Appartamenti in vendita a Marina Centro - San Giuliano Mare, Rimini

L'esclusività dell'ultimo piano a Marina Centro di Rimini: ampi volumi e convivialità a due passi dal mare
Nel cuore pulsante di Marina Centro, in un elegante contesto degli anni '60 di sole tre unità, proponiamo in vendita l'appartamento al secondo e ultimo piano.
Questa soluzione si distingue per l'eccezionale respiro degli ambienti, grazie ai soffitti alti e a una metratura commerciale di ben oltre 140 mq.
L'ingresso conduce a una zona giorno sapientemente divisa tra un grande soggiorno e un'area pranzo con cucina separata, arricchita da un comodo balcone.
La zona notte ha tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi.
Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno condominiale: una rarità in pieno centro, un'oasi all'aperto per relax e tempo libero; qui puoi trovare anche il tuo spazio dedicato alle biciclette.
Una dimora definitiva per chi non scende a compromessi su spazio e posizione.
Un invito a scoprire Marina Centro,
Contattaci per prenotare la visita
Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

P133 – Nel cuore di Marina Centro, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola ed elegante palazzina di sole quattro unità abitative, priva di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni. Sono presenti anche tre balconi e un piacevole terrazzo, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà un garage di 35 mq. al piano terra e un giardino condominiale con possibilità di creare un posto auto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera abitare in una delle zone più prestigiose e ricercate di Rimini, in un contesto riservato e tranquillo, con il mare e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Elegante trilocale di 96 mq con ampio loggiato, situato a San Giuliano di Rimini L'appartamento, offre il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. Località: San Giuliano di Rimini Caratteristiche principali: Superficie: 96 mq Ampio loggiato vivibile. Luminoso soggiorno con cucina a vista Due camere da letto spaziose. 2 Bagni moderni con finiture di qualità Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico. Prezzo: €423.000 Soluzione perfetta come casa vacanze o residenza principale, in un contesto tranquillo e raffinato, con tutti i servizi a portata di mano.

Prestigioso quadrilocale di 120 mq con ampio loggiato, situato a San Giuliano di Rimini. L'appartamento, combina eleganza, comfort e tecnologia di ultima generazione per un'abitazione moderna e sostenibile. Località: San Giuliano di Rimini Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq Ampio loggiato vivibile Luminoso soggiorno con cucina a vista Tre camere da letto spaziose Due bagni moderni con finiture di qualità Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico Prezzo: €530.000 Soluzione ideale come casa vacanze o residenza principale, in un contesto tranquillo e raffinato, con tutti i servizi a portata di mano.

Q360 A pochi passi dal mare e nel cuore dell'esclusiva zona di Marina Centro, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante quadrilocale situato al piano terra di un raffinato villino Liberty degli anni '30, composto da sole 4 unità abitative. Un contesto intimo e riservato, perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla spiaggia, alla stazione e a tutti i principali servizi. L'immobile unisce sapientemente l'indiscusso fascino dell'architettura dell'epoca a comfort più contemporanei, grazie a una completa e accurata ristrutturazione effettuata nel 2010 che ne ha valorizzato al meglio la distribuzione degli spazi. Distribuzione interna: Soggiorno accogliente Cucina abitabile/separata 2 ampie camere da letto matrimoniali 1 camera da letto singola 2 bagni finestrati Spazi esterni e pertinenze: Corte ad uso esclusivo: una rara oasi privata, ideale per cene all'aperto e momenti di relax estivi. Cantina carrabile: comoda e funzionale per il ricovero di bici o scooter Posto auto: riservato all'interno della corte condominiale Caratteristiche fabbricato: Costruzione originale: 1930 Ristrutturazione integrale: 2010 Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale di prestigio sia come casa vacanze esclusiva. Contattaci per organizzare una visita! La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. P.S. Le immagini ritraggono fedelmente gli ambienti reali; gli effetti personali sono stati rimossi per tutelare la privacy e per valorizzare al meglio gli spazi e le metrature.

Rimini – Marina Centro Trilocale ristrutturato a 500 m dal mare con garage A Marina Centro, in una delle zone residenziali più richieste di Rimini e a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore e ristrutturato sia esternamente che internamente. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso, ampia cucina , due camere da letto (una con cabina armadio) , due bagni entrambi finestrati e balconi che servono più ambienti. La proprietà comprende inoltre una cantina al piano rialzato, un garage al piano terra e ulteriori spazi comuni condominiali .La posizione è ideale per chi desidera vivere vicinissimo al mare senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale servito da negozi, trasporti e attività. L’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanza o investimento immobiliare grazie alla forte richiesta della zona. Prezzo di vendita: € 385.000 Rif.: T575 APE: in fase di conteggio Per informazioni e visite: Agente Tommaso Menga – 347 3251738

RIMINI | MARINA CENTRO Appartamento | 5 locali | 123 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Corte privata Cantina Posto auto all'interno della corte condominiale FABBRICATO: Costruito nel 1930 Ristrutturato nel 2010 NOTE: Proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra situato nella prestigiosa zona di Marina Centro, all’interno di una piccola palazzina liberty degli anni ’30 composta da sole quattro unità abitative. Un contesto elegante e riservato, lontano dal caos ma a pochi metri dalla spiaggia e perfettamente collegato alla stazione e ai principali servizi. La soluzione mantiene il fascino storico delle costruzioni dell’epoca, unito a un carattere più contemporaneo grazie alla completa ristrutturazione del 2010, che ha valorizzato ogni ambiente. A completare la proprietà troviamo una comoda corte ad uso esclusivo, ideale per vivere le serate estive all’aperto, cantina carrabile e un posto auto all’interno della corte condominiale. Info: Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

MARINA CENTRO: nel cuore del quartiere, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di sicuro interesse. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del GRAND HOTEL e della piazza DEI QUATTRO CAVALLI, nella zona più esclusiva del quartiere e della città con tutti i servizi, ristoranti e boutique alla portata. Nel dettaglio, trattasi di un appartamento duplex di pregio ed in ottimo stato conservativo, sito all'interno di un complesso condominiale costituito da poche unità abitative, con ASCENSORE. Scendendo di più nello specifico, l'appartamento essendo un duplex è costituito da due livelli. Al primo livello (1° piano) si sviluppa la zona giorno costituita da: ingresso su living comodo con cucinotto separato da una porta scorrevole di pregio, ed un bagno con lucernaio ed un terrazzo comodo da vivere, completa il primo livello. Il secondo livello è costituito dal sottotetto, in cui si distribuisce la zona notte costituita da : n.2 vani ad uso camere da letto (una matrimoniale e l'altra cameretta). Completa il piano superiore un ulteriore bagno ed un altro terrazzo. COMPLETA LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO COMODO NELLA CORTE CONDOMINIALE CLASSE ENERGETICA D, IN FASE DI AGGIORNAMENTO. VI E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX AUTO NELL'INTERRATO DELLO STABILE CON UNA CIFRA DI € 69.000,00 (Sessantanovemila).

Nel contesto più esclusivo e ricercato di Marina Centro, in una tranquilla traversa del Porto Canale e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo una residenza di assoluto prestigio, pensata per una clientela che ricerca unicità, rappresentanza e qualità dell'abitare senza compromessi. Realizzato nel 2010, questo straordinario attico e superattico si distingue fin dal primo sguardo per l'impatto scenografico della zona living: un ambiente open space in stile loft, caratterizzato da un magnifico doppio volume con altezze fino a 5 metri, dove luce, design e architettura si fondono in un'atmosfera contemporanea di grande fascino. Le ampie superfici vetrate amplificano la percezione dello spazio e creano una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte del piano principale ospita due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en suite, concepite per offrire il massimo livello di comfort, funzionalità e privacy. Ad arricchire ulteriormente questo livello troviamo una spettacolare terrazza loggiata di 54 mq, autentica estensione della zona living, ideale per cene esclusive, momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto di assoluta riservatezza. Completano il piano due ulteriori balconi. Elemento distintivo della proprietà è il raffinato soppalco vetrato, sospeso sul living e perfettamente integrato nell'architettura della casa. Qui trovano spazio uno studio di rappresentanza, una terza camera da letto con terrazza privata e un ulteriore bagno, in un ambiente che domina visivamente il doppio volume sottostante. Il percorso abitativo culmina nel livello più esclusivo della residenza: un magnifico rooftop privato di circa 90 mq, una vera oasi urbana dedicata al benessere e all'intrattenimento. La presenza della jacuzzi, la totale privacy e il suggestivo scorcio sul mare trasformano questo spazio in un luogo unico dove vivere tramonti, ricevimenti esclusivi e momenti di relax in un'atmosfera senza eguali.  A completare la proprietà, due ampi box auto al piano terra, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato in una delle aree più prestigiose della città. Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza iconica, capace di esprimere stile, successo e qualità della vita in una delle destinazioni più ambite della Riviera Adriatica.

Mondocasa propone in esclusiva la vendita di un appartamento quadrilocale nel cuore di Marina Centro, a soli 200 metri dal mare e ad un passo da Piazzale Kennedy. L'immobile, fa parte di un contesto trifamiliare ed ha un ingresso indipendente da corte comune alle tre unità; articolato su due livelli, ha accesso da una scala esterna in muratura che conduce direttamente ad una terrazza di proprietà di circa 50 mq situata di fronte all'ingresso, uno spazio vivibile e comodissimo, perfetto da attrezzare per godersi al meglio la stagione estiva. L'appartamento è costituito al piano primo da un disimpegno di ingresso, un'ampia zona giorno, una cucina separata con balcone ed un bagno; dal soggiorno, una elegante scala in legno conduce al piano mansardato costituito da un ampio locale finestrato ideale per ricavare una seconda camera, un bagno ed una comoda terrazza. L'abitazione si presenta in buono stato ed ha riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa per il mare per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in una delle zone più esclusive della città Eu. 290.000. Classe Energetica: G

RIMINI | VISERBELLA Appartamento | 4 Locali | 112 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Ripostiglio - 2 Bagni - 3 Balconi Piano Terra: Box auto - Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 1974 Ristrutturato nel 2020 SERVIZI: Garage Posto auto in corte condominiale NOTE: L'abitazione è situata al primo piano di una palazzina a soli 200 metri dal mare, vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento è sviluppato su un unico piano e gode di ampi spazi abitativi con la possibilità di ricavare la terza camera da letto. Entrambi i bagni e tutti gli impianti e sono stati ristrutturati nel 2020, dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata e doppi infissi. Completano la proprietà il garage al piano terra e il posto auto in corte condominiale. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBELLA Appartamento | 4 Locali | 126 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Ripostiglio - 2 Bagni - 3 Balconi Piano Terra: Box auto - Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 1974 Ristrutturato nel 2020 SERVIZI: Garage Posto auto in corte condominiale NOTE: L'abitazione è situata al primo piano di una palazzina a soli 200 metri dal mare, vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento gode di ampi spazi abitativi, i bagni e gli impianti e sono stati ristrutturati nel 2020, dispone di riscaldamento autonomo e infissi a doppio vetro. Completa la proprietà il garage al piano terra e il posto auto assegnato in corte condominiale. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MARINA CENTRO: Nel cuore turistico di Marina centro, e più precisamente nella posizione più prestigiosa ed affascinante di viale Vespucci, a ridosso della spiaggia, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare con un esclusivo e suggestivo affaccio sul parco del mare. Entrando nel dettaglio della soluzione: PROPRIETA' IN VENDITA : appartamento quadrilocale con VISTA MARE ristrutturato nel 2009 e venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici, sito al 3° piano di un condominio dotato di n.2 ascensori, con comodo garage ed utilizzo di un posto auto all'interno della corte condominiale. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso su disimpegno, comodo soggiorno con cucina a vista angolare con balcone, camera matrimoniale, camera singola , ulteriore camera singola, n.2 bagni di cui uno all'interno della camera da letto principale. Garage di pertinenza sito nel piano seminterrato del condominio adiacente, il cui accesso è caratterizzato da una comoda rampa con ampi spazi di manovra, oltre ad essere provvisto di una porta basculante motorizzata con telecomando, installata di recente. FINITURE ED ACCESSORI: Riscaldamento a pavimento, pavimento in resina, infissi di pregio, tapparelle elettriche in tutti i vani ad eccezione della camera più piccola, tutte le finestre con zanzariere. Ampia Cucina angolare di pregio con pensili, corredata di elettrodomestici, quali: forno e lavastoviglie Elettrolux di recente istallazione, e frigorifero. Vasca idromassaggio nel bagno principale, box doccia nel secondo bagno interno alla camera da letto principale, controsoffitto nella zona giorno per la collocazione dei faretti per l'illuminazione, videocitofono. TEMPI DI CONSEGNA: LIBERO DA GENNAIO 2027. L'immobile è dotato delle CERTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI ( ELETTRICO ED IDRAULICO). APE CON CLASSE ENERGETICA E

MARINA CENTRO: Nel cuore residenziale del quartiere ed esattamente nel signorile viale di Nazario Sauro, in un contesto residenziale e silenzioso, ed al contempo poco distante dalle spiagge e dalle attrazioni della zona, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare di sicuro interesse. La proprietà in vendita è sita in un condominio di poche unità immobiliare (n.8 appartamenti), ed E' COLLOCATO AL 4° ED ULTIMO PIANO dello stabile, SENZA ASCENSORE. Nello specifico, trattasi di un ampio appartamento trilocale ammodernato alla fine degli anni '90, ancora in buono stato, e con un'ottima disposizione degli spazi: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, ripostiglio, doppi servizi, n.2 camere da letto. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di pertinenza situata nella corte condominiale. Inoltre, all'interno della corte vi è uno spazio per un posto di auto (piccole-medie dimensioni) destinato all'unità immobiliare. Lastrico solare calpestebile in comproprietà ove presente il box caldaia. Classe energetica F * POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI 28 MQ NELLE IMMEDIATE VICINANZE, € 50 MILA.

Ci troviamo a Rimini, nella splendida cornice di San Giuliano Mare, a pochi passi dal Parco Briolini e a 500 metri dal mare. All’interno di un nuovissimo complesso residenziale di sole 8 unità abitative, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita in esclusiva: Trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4 di 80 mq commerciali situato al piano primo con ampio terrazzo. L’accesso è diretto sulla zona living open space, composta da zona dining e zona soggiorno. Da qui si accede all'ampio terrazzo di circa 15 mq, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato con doccia. È possibile acquistare un posto auto/garage al piano terra, quotazione disponibile in agenzia. Capitolato di pregio consultabile in agenzia (piastrelle, rivestimenti, infissi, tapparelle, serramenti, portone blindato).

MARINA CENTRO: Viale Vespucci, Proponiamo ELEGANTE ATTICO VISTA MARE al sesto piano con ascensore. L’immobile è stato recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione, realizzata con materiali selezionati e finiture di alto profilo, che conferiscono agli ambienti un equilibrio armonioso tra design contemporaneo e comfort abitativo. Zona giorno, ampia e luminosa, si apre attraverso generose vetrate su una TERRAZZA di circa 35 mq con piacevole vista mare, uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti di convivialità o relax. La cucina, separata e abitabile, condivide l’accesso alla terrazza, valorizzando la continuità tra interni ed esterni. La zona notte accoglie due camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato; un secondo bagno, curato nelle finiture completa l’area. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione antifurto interno ed esterno. Altro plus prezioso compreso nella proprietà è un comodo POSTO AUTO COPERTO poco distante dall’abitazione. Una residenza di rappresentanza, pensata per una clientela esigente che ricerca riservatezza, qualità e una posizione di assoluto prestigio. Euro 798.000 Rif.1287

RIMINI | VISERBA Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Piano quarto: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Ripostiglio - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano quarto, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. E' caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un terrazzo di 70 mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 4 Locali | 140 Mq Comm.li IMMOBILE Piano quarto: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Ripostiglio - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni - Terrazzo FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano quarto, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. E' caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un terrazzo di 70 mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 4 Locali | 135 Mq Comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Ripostiglio - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni - Giardino FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano terra, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. E' caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un giardino privato di 105 mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Disponibili altre soluzioni nella palazzina: piani alti con balcone e loggia. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Filippo Zamagni | 0547 672521 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 4 Locali | 135 Mq Comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Ripostiglio - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni - Giardino FABBRICATO: Consegna settembre 2027 Classe energetica A4 NOTE: Soluzione situata al piano terra, a 500 mt dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi di prima necessità. E' caratterizzato da un design moderno, con dettagli e finiture di pregio e dispone di un giardino privato di 105 mq. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe sismica di ultima generazione, Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, ricircolo aria, fotovoltaico di 1kw, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Disponibili altre soluzioni nella palazzina: piani alti con balcone e loggia. Immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di acquistare separatamente: cantina, posto auto e garage. Info: Luigi Scanacapra | +39 393 0527075 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | COVIGNANO Appartamento | 4 locali | 108 Mq comm.li IMMOBILE Piano Interrato: Ripostiglio Piano Terra: Autorimessa Piano Terzo: Soggiorno - Cucina - Studio - Disimpegno - 2 Bagni - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 3 Balconi SERVIZI Garage Posto auto ad uso esclusivo FABBRICATO: Costruito fine anni '80 NOTE: Soluzione ubicata al terzo piano di una palazzina senza ascensore, a circa 2 km dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità, in una zona prettamente residenziale. La soluzione gode di ampi spazi abitativi e per le buone condizioni in cui versa, risulta immediatamente pronta per essere abitata. Completano la soluzione un garage, un ripostiglio di proprietà e un posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. L'immobile è attualmente locato, con contratto a termine entro marzo 2026. Info: Filippo Zamagni | + 39 335 7318343 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | SAN GIULIANO MARE Appartamento | 4 Locali | 126 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra : Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Studio - 2 Cabine Armadio - Loggia - Giardino FABBRICATO: Costruito nel 2010. SERVIZI: Garage doppio NOTE: Soluzione con ingresso indipendente situata a soli 20 metri dal mare, nel prestigioso condominio "La Prua" sulla Darsena di Rimini, uno dei porti più moderni e all'avanguardia dell'Adriatico. L'appartamento dispone di due due soppalchi, uno attualmente adibito a studio e uno a cabina armadio dalla quale si accede direttamente da una delle due camere. A concludere la soluzione una corte privata di 90 mq che la circonda su tre lati. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

RIMINI | MARINA CENTRO Appartamento | 3 Locali |120 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra : Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Corte esterna privata SERVIZI: Garage NOTE: Appartamento di recente costruzione con ingesso indipendente a pochi passi dal mare. La soluzione è caratterizzata da spazi moderni e luminosi e con finiture di pregio. L'immobile viene venduto completo di arredi ricercati e di prima qualità, pronto per essere abitato da subito, una soluzione ideale per chi cerca comfort e stile. A completare l'immobile un ampio garage ed un'ampia corte esterna e un servizio di sicurezza con telecamere. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 4 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Appartamento 1: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno Appartamento 2: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato internamente nel 2016 NOTE: Soluzione fronte mare situata al piano primo di una palazzina di sole 6 unità abitative. Attualmente l'abitazione è suddivisa in due bilocali completamente separati. Ideale sia come casa vacanza che come investimento. Appartamento situata al primo piano. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Marina Centro: Il Waterfront dei Sogni tra Esclusività e Design Benvenuti nell’indirizzo più prestigioso della Riviera Romagnola. Marina Centro non è solo una zona, è il simbolo del lifestyle riminese: un mix perfetto tra la vivace nightlife, ristoranti d’eccellenza e il fascino senza tempo dello storico Grand Hotel. Qui, il nuovo Parco del Mare in stile californiano offre chilometri di piste ciclabili, stazioni workout e aree relax immerse nel verde, proprio davanti all’Adriatico. La Proprietà: Affaccio Privilegiato sul Porto Canale In questo scenario d'eccezione, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità, posizionata strategicamente davanti al suggestivo Porto Canale. Un contesto che regala un’atmosfera unica, tra il passaggio delle barche e le luci del faro Vanvitelliano. L’immobile si distingue per spazi generosi e una distribuzione ideale: * Zona Giorno: Un ampio soggiorno inondato di luce naturale e una cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone. * Zona Notte: Un corridoio conduce a una camera doppia con pratico ripostiglio, una prima camera matrimoniale e una seconda spaziosa camera padronale dotata di bagno privato. * Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, fondamentale per biciclette e attrezzatura mare.Un Investimento tra Mare e Storia Vivere qui significa avere la Ruota Panoramica, il Porto e le spiagge più esclusive a portata di mano. La posizione lo rende ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento. Relazione Tecnica Integrata in corso di verifica, disponibile Attestazione di Prestazione Energetica. Consulenza Finanziaria: Grazie alla partnership con Kiron, offriamo un’opportunità unica: * Tasso Fisso: 3,30% * Tasso Variabile: 2,75%