Appartamenti con garage o box in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 8

In vendita a Bolzano, nella ricercata zona di Rencio e fuori dal traffico veicolare, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale all’ultimo piano di circa 134 mq commerciali. L’immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi generosi: l’ingresso conduce al soggiorno-cucina orientato a sud-est con accesso diretto ad uno dei due balconi abitabili, ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa collegata ad un secondo balcone privato, ulteriori due camere da letto perfette per famiglia o studio, bagno padronale finestrato e secondo servizio separato. Una scala interna collega il disimpegno mansardato – ottimo come area relax o ufficio – alla straordinaria terrazza privata sul tetto: qui potrete godere di una vista impagabile sulle verdi campagne circostanti e sull’imponente Catinaccio. Completano la proprietà una cantina funzionale ed un garage (21 mq ) raggiungibili direttamente tramite ascensore inclusi nel prezzo. Un secondo garage extra è disponibile al prezzo di Euro 43.000. L’edificio è stato costruito negli anni ’90 e parzialmente risanato nel 2000; l’appartamento gode quindi sia del fascino dell’epoca che delle comodità moderne. La posizione strategica permette di raggiungere il centro storico della città in soli dieci minuti a piedi mentre tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze. Spese condominiali circa €380/mese, classe energetica A.P.E.: G. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità unica! Contattate subito la nostra agenzia citando Rif. AV26008 per fissare un appuntamento informativo senza impegno.

Luminoso trilocale con terrazzo a Predazzo.

Sei alla ricerca di un appartamento con un ampio spazio esterno comodo a tutti i servizi?

Questo appartamento di recente costruzione con vista panoramica su Predazzo potrebbe fare al caso tuo!

STABILE
Si tratta di un condominio formato da sei unità abitative edificato nel 2018 e dotato di ascensore.

APPARTAMENTO
L'appartamento è situato al piano primo ed è così suddiviso:

- Ingresso da giroscale comune con comoda nicchia con attacco per la lavatrice
- Soggiorno molto luminoso con ampie vetrate
- Angolo cottura
- Corridoio
- Camera matrimoniale
- Camera con possibilità di letto a castello
- Bagno cieco con doccia e doppio lavabo
- Spettacolare terrazzo panoramico completamente esposto al sole con tenda elettrica

Pertinenze
- Box auto
- Cantina privata

POSIZIONE
L'immobile si trova in zona molto tranquilla e soleggiata, a poca distanza dal centro di Predazzo e tutti i principali servizi.

SPESE DI GESTIONE
Il riscaldamento è centralizzato a pellet con contabilizzatore. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 60 mensili.

PREZZO
Il prezzo richiesto per questo stupendo appartamento completo di tutte le pertinenze è di Euro 410.000.

Chiamaci subito o scrivici su WhatsApp al numero 3296887858 indicando il codice 2193 per maggiori informazioni o per una visita senza impegno!

Si avvisa la clientela che caratteristiche, disposizione e accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, L'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Nr.Rif: K093 In viale Europa a Bolzano si propone in vendita questo ampio ed elegante appartamento di 5 vani, situato al primo piano di un curato condominio dotato di ascensore. Unisce il comfort della vita urbana a un’elevata qualità abitativa, offrendo spazio in abbondanza per famiglie, coppie o chiunque apprezzi ambienti generosi e luminosi. L'appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale: quattro stanze luminose, un ampio soggiorno, una cucina separata e due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un soleggiato balcone e una loggia riparata estendono lo spazio abitativo verso l’esterno, creando angoli ideali per rilassarsi. A completare l’offerta vi sono una cantina privata al piano interrato e un garage incluso nel prezzo. Numerosi posti auto condominiali sono inoltre disponibili per veicoli aggiuntivi o per ospiti – un vero valore aggiunto in questa zona. Particolarmente degna di nota è la ristrutturazione energetica completa dell’edificio, effettuata nel 2024 – un investimento in comfort, sostenibilità ed efficienza a lungo termine. Il riscaldamento centralizzato è alimentato da una moderna rete di teleriscaldamento, che garantisce un clima abitativo piacevole e consumi contenuti.

A pochi passi dalle spiagge di Riva del Garda, dove la bellezza del lago incontra la tranquillità della vita residenziale, proponiamo un accogliente quadrilocale arredato situato al primo piano: una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazio e qualità della vita. Questo appartamento conquista fin da subito grazie alla sua posizione privilegiata, immersa in un contesto sereno ma a breve distanza da tutti i principali servizi, dalle piste ciclabili e dal vibrante centro di Riva del Garda. Caratteristiche dell’immobile All’interno, gli spazi sono distribuiti in modo armonioso e funzionale: * Ampia zona giorno luminosa, perfetta per rilassarsi e condividere momenti in famiglia. * Cucina separata, completamente attrezzata. * Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, perfetta per chi ama ordine e praticità. * Due bagni, uno dei quali finestrato. * Ripostiglio/stireria comodo per la gestione della quotidianità. * Terrazzo esposto a sud, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. * Porticato e giardino comune, spazi curati e piacevolmente vivibili.A completare la proprietà: * Garage privato, per parcheggiare in totale sicurezza. * Cantina, ideale per biciclette, attrezzature sportive o deposito extra.Vantaggi della posizione * Vicinanza al lago: raggiungi facilmente le splendide spiagge e goditi sport acquatici, passeggiate e tramonti da cartolina. * Tranquillità assicurata: la sensazione di quiete si percepisce già all’ingresso e si intensifica nel godibile terrazzo esposto al sole. * Servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, bar e tutte le comodità del centro sono facilmente raggiungibili.Una soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo unico come Riva del Garda. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo appartamento potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando!

Ampio appartamento in Viale Europa – Classe A – subito libero In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, di circa 136 mq, si distingue per un grande soggiorno accogliente con doppio balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre quattro camere da letto, garantendo massima flessibilità per famiglia, studio o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni, una cucina separata, oltre a un garage privato. L’appartamento è stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato da subito, senza ulteriori interventi. Garage incluso nel prezzo. ✔ Classe energetica A ✔ Ambienti luminosi e ben esposti ✔ Spazi generosi e funzionali ✔ Libero immediatamente Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa pronta all’uso. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

AVIO (TN) - VIA VENEZIA Nel cuore del comune di Avio, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq situato al piano medio di un edificio storico, originariamente costruito negli anni '90 e ristrutturato intorno al 2000. L'immobile, di categoria civile, offre un'accogliente disposizione interna con tre locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato è funzionale e ben rifinito. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, assicurando comodità per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, con il fascino di un edificio storico e la praticità di una ristrutturazione recente. APE IN FASE DI RILASCIO APPARTAMENTO LOCATO FINO AL GIUGNO 2026

LAVIS - Nel comune di Lavis, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' (è una forma di proprietà immobiliare in cui una persona 'nudo proprietario' detiene il titolo di proprietà di un immobile, ma non ha il diritto di utilizzo immediato. In pratica, il nudo proprietario può acquistare un immobile a un prezzo inferiore rispetto al suo valore di mercato, mantendendo il diritto di usofrutto, che consente all'usufruttario 'attuale proprietario' di utilizzare l'immobile per un periodo stabilito o per tutta la vita) di un ampio appartamento di 122 mq, situato al primo piano di un edificio residenziale. L'immobile è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto spaziose, ampio soggiorno e cucina abitabile. Sono presenti due bagni finestrati, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà un box auto, due posti auto e un orto privato che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. L'appartamento è dotato di aria condizionata e sistema di allarme per una maggiore sicurezza e comodità. Si specifica inoltre la possibilità di acquisto di tutta la proprietà, info in agenzia. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it Seguici sui nostri social: Instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!

Proponiamo in vendita in Via dell'Asilo a Trento un luminoso e spazioso bilocale completamente e finemente ristrutturato nel duemilaventiquattro. L'appartamento di settantuno metri quadri è composto da un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista. Da qui puoi accedere al balcone che offre uno spazio all'aperto. L'atrio separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, anch'essa dotata di un secondo balcone. Il bagno finestrato presenta una doccia walk-in moderna e funzionale. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo il garage di diciotto metri quadri completo di lavandino, la cantina utile per riporre oggetti stagionali e il posto auto di proprietà. Inoltre incluso nella proprietà c'è anche un orto privato. La climatizzazione è garantita da un impianto con pompa di calore caldo/freddo, gli infissi recenti sono dotati di vetrocamera per migliorare l'efficienza energetica mentre le tende da sole nuove offrono protezione dai raggi solari. L'appartamento si trova in un piccola palazzina ben tenuta e abitata esclusivamente da proprietari, con spese condominiali contenute. È disponibile anche un deposito biciclette condominiale chiuso a chiave. Grazie alla sua posizione strategica in una zona residenziale vicina ai servizi principali, questo appartamento rappresenta sia una soluzione ideale come abitazione principale sia come investimento sicuro nel mercato immobiliare trentino. Certificazione energetica in fase di rilascio. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Doladizza: All’interno di una nuova costruzione certificata CasaClima A, proponiamo questo luminoso e ampio quadrilocale con terrazza, realizzato nel 2020. L’immobile è situato al primo piano, servito da ascensore, di un condominio composto da 12 appartamenti. L’appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce, tramite corridoio, alla zona giorno con cucina e soggiorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo di 31 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, di cui una con accesso al balcone e al giardino di 25mq, un bagno e un bagno-WC. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, inclusi nel prezzo. Sono inoltre disponibili garage al prezzo a partire da € 23.000. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano entro pochi mesi, con la possibilità di scegliere materiali e finiture. convenzionato: si superficie commerciale: 149mq superficie calpestabile: 100mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con gas spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Casaclima A

APPARTAMENTO DI PREGIO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO SU MISURA

Posizione riservata, a pochi passi dal centro di Canazei e dagli impianti del Sellaronda

In una delle posizioni più interessanti e ricercate di Canazei, tranquilla e riservata ma comodamente a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano disposto su due livelli, oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2023.

L'immobile si trova in un contesto silenzioso e piacevole, ideale per chi cerca relax e qualità abitativa, pur avendo tutti i servizi raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, fermata dei mezzi pubblici, parco giochi e area sportiva, centro acquatico Dòlaondes e impianti di risalita del Sellaronda sono tutti nelle immediate vicinanze. Una combinazione rara, che unisce centralità, comodità e tranquillità.

Un appartamento pari al nuovo. La ristrutturazione ha interessato impianti, finiture e arredi, con un progetto curato in ogni dettaglio e realizzazioni completamente su misura da rinomata falegnameria. Il risultato è una casa calda, elegante e perfettamente coerente, pronta da vivere, completamente arredata e senza alcun intervento da prevedere.

Distribuzione degli spazi

Primo livello
• Soggiorno-pranzo luminoso e accogliente, caratterizzato da ampie vetrate e balcone privato, da cui si gode di una vista aperta e mozzafiato
• Cucina finestrata, funzionale e perfettamente integrata con la zona giorno
• Camera padronale di generose dimensioni, con armadiature su misura
• Cameretta con letto a castello a “L”, soluzione intelligente e molto ben studiata
• Bagno elegantemente rifinito

Secondo livello
• Zona salotto/relax con possibilità di ricavare ulteriori posti letto, ideale come area ospiti o spazio polifunzionale
• Seconda cameretta
• Secondo bagno
• Ripostiglio, pratico e ben integrato

Pertinenze
• Cantina di proprietà, ideale per deposito e attrezzatura sportiva
• Posto auto in garage, elemento di grande valore e comodità in centro a Canazei

Caratteristiche distintive
• Ristrutturazione totale nel 2023
• Arredi completi inclusi, realizzati su misura
• Distribuzione su due livelli, che garantisce privacy e comfort
• Balcone panoramico
• Ambienti luminosi, materiali di qualità e dettagli ricercati
• Posizione strategica: tranquilla ma centralissima, con servizi, sport e impianti sciistici a pochi passi

Questa proprietà rappresenta una vera perla nel panorama immobiliare di Canazei: ideale come seconda casa di prestigio, come investimento di qualità o come residenza pronta all'uso per chi desidera il massimo, senza compromessi.

Un appartamento che non è semplicemente “ristrutturato”, ma pensato, progettato e realizzato con un livello di attenzione oggi sempre più raro.

Per maggiori informazioni o per organizzare...

MATTARELLO - proponiamo in vendita ampio quadrilocale al secondo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, dotato di ascensore, nella zona centrale del paese, vicino a tutti i principali servizi. Entrando nell’appartamento si viene accolti da un corridoio che porta direttamente alla zona giorno composta da uno spazioso e luminoso soggiorno con cucina in open space. L’ambiente è servito da due balconi sulla facciata Ovest che offrono una magnifica vista sulla valle e sulle montagne circostanti. Dalla zona giorno un comodo disbrigo porta alla zona notte che comprende: -una spaziosa camera matrimoniale di circa 25m2 con bagno privato finestrato con vasca -una cameretta singola -una camera doppia. Le ultime due camere condividono un balcone sul lato est dell’edificio. Il bagno comune, finestrato con doccia, è separato dal disbrigo da un comodo antibagno ad uso lavanderia. L’immobile, originario degli anni ’70, è stato ristrutturato internamente nei primi anni del 2000 con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Sono invece del 2021 gli interventi che hanno portato all’installazione del cappotto termico e alla sostituzione dei serramenti e della caldaia, così come l’elettrificazione delle tapparelle, la sostituzione delle tende da sole, e la domotizzazione dell’impianto di riscaldamento. Completano la proprietà un garage singolo sul retro dell’edificio, due posti auto di proprietà nel cortile condominiale e una porzione di giardino comune a tutti gli appartamenti. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.084433 tncc3@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Collina Est Instagram: @tecnocasatrentocollinaest

Il tuo rifugio moderno ai piedi del Plan de Corones: ampio giardino privato e comfort

A Riscone, in una posizione che coniuga perfettamente la comodità del centro con la pace della natura, proponiamo un esclusivo appartamento su due livelli, oggetto di una ristrutturazione integrale "chiavi in mano". L'immobile è stato riprogettato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea:

Zona Notte (piano rialzato): Un accogliente ingresso conduce a due luminose camere da letto, un bagno finestrato e un balcone con una splendida vista panoramica sulle Vedrette di Ries.
Zona Living (piano inferiore): Il cuore della casa si apre su un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'Area Culinary & Dining: Una cucina a vista moderna e capiente, integrata con una zona pranzo dedicata. Perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, permette di muoversi agevolmente tra i fornelli e il tavolo da pranzo. Il Salotto "Relax": Separata visivamente ma comunicante, la zona living è un vero invito al relax. Lo spazio è sufficientemente generoso per ospitare un grande divano angolare e una parete attrezzata per l'home cinema, creando un angolo accogliente e riservato per i momenti di riposo.
Il valore del nuovo: L'appartamento viene consegnato completamente rinnovato con finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'aria sempre salubre, nuovi serramenti ad alta efficienza (infissi in triplo vetro con nuove persiane in legno) e impianti certificati. L'inizio dei lavori è previsto a marzo 2026, per cui alcune personalizzazioni sono ancora possibili.
Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esterno (del valore complessivo di circa 50.000 €), già inclusi nel prezzo di vendita.
L'immobile è urbanisticamente libero e quindi occupabile anche come casa per le proprie vacanze!
NO IVA!

Nel centro di Mezzolombardo, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato all'ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato nel 2023, beneficiando del bonus 110% con particolare attenzione all’efficienza energetica. L’edificio è dotato di pannelli fotovoltaici, caldaia centralizzata con pompa di calore e comprensivo di un nuovo ascensore. L'appartamento rappresenta una nuova realizzazione che verrà completata a partire da una proposta d'acquisto con tempi di consegna stimati di circa 8 mesi e sarà composto da soggiorno e cucina in open space con accesso diretto al balcone esposto a nord, un bagno dotato di box doccia e ampio velux, una camera da letto matrimoniale di 11 mq e una camera doppia di 8 mq. Inoltre l’immobile godrà di un’ottima illuminazione naturale in quanto verranno installati in ogni locale ampi velux. Questa soluzione abitativa offre un’opportunità unica per chi desidera personalizzare le finiture interne scegliendo da un capitolato di qualità. Inoltre, è possibile concordare con il costruttore eventuali modifiche nella distribuzione degli spazi interni, permettendo di adattare l'appartamento alle proprie esigenze abitative. L’immobile potrà essere consegnato anche completamente arredato. A completare la soluzione immobiliare possibilità di acquisto garage in prossimità dello stabile o locazione di un posto auto scoperto nel contesto condominiale. SOLUZIONI DISPONIBILI: 1 - BILOCALE- 175.000,00 € (più IVA) + SOPPALCO 10.000,00 € 2 - BILOCALE - 160.000,00 € (più IVA) + SOPPALCO USO RIPOSTIGLIO INCLUSO NEL PREZZO 3 - TRILOCALE - 220.000,00 € (più IVA) + SOPPALCO 4 - BILOCALE - 160.000,00 € (più IVA) 5 - TRILOCALE CON SOPPALCO - VENDUTO 175.000€(più IVA) COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5@tecnocasa.it Seguici sui nostri social : Instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!

House Planner® propone in vendita esclusiva un ampio appartamento su due livelli di 125 mq commerciali, situato a Susà di Pergine Valsugana, in un contesto residenziale tranquillo e curato. 


L’immobile si trova al primo piano di una palazzina, costruita nel 2008, di sole due unità abitative, inserita in un piccolo complesso di sei proprietà complessive, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e spazi generosi.


Composizione interna:
Ampio soggiorno open space con cucina a vista, con ottima luminosità grazie all'esposizione est-nord. Dalla zona giorno si accede ad un balcone panoramico di ampie metrature che si affaccia a Est. Due camere da letto di cui una padronale e e la seconda di ampie metrature, entrambe con accesso sul secondo balcone esposto ad Ovest.Mansarda abitabile di 41 mq calpestabili ideale come terza camera, studio, area relax o mini appartamento grazie alla predisposizione per il bagno.  
Caratteristiche tecniche: 
Riscaldamento autonomo a metanoInfissi in legno con vetrocameraScuri esterniParapetti in alluminioCanna fumaria per stufa o camino 
Pertinenze e spazi esterni: 

Garage privatoCantinaPosto auto esterno assegnatoAngolo verde esclusivoGiardino condominiale (quota 1/6)Due posti auto condominiali per ospiti

Le spese condominiali sono contenute e includono la quota amministrativa e assicurazione immobile, luce del giroscale e tunnel garage, illuminazione stradale sul parcheggio. 


Classe Energetica: E . EP classe = 201,71 kWh/m2a


Prezzo Richiesto € 380.000,00 


Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci oggi stesso o passa a trovarci in agenzia.
Siamo a tua disposizione!

House Planner S.r.l.
Piazza Municipio 14, Pergine Valsugana (TN)

Ho deciso di vendere il mio appartamento una mattina qualunque, mentre guardavo una foto sul frigorifero: io seduta su una panchina, due nipotini con le ginocchia sbucciate e un gelato che si scioglieva troppo in fretta. In quel momento ho capito che non volevo più essere “la nonna che arriva in macchina”, ma quella che c’è, anche solo per un saluto dalla finestra. Quando ho visto questa casa terra-cielo a Costavina nel comune di Pergine Valsugana, tutta da ristrutturare, non mi sono spaventata. Anzi. Ho visto oltre i muri da rifare e le scale un po’ stanche. Ho visto un’idea, un futuro possibile. Un posto dove crescere insieme, ma senza pestarsi i piedi. Il progetto è chiaro, semplice e intelligente: due unità indipendenti. Io mi sono già immaginata al primo piano, in un appartamento accogliente con una stanza, la mia cucina luminosa e una poltrona vicino alla finestra. Uno spazio tutto mio, facile da vivere, dove continuare ad essere autonoma, come sono sempre stata. Sopra, su due livelli, prenderebbe forma la casa di mio figlio e la sua famiglia: con un grande open space e bagno al secondo piano e nel sottotetto le due camere da letto, avrebbero finalmente lo spazio per il disordine creativo dei bambini, per i giochi sparsi e le risate che rimbombano sulle scale. Li sentirei vicini, ma non dentro casa. Saprei che ci sono, senza invadere. Loro saprebbero che ci sono, senza dipendere. Questa casa è il compromesso perfetto tra vicinanza e libertà. È la possibilità di aiutarsi, senza rinunciare alla propria intimità. Di condividere un caffè al mattino o una cena improvvisata, ma anche di chiudere la porta e godersi il silenzio. Non è solo una ristrutturazione: è una scelta di vita. È pensare al domani con intelligenza e cuore. È creare uno spazio dove i nipotini possano crescere sapendo che la nonna è a un piani di distanza e non più a due città. Ora tocca a qualcun altro continuare questa storia. Magari una famiglia, magari un investimento, magari un sogno simile al mio. Perché certe case non aspettano solo nuovi muri… aspettano nuove vite da raccontare.

Una casa che parla al cuore – Trilocale al 3° e ultimo piano in via Milano, Bolzano Ci sono abitazioni che, appena varcata la soglia, trasmettono subito una sensazione speciale: qui potrebbe iniziare un nuovo capitolo della mia vita. Questo è esattamente ciò che offre questo trilocale ristrutturato con cura, situato all’ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina in via Milano. La salita delle scale è leggera, e una volta arrivati al terzo piano si apre un ambiente che tra il 2016 e il 2017 è stato rinnovato con grande attenzione, gusto e precisione artigianale. Ogni dettaglio, ogni mobile, ogni scelta estetica è stata pensata per creare armonia e accoglienza. L’arredamento su misura, installato da professionisti, dona agli ambienti un calore autentico. Le finestre, dotate di isolamento acustico e termico, proteggono dal ritmo della città e creano un’atmosfera serena. Nelle giornate più calde, il comfort è garantito dall’impianto di climatizzazione fisso. Le spese condominiali rimangono contenute grazie all’assenza dell’ascensore, mentre il consumo di acqua e riscaldamento viene calcolato con precisione tramite contabilizzazione a calorie. Una cantina è naturalmente inclusa – uno spazio utile per ciò che non serve ogni giorno. E per chi desidera comodità aggiuntiva, è possibile acquistare la spaziosa garage di 20 m² al prezzo di 35.000 €. Superfici che fanno sentire bene • Superficie abitabile: 57 m² • Superficie commerciale: 79 m² • Garage: 20 m² Classe energetica: G Questo appartamento non è solo un immobile: è un luogo in cui si arriva, si respira e ci si sente subito a casa.

VILLA IN BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio.(A1)

LOCALITA': ZUCLO - Fr. di Borgo Lares (TN)
IMMOBILE: Porzione di Casa Indipendente di Tot. 205mq ca.
COMPOSIZIONE:
Porzione di Casa, su 4 livelli, così composta:
- Piano Seminterrato - Terra:
Garage e C.T. di 23mq ca. , 2 cantine di Tot. 34mq ca.;
- Piano Primo:
ingresso autonomo da scala esterna, 3locale di 66mq ca. con ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina, stanza, ripostiglio e bagno; corridoio comune che collega piano secondo;
- Piano Secondo:
corridoio comune, 2locale di 42mq ca. con cucina, stanza con poggiolo e bagno finestrato;
- Piano Sottotetto:
corridoio comune, soffitta di 40mq ca.;
- Esterno:
cortile privato uso posto auto esterno.
STATO D'USO: Discreto, da ristrutturare.
RISCALDAMENTO: Autonomo a gasolio, caldaia vetusta, da sostituire + stufa a legna a piano secondo. Possibilità allaccio gas metano.
NOTE:
Venduta arredata come si trova.
Casa privata di poche unità senza costi fissi.
Zona riservata e soleggiata.
Possibilità di acquistare anche porzione confinante, Riferimento annuncio 83 (T).

"Le Dolomiti non sono montagne: sono respiri antichi, luci che cambiano umore, silenzi che insegnano a sentirsi parte di qualcosa di più grande."

Ci sono luoghi che non si descrivono: si vivono.
In Alta Badia, dove l'alba accende le vette di rosa e il legno profuma di casa, nasce "Sas dal Luna", un attico con mansardache costudisce tutta l'anima delle montagne ladine. Un rifugio sospeso tra cielo e boschi, dove ogni dettaglio parla di calore, tradizione e intima serenità.

L'abbraccio delle Dolomiti entra dalle finestre come un ospite gentile: giochi di luce, silenzi morbidi, l'eco del vento che scivola tra i larici. Qui l'anima si distende , il tempo rallenta , e l'idea di "casa" assume sfumature più profonde.

Il racconto degli spazi
L'ingresso accoglie subito con un'atmosfera calda e avvolgente ; sulla sinistra un bagno di servizio pratico e ben distribuito.
Una minickucina compatta e organizzata rende semplice ogni momento conviviale, mentre il soggiorno, dominato dal legno e della luce , invita a tisane fumanti dopo una camminata o a risate soffuse nelle sere d'inverno.

La camera matrimoniale con bagno privato è un piccolo nido ladini: intimo, raccolto,perfetto per ricaricare corpo e cuore.
Una graziosa scala interna conduce poi alle due stanze mansardate, ideali per ospitare famiglia e amici, con spazio per 6-7 posti letto: la casa diventa così un luogo da condividere, senza perdere la propria intimità.

Completa la proprietà un garage chiuso, prezioso in ogni stagione e fondamentale nelle fredde mattine d'inverno.

Perché "Sas dla Luna" è speciale
-Un rifugio autentico, fatto di legno, calore e silenzio
-Tutti i servizi a pochi passi
-Vicinissimo alle celebri piste del Sellaronda, uno dei caroselli sciistici più iconici del mondo
-Un equilibrio perfetto tra comodità, atmosfera e tradizione ladina

Una dolce opportunità per chi sogna uno spazio proprio tra le montagne più emozionanti che esistano, un luogo dove tornare e ritrovarsi, stagione dopo stagione.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Brunico, Via Gebirgsjäger n° 28, in posizione centralissima, a soli 150mt dall' Ospedale e 350mt dal centro pedonale di Brunico. La posizione è strategica e si trova a soli 4km dalla partenza degli impianti del Dolomiti Superski di Plan de Corones. Ottimo sia per residenza, investimento che come casa vacanze, l'Agenzia Dolomiti Agordine propone in vendita luminoso attico al terzo piano di una palazzina ben tenuta, di sole 9 Unità. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, una cucina/pranzo, un ampio soggiorno utilizzabile come camera da letto principale, un' altra camera da letto, bagno completo con doccia + vasca e un ampio balcone verso sera. Ai lati della porzione residenziale trovano spazio 2 ampi sottotetti per ulteriori posti letto oppure per spazi ad uso soffitta. Completano l'offerta, una cantina ed un posto auto coperto ad uso esclusivo al Piano Seminterrato. Ulteriori posti auto condominiali non assegnati all'esterno. Grazie alla fornitura di acqua calda proveniente dagli impianti Comunali della città di Brunico di teleriscaldamento, abbiamo un notevole risparmio dal punto di vista energetico per quanto riguarda il riscaldamento dell'appartamento; Classe energetica: A1. Meravigliosa opportunità di investimento a 360°. Per maggiori info e visite contattaci al 3465365478

Appartamento rustico di 5 locali nel cuore di Ega, comune Nova Ponente Una casa piena di fascino – dove tradizione e accoglienza si fanno sentire. Nel pittoresco paese di Ega, immerso nella bellezza della Val d’Ega, ti aspetta questo esclusivo appartamento mansardato al 2° piano. Le travi a vista, i locali rivestiti in legno e le caratteristiche falde del tetto donano all’abitazione un’atmosfera unica. La tradizionale stufa a ole nel soggiorno regala calore e intimità – un luogo dove ci si sente subito a casa. • Superficie abitabile: ca. 130 m² – ampia e ben distribuita • Distribuzione degli spazi: luminosa cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo integrata, tre camere da letto, due bagni • Particolarità: o Due balconi – uno esposto a nord e l’altro a sud o Un Garage, un deposito per la legna, una cantina asciutta ed un orto privato o Veranda soleggiata con vista incantevole • Riscaldamento: stufa a ole, impianto di riscaldamento centralizzato a gas – fresco d’estate, caldo e accogliente d’inverno • Panorama: vista su tutta la Val d’Ega fino al bacino di Bolzano – uno spettacolo che incanta ogni giorno • Consegna: immediata e anche a lungo termine possibile • Classe energetica: APE G Questo appartamento è molto più di una casa – è un rifugio ricco di storia e calore. Qui la rusticità si fonde con il comfort moderno, creando un luogo dove nascono ricordi e si realizzano sogni.

Clarina Proponiamo in vendita trilocale di 98 mq con tripla esposizione situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1970 e ristrutturato internamente nel 2025. La ristrutturazione ha interessato tutte le componenti interne della soluzione con l'utilizzo di materiali di qualità come il gress porcellanato e il pavimento effetto legno nelle stanze. Gli impianti sono stati rifatti ed è stato predisposto l'impianto di climatizzazione. I serramenti esterni, ultimo lavoro effettuato, sono in PVC con triplo vetro. L'immobile così composto: -Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura in open space esposto ad Est con accesso sul balcone; -una stanza doppia; -una stanza matrimoniale; -comodo ingresso con ripostiglio -bagno finestrato con doccia e vasca. Completano la proprietà: -Box auto di proprietà -soffitta. La posizione dell'immobile è comoda a tutti i principali servizi come l'ospedale, supermercati, bar, farmacie e scuole. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia ai seguenti recapiti: 0461.917456 tncs1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Agenzia Tecnocasa Trento Instagram: @tecnocasatrentouno

CLES in fase di costruzione con consegna prevista a Luglio 2027, in palazzina composta da 10 unita' abitative vendiamo ultimo appartamento sito al primo piano di 86 metri quadri composto da: cucina con terrazzo,soggiorno con grande terrazzo da 40 metri quadri, 2 bagni finestrati, stanza matrimoniale con cabina armadio, due stanze e ripostiglio; a piano interrato grande garage con cantina con possibilità di acquistare un secondo garage, piano terra posto auto di proprietà. La costruzione sarà caratterizzata dall’impiego di tecnologie volte al risparmio energetico e più in generale allo sfruttamento delle fonti da energie rinnovabili, secondo la filosofia che vede questi due obiettivi come un obbligo ancor prima che una necessità, per contenere l’inquinamento generato dall’utilizzo di fonti energetiche fossili e ridurre sensibilmente i consumi aumentando la qualità abitativa degli edifici perseguendo un modello di sviluppo che soddisfi i bisogni del presente senza compromettere la capacità delle generazioni future di soddisfare i propri. La palazzina verrà certificata in “Classe A+” secondo la classificazione energetica della Provincia Autonoma di Trento. Serramenti in PVC a triplo vetro a bassa emissività, tapparelle in alluminio motorizzate. Impianto di riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sara' generato da due pompe di calore con funzionamento elettrico alimentato da pannelli fotovoltaici. Possibilità di scegliere le finiture interne e di modificare la distribuzione interna dell' appartamento. Informazioni più dettagliate presso il nostro ufficio di Cles 0463422422 POSIZIONE CENTRALE!

Laives, via Noldin, luminoso bilocale in vendita. In vendita luminoso bilocale situato al terzo piano con ascensore, completamente e recentemente ristrutturato. L’appartamento è composto da una camera matrimoniale, un soggiorno con accesso al balcone e una cucina separata, anch’essa collegata al balcone, consentendo così un collegamento esterno tra i due ambienti. Il bagno è finestrato e in ottime condizioni. L’immobile gode di un’esposizione ovest che garantisce ottima luminosità e una piacevole vista panoramica. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, mentre l’acqua calda viene prodotta tramite boiler. Le spese condominiali sono contenute, circa 80 € al mese. Completano la proprietà una soffitta, una cantina, un posto auto esterno incluso nel prezzo e la possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di 35.000 €. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 348 4421088. Leifers – Via Noldin. Zum Verkauf steht eine helle, vollständig renovierte Zweizimmerwohnung im dritten Stock mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einer separaten Küche, die ebenfalls Zugang zum gleichen Balkon hat, wodurch eine äußere Verbindung der beiden Räume entsteht. Das Badezimmer ist fensterbelichtet und in sehr gutem Zustand. Die Immobilie ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit viel Tageslicht sowie einen angenehmen Ausblick. Die Heizung ist zentral mit Wärmezählern, warmes Wasser wird über einen Boiler erzeugt. Die Betriebskosten betragen ca. 80 € im Monat. Zur Immobilie gehören außerdem ein Dachbodenraum, ein Keller sowie ein Außenstellplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage für 35.000 € separat zu erwerben. Diese Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 4421088

LOCALITA': BONDO - Fr. di Sella Giudicarie (TN)
IMMOBILE: 2locale di 48mq ca. con giardino privato
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra:
ingresso-atrio, soggiorno con angolo cottura, disbrigo, bagno finestrato e stanza con uscita su giardino privato di 40/50mq ca.;
- Piano Interrato:
box auto privato.
STATO D'USO: Buono, abitabile da subito.
RISCALDAMENTO: Autonomo a metano + caminetto a legna in soggiorno + stufa pellet angolo cottura.
NOTE:
Venduto parzialmente arredato.
Ascensore non presente.
Contenute spese di gestione.
Posizione comoda ai servizi.
Vicinanze Breg Adventure Park in Valle di Breguzzo e impianti sciistici di Bolbeno, Pinzolo e Madonna di Campiglio.