Appartamenti con balcone in vendita a Viserba - Torre Pedrera - Orsoleto, Rimini Pag. 3

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 40 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Balcone Ricovero biciclette comune FABBRICATO: In fase di ristrutturazione totale Consegna a Maggio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO CON BALCONE in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 150 metri dal lungomare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design - Predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CELLE Appartamento | 5 Locali | 112 Mq comm.li IMMOBILE: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - 2 Bagni SERVIZI: 2 Balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato internamente 2012 Ristrutturato esternamente 2020 NOTE: Appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, situata nella tranquilla e verdeggiante zona Celle a Rimini. La posizione ariosa e riservata garantisce un ottimo comfort abitativo. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione esterna nel 2020, che ha interessato le facciate e i balconi. Internamente, l’appartamento è stato rinnovato nel 2012, con interventi che hanno coinvolto sia le rifiniture che gli impianti. Grazie alla generosa metratura, è possibile ricavare una terza camera singola o uno studio tramite una semplice parete in cartongesso. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e funzionali. Completa la proprietà un garage spazioso al piano terra. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più ricercate di Rimini, ampio trilocale di nuova costruzione, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dal mare. La posizione, al termine di due vie chiuse e affacciata sul verde del Parco Marecchia, garantisce un contesto unico: tranquillità assoluta, privacy e contatto con la natura, pur rimanendo nel cuore della città. L’appartamento, posto al primo piano con ascensore, si apre su una luminosa zona living open space, dove la cucina si integra con il soggiorno in un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, vero punto di forza della casa, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere pienamente gli spazi esterni durante tutta la stagione. La zona notte, ben separata e riservata, ospita due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e due bagni moderni, realizzati con materiali e finiture di qualità. L’immobile è realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, con soluzioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. La presenza di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split e cappotto termico consente infatti di raggiungere la classe energetica A4, il massimo livello oggi disponibile. Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353 4542605 – 0541 1742627 – nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale con POSSIBILITA' DI REALIZZARE DUE CAMERE A pochi passi dalla spiaggia di Viserbella, in una posizione tranquilla ma servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano, perfetto sia come casa vacanze che come abitazione per tutto l’anno. Appena varcata la soglia, si percepisce subito un’atmosfera accogliente e funzionale. La zona giorno si articola in un soggiorno luminoso e una cucina separata, offrendo spazi ben definiti e una vivibilità superiore rispetto ai classici bilocali open space. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, rappresenta un rifugio ideale per il relax. Sia la camera che il soggiorno si affacciano su un grande terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive con amici. La cucina dispone inoltre di un balcone privato, comodo per chi ama uno spazio esterno aggiuntivo o desidera creare un piccolo angolo verde. Il bagno, funzionale e ben distribuito, completa l’abitazione. Grazie alla posizione strategica, l’appartamento offre la comodità dei servizi a portata di mano – negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici – senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale a pochi metri dal mare. Ideale come investimento per affitti turistici, come casa al mare per la famiglia o come residenza principale per chi ama vivere tutto l’anno a due passi dall’acqua, questo bilocale rappresenta una soluzione unica per chi cerca comfort, praticità e un pizzico di atmosfera vacanziera ogni giorno. Non perdere l’occasione di vivere Viserbella da protagonista! Si precisa che le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono contenuto contrattuale.

VISERBA: Zona Via Sacramora, in piccola palazzina di 7 unità abitative vicino alle scuole e ai servizi, vendiamo OTTIMO QUADRILOCALE al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie una luminosa ZONA LIVING con accesso al balcone, una spaziosa CUCINA separata abitabile, 3 CAMERE e 2 bagni entrambi finestrati e con box doccia. Completa l’immobile UNA CANTINA e un GARAGE di 26 mq di proprietà. Ulteriori posti auto nella corte condominiale privata. Classe energetica E. Euro 255.000 Rif. 1227

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di trilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, due camere da letto e due bagni. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di bilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Consegna 2028. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIMINI | TORRE PEDRERA Appartamento | 2 Locali | 60 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Balcone Posto auto Giardino FABBRICATO: Costruito nel 1979 NOTE: A pochi passi dal lungomare di Torre Pedrera, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, edificata nel 1979 e in buone condizioni sia interne che esterne. L’appartamento è valorizzato da un ampio balcone ad angolo che si estende verso un angolo di giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra. Disponibile da marzo 2026. Soluzione ideale come investimento o come casa vacanze al mare. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VISERBA: In un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2027, proponiamo appartamento al piano terra in classe energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi finestrati, con spazi interni ben distribuiti e luminosi. Punto di forza dell’abitazione è il balcone privato, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore e piano a induzione, l’appartamento è completamente elettrico e privo di gas, in linea con i più moderni criteri di sostenibilità. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni da vivere ogni giorno

VISERBA: In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno dotato di camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente durante le stagioni più fredde. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, ben organizzata e funzionale, con accesso diretto alla corte esterna privata, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per organizzare grigliate grazie alla griglia in muratura La zona notte si compone di tre camere da letto ben distribuite, ideali per ospitare una famiglia o per ricavare uno studio e una camera per gli ospiti. Completano l’immobile due bagni, uno per piano, entrambi finestrati e dotati di ottime finiture. La villetta è in buono stato manutentivo, con ambienti ben arieggiati e luminosi, ed è pronta per essere abitata sin da subito

RIVABELLA: l’ appartamento è inserito in una palazzina ubicata a 150 mt. dal mare, edificata negli anni '60 composta da sole cinque unità abitative, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e spese condominiali contenute. L’intero stabile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2013 che ha interessato il tetto, le grondaie, la posa del cappotto termico e il rifacimento dell’impianto idraulico, interventi che hanno migliorato l’efficienza energetica e ridotto i costi di gestione. L’immobile si sviluppa con una disposizione interna razionale e funzionale. L’ingresso conduce al tinello, ambiente principale della casa, luminoso e ben proporzionato, utilizzabile sia come soggiorno sia come zona pranzo. Dal tinello si accede alla cucina separata, pratica e facilmente organizzabile. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una camera da letto di dimensioni regolari, ben illuminata e ariosa, e da un bagno finestrato con tutti i servizi essenziali. La presenza dei disimpegni consente una netta divisione tra zona giorno e zona notte e ottimizza lo sfruttamento degli spazi. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, dotata di punto acqua, che può essere utilizzata come locale di servizio, lavanderia o ampio deposito. La posizione in una palazzina di poche unità, l’assenza di interventi straordinari da programmare grazie ai lavori già eseguiti e la buona distribuzione interna rendono questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, confortevole e inserita in un contesto curato.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 3 locali | 79 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno SERVIZI: Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1968 NOTE: Proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano, servito da ascensore, situato in seconda linea sul mare. La posizione strategica garantisce un rapido accesso alla spiaggia e ai principali servizi, rendendolo ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile ha beneficiato di ristrutturazioni in diverse annate, che hanno migliorato comfort e funzionalità. In una fase è stato rifatto completamente il pavimento e l’impianto elettrico, mentre in un intervento successivo sono stati installati nuovi infissi e il bagno è stato ristrutturato integralmente, dagli impianti ai rivestimenti. Grazie alle ampie finestre, gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale, creando un’atmosfera accogliente e rilassante. Punto di forza dell’appartamento sono le due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort abitativo. Completa la soluzione un ampio terrazzo che gira attorno all’appartamento, in parte verandato, dove è stata installata una seconda cucina di servizio, aggiungendo praticità e versatilità agli spazi. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 70 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale con soppalco - Bagno SERVIZI: Portico Giardino Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 2004 Ristrutturato nel 2022 NOTE: Proponiamo in vendita casetta abbinata indipendente situata a 50 mt dalla piazza centrale di Viserba. L'appartamento è sviluppato al piano terra, tutta su un unico piano, ed è stato completamente ristrutturato in stile moderno nel 2022, sia esternamente (è presente cappotte termico - nuovo tetto ventilato in legno) che internamente (nuovi impianti sia elettrico che idraulico, infissi in pvc in taglio termico e velux elettico perfetta per chi cerca una sistemazione pronta e libera da subito, evitando i complessi percorsi di ristrutturazione. La soluzione viene venduta completamente arredata con pezzi di arredo iconici come mobili di antiquariato con certificato di autenticità, luci Floss, Artemide, la Murrina, termosifoni Cordivari (premio per miglior corpo riscaldante 2024) per completare la cucina è su misura Meson’s con elettrodomestici marca Miele ancora in garanzia e bagno di Scavolini (fascia alta). Completano la proprietà un giardino per passare giornate all'aperto, lo spazio esterno ospita anche due ripostigli esterni ed un comodo patio con posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento vista mare a Rivabella di Rimini Appartamento Vista Mare a Rivabella di Rimini Eleganza, comfort e panorama mozzafiato sulla spiaggia di Rivabella In posizione privilegiata a Rivabella di Rimini, a soli pochi metri dalla sabbia dorata e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano di una bifamiliare, completamente ristrutturato con finiture di pregio. Caratteristiche principali: Tre ampie camere da letto – perfette per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili da dedicare a studio o relax Due bagni moderni, eleganti e funzionali Cabina armadio su misura, pratica e organizzata Luminoso soggiorno con vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: ? Parquet in legno naturale a spina di pesce ? Impianti completamente aggiornati ? Finiture raffinate e design curato ? Comfort e dotazioni: Riscaldamento a pavimento elettrico, per un calore uniforme e discreto in ogni ambiente Impianto di aria condizionata Venduto parzialmente arredato ???? Posizione strategica: Rivabella è una delle zone più richieste della Riviera Romagnola, perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e il mare a portata di mano. ???? Ideale per: Prima casa Casa vacanze Investimento a reddito

VISERBA: L’appartamento è un trilocale spazioso e ben distribuito, pensato per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Si compone di un accogliente soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, e una cucina separata, abitabile, che garantisce praticità e riservatezza durante la preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura, ideali per una famiglia, una coppia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato, con box doccia e vasca e attacco lavanderia ampio, spazioso ben aerato e dotato di tutti i servizi essenziali. Un comodo ripostiglio e deposito si trova nella soffitta, offrendo uno spazio aggiuntivo per organizzare oggetti e attrezzature domestiche. A completare la proprietà c’è un garage privato, utile sia per parcheggiare in sicurezza che come ulteriore spazio di deposito. Davanti al garage è possibile parcheggiare la macchina con un posto auto. L’immobile si presenta come una soluzione equilibrata e razionale, adatta a chi cerca una casa pronta da abitare, con ambienti ben separati e vivibili. ESTERNAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 e LIBERO A PARTIRE DA LUGLIO 2026

Appartamento quadrilocale all' ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore nel quartiere delle CELLE di Rimini. La palazzina si trova all'interno di un quartiere residenziale molto tranquillo, ideale per famiglie, con ampi spazi verdi, vicino alle scuole, al centro e a tutti i principali servizi. L'appartamento ha un comodo ingresso sulla zona giorno, composta da cucina, un grande soggiorno e bagno con box doccia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una, arricchita da bagno, cabina armadio e balcone. Garage di proprietà al piano seminterrato e ampia possibilità di parcheggi esterni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna, presenta impianti a norma e gode di grandissima luminosità. In origine l'appartamento presentava 3 camere da letto, per cui, in caso di necessità, è possibile ritornare allo stato di costruzione. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto, contattare: Ricci Gianluca 380 2913938 - 0541 770608 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it agenzia Aimmobiliare srl di Rimini Via Tiberio 28 RIF. AIM - 2777

In una delle zone più richieste di Viserbella, a pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2019 che unisce spazi generosi, funzionalità e una posizione davvero invidiabile. La soluzione è situata al primo piano di una palazzina senza ascensore, ben tenuta e inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e arioso, ideale per vivere la quotidianità con comfort o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La luce naturale valorizza gli spazi, rendendo l’ambiente caldo e piacevole in ogni momento della giornata. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy. Qui troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ampi spazi abitativi. A completare la zona notte, una comoda zona adibita a cameretta, versatile e funzionale, attualmente utilizzabile anche come spazio per un letto aggiuntivo o studio. I due bagni, moderni e ben rifiniti, sono entrambi dotati di ampia doccia: uno finestrato, che garantisce luce e aerazione naturale, e l’altro completo di sistema di aspirazione, per il massimo comfort. La vera forza di questo appartamento è senza dubbio la posizione esclusiva a soli 100 metri dal mare, perfetta per chi sogna di vivere la spiaggia ogni giorno o per chi cerca una soluzione ideale come casa vacanze ma anche per vievre tutto l'anno. A completare la proprietà, possibilità di acquistare un garage fuori terra, un valore aggiunto raro e prezioso in una zona così vicina al mare. Una casa che offre comodità, spazi ben distribuiti e il privilegio di avere il mare sotto casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere l’occasione giusta per realizzare il tuo progetto abitativo a Viserbella.

VISERBA: CON GARAGE E CANTINA In un contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato tra Marzo/Aprile 2027. Pensato per offrire comfort, funzionalità e luce naturale in ogni ambiente, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e uno stile di vita contemporaneo. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, progettato per accogliere la zona relax e la convivialità quotidiana. Le grandi porte finestre illuminano l’ambiente e danno accesso diretto a uno dei due comodi balconi, ideali per godere di momenti all’aria aperta, fare colazione al sole o rilassarsi la sera. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate e una delle quali con accesso diretto al secondo balcone, garantendo privacy e comfort anche negli spazi esterni. A completare la proprietà, due bagni entrambi finestrati, rifiniti con materiali di qualità e dotati di ogni comfort. L’appartamento si distingue per la cura nei dettagli costruttivi, l’efficienza energetica di ultima generazione e la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto. Un’abitazione dove design, funzionalità e qualità si incontrano, con due spazi esterni distinti che regalano valore aggiunto e libertà quotidiana

CELLE: in una palazzina di nuova costruzione proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento si distingue per ambienti moderni e funzionali caratterizzati da finiture di pregio e un'ottima luminosità. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito con accesso diretto al balcone loggiato ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, ben illuminata e con bagno privato con box doccia. La seconda camera è singola e si può utilizzare anche come studio o sala hobby. A servizio dell'abitazione troviamo il bagno dotato di box doccia realizzato con materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione come la predisposizione dell'impianto di raffreddamento aria, impianto di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione per la fibra ottica garantendo una connessione veloce e stabile, impianto di ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria e un ambiente più salubre, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con pannelli radianti e riscaldamento a pavimento assicurando comfort e un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un garage situato al piano interrato offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna tecnologicamente avanzata e in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi

CELLE: in un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione proponiamo un elegante trilocale situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort abitativo con finiture di pregio e impianti tecnologicamente avanzati. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura servita da balcone e caratterizzata da materiali di alta qualità. Il disimpegno separa la zona notte dove troviamo unaa camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato rifinito con elementi moderni, dotato di sanitari sospesi e box doccia in cristallo, una camera singola ed il secondo bagno con box doccia e sanitari sospesi. L'appartamento è dotato di predisposizione per impianto di raffreddamento dell'aria per un comfort ottimale in ogni stagione, predisposizione per impianto di allarme per garantire sicurezza e protezione e predisposizione per fibra ottica per una connessione veloce e stabile. Impianto di ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria e un ambiente salubre, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza, pannelli radianti con riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore e un maggiore comfort abitativo. Completa la proprietà un box di proprietà situato al piano interrato. Possibilità di personalizzazione secondo capitolato.

RIVABELLA: la bifamiliare si trova al fondo di una tranquilla via chiusa, garantendo così un ambiente sereno e privo di traffico. La proprietà è libera su tre lati e si sviluppa su due piani distinti, ciascuno dedicato a un appartamento indipendente. L'ingresso principale al piano terra conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino centrale che dona un'atmosfera accogliente. A lato del soggiorno, si trova una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per pranzi in famiglia. Il corridoio conduce a un elegante studio, perfetto come ufficio o sala lettura, e a un bagno principale con finiture moderne. Un comodo ripostiglio offre spazio extra per la casa, mentre un secondo bagno cieco dotato di vasca offre praticità aggiuntiva. La zona notte include due camere da letto: una camera doppia ideale per bambini o ospiti, e una camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. Per completare il piano terra, troviamo una lavanderia ben attrezzata con un bagno dotato di box doccia. Attraverso una scala esterna che garantisce totale indipendenza tra i due appartamenti, arriviamo al primo piano che si apre su un ampio soggiorno con accesso al balcone perimetrale che abbraccia tutta la zona giorno, permettendo di godere di una vista aperta e di un'ottima esposizione alla luce naturale. La cucina è separata e ben organizzata. Anche in questo appartamento è presente uno studio e un ripostiglio per una comoda gestione degli spazi. Due bagni servono l’intero piano, di cui uno riservato alla zona giorno e l'altro alla zona notte. La zona notte è composta da una camera doppia e una camera matrimoniale, quest'ultima completa di una spaziosa cabina armadio e di un bagno privato per garantire la massima privacy e comfort. Sul retro della bifamiliare, al piano terra, si trova un capanno per il ricovero degli attrezzi, perfetto per lo stoccaggio di utensili da giardinaggio o altre attrezzature. Accanto al capanno è presente un piccolo orto, che consente di coltivare verdure e piante aromatiche, aggiungendo un tocco di natura alla proprietà. L'insieme della casa offre un ambiente familiare e tranquillo, con spazi ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una soluzione bifamiliare.

VISERBELLA: l'appartamento in vendita, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, è stato originariamente costruito negli anni '70 e successivamente ristrutturato nel 1990. Presenta un mix di elementi vintage e moderni, con dettagli che riflettono entrambi i periodi. L' appartamento si apre sull' ampio e accogliente soggiorno servito da balcone che offre una vista sull'esterno. Questo ambiente è perfetto per momenti di relax e socializzazione. Grandi finestre permettono l'ingresso di molta luce naturale. La cucina è completamente separata dal soggiorno e abbastanza grande da contenere un tavolo da pranzo per 4-6 persone. Anche la cucina è dotata di due balconi, ideali per far entrare aria fresca e per coltivare un piccolo angolo verde. Il corridoio ci accompagna nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali spaziose e arredate per offrire massimo comfort. Una delle due camere dispone di un proprio balcone, offrendo uno spazio privato all'aperto. La camera doppia è più piccola rispetto alle camere matrimoniali, ma comunque adatta per due letti singoli, una scrivania e un armadio. La luce naturale e l'arredamento funzionale rendono questo spazio versatile. Il bagno principale dell'appartamento è dotato di una vasca angolare, un elemento di design lussuoso e confortevole, particolarmente apprezzato negli anni '90. Il garage è abbastanza grande da ospitare un'auto e spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzi o altri oggetti. Situato al piano terra, offre comodità e sicurezza per il veicolo. Al terzo ed ultimo piano troviamo la mansarda, accessibile tramite la scala esterna che rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile. Può essere utilizzata come deposito, studio, sala hobby o anche come camera degli ospiti, a seconda delle necessità della famiglia. L' appartamento offre un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ben studiata, combinando il fascino degli anni '70 con le comodità moderne derivanti dalla ristrutturazione degli anni '90. La presenza di quattro balconi, la cucina abitabile e la mansarda aggiungono valore e versatilità a questa soluzione

RIMINI CELLE: ci troviamo in zona residenziale, circondata da tutti i principali servizi che offre la zona di Rimini Celle. L' ingresso indipendente conduce direttamente nell'ampio soggiorno, caratterizzato da una luminosa finestra che permette l'ingresso di luce naturale. L'angolo cottura è situato in un pratico spazio all'interno del soggiorno, con una penisola che funge da divisorio visivo e superficie aggiuntiva per la preparazione dei pasti. Il disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed una singola, entrambe con porta fonestra che accede al comodo terrazzo di circa 65 mq. Bagno principale con finestra e box doccia e secondo bagno ad uso lavanderia. L' appartamento è stato parzialmente ristrutturato, sono stati anche rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, garantendo sicurezza e funzionalità agli ambienti. Inoltre, sono stati installati infissi nuovi, dotati di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Al piano interrato garage di proprietà

VISERBA: Compreso nel prezzo un garage di proprietà. l'appartamento si trova all'interno di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione in consegna per Marzo/Aprile 2027, situato in una zona tranquilla e ben servita della città. L'appartamento in questione si trova al primo piano, libero su tre lati e offre una superficie di circa 68 metri quadrati. L'ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento dispone di una camera da letto spaziosa, dotata di finestra che accede al balcone e garantisce una buona ventilazione e luminosità. Un balcone privato accessibile dal soggiorno offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere della vista sul quartiere circostante. Con una progettazione moderna, materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, questo appartamento in nuova costruzione promette di offrire uno stile di vita confortevole e contemporaneo per i suoi futuri abitanti

TORRE PEDRERA In palazzina trifamiliare, ampio appartamento situato al primo piano, con mansarda sovrastante e solarium attrezzato. A soli 200 metri dal mare. Spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra pratica tavernetta per gli ospiti o zona hobby. Due posti auto privati. Al piano principale soggiorno, cucina abitabile separata e due camere. Nella mansarda, ben collegata, camera e secondo bagno. ( Indirizzo indicativo )