Appartamenti con doppi servizi in vendita a Rimini Pag. 16

Rimini Centro Storico: Ampio Appartamento Strategico tra Storia e Mare Tecnocasa Marina Centro è lieta di presentare in esclusiva un prestigioso appartamento di circa 125 mq commerciali, situato nel cuore pulsante del Centro Storico di Rimini. L'immobile è inserito in una palazzina di poche unità, riqualificata esternamente negli anni 2000, in una delle zone più centrali della città. Posizione Strategica e Lifestyle La location rappresenta il vero valore aggiunto: l’abitazione sorge a pochi passi dai simboli identitari di Rimini, come l'Arco d'Augusto e il Tempio Malatestiano. Vivere qui significa immergersi nella vivacità culturale cittadina, con le sedi universitarie, il caratteristico Mercato Coperto e i percorsi ciclopedonali a portata di mano. La vicinanza strategica alla stazione ferroviaria, al Metromare e al sottopasso pedonale permette di raggiungere Marina Centro e il litorale in pochissimi minuti, rendendo la proprietà perfetta per chi desidera muoversi esclusivamente a piedi o in bicicletta. Distribuzione degli Spazi L'appartamento, posto al primo piano, accoglie l'ospite con un funzionale vano d'ingresso che funge da cerniera tra la zona notte e la zona giorno. La pianta interna è così distribuita: * Tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due camere singole). * Due ampi bagni finestrati, una rarità per il centro storico. * Cucina abitabile separata. * Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.Dotazioni e Plus Esclusivi L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ammodernamento: infissi in PVC ad alte prestazioni, portoncino blindato e un impianto di climatizzazione caldo/freddo completamente elettrico con split indipendenti in ogni vano, garantendo massima efficienza energetica e comfort termico. Nota di eccezionale valore: la possibilità di acquistare separatamente un lastrico solare privato di 180 mq posto al terzo piano, comprensivo di un ripostiglio di 16 mq (quotazione disponibile in agenzia). Uno spazio esterno introvabile, ideale per creare un giardino pensile o un solarium privato con vista sui tetti della città. Opportunità di Investimento Questa soluzione si presta sia come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi, sia come investimento ad alta redditività. La vicinanza ai poli universitari e ai collegamenti per il mare la rende ideale per locazioni studentesche di qualità o affitti turistici di alto livello. Servizi e Consulenza La documentazione tecnica è in fase di completamento. In collaborazione con Kiron, offriamo consulenza finanziaria dedicata con possibilità di tassi agevolati. Contattateci per scoprire dal vivo il potenziale di questa esclusiva Tecnocasa.

Rimini, in zona Via Firenze, a circa 200 metri dal mare, si propone in vendita appartamento di 135 mq circa ubicato, in palazzina di 6 unità abitative, al secondo piano senza ascensore. L'immobile si distingue per ampie metrature e per una ristrutturazione totale appena ultimata, che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e pensate per una vita confortevole; offre una disposizione fluida e una luminosità elevata grazie all’esposizione privilegiata: una combinazione ideale per chi cerca spazio, comfort e libertà di movimento in una zona residenziale ben collegata, con 8 vani distribuiti in modo razionale. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, valorizzato con gioco di luci e cartongessi, la zona giorno, di 50 mq circa complessivi, è dominata dal Salone, accogliente e ampio, accompagnato da una cucina con angolo cottura, entrambe servite da un balcone dotato di tenda da sole. La distribuzione comprende 4 camere, di cui due matrimoniali, una singola e uno studio con cabina armadio e angolo lavanderia, e 2 bagni, entrambi finestrati, offrendo flessibilità per famiglie numerose o per chi lavora in casa. Completano l’asset altri due balconi che ampliano la percezione di luce e spazio. A livello di servizio, troviamo anche una cantina di 4 mq, e un garage di 12 mq, utili soluzioni di stoccaggio e praticità quotidiana. Da un punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianti elettrico e idraulico a norma, video citofono e predisposizione per condizionatore. La porta blindata, i doppi vetri e l’impianto di domotica integrata (sulla luce, sulla caldaia, che è a condensazione del 2024, sulle tapparelle automatizzate, porta blindata con tastiera numerica e applicazione telefono) elevano sicurezza, comfort e controllo degli ambienti, mentre la presenza del fronte strada contribuisce a una visibilità esterna utile per chi cerca contatti e accessibilità. Questo immobile rappresenta una soluzione residenziale, finemente ristrutturata, a Rimini, adatta a famiglie numerose o a investitori che cercano una base pronta all’uso, con spazi generosi e comfort elevato.

In vendita a Rimini, a Marina Centro, appartamento situato al secondo e ultimo piano di una villa con tre unità abitative. L’unità è molto luminosa e si estende su 160 mq circa, con 4 vani e cucina abitabile. Sono presenti due balconi che ampliano gli spazi living e regalano affacci ben esposti. Non è presente l’ascensore, ma la distribuzione interna privilegia un utilizzo comodo delle zone giorno e notte. Comodo garage singolo incluso nell’operazione e un ampia soffitta di circa 120 mq sovrastante l'appartamento. L'immobile è composto da ingresso, sala con camino, con impianto di termocamino alimentato a Pellet, 2 camere matrimoniali, bagno, suite padronale con cabina armadio, bagno in camera e salottino, e una cucina abitabile che facilita la vita quotidiana. Internamente troviamo finiture curate, parquet ovunque, ad eccezione dei bagni e una dotazione completa di comfort moderni; infatti è stato oggetto di una ristrutturazione 5 anni fa circa: impianti elettrico e idraulico a norma; riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma, con effetto caldo/freddo, nella zona notte. Per quanto riguarda l’impianto di sicurezza, è presente l’allarme; i serramenti sono doppi e tripli vetri, con porta blindata cambiata un anno fa circa, cancello elettrico e citofono, elementi utili a garantire comfort e protezione. Le finiture esterne includono due balconi, terrazzino e un giardino condominiale, offrendo spazio all’aperto e una gradevole continuità con l’area circostante. L’appartamento fa parte di una villa in Marina Centro, in una configurazione di tre unità abitative, con esposizione luminosa e ambienti generosi. La casa integra ingresso indipendente, soffitta, e cabina armadio con salottino, elementi che ottimizzano la gestione degli spazi. Il riscaldamento e l’aria condizionata autonomi, insieme agli infissi doppi e tripli vetri, contribuiscono a rendere l’ambiente confortevole in tutte le stagioni. Questo immobile rappresenta una soluzione molto interessante per chi cerca una residenza pronta all’uso in una zona prestigiosa, con spazi generosi e una ristrutturazione completata. Punti di forza includono luminosità grazie alla sua esposizione, ampi spazi, e la recente ristrutturazione, oltre alla posizione in Marina Centro e al contesto tranquillo di una villa con tre unità.

Rimini, zona porto si propone ampio appartamento luminoso, con una superficie di 146 mq distribuiti in 5 ambienti. L’immobile offre una cucina con angolo cottura, 4 camere e 2 bagni, caratterizzato da uno spazio abitativo versatile e funzionale per famiglie numerose. Al piano primo senza ascensore, la soluzione privilegia ambienti luminosi e una distribuzione ben definita tra zona giorno e zona notte, completata da un terrazzo presente e da un balcone. Cantina inclusa, riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma. All’esterno troviamo un terrazzo presente e un balcone; la cantina completa la dotazione di utili spazi di deposito. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma assicurano temperature piacevoli durante tutto l’anno.

T820 – Rimini – Zona Marebello, a poca distanza dal mare proponiamo in vendita un ampio trilocale totalmente ristrutturato di recente (2021), l’appartamento è situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare anch’essa ristrutturata di recente e dotata di termocappotto. L’immobile è composto da ampia sala con angolo cottura dotata di un grande terrazzo e due balconi, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo, una camera matrimoniale con balcone dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera doppia con balcone e bagno. A rendere unico questo immobile è l’ampio terrazzo di circa 90 mq a cui si accede dalla zona giorno, che permette di godere a pieno di uno spazio esterno nella bella stagione, in parte arredato con gazebo con tenda elettrica in modo da creare una comoda zona d'ombra nelle ore più calde. A completare il tutto troviamo una cantina al piano interrato e un comodo posto auto recintato di proprietà. L’appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme doppio. Una bellissima soluzione in contesto residenziale, posizionata a circa 500 metri dal mare, ideale per chi desidera investire ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa in cui vivere stabilmente. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l’immobile di persona.

P131 - Rimini - Zona Via Covignano - ATTICO UNICO NEL SUO GENERE - AMPIO APPARTAMENTO E TERRAZZO DI 80 MQ TUTTO SU UN LIVELLO Nel cuore di una delle aree più esclusive e ambite di Rimini, proponiamo in vendita un attico davvero unico nel suo genere, sviluppato su un intero piano e impreziosito da uno straordinario terrazzo panoramico di oltre 80 mq, perfetto per vivere appieno ogni stagione dell’anno. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove l’ampio soggiorno dialoga armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio diretto sul grande terrazzo: uno spazio scenografico e riservato, ideale per cene al tramonto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto di assoluta privacy. La cucina, separata, garantisce funzionalità e comfort, mantenendo una piacevole distinzione tra gli ambienti. La zona notte è pensata per offrire tranquillità e benessere. Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, oltre a due bagni finestrati, curati nei dettagli e caratterizzati da finiture eleganti e moderne. L’attico si presenta in ottime condizioni, parzialmente arredato e valorizzato da materiali contemporanei e ambienti accoglienti, pronti da vivere. Completano la proprietà logge e balconi che ampliano ulteriormente gli spazi esterni, un garage al piano terra e un posto auto esterno. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera un’abitazione di rappresentanza, con ampi spazi all’aperto e il privilegio di un intero piano dedicato alla propria privacy.

Rimini, San Giuliano Mare: La tua Dimora tra Mare, Storia e Futuro L'agenzia Tecnocasa di Marina Centro è lieta di presentare, in esclusiva di vendita, un’opportunità immobiliare strategica situata nel cuore pulsante di San Giuliano Mare. Posizionato esattamente di fronte al litorale e al nascente Nuovo Lungomare, l’immobile si inserisce in un contesto urbano in forte riqualificazione, capace di coniugare il fascino della tradizione riminese con i più moderni standard di vivibilità turistica e residenziale. Una location d’eccezione e servizi a portata di mano Vivere in questa zona significa avere il privilegio di raggiungere a piedi i principali punti di interesse monumentali e culturali della città. A pochi passi si trova il suggestivo Parco Briolini e la Nuova Darsena, uno dei porti turistici più belli della Riviera, ideale per passeggiate al tramonto o per godere dell'offerta enogastronomica locale. La posizione è perfetta per chi cerca la massima comodità: il quartiere è servito capillarmente da supermercati, scuole, boutique e rinomati ristoranti. Inoltre, la vicinanza al centro storico e al mitico Borgo San Giuliano permette di immergersi nell'atmosfera felliniana e nella storia romana di Rimini in pochi minuti di bicicletta. Caratteristiche dell’immobile L’appartamento è inserito in un riservato contesto bifamiliare, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà gode di una corte e di un giardino condominiale, spazi verdi condivisi esclusivamente tra le due unità abitative. Posta al piano rialzato, l’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e dinamica: * Zona Living: Un ampio e luminoso ambiente open space con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. * Zona Notte: Composta da una camera matrimoniale generosa e una seconda camera doppia. Il bagno principale è finestrato, garantendo ottima aerazione naturale. * Versatilità: Un ulteriore vano dotato di secondo bagno e ingresso indipendente offre flessibilità di utilizzo. * Plus Esclusivo: Completa la proprietà una dependance esterna ad uso studio con bagno privato, soluzione perfetta per lo smart working o per accogliere ospiti in totale autonomia.Potenziale e Investimento L’immobile richiede interventi di ristrutturazione per l’adeguamento degli impianti, offrendo così l’opportunità di personalizzare le finiture e ottimizzare l’efficienza energetica secondo i propri gusti e necessità. Data la posizione invidiabile e la tipologia edilizia, questa proposta rappresenta una soluzione versatile: * Prima Casa: Per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai servizi urbani. * Casa Vacanze: Un rifugio esclusivo in una delle località più ricercate della Riviera. * Investimento: Un asset sicuro per il mercato delle locazioni turistiche o residenziali di alto profilo.

Rif: AM4LC268F - VISERBA - In piccola palazzina di sole 6 unità, appartamento in ottime condizioni, posto all'ultimo piano e servito da ascensore. L'immobile, in tranquillo contesto e in zona residenziale, è disposto su due livelli e si presenta con ingresso in luminosa sala, cucina separata abitabile con possibilità di creare un ambiente unico molto spazioso e luminoso grazie anche alll'accesso a comodo balcone comunicante, camera matrimoniale, bagno, e studio/ripostiglio ed ulteriore balcone; il secondo livello ospita un ampio ambiente di circa 60 mq, completamente rifinito e adatto alle diverse necessità familiari. Completo di garage. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Nasce nel 1996 e, da 30 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e contattateci per qualunque esigenza allo 05411795200 per l'ufficio di Bellaria o allo 05411795520 per l'ufficio di Rimini. Seguiteci anche sulle nostre pagine facebook ed instagram.

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L'attico situato al quarto piano servito di ascensore del blocco UMI 2 godrà di una splendida vista mare, ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale con bagno privato finestrato, due camere singole, secondo bagno ed infine lavanderia. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L'appartamento situato al terzo piano con vista mare, servito di ascensore del blocco UMI 2, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, camera singola, secondo bagno ed infine grande lavanderia/ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso al terrazzo in parte loggiato. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L'appartamento situato al terzo piano con vista mare servito di ascensore del blocco UMI 2, è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato finestrato e accesso ad ulteriore balcone, due camera singole, secondo bagno finestrato ed infine lavanderia. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L'appartamento situato al primo piano servito di ascensore del blocco UMI 2, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale con bagno privato finestrato, camera singola, secondo bagno e nicchia lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso all'ampio terrazzo in parte loggiato. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L'appartamento situato al primo piano servito di ascensore del blocco UMI 2, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale con bagno privato finestrato, camera singola, secondo bagno e nicchia lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso all'ampio terrazzo in parte loggiato. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L'appartamento situato al piano terra del blocco UMI con oltre 120 mq di giardino, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, camera singola, secondo bagno e nicchia per lavanderia. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

Splendido attico in vendita a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista a fine 2027. L'appartamento al 4° ed ultimo piano del blocco UMI2 di circa 106 mq, è composto da un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un terrazzo perimetrale che circonda l'immobile di 70 mq, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, 2 camere singole, secondo bagno e nicchia adibita a lavanderia. Il condominio è composto da 17 appartamenti costruito in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come impianto fotovoltaico, infissi in PVC ad alto abbattimento termo-acustico, tapparelle avvolgibili in pvc motorizzate, impianto di climatizzazione, impianto di ventilazione meccanica, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento, predisposizione impianto anti intrusione e finiture interne di ottima qualità. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). L'attico è situato in una zona residenziale ben servita, immersa nel verde, vicino al centro Studi, a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L'appartamento situato al piano terra del blocco UMI 2 con oltre 100 mq di giardino, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al giardino privato, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, altra camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno ed infine lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso alla corte esterna. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L'appartamento situato al secondo piano servito da ascensore del blocco UMI2, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso all'ampio terrazzo in parte loggiato, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, camera singola e secondo bagno. Con accesso al terrazzo da tutti gli ambienti. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di Eu. 12.000 ad un massimo di Eu. 17.000) posto auto di Eu. 24.000 o in alternativa box auto (da Eu. 33.000 ad Eu. 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali. Classe Energetica: A

PORZIONE DI BIFAMILIARE – 1° e 2° PIANO Piano Primo * Terrazzo ampio con veranda * Cucina abitabile * Soggiorno spazioso e luminoso * 2 camere da letto * 2 bagni finestrati Piano Secondo – Mansarda * Ambiente versatile * Possibilità di realizzare terzo bagno Soluzione indipendente, spazi comodi e ben distribuiti, ideale per famiglie, già presente aria condizionata e stufa a pellet. A completare la proprietà garage e possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti al garage. La soluzione dista 500m dal mare e da tutti i principali servizi, scuole supermercati e fermate , il che la rende ottima per famiglie numerose.

RIMINI - Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita elegante trilocale in zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro. Appartamento con ingresso indipendente situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione. Composto da una ampia cucina open- space, da una camera da letto matrimoniali e una camera singola, e due bagni finestrati. Un ampio balcone, garantisce un’eccellente luminosità. Completano la proprietà un posto auto all’interno del giardino privato e garage nel seminterrato condominiale, garantendo comfort e sicurezza. Prenota la tua visita contattando Francesco al 3474919690 oppure via mail francesco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rimini Marina Centro: Trilocale Moderno a 300 metri dal Mare L'Esclusività del Parco del Mare in una Nuova Realizzazione A Marina Centro, a pochi passi da Piazza Kennedy e dal nuovissimo Lungomare 'Parco del Mare' firmato dall’architetto Tagliabue, l’agenzia Tecnocasa propone in vendita esclusiva un ampio trilocale di nuova costruzione. Situato al piano terra di un condominio recente, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e posizione strategica, ideale sia come residenza che come investimento turistico di alto livello. Distribuzione degli Spazi L'appartamento è progettato per ottimizzare ogni metro quadro, offrendo ambienti luminosi e funzionali: * Zona Living: Ampio soggiorno con cucina open-space finestrata, ideale per la convivialità. * Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale di oltre 15 mq e una seconda camera doppia funzionale. * Servizi: Doppi bagni con finiture di design, completati da un ripostiglio e una pratica lavanderia walk-in per la massima gestione dell'ordine.Efficienza e Tecnologia L'immobile punta al massimo risparmio energetico e al comfort abitativo: * Classe Energetica prevista: B (ideale per accesso a Mutuo Green). * Riscaldamento autonomo di ultima generazione.Dettagli e Servizi * Posizione: Nel cuore della movida, posizionato in location tranquilla, ricca di servizi, a breve distanza dal centro storico e dalle spiagge. * Posto Auto: Possibilità di acquisto posto auto scoperto adiacente alla proprietà (€ 30.000,00). * Consegna: Prevista per fine agosto 2026.Note Tecniche e Finanziarie Relazione Tecnica Integrata (RTI) e APE in fase di verifica. Possibilità di finanziamento tramite Kiron, partner Tecnocasa, con tassi agevolati: Fisso 3,30% - Variabile 2,75%. Perché sceglierlo: * Nuova ristrutturazione 2026 a 300m dal mare. * Doppi servizi e lavanderia dedicata. * Alta efficienza energetica. * Location d'élite adiacente al waterfront riqualificato.

MARINA CENTRO - Alpha Immobiliare propone in vendita un pentalocale situato al primo piano, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla spiaggia e con facile accesso a negozi e mezzi pubblici. L’appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione, rappresenta una soluzione moderna e funzionale, ideale come abitazione principale, e verrà consegnato con i lavori finiti. La casa è composta da quattro camere di ampie dimensioni, una zona giorno ben organizzata che vanta un balcone con vista panoramica e due bagni finestrati. Gli ambienti risultano estremamente luminosi e valorizzati dal rinnovo totale degli spazi, offrendo un comfort abitativo di alto livello. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi, questo pentalocale costituisce un’opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, completamente ristrutturato e con tutti i principali punti di interesse facilmente raggiungibili. Prenota la tua visita contattando Daniele al 3923072572 - 0541 1742627 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VISERBA Appartamento di 135 mq situato al piano intermedio di un edificio costruito nel 1985. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, offrendo spazi ampi e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile permette di gestire al meglio le attività quotidiane. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità nella vivace località di Viserba. Box auto e cantina.

Vendita bellissimo attico fronte mare a Rimini, caratterizzato da ambienti moderni, finiture di pregio e ampi spazi esterni vivibili. L’appartamento misura 77 mq commerciali ed è arricchito da circa 40 mq di terrazzi, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della vista mare. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: - luminosa zona giorno con sala e cucina a vista - una camera matrimoniale - un bagno moderno e ben rifinito Completano la proprietà: posto auto coperto di pertinenza. L’appartamento originariamente disponeva di due camere da letto; a seguito di completa ristrutturazione è stato realizzato un ampio soggiorno, oltre a un bagno di generose dimensioni. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili, comprensive del consumo di acqua. Soluzione esclusiva, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio, in una delle posizioni più richieste della Riviera, tra Rimini e Riccione. Richiesta 368.000,00 Euro trattabili. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail ramettasansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

RIMINI - VIA SANTA AQUILINA: situata nelle prime colline tra Rimini e San Marino con annessi servizi di collegamenti pubblici, vendiamo ELEGANTE PIANO TERRA con GIARDINO davanti e retro. L'appartamento internamente è composto da un' AMPIA ZONA GIORNO con cucina separata , 2 CAMERE, 2 bagni e una corte in esclusiva sia nella zona giorno che nella zona notte. Completa questa valida soluzione un comodo GARAGE e una CANTINA al piano interrato, e un POSTO AUTO privato al piano terra. Riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche, vasca idro-massaggio, allarme, aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, termo cappotto. - EURO 340.000 Rif. 1270

RIMINI | VILLAGGIO AZZURRO Appartamento | 4 Locali | 110 Mq comm.li DISTRIBUZIONE: Soggiorno - Cucina abitabile - sala da pranzo - 2 Camere da letto matrimoniali di cui una con balcone - 2 Bagni - Balcone loggiato SERVIZI: Garage INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it