Appartamenti con terrazzo in vendita in Veneto Pag. 161

Olmo centro, ricercato appartamento 3 camere 2 bagni ultimo piano. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su soggiorno e cucina open-space di oltre 40 mq, servito da porta finestra che collega al terrazzo abitabile di oltre 20 mq, ideale per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione, 2 bagni finestrati, lavanderia, disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo 3 camere, di cui 1 matrimoniale con cabina armadio walk -in e 2 doppie. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture di ultima generazione ed è inserita in un contesto residenziale di sole ville singole. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed è servito, al piano terra, da garage di proprietà. POSIZIONE IMMOBILE: di fronte all'immobile troviamo ampio parcheggio e zona verde per passeggiate. Casello autostradale, stazione ferroviaria facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto Il centro di Olmo, con tutti i servizi primari, dista 3 minuti a piedi. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW. La soluzione è completata, oltre che dal garage di proprietà, anche da un magazzino ed un posto auto . Località: OLMO DI MARTELLAGO Classe Energetica: A4 ipe 15 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 365.000 Rif. MA - 890 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

Sant'Angelo di Santa Maria di Sala, in nostra esclusiva proponiamo ricercato duplex 3 camere, 2 bagni con ascensore e garage doppio. INTERNO PIANO SECONDO: ingresso su luminoso soggiorno che dispone di porta finestra per accedere al terrazzo, ampia cucina separata abitabile, disimpegno che conduce al bagno finestrato e alla prima camera matrimoniale, da cui si può accedere al secondo terrazzo. INTERNO PIANO MANSARDATO: spazioso corridoio che ci conduce al secondo bagno finestrato e molto grande e alle 2 camere matrimoniali. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, costruita nel 2002, è inserita in un contesto signorile di altre palazzine recenti. La casa gode di un'ottima esposizione ad est ed è servita, al piano interrato, da garage doppio. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una posizione strategica per raggiungere comodamente Veternigo, Stigliano e Santa Maria di Sala e in una zona ben servita. Il centro di Santa Maria Di Sala è raggiungibile in 5 minuto di auto. Località: SANTA MARIA DI SALA Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 173.000 Rif. SM-216 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: D

Noale centro, ricercato appartamento di nuova costruzione 3 camere e 2 bagni al piano secondo con terrazza abitabile. INTERNO PIANO SECONDO: ingresso su ampia zona giorno con cucina separata abitabile, porta finestra che conduce al terrazzo abitabile, disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo 2 bagni finestrati, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole, entrambe con accesso ad un poggiolo. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, inserita in un contesto residenziale di ultima generazione, gode di un ingresso signorile e ben curato, con rifiniture attuali e di prestigio. Accesso ai garage direttamente collegato con il vano scale. POSIZIONE IMMOBILE: la palazzina è situata nel pieno centro storico di Noale, e tutti i principali servizi, così come le scuole e la stazione ferroviaria sono comodamente raggiungibili a piedi. INFO AGGIUNTIVE: l'intera abitazione è dotata di rifiniture di pregio quali soffitto travato a vista, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con triplo vetro camera, pannelli fotovoltaici. Località: NOALE Classe Energetica: A4 ipe 32,20 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 385.000 Rif. NL-820C Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: A4

Nel cuore pulsante di Valeggio, in una posizione che garantisce il massimo della comodità e della vita cittadina, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di prestigio inserito in un complesso residenziale che ha beneficiato di una recente ristrutturazione. Questa non è solo una casa, ma una vera e propria soluzione abitativa pensata per chi cerca spazi introvabili. L'immobile, con la sua generosa metratura di 140 mq, è situato al secondo piano e si distingue per l'eccezionale luminosità naturale che inonda ogni stanza. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che funge da elegante disimpegno verso le diverse aree della casa. La zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione, include una cucina funzionale e un salotto spazioso, luoghi ideali per la convivialità e il relax di tutta la famiglia. La proprietà si caratterizza per stanze generose e ben dimensionate:  * Due ampie camere da letto pensate per il massimo comfort: una camera matrimoniale principale e una camera doppia, perfette per accogliere una famiglia.  * Una stanza aggiuntiva e versatile che rappresenta un enorme valore aggiunto. Questo spazio può essere trasformato a piacimento in uno studio professionale per lo smart working, una terza camera singola, una sala hobby o una zona fitness, adattandosi perfettamente a ogni esigenza.  * Completa la disposizione un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere l'ordine in casa. La caratteristica distintiva di questa proposta risiede non solo nell'ampiezza degli interni, ma anche nell'accesso alle aree esterne condominiali. Il terrazzo comune, un'autentica oasi di tranquillità, offre uno splendido affaccio panoramico sulla città e sui tetti circostanti di Valeggio. È lo spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente ammirare il paesaggio al tramonto, garantendo un respiro esterno unico per un immobile in centro storico. Vivere in questa posizione significa avere tutti i servizi e le comodità di Valeggio a portata di mano: negozi, botteghe storiche, ristoranti, scuole e uffici sono tutti raggiungibili con una breve passeggiata. La posizione centrale e la recente ristrutturazione del complesso assicurano un comfort abitativo moderno, senza rinunciare al fascino e all'eleganza di un immobile con una metratura di altri tempi. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa spaziosa e versatile per la propria famiglia, che combini la comodità di un affaccio unico nel cuore della città con la certezza di un investimento in un contesto rinnovato e di pregio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per conoscere meglio questa abitazione e scoprire ogni angolo attraverso fotografie dettagliate, o per richiedere informazioni specifiche che vi aiuteranno a capire come questa casa possa adattarsi perfettamente alla vostra vita, contattatemi senza esitare. Inviate un messaggio WhatsApp al numero [3290774065] o scrivete una mail a [info@immobiliareatlante.it], e sarò lieto di guidarvi attraverso una visita sul posto. Vi aspetto per aiutarvi a scoprire se questa casa possa essere il prossimo capitolo della vostra storia. A presto, Andrea Rif.: V000991 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Padova (Centro Storico): a due passi dalla zona pedonale del centro storico, appartamento al primo piano di stabile storico con ascensore. Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, terrazza su corte interna, disimpegno, bagno, ampia camera da letto matrimoniale e ripostiglio. Riscaldamento autonomo ed impianto d'aria condizionata (due split). Allarme. Posizione comoda a musei, Piazze, mezzi pubblici e servizi della zona. Possibilità di acquisto garage finestrato a 95.000,00Euro. Libero da subito. CE: G IPE: 283,27 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified.

Nuova costruzione in classe energetica A – terrazze abitabili o giardini privati – contesto riservato di sole 5 unità In zona verde e tranquilla, all’interno di un quartiere privato, nasce “Residenze Boston”, un nuovo progetto residenziale composto da sole 5 abitazioni, pensato per chi cerca privacy, comfort e alta efficienza energetica. Le soluzioni, realizzate in classe energetica A, saranno completamente full electric con impianto fotovoltaico da 3 kW, per garantire consumi ridotti, sostenibilità e qualità abitativa nel tempo. Unità 04 – Piano primo con terrazzo abitabile di 30 mq L’appartamento si sviluppa al primo piano e si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi. La zona giorno è un ampio open space con grande vetrata che accede al terrazzo di circa 30 mq, vero valore aggiunto dell’abitazione, ideale per pranzi all’aperto, area relax o zona conviviale. La zona notte è composta da: -tre camere da letto -bagno finestrato -secondo bagno con antibagno, perfetto anche come lavanderia Completano la proprietà: -garage -posto auto privato Contesto esclusivo, poche unità, elevato standard costruttivo: una proposta ideale per famiglie e per chi desidera un’abitazione moderna in ambiente tranquillo. Disponibilità limitata. E ora la domanda è semplice: preferisci continuare a cercare… o venire a vedere di persona quello che potrebbe diventare il tuo prossimo indirizzo?

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore del centro storico di Treviso, a pochi passi dalla stazione centrale e da tutti i principali servizi, proponiamo questo raffinato appartamento completamente ristrutturato e arredato nel 2024, una soluzione unica per chi cerca comfort, eleganza e praticità in una delle zone più ambite della città. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture, offrendo ambienti ampi e luminosi. Si compone di tre camere da letto matrimoniali, di cui due dotate di bagno finestrato, garantendo massima privacy e comodità. La cucina, moderna e completamente attrezzata, dispone di tutti gli elettrodomestici inclusi forno, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. La climatizzazione è presente in ogni stanza con quattro split indipendenti, assicurando benessere in ogni stagione. L’appartamento dispone, inoltre, di due comodi balconi privati, ideali per momenti di relax all’aperto e si trova all’interno di un contesto tranquillo e curato. Attualmente l’immobile è adibito ad affitti turistici con ottime recensioni su Booking, rappresentando quindi anche un eccellente investimento pronto all’uso. La posizione è davvero strategica: a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria di Treviso Centrale, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera un punto d’appoggio esclusivo in città. Un appartamento elegante, spazioso e completo di ogni comfort, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere nel cuore autentico di Treviso. Rif. A7296 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore del centro storico di Treviso, a pochi passi dalla stazione centrale e da tutti i principali servizi, proponiamo questo raffinato appartamento completamente ristrutturato e arredato nel 2024, una soluzione unica per chi cerca comfort, eleganza e praticità in una delle zone più ambite della città. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli e la qualità delle finiture, offrendo ambienti ampi e luminosi. Si compone di tre camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato finestrato, garantendo massima privacy e comodità. La cucina, moderna e completamente attrezzata, dispone di tutti gli elettrodomestici inclusi forno, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. La climatizzazione è presente in ogni stanza con quattro split indipendenti, assicurando benessere in ogni stagione. L’appartamento dispone, inoltre, di un comodo balcone privato, ideale per momenti di relax all’aperto e si trova all’interno di un contesto tranquillo e curato. Attualmente l’immobile è adibito ad affitti turistici con ottime recensioni su Booking, rappresentando quindi anche un eccellente investimento pronto all’uso. La posizione è davvero strategica: a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria di Treviso Centrale, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera un punto d’appoggio esclusivo in città. Un appartamento elegante, spazioso e completo di ogni comfort, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere nel cuore autentico di Treviso. Rif. A7295 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

zona piazza Borsa con magnifica vista Sile bell'appartamento posto al p.3 su 6 totali di un condominio signorile edificato negli anni 60, sempre ben manutentato( rifatto tetto, ascensore recentemente). Completamente restaurato in modo maniacale con attenzione ai particolari, ma anche molto funzionale. E' disposto su due livelli sfalsati con due ingressi: una zona principalmente dedicata ai servizi con cucina abitabile, sala da pranzo panoramica, disimpegno e camera con bagno per ospiti o personale di sevizio, poi scendendo di qualche gradino troviamo un soggiorno di rappresentanza di circa mq 90, molto luminoso grazie alle ampie vetrate che affacciano sul verde, bagno di servizio, altre quattro camere con altri due bagni. Particolari rifiniture in marmo pregiato, la presenza di doccia e vasca e doppio lavandino caratterizzano parte degli stessi bagni. Impianto di climatizzazione canalizzato e riscaldamento autonomo con due caldaie a condensazione di ultima generazione arricchiscono tecnologicamente questo immobile

COSTERMANO SUL GARDA - Castion A Castion Veronese, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al primo piano con mansarda: soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e la vicinanza al Lago di Garda. Il complesso si trova a pochi km dal lago di Garda, di fronte alla pista ciclo-pedonale ed è ben collegato ai servizi del paese di Castion: bar, ristoranti, campi da golf e centro equitazione. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Costermano e Affi ed il casello della A22. Il residence “La Fiorita” è stato realizzato con criteri moderni e particolare attenzione al risparmio energetico: caldaia a condensazione centralizzata con contatori autonomi, isolamenti termici, ascensore. La grande piscina con la zona solarium offre un’atmosfera di relax e consente di godere del clima e della sensazione di essere in vacanza tutto l'anno; qui la pace e la tranquillità regnano sovrane. L’abitazione si apre su una zona giorno con cucina a vista, da cui si accede a un meraviglioso terrazzo coperto di ben 20 mq: uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, godendo della quiete e della privacy offerte dal contesto. La zona notte sullo stesso livello è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un elemento che rende questa soluzione davvero unica è la spaziosa mansarda, accessibile direttamente dal soggiorno ed organizzata con ben 7 posti letto. Qui si trova anche un secondo bagno finestrato con doccia, offrendo così la possibilità di ospitare comodamente amici o più nuclei familiari. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2015, durante la quale sono state apportate significative migliorie che ne aumentano il comfort abitativo e il valore nel tempo. La proprietà è completata da una cantina e un comodo garage singolo. Perfetta come casa vacanza o come investimento per locazioni turistiche, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità anche per vivere o trascorrere le proprie vacanze in una delle zone più richieste del Lago di Garda.

In contesto residenziale molto tranquillo proponiamo la vendita di un appartamento al piano rialzato su una piccola palazzina costruita nel 2006, in perfette condizioni generali. Si compone di ampio soggiorno, cucina a vista, due camere grandi, cameretta, due bagni, poggiolo, giardino di 40 mq e garage di 25 mq. Molto luminoso. Finiture di qualità Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E' il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall'acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all'aperto. Luogo di animazione e socialità dà l'impressione che ogni giorno sia festa. Classe Energetica: C

ABANO TERME In contesto residenziale riservato e ben collegato ai servizi, proponiamo Attico di nuova costruzione situato all’ultimo piano con ascensore, soluzione abitativa di livello superiore. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per la luminosità e la qualità degli spazi. La zona giorno, ampia e superiore ai 50 mq, si apre verso l’esterno creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e uno spazio di servizio, con una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Le ampie terrazze rappresentano il vero punto di forza della proprietà, offrendo ambienti riservati e vivibili in ogni momento della giornata. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Realizzato in classe energetica A4, l’attico garantisce elevati standard di efficienza e comfort grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione e finiture moderne e curate nei dettagli. Una proposta esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione di rappresentanza a pochi minuti dal centro di Abano Terme. Euro 550.000,00 Rif.586G *Immagini puramente indicative* N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile

Rif. A890 U5 (per info 331 2127142 Andrea) APPARTAMENTO TRE CAMERE - Castelfranco Veneto Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale situato in una moderna palazzina di nuova costruzione. L’edificio, caratterizzato da linee architettoniche eleganti e contemporanee, offre ampi terrazzi vivibili e spazi verdi curati, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina open-space e ampia vetrata che si affaccia sul terrazzo privato, disimpegno funzionale, camera singola con terrazzo, due bagni finestrati e due spaziose camere matrimoniali con terrazzo. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno senza rinunciare alla comodità. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne per rendere la casa davvero su misura. L’edificio è progettato per garantire elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142

Rif. A890 U11 (per info 331 2127142 Andrea) ATTICO TRE CAMERE - Castelfranco Veneto Proponiamo in vendita uno splendido Attico con tre camere situato in una moderna palazzina di nuova costruzione. L’edificio, caratterizzato da linee architettoniche eleganti e contemporanee, offre ampi terrazzi vivibili e spazi verdi curati, garantendo privacy e tranquillità. L'unità residenziale si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina open-space e ampia vetrata che si affaccia sul terrazzo privato, disimpegno funzionale, camera singola con terrazzo, due bagni finestrati e due spaziose camere matrimoniali con terrazzo. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno senza rinunciare alla comodità. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne per rendere la casa davvero su misura. L’edificio è progettato per garantire elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142

SCHIO – APPARTAMENTO TRILOCALE LOCATO IN CENTRO In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di un condominio di sei unità risalente agli anni ’60, dotato di ascensore. L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: una zona giorno di circa 30 mq con cucina e soggiorno separati e un terrazzino che garantisce uno sfogo esterno ideale. La zona notte comprende due camere spaziose, rispettivamente di 15 mq e 13 mq, oltre al bagno. Completano la proprietà una cantina al piano terra e l’ottima vicinanza a tutti i principali servizi del centro di Schio. L’appartamento viene venduto locato, rappresentando un’ottima opportunità d’investimento per chi desidera una rendita immediata e sicura in una zona molto richiesta. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e un investimento solido nel cuore di Schio.

Calcroci di Camponogara proponiamo in vendita nuove abitazioni in classe energetica A4, inserite in un moderno residence dal design architettonico innovativo, costruito con materiali ecosostenibili e strutture antisismiche. Luminosissimo e ben distribuito ampio attico al terzo piano composto da grande zona giorno openspace di circa 67 mq., quattro camere da letto, doppi servizi finestrati, spazi esterni unici e introvabili, due magnifiche terrazze abitabili di 145 mq e 65 mq, perfette per vivere all'aperto in ogni stagione, organizzare cene con amici, creare zone relax o realizzare giardini pensili privati. Completano la proprietà un garage al piano terra ed un posto auto coperto. Un'opportunità rara per chi desidera una casa con grandi spazi esterni vivibili senza rinunciare al comfort degli interni. Dotazioni principali: • Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità • Riscaldamento a pompa di calore (tutto elettrico) • Ventilazione meccanica controllata • Predisposizione per ricarica auto elettrica • Possibilità di personalizzazione completa delle finiture Posizione strategica: comodo a stazione ferroviaria, fermata autobus, S.S. 309 Romea, e a pochi minuti da Dolo e Piove di Sacco. Agevolazioni fiscali: detrazione del costo di costruzione del garage. Prezzo richiesto euro 420.000 comprensivo di garage e posto auto coperto di proprietà. Classe Energetica: A4

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e ad alta efficienza energetica. Il complesso residenziale, costituito da sole 7 unità, è stato progettato con finiture di pregio e sarà pronto per essere abitato a partire da settembre 2025. L'appartamento si distingue per l'ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un terrazzo abitabile ideale per godersi gli spazi esterni in totale relax. La zona notte, comprende tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà, un garage privato e un posto auto di proprietà. Il progetto è stato concepito con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al benessere abitativo, offrendo soluzioni moderne e sostenibili: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - Impianto fotovoltaico autonomo - VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo comfort in ogni stagione - Isolamento a cappotto - Classe energetica A4, per prestazioni energetiche eccellenti. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alle comodità della citta. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità e comfort senza rinunciare alla comodità della città. L'unità fa parte di un edificio moderno ed elegante, composto da sole 7 unità abitative, situato tra Cave e Brusegana in una zona verde, tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Gli appartamenti, tutti di ampia metratura, sono composti da tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, un terrazzo vivibile e un poggiolo molto ampio, accessibili tramite grandi porte-finestre che donano luce e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà il garage privato e il posto auto riservato. L’edificio è certificato in classe energetica A4, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - impianto fotovoltaico autonomo - VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un comfort ottimale in ogni stagione - isolamento a cappotto. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce comfort, eleganza e sostenibilità. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 - 351 7156361 - brusegana@unycasa.it

In una delle zone più ricercate di Padova, tra Santa Rita e Sant'Osvaldo, proponiamo un appartamento unico nel suo genere che rappresenta la fusione perfetta tra eleganza e funzionalità. Con una superficie di 132 mq, questo immobile si distingue per le sue finiture di pregio e l'accurata ristrutturazione completata recentemente. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno/salotto open space con cucina a vista, il tutto illuminato da grandi finestre che offrono accesso diretto a un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone anche di una comoda lavanderia e un bagno spazioso al primo piano. Le due camere da letto principali sono situate al piano inferiore mentre al piano superiore troverete altre due camere da letto, una delle quali è stata adibita a guardaroba. Il secondo bagno è dotato di vasca con rivestimento in bisazza ed è accompagnato da ben quattro ripostigli aggiuntivi e tre armadi a muro strategicamente posizionati per ottimizzare gli spazi. Completano l'immobile un garage privato e una cantinola al piano terra. La proprietà vanta pareti insonorizzate nella zona notte e isolamento del tetto per garantire comfort termico ed acustico durante tutto l'anno. Viene venduto completamente arredato come mostrano le foto, con mobili selezionati attentamente per la loro alta qualità. Situata in posizione strategica vicino ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici, questa casa offre non solo uno spazio abitativo ma anche uno stile di vita privilegiato. CUCINA SU ,MISURA + TAVOLO CRISTALLO+ SEDIE IN PELLE YCAMI + LAMPADARIO DEL VALORE DI €. 2.500,00 ( mod.m7 sospensione Viabizzuno) DIVANI B&B 2 BAGNI ARREDATI DI CUI 1 PHILIPPE STARCK + 1 MOSAICO DI BISAZZA ARMADIO A MURO IN INGRESSO 2 LAMPADE AD INCASSO SCALA (Viabizzuno) LAMPADE STANZA ARMADI LETTO + POLTRONA CAPPELLINI SU MISURA 2 TAVOLI PORTA OGGETTI LETTO LEGNO SU MISURA ARMADI SU MISURA IN STANZA ARMADI A TUTTA PARETE + 2 ARMADI A LATO + CASSETTIERA + CHAISE LONG DI DESIGNER IN PELLE BIANCA ZONA GIORNO TAPPARELLE ELETTRICHE TENDE SOLARI ELETTRICHE LUCERNAI ELETTRICI E TAPPARELLE ELETTRICHE PARETI ISOLANTI ACUSTICO E TERMICO GARAGE BASCULANTE MOTORIZZATO SGABUZZINO LAVELLA + LAVATRICE NUOVA 2025 SAN GIORGIO Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. C.3403500483

In posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna veneta, proponiamo in vendita due spaziosi appartamenti trilocali situati al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative a Caltana di Santa Maria di Sala. La soluzione è ideale per chi cerca la vicinanza tra famiglie (genitori/figli o fratelli/sorelle con i rispettivi partner) oppure come investimento: si può abitare un’unità e locare l’altra. Ogni appartamento offre ingresso indipendente ma collegato da vano scala comune, soggiorno luminoso con angolo cottura, bagno finestrato, due ampie camere matrimoniali, lavanderia separata e terrazza privata; uno degli alloggi dispone anche di poggiolo aggiuntivo. Gli immobili sono in ottime condizioni generali ed offrono spazi ben distribuiti su circa 190 mq complessivi. All’esterno non mancano comodità grazie ad un grande cortile condominiale dove parcheggiare più auto senza difficoltà. L’edificio gode inoltre di tripla esposizione per ciascuna unità che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Pur priva del garage privato, la proprietà assicura privacy data dalla posizione leggermente isolata ma comunque comoda ai principali servizi del centro paese raggiungibili facilmente in pochi minuti d’auto. Se cerchi tranquillità assoluta lontano dal traffico cittadino ma vuoi restare vicino alle principali arterie stradali verso Padova/Venezia/Mirano/Santa Maria di Sala questa è la soluzione perfetta! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni: cogli al volo questa rara opportunità!

Stai cercando un appartamento moderno, indipendente e comodo ai servizi? A Zanè ti presentiamo un appartamento di recente costruzione che unisce funzionalità e design contemporaneo. L'appartamento, sito al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno. Nella zona notte troviamo due camere da letto (di cui una usata attualmente come studio) due bagni completi con lavanderia, oltre a un garage doppio che garantisce praticità e sicurezza. Al piano terra è presente un giardino esclusivo. Pensato per chi desidera una soluzione moderna, questo appartamento verrà consegnato libero da cose, così da permetterti di personalizzare gli spazi a tuo gusto. È disponibile il virtual tour dell'immobile sul sito della nostra Agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego.

Nuovissima costruzione di 6 unità abitative e oramai in consegna prevista entro dicembre 2025. L' ascensore e' presente e l'appartamento di circa 150 mq commli godra' di una meravigliosa zona giorno open space, tre camere da letto ampie, doppi servizi, lavanderia. La terrazza principale e' grande e abitabile esposta a sud....tutta da vivere. L'edificio sarà costruito secondo elevati standard sismici , e dotato di sistemi di isolamento , impiantistica serramenti e accessori di elevato livello e tali da certificare la classe energetica A4. Le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e VMC canalizzato, serramenti in legno triplo vetro, domotica, impianto fotovoltaico da 3 o 4,5 Kw a seconda delle dimensioni dell'appartamento e il capitolato delle finiture offre un ampia scelta di buon livello qualitativo.
Predisposizione allarme perimetrale agli infissi e volumetrico esterno. Particolari accorgimenti in merito all'acustica sono stati adottati a livello di isolamento, al fine di garantire la tranquillità e la riservatezza all'interno della casa.Ad ogni unità immobiliare sono assegnati 3 posti macchina di pertinenza ovvero un garage, un posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto di proprietà all' interno della recinzione condominiale.
Al piano terra si trovano tutte le aree pertinenziali e di servizio dei condomini, ovvero l'ingresso condominiale, i garage, i posti auto coperti e scoperti, nonché un' area verde ad uso comune posizionata nel retro del fabbricato.
L'appartamento al primo piano con relativo garage e' quello a cui fa riferimento questo annuncio. Consegna prevista entro dicembre 2025.
Per eventuali sopralluoghi o maggiori dettagli potete contattare il ne tel 3336471628

In una delle zone più verdi e tranquille di Castelfranco Veneto proponiamo un appartamento bicamere, caratterizzato da una posizione privilegiata e da una splendida vista sul verde del Parco Bolasco. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, reso particolarmente piacevole dalle ampie finestre che donano luce naturale per tutta la giornata. La cucina, separata e funzionale, è arricchita da un terrazzo esposto a sud-ovest, perfetto per cenare all’aperto o godersi i tramonti serali. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia ben illuminata e un bagno finestrato, dotato di angolo lavanderia. Un pratico guardaroba con armadiatura a muro completa la parte interna dell’appartamento. Al piano terra troviamo un ampio garage con sezionale elettrico, comodo e sicuro. Dettagli dell’immobile: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina separata con terrazzo Guardaroba 1 Camera matrimoniale 1 Camera doppia 1 Bagno finestrato con lavanderia Garage ampio Classe energetica: E – IPE 99,36 kWh/mq anno

Noale - Nel cuore di Noale, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un attico di pregio con finiture di lusso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e funzionale. L’immobile è inserito in una piccola palazzina di sole cinque unità, elegante e curata nei minimi dettagli. Fin dal primo sguardo colpisce per le ampie altezze e le travi a vista, che conferiscono calore e carattere a ogni ambiente. La zona giorno è spaziosa e luminosa, con un soggiorno-pranzo ben organizzato e una zona cottura separata. Le ampie vetrate e la finestra orizzontale sulla cucina garantiscono una luce naturale eccezionale, creando un’atmosfera accogliente e armoniosa. Dalla zona giorno si accede inoltre a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, progettata per il massimo comfort, comprende due camere singole – una delle quali dotata di poggiolo – un bagno e un ampio disimpegno, ideale per ospitare pratiche armadiature. La camera matrimoniale gode di un accesso riservato e di spazi esclusivi, con disimpegno, bagno finestrato e poggiolo privato. Completano la proprietà un garage collegato internamente e un posto auto esterno, particolarmente preziosi grazie alla posizione centrale. L’abitazione è dotata di ottima insonorizzazione e realizzata con materiali di alta qualità e tecniche costruttive moderne, pensate per durare nel tempo e assicurare efficienza energetica e massimo comfort. Alcune immagini interne sono puramente indicative. Metrature: - Zona giorno 32,70 mq. - Angolo cottura 8,00 mq. - Disimpegno 10,30 mq. - Camera 10,15 mq. - Bagno 4,8 mq. - Disimpegno 10,30 - Camera 11,15 mq. - Disimpegno 2,90 mq. - Bagno 4,95 mq. - Camera 14,40 mq. - Loggia - terrazza 11,10 mq. - Poggiolo 1,05 mq. - Poggiolo 1,05 mq. - Garage 20 mq. Caratteristiche: - Rif. 18.NOA.A3 - Prezzo : 415.000,00 - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Impianto fotovoltaico - Scuri in legno - Impianto VMC canalizzato Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. -

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) In zona Ghirada, a poco meno di 2 km dal centro storico, in un contesto residenziale di sole quattro unità abitative ed appena ristrutturato finemente in chiave moderna, proponiamo in vendita elegante e contemporaneo APPARTAMENTO BILOCALE ideale per single, coppie o come ottimo investimento immobiliare. Tramite un accesso esclusivo e dedicato alle sole due unità abitative poste al piano primo, attraverso una comoda scala ma senza ascensore, si giunge alla porta di ingresso dove si apre un soggiorno/cucina open-space, un disimpegno/lavanderia ed una comoda e spaziosa camera matrimioniale. Sia il soggiorno che la camera matrimoniale accedono ad una GRANDE TERRAZZA di oltre 30 mq, dove potrete godervi le cene estive, collocare una zona lounge o posizionare una mini piscina esterna. La terrazza potrà essere completata con una SERRA BIOCLIOMATICA. L'appartamento VIENE VENDUTO COMPLETO DI TUTTI GLI ARREDI PRESENTI, tra cui la cucina con elettrodomestici, lavatrice ed asciugatrice, armadi giorno e notte, letto matrimoniale, lampadari. Concludono la proprietà un comodo posto auto esterno e la predisposizione per l’installazione di pannelli solari e fotovoltaici. La consegna definitiva è prevista per settembre 2026. Non sono previste spese condominiali. La localizzazione dell'immobile è comoda a tutti i servizi tra cui il vicinissimo centro sportivo Adriano Panatta Racquet Club, il parco della Ghirada, l'ingresso all'autostrada e l'aeroporto Antonio Canova. L’appartamento si presta ottimamente anche per essere messo a reddito. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo incantevole appartamento. Rif. A7286 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.