Appartamenti in sconto in vendita in Toscana Pag. 26

FIRENZE – NOVOLI Luminoso 2 vani con AMPIO BALCONE e POSTO AUTO. Posto al QUINTO piano di palazzo anni '70 con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso nella zona living, AMPIO soggiorno con angolo cottura ed ACCESSO ALL'ESTERNO, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, AMPIA camera MATRIMONIALE e servizio FINESTRATO Completano la proprietà un GRANDE balcone con affacci PANORAMICI di 7mq c.a. ed un POSTO AUTO SCOPERTO. L'immobile è in OTTIMO stato di manutenzione interna ed è dotato di porta blindata, riscaldamento AUTONOMO con termovalvole, infissi in legno, pavimenti in PARQUET e aria condizionata. Grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi questo appartamento risulta essere posto in POSIZIONE STRATEGICA ma essendo situato in un interno silenzioso e ad un piano alto è molto luminoso, arioso e silenzioso. OTTIMO sia come residenza che per INVESTIMENTO. Situato a Novoli, zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici a due passi da scuole, supermercati, giardini pubblici, farmacie e studi medici a 10 minuti dal centro storico e dal tribunale. V26023 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Pisa, Piazza delle Vettovaglie - Appartamento di 145 mq calpestabili, con terrazza panoramica e quattro camere da letto. Nel cuore del centro storico di Piazza delle Vettovaglie, una delle piazze più caratteristiche e vivaci della città, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dai più importanti servizi e snodi commerciali. L'immobile, oggetto di interventi di recupero nei primi anni 2000, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla prima camera da letto, dotata di balconcino, e alla luminosa zona giorno composta da angolo cottura e sala da pranzo con affacci diretti sulla piazza. Completa il piano un bagno con doccia. Attraverso la scala interna si accede al livello superiore, dove trovano spazio tre camere da letto con pavimentazione in parquet, un secondo bagno con vasca e una piacevole terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e cene all'aperto durante la stagione estiva. Negli ultimi anni la proprietà è stata locata con ottima redditività ed è attualmente occupata da quattro studenti/lavoratori con contratto in scadenza a settembre 2026; l'immobile verrà venduto libero. Grazie alla posizione centrale e alla presenza di quattro camere, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento ad alta resa nel cuore di Pisa. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Cod.11595 Rif.Ag. 374 - APPARTAMENTO IN ZONA CENTRO A MARINA DI CARRARA RIF 374 In Via Cavallotti, in centro di Marina di Carrara, si vende questo splendido appartamento di due locali in perfetto stato. Completamente ristrutturato nel 2024 senza lesinare nei materiali e rifiniture, ha impianti conformi alla vigente normativa. E' inserito in palazzo residenziale e decoroso dotato di ascensore, costruito nel 1975. L'immobile si sviluppa al quarto piano, l' altezza consente una buona esposizione a est/sud est e gode di una vista aperta e luminosa. La superficie di 46 metri quadrati è distribuita in modo funzionale: ingresso, soggiorno con cottura con accesso a terrazza accogliente che nella bella stagione consente di pasteggiare all' aperto e attrezzata di angolo lavanderia; una camera da letto, bagno cieco con aspirazione forzata e una favolosa cabina doccia. Gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti e i sanitari, i condizionatori sono stati completamente rinnovati e viene lasciato parte dell' arredo che è di ottima fattura ed elegante. L' alloggio è dotato di pompe di calore caldo e freddo. Le spese condominiali mensili sono circa 110 euro e comprendono il riscaldamento e il consumo dell' acqua. Cantina condominiale per ricovero biciclette. Contesto tranquillo con tutti i comfort e servizi. Particolarmente adatto come seconda casa al mare essendo vicino alle più belle spiagge, arredato e abitabile subito.

CENTRO STORICO - Via Tinaia NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Piazza San Francesco, all’interno di un elegante palazzo signorile in ottime condizioni, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 40 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, vero cuore della casa, ben distribuito e collegato armoniosamente a tutti gli ambienti dell’immobile. Le due ampie finestre donano grande luminosità naturale, creando un’atmosfera calda e piacevole. Proseguendo troviamo il cucinotto separato, anch’esso finestrato, ideale per garantire comfort e funzionalità, mentre il bagno, moderno e curato, è completo di box doccia. Completa la proprietà un pratico vano ripostiglio. La posizione riservata e silenziosa, unita alla vicinanza immediata a servizi, negozi, mezzi pubblici e ai principali punti di interesse del centro storico, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

TERRATETTO SEMI-INDIPENDENTE TRILOCALE IN VENDITA- NODICA Proponiamo in vendita un terratetto semi-indipendente trilocale a Nodica. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e sottoscala adibito a ripostiglio. Salendo le scale accediamo alla zona notte composta dadue camere matrimoniali di cui una soppalcata e da un bagno finestrato con vasca e anti-bagno/lavanderia. A concludere abbiamo una cantina di 30mq, un rudere di circa 100mq e un giardino su dui lati di circa 300mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026, escludendo le porte interne che saranno a scelta dell'acquirente. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

# Vicinanze via Maggi affascinante Mansardato al Terzo Piano - Perfetto Investimento Immobiliare Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un elegante appartamento mansardato situato al 3° ed ultimo piano di una storica palazzina. Una proprietà che combina il fascino dell'architettura classica con un'ottima redditività immobiliare. ## Lo Spazio che Desideri L'immobile si sviluppa su 58 m² commerciali e 54 m² calpestabili, perfettamente organizzati in 3 locali. L'ingresso accogliente conduce alla luminosa sala, seguita dalla cucina tinello ideale per i momenti conviviali. La grande camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre l'antibagno e il bagno completano la composizione interna con praticità e funzionalità. ## Stato e Caratteristiche Costruttive Costruito nel 1920, questo appartamento si trova in ottimo stato di conservazione. La struttura storica garantisce solidità e carattere, mentre la recente manutenzione assicura affidabilità. ## Un'Opportunità d'Oro per Investitori Attualmente affittato con contratto transitorio fino al 31 dicembre 2026, rappresenta un'eccellente fonte di reddito immediato. Perfetto sia come prima casa che come investimento immobiliare redditizio. **Classe energetica F** - Una proprietà autentica e conveniente che non aspetta altro che il tuo arrivo!

Calcinaia, località Fornacette. Appartamento posto al secondo ed ultimo piano in zona centrale, a due passi da mezzi e servizi. Accesso direttamente nella cucina abitabile con piccolo angolo ripostiglio, soggiorno (che all'occorrenza può diventare la seconda camera da letto), camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Utenze autonome, zero spese condominiali. Già arredato e quindi ideale anche per uso investimento o B&B. Subito disponibile.

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 8 appartamenti in fase di completa ristrutturazione e 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A. Tutte le unità saranno dotate di portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, riscaldamento e raffreddamento alimentato da pompa di calore, aria condizionata. 2 Vani 40mq + balcone, situato al piano primo ed ultimo di piccola palazzina e composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno. Consegna prevista giugno 2026. Completa la proprietà un posto auto all'interno del piazzale condominiale Classe A. Richiesta Eu. 240.000 trattabili. Rif. 477. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

In Via Primo Settembre, nel cuore del quartiere di Peretola, proponiamo un accogliente bilocale situato al secondo piano con ascensore di una palazzina tipica della zona ristrutturata nel 2010. Gli Spazi: L’appartamento si apre su una zona living open space ampia e funzionale, dove il soggiorno e l'angolo cottura si fondono in un unico ambiente luminoso. Da qui si accede direttamente alla terrazza, lo sfogo esterno ideale per un caffè all’aperto o per gestire la zona lavanderia. La zona notte e i servizi comprendono: -Camera matrimoniale spaziosa e silenziosa. -Bagno dal design moderno con aspirazione forzata. - Terrazza con doppio accesso dalla cucina e dalla camera -Ripostiglio sottoscala, un prezioso alleato per ottimizzare ogni centimetro di spazio e organizzare la casa al meglio. Perché scegliere questa casa? -Taglio Moderno: La zona giorno aperta è perfetta per chi ama gli ambienti ariosi e contemporanei. -Posizione Strategica: Vicinissimo a tutti i principali servizi, alla linea della tramvia e all'imbocco autostradale, pur rimanendo inserito in un contesto di quartiere autentico. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 2000€ annui. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

In Via di Peretola, Proponiamo in vendita appartamento di 70 mq calpestabili situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, grazie anche alla totale assenza di spese condominiali e alla gestione autonoma del riscaldamento, supportata da una caldaia installata recentemente nel 2021. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno caratterizzata da una cucina open space di circa 25 mq che offre tutto lo spazio necessario per la convivialità quotidiana. Proseguendo troviamo stanza di passo che si presta perfettamente a essere trasformata in un accogliente soggiorno o in uno studio riservato, una generosa camera matrimoniale di oltre 17 mq e un bagno cieco. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di una mansarda di 12,5 mq collegata internamente, che insieme al pratico ripostiglio sottotetto può essere facilmente adibita a seconda camera o ambiente multifunzionale. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2004 e si presenta in ottime condizioni generali. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

A pochi minuti dal centro storico di San Gimignano, in posizione panoramica con vista spettacolare sulle iconiche torri medievali, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo all'interno di un caratteristico casale in pietra in tipico stile toscano. La proprietà ha una superficie di circa 120 mq ed è distribuita in cinque vani: soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, bagno e ripostiglio. Quest'ultimo ambiente, grazie alle dimensioni e alla posizione, può essere facilmente trasformato in secondo bagno, aumentando così il comfort della casa. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna che permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze; tuttavia presenta già un elemento strutturale di grande valore: il tetto è stato recentemente rifatto e coibentato, con finiture in travi in legno a vista e mezzane in cotto, nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana. Completa la proprietà un giardino privato situato di fronte all'abitazione, a pochi passi dall'ingresso (circa dieci passi), ideale per creare uno spazio esterno riservato dove godere della tranquillità del paesaggio circostante. Uno degli aspetti più affascinanti di questa casa è la vista aperta sulle torri di San Gimignano, un panorama raro e suggestivo che rende l'immobile particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento nel cuore della Toscana. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro storico dista circa 1 km ed è facilmente raggiungibile anche a piedi, caratteristica molto ricercata che consente di vivere la bellezza del borgo medievale senza rinunciare alla quiete della campagna. Una soluzione ideale per chi desidera un'autentica casa toscana da personalizzare, immersa in uno dei paesaggi più iconici della regione. Le immagini con arredo sono rendering realizzati per valorizzare il potenziale dell'immobile e suggerire possibili soluzioni di interior design. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattami con fiducia. Sarò lieta di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e delle sue potenzialità. Classe Energetica: G

Cod.12112 Rif.Ag. 5532 - RIF. 5532 SIGNA: In splendido contesto residenziale in villa storica del 1800 con vista su Firenze e le colline circostanti, proponiamo in vendita AFFASCINANTE APPARTAMENTO di 200 mq circa, situato al secondo e ultimo piano con ASCENSORE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una grande e luminosa zona giorno con antico camino alla francese e doppia esposizione solare che conferisce alla stanza un'ottima luminosità; proseguendo troviamo la cucina con tinello di godevole metratura. Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e una camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato. Dalla zona giorno salendo delle ampie scale in pietra serena accediamo al vano mansarda dove è possibile ricavare altre due camere se necessario o una bellissima camera con bagno privato e altre due stanze pluriuso (presenti attacchi per un'eventuale seconda cucina). Completa la proprietà una CANTINA di 8 mq. e un GARAGE doppio di circa 40 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ( ristrutturazione integrale 20 anni fa ) con finiture in cotto dell' impruneta, travi a vista, ed è adatto a famiglie numerose oppure a due nuclei familiari che desiderano vivere insieme pur mantenendo la propria indipendenza, vista la possibilità di creare due ambienti separati ( uno al secondo piano e uno al piano sottotetto.) Rifiniture tipiche toscane con cotto dell' Impruneta e travi a vista. LIBERO VELOCEMENTE, Termosingolo. RIF. 5532

Cod.11514 Rif.Ag. 374 - APPARTAMENTO IN ZONA CENTRO A MARINA DI CARRARA RIF 374 In Via Cavallotti, in centro di Marina di Carrara, si vende questo splendido appartamento di due locali in perfetto stato. Completamente ristrutturato nel 2024 senza lesinare nei materiali e rifiniture, ha impianti conformi alla vigente normativa. E' inserito in palazzo residenziale e decoroso dotato di ascensore, costruito nel 1975. L'immobile si sviluppa al quarto piano, l' altezza consente una buona esposizione a est/sud est e gode di una vista aperta e luminosa. La superficie di 46 metri quadrati è distribuita in modo funzionale: ingresso, soggiorno con cottura con accesso a terrazza accogliente che nella bella stagione consente di pasteggiare all' aperto e attrezzata di angolo lavanderia; una camera da letto, bagno cieco con aspirazione forzata e una favolosa cabina doccia. Gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti e i sanitari, i condizionatori sono stati completamente rinnovati e viene lasciato parte dell' arredo che è di ottima fattura ed elegante. L' alloggio è dotato di pompe di calore caldo e freddo. Le spese condominiali mensili sono circa 110 euro e comprendono il riscaldamento e il consumo dell' acqua. Cantina condominiale per ricovero biciclette. Contesto tranquillo con tutti i comfort e servizi. Particolarmente adatto come seconda casa al mare essendo vicino alle più belle spiagge, arredato e abitabile subito.

Montegrappa : Ampio appartamento con giardino privato Montegrappa : Ampio appartamento con resede privato e box auto Nel centro di Prato, in via Santa Gonda, questo appartamento al piano terra unisce comodità di vivere vicino a tutto con la tranquillità di spazi privati e accoglienti. A pochi passi trovi scuole, parchi, negozi e tutti i servizi di quartiere, con collegamenti rapidi alla tangenziale e ai mezzi pubblici. L'appartamento di 100mq si apre con una cucina abitabile che conduce alla resede pavimentata di 25mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il soggiorno separato, le tre camere da letto, lo studio e i due bagni ( di cui uno finestrato) creano spazi funzionali e confortevoli. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, offrendo organizzazione e comodità quotidiana oltre a un garage di 18mq perfetto per auto e moto, da cui si accede ad una seconda entrata indipendente dell'immobile. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti nel 2017 e la caldaia è centralizzata, quindi l'appartamento è pronto da abitare. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. Ideale per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera vivere nel centro di Prato con un giardino privato, questa soluzione rappresenta un'occasione rara e immediatamente disponibile. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Appartamento in vendita a via Albereta, composto da 4 locali e 2 camere da letto, ideale per famiglie. Superficie di 75 mq, classe energetica G. Situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Riscaldamento autonomo a metano.

Zona Via Sandro Botticelli In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani posto al primo piano di una palazzina nella quale sono già stati deliberati i lavori per l’installazione dell’ascensore. L’immobile si presenta molto ben tenuto, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno, ideale come zona relax e conviviale per la famiglia. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera media di ottime dimensioni, dotata di balcone. Il bagno, ristrutturato negli anni ’90, si presenta in buone condizioni e ben mantenuto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo una soffitta e un garage, elementi sempre più richiesti e ideali sia come spazio di deposito che per la comodità quotidiana. L’appartamento è ubicato in una posizione strategica, vicino a scuole, supermercati, farmacie e a tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti alle vie di comunicazione e all’autostrada. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, spaziosa e ben collegata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

FIRENZE - SCANDICCI PRESSI In zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita trilocale di circa 60 mq posto al 5° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza loggiata con veranda, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianto di allarme. Completa la proprietà un garage di 20 mq.

Cod.01021 Rif.Ag. 383 - PISANOVA: appartamento trilocale di recente costruzione Situato al piano primo di un condominio dotato di ascensore e ampi spazi condominiali in parte a verde e in parte adibiti a posti auto, questo spazioso appartamento di circa 70 metri quadri è in perfette condizioni, con possibilità di acquistarlo già completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno con lato cottura e balcone di servizio, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno con finestra e vasca. E' compreso un garage al piano terra. Il prezzo richiesto è di 230.000 Euro. Un'ottima scelta per investimento o per famiglie alla ricerca di un appartamento in ottime condizioni, vicino al centro. L'immobile è termo autonomo ed è dotato di climatizzatori. Posto bici e auto nello spazio condominiale. Ottima posizione. Classe energetica C RIF. 383 SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

In uno degli angoli più poetici e senza tempo di Firenze, dove la città si distende ai piedi delle colline e l’Arno riflette la bellezza delle sue architetture più iconiche, proponiamo in vendita un appartamento semplicemente straordinario. Una dimora che incarna l’equilibrio perfetto tra il prestigio storico e l’eleganza contemporanea, situata al secondo piano di un magnifico palazzo nobiliare risalente al XVII secolo, finemente restaurato e riportato all’antico splendore. L’edificio si trova in un contesto di assoluto pregio: a pochi passi da Ponte Vecchio e dalla Basilica di Santa Croce, nel cuore pulsante della città ma in posizione riservata e leggermente rialzata, lontano dal caos e immersa in un’atmosfera ovattata, fatta di silenzi, luce e prospettive mozzafiato. Un luogo dove il tempo sembra sospeso, e ogni scorcio diventa una cartolina. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq, e si distingue fin dal primo sguardo per l’armonia architettonica degli interni, dove materiali nobili e lavorazioni sartoriali dialogano con linee pulite, impianti tecnologici avanzati e soluzioni abitative pensate per un lifestyle sofisticato e contemporaneo. Al primo livello, l’ingresso conduce a una zona living luminosa e scenografica, impreziosita da una parete interamente boiserie realizzata su misura, dal soffitto con travi a vista sbiancate e dal parquet in rovere posato a spina italiana, che regala movimento e profondità agli spazi. La cucina, progettata con estrema attenzione al design e alla funzionalità, è completamente attrezzata, con colonne integrate, piani di lavoro perfettamente illuminati e un’estetica minimal ed essenziale, in armonia con l’ambiente circostante. Sempre sul piano principale si trovano una prima camera matrimoniale raffinata e silenziosa, un bagno di servizio elegante e finemente rifinito e un pratico ripostiglio. Una scala dal design ricercato, con gradini in legno naturale e parapetto in vetro trasparente, conduce al piano superiore, un meraviglioso soppalco abitabile perfettamente integrato nell’architettura originale. Qui trova spazio una seconda camera matrimoniale con suggestivo lucernario motorizzato, che permette di godere del cielo di Firenze direttamente dal letto, oltre a un secondo bagno finestrato rivestito interamente in marmo dai toni profondi e vibranti. A completare il livello superiore, un vano guardaroba perfettamente organizzato e una zona lavanderia riservata. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore e sistema domotico che consente la gestione centralizzata di climatizzazione, luci e tapparelle. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, elegante e perfettamente funzionale. Plus: Pavimenti in legno | Travi a vista | Domotica Vista Panoramica | Boiserie | Classe Energetica Rif. V6479R.

Nel cuore del quartiere de Le Cure, in una delle zone più servite e vive di Firenze, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una signorile palazzina degli anni '30. Il condominio si presenta ottimamente curato in tutte le sue parti comuni. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità interna e una perfetta ventilazione, pur rimanendo estremamente silenzioso e tranquillo. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un gradevole giardino condominiale, uno spazio verde protetto che offre anche la comodità di un posto bici riservato. Disposizione degli spazi interni: Ingresso: Funzionale corridoio che disimpegna perfettamente tutti gli ambienti. Zona giorno: Cucinotto separato e soggiorno Spazio esterno: Splendida terrazza abitabile di 12 mq lordi esposta sull'interno, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax in totale privacy. Zona notte: Due luminose camere da letto. Servizi: Bagno finestrato e ben aerato. Spazi accessori: Due pratici ripostigli e un utilissimo vano "jolly" extra, ideale da adibire a cabina armadio, guardaroba o piccolo studio per lo smart working. STATO INTERNO E FINITURE L'appartamento è in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori Pavimentazione: Pregiato parquet che dona calore a gli ambienti principali. Infissi: Finestre con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Accessori: Zanzariere installate su tutti i punti luce. Comfort: Impianto di aria condizionata già presente. DETTAGLI ECONOMICI E DISPONIBILITÀ Spese condominiali: Contenute solo 50 Eu. al mese. Stato dell'immobile: Subito libero al rogito, perfetto per chi ha urgenza di entrare nella nuova casa. IL QUARTIERE: LE CURE La posizione è strategica: una zona residenziale tra le più amate di Firenze, ricca di negozi di vicinato, mercati rionali, supermercati, scuole e parchi. Ottimi i collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti sia a piedi che con i mezzi pubblici. PER INFORMAZIONI E VISITE: Contattaci per ricevere altre informazioni o per fissare un sopralluogo. Stefano 3475544722 Classe Energetica: G

In vendita IN ESCLUSIVA a Carrara località Stadio, piccola palazzina d'epoca ristrutturata di sole 4 unità immobiliari, APPARTAMENTINO di circa 70 mq al piano primo libero su due lati, nord-est, con vista aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato 30 anni fà ed è così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, piccolo studiolo, bagno finestrato. Termo autonomo, nessuna spesa di condominio. Disponibile subito ! La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

Nel cuore autentico del centro storico di Firenze, nel suggestivo quartiere dell’Oltrarno, si trova questo elegante appartamento, inserito al secondo piano di un affascinante palazzo storico nobiliare dotato di ascensore, una caratteristica rara e molto ricercata in questa zona della città. La proprietà, di circa 200 mq distribuiti su due livelli, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una residenza esclusiva a Firenze, capace di coniugare il fascino della tradizione architettonica rinascimentale con il comfort della vita contemporanea. Fin dall’ingresso si percepisce il carattere unico dell’immobile: i soffitti a cassettoni alti oltre quattro metri donano grande respiro agli ambienti e amplificano la luminosità naturale che filtra dalle finestre affacciate sulle caratteristiche vie dell’Oltrarno. L’appartamento si sviluppa in modo armonioso e accogliente. Il salone principale, ampio e rappresentativo, costituisce il fulcro della casa, perfetto per momenti di convivialità o per ricevere ospiti in un contesto di grande eleganza. La zona pranzo si integra con naturalezza agli spazi, mentre la cucina separata risulta funzionale e ben organizzata, arricchita da un pratico soppalco. La zona notte offre due camere matrimoniali dal grande fascino, entrambe pensate per garantire comfort e privacy. La camera padronale dispone di guardaroba su misura, bagno privato e un soppalco vivibile, mentre la seconda camera presenta anch’essa uno spazio soppalcato ideale come studio o area relax. I due bagni, entrambi finestrati, e le armadiature a muro completano una distribuzione degli spazi intelligente e ben studiata. I livelli superiori, organizzati attraverso i soppalchi, offrono ulteriori ambienti versatili perfetti per lo smart working o per esigenze abitative contemporanee. Pur non disponendo di spazi esterni privati, l’appartamento gode di affacci luminosi e suggestivi, capaci di restituire scorci tipici della Firenze più vera. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di servizio. Acquistare questo appartamento significa scegliere una dimora di prestigio nel centro storico di Firenze, perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare di alto livello, in una delle città più amate al mondo. La posizione è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà. Ci troviamo a pochi passi da Palazzo Pitti, dai Giardini di Boboli e dal Ponte Vecchio, in una delle aree più ricercate per chi desidera vivere o investire nel centro di Firenze. L’Oltrarno è da sempre il quartiere più autentico della città, celebre per le sue botteghe artigiane, gli atelier d’arte e l’atmosfera vivace ma al tempo stesso raffinata. Vivere a Firenze significa immergersi ogni giorno in una città dal fascino senza tempo, dove storia, arte e contemporaneità convivono in perfetto equilibrio. Considerata una delle destinazioni più prestigiose al mondo, il centro storico di Firenze rappresenta un vero museo a cielo aperto, impreziosito da icone universali come il Duomo di Santa Maria del Fiore, il Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi, simboli di un patrimonio culturale unico e inimitabile. Capoluogo della Toscana e cuore pulsante della regione, Firenze è il punto di riferimento per chi desidera vivere circondato da bellezza, tradizione e qualità della vita. La città è perfettamente collegata alle principali destinazioni italiane ed europee, rendendola una scelta strategica sia per residenza che per investimento immobiliare. Oltre al suo straordinario patrimonio storico-artistico, Firenze si distingue per uno stile di vita raffinato e dinamico. Boutique esclusive, atelier di alta moda, ristoranti stellati e una scena gastronomica di eccellenza contribuiscono a rendere la città una delle mete più ambite per chi cerca eleganza e autenticità. Scegliere di vivere nel centro di Firenze significa entrare a far parte di un contesto esclusivo, dove ogni strada racconta una storia e ogni esperienza quotidiana è arricchita da un’atmosfera unica. Una città capace di offrire non solo bellezza, ma anche un’elevata qualità della vita, rendendola ideale per chi desidera una residenza di prestigio in uno dei luoghi più iconici d’Europa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif. CI 1610 - Grosseto - Centro - Elegante appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di una palazzina signorile, a pochi passi dal centro storico. L'appartamento, oggetto di una recente ristrutturazione, è composto da ampio salone di circa 38mq, cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, tre bagni. Al piano superiore, attraverso una comoda scala in legno, si accede al sottotetto, di pari metratura dell'appartamento. Fa parte della proprietà un giardino privato di circa 70mq, dove si trova un forno a legna e un ulteriore vano di 14mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di parquet in tutte le stanze. Non sono previste spese condominiali.
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FIRENZE, Soffiano – proponiamo luminosissimo appartamento di 6,5 vani all'ultimo piano con ascensore, corredato di cantina e posto auto condominiale. L'immobile, ubicato in posizione interna, tranquilla e silenziosa, si trova all'ultimo piano di un bel palazzo recentemente ristrutturato ed è caratterizzato da grande luminosità e piacevoli affacci aperti sulle colline. L'appartamento, ben diviso tra zona giorno e zona notte, si compone di ampio salone di circa 31 mq, doppiamente finestrato e con accesso al terrazzo panoramico, cucina abitabile con accesso a terrazzo tergale verandato e studio. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali. Vi sono i doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. Completano la proprietà una cantina di circa 16 mq ed un comodo posto auto condominiale non assegnato, con certa possibilità di parcheggio. Ottima soluzione per nuclei familiari alla ricerca di una casa ampia, luminosa e silenziosa, situata in una zona residenziale ricca di servizi, scuole, aree verdi e comodità ideali per la vita quotidiana di una famiglia con figli. L'immobile è intestato a persona fisica è in categoria A/2, classe 3, consistenza 8 vani, rendita catastale Eu. 1.177,52 classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. U0671 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11125 Rif.Ag. V002267 - Castelfranco di sotto al confine con Santa Croce sull'Arno in una strada residenziale in prima periferia, in posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione in ottimo stato in un piccolo edificio del 2002. L'immobile è al primo piano con ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie di 70 mq, con mansarda abitabile. All'abitazione si accede da comode scale esterne. Terrazzo privato. la casa è composta da soggiorno con cucina a vista, completamente accessoriata e completa di elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale, ampia cameretta ad oggi adibita e attrezzata come cabina armado, bagno con doccia finestrato e come plus, al primo livello raggiungibile con scala a chiocciola, si trova una mansarda abitabile utilizzabile come camera o stanza multifunzione con ripostiglio dove è possibile ricavare un bagno autorizzato. A corredo dell'appartamento terrazzo posto auto scoperto e cantina privata finestrata di circa 18 mq con lavanderia la casa ha infissi esterni nuovi in pvc, infissi interni in pvc con vetro camera, zanzariere, inferriate, aria condizionata caldo/freddo, cappotto su tutto l edificio. caldaia a condensazione porte a portafoglio fatte su misura La casa viene venduta completamente arredata, tranne l asciugatrice e il mobilio del soggiorno. Caratterizzato da una classe energetica A1, questo appartamento vanta una gestione energetica altamente efficiente. Goditi il comfort e la tranquillità dell'ultimo piano con basse spese condominiali mensili di 30 Euro. Una vera occasione per chi cerca un appartamento ben mantenuto e con un ottimo risparmio energetico. adatto a chi cerca una casa pronta da abitare, ammobiliata come nuova in ottimo stato [Classe energetica: A1] l indirizzo è puramente casuale CAPOLUOGO - Santa Croce sull'Arno Appartamento in vendita - 4 vani - 65 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: A1 - Rif. V002233