Appartamenti con aria condizionata in vendita in Veneto Pag. 205

SACCOLONGO - Nuovo appartamento in consegna a fine 2024, inserito in palazzina dotata di comodo ascensore. L'appartamento è esposto su tre lati ed è caratterizzato da una zona living di oltre 45 mq, molto luminosa e collegata ad un terrazzo abitabile perfetto per godersi la bella stagione. In zona notte due camere da letto spaziose, due bagni completi e finestrati. Ulteriore terrazzo perimetrale con uscita dalle camere. Al piano interrato garage doppio. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e isolamenti termici per garantire un buon risparmio energetico. Sviluppato su unico livello è perfetto per chi cerca spazi ampi, luminosi e vivibili caratterizzati dalla comodità di non avere scale all'interno dell'abitazione. Ottime finiture, visionabile da subito. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Teolo, su instagram tecnocasateolo e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Teolo. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

SELVAZZANO - SAN DOMENICO RIF. AGENZIA DB440 CHIAMARE 333 2728322 Moderno e raffinato ATTICO al secondo e ultimo piano provvisto delle più recenti tecnologie(A4) e terrazza abitabile. L'attico si sviluppa tutto al piano ed è caratterizzato da un'importante e luminosa zona giorno di ben 50mq con bellissime vetrate esposte a sud-est che si affacciano sulla grande terrazza di circa 75mq, compresivi di logge, studiata per potersi godere delle piacevoli cene e/o pranzi all'aperto in compagnia di amici e parenti . Divisa da un disimpegno, troviamo la zona notte composta da tre camere: le prime due doppie, sono servite dal bagno principale invece la camera matrimoniale ha bagno e guardaroba dedicati. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, predisposizione split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, ascensore in Classe A, impianto fotovoltaico indipendente da 3Kw. Garage fuori terra con basculante motorizzato sezionale. Finiture interne da personalizzare con scelta su capitolato di altissima qualità. Confina con Selvazzano, Caselle, Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino, Padova. La posizione del puntale sulla mappa è puramente indicativa. DA VEDERE!!! Per informazioni e/o visite fissare appuntamento in agenzia. Chiamare Daniela 333 2728322

Ti proponiamo, ad Abano Terme, in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, un appartamento con giardino privato. L'APPARTAMENTO è posto al piano terra ed è composto da ingresso sul soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, con la possibilità di separare la cucina, ampie vetrate che rendono tutto l'ambiente luminoso e che permetto l'uscita sul portico esterno e sul giardino esclusivo di proprietà. Nel reparto notte si trovano il disimpegno, un ripostiglio - lavanderia, due bagni con doccia, camera da letto singola e camera matrimoniale con relativo spazio cabina armadi. Tutte e due le camere hanno l'uscita sul giardino. Completano l'unità abitativa il garage al piano terra e il posto auto di pertinenza interno al residence con accesso diretto all'unità. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, cappotto, tapparelle motorizzate. Per motivi di privacy, le foto e l'indirizzo riportato sono semplicemente indicativi. CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno. Tel: 049.2618964 E-mail: studiocasalife@gmail.com Instagram: thisiscasalife Facebook: Casa Life CASA LIFE "Live your Home"

GREZZANA - CENTRO PAESE Nel cuore di Grezzana, proponiamo un appartamento signorile di nuova costruzione, in un contesto esclusivo di sole cinque unità. L'immobile, situato al primo piano con ascensore, si estende su una superficie di 140 mq e offre un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende una zona soggiorno con cucina a vista di 35 mq, tre camere da letto e due bagni. Due terrazze abitabili, di cui una da 80 mq arricchiscono l'abitazione, garantendo luminosità e spazi esterni privati. L'edificio, realizzato nel 2024, è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Tra i comfort inclusi, l'ascensore e l'aria condizionata. È possibile usufruire di una detrazione fiscale di 48.000 €uro in dieci anni. Inoltre, è disponibile un garage al prezzo di 42.000 €uro. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole nel centro di Grezzana.

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra in contesto bifamiliare. La soluzione è completamente indipendente, gode di un giardino privato e recintato e di un ulteriore scoperto esclusivo con ingresso carraio e comoda tettoia sul retro. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 95 mq circa ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, spazioso disimpegno, camera singola ripostiglio, lavanderia e bagno. Ampi spazi, abitabile da subito! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

MADONNA DI DOSSOBUONO - APPARTAMENTO - 2 CAMERE - RISTRUTTURATOPiccolo contesto inserito in una tranquilla realtà di corte, si propone in vendita luminoso appartamento quadrilocale al secondo ed ultimo piano, ristrutturato nel 2024! Al suo interno composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e balcone; completo di cantina e con possibilità di parcheggio davanti casaLibero da subito, dotato di doppia esposizioneFINITURENel 2024 sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: serramenti interni (in PVC con vetrocamera), impianto elettrico, bagno completo, predisposizione clima, lisciatura e tinteggiatura pareti; sono dell'epoca i pavimenti (in ceramica dappertutto) e le porte interneRiscaldamento centralizzato a gasolio; le restanti utenze sono autonome

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione nei pressi di Via Bissuola. Il complesso sarà realizzato in una zona tranquilla ma al contempo comoda ai mezzi di trasporto per Venezia centro storico, avendo tre linee di collegamento, (mezzi pubblici) la quale dista circa 6km, per il centro di Mestre e ai servizi, come scuole, supermercati, farmacie, tabacchini, panifici e molte altre attività. Inoltre per i più appassionati di sport abbiamo di fronte al fabbricato il parco 'Alfredo Albanese', numerosi campi da tennis e calcetto. L'intervento edilizio, in partenza con l'inizio del 2024, sviluppa 14 unità abitative su tre livelli con diverse metrature, si va dal due camere, all'attico e un garage condominiale seminterrato il quale ospiterà garage ed alcune cantine. Un connubio tra efficienza energetica e modernità della struttura. Sono attualmente disponibili nove appartamenti di diverse metrature, sia trilocali che quadrilocali, tutti con ampi spazi interni e terrazzi da oltre 30mq, il tutto comprensivo di garage. Classe Energertica: A4.

CENTRO STORICO di Padova, via Savonarola, pronta consegna, nuova palazzina in classe A posizione splendida, silenziosa, con vista aperta e tanta luce. Trattasi di palazzina sviluppata su 6 livelli, e nello specifico: - Piano interrato e piano terra garage - Piano primo - un appartamento con 3 camere - 2 appartamenti con due camere - Piano secondo - un appartamento con 3 camere, - 2 appartamenti con due camere - Piano terzo Non disponibile - Piano quarto Non disponibile Ogni appartamento è caratterizzato da tecnologie di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici dedicati al singolo appartamento. APPARTAMENTO 1: euro 640.000 Esposizione Nord Sud Ovest Commerciali 159,11 mq Ascensore direttamente in casa Composizione: ingresso su soggiorno con cottura di 40 mq, ripostiglio, loggia coperta profonda 1,5 m, camera matrimoniale di 16 mq, camera matrimoniale di quasi 20 mq, camera media di 12 mq, bagno finestrato di 7 mq, bagno cieco di 7 mq. APPARTAMENTO 2: euro 390.000 Esposizione Ovest Commerciali 97,74 mq Composizione alla francese: ingresso su soggiorno con cottura di 25 mq, terrazza di 15 mq, camera matrimoniale di 14,5 mq con bagno privato di 4,8 mq cieco, camera media di 12 mq con bagno privato di 3,6 mq cieco. APPARTAMENTO 3: euro 483.000 Esposizione Sud Ovest Commerciali 120,82 Composizione: ingresso su soggiorno con cottura di 34 mq, bagno cieco di 4,7 mq, zona notte con camera media di 12,47 mq, disimpegno di 5,4 mq, matrimoniale di 14,4 mq, bagno finestrato di mq 5,8, terrazza di 32 mq!!! I GARAGE VENGONO VENDUTI A PARTE AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN DAL 1982 Per info: 3346260740 o scrivete a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it

Battocchio Giuseppe propone UN NUOVO CONCEPT ABITATIVO , all'interno del nuovo contesto residenziale PARCO DUCALE . LOTTO D 4 .Un luminoso quartiere tra il centro di Treviso e il parco del Sile.Trattasi del lotto D4/2 quale splendido intervento con palazzine di nuova concezione a completare il Parco.L'Unità denominata E, appartamento di mq 79,42 CIRCA al Piano 2°, esposto a Nord-Ovest. PANORAMICO Bicamere, 2 bagni, 2 terrazzi garage di proprietà.La consegna è prevista a 18 mesi dall'inizio del cantiere salvo cause di forza maggiore.Nel prezzo è compreso 1 garage G 8 di circa 20 mq.N.b. dal prezzo sono esclusi gli allacciamenti pari a € 3500 + iva n.b.Con la nostra consulenza un nuovo modo di intendere gli spazi. Un residence di nuova concezione è in costruzione a Treviso, in una delle zone residenziali più comode della città, a due km dal centro storico.L'edificazione sorgerà in quartiere S. Angelo a pochi metri anche dal parco Naturale del Sile , in zona comoda a tutti i servizi, proprio di fronte alle pricipali vie di comunicazione , e raggiunta dalla pista ciclabile che permette in pochi minuti di raggiungere il centro città , nonché comodamente connesso alle principali arterie stradali.Linee minimali, ma senza mai perdere comunque di vista l’obiettivo principale: il massimo comfort di vita nel rispetto dell’ambiente.Residenze Parco Ducale nasce dalla volontà sviluppare un progetto che rappresenti lo slancio delle forme architettoniche con elementi green.Moderni sia nelle forme sia nelle scelte tecniche rivolte a garantire benessere, risparmio energetico e comfort abitativi: standard acustici secondo i massimi livelli, e classe energetica A, perché il rispetto dell’ambiente è un focus primario.Un residence d’avanguardia ed a misura d’uomo: solo 14 unità, appartamenti con terrazze , che si adattano e rispondono alle esigenze di vita di oggi con garage al piano terra e ampie zone living e spazi esterni vivibili ampie zone parcheggio esterni, perché restare a casa e nel quartiere deve essere in primis un piacere.La sicurezza al centro del sistema costruttivo: i più rigidi sistemi antisismici coniugati alla cura dei dettagli, come i serramenti: alluminio con doppio vetrocamera.Autonomia come parola d’ordine: tutte le unità sono termoautonome, volte a ridurre le spese di manutenzione condominiali al minimo, e dispongono di pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento.Possibilità di personalizzazione interna delle singole unità in base alle tue esigenze. Per visionare le planimetrie, il capitolato ed avere qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci. www.giuseppebattocchio.comSe cerchi IN PREVENDITA una residenza per investimento o lo spunto per la tua nuova abitazione chiama il dott. Battocchio al 3482842814.

Situato in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e scoperto esclusivo. Completo di arredo, serramenti in vetrocamera e climatizzatore inverter. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Montegrotto in posizione tranquilla e verde, prossima a un parco attrezzato e a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione, si propone la vendita di un attico nuovo, posto al piano secondo (ultimo piano) di un edificio di 7 unità abitative e servito da ascensore. L'appartamento è composto da un grande salone con cucina separata abitabile, la zona giorno ha 2 grandi vetrate scorrevoli vista colli euganei, terrazza di ampie dimensioni a servizio della zona living, tre camere da letto (2 matrimoniali e una singola), due bagni, ripostiglio, corridoio per armadio a muro, terrazzo anche in zona notte, garage più un posto auto al piano terra. L'appartamento è dotato di finiture di pregio personalizzabili e di un'impiantistica all'avanguardia con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, Aria condizionata canalizzata in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, infissi in legno con triplo vetro, avvolgibili in alluminio motorizzati, serramenti blindati anti effrazione, sistema di allarme e predisposizione domotica, impianto fotovoltaico individuale di 3 kw. Certificato in classe energetica A4. Edificio antisismico.

CENTRO STORICO di Padova, via Savonarola, pronta consegna, nuova palazzina in classe A posizione splendida, silenziosa, con vista aperta e tanta luce. Trattasi di palazzina sviluppata su 6 livelli, e nello specifico: - Piano interrato e piano terra garage - Piano primo - un appartamento con 3 camere 2 appartamenti con due camere - Piano secondo - un appartamento con 3 camere, 2 appartamenti con due camere - Piano terzo Non disponibile - Piano quarto Non disponibile Ogni appartamento è caratterizzato da tecnologie di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici dedicati al singolo appartamento. APPARTAMENTO 2: euro 390.000 Esposizione Ovest Commerciali 97,74 mq Composizione alla francese: ingresso su soggiorno con cottura di 25 mq, terrazza di 15 mq, camera matrimoniale di 14,5 mq con bagno privato di 4,8 mq cieco, camera media di 12 mq con bagno privato di 3,6 mq cieco. APPARTAMENTO 1: euro 640.000 Esposizione Nord Sud Ovest Commerciali 159,11 mq Ascensore direttamente in casa Composizione: ingresso su soggiorno con cottura di 40 mq, ripostiglio, loggia coperta profonda 1,5 m, camera matrimoniale di 16 mq, camera matrimoniale di quasi 20 mq, camera media di 12 mq, bagno finestrato di 7 mq, bagno cieco di 7 mq. I GARAGE VENGONO VENDUTI A PARTE PER INFORMAZIONI AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN DAL 1982 Per info: 3495942141 o scrivete a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it

Proponiamo in vendita a CURTAROLO, nel nuovo complesso di sole 6 unità immobiliari, denominato Residence Michela in fase di ultimazione, appartamento TRICAMERE composto da tre camere da letto, due bagni. Di particolare interesse la terrazza abitabile accessibile dalla zona cucina ed un'altra accessibile dalla zona soggiorno. Il garage si trova al piano terra. La palazzina ha un proprio giardino condominiale. Gli appartamenti saranno disposti su un unico livello, realizzati con i più moderni metodi di costruzione, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore ed accumulo, con ventilazione meccanica controllata, con raffrescamento estivo, con impianto fotovoltaico, ascensore, ecc. Verranno consegnati in classe energetica A4. Le soluzioni si presentano adatte per clienti che desiderano una tipologia di abitazione pratica, moderna, adatta a famiglie ed a coppie in un paese che offre parecchi servizi, vicino ad altri comuni ben serviti e a breve distanza da Padova e Cittadella. Possibilità di detrazione del costo di costruzione del garage. Planimetrie, capitolato ed altre informazioni in ufficio. Prezzi euro 250.000,00. Altre proposte immobiliari su www.immobiliarelavilla.com.

Padova (San Lazzaro): in stabile in fase di costruzione e con sole otto unità, appartamenti mini, due-tre camere ed ultimi piani. Ampie terrazze. Al piano terra garage. Possibilità di posto auto. Elevato risparmio energetico, isolamento termo acustico di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, predisposizione ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione canalizzato. Ampio porticato e giardino condominiale. Posizione in zona residenziale comoda alle strade di grossa percorrenza ed al centro città. Allacciamenti 3.500,00 oltre IVA. Cl. Energetica prevista ”A4”. Prezzi A PARTIRE DA €.220.000 (mini appartamento). Unità ancora disponibili: -Primo Piano tre camere sud-est 123 mq 365.000,00 euro -Primo Piano mini nord-ovest 74 mq 220.000,00 euro -Primo Piano tre camere sud-est-ovest 123 mq 365.000,00 euro -Piano Secondo attico nord-est-ovest 132 mq 450.000,00 euro Consegna ottobre 2026. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Galleria Porte Contarine,4 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified.

Rif: PNSIMO1 - Immagina ogni giorno risvegliarti con una vista che sembra dipinta da un artista!!! In una delle posizioni più esclusive di Verona, presentiamo un attico straordinario al tredicesimo piano in Piazza Simoni, offrendo un'esperienza di vita unica e affascinante. L'ampia area living offre un ambiente accogliente e moderno, con una cucina a vista che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità; immerse nella calda luce naturale, troverai due camere matrimoniali, ognuna con la propria personalità. La prima camera, un ritiro regale, ti offre il lusso di una cabina armadio su misura, mentre la seconda, un rifugio di serenità, ti avvolge in un abbraccio di comfort e stile. I due bagni finemente rifiniti, con dettagli di design e accessori moderni, aggiungono un tocco di raffinatezza al tuo quotidiano. La lavanderia, pur essendo discreta, è il tuo alleato perfetto per gestire le necessità pratiche con stile. Ma ciò che rende davvero unico questo attico è la sua posizione al tredicesimo piano. Immagina svegliarti ogni mattina con la città di Verona ai tuoi piedi, i suoi tetti, i suoi monumenti e le sue emozioni che si svelano sotto di te. Un affresco vivente che cambia con l'andare delle ore, regalandoti spettacoli di luce e colore senza pari. Questa non è solo una casa; è un pezzo unico nel mosaico del mercato immobiliare veronese. Attici di questa magnificenza e a questa altitudine sono una rarità assoluta, rendendo questa opportunità unica e irresistibile. Situato in Piazza Simoni, uno dei luoghi più ambiti di Verona, l'attico offre un accesso privilegiato a servizi di alta qualità, ristoranti, trasporti e la vibrante vita culturale della città. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo straordinario attico che unisce comfort moderno, design di alta classe e una vista panoramica senza pari sulla città di Verona. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona l'eleganza di questa residenza unica.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione nei pressi di Via Bissuola. Il complesso residenziale si trova in posizione strategica, in prossimità delle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari come negozi, scuole, farmacie, banche e centri sportivi. L'intervento edilizio è iniziato nel Gennaio 2024, e verranno realizzati 2 fabbricati da 6 appartamenti ciascuno disposti su tre livelli (2 appartamenti per piano), con uguali metrature. Gli appartamenti saranno così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio, ampio terrazzo e garage di proprietà al piano terra. Possibilità di acquistare anche posti auto all'interno del cortile condominiale videosorvegliato. Classe Energetica: A4. L'isolamento termico è del tipo a cappotto e verrà impiegato per rivestimenti di tutte le pareti esterne, le spallette, i parapetti e qualsiasi altro elemento murario esposto. Lo spessore dell'isolamento sarà di 15 cm compreso la colla ad esclusione delle zone dove ciò non sia tecnicamente realizzabile quali spallette, parapetti, rientranze architettoniche ecc. A risvolto delle spallette, dei fiori, sui poggioli, parapetti, rientranze architettoniche, ecc. verrà posto uno strato isolante dello spessore di 7/8 cm, al fine di ottenere la totale correzione dei ponti termici. Tutti i pavimenti della zona giorno, dei bagni e dei rivestimenti saranno realizzati in gres porcellanato di prima scelta. I pavimenti della zona notte saranno realizzati con tavole predefinite di rovere spazzolato ed adeguatamente trattato con vernice antigraffio ed idrorepellente di prima scelta. Le porte interne saranno in MDF impiallacciato di colore bianco, con maniglie in acciaio satinato, serratura, con battute e cerniere a scomparsa o di tipo scorrevole, cornici coprifilo e cassa della stessa essenza o colore della porta. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento che emanano calore attraverso tutta la superficie del pavimento. L'impianto di riscaldamento prevede la produzione e distribuzione delle calorie necessarie a riscaldare l'immobile come da normative vigenti. Caldaia di tipo pompa di calore aria acqua con potenza dimensionata come da calcoli dell'ingegnere marca Mitsubishi serie Ecodan. L'uso di questo tipo di apparecchio consente, a differenza di qualsiasi altra caldaia a gas, di ottemperare pienamente a quanto previsto dal D.Lg. 28/2011 in termini di utilizzo di fonti rinnovabili per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Sarà realizzato un sistema di ricambio dell'aria interna meccanizzato con recuperatore di calore. Il sistema di ventilazione meccanica potrà essere attivato manualmente in qualsiasi momento. Non sarà quindi più necessario aprire le finestre per arieggiare l'abitazione. È prevista la predisposizione dell'impianto anti-intrusione/videosorveglianza di tipo perimetrale con punto alimentazione per centralino antifurto e collegamento alla rete dati. Ogni unità abitativa sarà dotata di produzione di energia elettrica a mezzo pannelli fotovoltaici con potenza nominale di 3kW, in modo da ridurre drasticamente i consumi energetici per il riscaldamento invernale, per il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Nei garage è previsto pavimento in gres porcellanato di prima scelta.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione nei pressi di Via Bissuola. Il complesso residenziale si trova in posizione strategica, in prossimità delle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari come negozi, scuole, farmacie, banche e centri sportivi. L'intervento edilizio è iniziato nel Gennaio 2024, e verranno realizzati 2 fabbricati da 6 appartamenti ciascuno disposti su tre livelli (2 appartamenti per piano), con uguali metrature. Gli appartamenti saranno così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio, ampio terrazzo e garage di proprietà al piano terra. Possibilità di acquistare anche posti auto all'interno del cortile condominiale videosorvegliato. Classe Energetica: A4. L'isolamento termico è del tipo a cappotto e verrà impiegato per rivestimenti di tutte le pareti esterne, le spallette, i parapetti e qualsiasi altro elemento murario esposto. Lo spessore dell'isolamento sarà di 15 cm compreso la colla ad esclusione delle zone dove ciò non sia tecnicamente realizzabile quali spallette, parapetti, rientranze architettoniche ecc. A risvolto delle spallette, dei fiori, sui poggioli, parapetti, rientranze architettoniche, ecc. verrà posto uno strato isolante dello spessore di 7/8 cm, al fine di ottenere la totale correzione dei ponti termici. Tutti i pavimenti della zona giorno, dei bagni e dei rivestimenti saranno realizzati in gres porcellanato di prima scelta. I pavimenti della zona notte saranno realizzati con tavole predefinite di rovere spazzolato ed adeguatamente trattato con vernice antigraffio ed idrorepellente di prima scelta. Le porte interne saranno in MDF impiallacciato di colore bianco, con maniglie in acciaio satinato, serratura, con battute e cerniere a scomparsa o di tipo scorrevole, cornici coprifilo e cassa della stessa essenza o colore della porta. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento che emanano calore attraverso tutta la superficie del pavimento. L'impianto di riscaldamento prevede la produzione e distribuzione delle calorie necessarie a riscaldare l'immobile come da normative vigenti. Caldaia di tipo pompa di calore aria acqua con potenza dimensionata come da calcoli dell'ingegnere marca Mitsubishi serie Ecodan. L'uso di questo tipo di apparecchio consente, a differenza di qualsiasi altra caldaia a gas, di ottemperare pienamente a quanto previsto dal D.Lg. 28/2011 in termini di utilizzo di fonti rinnovabili per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Sarà realizzato un sistema di ricambio dell'aria interna meccanizzato con recuperatore di calore. Il sistema di ventilazione meccanica potrà essere attivato manualmente in qualsiasi momento. Non sarà quindi più necessario aprire le finestre per arieggiare l'abitazione. È prevista la predisposizione dell'impianto anti-intrusione/videosorveglianza di tipo perimetrale con punto alimentazione per centralino antifurto e collegamento alla rete dati. Ogni unità abitativa sarà dotata di produzione di energia elettrica a mezzo pannelli fotovoltaici con potenza nominale di 3kW, in modo da ridurre drasticamente i consumi energetici per il riscaldamento invernale, per il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Nei garage è previsto pavimento in gres porcellanato di prima scelta.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione nei pressi di Via Bissuola. Il complesso residenziale si trova in posizione strategica, in prossimità delle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari come negozi, scuole, farmacie, banche e centri sportivi. L'intervento edilizio è iniziato nel Gennaio 2024, e verranno realizzati 2 fabbricati da 6 appartamenti ciascuno disposti su tre livelli (2 appartamenti per piano), con uguali metrature. Gli appartamenti saranno così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale, 2 bagni con doccia, ripostiglio, ampio terrazzo e garage di proprietà al piano terra. Possibilità di acquistare anche posti auto all'interno del cortile condominiale videosorvegliato. Classe Energetica: A4. L'isolamento termico è del tipo a cappotto e verrà impiegato per rivestimenti di tutte le pareti esterne, le spallette, i parapetti e qualsiasi altro elemento murario esposto. Lo spessore dell'isolamento sarà di 15 cm compreso la colla ad esclusione delle zone dove ciò non sia tecnicamente realizzabile quali spallette, parapetti, rientranze architettoniche ecc. A risvolto delle spallette, dei fiori, sui poggioli, parapetti, rientranze architettoniche, ecc. verrà posto uno strato isolante dello spessore di 7/8 cm, al fine di ottenere la totale correzione dei ponti termici. Tutti i pavimenti della zona giorno, dei bagni e dei rivestimenti saranno realizzati in gres porcellanato di prima scelta. I pavimenti della zona notte saranno realizzati con tavole predefinite di rovere spazzolato ed adeguatamente trattato con vernice antigraffio ed idrorepellente di prima scelta. Le porte interne saranno in MDF impiallacciato di colore bianco, con maniglie in acciaio satinato, serratura, con battute e cerniere a scomparsa o di tipo scorrevole, cornici coprifilo e cassa della stessa essenza o colore della porta. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento che emanano calore attraverso tutta la superficie del pavimento. L'impianto di riscaldamento prevede la produzione e distribuzione delle calorie necessarie a riscaldare l'immobile come da normative vigenti. Caldaia di tipo pompa di calore aria acqua con potenza dimensionata come da calcoli dell'ingegnere marca Mitsubishi serie Ecodan. L'uso di questo tipo di apparecchio consente, a differenza di qualsiasi altra caldaia a gas, di ottemperare pienamente a quanto previsto dal D.Lg. 28/2011 in termini di utilizzo di fonti rinnovabili per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Sarà realizzato un sistema di ricambio dell'aria interna meccanizzato con recuperatore di calore. Il sistema di ventilazione meccanica potrà essere attivato manualmente in qualsiasi momento. Non sarà quindi più necessario aprire le finestre per arieggiare l'abitazione. È prevista la predisposizione dell'impianto anti-intrusione/videosorveglianza di tipo perimetrale con punto alimentazione per centralino antifurto e collegamento alla rete dati. Ogni unità abitativa sarà dotata di produzione di energia elettrica a mezzo pannelli fotovoltaici con potenza nominale di 3kW, in modo da ridurre drasticamente i consumi energetici per il riscaldamento invernale, per il raffrescamento estivo e per la produzione di acqua calda sanitaria. Nei garage è previsto pavimento in gres porcellanato di prima scelta.

Padova S.Lazzaro su 8 unità appartamenti in consegna per ottobre 2026, ultime soluzioni con 3 camere, tutti con terrazzi, garage e posto auto. Classe “A4”. Rif. 521 Al piano primo: -N°1 e N°5 con 3 Camere. Mq netti interni 88, mq commerciali 123. €.365.000 Al piano secondo ed ultimo: -N°7 con 3 Camere. Mq netti interni 91, mq commerciali 132. €.450.000 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico indipendente, tapparelle motorizzate, climatizzazione, predisposizione Vmc e antifurto. Il fabbricato gode di ampio porticato, giardino condominiale, ascensore. • Zona comoda al centro città • Ampie Terrazze sino a ~36mq • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

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Bibione appartamento 2 camere e 1 bagno a 300 m. dal mare in Corso del Sole 137, vendiamo questo appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore. Sviluppato in totale di poco meno 60 Mq., attraverso un ingresso di 5 mq. si raggiunge una sala/zona giorno di ca. 22 mq. che si allunga in una cucina aperta di 3,2 mq. rifatta pochi anni fa. Il bagno di 2,8 mq. ristrutturato anch’esso nello stesso periodo, con doccia e scaldabagno. La camera matrimoniale misura 15 mq. mentre la seconda camera 7,8 mq. I serramenti sono stati recentemente sostituiti con modelli nuovi dotati di vetrocamera isolante. Il terrazzino di 3,2 mq permette di godere piacevoli momenti all’aperto e completa la dotazione un condizionatore perfettamente efficiente con anche pompa di calore che consente all’appartamento di essere ospitale anche in bassa stagione. L’ascensore nuovo è attivato da chiave codificata in dotazione a questo immobile. Posti auto a disposizione della palazzina consentono il parcheggio sotto al terrazzo Per maggiori informazioni su questo appartamento in Bibione potete contattarmi all’ufficio di Pordenone telefonando al n. citando il rif. PNBI001 oppure visitate il nostro sito

PREGANZIOL APPARTAMENTO SU CASA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2009, posto al 1° piano, di ampia metratura, così distribuito: ingresso, soggiorno, cucina separata per complessivi 50 mq., disimpegno, 3 camere matrimoniali (16 +16 + 14 mq) ed ulteriore stanza posta al piano terra, ottima per essere personalizzabile come ulteriore camera/studio/smart-working ( 19.5 mq.), 2 bagni finestrati, 2 ripostigli e garage di 50 mq con altezze introvabili dove poter realizzare un bel soppalco. Il riscaldamento è a pavimento e l'immobile è dotato dell'impianto di condizionamento A rendere unica questa soluzione, lo splendido giardino privato di 2500 mq. Immerso nella pace e nella tranquillità della campagna circostante, ma con tutti i servizi nel raggio di 900 mt. L' immobile è stato radicalmente ristrutturato nel 2009 e sono stati effettuati i seguenti lavori: - cappotto e tinteggiatura esterna - impianto elettrico ed idraulico - pannelli fotovoltaici - sostituzione caldaia con una a condensazione - tetto - zanzariere - tapparelle nuove - impianto d'allarme - serramenti e pavimenti nuovi Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano terra e/o un'ulteriore porzione di giardino. Zero spese condominiali RIF ''' UP1 ''' Visita il nostro sito www.idhea.it per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.

PREGANZIOL APPARTAMENTO SU CASA SINGOLA DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE quasi completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2009, posto al piano terra, di ampia metratura, così distribuito: ingresso, soggiorno, cucina separata per complessivi 50 mq., disimpegno, 2 camere matrimoniali (16+14 mq), 2 bagni finestrati, ripostiglio e garage di 50 mq con altezze introvabili dove poter realizzare un bel soppalco. Nel soggiorno è presente un bel caminetto in mattoni faccia a vista ed un angolo bar, i travi poi rendono particolarmente accogliente questa soluzione. Particolare unico nel suo genere, lo splendido giardino privato di 2500 mq. Immerso nella pace e nella tranquillità della campagna circostante, ma con tutti i servizi nel raggio di 900 mt. Nella ristrutturazione del 2009 sono stati effettuati i seguenti lavori: - cappotto e tinteggiatura esterna - impianto elettrico ed idraulico - pannelli fotovoltaici - sostituzione caldaia con una a condensazione - tetto - zanzariere - tapparelle nuove - impianto d'allarme - serramenti e pavimenti nuovi Possibilità di acquistare anche l'appartamento al 1° piano e/o un'ulteriore porzione di giardino. Zero spese condominiali RIF ''' UP2 ''' Visita il nostro sito www.idhea.it per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato.

Funzionale soluzione, disposta su due livelli, all'interno di un piccolo condominio in contesto residenziale molto tranquillo. L'appartamento al piano primo, si compone di un'area giorno open space, con cucina a vista e spazio per il relax, bagno con pratico antibagno per riporre giacche e scarpiera, e due poggioli. Il terrazzino accessibile dal bagno, di maggiori dimensioni, è molto pratico anche per poter stendere, posto che all'interno del servizio è stato ricavato lo spazio con gli attacchi per la lavatrice. Dall'elegante scala in legno che ci accoglie all'ingresso si sale alla zona notte, composta da due ampie camere, e bagno centrale finestrato con doccia. La camera padronale, è dotata sia di un poggiolo sia di un'ampia terrazza a tasca da cui si accede anche ad un'area di sottotetto sfruttabile come ripostiglio. La seconda camera ha accesso ad una stanza non abitabile in quanto con tetto spiovente, ma che può essere sfruttata come pratica cabina armadio. ---- POSIZIONE: In località Villaganzerla di Castegnero, in area residenziale molto tranquilla, questa soluzione gode della vista sull'adiacente parco giochi e sul verde circostante. Le scuole materna ed elementari ed il centro sportivo sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, così come supermercato e tutti i negozi e servizi principali per la vita quotidiana tipici di una piccola comunità indipendente. Questo comune molto apprezzato per la tranquillità ed il paesaggio circostante dei colli berici ed euganei sullo sfondo, oggi trae ulteriore beneficio dalla recente estensione dell'autostrada A31 che permette di raggiungere in tempi rapidissimi e senza problematiche di traffico cittadino, la città di Vicenza e tutti i principali centri di interesse e punti logistici strategici economici. ---- DETTAGLI: Attualmente locato con contratto 4+4 a famiglia referenziata e buona redditività. Climatizzazione zona giorno ed entrambe le camere. Accessibile dalla rampa condominiale, garage singolo con annessa area cantina nell'interrato. Gli arredi visibili nelle immagini sono compresi: - cucina attrezzata - tavolo da pranzo - parete attrezzata TV - camera doppia completa di armadiature ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Monica +39 333 617 7542 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Riferimento per l'agenzia VD51 PADOVA Chiesanuova Prenotasi Appartamento situato nella tranquilla e ricercata zona di Chiesanuova, uno dei quartieri più ambiti di Padova. Questo immobile è parte di una moderna palazzina che ospita soltanto cinque unità abitative, garantendo così un'atmosfera intima e riservata. L'appartamento si trova al primo piano e offre un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura ben progettato, esteso su circa 30 mq. Questa luminosa area living si affaccia su una spaziosa terrazza privata di 17 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per intrattenere amici e familiari. La proprietà include due confortevoli camere da letto ideali per tutta la famiglia e due bagni eleganti dotati delle migliori finiture moderne. Completano questa offerta un pratico garage privato e posto auto che garantirà sicurezza e comodità nel parcheggio della vettura. Chiesanuova è una zona residenziale caratterizzata da tranquillità ma anche facilmente collegabile ai servizi principali come scuole, supermercati ed aree verdi perfette per passeggiate all'aria aperta. Il centro storico di Padova dista solo pochi minuti d'auto o mezzi pubblici, e consente così il facile accesso a tutto ciò che la città ha da offrire: dai musei alle boutiques esclusive fino ai ristoranti tipici locali. Consegna prevista in primavera 2027. Il prezzo richiesto per questo incantevole appartamento è € 290.000. Ti invitiamo a contattare l’agenzia per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire quest’occasione unica!