a una cucina separata, pensata per essere pratica e funzionale. La zona notte è un angolo di pace composto da una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per garantire sonni tranquilli e un'atmosfera rilassante, ed un bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di un elegante box doccia. L'immobile presenta rifiniture di qualità come porta blindata, pavimenti in grès, infissi in vetro e PVC, e grate di sicurezza alle finestre. A completare la proprietà troviamo anche una cantina.

Rif: LM31 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE IN UNA ZONA SERVITA? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! In Via Lucio Mummio, proponiamo in vendita una splendida abitazione sita al terzo piano con ascensore in uno stabile interamente ristrutturato con eco-bonus. L’immobile, di circa 60 mq, è composto da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, due Camere da Letto, Bagno e due Balconi. L’abitazione rimane luminosa ad ogni ora del giorno, l’affaccio è quieto e riservato e permette di godersi ogni ambiente nel migliore dei modi senza alcun ostacolo visivo e senza nessuna limitazione alla propria privacy. L’abitazione è dotata di porta blindata. Gli infissi sono in pvc vetro doppio offrono un ottimo isolamento termico e acustico. Il contesto è dotato di un ampio e grazioso cortile interno dal quale si accede alle diverse scale. La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto: A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della metro A di Lucio Sestio oltre che a Pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via tuscolana. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

MONTEVERDE VECCHIO TRILOCALE IN VENDITA Nel cuore di una delle zone più affascinanti e residenziali di Roma, alle propaggini occidentali del Gianicolo, nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in Via Fonteiana, in posizione dominante e panoramica. L'appartamento, posto al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie alla splendida vista aperta su Via Fonteiana e sul verde circostante di Monteverde Vecchio. Gli ambienti sono luminosi, ariosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un ampio salone con cucina separata da una moderna vetrata che dona continuità e carattere agli spazi, creando un ambiente raffinato e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, arricchita da una boiserie in legno , una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. La casa e' accogliente funzionale e in ottimo stato .Gli armadi a muro sono di ottima qualità realizzati su misura in legno pregiato. Completa la proprietà un ampio balcone panoramico ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone inoltre di una comoda cantina e di uno spazio esterno dedicato al parcheggio moto. Fiore all'occhiello della palazzina è il delizioso terrazzo condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con una suggestiva vista sui tetti di Roma. La posizione è uno dei punti di forza più esclusivi della proprietà. Via Fonteiana si trova in un contesto residenziale elegante e riservato, ben collegato al centro storico e ai principali quartieri della Capitale. In pochi minuti si raggiungono il Gianicolo e il rinomato quartiere di Trastevere, celebre per i suoi ristoranti, locali caratteristici e l'atmosfera autenticamente romana. A rendere ancora più prestigiosa la zona contribuisce la vicinanza ai magnifici parchi storici di Villa Doria Pamphili e Villa Sciarra. Villa Doria Pamphili, con i suoi circa 185 ettari, è il più grande parco storico di Roma: un'oasi verde caratterizzata da eleganti giardini all'italiana, imponenti architetture storiche, un suggestivo lago artificiale, percorsi ideali per jogging, passeggiate e gite in bicicletta tra sentieri ombreggiati e aree naturalistiche. Villa Sciarra, più raccolta e panoramica, si estende per circa sei ettari e regala scorci straordinari sulla città; famosa per il suo fascino romantico, ospita anche un prezioso giardino botanico immerso in una vegetazione rigogliosa. Dal vicino colle del Gianicolo è possibile ammirare uno dei panorami più spettacolari di Roma, con una vista che abbraccia l'intera città eterna. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: numerose linee autobus collegano rapidamente Monteverde, Trastevere, il centro storico e la Stazione Trastevere, mentre il vicino tram 8 consente di raggiungere comodamente Piazza Venezia e il cuore della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, verde e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico di Roma. *Le immagini finali sono rendering che mostrano una potenziale ristrutturazione dell'immobile.*

Rif: SIL46 - TRILOCALE CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI E POSSIBILITÀ BOX AUTO – VIALE DELLA BELLA VILLA In una delle zone più richieste e ben collegate della città, a pochi passi dalla Metro C e precisamente in Viale della Bella Villa, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina ristrutturata recentemente servita da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti grazie alla tramezzatura interna che rende gli spazi funzionali e facilmente personalizzabili. L’appartamento è composto da: ampio soggiorno accogliente e luminoso; cucina separata abitabile; due camere da letto, di cui una con balcone privato; doppi servizi, uno dei quali interno alla camera matrimoniale; splendido terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. La tripla esposizione Est/Sud/Ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Dotazioni e caratteristiche: condizionatori; infissi in legno con doppio vetro; inferiate di sicurezza su tutte le finestre; stabile in cortina; ascensore; possibilità di box auto sotto la palazzina con accesso tramite cancello elettrico. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di comfort e collegamenti strategici, sia per uso investimento grazie alla posizione altamente servita e richiesta. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Alessandrino – Viale Alessandrino 524/524A – 0697617559 / 3458387878 – romaalessandrino@tempocasa.it

TRILOCALE TORRE MAURA - VIA DI CASA CALDA La Re/Max propone in vendita nel quartiere Torre Maura, con precisione in Via di Casa Calda, trilocale di recente ristrutturazione, posto al secondo piano di uno stabile in semi-cortina di quattro, servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, bagno finestrato, armadio a muro, balcone con accesso da tutte e tre le stanze. La recente ristrutturazione totale del 2024, comprensiva anche degli impianti elettrico e idrico, rendono l'immobile ideale per chi ricerca una soluzione pronta per abitare. Inoltre l'affaccio aperto lo rende ben illuminato durante tutto l'arco della giornata. La posizione è strategica in quanto immediatamente adiacente a un'ampia zona verde, per godere di una pausa di tranquillità, nonchè a tutti i servizi di prima necessità. Contattaci per sapere di più e fissare la tua visita!

GBF Immobiliare propone in vendita un interessante attico e superattico, situato al 4° e 5° piano di una piccola palazzina, in Via degli Orti di Galba 13, zona Monteverde vecchio, a ridosso di Villa Pamphili.
L'immobile consegnato quasi completamente arredato rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e già pronta per essere abitata. La distribuzione interna su due livelli valorizza al meglio gli spazi, offrendo comfort e una piacevole vivibilità quotidiana.
A rendere ancora più interessante la proprietà sono le pertinenze incluse, ovvero una cantina al piano seminterrato e una soffitta al piano quinto, elementi che aumentano praticità e funzionalità.

Internamente si compone di:
• ampio soggiorno con angolo cottura
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• 1 balcone al quarto piano
• 1 terrazzo al piano quinto che affaccia su Villa Pamphili.

Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto separatamente, un plus particolarmente apprezzato in zona.
La posizione è uno dei veri punti di forza della proprietà: Via degli Orti di Galba si trova in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi passi dal verde di Villa Pamphili, uno dei parchi più amati della Capitale, ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax. L'area gode inoltre della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti, risultando perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Colli Aniene – Via Antonino Bongiorno
In zona Colli Aniene, precisamente in Via Antonino Bongiorno, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di circa 145 mq situato al 7° piano di uno stabile con ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la funzionale distribuzione interna, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.
La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno affiancato da un'area pranzo e cucina ben organizzata.
La zona notte, ben separata, offre quattro camere da letto di ottima metratura, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o desidera ambienti versatili da dedicare a studio e hobby, inoltre sono presenti due bagni, entrambi finestrati, e un balcone con affaccio aperto che dona ulteriore luminosità agli spazi interni.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto di pertinenza, elementi che rendono la soluzione ancora più pratica e interessante.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

Roma-San Paolo, Nel cuore del quartiere precisamente su Via Silvio D’amico, un contesto residenziale, servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze quali supermercati, farmacie, scuole, bar, ristoranti, aree verdi e parchi pubblici, Università Roma tre, Fermate autobus e collegamenti metro, proponiamo in vendita un Appartamento di grande metratura posto al terzo piano, di una palazzina in cortina in buone condizioni servita di ascensore. La casa è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile e soggiorno, da entrambi gli ambienti troviamo accesso al primo balcone, bagno finestrato servito di doccia, comodo ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, una con balcone. La Soluzione è dotata di portone blindato, infissi PVC doppio vetro, tapparelle in tutti gli ambienti, condizionatori, citofono, tende da sole, caldaia, riscaldamento centralizzato. L’ottima Esposizione Sud-Est garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione: la presenza di molteplici tramezzi interni offre infatti un’elevata flessibilità distributiva, permettendo al nuovo acquirente di ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative e al proprio stile di vita. La proprietà costituisce un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione altamente servita in una delle zone più dinamiche della città. Euro 369.000,00 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

Cinecittà Est - nei pressi di Vale Antonio Ciamarra , per l'esattezza in Via Libero Leonardi, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano con ascensore, dotato di un ampio balcone abitabile. L'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2022 ed è dotato di ogni tipologia di confort, oltre ad infissi in doppio vetro e pvc, porta blindata, cancelletti di protezione in ferro; internamente si compone da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale ed una cameretta e doppi servizi di cui uno cieco. L'appartamento inoltre gode di una doppia esposizione a sud/ovest. La zona inoltre è servita da ogni tipologia di servizio di prima necessità, come farmacia, supermercati, poste, banche, bar, scuole e da numerose linee di autobus che ti collegano verso il centro di Roma. Gli appuntamenti saranno fissati in seguito a incontro di consulenza gratuita con il nostro mediatore Credipass.

Muratella – Via Colonnello Tommaso Masala - Nel prestigioso ed elegante Residence Altamira, a due passi dal raccordo anulare e dalla Roma Fiumicino, 5 minuti dall’aeroporto di Fiumicino e 20 minuti da Fiumicino e Ostia proponiamo un luminosissimo e rifinito attico panoramico di circa 130 mq con ampio terrazzo panoramico di circa 240 mq posto al sesto piano di un edificio in cortina con ascensore ed accesso disabili. L’immobile è composto da ampio salone con cucina all’americana due camere e servizio. Completa la proprietà box auto doppio di circa 35 mq . Il complesso, con portineria e vigilanza H24 è immerso nel verde, con ampie aree di parcheggio, ed è adatto a chi vuole vivere in città immerso in un’oasi di pace. Il residence è in posizione strategica a breve distanza della stazione ferroviaria Roma Muratella, che collega Roma Capitale (Trastevere, Ostiense, Tiburtina e Nomentana) con Fiumicino (Aeroporto Leonardo da Vinci). Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

Muratella – Via Colonnello Tommaso Masala - Nel prestigioso ed elegante Residence Altamira, a due passi dal raccordo anulare e dalla Roma Fiumicino, 5 minuti dall’aeroporto di Fiumicino e 20 minuti da Fiumicino e Ostia proponiamo un luminosissimo e rifinito attico panoramico di circa 130 mq con ampio terrazzo panoramico di circa 240 mq posto al sesto piano di un edificio in cortina con ascensore ed accesso disabili. L’immobile è composto da ampio salone con cucina all’americana due camere e servizio. Completa la proprietà box auto doppio di circa 35 mq . Il complesso, con portineria e vigilanza H24 è immerso nel verde, con ampie aree di parcheggio, ed è adatto a chi vuole vivere in città immerso in un’oasi di pace. Il residence è in posizione strategica a breve distanza della stazione ferroviaria Roma Muratella, che collega Roma Capitale (Trastevere, Ostiense, Tiburtina e Nomentana) con Fiumicino (Aeroporto Leonardo da Vinci). Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

Settebagni - Horti della Marcigliana. In stabile di recente costruzione, proponiamo in vendita un panoramico e luminoso appartamento posto al terzo piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone vivibile. Completa la proprietà una soffitta di 15 mq ampia e finestrata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ottimo anche uso investimento. Possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto. Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!

Nella splendida cornice del quartiere San Giovanni e più precisamente in via Terni, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al piano secondo di un palazzo del primo 900. All'interno l'immobile si presenta luminoso e in buono stato ed è disposto come segue: entrando troviamo un piccolo disimpegno che si apre sulla destra con il soggiorno, mentre sulla sinistra è presente un corridoio che conduce alla zona notte, rispettivamente alla camera da letto, alla seconda camera, intervallate dal bagno finestrato e da una cucina abitabile. I punti a favore di questo immobile sono diversi, innanzitutto è dotato di ampia luminosità per il doppio affaccio nella corte interna ed esternamente proprio su via Terni, in secondo luogo è situato in una zona ricca di servizi di prim'ordine, con la presenza di banche, poste, farmacie, negozi e soprattutto è a 200 metri dalla fermata della metropolitana linea C. Infine non va dimenticato il palazzo nel quale è situato l'immobile, in ottimo stato all'esterno costruito in stile "Barocchetto Romano" tipico dei primi anni del 900.

PRENESTINA - COLLATINO - QUADRILOCALE MQ 119 PRENESTINO - COLLATINO- e precisamente in Viale della Serenissima 113, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2° piano di un ottimo condominio con portiere. L'appartamento si sviluppa su una superficie di mq 110 ca. ed è composto da un' ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi. E' stato ristrutturato da 15 anni ca, impianto idraulico, elettrico, porta blindata, pavimenti granito e marmo, infissi alluminio bianco doppio vetro, tapparelle blindate ed elettriche, 4 climatizzatori, inferriate. L'esposizione doppia, est ed ovest, regala un' ottima luminosità per tutto l' arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica e comoda a ridosso della Via Prenestina, del Parco della Serenissima ( una vasta area verde di oltre 30 ettari )e di Villa Gordiani. In una zona ricca di negozi di ogni genere, servizi pubblici e privati. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE !!!!!!!Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci ora per organizzare una visita a questo ottimo appartamento a Roma. La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Salario-Africano. A pochi passi da Viale Somalia e Villa Ada, nel prestigioso comprensorio residenziale di "Prato della Signora", proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura che offre comodità e qualità di vita . L'immobile, posto in una delle palazzine più prestigiose del complesso, è cosi distribuito : Ingresso che introduce ad un elegante salone doppio con accesso alla balconata abitabile, Zona servizio composta da una cucina abitabile , un secondo balcone , una cameretta ed un bagno . La zona notte è perfettamente separata e si compone di tre grandi camere da letto e due bagni di cui uno en suite. La distribuzione interna degli spazi è ottima ,inoltre la presenza del doppio ingresso consente la possibilità di frazionare l'immobile in due distinte unità abitative sia per uso familiare che allo scopo di produrre un reddito mensile. L'offerta è completa di un comodo box auto e di una cantina. A rendere questa proposta davvero unica è il contesto: Un comprensorio esclusivo immerso nel verde, dotato di piscina, campi da tennis, aree verdi curate e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di comfort, privacy e sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro città, senza rinunciare ai servizi e alla qualità di un comprensorio di alto livello.

Via degli Orti D'Alibert, in uno stabile stabile d'epoca in buone condizioni, proponiamo in vendita un monolocale. L'immobile si trova ad un piano terra ed è composto da soggiorno con cucinotto, bagno con doccia e camera da letto soppalcata. Internamente presenta infissi in doppio vetro/alluminio, riscaldamento a pompa di calore mediante impianto di aria condizionata e porta blindata. L'immobile risulta essere molto silenzioso avendo l'esposizione interna e non su strada. La posizione ai piedi del Gianicolo, a pochi passi dall'Università John Cabot e da Piazza Trilussa, rende tale soluzione immobiliare un ottimo investimento soprattutto per chi vuole intraprendere un'attività di tipo turistico oppure per chi ha necessità di un pied-à-terre nel centro di Roma. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Rif: AC12 - Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 118 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera spazi ampi e comfort abitativo in un contesto riservato e funzionale. L’appartamento si distingue per la distribuzione armoniosa degli ambienti e per la presenza di un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o per chi ha bambini e animali domestici. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno accogliente e ben organizzata, affiancata da una cucina spaziosa e vivibile. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort alla vita quotidiana. Gli ambienti risultano ben arieggiati e funzionali, adatti sia a famiglie sia a chi cerca una soluzione abitativa versatile. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi che aggiungono ulteriore valore e comodità all’immobile. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni, in una tipologia molto richiesta e adatta a ogni esigenza abitativa. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Proponiamo la vendita di un attico di 90 mq ca, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla metro Battistini. Unico appartamento al 5° piano in palazzina in tinta servita da ascensore , è composto da: ingresso, soggiorno, cucina , due camere da letto, un bagno, un balcone e ampio terrazzo di 50 mq. ca. di L'immobile si presenta abitabile anche se necessita di parziali interventi di adeguamento edile. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, scuole, ospedali e molto altro. Locato fino a ottobre 2027. L'appartamento attualmente è locato con un canone annuo pari ad € 12.600 scadenza del contratto ottobre 2027. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Piazza Vittorio Emanuele II – Prestigiosa Nuda Proprietà Ultimo Piano Grimaldi Immobiliare Roma Aurelio è lieta di proporre in vendita una straordinaria opportunità di investimento nel cuore del quartiere Esquilino. In Piazza Vittorio Emanuele II, all'interno di un elegante palazzo d’epoca umbertina con ascensore — celebre per i suoi storici portici — proponiamo la nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale situato al quinto ed ultimo piano. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e un'ottima vivibilità: Elegante sala d'ingresso e comoda cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, bagno con antibagno, pratico ripostiglio e disimpegno. Nonostante la centralità della location, l'appartamento garantisce massima tranquillità e privacy. Gode infatti di una doppia esposizione Est-Ovest che inonda di luce naturale gli ambienti per tutta la giornata. Gli affacci sono doppi: uno riservato sul cortile interno e l'altro esterno su via Leopardi, con una splendida vista sulla storica Chiesa di Sant'Eusebio all'Esquilino. La location è semplicemente imbattibile. Situato a pochi passi dal Parco del Colle Oppio e dal Colosseo, l'immobile si trova in una posizione baricentrica per raggiungere i principali tesori storici e culturali della Capitale. I collegamenti e i servizi sono immediati: la stazione Termini, le linee della metropolitana A e B, le fermate dei bus e ogni genere di attività commerciale, scuola e ufficio pubblico si trovano a pochissimi metri da casa, unendo la massima funzionalità quotidiana al fascino della Roma storica. Dettagli economici: Tipologia: Nuda Proprietà Piano: 5° ed ultimo con ascensore Richiesta: € 480.000,00 Per informazioni e per fissare un appuntamento, contatta l'agenzia Grimaldi Immobiliare Roma Aurelio - Gregorio VII.

1°piano ristrutturato . AMpio ingresso soggiorno con 2 finestre 2 camere da letto, cucina arredata doppi servizi terrazzo abitabile di mq.4 circa con affaccio cortile interno. Il soggiorno affaccia sulla piazza . Tripla esposizione Ristrutturato. Rivestimenti di pregio infissi termici di nuova generazione. La cucina e la camera sono provvisiti di arredi fatti su misura. Climatizzato. Riscaldamento centralizzato Spese condominiali annui € 1176,00; € 100 mese ; Spese riscaldamento 1300,00 annue Per app.Patriza Taccogni

In elegante palazzina in cortina di soli 3 piani, edificata nel 2006, immersa nel verde e in un contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato di circa 100 mq interni, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una luminosità straordinaria. L’immobile si distingue per la qualità delle finiture, gli ambienti funzionali e l’atmosfera luminosa e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante senza rinunciare alla tranquillità. Composto da: * Ampio salone con zona living e pranzo * Cucina * Disimpegno * 3 camere da letto * Doppi servizi * Ripostiglio * Due terrazze a livello per circa 70 mq complessivi Completa la proprietà uno splendido terrazzo sovrastante panoramico di circa 130 mq, uno spazio esclusivo ideale per creare una zona relax, area conviviale, solarium o spazio dedicato al tempo libero. Tripla esposizione con piacevoli affacci aperti nel verde. L’immobile è dotato di: • Impianto d’allarme • Videocitofono • Cancello elettrico • Porta blindata • Pavimenti in parquet • Infissi in legno con doppio vetro • Ottimo stato interno • Luminosissimo • Silenzioso Completa la proprietà un posto auto assegnato. Possibilità di acquisto separato di box auto singolo. Una soluzione rara nel quartiere, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città, dove il vero lusso è lo spazio. Richiesta: € 690.000 Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni, documentazione completa e visite: Fabrizio Caccetta ???? +39 392 7189217

Rif: IC-CA1 - Nel cuore dell’elegante quartiere San Pietro – Gregorio VII, precisamente in Via Cardinale Agliardi, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano di una palazzina di sei piani con ascensore, in un contesto signorile e ben curato, dotato di servizio di portineria. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce a un piacevole soggiorno, il cucinotto è separato e funzionale, il bagno è completo e finestrato, mentre le due camere da letto risultano spaziose e ben vivibili. A completare la proprietà troviamo due balconi, perfetti per creare piccoli angoli relax e godere dell’affaccio aperto e della luminosità dell’immobile. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo e il servizio di portineria aggiunge comfort, sicurezza e valore all’intero contesto residenziale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via Cardinale Agliardi è una delle strade più apprezzate della zona per la sua tranquillità e per la vicinanza immediata a San Pietro, al Vaticano e al Centro Storico. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I collegamenti sono eccellenti: a pochi passi sono presenti numerose fermate autobus con linee dirette verso Piazza Venezia, Corso Vittorio Emanuele, Trastevere e Stazione Termini, mentre la Stazione San Pietro è facilmente raggiungibile a piedi. La vicinanza a Via Gregorio VII e Via Aurelia consente inoltre rapidi spostamenti verso ogni zona della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Roma, con il perfetto equilibrio tra centralità, tranquillità e qualità della vita.

Rif: DC-GM1 - Nel cuore dell’elegante quartiere San Pietro – Gregorio VII, precisamente in Via Giuseppe Missori, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, in un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo e un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino privato angolare di circa 150 mq, uno spazio raro e prezioso in questa zona della città. Il giardino, arricchito dalla presenza di piante da frutto, rappresenta il luogo ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o creare un’oasi verde privata nel cuore di Roma. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo, inserita in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vivibilità e posizione strategica. Via Giuseppe Missori si trova a pochi minuti da San Pietro e dal Vaticano, in una delle aree più richieste del quadrante romano grazie alla perfetta combinazione tra centralità e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti sono eccellenti: numerose linee autobus collegano rapidamente la zona con Piazza Venezia, Corso Vittorio Emanuele, Trastevere e Stazione Termini, mentre la Stazione San Pietro è facilmente raggiungibile. La vicinanza a Via Gregorio VII e Via Aurelia permette inoltre spostamenti rapidi verso il Centro Storico e le principali arterie della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale.

Appartamento da ristrutturare – Roma, Zona Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno. In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e balconi vivibili. Poss.tà di acquisto di un comodo BOX AUTO e una CANTINA di pertinenza. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la terza camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 99,05 mq + 21,56 (superfici esterne) Piano: Secondo Stabile con ascensore Stato: da ristrutturare Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno