Appartamenti vista mare in vendita in Toscana Pag. 44

BILOCALE CON CORTE PRIVATA IN CONVENTO OTTOCENTESCO MONTENERO ALTO – VIA GIOVANNI XXIII: A poche centinaia di metri dal Santuario di Montenero, in un antico convento di fine ‘800 completamente riqualificato con ascensore, circondato da parco condominiale recintato con cancello, comprensivo di campo da tennis e posti auto, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di 70mq utili al piano primo rispetto alla strada, composto da: Ingresso tramite portone blindato e videocitofono, disimpegno, ampia sala dove troviamo il cucinotto diviso dal soggiorno tramite una parete in vetrocemento, ripostiglio/dispensa. Il reparto notte invece è composto da camera matrimoniale e bagno con portafinestra che permette di accedere alla corte privata con taglio rettangolare di circa 15mq. L'immobile è completamente ristrutturato, riscaldamento termoautonomo e nel parco condominiale è possibile parcheggiare lungo la strada. Il complesso condominiale si trova circondato da un ampio parco privato fruibile ai residenti, comprensivo di campo da tennis. La posizione collinare permette di godere di una magnifica vista sul mare e sulla città da quasi ogni angolo del condominio. L'immobile è disponibile subito in quanto già libero. . . Siamo l'unica agenzia della zona specializzata nei Virtual Tour MATTERPORT per la promozione degli immobili; offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7 senza sorprese e con strumenti che potenziano la visita: . * Vuoi vedere come appare la casa vuota, senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera o in sala? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno . #matterport #matterportvirtualtour #matterport3d #matterport3dtours #matterport360 #realestate #realtor #immobiliare #livorno #virtualtour360 #virtualtour

PORTO SANTO STEFANO – viale Barellai, in pieno centro, in prima fila sul porto con vista aperta sul mare bellissima, vendesi appartamento all’ultimo piano di palazzina di tre piani, con due balconi che si affacciano sul porto sottostante. E’ la tipica casa sul porto, in palazzine di inizio secolo scorso, al terzo piano. Composta da ingresso nel soggiorno, dotato di caminetto e balcone che si affaccia sul mare; la camera da letto matrimoniale ha anch’essa un balcone che si affaccia sul mare; sul retro la cucina, ampia ed abitabile, dotata di veranda e bagno con finestra e con vasca idromassaggio, ed una seconda camera da letto singola. Il soggiorno è dotato di un piccolo servizio con doccia. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2003, ed ha impianto di riscaldamento autonomo - attualmente a bombole di gas - allacciabile al metano. L’appartamento ha soffitti alti mt 3,40 ed un sottotetto, al quale attualmente si accede dal vano scale, legato alla proprietà, con altezza, nel colmo, di mt. 2,50 Misura mq 84 lordi, oltre a due balconi di circa 2 mq ciascuno.

Splendido appartamento in prima fascia mare a pochi passi dalle spiagge sabbiose e e montagne. Situata in una zona esclusiva, questa proprietà vanta un accesso privato direttamente dal giardino, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso principale con giardino e posto auto, conduce al primo piano, dove si apre un luminoso e accogliente appartamento. All'ingresso cucina completamente attrezzata accoglie gli ospiti con il suo design elegante e pratico, perfetto per preparare deliziosi pasti con ingredienti locali freschi. Dal living, ampio e confortevole, si accede a un delizioso balcone che offre una vista mozzafiato sul mare, dove ci si può rilassare e godere dei tramonti spettacolari. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali finemente arredate, ognuna con bagno en suite, garantendo comfort e privacy per gli ospiti. Inoltre, la proprietà include un comodo posto auto all'interno del giardino privato, garantendo praticità e sicurezza per gli abitanti. Questo appartamento rappresenta l'ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della rinomata località balneare di Forte dei Marmi, godendo di tutte le comodità e i comfort di una casa di lusso vicino al mare.

RIO NELL' ELBA - Al secondo ed ultimo piano, situato a pochi passi dalla piazza principale su strada carrabile, luminoso appartamento con una superficie coperta di 55mq ca distribuito su due livelli. L'abitazione è dotata di ingresso indipendente e vi si accede mediante una scala privata esterna; gli interni sono distribuiti in uno spazioso soggiorno di oltre 20mq con angolo cottura , bagno finestrato, camera matrimoniale, vano scale e soppalco adibito a zona notte di oltre 15mq. In buono stato sia esterno che interno, l'immobile è pronto e non necessita di particolari lavori di manutenzione. L'affaccio su due lati permette di godere di una piacevole vista sia sul mare prospiciente Rio Marina sia sulle colline circostanti. Alcuni degli infissi sono dotati di doppio vetro ed è presente un impianto di riscaldamento a termosifoni che deve solo essere attivato installando una caldaia. Per comodità e caratteristiche l'abitazione si presta ad essere utilizzata non solo come casa di vacanza, con possibilità di metterla facilmente a reddito, ma anche come abitazione per periodi prolungati anche fuori stagione.

Viale Italia :Nostra Esclusiva Bellissimo appartamento terzo e ultimo piano fronte mare. In posizione privilegiata , proponiamo in vendita un appartamento, in ottime condizioni, situato al terzo e ultimo piano di un elegante palazzo storico. L'immobile si presenta fin dall'ingresso con ambienti ampi, ariosi e straordinariamente luminosi. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida sala doppia con camino. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare immerso nella luce naturale, con la possibilità di godere di tramonti spettacolari dai colori unici. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Completano il piano un grande ripostiglio, un pratico locale lavanderia e terrazzo, oltre a un balcone che consente di ammirare stupendi tramonti . Elemento di assoluto valore sono i tre vani sottotetto (per un totale di circa 50 mq), collegati tramite scala interna, ampi spazi versatili da destinare a studio, area hobby, camere aggiuntive o zona relax. Una proprietà unica che unisce il fascino dell'architettura storica, la luminosità dell'ultimo piano e una vista impareggiabile sul mare. Classe Energetica: F EPI: 131,29 kwh/m2 anno

Questo affascinante quadrilocale, situato al piano terra di una casa bifamiliare conservata con cura, potrebbe presto diventare la proprietà dei vostri sogni grazie alla sua posizione idilliaca e alle sue caratteristiche uniche. Situata nel cuore di un quartiere tranquillo e silenzioso, questa proprietà speciale vi incanterà con il suo fascino irresistibile e la sua impressionante vista sul mare che si estende fino all'Elba. Inebriante e mozzafiato: così si presenta la vista panoramica sullo scintillante mare vicino, che si estende a soli 3 chilometri di distanza. Questo appartamento è notevole non solo per la sua eccellente posizione, ma anche per l'attraente giardino che circonda la casa. Il giardino, ampio e curato, è un luogo perfetto per le attività di famiglia, per cene intime all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Inoltre, la proprietà offre un vialetto privato e diversi posti auto nell'area del cortile, garantendo un accesso comodo e un ampio spazio per diversi veicoli. Ma questa spettacolare proprietà non è solo visivamente attraente, offre anche caratteristiche pratiche che la rendono ancora più interessante. L'appartamento è stato progettato per essere completamente autonomo dall'altro appartamento al piano superiore, permettendovi di concentrarvi completamente su voi stessi. È presente anche un allacciamento alla rete idrica pubblica, che consente di ottenere acqua fresca in qualsiasi momento. C'è anche un ulteriore ripostiglio con bagno. Questo locale separato offre un enorme potenziale e può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come camera per gli ospiti, spazio di archiviazione aggiuntivo o persino come studio privato. Tuttavia, va detto che ci sono parti dell'appartamento che richiedono una ristrutturazione. Questa necessità di ristrutturazione offre in realtà un'opportunità straordinaria per aggiungere il proprio tocco personale e il proprio stile con una ristrutturazione personalizzata e creare la proprietà dei propri sogni.

Siamo lieti di presentare questo splendido appartamento realizzato in un esclusivo complesso residenziale a Scansano, in una delle zone panoramiche più suggestive del paese, da cui si possono ammirare le colline maremmane e una vista che si estende fino al mare. Il progetto è stato realizzato adottando esclusivamente soluzioni ecosostenibili, garantendo il massimo livello di efficienza energetica. La palazzina, ancora in fase di ultimazione degli interni ed esterni, permette ai futuri proprietari di scegliere la disposizione e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze, al prezzo in descrizione. Questo appartamento si distingue per le sue dimensioni generose, con circa 180 mq distribuiti su tre piani, e per l’accesso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All’esterno, un giardino privato di circa 180 mq circonda l’abitazione e rappresenta uno spazio ideale per vivere all’aperto, immersi nella quiete della campagna. L’ingresso conduce a un disimpegno che apre su una zona giorno luminosa, con soggiorno e cucina in un ambiente unico. Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, a una cantina di circa 55 mq, utile come spazio aggiuntivo per ogni esigenza. Al piano terra si trovano anche un bagno e un comodo ripostiglio. La zona notte, posta al primo piano, è composta da tre camere da letto e due bagni. Le due camere matrimoniali sono dotate di terrazzi spaziosi, da cui è possibile ammirare una splendida vista sul mare dell’Argentario e sull’isola del Giglio. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. Contattaci per organizzare una visita! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:? Basic 0€ – per vendere da privato, gratis Nazionale 999€ – per massima visibilità in Italia Internazionale 1500€ – per vendere anche all’estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

Rosignano Solvay - Nostra esclusiva! Appartamento con giardino esclusivo senza spese condominiali!! Vivi ogni giorno come se fossi in vacanza. In un contesto esclusivo e riservato, proponiamo un appartamento al primo piano di una quadrifamiliare senza alcuna spesa condominiale: la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Situato in una strada a fondo chiuso, lontano dal traffico e immerso in un’oasi di pace, questo immobile è ideale sia come prima casa che come rifugio al mare. L’ingresso accoglie nella luminosa zona giorno con cucina open space, perfetta per condividere momenti conviviali. Completa il piano un comodo antibagno e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera. Al primo piano il secondo bagno, pensato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Fiore all’occhiello è il balcone, da cui si gode una piacevole vista sul mare e sul verde circostante: uno spazio ideale per rilassarsi e respirare aria pura. All’esterno, il giardino circonda la proprietà, attrezzato con barbecue e zona pranzo, perfetto per vivere appieno le belle giornate all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione unica, dove indipendenza, natura e mare si incontrano per creare la casa dei tuoi sogni. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2179CR - Marina di Cecina (LI) - FL Immobiliare VENDE ATTICO FRONTE MARE A MARINA DI CECINA – UNA RESIDENZA ESCLUSIVA CON VISTA MOZZAFIATO Affacciato direttamente sul mare, questo straordinario attico rappresenta una soluzione unica nel suo genere, dove eleganza, comfort e panorami spettacolari si fondono in un'esperienza abitativa senza paragoni. Recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, l'immobile si trova al secondo piano e accoglie con una luminosa e ampia zona living openspace, composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e la meravigliosa vista sul mare. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a due raffinati bagni finestrati con doccia e un pratico ripostiglio. La vera protagonista della casa è la splendida terrazza pranzabile fronte mare: uno spazio esclusivo dove rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente lasciarsi incantare dal suono delle onde e dai colori del tramonto. Dal soggiorno, una suggestiva scala a chiocciola conduce al "pensatoio", una vera chicca architettonica: una torretta completamente vetrata sui quattro lati che regala una vista spettacolare a 360 gradi sul mare, sulla costa e sul paesaggio circostante. Un ambiente unico, perfetto come studio, zona relax o spazio dedicato alla contemplazione. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Una proprietà rara ed esclusiva, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno da una prospettiva privilegiata. Classe Energetica D - Rif. FL-2179CR (Possibilità di acquistare Posto Auto a parte) Non lasciarti sfuggire questa opportunità! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

A soli 8 minuti dal mare, in posizione privilegiata, proponiamo un appartamento esclusivo, libero su tre lati, con un panorama mozzafiato che offre una vista diretta sul mare e un’atmosfera unica di tranquillità e lusso. Un'opportunità rara per chi desidera vivere vicino alla natura, senza rinunciare al comfort e alla raffinatezza.Caratteristiche principali:- Superficie resede esterna di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e cene estive - Ampio soggiorno con angolo cottura, che si apre sul bellissimo spazio esterno, perfetto per godersi il panorama in totale tranquillità - Due camere matrimoniali spaziose, arredate con gusto e funzionalità - Cabina armadio- Bagno con finiture di alto livello e illuminazione a micro LED, per un tocco di eleganza in ogni angolo - Garage ampio per garantire praticità e comodità - Pavimenti in resina, impianto di allarme, casse stereo integrate e arredi personalizzati inclusi nella vendita, studiati per rispecchiare un gusto impeccabile e un'attenzione ai dettagli che rendono ogni ambiente unico e accoglienteOgni dettaglio di questo appartamento è stato pensato con estrema cura per garantire il massimo comfort, funzionalità e un design raffinato.Tutto è nuovo, pronto per essere vissuto e per offrirti un’esperienza abitativa senza pari.

Cod.01436 Rif.Ag. V54 - Marina Di Pisa - Pisa Appartamento in vendita - 4 vani - 100 mq - posto al piano 1° di piccola palazzina stile liberty a due passi dal mare e nel pieno centro del paese, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di conservazione così composto, ampio salotto di ingresso, ripostiglio, ampia cucina con balcone in adiacenza, bagno con anti bagno ( completo di finestra, wc, bidè, lavabo e cabina doccia ) ; con bella e comoda scala in legno si accede al piano superiore ( soffitti molto alti ma urbanisticamente soffitta ) dove troviamo due ampie camere matrimoniali ( possibilità di creare un ulteriore bagno ) . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con tutti gli impianti funzionati ed adatto sia come prima casa che come abitazione secondaria. Dalle finestre di sala e della camereasi vede il mare ( vista tra i palazzi ) . Completa la proprietà ampia cantina al piano terreno del fabbricato di ampia metratura. No condominio in quanto la palazzina è di sole tre unità immobiliari. Ottima la metratura circa 100 metri quadrati tra il piano di arrivo e quello superiore. Nessun lavoro da fare . Termo singolo. Ottima posizione. Classe energetica: G - Rif. V54

Cod.11147 Rif.Ag. FOC4274 - FRONTE MARE TERRAZZE ZONA GIORNO 3 CAMERE 3 BAGNI 2 POSTI AUTO *** Ubicato direttamente sul fronte mare e posizione nella rinomata zona de Le Focette è in vendita un esclusivo appartamento posto al piano primo. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce allo stesso una luminosità ed una vista sia sul mare che sulle Alpi Apuane, assolutamente unica. L'ingresso alla casa avviene per mezzo dell'importante vano scale o dell'ascensore. Varcata la porta di entrata si giunge nella zona giorno. Questa grande area si compone di soggiorno TV, sala pranzo e cucina. Attraverso la porta a finestra si fuoriesce sulla terrazza abitabile dotata di tende automatizzate. Adiacente alla zona giorno vi è un comodo ripostiglio. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte. le camere da letto sono tre, due delle quali matrimoniali con bagno esclusivo con la doccia. La terza camera è una media e fruisce di un terzo bagno. Tutta l'abitazione dispone di terrazza abitabili che contornano la proprietà. L'alloggio è servito da due posti auto esclusivi e posti bici. L'immobile è servito da riscaldamento a pavimento, impianto solare-termico, climatizzatore, predisposizione per impianto demotico e video sorveglianza.

Immerso nell'incantevole panorama di Capo d'Arco, sorge al primo piano di un raffinato condominio un esclusivo quadrilocale con una terrazza mozzafiato che si affaccia direttamente sul mare. Questo appartamento accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno, una cucina indipendente , due bagni e tre camere da letto spaziose. L'abitazione si distingue per le due terrazze, una con vista panoramica sul mare cristallino e l'altra che si affaccia sul tranquillo retro del condominio. Un rifugio ideale per chi cerca il connubio perfetto tra comodità e serenità. L'ambiente lussuoso e l'immersione nella natura fanno di questa proprietà un'opzione unica nel suo genere. Il contesto offre servizi di alto livello, tra cui due piscine di acqua dolce e due di acqua salata, ristoranti gourmet, accoglienti bar, un campo da tennis e un accesso esclusivo al mare. Questa residenza è progettata per tutte le età, offrendo un'atmosfera di relax e intrattenimento. La sicurezza è garantita grazie al servizio di sorveglianza attivo e alla presenza costante del personale di portineria. Concediti il privilegio di vivere in un luogo che unisce il lusso, la natura e la tranquillità. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare.

IMMOBILE - Nel cuore del borgo medievale di Scarlino, affacciato sulle antiche mura del paese e con unavista straordinaria che si apre fino al mare e alle isole dell’Arcipelago Toscano, si trova questo affascinante appartamento di circa 180 mq, una proprietà dal carattere autentico dove fascino storico, panorama e comfort abitativo convivono in perfetto equilibrio. L’appartamento occupa il primo e l’ultimo piano di un edificio di origine medioevale realizzato in pietra, oggi composto da sole due unità abitative e privo di spese condominiali. La proprietàgode di una posizione dominante e panoramica nella parte alta del borgo, a circa 250 metri sul livello del mare, in un contesto autentico e di grande suggestione. L’abitazione accoglie ambienti luminosi e ricchi di atmosfera, caratterizzati da materiali tipici toscani come pareti in pietra naturale, archi in mattoni e soffitti con travi e mezzane a vista sapientemente restaurati. Gli spazi interni accompagnano in un percorso armonioso e raffinato, dove ogni ambiente mantiene il carattere storico originale della proprietà. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, cuore della casa: un ambiente caldo ed elegante dominato da splendide pareti in pietra faccia a vista, soffitti originali restaurati e un camino perfettamente funzionante che dona grande fascino e convivialità allo spazio. Le ampie aperture regalano una straordinaria luminosità naturale e valorizzano il panorama aperto sul Golfo di Follonica e sul paesaggio circostante. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da un’atmosfera intima e accogliente, perfettamente integrata nello stile autentico della dimora. Uno spazio funzionale e conviviale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe silenziose e riservate. La camera matrimoniale gode di piacevoli affacci sul borgo e sulla campagna circostante, mentre la seconda camera mantiene un’atmosfera raccolta e rilassante. Gli infissi recentemente installati con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico, assicurando comfort abitativo durante tutto l’anno. Il bagno, luminoso e ben proporzionato, dispone di accesso diretto a uno dei balconi panoramici della proprietà, un dettaglio raro e particolarmente suggestivo all’interno di un borgo storico. I due balconi rappresentano infatti una naturale estensione degli ambienti interni e offrono scorci straordinari che spaziano fino al mare, a Piombino, all’Isola d'Elba e, nelle giornate più limpide, persino alla Corsica. Salendo al piano superiore si raggiungono infine due ampi locali sottotetto attualmente utilizzati come spazi deposito. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l’anno. A breve distanza a piedi dall’appartamento vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un giardino di circa 100 mq, una piacevole opportunità per chi desidera disporre di uno spazio esterno privato all’interno del borgo storico. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione tra fascino storico, vista mare e qualità abitativa. Gli elementi architettonici originali, la posizione privilegiata all’interno del borgo medievale e il panorama spettacolare rendono questo appartamento una dimora di grande charme, ideale sia come residenza principale sia come elegante casa da vivere nel cuore più autentico della Toscana. UBICAZIONE - Scarlino: autenticità toscana tra mare e borgo medievale La proprietà si trova nel centro storico di Scarlino, uno dei borghi medievali più affascinanti della Maremma. Arroccato su una collina dominante il Golfo di Follonica, Scarlino conserva ancora oggi un’atmosfera autentica fatta di vicoli in pietra, scorci panoramici e ritmi rilassati tipicamente toscani. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge della costa maremmana, il porto turistico di Puntone e alcune delle baie più belle della Toscana, tra cui la celebre Cala Violina, rinomata per il mare cristallino e la natura incontaminata. La zona offre inoltre: ● ristoranti e servizi raggiungibili a piedi ● percorsi trekking e ciclismo immersi nella natura ● vicinanza al mare e ai principali centri della costa toscana ● uno stile di vita autentico e rilassato durante tutto l’anno Grazie alla sua posizione privilegiata tra mare, natura e borgo storico, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come elegante casa vacanze nel cuore della Toscana. Distanze principali Follonica e il mare: circa 10 km Cala Violina: circa 15 km Punta Ala: circa 25 km Grosseto: circa 40 km Siena: circa 90 km Pisa – aeroporto internazionale: circa 120 km

Questo affascinante appartamento mansardato si trova nel cuore di Porto Santo Stefano, una delle località più famose e apprezzate della costa toscana. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011 e oggi si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato immediatamente o utilizzato come casa vacanze. Una caratteristica particolare di questo immobile è la vista mozzafiato sul mare che si gode da tutte le finestre. Che sia durante la colazione, mentre ci si rilassa sul divano o leggendo la sera, la vista sulle acque scintillanti e sul pittoresco paesaggio costiero vi accompagnerà ovunque. La posizione centrale è un altro grande vantaggio: a pochi passi si trovano negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali che rendono la vita in centro piacevole e semplice. Nonostante la posizione urbana, l'appartamento conserva la sua atmosfera tranquilla e rilassata, ideale per riposarsi dopo una giornata al mare o una passeggiata nel porto. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi ama lo stile di vita mediterraneo e cerca un immobile pratico, accogliente e allo stesso tempo esclusivo, ideale come residenza per le vacanze o come investimento redditizio in una delle zone più belle della costa toscana.

SANTA LUCE - Pomaia - APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO IN RESIDENCE CON PISCINA -La proprietà è situata a Pomaia, a poche centinaia di metri dal rinomato monastero buddista Lama Tzong Khapa, più importante centro buddista d’Italia e uno dei maggiori d’Europa. L' appartamento, posto al piano terra, con ingresso indipendente da giardino privato di circa 70 mq, posto sul davanti e sul retro dell'appartamento, composto da zona giorno con angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno oltre scannafosso uso ripostiglio. L’abitazione, della superficie di circa 65 mq, si presente in ottimo stato e dotata di caldaia metano.€. 180000,00 Rif. 095a Le spese condominiali ammontano a circa 100/125Euro/mese e comprendono la manutenzione del verde comune e della piscina, l’illuminazione esterna e i consumi di acqua delle singole unità. Nelle unità abitative si può ottenere la residenza e l'acquisto come prima casa L'appartamento è inseito nel residence "La Pieve di Pomaia " ed è un’antica casa colonica ubicata in stupenda posizione collinare al centro della tipica campagna toscana e con vista sul mare e su parte delle isole dell’Arcipelago Toscano. La struttura è composta da un corpo centrale, che era in origine la villa padronale, completamente ristrutturato e dove sono state ricavate le poche camere, alcuni appartamenti ed il tipico ristorante oltre ad una retrostante zona di nuove costruzioni, disposte in maniera circolare a forma di piccolo borgo, dove sono posizionate le altre unità abitative. Nelle vicinanze, con brevi percorsi, si possono raggiungere sia il caratteristico paese di Pomaia che il centro di Rosignano Marittimo, sia le vicine spiagge di Vada e Castiglioncello. Adatta anche a clientela esigente che richieda una vacanza relax, con la vicinanza a caratteristici ed antichi borghi toscani, oltre alla limitata distanza da note località turistiche balneari che offrono un tratto di costa con spiagge e calette suggestive -------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------

Nella rinomata zona Principessa di San Vincenzo, all'interno del prestigioso Residence Eurotourist, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze al mare. Il residence rappresenta una delle realtà più apprezzate della zona grazie alla presenza della portineria attiva 24 ore su 24, agli ampi spazi verdi condominiali perfettamente curati e all'accesso diretto alla spiaggia privata, da cui è possibile godere di una splendida vista sul mare e vivere appieno l'atmosfera unica della costa toscana. L'immobile si caratterizza per gli ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, luminoso e confortevole, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile con zona pranzo offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. A rendere ancora più interessante la proprietà è il giardino privato di circa 80 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti durante la stagione estiva. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo. Le spese condominiali comprendono la gestione e la manutenzione dei numerosi servizi offerti dal residence, garantendo un contesto ordinato, sicuro e sempre curato. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare e agli ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una residenza principale in un contesto esclusivo, sia per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare dove trascorrere vacanze all'insegna del relax e del comfort. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

PORTO ERCOLE via Ponente, in condominio costruito nel 2008, alle porte di Porto Ercole, si vende un appartamento al secondo-ultimo piano con garage. La zona ha la comodità di avere ampi spazi di parcheggi esterni, oltre ai garages privati, e si può raggiungere il centro di Porto Ercole a piedi in pochi minuti. L’appartamento è posto al secondo piano di una palazzina di totali due piani, che non ha ascensore. Già l’androne condominiale si presenta con grandi vetrate che fanno entrare tantissima luce naturale; entrando nell’appartamento, anche qui la luce riempie completamente la zona giorno: il soggiorno si apre su un terrazzo a loggia, che prende il sole al mattino, illuminando tutto l’ambiente: questa terrazza ha uno scorcio di vista sul mare, si vede la Feniglia, la collina di Ansedonia ed il porto di Cala Galera, oltre al Forte Filippo in primo piano; dalla parte opposta, la zona cottura, che ha un balcone esposto ad Ovest, si affaccia nel verde della vegetazione naturale, e prende il sole il pomeriggio, illuminando tutto l’ambiente. Quindi, la zona giorno/pranzo/cottura è piena di luce diretta tutto il giorno. Nella zona notte ci sono due camere da letto ed un bagno, anche questo con finestra che lo rende luminoso ed aerato. La sorpresa di questo appartamento sta nel sottotetto: collegato da una moderna scala interna in rovere, si sale di sopra dove si trova un ambiente unico che sovrasta l’intera superficie dell’appartamento, con n. 4 finestre a lucernario che riempiono di luce in modo meraviglioso tutto l’ambiente. L’altezza nel colmo è di mt 2,20 e pertanto questo spazio è perfettamente vivibile. Dotato di impianto di riscaldamento a gas metano, ha un climatizzatore nel soggiorno ed un altro nel sottotetto. Completa la proprietà un comodo garage dove entrano due macchine, messe una davanti all’altra. Misure come da risultanze catastali: appartamento mq 70 lordi Sottotetto mq 70 (calcolato al 25%) balconi mq 14 box auto mq 36 Pertanto la metratura commerciale è mq 110 Questo immobile è proposto in esclusiva dalla nostra agenzia

SANTA LUCE - Pomaia - APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO IN RESIDENCE CON PISCINA -La proprietà è situata a Pomaia, a poche centinaia di metri dal rinomato monastero buddista Lama Tzong Khapa, più importante centro buddista d’Italia e uno dei maggiori d’Europa. L' appartamento, posto al piano rialzato, con ingresso indipendente da giardino privato di circa 70 mq, composto da zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L’abitazione, della superficie di circa 65 mq, si presente in ottimo stato e dotata di zanzariere e caldaia metano. €. 230000,00 Rif. 095 Le spese condominiali ammontano a circa 100Euro/mese e comprendono la manutenzione del verde comune e della piscina, l’illuminazione esterna e i consumi di acqua delle singole unità. Nelle unità abitative si può ottenere la residenza e l'acquisto come prima casa L'appartamento è inseito nel residence "La Pieve di Pomaia " ed è un’antica casa colonica ubicata in stupenda posizione collinare al centro della tipica campagna toscana e con vista sul mare e su parte delle isole dell’Arcipelago Toscano. La struttura è composta da un corpo centrale, che era in origine la villa padronale, completamente ristrutturato e dove sono state ricavate le poche camere, alcuni appartamenti ed il tipico ristorante oltre ad una retrostante zona di nuove costruzioni, disposte in maniera circolare a forma di piccolo borgo, dove sono posizionate le altre unità abitative. Nelle vicinanze, con brevi percorsi, si possono raggiungere sia il caratteristico paese di Pomaia che il centro di Rosignano Marittimo, sia le vicine spiagge di Vada e Castiglioncello. Adatta anche a clientela esigente che richieda una vacanza relax, con la vicinanza a caratteristici ed antichi borghi toscani, oltre alla limitata distanza da note località turistiche balneari che offrono un tratto di costa con spiagge e calette suggestive -------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------

A Forte dei Marmi, in pieno centro a nemmeno 100mt dal mare, in posizione a dir poco panoramica con vista totale dal mare fino alle montagne, presentiamo attico completamente ristrutturato unico nel suo genere per la sua posizione e la qualità delle finiture, mai abitato, al terzo ed ultimo piano e così composto: l’ingresso è living in disimpegno; l’ampia e luminosa cucina abitabile è separata dalla sala da pranzo a sua volta separata dall’ampio e luminoso soggiorno. La camera da letto è matrimoniale e i bagni sono 2, entrambi completi ed entrambi con doccia emozionale e massaggio cervicale. Vi è possibilità di ricavare un altra camera da letto all’occorrenza. A completare la soluzione abbiamo una grande terrazza sul tetto, di 25mq assolutamente spettacolare e con vista a 360 gradi, attrezzata con doccia frigo bar e zona cottura. Completamente insonorizzato ed isolato termicamente l’immobile si presenta super accessoriato e finemente arredato: Impianto Hi-Fi, videoproiettore, 2 TV LED, 2 frigoriferi, cantinetta vini, lavatrice, lavastoviglie, luci LED, divani in pelle bianca, cucina completa. OTTIMO PER VIVERE IL CENTRO NEL MASSIMO DELLA PRIVACY E DEL CONFORT!Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3279589652. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Forte-Querceta e su Istagram come barner_forte_querceta.

C.M. CERCHI UNA CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZA PANORAMICA , MA VICINO AD UNA CITTADINA? A CIRCA SOLI 30 MINUTI DAL MARE? CON COSTI DI MANUTENZIONE PER RISCALDAMENTO A COSTI QUASI "ZERO" GRAZIE ALLA GEOTERMIA ? QUESTA E' PROPRIO QUELLA CHE FA PER TE MONTEROTONDO MARITTIMO - APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZA PANORAMICA ,GARAGE E POSTO AUTO Proponiamo in vendita questa meravigliosa casa semindipendente che si trova a Monterotondo Marittimo, un tranquillo e pittoresco paese situato nella verde campagna toscana. Caratterizzata da uno stato attuale libero al rogito, è pronta ad accogliere una nuova famiglia pronta a godere della sua bellezza e del suo comfort. La casa si sviluppa su un unico piano, senza barriere per eventuali disabili per un totale di 100 metri quadrati. Al suo interno, si possono trovare 4 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali 1 bagno, grande zona giorno con angolo cottura a vista ed accesso sulla TERRAZZA PANORAMICA E GIARDINO , perfetta per chi ama gli spazi esterni . L'abitazione è riscaldata tramite un impianto di GEOTERMIA a radiatori o pannelli radianti con che assicurano un caldo e confortevole ambiente durante i mesi più freddi ad un costo bassissimo e con gestione autonoma. Lo stato di conservazione è buono, con infissi e finestre in legno che donano un tocco di tradizione e charme. Il terrazzo panoramico è perfetto per godere della vista SUL MARE e sulla campagna circostante e per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate. Un giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio verde dove i più piccoli possono giocare in totale sicurezza e gli adulti possono godere di momenti di relax e privacy. Inoltre, è presente un box auto singolo e posto auto scoperti per parcheggiare comodamente i propri veicoli. In sintesi, questa casa semindipendente in vendita a Monterotondo Marittimo rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera una residenza immersa nella natura, ma non vuole rinunciare alle comodità della vita moderna, in quanto dista solo 30 minuti dalla cittadina di Venturina Terme con ampie zone commerciali e dotata di tutti i servizi ed inoltre vicinissima al magnifico GOLFO DI BARATTI. Non perdete l'occasione di diventare i fortunati proprietari di questa incantevole casa! CHIAMA SUBITO

Attico Fortino. Nel centro storico di Forte dei Marmi, al terzo piano di un palazzo storico, non servito da ascensore, si presenta in vendita questo splendido attico di lusso con vista mozzafiato sul Fortino, a pochi passi dal mare e la spiaggia. L’immobile: L’attico, completamente ristrutturato nel 2013 con materiali e finiture di assoluto pregio, vanta dei più moderni comfort tecnologici. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 92 mq, perfettamente arredati con mobili di design realizzati su misura, come quelli della cucina e dei bagni, oltre ad alcuni armadi a scomparsa, che creano un ambiente sofisticato dal tocco contemporaneo, in cui nulla è lasciato al caso. Gli ambienti sono resi spaziosi e ben illuminati grazie alla presenza di velux e finestre che permettono un ottima illuminazione naturale. Gli interni: Il layout interno si compone di una luminosa zona giorno con una cucina altamente attrezzata, un grande bagno ospiti con doccia e una zona pranzo con proiettore a muro e impianto home cinema illuminata dalla grande apertura vetrata sovrastante le scale che conducono alla terrazza. L’ampia area soggiorno con vista sulla piazza sottostante, arredata con comodi divani e televisione, può trasformarsi in una zona di grande privacy grazie alla facile chiusura delle belle porte scorrevoli, completa l’appartamento una camera padronale con il suo bagno privato ed armadi a scomparsa con televisore incorporato. L’attico è posto nel piano sottotetto a falde inclinate ma con importanti altezze, l’altezza minima è di metri 2 la massima al colmo di metri 3,45. Il fiore all’occhiello di questo appartamento è sicuramente la vista panoramica, dall’ampia terrazza sul tetto, sospesa fra il mare e la montagna, potrete godere della vista unica del Fortino colorato dal sole che tramonta nel mare. Perché questo attico?: Questo appartamento di lusso in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi sogna un ambiente moderno e all’avanguardia, a un passo da i tutti servizi che offre il centro di Forte dei Marmi e dalle sue spiagge, senza rinunciare a uno spazio esterno, alla comodità e alla bellissima vista sul mare e sui monti. Welcome Home.

Castagneto Carducci In una delle cornici più affascinanti e panoramiche di Castagneto Carducci, dove il fascino del borgo incontra l'infinito del mare, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare di circa 122 mq, finemente ristrutturata e situata al piano terra. La proprietà gode di una posizione di assoluto pregio, capace di regalare un panorama che cambia con la luce e le stagioni. Dalla splendida terrazza si apre una vista dominante sulla campagna toscana, sulla storica Torre di Donoratico e sul mare della Costa degli Etruschi. Nelle giornate più terse, l'orizzonte si estende fino a comprendere l'Isola d'Elba, Capraia e la lontana Corsica, offrendo uno spettacolo naturale di rara suggestione. L'abitazione si distingue per l'armonia degli spazi e la luminosità degli ambienti. Il soggiorno, ampio e accogliente, è valorizzato da un elegante camino a legna e si apre direttamente sulla terrazza panoramica, vero cuore della casa e naturale prolungamento della zona living. Uno spazio pensato per accogliere momenti di convivialità, quiete e contemplazione, immersi in un paesaggio senza tempo. La cucina, separata e perfettamente organizzata, beneficia dello stesso straordinario affaccio e dell'accesso diretto alla terrazza, garantendo funzionalità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è composta da due generose camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una splendida vista sul mare, capace di trasformare ogni risveglio in un'esperienza unica. Completa il reparto una terza stanza, ideale come studio, camera per gli ospiti o cameretta, oltre a un bagno finestrato con vasca. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un giardino esclusivo che offre privacy e spazi dedicati alla vita all'aperto, oltre a una soffitta non abitabile condivisa con l'altra unità immobiliare. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Marina di Castagneto Carducci, il Golfo di Baratti e alcuni dei borghi più rinomati della Toscana, tra cui Bolgheri, Suvereto e Campiglia Marittima. Una residenza che interpreta con eleganza l'anima più autentica della Toscana, dove la bellezza del paesaggio, la qualità degli spazi e il fascino della storia si fondono in perfetto equilibrio. Un luogo da vivere lentamente, lasciandosi accompagnare ogni giorno dalla bellezza che la natura ci offre. Classe Energetica: G EPI: 416,94 kwh/m2 anno

Cod.11484 Rif.Ag. CM34 - Sei alla ricerca di un esclusivo e prestigioso immobile affacciato direttamente sul mare, questo rappresenta un opportunità unica sul mercato! Situato lungo il Viale della Vittoria di Cecina Mare, proponiamo questo lussuoso attico, posto all' ultimo piano di un palazzo storico fronte mare, composto di complessivi 6 locali oltre a servizi. L' immobile, si sviluppa al piano secondo a cui si accede da scala interna, oltrepassata la porta di ingresso veniamo accolti nella zona living dove il soggiorno e la zona pranzo sono comunicanti e in perfetta armonia. Il reparto notte si compone tre camere di cui una matrimoniale con armadio a muro e due camerine, oltre a doppi servizi e locale ripostiglio/lavanderia. Dal reparto giorno si ha accesso ad una magnifica terrazza abitabile, ideale per mangiare all' aperto e godere di momenti di relax e da cui si può ammirare una meravigliosa vista sul mare Nella parte più elevata, oltre il tetto del corpo principale, si raggiunge alla torretta da cui è possibile ammirare una magnifica vista a 360° sull'incantevole costa degli Etruschi. Gode di una elevata luminosità naturale per l' intera giornata, vista la tripla esposizione a sud/ovest/nord. L' appartamento è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione e presenta finiture di pregio ed eleganza. Riscaldamento a pompe di calore caldo/freddo, piano cottura ad induzione e boiler per l' acqua calda sanitaria. L' immobile è ideale sia come casa vacanze ma anche per la messa a reddito visto l' esclusiva posizione e l' elevata richiesta di affitti della zona. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere e ambito nel panorama immobiliare, non lasciarti sfuggire questa opportunità! E' possibile visionarlo previo appuntamento, contattandoci al 3491226034. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

MONTIANO piccolo borgo nel comune di Magliano in Toscana - SOGNOCASA vende ottimo 4 VANI con SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. Questo accogliente appartamento è situato in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro storico. Ampio e luminoso immobile è composto da 4 vani, perfetti per chi cerca spazio e comfort. Il piano rialzato di una piccolissima palazzina degli anni '50 offre un'atmosfera piacevole e familiare. Il grande soggiorno regala una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante, rendendo ogni momento speciale. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le due camere da letto, di cui una con vista, sono perfette per il riposo e il relax. Completano l'appartamento un servizio completo con finestra e un pratico ripostiglio lavanderia all'interno. Non perdere l'opportunità di godere di un uso esclusivo di uno spazio esterno, perfetto per momenti di svago all'aria aperta. Inoltre, un secondo ripostiglio esterno e una cantina inclusa nella proprietà offrono ulteriore spazio per le tue esigenze, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Contatta subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso! Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"