Appartamenti con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 230

Cod.01443 Rif.Ag. A89 - Soianella - Terricciola Porzione di casa in vendita - 11 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 1 bagni Nel comune di Terricciola, nel piccolo e grazioso borgo di SOIANELLA , l'agenzia Immobiliare Il Sole, propone IN VENDITA IN ESCLUSIVA un ampio terra tetto svolto su tre piani collegati da scala interna, al piano terra troviamo locali attualmente adibiti a magazzino caratterizzati da stupende volte; al piano primo troviamo doppio soggiorno di cui uno con bellissimo camino e con accesso alla terrazza da cui si può ammirare uno stupendo panorama sulle colline pisane, cucina-pranzo con camino, collegata anch'essa alla terrazza, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano secondo troviamo tre ampi locali/soffitte con travi a vista e stupenda terrazza panoramica, l'immobile ha una bellissima e particolare torretta. A corredo della proprietà è presente un terreno agricolo di circa 5.000 mq collegato all'abitazione con piante di olivo e alcuni frutti e possibilità di altri mq.4.000 incolta nelle vicinanze Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A89

Vendiamo un appartamento di recente costruzione situato nella zona di Levane a Montevarchi. L'immobile si trova in una parte dell'edificio con scala comune per sole due unità, garantendo privacy e tranquillità. Con una metratura di 80 mq, l'appartamento offre una loggia, una zona soggiorno con cucina a vista e caminetto, un bagno, ripostiglio e una sala/camera con balcone al primo piano. Al piano superiore, troviamo due ampie stanze mansardate adibite alla zona notte insieme a un ulteriore bagno. Inoltre è incluso un ampio garage. La proprietà si presenta in perfetto stato ed è già libero. La posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi e alle principali arterie stradali della città.

Attico con bellissime terrazze. Sviluppato su due livelli, si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta bagno, terrazza grande, ampio vano mansardato ottimo come terza camera oppure studio/ soggiorno o spazio per gli ospiti bagno e altra bella terrazza con vista sui monntiCorredato da posto auto in garage e cantina.Ristrutturato! da vedere! per visite Lara 335 8355049

A Rio nell'Elba grande e luminoso appartamento in ottime condizioni con vista sulle colline, sul mare e sull'antico borgo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas. Salendo una scala esterna si arriva a d un piccolo terrazzino e alla porta d'ingresso da dove si accede ad una grande zona giorno con due grandi finestre, un corridoio porta ad una grande camera matrimoniale vista mare e ad un bagno, da una scala si accede ad una mansarda abitabile resa luminosa e ventilata da due finestre contrapposte. Al piano terra nel sottoscala abbiamo un locale tecnico comodo per poter riporre biciclette e motorino. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Viareggio, Migliarina, vani 4, vicino a tutti i servizi, appartamento indipendente posto al 1° e ultimo piano, composto da: ingresso, ampia zona living, cucina semiabitabile, 3 camere, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà posto auto di proprietà, ampia terrazza abitabile e balcone su due lati. DA VEDERE! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

"La piazza principale di Pitigliano ha la caratteristica di avere due "finestroni", uno a destra della stessa e uno a sinistra, che offrono una vista magnifica sulle due vallate. L'appartamento in questione, è situato in questa piazza, e da ristrutturare, misura circa di mq 200 (catastali) e si sviluppa su due piani: al piano terzo, che e il piano dove è situato il portone d'accesso, si trovano un ampio ingresso, cucina, bagno, due camere, disimpegno, doppio salone e stanzino-vano tecnico; attraverso una scala interna alla quale si accede dal primo grande disimpegno, si sale al piano superiore costituito dal un ampio terrazzo di proprietà esclusiva. Sul terrazzo, che offre una vista magnifica sui tetti del centro storico, sulla vallata con le cascate del fiume Lente, sul masso tufaceo, sul Castello Orsini e su tutta la piazza, si trova una vera "casetta" che e accatastata come soffitta (di circa 60mq, alta circa 2, 60 e con tre finestre), ma che potrebbe avere usi veramente disparati: da studio a suite, a magazzino ecc."

Pitigliano si presenta al visitatore che arriva dalla costa, su un masso di tufo, quasi sospeso nel vuoto, intorno verdi vallate: è uno fra i borghi più belli d'Italia. Il centro storico è davvero interessante: l'abitato si erge tutto su una rupe inconsueta e inimitabile e dove finisce la rupe iniziano le costruzioni medievali e prima ancora etrusche. Infatti le nostre spettacolari cantine, completamente scalpellate nel tufo, erano gli antichi insediamenti etruschi. Pitigliano è ubicata in mezzo a quella parte di Maremma che va dalla costa dell'Argentario con Porto Ercole, Porto Santo Stefano, Talamone, Capalbio, Parco dell'Uccellina, (meno di un'ora), al Monte Amiata, (meno di un'ora), al Lago di Bolsena, (circa 15 minuti) e alle famose terme di Saturnia. (15 minuti circa). "Appartamento posto al piano primo, con ingresso indipendente, perfettamente ristrutturato e sviluppato su un unico piano: grande cucina-soggiorno con terrazzo dal quale si apre una splendida vista sulla vallata e sul centro storico, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio. l'appartamento, che viene venduto anche parzialmente arredato, e corredato di un giardino esclusivo e di un magazzino di circa 40mq. che può essere adibito anche a garage."

ll territorio comunale di Castell'Azzara si estende tra le pendici meridionali del cono vulcanico del Monte Amiata, fino alla sponda settentrionale dell'area del Tufo e alla valle del fiume Paglia. L'area settentrionale ed occidentale del territorio comunale ha avuto in passato una certa importanza per i giacimenti minerari, soprattutto di cinabro, che erano noti fin dall'antichità. I limiti amministrativi vedono confinare Castell'Azzara a nord con il comune di Piancastagnaio e la provincia di Siena, a est e sud-est con il comune di Sorano, a sud-ovest con il comune di Semproniano e a nord-ovest con il comune di Santa Fiora. Il territorio comunale ha un dislivello variabile tra i 353 metri s. l. m. che si registrano presso la Villa Sforzesca e i 1.107 metri s. l. m. della vetta del Monte Civitella che si eleva a ovest del centro abitato di Castell'Azzara, separandolo da quello della frazione di Selvena. In particolare, la parte settentrionale, centrale e occidentale del territorio comunale, che includono anche il centro di Castell'Azzara e quello della frazione di Selvena, risultano essere quasi interamente montuose; la rimanente parte meridionale ed orientale oscilla generalmente su quote collinari, più elevate verso sud e più basse verso est dove la valle del Paglia fa segnare valori altimetrici simili a quelli di quasi tutta l'area del Tufo, con la quale risulta in continuità su questo versante. La sede comunale, trovandosi a 815 m di altitudine, risulta la più elevata di tutta la provincia. Nella zona nuova del paese vendiamo una mansarda davvero ben tenuta, circondata da balcone e formata da cucina, sala, camera da letto, bagno e grande ripostiglio con finestra. sottostante garage.

Una delle esperienze più belle da fare a Pitigliano è certamente quella di fermarsi ad ammirare il borgo dal Santuario della Madonna delle Grazie, appena fuori il paese. Provenendo da Manciano, lo spettacolo è mozzafiato, Pitigliano di notte, illuminato solo dalla luna e dalle luci artificiali poste alla base della roccia tufacea, si crea un gioco di luci ed ombre assolutamente unico nel suo genere… Una vista eccezionale che unisce la natura costituita dal verde, ai palazzi storici del paese, fino alle abitazioni più antiche, le cantine scavate direttamente nel tufo… ma anche di giorno il borgo di Pitigliano sembra essere sospeso nel vuoto, sorretto da una forza mistica, ammirarlo da lontano è un’esperienza da non perdere! Vi sembrerà di ammirare un luogo fiabesco, dove il tempo si è fermato, un piccolo borgo magico. E, la sensazione non cambia se si ammira Pitigliano al calar del sole quando le luci del giorno lasciano spazio ai colori del crepuscolo. nel centro storico, vendiamo un'appartamento posto a piano terreno, composto da cucinotto- cucina con camino e terrazzino sulla vallata, scendendo due gradini si arriva al soggiorno con finestrone sulla vallata, scala a vista per raggiungere il magnifico terrazzo che offre la vista non solo sulla vallata ma anche su parte del borgo, due camere e bagno.

Firenze: COSTA SAN GIORGIO - TERRAZZA VISTA DUOMO **Un vero gioiello a due passi da tutti i monumenti di Firenze** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Firenze! Questo splendido appartamento su due piani, situato in una delle vie più richieste della città, offre un'esperienza abitativa senza pari. E' perfetto come pied a terre su Firenze o come investimento per svolgere attività turistico ricettiva. E' stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato con mobili su misura realizzati da artigiani fiorentini, l'immobile combina eleganza e funzionalità in ogni dettaglio. Con una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento dispone di zona giorno connessa alla terrazza, due bagni e una camera padronale con vasca. La terrazza offre una vista mozzafiato sul Duomo, visibile anche da ogni altra finestra dell'immobile. Inoltre, l'appartamento è dotato di due cucine, una interna e una esterna, ideali per chi ama cucinare e godersi momenti all'aperto. Situato in una strada estremamente silenziosa, l'appartamento è a pochi passi dai principali monumenti di Firenze, dal giardino di Boboli e dal Ponte Vecchio. Il giardino condominiale è perfetto per rilassarsi con un aperitivo dopo una giornata intensa. Con riscaldamento con impianto di ultima generazione e aria condizionata, questo appartamento offre il massimo del comfort. Oggetto Unico in una delle vie più richieste della città, con orientamento sud-ovest e classe energetica B. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 349/6242293 345/7283296 LAURUS REAL ESTATE

Incredibile proprietà nel cuore del centro storico di Cortona. L’appartamento è suddiviso su due piani, gli ultimi, di palazzo Venuti, marchesi e legati a Cortona da prima del 1400. Al piano inferiore tre ampi saloni, tutti con camino, per una superficie complessiva di oltre 150mq, ulteriori 7 stanze e 2 bagni. Gli affacci sono su via Nazionale e sulla Valdichiana che si può godere anche dalla terrazza dell’antica cucina. Si accede al piano superiore tramite 2 scale, poste ai due lati dall’appartamento. Qui tutte le finestre sono esposte a valle e si può godere dalla vista anche da una bellissima terrazza e da una delle rare logge tamponate presenti a Cortona. La proprietà necessita di ristrutturazione ma, fortunatamente, ha conservato tutti materiali originali. La superficie complessiva è oltre 500mq ed attualmente ha 4 camere da letto e 3 bagni, ma si potrebbe facilmente arrivare a 6 camere e 5 bagni. Data la struttura e la grandezza si potrebbe prestare anche ad un frazionamento in 2 o 3 fantastici appartamenti, ognuno con caratteristiche uniche e di pregio. Cortona Immobiliare offre anche il servizio di restauro, potendo seguire tutto il lavoro ,dalla progettazione all’arredamento, anche con formule “all inclusive” e “chiavi in mano”. Esclusiva Cortona Immobiliare, chiavi in ufficio

Appartamento Miracolle - Pietraia, Cortona Inserito nell'incantevole contesto di Pietraia, una frazione pittoresca del comune di Cortona. Con una distanza di soli 10 km dalla storica città, questa residenza offre una vista panoramica mozzafiato su di essa. Questo appartamento si estende su due livelli, conferendo un senso di spaziosità e comfort. Situato in posizione indipendente su tre lati, è completamente recintato per garantire privacy e sicurezza. Già all'ingresso, una generosa area si presta a essere utilizzata come parcheggio, mentre un gazebo con posto auto e ripostiglio si trova poco più avanti. Una volta varcata la soglia, al piano terra si apre un ampio soggiorno che abbraccia un'area dedicata al relax, completa di camino. Adiacente si trova una cucina luminosa e ben attrezzata, accanto a un bagno completo di doccia. Un corridoio collega questa zona alla parte posteriore della proprietà, dove si estende un giardino curato con una graziosa fontana in pietra e uno spazio perfetto per momenti di distensione. Una scala interna conduce al piano superiore, riservato alla zona notte. Qui si trovano due spaziose e luminose camere da letto, ciascuna dotata di una terrazza che le collega. Una terza camera altrettanto spaziosa e luminosa offre ulteriori possibilità. Il bagno al piano superiore è grande e confortevole, ideale per coccolarsi e rilassarsi. L'Appartamento Miracolle rappresenta un'opportunità straordinaria e la vista panoramica sulla splendida città di Cortona è semplicemente da cartolina

Luminoso e spazioso appartamento situato a pochi passi dal centro storico di Cortona, in una tranquilla e poco trafficata zona. Ubicato al primo piano di un palazzo, questo immobile offre 140 mq di spazio abitabile su un unico livello. Incluso nella proprietà c'è un garage di 33 mq, parzialmente adibito anche a rimessa. L'appartamento è ben strutturato, con la zona giorno che comprende un ampio soggiorno illuminato da una finestra panoramica e una portafinestra. Un accogliente salotto con camino rende l'area relax ancora più invitante. Dalla portafinestra si accede a una terrazza che regala una vista mozzafiato sulla Valdichiana. Adiacente al soggiorno, troviamo la sala da pranzo, anch'essa luminosa grazie a un'altra portafinestra che conduce a una seconda terrazza con vista sull'area circostante. La cucina abitabile, ben attrezzata, completa la zona giorno. Passando alla zona notte, troviamo due ampie e luminose camere da letto, entrambe dotate di finestra panoramica. Due spaziosi bagni completi e una terza stanza, attualmente utilizzata come camera più piccola ma adatta a diverse destinazioni d'uso, infine un’ulteriore stanza adibita a ripostiglio completa la zona notte. Appartamento Il Borgo rappresenta un'opportunità di investimento ideale, trovandosi in una posizione strategica che consente di accedere comodamente a tutti i servizi offerti da Cortona. Allo stesso tempo, gode di una posizione tranquilla, lontana dalla frenesia del centro, soprattutto durante i periodi di maggiore afflusso turistico.

SERRE DI RAPOLANO VENDESI Appartamento in bifamiliare panormico e luminoso di circa mq 100 con ingresso disimpegno, salone grande con cucina e terrazzo, 2 camere matrimoniali grande, uno studio con terrazzino e bagno. Annesso magazzino esterno e giardino privato.

RAPOLANO TERME VENDESI Appartamento nel centro storico in piccolo condominio al piano secondo di mq. 85 composto da: ingresso/disimpegno, cucina con cucinotto, ripostiglio, corridoio, due camere grandi, bagno grande, zona lavanderia e altro piccolo vano multiuso. Annesso terrazzo. Possibilità di acquistare anche un magazzino al piano terreno di mq. 35 circa ben accessibile.

Immobile - A pochi passi dal porto turistico e dal complesso della Marina di Scarlino, in un contesto esclusivo e lussuoso, lasciatevi conquistare dalle nuove “Residenze Isole di Toscana”. Ispirate ai capolavori naturali dell’arcipelago toscano, queste nuove abitazioni dalle finiture dal gusto moderno, ridefiniscono il concetto di lusso: comfort a contatto con la natura, esclusività, comodità. Le abitazioni a piano terra, di nuova costruzione, sono composte da una grande e luminosissima zona giorno le cui vetrate affacciano sul golfo di Follonica ed il porto turistico, due camere matrimoniali e due bagni. Il resede fronte mare, sapientemente orientato per godere di impagabili tramonti sul golfo, è un’oasi di pace. Dimenticate lo stress della città, seguendo il ritmo calmo e costante dell’acqua. La Marina di Scarlino, a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? La Marina dispone anche di uno yacht club con piscina e di una caletta con beach club a pochi passi dalle residenze. Al piano interrato sono disponibili garage e depositi. E’ possibile personalizzare le singole unità, per realizzare terratetto, attici o ville private. Tra i servizi offerti security, portineria, boat charter e property management per gli affitti brevi. I prezzi delle abitazioni a piano terreno partono da euro 775.000. Per consultare le ultime unità disponibili consultare la brochure che segue. Ubicazioe - Marina di Scarlino è il crocevia naturale tra le Colline Metallifere, Follonica e Castiglione della Pescaia. Con la realizzazione di un porto turistico con 950 posti barca, ha scoperto una nuova vocazione e identità. La posizione centrale nel golfo, la vicinanza alle più belle cale della costa maremmana ne fanno tanto una meta esclusiva che un punto di partenza privilegiato per l’esplorazione in barca del meraviglioso arcipelago toscano. Distanze: Mare 0 km Follonica 3 km Castiglione della Pescaia 13 km Grosseto 40 km Pisa aeroporto 115 km Porti: Rio Marina (Isola d’Elba) 16,5 miglia Giglio 35 miglia Porto Santo Stefano 35 miglia Capraia 43 miglia Livorno 55 miglia Civitavecchia 76 miglia

Cod.01637 Rif.Ag. B30 - QUERCIOLI - zona stazione - Casa semindipendente con ingresso esclusivo pedonale e carraio direttamente su ampia area parcheggio e giardino privato. La casa molto curata nelle rifiniture e ben tenuta è così suddivisa : al piano primo ed ultimo appartamento principale con ingresso da scala esterna, libero su quattro lati e composto da ingresso , soggiorno con camino , tinello, cucina abitabile , bagno, servizio, tre camere e ampia terrazza vivibile; al piano parzialmente seminterrato con ingresso autonomo, troviamo un' ampia taverna (130 mq.) adibita ad abitazione con ottime rifiniture, ideale come unità indipendente. - IDEALE per una famiglia che ha necessità di due porzioni distinte 399.000 trattabile

Cod.11365 Rif.Ag. 322 - Marina di Carrara - in piccola palazzina, si vende comodo appartamento di circa 82 mq, a due passi dal mare con giardino ad uso esclusivo e posto auto interno. L’immobile è composto da: ingresso su piccolo disimpegno che si affaccia su un ampio soggiorno con porta finestra che si apre su terrazza pranzabile, ottima per cene estive. Dalla terrazza si accede al giardino di proprietà esclusiva di circa 120 mq, munito di posto auto interno. Completa la zona giorno un comodo cucinotto con finestra che si apre sul giardino. Il taglio è tradizionale ma, con qualche piccola modifica si può rendere più attuale trasformando la zona giorno in un open space. Alla zona notte si accede tramite un corridoio dove troviamo una camere matrimoniali con terrazza, un’ altra camera matrimoniale, un bagno con finestra, recentemente ristrutturato ed un capiente sgabuzzino. L’immobile è stato abitato pochissimo ed è quindi sempre in buono stato. Le parti esterne necessitano invece di un po' di manutenzione. Ideale per uso vacanze anche per famiglie con animali. Richiesta 190.000 € tratt. Classe energetica: F - Rif. 322

Impruneta-Centrale, a due passi dalla piazza principale e da tutte le comodità, in palazzina primi del 900 appartamento di 4 ampi vani posto al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone ed accesso alla terrazza dove è possibile pranzare all'aperto, due camere di cui una con vano armadio, ripostiglio, bagno con doccia finestrato e soffitta. Termosingolo a metano, cl. energ. C. € 270.000, 00 Rif. 383 n(l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

In tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di recente costruzione e di complessivi 102 mq. L'immobile è situato all'ultimo piano di un più ampio edificio di tipo condominiale (servito da ascensore) ed è suddiviso in sala, cucina/pranzo, entrambe con accesso ad un'ampia veranda di mq. 32, disimpegno, doppi servizi, camera matrimoniale, camera singola (con balcone) e camera singola con ampia terrazza scoperta di circa mq. 24. L'appartamento è corredato a piano seminterrato da una grande autorimessa di circa mq. 25 collegata ad un'ampia cantina di mq. 23. L'immobile è in classe energetica C con Ipe pari a 79,60 kwh/mq anno.

Bagno di Gavorrano vendesi ampio appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. L’appartamento è in buono stato di manutenzione, termoautonomo. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Classe G Ep gl,nren 201,82 KWh/m2 anno

Cod.01217 Rif.Ag. C2163 - Livorno - Fortezza nuova Bellissimo appartamento in zona caratteristica, sviluppato su 2 livelli, molto luminoso e totalmente ristrutturato con gusto. Al livello d'ingresso troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista con tre affacci su zona caratteristica della città, 2 camere, bagno, ripostiglio lavanderia, al livello superiore nel sottotetto ampio monolocale con ampia vetrata su splendida terrazza a tasca, bellissime travi a vista. Ottime rifiniture. Perfetto per famiglie in cui sono necessarie due unità abitative indipendenti perchè il livello superiore è di fatto un appartamento a se stante dotato di un proprio angolo cottura. Ottimo come investimento B&B anche del solo livello superiore. Possibilità di venderlo arredato. Termoautonomo. 210.000€ Classe energetica: G - Rif. C2163

Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), a pochi minuti d'auto dal centro storico, APPARTAMENTO con ingresso indipendente di mq 50 posto al piano terra. L'immobile è così composto: al piano terra soggiorno/cucina, camera, bagno, resede esclusivo di mq 21 e garage di mq 14. al piano primo è presente una terrazza panoramica di mq 50 Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.01355 Rif.Ag. C1537 - Investi in una Proprietà Unica ad Alta Redditività e Posizione Strepitosa. Oggi presentiamo un'opportunità ottima per investitori: un mini appartamento situato in un rinomato residence nelle immediate vicinanze di Quercianella, direttamente sul mare. Questa proprietà offre un potenziale di alta redditività, essendo affittabile sia durante il periodo estivo che invernale. Il residence vanta una piscina privata con solarium e bagnini, servizio di portierato, campo da volley, ampi spazi verdi ombreggiati attrezzati con tavoli, poltrone e lettini, bar e ristorante. Tutto questo contribuisce a creare un'atmosfera rilassante, accogliente e molto vacanziera. Nelle immediate vicinanze troviamo anche il supermercato, la farmacia, un piccolo bazar, ufficio postale, frutta e verdura. Inoltre si possono utilizzare i servizi del porticciolo turistico adiacente, che include ormeggio barche, noleggio gommoni, corsi di sub e sport acquatici, aumentando ulteriormente l'attrattiva degli eventuali turisti. Le facciate del condominio sono state recentemente rinnovate, mentre il mini appartamento anche se in condizioni abitabili necessita sicuramente di un restyling estetico degli interni per renderlo ancora più attraente per la potenziale clientela. L'angolo cottura è nuovissimo e il climatizzatore caldo/freddo è stato appena installato, offrendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un unico vano con funzione giorno/notte, un bagno con doccia e piccola finestra, e una terrazza attrezzata con tenda da sole. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi in ogni momento della giornata. È incluso anche un comodo posto auto. Questa proprietà offre quindi numerosi vantaggi per gli investitori: grazie alla posizione sul mare e ai servizi offerti dal residence, la proprietà è perfetta per affitti turistici durante l'estate; gli ospiti possono godere della piscina, stabilimento balnearie, diving, SUP, canoa, ristoranti e bar. Una seconda redditività durante i mesi invernali vista la vicinanza a Livorno che rende la proprietà ideale per affitti a cadetti dell'Accademia Navale o insegnanti, garantendo così un'occupazione costante tutto l'anno. Grande attrattiva turistica: la zona di Quercianella è un luogo ideale per vacanze esclusive all'insegna della tranquillità, del relax e di un mare da sogno, insignito del prestigioso "Bollino Blu". Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà che garantisce alta redditività e una posizione eccezionale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Questo esclusivo trilocale si trova al piano terra di una splendida proprietà composta da sole quattro unità abitative, che garantisce un'atmosfera intima e tranquilla. Una parte essenziale di questa proprietà di buon gusto è l'ampio giardino, che si estende su 2000 metri quadrati e ospita una piscina privata di 5x13 metri come punto di forza esclusivo. Questa è stata recentemente ristrutturata e vi aspetta per offrirvi indimenticabili momenti di relax e divertimento balneare. Il giardino è ricco di vari alberi da frutto, che non solo arricchiscono il fascino visivo della proprietà, ma offrono anche la possibilità di raccogliere frutta fresca e sana direttamente dagli alberi. La terrazza coperta si trova proprio accanto alla casa: il luogo ideale per trascorrere un pomeriggio di sole in buona compagnia o per godersi le tranquille ore serali con un bicchiere di vino. L'appartamento è disponibile da subito e colpisce per gli alti soffitti e le finestre molto grandi che offrono una vista impareggiabile sul giardino lussureggiante e ben curato. Il mare si trova a circa 10 km di distanza, facilmente raggiungibile per le gite spontanee, ma sufficientemente distante per garantire la tranquillità e l'isolamento della proprietà. Nonostante le dimensioni, l'intera proprietà è sorprendentemente a bassa manutenzione, grazie all'irrigazione automatica e alla presenza di un pozzo profondo. Altri servizi includono due annessi separati, ideali per essere utilizzati come ripostigli. Offrono molto spazio per gli attrezzi da giardino, le biciclette e qualsiasi altra cosa vogliate conservare. Le nuove persiane in robusto alluminio non solo vi proteggeranno dall'eccessiva luce solare, ma conferiranno alla vostra nuova casa un aspetto moderno ed elegante. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità e fissate oggi stesso una visita.