




Bilocale in Vendita, Strada Predaces 40, Badia
Descrizione
"Le Dolomiti non sono montagne: sono respiri antichi, luci che cambiano umore, silenzi che insegnano a sentirsi parte di qualcosa di più grande."
Ci sono luoghi che non si descrivono: si vivono.
In Alta Badia, dove l'alba accende le vette di rosa e il legno profuma di casa, nasce "Sas dal Luna", un attico con mansardache costudisce tutta l'anima delle montagne ladine. Un rifugio sospeso tra cielo e boschi, dove ogni dettaglio parla di calore, tradizione e intima serenità.
L'abbraccio delle Dolomiti entra dalle finestre come un ospite gentile: giochi di luce, silenzi morbidi, l'eco del vento che scivola tra i larici. Qui l'anima si distende , il tempo rallenta , e l'idea di "casa" assume sfumature più profonde.
Il racconto degli spazi
L'ingresso accoglie subito con un'atmosfera calda e avvolgente ; sulla sinistra un bagno di servizio pratico e ben distribuito.
Una minickucina compatta e organizzata rende semplice ogni momento conviviale, mentre il soggiorno, dominato dal legno e della luce , invita a tisane fumanti dopo una camminata o a risate soffuse nelle sere d'inverno.
La camera matrimoniale con bagno privato è un piccolo nido ladini: intimo, raccolto,perfetto per ricaricare corpo e cuore.
Una graziosa scala interna conduce poi alle due stanze mansardate, ideali per ospitare famiglia e amici, con spazio per 6-7 posti letto: la casa diventa così un luogo da condividere, senza perdere la propria intimità.
Completa la proprietà un garage chiuso, prezioso in ogni stagione e fondamentale nelle fredde mattine d'inverno.
Perché "Sas dla Luna" è speciale
-Un rifugio autentico, fatto di legno, calore e silenzio
-Tutti i servizi a pochi passi
-Vicinissimo alle celebri piste del Sellaronda, uno dei caroselli sciistici più iconici del mondo
-Un equilibrio perfetto tra comodità, atmosfera e tradizione ladina
Una dolce opportunità per chi sogna uno spazio proprio tra le montagne più emozionanti che esistano, un luogo dove tornare e ritrovarsi, stagione dopo stagione.
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagni
2Piano
3° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
560.000 €
Rendita catastale
1
Prezzo per mq
7.568 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1972
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 144m Pedraces
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28548375Rif. Esterno
21207977Data annuncio
11 dic 2025Rif. Immobile
002- Attico "Sas dla Luna"Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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