Appartamenti in vendita a Rieti

Appartamento in Viale Maraini: la casa ideale per una famiglia
In Via Liberato di Benedetto, una delle vie principali e più servite di Rieti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq catastali,
posto al secondo piano di una palazzina.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in una zona comoda, viva e ben collegata, con servizi, scuole, negozi e attività facilmente raggiungibili.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla praticità.

L'appartamento si apre su un ingresso che accompagna verso una zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno spazioso e da una cucina separata.
Una distribuzione tradizionale, ma molto funzionale, ideale per chi ama avere ambienti distinti e ben vivibili.

La zona notte è composta da tre camere, perfette per una famiglia, per chi ha bisogno di una stanza studio o per chi desidera semplicemente
più spazio rispetto agli appartamenti moderni di metratura ridotta.

Completano la proprietà due bagni, tre balconi e un garage un valore aggiunto che garantisce maggiore comodità nella vita di tutti i giorni,
offrendo uno spazio sicuro per l'auto e ulteriore capacità di deposito.

È una casa pensata per chi cerca spazio, posizione e funzionalità.
Una soluzione concreta, ampia e luminosa, ideale per una famiglia che vuole vivere in una delle zone più pratiche di Rieti.

Per maggori informazioni
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Nuda Proprietà in Vendita – Piazza Tevere, Rieti
Nel cuore del quartiere residenziale di Piazza Tevere, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento spazioso, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta,
immersa nel verde del giardino condominiale.
L'immobile offre una superficie ampia e ben distribuita, con ambienti funzionali e luminosi, ed è composto da:
Ingresso
Soggiorno
Studio
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Un bagno

Completano la proprietà:
Garage privato
Cantina
Posti auto scoperti condominiali
Giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto

Niente spese impreviste: tetto e cappotto già rifatti! Un investimento sicuro e pronto da vivere.

L'acquisto in nuda proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori o famiglie che desiderano pianificare il proprio futuro con una soluzione sicura e rivalutabile nel tempo.

Acquistare la nuda proprietà significa diventare titolari soltanto di parte del diritto di proprietà, mantenendo al venditore il diritto di usufrutto per tutta la vita (diritto di godere del bene e di trarne utilità e redditi).
Il prezzo di vendita è in proporzione all'età del venditore: tanto è più giovane e quindi bassa la sua età, tanto più sarà basso il prezzo.
Il diritto di proprietà è scisso
NUDA PROPRIETA'+USUFRUTTO. L'usufruttuario mantiene di per sé il diritto di godere del bene con l'obbligo di rispettarne la destinazione economica

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Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Splendido appartamento ristrutturato situato a Rieti, in una zona tranquilla e ben servita, nel quartiere Micioccoli. Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita quotidiana all'insegna del benessere. L'appartamento, sito al terzo piano di una palazzina riqualificata con ascensore, è stato recentemente ristrutturato e gode dei benefici del superbonus del 110%. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura e tinello, che può facilmente trasformarsi in una terza camera da letto o uno studio, offrendo massima flessibilità d'uso. La proprietà dispone di due camere da letto spaziose, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti, e due bagni moderni e funzionali. Inoltre, è presente un locale lavanderia che può essere utilizzato anche come ripostiglio, garantendo ordine e praticità nell'organizzazione degli spazi. Tre balconi arricchiscono l'appartamento, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di ammirare la vista circostante. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e controllo della temperatura in ogni ambiente, mentre al piano terra è presente un comodo locale garage con ampia area di manovra e facile accesso, per parcheggiare comodamente l'auto in tutta sicurezza. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Se siete alla ricerca di un appartamento moderno, confortevole e ben rifinito, questa potrebbe essere l'opportunità che state cercando. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e funzionale, pronto ad accogliere le vostre esigenze e a diventare il vostro rifugio in città.

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del comune di Rieti, a pochi passi dal centro città. Con una superficie di 93 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e piacevole. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto accogliente e comodo. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali come fermate del bus, bar, ristoranti, stazione di ricarica, farmacia e ufficio postale, che rendono la vita quotidiana più semplice e agevole. L'ingresso principale conduce a una luminosa cucina abitabile dotata di camino e balcone, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Il salone, anch'esso con balcone, offre uno spazio accogliente e ben distribuito, ideale per rilassarsi e godersi piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone privato, che garantiscono privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. I due bagni, uno dei quali en-suite, sono ben rifiniti e funzionali, per garantire il massimo comfort e praticità. Completa la proprietà un ampio box auto di 38 mq, con apertura elettrica, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto e avere spazio extra per riporre attrezzature o biciclette. Inoltre, una cantina molto ampia offre ulteriore spazio di stoccaggio per oggetti di vario genere. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e dettagli curati, pronto per accogliere una nuova famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. La posizione strategica, la comodità dei servizi e gli ampi spazi interni rendono questa proprietà un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Rieti. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo splendido appartamento e vivere la tua quotidianità in un ambiente accogliente e funzionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Splendido appartamento con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore del comune di Rieti (RI), una delle città più affascinanti e storiche dell'Italia centrale. Con una superficie di 110 mq, questo appartamento si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile è caratterizzato da un layout spazioso e funzionale, ideale per una famiglia che cerca comfort e privacy. All'interno troverete una cucina moderna e attrezzata, un ampio salone luminoso, un tinello accogliente, tre camere da letto ben distribuite e due bagni. Inoltre, due balconi offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta e ammirare la vista panoramica sulla città. La proprietà include anche una cantina per lo stoccaggio di beni personali e un posto auto, sia coperto che scoperto, per garantire la massima comodità ai residenti. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze come fermate del bus, bar, benzinaio e mercato, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile. Inoltre, la zona è ben collegata con il resto della città e dei principali centri urbani circostanti. L'immobile è in edilizia libera, quindi non soggetto alla legge 167 (zona PEEP), garantendo maggiore flessibilità e libertà per eventuali ristrutturazioni o personalizzazioni. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche uniche, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Rieti, seppur con una ristrutturazione da affrontare, ma con un potenziale davvero incredibile in fase di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo splendido appartamento e vivere in uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia dell'Italia centrale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Appartamento ampio con ascensore, box auto e cantina – Piazza Tevere
Se stai cercando una casa comoda, spaziosa e in una zona servita, questo appartamento a Piazza Tevere può essere una soluzione molto interessante.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è pensato per chi ha bisogno di ambienti veri,
ben separati e facilmente vivibili nella quotidianità.

La casa si apre su una zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama avere spazi distinti e funzionali.
La zona notte offre tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio: una distribuzione adatta a una famiglia, a chi lavora da casa o
a chi desidera semplicemente una casa più comoda rispetto ai tagli moderni più piccoli.

A completare la proprietà troviamo un box auto privato, una cantina e un giardino condominiale, elementi che aumentano il comfort e rendono l'abitazione ancora più pratica.
La posizione è uno dei punti di forza: Piazza Tevere è una zona comoda, ben collegata e vicina ai principali servizi, perfetta per chi vuole vivere in città
senza rinunciare alla tranquillità e alla funzionalità.
Una casa completa, con spazi generosi e accessori difficili da trovare tutti insieme: ascensore, box, cantina e tre camere.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria opportunità immobiliare nel comune di Rieti (RI) in loc. Piani Poggio Fidoni. Si tratta di un ampio appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, che si estende su una superficie generosa di 160 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre non solo spazi confortevoli e ben distribuiti, ma anche una serie di vantaggi aggiuntivi che lo rendono un investimento unico nel suo genere. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la sua versatilità. Attualmente, l'unità immobiliare ospita un appartamento locato a una cooperativa sociale, un negozio al piano terra e un magazzino al piano S1. Questa varietà di destinazioni d'uso conferisce all'immobile un potenziale di reddito aggiuntivo, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare. Per quanto riguarda lo stato del complesso immobiliare, possiamo confermare che sia in buono stato anche per quanto riguarda la parte commerciale. Questo significa che l'immobile offre non solo un'ottima soluzione abitativa, ma anche un'opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale, sfruttando la presenza del negozio al piano terra e del magazzino al piano S1. Inoltre, un valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di un pozzo, che rappresenta un'importante risorsa per chi desidera avere a disposizione acqua in modo autonomo e sostenibile. In sintesi, questo appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni a Rieti rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore del comune di Rieti (RI), in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Questa proprietà unica offre una superficie di 83 mq, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'appartamento vanta un ingresso indipendente e un ascensore, caratteristiche che ne aumentano il valore e la comodità. Costruito nei primi anni 2010, questo immobile non è mai stato abitato, garantendo uno stato impeccabile e una sensazione di freschezza e novità. All'interno, troverete una luminosa zona living, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e moderno. Le due camere da letto offrono spazi ben definiti e la privacy necessaria per un riposo rigenerante. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, assicurano praticità e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, l'appartamento dispone di un garage privato, un dettaglio che non passa inosservato per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dallo spazio esterno esclusivo, composto da un balcone e un terrazzo, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene all'aperto. Inoltre, c'è la possibilità di installare una veranda per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi e godere appieno della bellezza del contesto circostante. La posizione strategica di questo appartamento, vicino a servizi essenziali come supermercati, scuole, negozi e trasporti pubblici, lo rende la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con il resto della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un immobile di pregio, pronto per accogliere la tua famiglia e regalarti momenti indimenticabili. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Rieti.

La casa ideale per la tua famiglia, con spazi comodi e garage doppio
Nel pieno centro, comodo a tutti i servizi, scuole, negozi e mezzi, proponiamo appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore.
La casa accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per i momenti in famiglia, e una cucina abitabile dove condividere pranzi e cene quotidiane.
La zona notte è ben separata e offre due camere da letto e due bagni, una soluzione ideale per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia.

All'esterno, il giardino comune rappresenta uno spazio sicuro e piacevole per far giocare i bambini o rilassarsi all'aria aperta.
Completa la proprietà un garage doppio, comodissimo per due auto o come spazio extra per bici, passeggini e tutto ciò che serve a una famiglia.
Una soluzione funzionale e accogliente, pensata per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e tutto il necessario per la vita quotidiana.

Per maggiori informazioni:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Appartamento Via Strampelli - Campomoro

Casa da vivere

A Campomoro, proponiamo in vendita un appartamento ideale per single, giovani professionisti o giovani coppie alla ricerca di una casa già pronta da vivere,
senza necessità di interventi.
L'immobile, di circa 90 mq calpestabili, si trova al secondo piano di una palazzina in cemento armato e cortina, in contesto tranquillo e ben collegato ai principali
servizi della zona.

Completamente ristrutturato nel 2015 e rifinito con parquet in tutti gli ambienti, l'appartamento si distingue per gli spazi funzionali, la luminosità e l'atmosfera accogliente.

La distribuzione interna comprende:
ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità
cucina abitabile
camera matrimoniale
cameretta/studio, ideale anche per smart working
doppi servizi
balcone vivibile

Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, portone blindato in legno massello e infissi in doppio vetro, che garantiscono comfort e tranquillità.
La doppia esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.
Ulteriore valore aggiunto: sono già stati deliberati e interamente saldati dall'attuale proprietario €10.000 di spese straordinarie condominiali per manutenzione dello stabile.

Una soluzione perfetta per chi desidera entrare subito in una casa curata, moderna e funzionale, in una posizione comoda e centrale.

Per maggiori informazioni:
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Appartamento su due livelli in centro! Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e confortevole nel cuore di Rieti? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Vi presentiamo un incantevole appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, con una superficie di 90 mq, situato nel comune di Rieti (RI). Questo splendido immobile si trova nel pieno centro città, all'interno di una piccola palazzina di soli due appartamenti, senza ascensore. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e una comoda disposizione degli ambienti. Al piano 1, troverete la zona living, luminosa e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Qui si trova anche una camera da letto con balcone privato. Il bagno, anch'esso presente al piano 1, è comodo e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. Un disimpegno separa in modo armonioso gli ambienti, garantendo privacy e tranquillità. Salendo al piano mansardato, vi accoglieranno due vani, e un secondo bagno. La disposizione su due livelli permette di avere una zona notte separata e riservata, garantendo privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa. Inoltre, al piano terra è presente una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, garantendo ordine e spazio extra per le vostre esigenze quotidiane. La posizione centrale dell'appartamento offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di un parcheggio nelle vicinanze rende ancora più agevole la vita quotidiana. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben distribuito nel cuore di Rieti. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Appartamento luminoso in residence con ascensore e infissi pregiati Elegante trilocale di circa 50m², situato al secondo piano servito da ascensore, con esposizione ottimale. L’abitazione è composta da: Cucina abitabile separata ma accogliente, con finestre su più lati Salone ampio e luminoso, con camino, gode di ottima illuminazione naturale grazie all’esposizione orientata Una camera matrimoniale generosa Una cameretta versatile, ideale come zona studio o per ospiti I nuovi infissi in legno/alluminio con vetrocamera basso emissivo garantiscono isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e contribuendo al risparmio energetico. La pianta si integra armoniosamente nel soggiorno, favorendo arredi lineari e una zona giorno funzionale. L’appartamento è particolarmente silenzioso e ben aerato, grazie ai serramenti di qualità e alla sua esposizione mirata (es. Sud-Est o doppia esposizione), che assicura una luminosità costante senza affaticare la vista. Idealista Immobiliare.it Caratteristiche principali Dettaglio Specifica Tipologia Appartamento trilocale di 50m² circa Piano 2° piano con ascensore Infissi Nuovi, di pregio estetico-funzionale Stato immobile Ristrutturato / ben mantenuto Classe energetica Indicata nell’APE secondo normativa vigente Contesto Residence tranquillo, aree verdi e parcheggi Orientamento Ottimamente esposto alla luce naturale tutto il giorno Perché è un'ottima scelta Luminosità e comfort: esposizione studiata per ridurre l’uso di illuminazione artificiale e ottimizzare il calore solare nei mesi freddi. Materiali di pregio e risparmio energetico: infissi moderni e attenti ai dettagli aumentano valore e vivibilità. Sogno al piano giusto: servito da ascensore, riduce sforzi in spostamenti quotidiani. - Interessati? Contattaci - Vantaggi in evidenza Infissi Nuovi di Alta Qualità Serramenti prestanti (doppio/triplo vetro, taglio termico, guarnizioni ermetiche) che offrono: Isolamento termico ed acustico eccellente (fino al -40% nei consumi energetici) Incremento del valore immobiliare grazie alla maggiore efficienza energetica e comfort abitativo Esposizione Solare Ottimale Affacci orientati verso sud-est o sud, per usufruire di: Portale solare passivo: riscaldamento naturale invernale e freschezza equilibrata in estate Luce naturale costante: migliora il benessere psicofisico e riduce il bisogno di illuminazione artificiale

Piazza Tevere - Appartamento con Giardino
Complesso Residenziale " Prato Verde" Rieti

Desideri abitare in un bilocale con tutte le comodità di un villino?

Abaco Grandi Immobili presenta appartamento in vendita di piccola metratura con ingresso indipendente posto al piano primo munito di corte privata
al piano terra e situato nel curatissimo Complesso Residenziale "Prato Verde".
Lo stabile è dotato di ascensore ed è composto di solo 6 unità

L'immobile si trova in un contesto signorile molto ben curato con possibilità di accesso sia privatamente tramite scala esterna che dall'ingresso condominiale
L'appartamento è composto da ampio soggiorno, corridoio, cucina, bagno, camera matrimoniale con parquet e balcone.
Possibilità di ricavare seconda cameretta.

La vera chicca dell'appartamento è rappresentato dal giardino di proprietà di circa 80mq di forma rettangolare facilmente godibile e percorribile dalla casa
senza alcun sforzo grazie all'utilizzo di una scala in ferro battuto collegata con il balcone.

Per coloro che desiderano un'ulteriore comodità, c'è la possibilità di usufruire di un camino grazie alla canna fumaria posta nel soggiorno.
Completa la proprietà un garage di 20 mq circa e un posto auto interno riservato su ampia corte condominiale.
Il contesto residenziale è delimitato da un accesso carrabile privato munito di cancello automatizzato e telecomandato.
Attualmente l'appartamento è adibito a studio di consulenza

Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti Est
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775
Agenzia Rieti Centro
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180

Prestigioso Appartamento in Vendita – Città Giardino, Rieti
Benvenuti a Città Giardino, una delle zone più ambite e residenziali di Rieti, dove eleganza, spazio e comfort si fondono in un'unica, raffinata proposta abitativa.
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 200 mq, situato al terzo piano di un edificio appena restaurato, sottoposto a importanti lavori di
adeguamento sismico e miglioramento energetico nel 2024.

Caratteristiche principali:
Ingresso accogliente
Studio privato
Doppio salone ampio e luminoso
Cucina abitabile
Tre camere da letto confortevoli
Due bagni
Tre balconi vivibili

Plus esclusivi dell'edificio (restauro 2024)
Interventi antisismici generali con cappotto armato per garantire sicurezza e isolamento termico
Nuovo ascensore per un accesso comodo e moderno
Facciate e scale interamente ristrutturate
Sostituzione degli infissi
Installazione di impianti fotovoltaici per maggiore efficienza energetica

Altri vantaggi:
Garage privato: un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è raro
Ampia metratura: ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ariosi e versatili
Posizione invidiabile: Città Giardino offre tranquillità, verde, servizi e vicinanza al centro
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, in un appartamento completamente rinnovato, sicuro e pronto ad accogliervi con stile.

Contattaci per info e visite:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775

Appartamento - Rieti (RI) -

Appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del comune di Rieti, in una piccola palazzina tranquilla e ben curata. Con una superficie di 70 mq, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi con 4 locali e 1 bagno, ideale per una famiglia o per chi desidera godere di un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso che conduce alla zona living, caratterizzata da ampie finestre che garantiscono una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina è separata e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia. Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, perfette per garantire il giusto riposo e relax. Il bagno, completo di tutti i sanitari e con una comoda doccia, è ben rifinito e funzionale. Inoltre, l'appartamento vanta di un ampio balcone che offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o rilassandosi al tramonto. La proprietà dispone anche di una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e attrezzature stagionali in modo ordinato e pratico. L'ottima esposizione dell'appartamento garantisce una luminosità costante e un clima confortevole in ogni stagione dell'anno. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione accogliente e ben distribuita, in una zona tranquilla e ben servita. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a Rieti.

Appartamento - Rieti (RI) -

Palazzetto indipendente su due livelli, composto da due mini appartamenti completamente ristrutturati ed arredati ( uno già locato) Situato nel cuore di Rieti, in una posizione comoda e ben servita. Con una superficie di 100 mq su due livelli, questo immobile vanta un design moderno e accogliente. Completamente arredato e ristrutturato, offre 3 locali, 2 bagni, due camini i e un suggestivo soppalco. Uno dei due appartamenti dispone inoltre di un balcone. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, tra cui bar, ristoranti, scuole e farmacie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Ideale per investimento ad alto reddito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione abitativa a Rieti.

A circa 50 metri da Viale Maraini, una delle principali arterie della città e zona particolarmente comoda per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 144 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, priva di ascensore. L’immobile si sviluppa su una metratura generosa e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale, ideale per una famiglia o per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce ad un piccolo disimpegno dal quale si sviluppa il corridoio che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone, dotato di balcone, e da una cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, condiviso con una stanza attualmente adibita a studio. Quest’ultimo ambiente, grazie alla sua metratura e alla presenza di una finestra, può essere utilizzato anche come camera, stanza per gli ospiti o spazio dedicato al lavoro e allo studio. La zona notte è composta da tre camere da letto. Sono presenti due camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato interno con doccia, oltre ad una camera singola. A servizio della zona notte troviamo inoltre un secondo bagno con doccia, completamente ristrutturato. La casa si presenta ben distribuita e particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerosi affacci. L’appartamento è abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di essere ulteriormente valorizzato attraverso alcuni interventi di ammodernamento, che permetterebbero di renderlo ancora più confortevole e di adattarlo ai gusti e alle esigenze dei nuovi proprietari. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparelle, il riscaldamento è autonomo a metano e i pavimenti sono prevalentemente in ceramica, ad eccezione delle due camere matrimoniali, dove è presente il parquet. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 26 mq, ideale come spazio di deposito e stoccaggio, e un garage di circa 18 mq, elemento di particolare comodità considerata la posizione dell’immobile. Le spese condominiali sono di circa 58€ al mese (700€/anno). La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: la vicinanza a Viale Maraini permette di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti, rendendo l’appartamento una soluzione pratica per la vita quotidiana. Una proprietà dalle ampie dimensioni, con una distribuzione funzionale degli spazi e importanti pertinenze, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare e valorizzare la propria casa. APE: Classe G IPE: 289,51 kWh/m² anno

Per chi è alla ricerca di spazi ampi e di una posizione comoda, nel quartiere di Regina Pacis proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, a pochi minuti dal centro di Rieti e vicino a tutti i principali servizi. L’ingresso introduce in un ambiente ben distribuito, dove la zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone e di una cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte offre tre camere da letto, una delle quali con balcone privato, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio che garantisce ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. L’immobile è abitabile fin da subito e rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, grazie ad alcuni interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente il potenziale. Gli interni si distinguono per la generosa metratura e la buona luminosità. L’abitazione è dotata di infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo alimentato a metano. A completare la proprietà troviamo un garage, elemento che aggiunge valore all’immobile. Le spese condominiale ammontano a 1080€ annui (90€ al mese). La posizione strategica, in una delle zone più richieste della città, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e collegamenti principali. APE: Classe G - IPE 341,27 kWh/m² anno.

Nella zona di Quattro Strade, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 110 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di solo due unità abitative senza ascensore. L’accesso alla proprietà avviene tramite passo carrabile su corte comune che conduce alla corte privata con posto auto e al giardino esclusivo di circa 130 mq. L’abitazione è raggiungibile tramite un’unica rampa di scale. All’ingresso troviamo un comodo disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura e camino, dotato di doppio balcone e condizionatore. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e da due bagni finestrati completi di doccia. L’immobile presenta infissi in legno con triplo vetro e zanzariere, portone blindato e pavimentazione in gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da stufa a pellet, mentre l’acqua calda sanitaria è garantita da una caldaia a condensazione che può alimentare anche l’impianto di riscaldamento. Completa la proprietà una soffitta, attualmente utilizzata come pratico ripostiglio. La completa ristrutturazione dell’immobile consente di abitare la casa fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La zona è ben servita e permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi. APE: Classe G – IPE 335,97 kWh/m² anno.

RIETI-CENTRO STORICO - Nel cuore pulsante del centro storico di Rieti, precisamente in Via San Giorgio, la proprietà si eleva al primo piano di un edificio che conserva l’identità costruttiva tipica dell'epoca. Con una superficie complessiva di 55 metri quadrati, gli spazi interni dialogano tra loro in modo fluido: la configurazione attuale prevede un bilocale dove la razionalità dei volumi garantisce la massima funzionalità di ogni metro quadrato disponibile. Il balcone presente funge da piccolo respiro esterno, offrendo uno sfogo all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione climatica personalizzata e un controllo efficiente dei costi, permettendo di modulare i consumi in base alle reali necessità dell’abitante. Sotto il profilo economico, la gestione della proprietà risulta particolarmente vantaggiosa grazie a spese condominiali estremamente contenute, quantificabili in circa venti euro mensili, un dato che ne sottolinea l’attrattività come forma di investimento a bassa incidenza di costi fissi. Lo stato conservativo discreto dell'immobile rappresenta una base tecnica ideale per un intervento di ammodernamento capace di valorizzare ulteriormente la distribuzione dei locali e l'efficienza degli impianti. La quotidianità è agevolata dalla posizione strategica all'interno delle mura: la logistica urbana permette di raggiungere con una breve passeggiata i principali poli amministrativi, le sedi istituzionali e i servizi essenziali. Entro un raggio di un chilometro si concentrano infatti istituti scolastici, farmacie, uffici postali e aree verdi attrezzate per il tempo libero lungo le sponde del fiume.

Nel quartiere Quattro Strade, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente oggetto di interventi di riqualificazione. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile anch’essa servita da balcone. Un pratico corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con affaccio esterno e accesso ai rispettivi balconi. La proprietà dispone inoltre di due bagni completamente ristrutturati: uno cieco con box doccia e uno finestrato, oltre a un funzionale ripostiglio. L’edificio è stato recentemente interessato da importanti lavori di efficientamento e ammodernamento: sono stati installati infissi in legno con triplo vetro e apertura vasistas, tapparelle, impianto fotovoltaico condominiale sul tetto e nuova caldaia. Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica. Le utenze risultano regolarmente allacciate e richiedono esclusivamente la voltura. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Le spese condominiali sono di € 800/anno (circa € 66/mese) La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e per la comodità ai principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. Classe energetica: F IPE 138,01 kWh/m² anno

Nel centro storico di Rieti proponiamo in vendita appartamento ,da ristrutturare, disposto su due livelli, completo di terrazzo panoramico con vista sui tetti della città e ampia cantina al piano terra. L'immobile ha una superficie calpestabile di 85 mq ca ed è cosi composto: Al primo livello troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno con vasca. Al piano superiore sono presenti una camera da letto con balcone e un comodo ripostiglio. Dalla camera si accede, tramite una scala a chiocciola, al terrazzo panoramico di 17 mq ca dotato di impianto idrico, uno spazio riservato e versatile che rappresenta il punto di forza della proprietà. Completano la proprietà un monolocale con bagno al piano rialzato, anch'esso da ristrutturare, ideale come studio, dependance o unità da destinare alla locazione e un’ ampia cantina di 17 mq ca al piano terra. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, pavimenti in gres, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. Rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare sulle proprie esigenze, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più caratteristiche della città.

A pochi minuti dal centro di Rieti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 145 mq, completamente ristrutturato nel 2021 e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Situata al primo piano di una palazzina inserita in un contesto riservato e completamente recintato, la proprietà si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente salone con camino e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e ben organizzata, è collegata sia all’ingresso sia al soggiorno, garantendo praticità e continuità tra gli spazi. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone privato, e due bagni: uno completo con doccia e un secondo bagno di servizio. L’appartamento presenta finiture moderne e curate: pavimentazione in parquet in quasi tutti gli ambienti, ad eccezione della cucina dove è stato scelto un laminato effetto legno; infissi in PVC con doppio vetro e persiane che assicurano comfort termico e isolamento. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una stufa a pellet collocata nel locale tecnico al piano terra. Tutte le utenze risultano regolarmente allacciate. Completano la proprietà un ampio garage di 43 mq, una cantina di 30 mq e un posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. L’accesso allo stabile avviene tramite cancello pedonale o cancello elettrico carrabile; il contesto, sicuro e ben curato, dispone inoltre di un grande giardino condominiale. Le spese condominiali sono di 850€/anno (circa 70€/mese) La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: supermercati, farmacia, banca, bar e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il centro storico di Rieti dista circa 1 km. APE: classe G IPE 305,80 kWh7m2 anno