Appartamenti con balcone in vendita a Rimini Pag. 13

Marina Centro: Il Waterfront dei Sogni tra Esclusività e Design Benvenuti nell’indirizzo più prestigioso della Riviera Romagnola. Marina Centro non è solo una zona, è il simbolo del lifestyle riminese: un mix perfetto tra la vivace nightlife, ristoranti d’eccellenza e il fascino senza tempo dello storico Grand Hotel. Qui, il nuovo Parco del Mare in stile californiano offre chilometri di piste ciclabili, stazioni workout e aree relax immerse nel verde, proprio davanti all’Adriatico. La Proprietà: Affaccio Privilegiato sul Porto Canale In questo scenario d'eccezione, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità, posizionata strategicamente davanti al suggestivo Porto Canale. Un contesto che regala un’atmosfera unica, tra il passaggio delle barche e le luci del faro Vanvitelliano. L’immobile si distingue per spazi generosi e una distribuzione ideale: * Zona Giorno: Un ampio soggiorno inondato di luce naturale e una cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone. * Zona Notte: Un corridoio conduce a una camera doppia con pratico ripostiglio, una prima camera matrimoniale e una seconda spaziosa camera padronale dotata di bagno privato. * Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, fondamentale per biciclette e attrezzatura mare.Un Investimento tra Mare e Storia Vivere qui significa avere la Ruota Panoramica, il Porto e le spiagge più esclusive a portata di mano. La posizione lo rende ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento. Relazione Tecnica Integrata in corso di verifica, disponibile Attestazione di Prestazione Energetica. Consulenza Finanziaria: Grazie alla partnership con Kiron, offriamo un’opportunità unica: * Tasso Fisso: 3,30% * Tasso Variabile: 2,75%

VISERBA: Zona Via Sacramora, in piccola palazzina di 7 unità abitative vicino alle scuole e ai servizi, vendiamo OTTIMO QUADRILOCALE al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie una luminosa ZONA LIVING con accesso al balcone, una spaziosa CUCINA separata abitabile, 3 CAMERE e 2 bagni entrambi finestrati e con box doccia. Completa l’immobile UNA CANTINA e un GARAGE di 26 mq di proprietà. Ulteriori posti auto nella corte condominiale privata. Classe energetica E. Euro 255.000 Rif. 1227

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di trilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, due camere da letto e due bagni. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di bilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Consegna 2028. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIMINI | TORRE PEDRERA Appartamento | 2 Locali | 60 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Balcone Posto auto Giardino FABBRICATO: Costruito nel 1979 NOTE: A pochi passi dal lungomare di Torre Pedrera, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, edificata nel 1979 e in buone condizioni sia interne che esterne. L’appartamento è valorizzato da un ampio balcone ad angolo che si estende verso un angolo di giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra. Disponibile da marzo 2026. Soluzione ideale come investimento o come casa vacanze al mare. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 4 locali | 89 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Ripostiglio - 2 BagnI SERVIZI: Balcone Lastrico solare di 60 mq Posto auto Cantina di 9,1 mq FABBRICATO: In corso di ristrutturazione Consegna a Gennaio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un quadrilocale situato al TERZO ed ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina di sole 6 unità, collocata in una tranquilla zona residenziale di Miramare, ben collegata anche al lungomare. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale, mirata al miglioramento energetico. Per quanto riguarda gli impianti verrà installato riscaldamento a pavimento alimentato da nuova caldaia a condensazione e predisposizione di split per il raffrescamento. Consegna prevista: Gennaio 2026 Classe energetica A Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. INFO: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it

RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 3 locali | 82 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balcone Lastrico solare di 60 mq Posto auto Cantina di 12,4 mq FABBRICATO: In corso di ristrutturazione Consegna a Gennaio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un trilocale situato al TERZO ed ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina di sole 6 unità, collocata in una tranquilla zona residenziale di Miramare, ben collegata anche al lungomare. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale, mirata al miglioramento energetico. Per quanto riguarda gli impianti verrà installato riscaldamento a pavimento alimentato da nuova caldaia a condensazione e predisposizione di split per il raffrescamento. Consegna prevista: Gennaio 2026 Classe energetica A Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. INFO: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI CENTRO MARE Ottima posizione in quanto vicino al centro ed al mare per questo appartamento in piccola palazzina ristrutturata esternamente con cappotto termico, infissi nuovi e caldaia a condensazione assicura un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento al primo piano si apre con un ampio soggiorno cucina a vista e balcone è perfetto per momenti di convivialità e relax, mentre il disimpegno suddivide il reparto notte con due camere da letto, una cameretta con balcone e due bagni. La praticità è assicurata per tutta la famiglia, pronto per essere abitato. Il prezzo include un box auto al piano strada, un vero plus in una zona così centrale. Si presenta in buono stato si vende arredato Richiesta € 370.000 tratt Nostro Riferimento A722 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

VISERBA: In un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2027, proponiamo appartamento al piano terra in classe energetica A4, progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi finestrati, con spazi interni ben distribuiti e luminosi. Punto di forza dell’abitazione è il balcone privato, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore e piano a induzione, l’appartamento è completamente elettrico e privo di gas, in linea con i più moderni criteri di sostenibilità. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni da vivere ogni giorno

Grande opportunità immobiliare nel cuore di Rimini In zona centrale, a pochi passi dal centro Flaminio e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e attività di ogni genere, proponiamo un ampio appartamento attualmente adibito ad ufficio, con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, perfette sia per uso personale sia come investimento: - possibilità di ricavare tre bilocali indipendenti, ciascuno corredato da un garage di grandi dimensioni, - oppure realizzare due ampi trilocali con autorimesse spaziose. La posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse di Rimini rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere la città in tutta comodità, oppure per chi cerca un investimento sicuro e altamente redditizio. ? Punti di forza dell'immobile: > Centralità e comodità ai servizi > Spazi ampi e versatili > Garage di generose dimensioni > Ottima resa come investimento Un immobile unico, pronto a trasformarsi in un progetto residenziale di grande valore. >> Immobile a reddito con contratto di affitto in corso << ? Contattaci subito per scoprire di più e fissare una visita!

Nel cuore della località di Bellariva, a Rimini, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, questo immobile di 40 mq circa, è stato ristrutturato nel 2007, offrendo ambienti moderni e funzionali. L’appartamento si compone di una zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e un pratico bagno. La soluzione è venduta completa di arredo e pronta per essere abitata. L’immobile è completo di impianto di aria condizionata e il riscaldamento è autonomo. La posizione è strategica a soli 700 metri dal mare, permette di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. Inoltre, l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa senza costi aggiuntivi. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza allontanarsi dalle comodità cittadine oppure come investimento per affitti annuali o estivi.

ICONIA MARE | Blocco B - Attico all’Ultimo Piano (Ultime disponibilità) Nel cuore di Bellariva, all’interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo attico all’ultimo piano del Blocco B, una residenza unica che combina design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. L’abitazione si distingue per un’ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che si affacciano su un terrazzo panoramico abitabile, un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. La zona notte è progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy: la camera padronale dispone di bagno en suite finestrato, mentre le altre due camere, luminose e spaziose, sono servite da un secondo bagno finestrato dal design raffinato. Completano la residenza un pratico ripostiglio e un’area lavanderia separata. L’attico è dotato di garage privato e costruito in classe energetica A4, con pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza per un abitare sostenibile. ICONIA MARE è un progetto residenziale d’avanguardia, immerso in un parco bioclimatico, un’oasi verde studiata per offrire benessere e qualità della vita. Il Blocco B è già venduto oltre il 55%, con consegna chiavi in mano prevista per il 2027 e garanzia costruttiva di 10 anni. Questa è un’opportunità irripetibile per chi cerca un attico esclusivo, con una vista impareggiabile, spazi esterni vivibili e il massimo della privacy in una zona in forte riqualificazione.

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare ATTICO A Bellariva, in una posizione privilegiata vicino al mare, sorge ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale dove design ricercato, innovazione e natura si incontrano. Proponiamo un raffinato appartamento al piano Attico con ampio terrazzo, composto da: Ampia zona living con soggiorno e cucina open space, perfetta per ospitare con eleganza; Tre camere da letto (una matrimoniale con bagno privato e due camere singole o con letti separabili); Due bagni (di cui uno en suite); Ripostiglio e lavanderia per ottimizzare gli spazi; Grande terrazzo di c.a. 100 mq accessibile dal salone, ideale per godere della brezza marina e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage privato. ICONIA MARE si distingue per: Architettura integrata nel verde, con giardini e terrazze loggiate che assicurano privacy e benessere; Classe energetica A4, massima efficienza e sostenibilità; Zona in riqualificazione, con grande potenziale di valorizzazione. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e proiettata nel futuro, in un contesto residenziale esclusivo.

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Secondo Piano (Ultime disponibilità - 55% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale Bagno full-optional Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: edifici immersi in 12.000 mq di parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee Blocco B attualmente al 55% venduto - Ultime unità Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA ULTIMA residenze ancora disponibile con questa configurazione nel Blocco B

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Primo Piano (Ultime disponibilità - 55% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Secondo bagno con accesso indipendente Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato con predisposizione elettrica per auto green Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: edifici immersi in un parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee Blocco B attualmente al 55% venduto - Ultime unità Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA Solo 2 residenze ancora disponibili con questa configurazione nel Blocco B

ATTICO CON DOPPIA SALA E GARAGE DA 40 MQ – UNA DIMORA CALDA, SPAZIOSA E FUORI DAL COMUNE In zona ospedale, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un attico affascinante, situato al secondo piano rialzato di una palazzina di sole cinque unità. L’appartamento si presenta internamente in buone condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’appartamento, si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna ricercata. L’ingresso introduce a una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzo soleggiato, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi in ogni stagione. Il vero cuore della casa è la seconda sala mansardata, un ambiente suggestivo, interamente rivestito in legno, che regala calore, intimità e carattere: una stanza che cambia volto secondo le esigenze, perfetta come studio, biblioteca, zona relax o sala cinema. La cucina è comoda e funzionale dotata di favoloso camino, ben collegata alla zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e da due bagni eleganti, rifiniti con cura e attenzione ai dettagli. A rendere questa proposta ancora più interessante è il garage di ben 40 mq al piano interrato, con accesso comodissimo. Uno spazio raro, ideale non solo per parcheggiare, ma anche come deposito, officina, palestra privata o grande magazzino per chi ha bisogno di spazio extra. La casa è in ottime condizioni, luminosa, accogliente, ben esposta e situata in una posizione strategica: vicina all’ospedale, ai servizi e a tutte le principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo riservata e silenziosa. Una soluzione unica per chi desidera un attico con anima, spazi ampi, dettagli che fanno la differenza e la comodità di un garage fuori scala. Contattaci per una visita: questa casa potrebbe essere esattamente ciò che stavi cercando.

ICONIA MARE | Blocco D - Trilocale con Giardino al Piano Primo (Solo 7 unità) Nel cuore di Bellariva, all’interno dell’esclusivo progetto residenziale ICONIA MARE, proponiamo un raffinato trilocale al piano primo del Blocco D, un’opportunità unica in un edificio di sole 7 unità abitative, pensato per garantire privacy e comfort abitativo. L’appartamento si distingue per un’ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono su terrazzo abitabile parzialmente loggiato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e ampio terrazzo abitabile con vista parco, una seconda camera spaziosa e un secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità e funzionalità, con finiture di pregio e materiali selezionati. Completa la proprietà un comodo ripostiglio con area lavanderia. L’unità è dotata di garage privato e realizzata in classe energetica A4, con pannelli fotovoltaici e impianti di ultima generazione per un’abitazione sostenibile ed efficiente. ICONIA MARE sorge all’interno di un parco bioclimatico, un’oasi verde con essenze mediterranee, pensata per offrire benessere e qualità della vita. Consegna chiavi in mano nel 2027 con garanzia costruttiva di 10 anni. Un'opportunità irripetibile per chi desidera un’abitazione moderna al piano terra, con spazi esterni esclusivi e in un contesto residenziale di prestigio.

ICONIA MARE | Blocco D - Trilocale con Giardino al Piano Primo (Solo 7 unità) Nel cuore di Bellariva, all’interno dell’esclusivo progetto residenziale ICONIA MARE, proponiamo un raffinato trilocale al piano primo del Blocco D, un’opportunità unica in un edificio di sole 7 unità abitative, pensato per garantire privacy e comfort abitativo. L’appartamento si distingue per un’ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono su terrazzo abitabile parzialmente loggiato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e ampio terrazzo abitabile con vista parco, una seconda camera spaziosa e un secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità e funzionalità, con finiture di pregio e materiali selezionati. Completa la proprietà un comodo ripostiglio con area lavanderia. L’unità è dotata di garage privato e realizzata in classe energetica A4, con pannelli fotovoltaici e impianti di ultima generazione per un’abitazione sostenibile ed efficiente. ICONIA MARE sorge all’interno di un parco bioclimatico, un’oasi verde con essenze mediterranee, pensata per offrire benessere e qualità della vita. Consegna chiavi in mano nel 2027 con garanzia costruttiva di 10 anni. Un'opportunità irripetibile per chi desidera un’abitazione moderna al piano terra, con spazi esterni esclusivi e in un contesto residenziale di prestigio.

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare A Bellariva, a pochi passi dal mare, nasce ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale che unisce design raffinato, innovazione e natura. Proponiamo un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da un’ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno, ripostiglio e lavanderia. Gli spazi interni si aprono su una grande loggia con balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage. L’architettura del complesso si integra armoniosamente con il verde circostante, grazie a giardini pensili e terrazze loggiate che garantiscono privacy, benessere e sostenibilità. L’elevata qualità costruttiva, l’efficienza energetica in classe A4 e il contesto in fase di riqualificazione rendono ICONIA MARE un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, elegante e proiettata nel futuro.

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare A Bellariva, a pochi passi dal mare, nasce ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale che unisce design raffinato, innovazione e natura. Proponiamo un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da un’ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno, ripostiglio e lavanderia. Gli spazi interni si aprono su una grande loggia con balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage. L’architettura del complesso si integra armoniosamente con il verde circostante, grazie a giardini pensili e terrazze loggiate che garantiscono privacy, benessere e sostenibilità. L’elevata qualità costruttiva, l’efficienza energetica in classe A4 e il contesto in fase di riqualificazione rendono ICONIA MARE un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, elegante e proiettata nel futuro.

Favoloso appartamento con terrazza vista mare In palazzina recentemente ristrutturata esternamente e servita da ascensore, proponiamo appartamento al settimo piano caratterizzato da ambienti spaziosi e da una terrazza di oltre 30 mq con splendida vista mare. L’ingresso conduce a una luminosa sala e a una comoda cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto sulla terrazza panoramica. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con ampio balcone, e da un bagno finestrato completo di vasca e doccia. La proprietà è arricchita da garage e posto auto riservato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e ottima esposizione garantiscono comfort e vivibilità durante tutto l’anno. La posizione è uno dei veri punti di forza: l’appartamento si trova in una zona ben servita, a pochi passi da supermercati, scuole e servizi di quartiere, comodamente collegata al centro città e alla stazione ferroviaria. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

APPARTAMENTO COME NUOVO IN VENDITA – GAIOFANA In esclusiva proponiamo un appartamento impeccabile, curato in ogni dettaglio e pari al nuovo. Situato al primo piano con ingresso indipendente, offre spazi comodi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ampio terrazzo d’ingresso introduce nella zona giorno, caratterizzata da un soggiorno arioso e accogliente. La cucina semiabitabile, pratica e funzionale, è collegata a un terrazzino coperto, ideale come area servizi o angolo relax. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale con balcone e una seconda camera versatile, perfetta per figli, ospiti o studio. Il bagno, di dimensioni generose, offre ottimo comfort. Presente inoltre un comodo ripostiglio/lavanderia. Dotazioni che fanno la differenza: climatizzazione, teleriscaldamento con contatore autonomo, ingresso indipendente. A completare la proprietà, un garage molto spazioso. Una soluzione moderna, già pronta da vivere, in un contesto tranquillo e servito.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 92 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia 2 Balconi Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale ai padulli in contesto che gode di ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro di Rimini. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al centro della città senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali e la progettazione di spazi vivibili, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. Comprende 15 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte a diverse esigenze, e 17 garage al piano interrato. Vendiamo un ampio appartamento al PIANO PRIMO E SECONDO con balcone, situato all’interno di una palazzina servita da ascensore e progettata per garantire la massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split idronico (predisposizione), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico da 1.4 kw dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: Pavimentazione in gres di prima scelta, con effetto legno o effetto resina o effetto lucido sia nella zona giorno che nella zona notte. Passando ai bagni sono previste mattonelle in ceramica, sanitari a scelta di diverse tipologie, cosi come la rubinetteria e il piatto doccia. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per dicembre 2026. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VIA PRAGA Appartamento | 5 Locali | 135 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 3 Camere singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna prevista per settembre 2026 ACCESSORI: Loggia Terrazzo Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Praga, a pochi passi dal mare e in contesto riparato dal traffico. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al mare. L’edificio verrà costruito secondo gli standard antisismici e di efficientamento energetico all'avanguardia per garantire affidabilità, comfort ed efficienza energetica. La palazzina è servita da ascensore e comprende 11 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte ad ogni esigenza, e 10 garage al piano interrato. Proponiamo appartamento penta locale al PIANO TERZO servito da uno spazioso terrazzo quadrato. L'immobile si contraddistingue per una generosa zona giorno e per la disponibilità di 4 camere ed è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento con split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, predisposizione addolcitore dell'acqua e predisposizione allarme anti-intrusione, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: pavimentazione e rivestimenti di prima scelta in ogni ambiente e consultabili nel campionario. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per settembre 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VIA PRAGA Appartamento | 3 Locali | 83 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna prevista per settembre 2027 ACCESSORI: Balcone loggiato Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Praga, a pochi passi dal mare e in contesto riparato dal traffico. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al mare. L’edificio verrà costruito secondo gli standard antisismici e di efficentamento energetico all'avanguardia per garantire affidabilità, comfort ed efficienza energetica. La palazzina è servita da ascensore e comprende 11 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte ad ogni esigenza, e 10 garage al piano interrato. Proponiamo appartamento trilocale al PIANO SECONDO servito da balcone loggiato sulla zona giorno. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento con split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, predisposizione addolcitore dell'acqua e predisposizione allarme anti-intrusione, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: pavimentazione e rivestimenti di prima scelta in ogni ambiente e consultabili nel campionario. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per settembre 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.