Appartamenti in sconto in vendita in Toscana Pag. 25

Luminoso appartamento ristrutturato, Novoli Descrizione Novoli, in elegante palazzo moderno, a breve distanza dal Nuovo Palazzo di Giustizia e dal Parco di San Donato, in posizione strategica vicina a tutti i servizi e alla fermata della tramvia. Posto a un piano alto e servito da ascensore, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza alla tramvia, all'aeroporto e ai principali poli direzionali della zona. L'appartamento, recentemente ristrutturato con materiali e impianti di ottima qualità, è composto da ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a una splendida terrazza di circa 15 mq. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e uno studio di circa 9 mq. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone. Gli affacci sui giardini garantiscono luminosità, tranquillità e gradevoli vedute nel verde. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per i lavori di ristrutturazione, recuperabili in 10 anni. Location La proprietà si trova nella zona di Novoli, vicino a mezzi pubblici, tramvia e università. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Pina Bertozzi al 335 5236152 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Cod.11476 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Cod.11191 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Trilocale - Nuova Costruzione - La Briglia Proponiamo in vendita in piccolo complesso di nuova costruzione, un ampio trilocale. L'immobile, libero su due lati e posto al piano terra gode di un accesso riservato interno al complesso dove troviamo una resede coperta ideale per sfruttare a pieno lo spazio esterno. L'ingresso ci porta alla zona giorno studiata come open-space collegato tramite porta finestra alla resede frontale. Una camera matrimoniale con accesso sul secondo spazio esterno coperto ed ed una camera media dotata di cabina armadio permettono una comoda gestione degli spazi, un servizio con doccia fruibile tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata a Prato e Vaiano data l'immediata vicinanza della strada statale nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Luminoso ed Accogliente Appartamento ad Avenza ! ! !

Situato in zona tranquilla e strategica vicina ai servizi principali e a cinque minuti dalle meravigliose spiagge di Marina di Carrara ! ! ! Privato vende per acquisto nuova proprietà appartamento completamente e finemente arredato , immerso nel verde parco condominiale ben tenuto.
L'appartamento è cosi composto : ingresso tradizionale, un ampio salotto e cucina abitabile balconati condizione perfetta per pranzi e cene all'aperto, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e una camera da letto doppia anch'esse balconate e bagno padronale con vasca e bagno di servizio.
Completa l'immobile un curato giardino condominiale, due posti auto in area interna privata e un box di 15mq dove poter riporre bici e moto.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Bright and welcoming apartment in Avenza!!!
Located in a quiet and strategic area close to the main services and five minutes from the wonderful beaches of Marina di Carrara! ! ! Private individual is selling for purchase of new property a fully and finely furnished apartment, surrounded by the greenery of a well-kept condominium park.
The apartment is composed as follows: traditional entrance hall, a large living room and eat-in kitchen with balconies perfect for outdoor lunches and dinners, night hallway, three double bedrooms also with balconies and master bathroom with bathtub.
The property includes a well-kept communal garden, two private internal parking spaces, and a 15m2 garage for storing bicycles and motorbikes.
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, surface metres, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Appartement lumineux et accueillant à Avenza !!!
Situé dans un quartier calme et stratégique, à proximité des principaux services et à cinq minutes des magnifiques plages de Marina di Carrara ! Un particulier vend à l'achat un appartement entièrement et finement meublé, entouré par la verdure d'un parc de copropriété bien entretenu.
L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée traditionnel, un grand salon et une cuisine dînatoire avec balcons parfaits pour les déjeuners et dîners en plein air, un couloir de nuit, trois chambres doubles également avec balcons et une salle de bains principale avec baignoire.
La propriété comprend un jardin commun bien entretenu, deux places de parking privatives à l'intérieur et un garage de 15 m² pour le rangement des vélos et des motos.
N.B. Certaines données descriptives de la propriété peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, frais de copropriété, superficie, etc.) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

Cod.11195 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Cod.01016 Rif.Ag. 9761 - CERCHI UN INVESTIMENTO O UNA CASA DI PROPRIETA’? Vuoi fare un investimento immobiliare, ma hai un budget contenuto? Questa è la tua occasione! Vuoi comprare casa spendendo meno di quanto pagheresti di affitto? Questa è la tua occasione! Per varie ragioni di pianificazione territoriale, nella nostra zona i bilocali scarseggiano, nonostante la fortissima richiesta del mercato. Semplicemente non ne sono stati costruiti a sufficienza. Ecco perché quei pochi che ci sono di solito vengono venduti e affittati in tempi record. Proprio come succederà con questo bilocale a Cambiano! ... non perdere la tua occasione! BILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2026 CON CAMINO LIBERO DA SUBITO APE = B GLI SPAZI: Piano secondo senza ascensore di piccola palazzina senza spese condominiali. La superficie netta calpestabile è di circa 54 mq. La superficie commerciale è di circa 60 mq. LE STANZE: L’immobile è così disposto: - Angolo cottura / zona giorno con camino - Camera matrimoniale - Ripostiglio - Bagno con doccia IL CONTESTO: L’immobile si trova nel comune di Castelfiorentino e più precisamente nella frazione di Cambiano. Fa parte di un più ampio edificio condominiale in buone condizioni di manutenzione. Entrambi gli affacci hanno una vista ‘verde’ e rilassante. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione del 2026. Condizioni perfette. Niente spese condominiali. Utenze autonome. Riscaldamento singolo ad aria. APE = B Infissi in legno con vetrocamera e persiane. Porta blindata. PERCHÉ È IN VENDITA? Immobile ristrutturato per investimento, viene adesso messo sul mercato ad un prezzo concorrenziale. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un punto di appoggio nella prima periferia. ... a chi cerca un investimento con budget contenuto. ... a chi vuole acquistare casa spendendo meno di quanto pagherebbe in affitto. PUNTI DI FORZA: 1) Bilocale 2) Ristrutturato 3) Prezzo di grande interesse 4) Classe Energetica B ... non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO! Euro 94.000 TRATTABILE (Rif. 9761)

Via Lippi - Montemurlo A Bagnolo, in una delle zone più belle del comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in quadrifamiliare, di costruzione del 1979. Recentemente sottoposto a una ristrutturazione esterna che ha visto il rifacimento di cappotto termico, facciate, infissi, caldaia, tetto e pannelli solari. Ad accogliervi, un ampio ingresso luminoso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, anch'esso luminoso e spazioso, invita a momenti di relax e condivisione. La sala da pranzo, dotata di un cucinotto, è il luogo ideale per cene conviviali e momenti speciali in famiglia. La casa dispone di due camere matrimoniali ampie e accoglienti, progettate per offrire il massimo comfort e intimità. Il servizio soddisfa le esigenze quotidiane in modo pratico e funzionale. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il giardino che la circonda su due lati, creando un'atmosfera di serenità e offrendo uno spazio ideale per attività all'aperto e relax. Inoltre, un garage di 25 mq offre una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di eventuali oggetti. La ristrutturazione ha coinvolto aspetti cruciali come gli infissi, il cappotto termico e le facciate, garantendo standard elevati di efficienza energetica. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici sottolinea l'impegno verso uno stile di vita sostenibile e la riduzione dei costi energetici. La posizione strategica di questa proprietà, la sua vicinanza ai servizi e la cura dedicata agli spazi esterni la rendono un'opzione ideale per coloro che cercano un connubio di comfort moderno e tranquillità.

a26219 - Firenze/Statuto - Via Fabbroni In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia di Piazza Leopoldo e dal parco del museo Stibbert, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio appartamento (80 mq ca) sviluppato su due livelli, situato al terzo piano e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole (di cui una in sottotetto) con doppi servizi oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G. LE FOTO DEL SEGUENTE ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI DELLA MEDESIMA DITTA O IPOTESI D'ARREDO.

a26218 - Firenze/Statuto - Via Fabbroni In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia di Piazza Leopoldo e dal parco del museo Stibbert, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un appartamento (60 mq ca) situato al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio oltre a piacevole balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina di 8 mq ca. LE FOTO DEL SEGUENTE ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI DELLA MEDESIMA DITTA O IPOTESI D'ARREDO.

TAVANTI HOME - POGGETTO – VIA CELSO PRESSI Appartamento di 3 vani di circa 70 mq, posto al terzo piano di una piccola palazzina d'epoca, senza ascensore. In buone condizioni, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. LA ZONA: Via Celso, in una zona ben servita e strategica, a breve distanza da Piazza Dalmazia, dall'Ospedale di Careggi e dalla linea della tramvia. IL PALAZZO: Piccola palazzina d'epoca, priva di ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al terzo piano ed è composta da: • ingresso • cucina abitabile • 2 camere matrimoniali • comodo ripostiglio • bagno finestrato IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo. SPESE CONDOMINIALI: Circa Eu. 40 mensili. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G • IPE: 3,51 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Posizione strategica (Dalmazia, Careggi e tramvia) • Taglio funzionale con cucina abitabile e due camere matrimoniali • Spese condominiali contenute • Ottimo anche come investimento LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Cod.11178 Rif.Ag. 3358 - (Rif. 3358) LAMMARI In zona est di Lucca a circa 5 km dal centro storico, in ottimo contesto di corte, appartamento al piano terra recentemente ristrutturato (con ingresso indipendente) di circa 110 mq. composto da: ingresso- soggiorno, cucina, disimpegno notte, prima camera matrimoniale con doppia finestra, seconda camera matrimoniale, camera media, primo bagno finestrato con doccia e vasca e secondo bagno (attualmente utilizzato a locale ripostiglio-lavanderia). Completano la proprietà un giardino esclusivo completamente recintato con impianto di irrigazione e due posti auto di cui uno coperto. Perfette le condizioni di manutenzione: infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e pavimento in gress porcellanato in tutti gli ambienti. Contesto silenzioso e immerso nel verde con posizione riservata e ben lontana da strade trafficate. Esposizione libera su tre lati con affacci a sud-nord-ovest. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Via Lippi - Montemurlo A Bagnolo, in una delle zone più belle del comune di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di quadrifamiliare di costruzione del 1979. Recentemente sottoposto a una ristrutturazione esterna che ha visto il rifacimento di cappotto termico, facciate, infissi, caldaia, tetto e pannelli solari. Ad accogliervi, un ampio ingresso luminoso che introduce al cuore della casa. Il soggiorno, anch'esso luminoso e spazioso, invita a momenti di relax e condivisione. La sala da pranzo, dotata di un cucinotto, è il luogo ideale per cene conviviali e momenti speciali in famiglia. La casa dispone di due camere matrimoniali ampie e accoglienti, progettate per offrire il massimo comfort e intimità. Il servizio soddisfa le esigenze quotidiane in modo pratico e funzionale. Oltre ai due balconi, sul retro dell'immobile è presente un giardino, uno spazio ideale per attività all'aperto e relax. Inoltre, un garage di 25 mq offre una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto e lo stoccaggio di eventuali oggetti. La ristrutturazione ha coinvolto aspetti cruciali come gli infissi, il cappotto termico e le facciate, garantendo standard elevati di efficienza energetica. Inoltre, l'installazione di pannelli fotovoltaici sottolinea l'impegno verso uno stile di vita sostenibile e la riduzione dei costi energetici. La posizione strategica di questa proprietà, la sua vicinanza ai servizi e la cura dedicata agli spazi esterni la rendono un'opzione ideale per coloro che cercano un connubio di comfort moderno e tranquillità.

Appartamento con terrazza vista mozzafiato Alpi Apuane ! ! !
Privato vende, causa non utilizzo , in posizione centrale appartamento al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti. Cosi composto: ingresso tradizionale, zona giorno con ampio e luminoso salone, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale.
Completa la proprietà un'ampia terrazza perfetta per cene estive all'aperto circondati dalle meravigliose Alpi Apuane.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell' immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Apartment with terrace and breathtaking view of the Apuan Alps!
A private individual is selling, due to unoccupied property, a centrally located fourth-floor apartment with elevator. The well-organized spaces are composed of a traditional entrance hall, a living area with a large and bright lounge, an eat-in kitchen with a service balcony, a hallway, a first double bedroom, a second bedroom, and a master bathroom.
The property includes a large terrace, perfect for outdoor summer dining surrounded by the stunning Apuan Alps.
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, surface metres, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Appartement avec terrasse et vue imprenable sur les Alpes apuanes !
Un particulier vend, suite à une inoccupation, un appartement au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement situé en centre-ville. Les espaces, bien agencés, se composent d'un hall d'entrée classique, d'un séjour avec un grand salon lumineux, d'une cuisine dînatoire avec balcon de service, d'un couloir, d'une première chambre double, d'une deuxième chambre et d'une salle de bains principale.
La propriété comprend une grande terrasse, idéale pour les repas d'été en plein air, entourée par les magnifiques Alpes apuanes.
N.B. Certaines données descriptives de la propriété peuvent être approximatives (par exemple : coûts de chauffage, adresse précise, frais de copropriété, superficie, etc.) et seront donc fournies intégralement par téléphone ou lors du rendez-vous. Merci.
Propriété gérée par Fondocasa Garda&Versilia

SEANO. Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare composta da abitazione e magazzino industriale, ideale per chi necessita di ampi spazi abitativi e lavorativi nella stessa proprietà. Al piano terra troviamo un magazzino industriale di circa 226 mq, completo di bagno e corredato da resede esclusivo sia frontale che tergale, comodo per accesso, carico/scarico e parcheggio. Attraverso l’ingresso indipendente si accede al primo piano, dove si sviluppa l’appartamento di circa 175 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con grande soggiorno doppio in open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile panoramico di 100 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due medie e una matrimoniale, oltre a bagno finestrato. Al piano superiore completa la proprietà una mansarda praticabile suddivisa in due ambienti distinti, perfetta come studio, zona hobby, area relax o spazi aggiuntivi multifunzione. Soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, adatta sia ad uso residenziale che per attività artigianali o professionali. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26034, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo, servito da ascensore, di mq 100 circa, composto da ingresso in ampio open-space soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno attrezzato con armadio ripostiglio/guardaroba, n. 2 ampie camere, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. mq 14 circa. A corredo dell'appartamento, al Piano Quarto, servito anch'esso da ascensore, troviamo un ampia porzione di soffitta adibita a lavanderia e ripostiglio ed al Piano Interrato, sempre servito dall'Ascensore, un locale Garage di mq 20 circa.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, sia per quanto riguarda gli interni (proprietà esclusiva) che per gli esterni (proprietà condominiale).
L'appartamento si trova non distante dal centro in una zona ben servita.
Disponibile anche in tempi molto brevi. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Scandicci, nel quartiere di San Giusto, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre vani situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo, ben abitato e circondato da tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione interna degli spazi e per la sua favorevole esposizione con affacci su tre lati, caratteristica che garantisce ambienti particolarmente luminosi, ariosi e ben ventilati durante tutta la giornata. L’ingresso introduce all’abitazione e accompagna verso una disposizione interna funzionale e ben organizzata. Il soggiorno si presenta come un ambiente accogliente e di piacevole vivibilità. La presenza del balcone rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno pratico e riservato. La cucina abitabile, separata dalla zona living, si sviluppa in un ambiente lungo e funzionale, facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Grazie all’accesso diretto al secondo balcone, la stanza risulta particolarmente luminosa e ben arieggiata, oltre a garantire una maggiore praticità nella vita quotidiana. Lo spazio esterno permette infatti di avere una zona di servizio aggiuntiva o un piacevole angolo da vivere durante le stagioni più miti. La camera matrimoniale si distingue per le sue dimensioni generose e per la piacevole luminosità naturale. Gli affacci aperti e la buona esposizione rendono l’ambiente silenzioso e confortevole, consentendo di organizzare facilmente gli arredi e creare una zona notte accogliente e funzionale. Il bagno, dotato di finestra, beneficia della presenza di luce naturale e di un ottimo ricambio d’aria, elemento sempre particolarmente apprezzato. Gli spazi consentono una gestione pratica dell’ambiente e offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un comodo ripostiglio finestrato, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come zona lavanderia, dispensa oppure come pratico ambiente aggiuntivo per l’organizzazione della casa. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il quartiere San Giusto è infatti particolarmente apprezzato per la presenza nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacie, aree verdi, attività commerciali e servizi di quartiere che rendono la vita quotidiana semplice e funzionale. La zona gode inoltre di collegamenti rapidi con Firenze e con il centro di Scandicci grazie alla vicinanza della fermata della tramvia Nenni–Torregalli, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, permettendo spostamenti pratici e veloci verso il centro cittadino e le principali destinazioni. Questa proposta risulta particolarmente adatta a giovani coppie alla ricerca della prima casa, a piccoli nuclei familiari che desiderano ambienti ben distribuiti e facilmente gestibili, oppure a chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Scandicci. La luminosità degli ambienti, gli affacci su tre lati, i due balconi e la posizione strategica rendono questa abitazione una soluzione capace di coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita.

Si propone in vendita , in zona Statuto pressi piazza Leopoldo, ampio appartamento di 6 vani al quarto piano con ascensore, in condominio signorile. L'immobile risulta così composto: grande ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali di cui una con accesso a balcone, salone doppio con altro accesso a balcone, studio, due bagni finestrati uno con doccia e cantina. Condominio con facciate rifatte. Dotato di riscaldamento centralizzato e pompa di calore caldo freddo, risulta silenzioso e luminoso. L' ottima posizione con tutti i servizi e le comodità nelle vicinanze, in uno dei quartieri più residenziali e ambiti di Firenze, vicino a mezzi pubblici, tramvia, aree verdi, supermercati rendono questo appartamento idele sia per abitazione principale per famiglie oppure come investimento. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G

In zona tranquilla e ben servita, vicino alle scuole e al centro del paese, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale di nuova costruzione situato al secondo ed ultimo piano di un moderno complesso residenziale composto da 34 appartamenti. L'immobile si trova in posizione angolare, libero su tre lati e caratterizzato da una splendida tripla esposizione, che garantisce grande luminosità e un'ottima aerazione naturale durante tutto il giorno. Il complesso, realizzato con struttura in cemento armato e cappotto termico esterno, è stato progettato per offrire elevati standard abitativi, comfort ed efficienza energetica. L'accesso ai vari piani è facilitato dalla presenza di ascensori e di quattro vani scala indipendenti e non comunicanti. L'appartamento, di circa 70 mq, è composto da: luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo di circa 20 mq e accesso al balcone; camera matrimoniale di 14 mq; camera singola di 12,5 mq; bagno; pratico ripostiglio. Completano la proprietà: garage di ampia capienza al piano seminterrato; cantina privata. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di: impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata a condensazione; valvole termostatiche per la gestione autonoma della temperatura nei vari ambienti; impianto solare termico; climatizzazione dual split caldo/freddo, con unità dedicate alla zona giorno e alla zona notte. Acquisto diretto da costruttore. Una soluzione moderna, efficiente e luminosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Rif. A1771 Classe Energetica: B

Al terzo e penultimo piano di un condominio realizzato nel 2004 e privo di qualsiasi barriera architettonica proponiamo un appartamento monolocale oltre servizio igienico e terrazzino privato per complessivi 36 mq commerciali oltre a un esclusivo garage di 15 mq adatto a qualsiasi tipo di vettura. L'immobile al momento è locato con contratto libero in corso scadente al 31/03/2027 al canone di euro 550,00 al mese pertanto si può procedere all'acquisto in due modalità: con l'atto a breve subentrando nel contratto di affitto esistente per un'immediata redditività oppure con l'atto da Aprile 2027 in poi a immobile libero da cose e persone. Internamente si presenta in buone condizioni essendo stato mantenuto bene dall'epoca della costruzione, si apprezzano impianti tecnologici a norma per le normative risalenti a circa 20 anni fa, un pavimento uniforme per tutta la superficie ad eccezione del bagno e infissi esterni a taglio termico. Di rilievo il tipo di riscaldamento, autonomo con caldaia a gas per poter gestire i consumi a proprio piacimento. La distribuzione degli spazi, nonostante si tratti pur sempre di un monolocale, è assai funzionale; basti pensare che l'ambiente dedicato alla zona notte è illuminato e arieggiato da una finestra privata oltre agli altri due punti luce che insistono sulla giorno giorno quali la finestra a due ante e la portafinestra per il terrazzino privato. Inoltre, il bagno cieco è suddiviso prima in un antibagno con lavandino e poi da un vano più capiente per gli altri 3 apparecchi sanitari tra cui la doccia. Ideale per investimento o per prima casa.

Appartamento Indipendente Ristrutturato in Vendita a Viareggio – Zona Darsena
Rif. D503

Nel cuore della Darsena di Viareggio, in una delle zone più richieste e caratteristiche della città, proponiamo in vendita elegante appartamento con ingresso indipendente, posto interamente al piano terra e corredato da resede esterna esclusiva.
L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, offrono comfort, funzionalità e uno stile moderno ed accogliente.

La proprietà è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, comodo studio, due camere da letto, tre bagni e pratica zona lavanderia.
Dotato di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, infissi con doppi vetri, zanzariere e tenda esterna elettrica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa al mare o investimento.

La resede privata esterna permette di godere di piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.
Situato a pochi minuti dal mare e vicino a tutti i principali servizi.
Rif. D503
www.immobiliare-leonardo.it

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Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.01389 Rif.Ag. IS007 - ADIACENZE CORAZZI: PIANO ALTO ,LUMINOSISSIMO TRA CENTRO E MARE!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In una delle zone più ambite e servite del centro, vicino al mare ed alle scuole, proponiamo: appartamento situato al 5° piano di un condominio signorile(dotato di ascensore nuovo) ,di circa 117 mq. completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere vissuto. L’appartamento gode di un’ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben ventilati. Composizione: • ampia e accogliente sala • cucina abitabile su misura dotata di elettrodomestici di ultima generazione con veranda uso lavanderia(esposta a sud) • 2 bagni moderni di cui 1 con finestra • 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola/studio • 2 balconi + 1 veranda Completano la proprietà un garage di circa 13 mq + 1 posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale protetta da cancello elettrico. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali €190 comprensive di riscaldamento e acqua La combinazione perfetta tra la vivacità del centro, la vicinanza al mare e la sicurezza di spazi pensati per la famiglia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Firenze Nova In contesto condominiale contornato dal verde, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali posto al primo piano con ascensore. Accedendo dal portoncino d'ingresso troviamo il corridoio che conduce ai vari locali della casa. In ordine abbiamo: ampio soggiorno; cucina abitabile con dispensa; bagno finestrato; due camere matrimoniali; ripostiglio. L'appartamento è dotato di ampie finestre in ogni stanza che regalano grande luminosità e ricambio d'aria; inoltre, alcune di queste, sono state installati cancellini in ferro battuto. L'immobile è stato recentemente rimbiancato. La zona in cui è stituata la palazzina è comoda e provvista dei principali servizi: giardini pubblici, bar, supermercati, farmacie e fermata della tramvia, che consente di raggiungere agevolemente il centro di Firenze, l'ospedale di Careggi e le università. Libero subito. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio whatsapp al numero 3717687275.

Firenze, Via Ciseri, in strada tranquilla e silenziosa, appartamento al piano 3 con ascensore composta da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza. Completa la proprietà garage al piano seminterrato. Punto di forza dell'immobile è che il piano seminterrato dove è ubicato il garage è servito dall'ascensore, consentendo un maggior comfort per tutti. Il riscaldamento è centralizzato, inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata. Euro 325.000,00 Nostra esclusiva

In vendita a Rufina, nella tranquilla zona di I Casini, proponiamo un delizioso appartamento di circa 65 mq situato al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale.Questo immobile si presenta in ottime condizioni e offre una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. L'appartamento è composto da 3 vani, con un ampio soggiorno, angolo cottura, camerina, guardaroba, grandissima camera matrimoniale, bagno finestrato. Visto gli ampi spazi ci sarebbe la possibilità sia di dividere la cucina dal soggiorno sia di ampliare la stanzina guardaroba creando un'altra ampia camera. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è condominiale, ma l'unità abitativa gode di privacy e tranquillità. Completo di arredi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie o come investimento per affitti a lungo termine. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G