Appartamenti con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 77

Proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli, situato in zona Nespolo, ad un passo dai principali servizi e perfettamente collegato con Pistoia e Prato. Al primo piano troviamo una grande zona giorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto sia al balcone frontale che a un terrazzo di circa 55 mq, perfetto per pranzi all'aperto e per vivere appieno gli spazi esterni. Completano il piano il cucinotto, anch'esso con uscita sul terrazzo, una stanza finestrata utilizzabile come studio o quarta camera, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio del piano. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi, funzionali e in posizione strategica. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- Nel complesso di BORGO ROMITO - LIBERO SUBITO, proponiamo la vendita di un appartamento 3 vani (mq 74) come nuovo (costruzione 2017) posto al piano 2° con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su luminosa zona soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere (matrimoniale + singola) e 2 terrazzi (tot. 15 mq). Inoltre completano la proprietà un ampio garage di mq 21 ed una cantina di mq 4,5. Inclusi nell'offerta: Climatizzatore camera matrimoniale, zanzariere, arredamento cucina (escluso frigo), mobilia soggiorno, camera matrimoniale e camera singola. Immobile costruito per il risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari, infissi a taglio termo-acustico, predisposizione clima e allarme, predisposizione domotica, porta blindata e luce di emergenza a Led. Gres porcellanato zona giorno, parquet zona notte. Classe energetica A. Spese condominiali circa € 185 mensili compreso di acqua e riscaldamento (salvo conguaglio). Prezzo non Trattabile. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

MERCATALE DI VERNIO – In contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una piccola realtà e sviluppato su due livelli, senza ascensore. L’ingresso al piano primo accoglie in un ampio disimpegno, ideale anche come spazio per biciclette o zona di servizio. Salendo al piano secondo si sviluppa l’abitazione, di circa 70 mq, composta da un luminoso soggiorno con cucinotto e accesso al terrazzo con vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un servizio igienico finestrato dotato di vasca. Dal terrazzo, tramite scala, si accede a una soffitta ampia quanto l’intera superficie dell’immobile, perfetta come spazio accessorio. Completano la proprietà due garage, rispettivamente di 28 mq e 12 mq, uno dei quali dotato anche di servizio igienico. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi accessori e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiamaci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Puoi anche scriverci via mail a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook “MADIS a genzia immobiliare” e clicca “Mi Piace” per scoprire altre interessanti proposte.

Empoli, nell'area residenziale dell'ospedale, comodissima per raggiungere qualsiasi servizio a piedi, proponiamo, appartamento posto al piano secondo servito da ascensore con terrazzo e garage.
Entrando ci troviamo nell'ampio soggiorno con 2 finestre e porta finestra sul terrazzo, attrezzato di lavandino e ripostiglio, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, due camere matrimoniali ciascuna di 15 mq, ripostiglio e bagno. 90 mq c.a. di appartamento oltre terrazzo e 13 mq di garage posto al piano terra. 
La proprietà è molto ben tenuta, la costruzione è di inizio anni '70, nel tempo ammodernata: il bagno, i pavimenti. Gli impianti sono rimasti quelli dell'epoca della costruzione. 
Anche il contesto condominiale in cui è inserito è ben tenuto. La zona consente di avere tutto a portata di mano: negozi, supermercati. Luminoso ed accogliente da subito pronto e disponibile!.
Per informazioni Chiara 3939115011

ATTICO QUADRILOCALE con ampia terrazza e balcone -- nuova ristrutturazione -- Fucini33 - Grosseto Centro DESCRIZIONE All'interno del nuovo progetto residenziale FUCINI33, proponiamo in vendita l'appartamento DUPLEX denominato "PASSAGGIO", un elegante QUADRILOCALE sviluppato ai piani 4 e 5, pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su 108 mq commerciali ed è composto da: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista due camere da letto bagno finestrato con cabina doccia balcone al piano 4 sul soggiorno, e grande terrazza al piano 5, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy al piano 5, ampio sottotetto da adibire a soggiorno oppure 3^ camera con predisposizione per realizzazione del secondo bagno. La distribuzione interna è stata pensata per garantire ambienti più funzionali, luminosi e coerenti con uno stile abitativo contemporaneo. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità dell'intervento. IL PROGETTO FUCINI33 Fucini33 nasce come intervento di rigenerazione urbana e riqualificazione completa di un edificio composto complessivamente da 15 appartamenti sviluppati su sei piani oltre al piano interrato con posti auto privati e cantine, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne all'interno di un contesto urbano consolidato. Il residence si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da: poche unità abitative per piano, per maggiore privacy e tranquillità ascensore a servizio di tutti i livelli posti auto interni al piano interrato terrazze e spazi esterni vivibili attici con sottotetto e bellissime terrazze per le unità più esclusive Grande attenzione è stata dedicata alla qualità progettuale: disegno e progetto completo degli spazi interni studiato nei minimi dettagli per garantire comfort abitativo e praticità ottimizzazione degli impianti elettrici e termici studio della luce naturale e artificiale distribuzione funzionale anche degli spazi di servizio (lavanderie, ripostigli ecc..) Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'edificio è progettato per garantire: alta efficienza energetica (classe B) impianto fotovoltaico Impianto di riscaldamento ad alta efficienza con sistema ibrido Predisposizione di impianto di climatizzazione in pompa di calore per ciascuna unità abitativa comfort abitativo elevato e riduzione dei consumi Elemento distintivo del progetto è il concept dei "Racconti", che consente di personalizzare ogni appartamento secondo tre diversi stili: Classico Contemporaneo Essenziale La posizione, in Via Renato Fucini, è strategica: consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, vivendo la città in modo pratico e funzionale. Fucini33 non è solo un intervento edilizio, ma un progetto abitativo pensato per offrire qualità, identità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

BILOCALE con TERRAZZA -- nuova ristrutturazione -- Fucini33 - Grosseto Centro DESCRIZIONE All'interno del nuovo progetto residenziale FUCINI33, proponiamo in vendita l'appartamento denominato "MAREMMA", un elegante bilocale al piano primo pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. L'immobile si sviluppa su 57mq commerciali ed è composto da: soggiorno con cucina a vista camera da letto bagno finestrato terrazza privata ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy La distribuzione interna è stata pensata per garantire ambienti più funzionali, luminosi e coerenti con uno stile abitativo contemporaneo. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione e alla qualità dell'intervento. IL PROGETTO FUCINI33 Fucini33 nasce come intervento di rigenerazione urbana e riqualificazione completa di un edificio composto complessivamente da 15 appartamenti sviluppati su sei piani oltre al piano interrato con posti auto privati e cantine, con l'obiettivo di offrire abitazioni moderne all'interno di un contesto urbano consolidato. Il residence si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da: poche unità abitative per piano, per maggiore privacy e tranquillità ascensore a servizio di tutti i livelli posti auto interni al piano interrato terrazze e spazi esterni vivibili attici con sottotetto e bellissime terrazze per le unità più esclusive Grande attenzione è stata dedicata alla qualità progettuale: disegno e progetto completo degli spazi interni studiato nei minimi dettagli per garantire comfort abitativo e praticità ottimizzazione degli impianti elettrici e termici studio della luce naturale e artificiale distribuzione funzionale anche degli spazi di servizio (lavanderie, ripostigli ecc..) Dal punto di vista energetico e impiantistico, l'edificio è progettato per garantire: alta efficienza energetica (classe B) impianto fotovoltaico Impianto di riscaldamento ad alta efficienza con sistema ibrido Predisposizione di impianto di climatizzazione in pompa di calore per ciascuna unità abitativa comfort abitativo elevato e riduzione dei consumi Elemento distintivo del progetto è il concept dei "Racconti", che consente di personalizzare ogni appartamento secondo tre diversi stili: Classico Contemporaneo Essenziale La posizione, in Via Renato Fucini, è strategica: consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, vivendo la città in modo pratico e funzionale. Fucini33 non è solo un intervento edilizio, ma un progetto abitativo pensato per offrire qualità, identità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

APPARTAMENTO PANORAMICO rif. M43 Immaginatevi di vivere la vera essenza di Firenze, in un’oasi di pace e lusso riservata solo a pochi. Questo non è un semplice appartamento: è un esclusivo rifugio, dove la storia e l’arte fanno da sfondo alla vostra vita quotidiana. Varcata la soglia di questo appartamento di 160 mq netti, posto al quarto ed ultimo piano con comodo ascensore, si respira un’atmosfera magica: ogni dettaglio parla di pregio e artigianalità fiorentina. -Il cuore della casa: Un salone doppio vi accoglie con la sua atmosfera calda e luminosa, centrata attorno a un Camino – l’angolo perfetto per serate indimenticabili. -La Cucina abitabile è pronta ad ospitare le vostre creazioni culinarie. -Capolavori Artigianali: Le finiture di pregio, realizzate a mano da artigiani locali, conferiscono un’anima unica ad ogni ambiente. Trovate due bagni di assoluto charme: uno avvolto dall’eleganza senza tempo del marmo, l’altro riscaldato dal fascino del parquet. -Spazi Privati e Funzionali: 3 ampie Camere vi garantiscono riposo e privacy. A completare l’interno, una pratica Lavanderia e una spaziosa Cantina di 20 mq. Preparatevi ad innamorarvi dello spazio esterno: 40 mq di Balconi e Terrazze che abbracciano l’intera proprietà, offrendo angoli riservati per colazioni all’aperto, cene a lume di candela o semplicemente per godervi la serenità e il silenzio, nonostante siate nel cuore pulsante della città. Altre caratteristiche che rendono UNICO questo appartamento: -Infissi doppi a taglio termico e acustico e Riscaldamento Autonomo per un comfort ottimale in ogni stagione. -Le terrazze sono state recentemente rifatte con nuova impermeabilizzazione -Tetto e Facciate sono state appena rifatte -Spese Contenute: Solo 200€ al mese di spese condominiali -L’immobile si trova all’interno della zona ZTL di Firenze riservata esclusivamente ai residenti Vivere qui significa non solo possedere una casa, ma un pezzo della storia di Firenze, con tutti i comfort e il lusso della modernità. Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: In zona Oroscopo a Sansepolcro, in posizione panoramica, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da: ingresso con disimpegno cucina abitabile soggiorno due ampie camere matrimoniali, di cui una con affaccio al terrazzo bagno. Completano la proprietà un garage con fondo di circa 30 mq, una rata di giardino di circa 100 mq e un’ampia area condominiale adibita a parcheggio. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità e per il contesto riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole in una delle zone più apprezzate di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A

Elegante residenza con terrazze panoramiche a pochi passi dal centro storico

Nel cuore di Figline Valdarno, a pochi passi dal suggestivo centro storico, si apre l'opportunità di dare vita a una dimora unica. Proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli, capace di conquistare per gli spazi generosi e il grande potenziale che racchiude.

Con i suoi ampi spazi, questa proprietà rappresenta una tela preziosa pronta a essere modellata secondo il proprio gusto e il proprio stile di vita, trasformando ambienti ampi e luminosi in una residenza elegante, raffinata e contemporanea.

L'attuale distribuzione degli spazi comprende quattro camere, due bagni, una cucina e due grandi sale, tra cui uno spettacolare salone di quasi 50 mq: un ambiente scenografico e accogliente, pensato per diventare il cuore pulsante della casa, perfetto per ricevere ospiti o condividere momenti preziosi con la famiglia.

A rendere questa proprietà ancora più affascinante è la terrazza che abbraccia completamente l'appartamento su entrambi i lati, per una superficie complessiva di circa 70 mq. Veri e propri spazi da vivere all'aria aperta, dove immaginare angoli verdi che coloreranno la vostra vista.

Una residenza dal carattere autentico e dalle dimensioni importanti, pronta a rinascere e a trasformarsi in una casa di grande personalità, situata in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi.

A completare la proprietà, un garage di ottime dimensioni.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un fondo commerciale di circa 50 mq al piano terra del palazzo, ideale come investimento o spazio professionale.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente la posizione dell'immobile. Questa scheda è puramente informativa e non costituisce elemento contrattuale, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della

Nella quiete della prima periferia di Poggibonsi, in località Bellavista, dove la tranquillità incontra la comodità dei collegamenti — a pochi chilometri dall'uscita del raccordo autostradale Colle Nord — si propone in vendita un interessate proposta abitativa; Al secondo piano di una raccolta palazzina bifamiliare, l'appartamento accoglie con una zona giorno suddivisa in : un cucinotto funzionale, affiancato da un tinello i, e un ampio soggiorno luminoso e arioso. Entrambi gli ambienti si affacciano su due balconi di circa 10 mq ciascuno. La zona notte si sviluppa in tre camere ben distribuite: due matrimoniali, generose e accoglienti, e una terza stanza singola ma spaziosa, perfetta come cameretta, studio o ambiente polifunzionale. Completano il piano un servizio e un pratico ripostiglio, elementi che rendono la casa ancora più funzionale. Al piano terreno, un ampio garage facilmente accessibile con annessa cantina offre ulteriore comodità e spazio per ogni esigenza, dalle necessità quotidiane alle passioni personali. A rendere questa proposta ancora più interessante, un piccolo appezzamento di terreno di circa 400 mq nelle immediate vicinanze dell'abitazione: un angolo verde da vivere, coltivare o semplicemente godere come naturale estensione della propria casa. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA - In zona residenziale e tranquilla, vendesi appartamento semi-indipendente sviluppato su due piani. All' ingresso troviamo un ampio open space con soggiorno e cucina abitabile. Due porte finestra conducono al giardino privato, con secondo accesso privato all'abitazione. La zona notte comprende due camere matrimoniali. I servizi sono doppi e finestrati; uno con vasca idromassaggio e crioterapia e l'altro con box doccia. Il piano supriore è in parquet e dotato di aria condizionata. Tramite ascensore privato e interno, si accede al piano inferiore; una spaziosa ed abitabile taverna illuminata naturalmente. Qui troviamo una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia e finestrato. E' presente un secondo open space con soggiorno e sala pranzo, seconda cucina non abitabile e camino. Il piano inferiore gode di un’ottima temperatura ogni stagione e non presenta umidità grazie alla doppia parete esterna e alla recente ristrutturazione. Proseguendo possiamo accedere ad un disimpegno dove troviamo uno spazioso caveau con porta blindata a combinazione in acciaio di 15 cm di spessore. L'immobile è dotato di garage doppio e di un ampio giardino privato di 200 mq su tre lati (dotato di sistema di irrigazione programmabile che attinge ad un serbatoio di raccolta acqua piovana). Presente un sistema di allarme collegabile a centrali di soccorso. Le utenze sono autonome e gli impianti dei due piani dell'appartamento sono separati. Le ristrutturazioni esterne ed interne sono datate al 2023 (infissi, avvolgibili e caldaia) . Indirizzo comunicato in sede di appuntamento. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 oppure al 3248716475

Al 5° piano con ascensore di un bell'edificio situato in una strada privata, immerso nei verdi giardini condominiali, proponiamo la NUDA PROPRIETA' di un appartamento di 4 vani oltre servizi e accessori per complessivi 106 mq commerciali oltre ad esclusivo posto auto scoperto compreso nel prezzo adatto a qualsiasi vettura. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un caratteristico ingresso/veranda luminoso con doppio punto luce utile a guardaroba, un ampio soggiorno climatizzato con soleggiata terrazza abitabile, una spaziosa cucina/tinello con ripostiglio all'uso dispensa e ulteriore terrazza abitabile utilizzata allo scopo di lavanderia; nella zona notte un bagno finestrato con doccia e due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra più piccola con accesso alla terrazza abitabile del soggiorno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Il posto auto è custodito da una sbarra con comando a distanza. Usufrutturario 84enne

Scopri questo affascinante appartamento di 150 mq catastali,(di cui 140 sono calpestabili), situato nel cuore di Firenze, nella rinomata zona Sant'Iacopino. Questa proprietà si trova al 1° piano con ascensore ed è perfetta per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi abitativi con la comodità della vita cittadina. L'appartamento è di 6 vani e comprende: ingresso su disimpegno che conduce ad un doppio soggiorno, la sala da pranzo separata con accesso ad un terrazzo, una cucina di generosa metratura che affaccia su un ampio terrazzo. La zona notte invece presenta: due camere da letto singole che condividono l' accesso al terrazzo della cucina, bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale con accesso a ben due terrazzi anch'essi abitabili ed infine troviamo due ripostigli di cui uno che può essere utilizzato come secondo bagno finestrato. Le spese condominiali ammontano a 2000 euro annui, escluso il riscaldamento centralizzato. La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di raggiungere facilmente i principali punti d’interesse della città: dai musei storici ai parchi verdi come il Giardino della Fortezza; avrai anche accesso a numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici e mezzi pubblici efficienti. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055-4220308 oppure su WhatsApp 3667581885

Eleganza Contemporanea con Terrazza Panoramica nel Cuore di Porta Romana Descrizione Nel cuore di Firenze, tra l’eleganza discreta di Porta Romana e il fascino autentico dell’Oltrarno, questo splendido appartamento ristrutturato di circa 160 mq si sviluppa su due livelli, penultimo e ultimo piano di un tipico edificio fiorentino. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open-space, ideale per la vita quotidiana e momenti di convivialità. La zona notte include tre camere da letto: una suite padronale con guardaroba walk-in e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale spaziosa e una terza stanza flessibile, perfetta come studio, camera per gli ospiti o ambiente polifunzionale. Un secondo bagno con doccia e una lavanderia separata completano la distribuzione interna. Spazi Esterni L’appartamento dispone di una terrazza privata di 13 mq, collegata alla zona living, che offre una vista aperta sui tetti dell’Oltrarno e sul profilo urbano di Firenze: uno spazio ideale per vivere l’outdoor in totale privacy, perfetto per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. Completa la proprietà una cantina di 39 mq, situata al piano terra, utile come deposito, spazio per hobby o cantina vini. Stato e Finiture Recentemente ristrutturata con cura e materiali di qualità, la residenza si presenta in ottime condizioni. I pavimenti in parquet tradizionale, gli infissi in doppio vetro, l’aria condizionata in tutti gli ambienti, le zanzariere e gli impianti moderni garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. L’appartamento si trova al terzo piano, senza ascensore, ma la posizione panoramica e la luminosità naturale ne valorizzano ulteriormente il fascino. Potenzialità d’Uso Questa proprietà si presta perfettamente come prima casa per una famiglia o una coppia in cerca di un’abitazione elegante e funzionale in una delle zone più belle di Firenze. Al contempo, rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento, grazie alla posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e alla possibilità di locazione turistica o residenziale di fascia alta. Location Situato nell’ambita zona di Porta Romana, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e residenziale: a pochi passi da luoghi iconici come il Giardino di Boboli, Palazzo Pitti, Ponte Vecchio e il quartiere di Santo Spirito, noto per la sua autenticità, i ristoranti gourmet e le botteghe artigiane. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, offre servizi di qualità, scuole internazionali e un comodo accesso alle principali vie di collegamento. Porta Romana è la scelta ideale per chi cerca un’oasi di quiete a due passi dal centro storico, senza rinunciare alla praticità della vita urbana.

Per info: 333/655.90.60 - MARINA DI MASSA CENTRALISSIMO, a 350 metri dal mare ⛱️, a due passi dal pontile, posizione strategica comoda a tutti i servizi! OTTIMA OPPORTUNITÀ COME CASA VACANZE OPPURE AD USO INVESTIMENTO! In piccola e signorile palazzina proponiamo luminoso appartamento in buono stato ideale come seconda casa e molto interessante ad uso investimento per ottenere elevate rendite grazie alla posizione strategica. L’immobile viene venduto completo di tutti gli arredi e si compone di: ✔️ampio soggiorno con angolo cottura in nicchia; ✔️ due camere da letto; ✔️ bagno finestrato; ✔️ terrazzino spazioso; ✔️ pratico ripostiglio; ✔️ ulteriore ampio VANO ACCESSORIO DI 25 MQ. ideale come ulteriore camera con servizio privato e predisposizione angolo cottura oppure come locale hobby/taverna/studio,, posto al piano terreno e dotato di ingresso autonomo. A completamento della proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale. L’edificio è stato recentemente riqualificato, con il rifacimento completo delle facciate, dei cornicioni, dei balconi e del tetto. Le spese condominiali sono minime avendo il riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata, pronta per essere locato o abitato. Un’occasione davvero interessante per investitori attenti alla zona marina, dove la domanda di affitti è costante e redditizia!!! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 027/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Si propone, nel magico paese di Marciana, borgo storico sede dei principi Appiani del Principato di Piombino, in vendita bellissimo appartamento con terrazza panoramica. L'immobile è composto al piano terra da accesso alla deliziosa cucina con scala interna che conduce al primo piano dove troviamo sala, un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale con caminetto; dall' interno si sale anche al secondo piano dove troviamo un' altra camera da letto con bagno, una zona relax , con bellissimo camino e secondo accesso da portoncino esterno, e scala che conduce alla terrazza abitabile sul tetto. Dalla terrazza si può beneficiare di un panorama mozzafiato verso l'isolotto dell'Enfola e verso il Monte Capanne. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio, il riscaldamento è con stufa e pompa di calore. L'immobile è ubicato nel delizioso e caratteristico paese di Marciana, adornato dalle stradine fiorite che offrono un fresco riparo dal calore estivo grazie alla sua posizione nella direttiva del Monte Capanne. Adatto per abitarci, per passare delle meravilgliose vacanze e godere del mare, oppure delle passeggiate silenziose e rilassanti nel verde fra i castagni. Adatto anche per mettere a reddito. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G

MAGENTA PRIMO PIANO ED ULTIMO DI PALAZZINA CON TERRAZZA In vendita a Livorno, nella ricercata zona Magenta , proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato al primo e ultimo piano di palazzina . L'immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, comprendenti due spaziose camere da letto, soggiorno, cucina e ripostiglio e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. La cucina è abitabile e offre la possibilità di creare un ambiente conviviale e accogliente. L'appartamento, da ristrutturare, presenta un grande potenziale per personalizzazioni secondo i propri gusti. All'esterno, una veranda di 10 mq e una terrazza di 15 mq offrono spazi aggiuntivi per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Situato in una posizione strategica, l'immobile è vicino a servizi, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe G Euro 170.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

Cod.11342 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

-Rif.5427- Proponiamo IN ESCLUSIVA, nel comune di Podenzana, località Montedivalli, una casa semi-indipendente inserita in un caratteristico borgo, a circa 15 minuti da Ceparana e meno di 30 minuti da La Spezia. La proprietà si trova nell’ultimo tratto della strada del borgo, una posizione particolarmente comoda che consente di arrivare direttamente con l’auto davanti all’ingresso e parcheggiare con facilità nello spazio antistante, rendendolo di fatto un posto auto riservato. L’accesso è pedonale e completamente indipendente e conduce a una corte pavimentata di proprietà, uno spazio esterno piacevole e facilmente vivibile. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo accessibile da scale esterne, dove l’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna agli ambienti. Il soggiorno è arricchito da un camino funzionante dotato di bocchette di aerazione che diffondono il calore nelle camere. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, mentre il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completa il piano una cucina abitabile con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza. Il piano seminterrato, collegato sia internamente che tramite ingresso indipendente, rappresenta un importante valore aggiunto per versatilità e spazi. Qui troviamo uno studio finestrato, un soggiorno con stufa e uscita sulla corte esterna, un secondo bagno finestrato e una seconda cucina abitabile con accesso al terrazzo, dal quale si raggiunge il giardino di proprietà tramite comode scale. La proprietà è completata da più locali cantina: due comunicanti e ulteriori due accessibili dal lato opposto della casa, ideali come spazi di servizio o deposito. La costruzione, risalente agli anni ’70, si presenta in buone condizioni generali, con ambienti luminosi, ben distribuiti e di generose dimensioni. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Alcuni arredi possono rimanere. La casa si trova a circa 419 metri sul livello del mare, in una posizione che garantisce tranquillità, aria pulita e un contesto naturale particolarmente piacevole. La zona è ideale per chi ama vivere all’aperto, con numerosi percorsi e passeggiate immersi nel verde direttamente nelle vicinanze. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cel. 3885710341,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Cod.01315 Rif.Ag. B/475 - MONTELUPO FIORENTINO | RIF. B/475 MODERNO DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZE SPAZIOSE Eleganza, indipendenza e comfort in zona residenziale esclusiva. In uno dei contesti più curati e recenti di Montelupo Fiorentino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 138 mq commerciali, caratterizzato da un ingresso indipendente e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La Residenza: L'accesso avviene al piano terra tramite un resede privato che garantisce privacy e autonomia. Primo Piano (Zona Giorno): Un accogliente ingresso conduce agli ambienti principali. Troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno ideale per il relax, disimpegno, una camera doppia e un servizio igienico. La zona giorno è impreziosita da due terrazze, perfette per momenti all'aria aperta. Piano Mansarda (Zona Notte): Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove è stata sapientemente ricavata la zona notte. Qui troviamo altre due camere, un secondo bagno e una suggestiva terrazza a tasca, un angolo di riservatezza assoluta. Piano Seminterrato: Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione, troviamo un ampio garage di 22 mq, una comodità rara che aggiunge valore e praticità alla casa. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è dotato di finiture di qualità e impianti moderni per il massimo risparmio e benessere: Superficie: 121 mq utili (138 mq commerciali) Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato. Infissi: Legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico. Sicurezza: Portoncino blindato. Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori. Stato: Ottimo, manutenzione impeccabile. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi versatili (smart working, hobby). La zona residenziale è estremamente ordinata e silenziosa, ma al contempo vicina ai principali collegamenti e servizi del comune di Montelupo. Logistica Strategica: La posizione dell’immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti la stazione ferroviaria di Montelupo-Capraia. Grazie ai frequenti collegamenti regionali, potrete raggiungere il centro di Firenze (Santa Maria Novella) in soli 20-25 minuti, evitando lo stress del traffico e del parcheggio. Un'ottima soluzione per pendolari e professionisti che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della città. Dettagli Economici: Prezzo richiesto: € 320.000 Riferimento: B/475 Classe Energetica: F. Vivi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità. Un oggetto unico per chi non vuole compromessi tra spazio interno ed esterno.

Descrizione generale Esistono luoghi che non appartengono alla terra, ma al confine sottile dove il blu del mare bacia l'azzurro del cielo. Nel punto più alto e panoramico dell'esclusivo Residence Hermitage, proponiamo una dimora che è, prima di tutto, un'esperienza dell'anima. Qui, ad Ansedonia, la luce della Toscana non si limita a illuminare gli ambienti: li attraversa, li trasforma e li rende parte integrante di un paesaggio leggendario. Questa proprietà, frutto di una ristrutturazione raffinata ed elegante, è un invito a rallentare, a respirare il profumo della macchia mediterranea e a riscoprire lo stupore davanti all'infinito. Una Danza di Luci e Terrazze Il cuore pulsante della casa sono i suoi due ampi terrazzi, venticinque metri quadrati di libertà assoluta. Immaginate di svegliarvi e veder sorgere il sole mentre il Tirreno sotto di voi ancora dorme, o di brindare al tramonto quando il mare si tinge di fuoco e oro. Non sono semplici spazi esterni, ma vere e proprie "stanze a cielo aperto" dove il confine tra l'intimità del living e la maestosità della costa svanisce, regalando una prospettiva che toglie il fiato. L'Interno: Un Dialogo con la Costa Ogni spazio è stato curato per riflettere la bellezza circostante in un'atmosfera raccolta e preziosa: Il Living: Un salotto inondato di sole, dove le ampie vetrate incorniciano il mare come se fosse un'opera d'arte in perenne mutamento. La Suite: Una camera da letto intima e silenziosa, un nido pensato per cullare i vostri sogni con il suono lontano della risacca e la brezza leggera che sale dal litorale. Dettagli d'Elite: Un bagno moderno e finiture ricercate che richiamano la purezza della luce mediterranea. Un'Oasi di Privilegi Vivere all'Hermitage significa far parte di un mondo a parte, dove ogni necessità è anticipata con eleganza: Il Lusso della Comodità: Un posto auto esclusivo di proprietà, un privilegio raro ad Ansedonia che vi garantisce totale libertà. L'Abbandono al Benessere: Una piscina incastonata nel verde, un solarium dove il tempo sembra fermarsi e una navetta dedicata pronta a condurvi dal vostro rifugio panoramico direttamente alla sabbia dorata della spiaggia.

ACCADEMIA, OCCASIONE UNICA CON SPETTACOLARE VISTA MARE: A pochi passi dal mare ed in contesto signorile proponiamo un bellissimo appartamento di ampie dimensioni, ultimo piano molto luminoso e ben esposto con terrazza abitabile e strepitosa vista mare. L'immobile è in condizioni pari al nuovo, molto confortevole e ben accessoriato. Soluzione veramente di rara reperibilità. Richiesta € 900.000 Classe D/21.29

FIRENZE–SAN GAGGIO/DUE STRADE In una delle zone più esclusive e richieste di Firenze, immersa nel verde delle splendide Colline di Marignolle e Bellosguardo, proponiamo in vendita appartamento di circa 150 mq, situato in contesto riservato, silenzioso e lontano dal traffico, ma a pochi minuti dal centro storico. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: un’oasi di tranquillità circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Zona giorno: •Ampio e luminoso soggiorno •Cucina abitabile Entrambi con accesso a un balcone lungo e panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Zona notte: •Tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone •Doppi servizi finestrati Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede a una grande mansarda, versatile e accogliente, attualmente utilizzata come zona relax, con possibilità di realizzare un terzo bagno o uno spazio indipendente. Completano la proprietà due pratici ripostigli. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, in una delle aree più affascinanti e verdi di Firenze. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Buono stato. Vista aperta sul verde. Contesto tranquillo e residenziale.

Il Neto. In posizione strategica per la vita quotidiana, proponiamo in vendita un ampio bilocale recentemente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina in open space, perfettamente integrati, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax e per godere di una piacevole vista e di ottima privacy grazie al piano alto. Il disimpegno, ben organizzato, introduce alla zona notte e contribuisce a separare in modo armonioso gli ambienti, offrendo maggiore tranquillità e riservatezza. Da questo spazio si accede alla camera da letto accogliente, mentre nelle immediate vicinanze si trovano il bagno finestrato, luminoso e funzionale, e un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. Le stanze sono dotate di aria condizionata, elemento in più che rende l'immobile maggiormente confortevole. Questa soluzione è ideale per chi cerca modernità e una disposizione degli spazi ottimale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Chiama lo 0550249496 o manda un messaggio WhatsApp al numero 3717687275.

In vendita a Viareggio, nella tranquilla e ricercata zona di Torre del Lago Puccini, proponiamo un appartamento di 4 vani in contesto civile. Situato al primo piano l'immobile si presenta in condizioni abitabili e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. L'immobile è composto da: ingresso, sala con veranda chiusa, cucinotto, disimpegno camera con balcone, cameretta con veranda chiusa e bagno. La disposizione degli ambienti è ottimale, garantendo comfort e privacy. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente delle temperature. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le splendide spiagge di Viareggio, rendendo questa proposta ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa vacanze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe energetica G. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno