Appartamenti con ascensore in vendita in Veneto Pag. 19

Nuova costruzione in classe NZEB con detrazione fiscale di € 48.000 per bonus garage. In Via Confine a Montebelluna (TV), in posizione strategica adiacente al centro e inserita in una nuova lottizzazione residenziale moderna e curata, proponiamo appartamento di nuova costruzione esclusiva su complesso di sole 5 unità abitative. Un progetto pensato per offrire comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica ai massimi livelli, ideale per famiglie e per chi desidera un'abitazione moderna e destinata a mantenere alto il proprio valore nel tempo. Tipologie disponibili: 2 appartamenti al piano terra con giardino privato (cad. €330.000) 2 appartamenti al primo piano con ampi terrazzi abitabili (cad. €340.000) 1 attico esclusivo con terrazzo di circa 60 mq (€458.000) Edificio servito da ascensore. Ogni unità dispone di box doppio in lunghezza incluso. Tutte le unità (escluso attico) sono così composte: 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola) 2 bagni Attico: 3 camere (2 matrimoniali + 1 singola) 3 bagni Ampio terrazzo panoramico di 60 mq L'edificio sarà realizzato con struttura in acciaio pesante, con pilastri e travi in profili H, e tamponamenti a secco multistrato, garantendo: - Elevata resistenza sismica - Ottimo isolamento termo-acustico - Massima durabilità nel tempo La costruzione sarà certificata NZEB (Nearly Zero Energy Building), caratterizzata da consumi energetici quasi nulli, grazie a: - Isolamenti di ultima generazione - Impianti ad alta efficienza - Utilizzo di fonti rinnovabili Vantaggi concreti: comfort abitativo superiore, bassissimi costi di gestione e ridotto impatto ambientale. Ogni cliente sarà seguito da un referente unico dedicato, che lo accompagnerà passo dopo passo nella personalizzazione degli spazi e nella scelta di finiture, materiali, arredi e dettagli, per una casa realmente su misura. Ampi spazi verdi Centro e principali servizi facilmente raggiungibili NB. LE PLANIMETRIE CORRISPONDONO ALLA REALIZZAZIONE MENTRE LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE

Rif: OS002 - In zona tranquilla e ben servita di Borgo Nuovo, proponiamo in vendita un ufficio di 80 mq, posto al quinto piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, perfetto per studi professionali o attività direzionali, gode di ottima luminosità grazie al piano alto e alla favorevole esposizione, ed è composto da: Ingresso con spazio ideale per reception o area d’attesa Quattro studi indipendenti, tutti di generose dimensioni, perfetti come uffici operativi, sale riunioni o ambulatori

Rif: OS001 - In zona tranquilla e ben servita di Borgo Nuovo, proponiamo in vendita un ufficio di 80 mq, posto al quinto piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, perfetto per studi professionali o attività direzionali, gode di ottima luminosità grazie al piano alto e alla favorevole esposizione, ed è composto da: Ingresso con spazio ideale per reception o area d’attesa Quattro studi indipendenti, tutti di generose dimensioni, perfetti come uffici operativi, sale riunioni o ambulatori Bagno cieco, ben tenuto Riscaldamento canalizzato centralizzato, per un comfort termico uniforme in tutti gli ambienti Il contesto condominiale è signorile e ben gestito, con parti comuni curate e ambienti professionali. Le spese condominiali ammontano a circa €900 annui. L’ufficio si trova in una posizione strategica, comoda ai principali servizi: Fermate autobus a pochi metri Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Supermercati, banche, farmacie e altri servizi facilmente raggiungibili a piedi Ideale per professionisti, studi associati, medici o consulenti che desiderano un ambiente di lavoro rappresentativo, silenzioso e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

SPLENDIDO QUADRILOCALE AL PIANO SECONDO CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZA DI OLTRE 60 MQ In una delle zone più ricercate di Peschiera del Garda, proponiamo in vendita un'incantevole appartamento al piano secondo con vista panoramica in fase di ultimazione. Gli interni, con una superficie totale di 157 metri quadrati commerciali, offrono ambienti spaziosi e luminosi. L'appartamento oltre all'ampia, soleggiata ed ariosa zona giorno che si affaccia sull'incantevole ed immensa terrazza, è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più da utilizzare come studio o sala hobby. Sicuramente uno dei punti di forza di questa soluzione oltre all'innegabile qualità di costruzione e di rifiniture è il favoloso terrazzo di 60 metri quadrati circa dove poter trascorrere incantevoli giornate o serate romantiche o in compagnia di amici al chiaro di luna. Gli interni curati nei minimi dettagli garantiscono una sensazione di benessere e comfort. L'edificio è alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo una bassa emissione di CO2 e un risparmio sui costi energetici. Inoltre, l'impianto a pavimento assicura un'ottima distribuzione del calore e una temperatura sempre piacevole. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla scelta di materiali di alta qualità e alla meticolosa attenzione dei costruttori. L'appartamento è venduto non arredato, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L'esposizione a nord, sud e est garantisce un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo, mentre il balcone e il terrazzo presenti offrono uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La piscina, condivisa con gli altri condomini, è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli e rinfrescanti giornate estive baciati dal sole. Completano la proprietà un triplo box nell'interrato, garantendo così la possibilità di parcheggiare comodamente e in sicurezza i propri veicoli. Il riscaldamento è autonomo, alimentato anch'esso da pannelli fotovoltaici, garantendo un ulteriore risparmio sui costi energetici. Questa nuovissima costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una casa moderna, in una zona tranquilla e residenziale a due passi dal centro di Peschiera del Garda. QUESTO IMMOBILE USUFRUISCE DEL SISMA BONUS ACQUISTI CHE PERMETTE UN RECUPERO FISCALE DI MASSIMO € 47.0000 IN 10 ANNI Non perdete l'occasione di avere la vostra nuova casa dei sogni! APP. 8 In one of the most sought-after areas of Peschiera del Garda, we are offering for sale a charming second-floor flat with panoramic views, currently being completed. The interior, with a total commercial area of 157 square metres, offers spacious and bright rooms. In addition to the large, sunny and airy living area overlooking the charming and immense terrace, the flat consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms, ideal for a family or for those who want an extra room to use as a study or hobby room. One of the strong points of this property, in addition to the undeniable quality of its construction and finishes, is undoubtedly the fabulous terrace of approximately 60 square metres, where you can spend enchanting days or romantic evenings or enjoy the company of friends in the moonlight. The interiors, with attention to the smallest details, guarantee a feeling of well-being and comfort. The building is powered by photovoltaic panels, ensuring low CO2 emissions and savings on energy costs. In addition, the underfloor heating system ensures excellent heat distribution and a consistently pleasant temperature. The property is in excellent condition, thanks to the choice of high-quality materials and the meticulous attention of the builders. The flat is sold unfurnished, leaving you the opportunity to personalise the spaces according to your tastes and needs. The north, south and east exposure ensures excellent brightness throughout the day. The open-plan kitchen is perfect for those who love to cook and socialise at the same time, while the balcony and terrace offer an ideal space to enjoy moments of relaxation in the open air. The swimming pool, shared with the other condominiums, is the perfect place to spend pleasant and refreshing summer days kissed by the sun. The property is completed by a triple garage in the basement, ensuring convenient and secure parking for your vehicles. The heating is independent, also powered by photovoltaic panels, ensuring further savings on energy costs. This brand new construction is the perfect opportunity for those who want a modern home in a quiet residential area just a stone's throw from the centre of Peschiera del Garda. THIS PROPERTY IS ELIGIBLE FOR THE SISMA BONUS ACQUISTI, WHICH ALLOWS FOR A TAX RECOVERY OF UP TO €47,000 OVER 10 YEARS. Don't...

Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Grano, sorge un’opportunità immobiliare rara e intrisa di storia. Vi presentiamo un raffinato Palazzetto Terra-cielo, caratterizzato da una splendida facciata affrescata che racconta l'anima artistica di Treviso, la Urbs Picta. L’immobile viene venduto con un progetto già depositato, studiato nei minimi dettagli per coniugare il prestigio architettonico originale con i più moderni standard di comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq, distribuiti armoniosamente su più livelli collegabili tramite una comoda possibilità di ascensore interno: Piano Terra: L'ingresso indipendente apre su un'ampia zona servizi che ospita un generoso magazzino e un’area lavanderia separata, ideale per mantenere l'ordine e la praticità nel quotidiano. Primo Piano: Un ambiente dedicato al riposo composto da due camere matrimoniali (rispettivamente di 13 e 14 mq), servite da due bagni eleganti e funzionali. Secondo Piano: Salendo, si accede alla zona giorno, un luminoso open-space che ospita cucina e soggiorno. Un ambiente conviviale pensato per godere della luce naturale e della vista sugli scorci cittadini. Terzo Piano: Dal soggiorno, una scala di design conduce a un soppalco di circa 20 mq. Protetta da moderni parapetti in vetro che garantiscono leggerezza visiva, questa zona è perfetta per diventare un salotto privato, una biblioteca o uno studio di rappresentanza. L'Altana: Un Belvedere Esclusivo Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'altana di circa 40 mq, accessibile direttamente dal soppalco. Uno spazio esterno intimo e privilegiato che regala una vista mozzafiato a 360° sui tetti di Treviso e sui suoi campanili storici. È il luogo ideale per cene estive al tramonto o per godersi il silenzio sopra i rumori della città. Unicità: Vivere in una facciata affrescata significa possedere un pezzo di storia trevigiana. Personalizzazione: Il progetto depositato permette di visualizzare spazi moderni, con la libertà di rifinire gli interni secondo il proprio gusto. Posizione Strategica: La zona di Piazza del Grano offre la comodità di avere tutto a portata di mano, pur mantenendo la riservatezza di una dimora indipendente. Un investimento di prestigio per chi non si accontenta di un semplice appartamento, ma cerca una dimora con carattere, indipendenza e una vista senza eguali.

VIGODARZERE – APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZA DI 63MQ.

Proponiamo in vendita a Vigodarzere, in palazzina di nove unità, di recente costruzione servita da ascensore condominiale, appartamento bicamere al piano primo, mai abitato e appena rifinito con materiali di pregio.
Ci troviamo in Piazza Unita' d'Italia a Vigodarzere, un'area prettamente residenziale, servita da un supermercato Ali', bar e negozi nelle primissime vicinanze. Il centro paese offre facilità di accesso a mezzi pubblici, scuole e altri servizi di quartiere, con tutto a portata di mano per famiglie e residenti.

L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, ideali per chi cerca comfort, qualità e uno splendido spazio esterno vivibile.

Composizione:

-ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA.
-DISIMPEGNO.
-CAMERA DA LETTO.
-AMPIO BAGNO CIECO CON BOX DOCCIA.
-CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PADRONALE FINESTRATO.
-AMPIO TERRAZZO DI 63 MQ, IDEALE PER PRANZI/CENE ALL'APERTO E MOMENTI DI RELAX.

L'appartamento viene consegnato completamente finito con materiali di pregio, tra cui:

-Nuova pavimentazione in gres.
-Porte interne bianche di design.
-Infissi in legno bianco con doppio vetro camera per garantire isolamento termico e acustico.
-Tapparelle motorizzate.
-Riscaldamento autonomo (a pavimento) con caldaia a condensazione.
-Predisposizione per aria condizionata.

Completa la proprietà un posto auto privato coperto.
Possibilità di acquistare a parte un box auto doppio.

Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in contesto recente e curato.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.

NELL'INCANTEVOLE CORNICE DEL LAGO DI GARDA SULLA SPONDA VENETA IN RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE, A 3KM DAL LAGO IN POSIZIONE CENTRALE, DISPONIAMO DI 16 UNITA' ABITATIVE DI CUI UN TECNOLOGICO QUADRILOCALE DOPPI SERVIZI VISTA LAGO AL PIANO ATTICO SERVITO DI ASCENSORE IN CONTESTO VERDEGGIANTE COSI' SUDDIVISI : DUE STABILI CON DUE PISCINE CONDIVISE ,UNO DA SEI UNITA'DELLE QUALI ALCUNE CON VISTA LAGO E UNALTRO DA DIECI UNITA DELLE QUALI ALCUNE CON VISTA LAGO. OGNI SOLUZIONE DISPONE DI BOX AUTO,CANTINA E POSTO AUTO. CONSEGNA MAGGIO 2027.GARANZIE FIDEJUSSORIE SULLA CAPARRA ED EVNTUALI ALTRI ACCONTI E GARANZIA POSTUMA DECENNALI SU IMPIANTI E MURATURA. CAPITOLATO MEDIO ALTO PREVISIONE CONSEGNA CLASSE A4. IN THE ENCHANTING SETTING OF LAKE GARDA ON THE VENETIAN SHORE IN A NEWLY BUILT RESIDENCE, 3KM FROM THE LAKE IN A CENTRAL POSITION, WE HAVE 16 RESIDENTIAL UNITS AVAILABLE, INCLUDING A TECHNOLOGICAL TWO-ROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR SERVED BY A ELEVATOR IN A GREEN CONTEXT. DIVIDED AS FOLLOWS: TWO BUILDINGS WITH TWO SHARED SWIMMING POOLS, ONE WITH SIX UNITS, SOME OF WHICH WITH A LAKE VIEW, AND ANOTHER WITH TEN UNITS, SOME OF WHICH WITH A LAKE VIEW. Each unit includes a garage, cellar, and parking space. Delivery due May 2027. Guarantees on the deposit and any other down payments, and a 10-year post-contract warranty on systems and masonry. Medium-high specifications. Expected delivery time: A4 energy class. Dans le cadre enchanteur du lac de Garde, sur la rive vénitienne, au sein d'une résidence neuve idéalement située à 3 km du lac, nous proposons 16 appartements, dont un studio moderne au premier étage, desservi par un ascenseur et niché dans un écrin de verdure. La résidence se compose de deux bâtiments avec deux piscines communes : l'un comprend six appartements, dont certains offrent une vue sur le lac, et l'autre dix, également avec vue sur le lac pour certains. Chaque logement comprend un garage, une cave et une place de parking. Livraison prévue en mai 2027. Garanties sur l'acompte et tout autre versement initial, et garantie décennale sur les systèmes et la maçonnerie. Prestations haut de gamme. Délai de livraison estimé : classe énergétique A4. In der bezaubernden Umgebung des Gardasees an der venezianischen Küste, in einer neu erbauten Residenz, nur 3 km vom See entfernt und in zentraler Lage, bieten wir 16 Wohneinheiten an, darunter ein modernes Zweizimmerapartment im ersten Stock mit Aufzug inmitten grüner Natur. Die Anlage verteilt sich wie folgt: Zwei Gebäude mit jeweils einem Gemeinschaftspool, eines mit sechs Wohneinheiten, teilweise mit Seeblick, und ein weiteres mit zehn Wohneinheiten, ebenfalls teilweise mit Seeblick. Jede Einheit umfasst eine Garage, einen Keller und einen Stellplatz. Lieferung voraussichtlich im Mai 2027. Garantien für die Anzahlung und alle weiteren Vorauszahlungen sowie eine 10-jährige Gewährleistung nach Vertragsabschluss auf Haustechnik und Mauerwerk. Hochwertige Ausstattung. Voraussichtliche Lieferzeit: Energieklasse A4. En el encantador entorno del lago de Garda, a orillas de Venecia, en una residencia de nueva construcción a 3 km del lago, en una ubicación céntrica, disponemos de 16 viviendas, incluyendo un apartamento tecnológico de dos habitaciones en la primera planta con ascensor en un entorno verde. Se dividen en dos edificios con dos piscinas compartidas: uno con seis viviendas, algunas con vistas al lago, y otro con diez viviendas, algunas con vistas al lago. Cada unidad incluye garaje, bodega y plaza de aparcamiento. Entrega prevista para mayo de 2027. Garantías sobre el depósito y cualquier otro pago inicial, y 10 años de garantía post-contrato para sistemas y mampostería. Especificaciones medias-altas. Plazo de entrega previsto: Clase energética A4. В очаровательном местечке на берегу озера Гарда, в новом жилом комплексе, в 3 км от озера, в центре, мы предлагаем 16 жилых единиц, включая технологичную двухкомнатную квартиру на первом этаже с лифтом, расположенную в зеленой зоне. Комплекс разделен на два здания с двумя общими бассейнами: одно с шестью квартирами, некоторые из которых с видом на озеро, и другое с десятью квартирами, некоторые из которых с видом на озеро. Каждый блок включает гараж, подвал и парковочное место. Сдача объекта запланирована на май 2027 года. Гарантии на депозит и любые другие авансовые платежи, а также 10-летняя гарантия на инженерные системы и кладку после...

Rif: BL-87 - TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita ampio appartamento in zona Via Feltre, a pochi passi dal centro di Belluno, situato al quarto piano servito da ascensore e inserito in un contesto residenziale degli anni ’70 ben mantenuto e comodo a tutti i principali servizi. La soluzione si distingue fin da subito per la straordinaria luminosità. Il lungo balcone, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, rappresenta uno spazio esterno vivibile ideale per pranzare all’aperto o rilassarsi. È inoltre presente un secondo terrazzo, di metratura più generosa, esposto a nord e accessibile dallo studio e dalla camera da letto, perfetto come ulteriore spazio esterno riservato. L’ingresso conduce a un ambiente ben distribuito e funzionale. Il soggiorno è spazioso e accogliente, valorizzato dal parquet che dona calore all’ambiente. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi della casa. La zona notte offre una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera, uno studio che, all’occorrenza, può essere utilizzato come ulteriore camerata, e due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, entrambi con sanitari nuovi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli infissi in PVC con triplo vetro e cassettoni coibentati, recentemente sostituiti, assicurano un elevato comfort termico e acustico. L’appartamento è dotato anche di due impianti TV. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori di calore, permettendo una gestione più efficiente dei consumi. L’impianto condominiale di riscaldamento e produzione di acqua calda è stato completamente rifatto nel 2025, rappresentando un importante valore aggiunto. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto da abitare, con spazi ampi e facilmente personalizzabili. Il piano alto garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di privacy. A completare la proprietà troviamo garage privato di 16 mq, cantina finestrata e posti auto condominiali. Importante opportunità anche dal punto di vista dell’investimento: vi è la possibilità di acquistare l’immobile fin da subito, con i proprietari attuali disponibili a rimanere come inquilini pagando un affitto di 650€ mensili, considerando che l’immobile potrà essere liberato non prima di settembre 2027. Inoltre, Via Feltre sarà oggetto di una completa riqualificazione urbana che darà un nuovo volto alla zona, rendendola ancora più moderna, sicura e valorizzata. Questo intervento porterà inevitabilmente a un incremento del valore degli immobili della zona, con lavori che verranno completati prima della consegna dell’appartamento. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova vicino alla stazione dei treni di Belluno e a tutti i principali servizi, tra cui scuole, fermate autobus, supermercati e ospedale, rendendolo perfetto sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni chiama 043709847

RIF.3824 -RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70(commerciali) in Classe Energetica A, dotato di poggiolo di 15 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampio poggiolo adatto a momenti di relax -2 camere da letto di cui una con comodo poggiolo per momenti di relax -1 bagno (finestrato) Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

Rif. AL0339 Gabetti Albignasego, propone in vendita, nel pieno centro di Padova, appartamento quadrilocale, al quarto piano servito da ascensore, in contesto molto ricercato ed esclusivo. L'immobile che gode di grande luminosità, grazie all'esposizione (Sud-Ovest) e alle grandi vetrate che circondano tutta l'abitazione, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014 e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul primo terrazzo, con vista meravigliosa sul centro. La zona notte, si compone di tre camere spaziose, di cui quella matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno en suite, un ulteriore bagno cieco completa l'abitazione. L'appartamento gode di tutti i comfort tipici delle abitazioni di lusso, riscaldamento a pavimento sistema di ventilazione meccanica e raffrescamento, serramenti ad alta efficienza termica e acustica e impianto fotovoltaico. A completare l'abitazione troviamo al piano primo sotto strada una comoda cantina e un posto auto coperto, quest'ultimo può essere acquistato ad un prezzo a parte. Libero da subito.

Vivere il Lusso e la Luce di una Nuova Casa Questo appartamento al primo piano di una costruzione di nuova generazione in classe energetica A4 è pensato per chi cerca comfort, eleganza e spazi studiati con cura. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina open space, dove la luce naturale attraversa le grandi vetrate e crea un’atmosfera calda e contemporanea. È il luogo perfetto per vivere la quotidianità con serenità, ma anche per ospitare amici e familiari in momenti di pura convivialità. Le tre camere da letto offrono ambienti tranquilli e generosi, pronti ad accogliere il riposo e la privacy di tutta la famiglia, mentre i due bagni, moderni e finemente rifiniti, aggiungono un tocco di stile e funzionalità, curando ogni dettaglio per rendere la vita di tutti i giorni più piacevole. Il terrazzo privato diventa un’estensione della casa, uno spazio all’aperto dove godere di colazioni al sole, letture rilassanti o serate sotto le stelle. La proprietà include un box auto, assicurando praticità e sicurezza, e ogni elemento interno – dai pavimenti ai rivestimenti, dagli infissi alle finiture – è stato selezionato per creare un equilibrio perfetto tra eleganza e comfort. La combinazione di materiali di pregio, design moderno e spazi luminosi rende questo appartamento non solo una residenza, ma un vero rifugio dove vivere con stile e armonia. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, raffinata e pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, funzionalità ed estetica senza compromessi. Questo appartamento non è solo un luogo dove abitare: è un’esperienza quotidiana di comfort e prestigio.

Rif: A217 - RIF: A217 Nel centro di Limena, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento di nuova costruzione. La RESIDENZA è progettata da tre ingressi sul vano scala, dove poter accedere alle abitazioni permettendo così di avere una maggiore indipendenza e privacy. L'UNITA' è posta al primo piano, con ingresso vano scala solo su tre abitazioni, sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata abitabile, doppia terrazza con loggia coperta, un comodo ripostiglio - lavanderia, due bagni con doccia, doppi disimpegni e tre camere da letto. Completano la soluzione abitativa il garage doppio, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. L’abitazione è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Classe energetica A4 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Elenchiamo alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista.

Rif: A216 - RIF: A216 Nel centro di Limena, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento di nuova costruzione. La RESIDENZA è progettata da tre ingressi sul vano scala, dove poter accedere alle abitazioni permettendo così di avere una maggiore indipendenza e privacy. L'UNITA' è posta al primo piano, con ingresso vano scala solo su tre abitazioni, sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso sul soggiorno, cucina separata, comodo ripostiglio - dispensa, due bagni uno finestrato e uno cieco con doccia e due camere da letto matrimoniali. Dalla zona giorno possiamo accedere ad un comodo terrazzo loggiato. Completano la soluzione abitativa il garage, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. L’abitazione è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Classe energetica A4 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Elenchiamo alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista.

Rif: A215 - RIF: A215 Nel centro di Limena, la Tempocasa di Padova propone in vendita un appartamento di nuova costruzione. La RESIDENZA è progettata da tre ingressi sul vano scala, dove poter accedere alle abitazioni permettendo così di avere una maggiore indipendenza e privacy. L'UNITA' è posta al primo piano, con ingresso vano scala solo su tre abitazioni, sviluppata su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina separata abitabile, terrazza con loggia coperta, un comodo ripostiglio - due bagni con doccia, doppi disimpegni e tre camere da letto e cabina armadio. Completano la soluzione abitativa il garage doppio, il posto auto di pertinenza coperto e la cantina. La ZONA è comoda a tutti i servizi, supermercati, negozi, farmacie, scuole, fermate dell'autobus, ma allo stesso tempo gode di pace e tranquillità. L’abitazione è costruita con caratteristiche costruttive di qualità che vanno dall'isolamento termico ai particolari costruttivi, dalla distribuzione degli ambienti alle dotazioni tecnologiche. Qualità dei dettagli ovunque, dall'esterno all'interno! Classe energetica A4 POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE spazi interni e finiture a proprio gusto e piacimento. Elenchiamo alcune DOTAZIONI facenti parte del capitolato: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la tua brochure o per fissare una visita guidata con il nostro professionista.

In zona residenziale, comoda al centro paese, proponiamo appartamento al piano secondo di ottima metratura. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno open space con uscita sul primo terrazzo, bagno cieco con doccia a uso lavanderia, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà l'ampio garage e la cantina di proprietà al piano interrato.

Rif: ps08 - La Tempocasa Verona Borgo Trento propone in vendita una casa che unisce lo stile di una ristrutturazione moderna alla massima praticità, questo appartamento al piano medio è la risposta definitiva. Il vero protagonista è il soggiorno: un ambiente inondato di luce naturale che si allunga verso il balcone. Da qui, la vista si apre sulla piazza regalandoti un affaccio arioso e profondo, perfetto per goderti un momento di relax con uno sguardo sulla città. La disposizione interna è pensata per il vivere quotidiano: una cucina abitabile separata e funzionale, una camera matrimoniale spaziosa (completa di angolo studio), una seconda camera versatile e un bagno dal design moderno e curato. Ma a fare la differenza sono le dotazioni, rarissime in questa zona: Possibilità box auto privato, all'interno del condominio. Spazio per tutto: La proprietà include sia una cantina che una soffitta, offrendoti tutto lo spazio extra necessario per il cambio stagione, le passioni o l'archivio. Posizione strategica: Sei a due passi dall’ospedale e dai principali mezzi pubblici. Hai la città a portata di mano, ma con il privilegio di un affaccio aperto e silenzioso. Questa non è solo una casa ristrutturata, è una soluzione completa, luminosa e pronta per accoglierti.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia di riferimento.

RIF.3794 - BORGO SAN GIOVANNI – Chioggia Gabetti Chioggia propone in vendita In contesto residenziale di recente costruzione, appartamento al primo piano di 70 mq (commerciali) in Classe Energetica A, dotato di terrazzo di 30 mq. L’immobile presenta tecnologie moderne, impianti completi e finiture di livello elevato. Composizione: - Zona living con cucina a vista - Una zona living con affaccio su una ampia terrazza adatta a pranzi / cene ed aperitivi -2 camere da letto (di cui una con cabina armadio) -1 bagno Efficienza energetica e comfort: - Riscaldamento e raffrescamento geotermico con pompa di calore e pannelli solari - Produzione acqua calda sanitaria tramite pannelli solari - Termostati indipendenti in ogni stanza con contabilizzazione consumi - Sistema di ricambio aria in tutti gli ambienti - Deumidificatore interno monitorabile da computer e smartphone - Addolcitore acqua sanitaria Sicurezza e tecnologia: - Impianto di allarme con telecamere esterne e unità interna - Impianto elettrico livello 3 con domotica - Antenna satellitare e prese telefoniche multiple - Porta d’ingresso coordinata alle porte interne Finiture e dotazioni: - Serramenti “Mod. Premium” triplo vetro, anta ribalta e scorrevoli - Predisposizione climatizzazione in ogni stanza - Tapparelle elettriche con comando centralizzato -Predisposizione tende da sole e zanzariere - Pavimentazione Marazzi - Porte interne scorrevoli e battiscopa coordinato Parti comuni e accessori: - Ingresso condominiale in granito con ringhiera in acciaio inox -Ascensore a fune a basso consumo - Illuminazione automatica pianerottoli - Garage di 15 mq con apertura elettrica - Scarico acqua piovana su ogni poggiolo con rubinetto esterno lato cucina - Spazi esterni vivibili Informazioni e visite Gabetti Chioggia 041 / 31 80 316

Proposta di vendita multiproprietà a Cortina d'Ampezzo, periodo fine giugno inizio luglio. In una delle più prestigiose località turistiche delle Dolomiti, si trova questa deliziosa multiproprietà, di circa 50 metri quadrati, ubicata presso il complesso immobiliare adibito ad albergo, denominato "Hotel Alaska", con accesso principale al Largo delle Poste n. 29/32. Costruito nel 1967, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è arredato con gusto e raffinatezza. L'appartamento è situato al secondo piano di un elegante condominio e gode di una vista mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. La proprietà si presenta come un'accogliente dimora composta da due ambienti con due camere da letto, con anticamera, due bagni e un luminoso soggiorno con divano letto e poltrona letto, e con angolo cottura. La suite è la numero 212 ed è dotata di 4/ 5 posti letto, ed il periodo va da fine giugno ad inizio luglio per una settimana, il riferimento va da sabato a sabato dal 39° al 40° sabato. Grazie alla presenza di un balcone, con un lato esterno verandato, è possibile godere di piacevoli momenti all'aperto ammirando lo splendido paesaggio che circonda la camera. Lo stato attuale della multiproprietà è libero al rogito, il che garantisce una rapida e sicura conclusione dell'acquisto. Le spese condominiali sono di soli 70 euro al mese, una cifra contenuta considerando la posizione e le caratteristiche di prestigio della proprietà. La suite è dotata di riscaldamento centralizzato, per garantire il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell'anno, è climatizzata per ii mesi più caldi. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle piste da sci e dai principali servizi della zona, ideale anche per escursioni, la rende un'ottima soluzione per coloro che desiderano trascorrere indimenticabili vacanze in montagna o per chi cerca un investimento immobiliare privo di complicazioni. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso nella splendida Cortina d'Ampezzo, con questo multiproprietà di charme e dalle ottime prospettive di rendita.

Investimento ad alta redditività Proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato (impianti, finiture e serramenti), attualmente organizzato per attività di locazione breve e medio termine. Immobile già pronto per la messa a reddito, con configurazione studiata per massimizzare funzionalità e rendimento. DATI DI REDDITIVITA' (STIME): -Ricavi annui da locazioni brevi: circa € 96.000 + IVA -Ricavi annui da gestione pulizie: circa € 27.540 + IVA -ROI stimato superiore al 10% annuo Dati calcolati su ipotesi prudenziali di occupazione e tariffe medie di mercato. DISTRIBUZIONE INTERNA: -8 camere totali : 7 matrimoniali, 1 singola -6 camere con bagno privato -2 camere con bagno condiviso -Zona comune con cucina su misura -Terrazzo -Veranda/lavanderia con 2 lavasciuga -Terzo piano servito da ascensore DOTAZIONI: Ogni camera dispone di: -Climatizzazione autonoma caldo/freddo -TV -Arredo completo -Serratura elettronica automatizzata Vikey -Immobile predisposto per gestione smart e automatizzata. POSIZIONE: -Zona ben servita, comoda a collegamenti, servizi e poli aziendali. SOLUZIONE PARTICOLARMENTE ADATTA PER: -Trasfertisti -Dipendenti aziendali -Lavoratori fuori sede -Clientela business PUNTI DI FORZA -Ristrutturazione totale recente -Configurazione già ottimizzata per locazione -Elevato potenziale di redditività -Nessun intervento necessario Ideale per investitore che desidera immobile già a regime Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

A Bibione Spiaggia, in posizione TOP a soli 100 metri dal mare e dalla via pedonale, proponiamo un appartamento unico per esposizione e pertinenze al 5° piano con ascensore del Condominio Solarium D2. L'unità abitativa è catastalmente un bilocale con ambiente pluriuso ed è così distribuito: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto all'ampio spazio esterno. Terrazzo Living: Un vero punto di forza di 20 mq esposto a Sud, con splendida VISTA MARE. Le dimensioni generose lo rendono un perfetto solarium privato, ideale per il relax o per pranzi all'aperto in totale privacy. Zona Notte: Camera matrimoniale principale e un pratico ambiente pluriuso (cieco) attualmente arredato con due letti singoli, ideale per massimizzare la capacità ricettiva dell'unità. Bagno: Funzionale e dotato di box doccia. Al piano terra, la proprietà include un ampio posto auto coperto e numerato di circa 18 mq. Le dimensioni generose dello stallo permettono di parcheggiare agevolmente anche SUV e auto moderne di grandi dimensioni, garantendo una comodità di manovra non comune per la zona. L'immobile è già locato per la stagione estiva 2026, garantendo una rendita immediata. Cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire questa rarità vista mare! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale della tua prossima casa al mare.

Proponiamo in vendita, in Via Einaudi, nelle immediate adiacenze con Via Manin, appartamento al Piano Secondo di 94 mq., su palazzina, edificata nel 1970, di Cinque Piani, oggetto di Superbonus, con 16 unità abitative, provvista di ascensore. L'immobile si compone di ingresso/corridoio, soggiorno di dimensioni contenute, cucina con cucinino, 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 singola), servizio finestrato con doccia, armadiatura a muro, nr. 1 poggiolo con accesso dal soggiorno e dalla matrimoniale, magazzino/soffitta al Piano Quinto con accesso dalla terrazza condominiale, posto auto coperto a rotazione. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole contacalorie. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con uno split posizionato in corridoio in prossimità della camere. L'appartamento ha subito, recentemente, alcuni interventi di restauro, quali il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2021 ed il rifacimento del bagno nel 2024, le restanti finiture risultano originali dell'anno di costruzione. I pavimenti sono in marmo tranne nella camera matrimoniale in parquet, serramenti in ferro verniciato con vetro singolo, porte interne originali così come l'impianto idraulico del cucinino. Il portoncino di ingresso non è blindato. L'esposizione solare è su due lati, Est e Sud, con affaccio interno. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, dell'acqua e di tutti i servizi comuni ammontano ad € 1.800,00 annue. Nel 2021 sono stati ultimati i lavori per il Superbonus, riguardanti la posa del cappotto isolante termico, la sostituzione della centrale termica, l'installazione dell'impianto solare termico e del fotovoltaico, la sostituzione dell'ascensore, ed il rifacimento dei poggioli. L'Indice di Prestazione Energetica Globale è pari a 56,32 kWh/m2anno. La Classe Energetica assegnata è la "C".

Rif: A213 - Nel ricercato quartiere Palestro, in una posizione strategica e comoda ai principali servizi di Padova, la Tempocasa di Padova propone in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera ambienti moderni, spazi generosi e comfort abitativo. Internamente l'immobile è così composto: INTERNO: L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che organizza gli ambienti in modo armonioso, separando con equilibrio la zona giorno dalla zona notte e garantendo una distribuzione interna estremamente razionale. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite: due ampie camere matrimoniali, di cui una splendida suite collegata alla zona giorno, impreziosita da bagno privato finestrato con moderna doccia in cristallo, perfetta per chi cerca uno spazio esclusivo e riservato. Completa la zona notte una camera trequarti, versatile e adatta a molteplici esigenze, oltre a un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di elegante doccia in cristallo, a servizio delle restanti camere. La zona giorno rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da metrature generose e valorizzato dalla doppia finestra, che conferisce ariosità all’ambiente. Uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. ESTERNO: Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano semi-interrato, elemento di grande valore e praticità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale conclusa a metà gennaio 2026, che ha interessato finiture, impianti e bagni, offrendo una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termoacustico. Il riscaldamento e l’acqua sono centralizzati. Spese condominiali: circa € 400/mese. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate della città.

Situata al terzo piano, questa generosa abitazione di 119mq ti accoglie con un’atmosfera ariosa e una distribuzione degli ambienti che ricalca il calore delle case di una volta, rivisitate per le esigenze moderne. La zona giorno è il vero cuore pulsante della casa, con un ampio salotto perfetto per accogliere amici o godersi un film in totale relax. La cucina, strategicamente separata dal living, permette di gestire pranzi e cene in totale privacy, mantenendo l'ordine nel resto della zona giorno. Entrambi gli ambienti si aprono su balconi che regalano una piacevole luce naturale. Proseguendo verso la zona notte diventano protagoniste tre camere da letto. Il bagno funzionale e un pratico ripostiglio completano gli interni, offrendo quella gestione smart degli oggetti quotidiani che semplifica la vita. A chiudere il cerchio della comodità troviamo la presenza di un ascensore ed un garage privato che risulta essere la soluzione definitiva ai problemi di parcheggio e un rifugio sicuro per la tua auto o le tue attrezzature. Questa è una casa che non si limita a ospitarti, ma ti permette finalmente di respirare. Attualmente locato fino a Novembre 2026. Chiamaci per maggiori informazioni al n. 0442 - 600034!

Vivere nel pieno centro di Legnago non è mai stato così confortevole e stiloso. Questo splendido appartamento situato al primo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, dove il design contemporaneo incontra la praticità di spazi generosi e ben organizzati. Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia e luminosa zona living concepita come un moderno open space: qui, l’angolo cottura, la sala da pranzo e il soggiorno dialogano armoniosamente in un unico ambiente arioso, perfetto sia per la vita quotidiana che per ospitare amici in un contesto elegante. La zona notte non è da meno, offrendo due camere da letto accoglienti che garantiscono la giusta privacy e il massimo riposo. La funzionalità della casa è esaltata dalla presenza di due bagni rifiniti con cura e, dettaglio ormai rarissimo quanto prezioso, due ampi ripostigli interni che permettono di mantenere ogni ambiente sempre in perfetto ordine. Il vero fiore all’occhiello della proprietà sono però i balconi: ampi e profondi, questi spazi esterni offrono uno sfogo all’aria aperta difficile da trovare in centro storico, ideali per creare un piccolo angolo verde o un'area relax dove godersi i tramonti cittadini. L’appartamento viene consegnato completamente arredato con mobili dal gusto moderno e lineare, pensati per valorizzare ogni centimetro della superficie. A completare questa proposta d'eccellenza troviamo una comoda soffitta, utilissima come spazio extra per il cambio stagione o per i propri hobby. È una casa che non scende a compromessi, capace di coniugare la vivacità del centro con il silenzio e il comfort di una ristrutturazione attuale e di carattere

Rif: Q020 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq, situato al primo piano servito da ascensore, all’interno di un contesto ordinato e ben tenuto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto da abitare. L’ingresso accompagna a una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La cucina abitabile, luminosa e accogliente, dispone di accesso diretto a un primo balcone, ideale come sfogo esterno e perfetto per momenti di relax. Il soggiorno, spazioso e ben illuminato, si affaccia su un secondo balcone che dona ulteriore ariosità e luce naturale agli ambienti. La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale, una camera singola perfetta anche come studio e una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone condiviso, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Completa il reparto notte un bagno finestrato, ristrutturato con cura, e un pratico ripostiglio che garantisce ordine e funzionalità. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompe di calore, assicurando comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un solaio e un garage. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui. Una soluzione abitativa spaziosa, moderna e ben servita, ideale per chi è alla ricerca di comfort, comodità e ambienti già pronti da vivere.