Appartamenti con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 158

Cod.11885 Rif.Ag. 151 - SANT’ANTONIO: Nel prestigioso quartiere di Sant’Antonio, una delle zone più residenziali e richieste del centro di Pisa, proponiamo in vendita un elegante appartamento attico disposto su due livelli, con splendida terrazza panoramica di 120 mq al piano superiore. L’immobile si trova in posizione comoda e ben servita, fuori dalla ZTL e facilmente raggiungibile in auto, all’interno di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative (una per piano), recentemente dotata di ascensore di nuova installazione. L’appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali, di cui una con balcone e cabina armadio, studio oppure terza camera di circa 16 mq, doppi servizi con doccia, di cui uno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una luminosa veranda di circa 35 mq collegata alla magnifica terrazza di 120 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e cene all’aperto. La doppia esposizione sud/nord garantisce eccellente luminosità durante tutto il giorno e ottima ventilazione naturale. L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione eseguita tra il 2025 e il 2026, comprendente: • impianto elettrico nuovo e certificato; • rifacimento dell’impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio; • installazione di caldaia a condensazione; • infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera e apertura vasistas; • avvolgibili elettrici; • predisposizione aria condizionata; • eleganti pavimenti in marmo. Completa la proprietà un resede condominiale dove è possibile parcheggiare comodamente scooter e biciclette. Possibilità di acquistare, compresi nel prezzo, un piccolo garage oppure una cantina. Acquisto da privato — NO IVA. Classe energetica in fase di certificazione. Prezzo trattabile.

Cod.11170 Rif.Ag. v11159 - Tognazza In posizione comoda, prossimo ai principali servizi , troviamo un appartamento con un'ampia superficie di circa 75 mq piu' taverna con accesso al giardino privato e garage. L'ingresso indipendente a primo piano offre un'indipendenza totale, mentre l'ottima esposizione garantisce luce e calore tutto il giorno. Questo appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere vissuto composto da ampio cucinotto, sala grande con terrazzo che affaccia nel verde circostante, nel reparto notte troviamo due camere e bagno dotato di finestra. Inoltre a completare l'immobile e' presente un secondo terrazzo grande raggiungibile tramite una scala interna. La Casa dispone di utenze singole. [Classe energetica: D] Richiesta 280000 trattabili

Cod.11147 Rif.Ag. MSCEN4402 - MASSA PRIMO PIANO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZA POSTO AUTO CANTINA *** Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di un moderno condominio edificato nel 2017, servito da ascensore e caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, organizzata in angolo cottura, area tinello e spazio relax, pensati per offrire comfort e vivibilità quotidiana. Una grande porta finestra conduce al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno finestrato con doccia. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due camere doppie, perfette sia per famiglie numerose che per chi necessita di uno studio o stanza hobby. Completa il reparto notte un secondo bagno con doccia. La proprietà si completa con una cantina e un posto auto situato nel piano seminterrato, comodamente collegato anche tramite ascensore. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile recente, efficiente e pronto da abitare, inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo.

Cod.01362 Rif.Ag. AC7623 - ORENTANO – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON AMPIA RESEDE, DUE TERRAZZE E CANTINA NOSTRA ESCLUSIVA Ampio Appartamento Indipendente con mansarda e resede, IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. Nel cuore di Orentano, proponiamo in vendita un appartamento indipendente caratterizzato da metrature generose e ottima vivibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna esclusiva, ed è già predisposto per essere diviso in due unità abitative completamente autonome, risultando perfetto per genitori e figli o per chi cerca una soluzione casa-lavoro. La scala interna conduce al primo piano che porta al disimpegno d'ingresso e serve quattro ampi vani flessibili nell'utilizzo (camere/soggiorno/cucina), grande bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca e DUE TERRAZZE ABITABILI, ideali per momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, in parte mansardato, troviamo ambienti completamente vivibili nelle altezze, composti da due ampi vani oltre a una caratteristica zona mansardata con splendido camino, uno spazio caldo e accogliente perfetto per cene e serate in compagnia. Concludono la proprietà comoda cantina interrata ed una spaziosa RESEDE PRIVATA DI 180 MQ con accesso carrabile, ideale sia per il parcheggio interno che come spazio esterno esclusivo. La casa presenta finiture tipiche degli anni '70: pur essendo strutturalmente solida e abitabile, necessita di alcuni interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare le finiture e ottimizzare la distribuzione degli spazi a piacimento. Per chi desidera unire l'abitazione alla propria attività lavorativa, vi è la possibilità di acquistare a parte un fondo commerciale situato nello stesso stabile. Rif. AC7623. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 347/5782108 Chiara; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01244 Rif.Ag. 2534 - Santa Croce sull'Arno In direzione Fucecchio, nella ottima zona residenziale al suo confine, disponiamo di un appartamento in vendita posto al 2° e ultimo piano di palazzina facente parte di un complesso immobiliare con ingresso comune a due unità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno d'ingresso con terrazzo separato da una grande cucina, una camera matrimoniale con piccolo guardaroba, una doppia e ampio bagno completo di doccia e vasca. Tramite scala a chiocciola interna si arriva alla mansarda con camino, che rende ancora più accogliente lo spazio, ideale anche come studio o zona relax, oltre al suo tipico terrazzo a tasca. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo con radiatori e dispone di n° 3 condizionatori su entrambi i piani. Oltre al facile parcheggio in zona, al piano seminterrato completa la proprietà un doppio garage di mq 40 circa con pilozzo. L'appartamento si presenta in OTTIME condizioni, subito libero e disponibile per visite su appuntamento! Classe energetica: G - Rif. 2534

Appartamento di 100 mq al piano primo in condominio di 6 appartamenti, buonissime condizioni composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, sala, tre camere da letto e due bagni. Annesso al piano terreno garage, giardino e due locali uso condominiali. L'immobile dispone di ascensore, cappotto, caldaia a condensazione, infissi e portone blindato.

ASCIANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento vicino ai giardino e alle scuole, molto luminoso al piano primo ed ultimo di 110 mq circa composto da: ingresso con disimpegno, sala, cucina con sala pranzo e cucinotto con terrazzo, 3 camere, bagno finestrato e ripostiglio. Annesso al piano terra garage e giardino privati.

VIALE GALILEO GALILEI: NUDA PROPRIETA' (86 anni): in zona immersa nel verde, nei pressi di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali al secondo piano con ascensore di generose metrature. L'ingresso ci conduce alla zona giorno composta dalla cucina abitabile, con accesso al balcone, e al luminoso soggiorno con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali e dal bagno finestrato. Le spese di riscaldamento sono comprensive anche dell'acqua. Completa la proprietà un comodo garage. Per qualsiasi informazione e/o fissare un appuntamento ci chiami al numero 0574/461752, ci mandi un Whatsapp al 3884517314 oppure ci invii una mail all'indirizzo indicato in basso a destra.

Nel cuore di Castiglioncello, proponiamo un esclusivo attico all'ultimo piano, perfetto per chi cerca silenzio e una vista aperta a pochi passi dalle spiagge e dai servizi.
L'appartamento, un trilocale di circa 60 mq in ottime condizioni, si distingue per la luminosità del soggiorno e delle due camere matrimoniali, impreziosite da ben tre terrazze private ideali per i tuoi momenti di relax.
Climatizzato e termoautonomo a metano, l'immobile garantisce il massimo comfort in un contesto riservato, servito da ascensore fino al piano inferiore. Completa la proprietà una pratica cantina, con la comodità del parcheggio nelle strade adiacenti con pass residenti.
Una soluzione pronta da vivere, dove la vicinanza al mare incontra la pace di una posizione privilegiata. Classe Energetica: E EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Cod.11524 Rif.Ag. k187 - Nel cuore di Massa, in posizione centrale e comoda ai principali servizi ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al quarto piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che apre su uno spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno comprende inoltre un pratico ripostiglio, una cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzino dotato di lavandino, bagno finestrato con doccia e una cameretta perfetta anche come studio. La zona notte offre una grande camera matrimoniale, una cameretta con accesso al secondo terrazzo e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà un garage, elemento sempre più raro e ricercato nel centro città. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e funzionali, nel pieno centro di Massa. Richiesta: € 250.000 trattabili.

Cod.11340 Rif.Ag. P701B - San Marco, Pisa - Rif. P701B - Appartamento- 3 Camere - Cucina con Tinello - Ampio - Soggiorno - 2 Bagni - Ripostiglio - TERRAZZA - Balcone - GARAGE - Secondo Piano - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Ampio appartamento luminoso con garage e grandi potenzialità – Pisa, zona San Marco In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento di generosa metratura situato al secondo piano di una piccola palazzina, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e di una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto. L’immobile si presenta con una distribuzione interna tradizionale, funzionale e particolarmente versatile. Pur necessitando di interventi di rimodernamento, conserva caratteristiche molto interessanti e offre ampie possibilità di valorizzazione. La zona giorno è composta da ingresso ampio e accogliente, soggiorno ampio molto luminoso con accesso al balcone, cucina con tinello, comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia e terrazzo. La zona notte, ben separata, ospita tre camere matrimoniali di ottima dimensione oltre a un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona riservata ma vicina a tutti i principali servizi, con stazione ferroviaria, aeroporto, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili in pochi minuti. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura, alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione degli ambienti. Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Cod.01562 Rif.Ag. M222 - Marina di Massa a ca 500 metri dal mare ATTICO nuova costruzione di piccolo fabbricato residenziale senza obbligo di amministratore di condominio e conforme alla direttiva “CASE GREEN” **ENERGIA QUASI ZERO** in classe energetica A4 composto da: ULTIMO PIANO CON VISTA A 360 GRADI Composto da sala con angolo cottura, due camere, due bagni, grande ambiente esterno con vetrate panoramiche e vista a 360 gradi, grandi terrazze, area esclusiva di mq. 30,19 per due comodi posti auto privati. Accesso esclusivo al piano in quanto tutto il piano secondo sarà di proprietà, compresa l'ultima rampa di scale. Grande struttura coperta e chiusa come da recenti normative. RIEPILOGO DELLE CARTTERISTICHE SPECIFICHE •posizione centrale ma silenziosa •nuova costruzione con le più recenti tecnologie; •Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche; •Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**; •Insonorizzazioni con specifici accorgimenti; •Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi; •Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore; •Impianto di allarme; •Impianto di videosorveglianza; •Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); •Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne. •Colonnine di ricarica per auto elettriche; •Pannelli fotovoltaici; •Vendita da privato. L’immobile è in costruzione ed è prevista la consegna nella primavera 2027 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori

Cod.01562 Rif.Ag. M223 - Marina di Massa a ca 500 metri dal mare APPARTAMENTO CON PISCINA di circa 109 mq commerciali; in nuova costruzione di piccolo fabbricato residenziale senza obbligo di amministratore di condominio e conforme alla direttiva “CASE GREEN” **ENERGIA QUASI ZERO** in classe energetica A4 posto al piano rialzato e composto da: due camere, bagno, soggiorno con angolo cottura, grande terrazza, giardino esclusivo di 96,00 mq. con 2 posti auto e piscina a livello della terrazza. Grande balcone profondo 1,80 mt. oltre ad una struttura a cielo aperto pergolato / fioriera. Impianti climatici d'avanguardia a pompa di calore con fotovoltaico classe energetica A4. Colonnina di ricarica auto predisposta. Impianti domotici per controllo luci, temperatura e altro, tramite smartphone RIEPILOGO DELLE CARTTERISTICHE SPECIFICHE •posizione centrale ma silenziosa •nuova costruzione con le più recenti tecnologie; •Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche; •Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**; •Insonorizzazioni con specifici accorgimenti; •Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi; •Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore; •Impianto di allarme; •Impianto di videosorveglianza; •Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); •Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne. •Colonnine di ricarica per auto elettriche; •Pannelli fotovoltaici; •Vendita da privato. L’immobile è in costruzione ed è prevista la consegna nella primavera 2027. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori

Cod.01421 Rif.Ag. V 26/053 - NOSTRA ESCLUSIVA --- VINCI --- RIF. V 26/053 ------ APPARTAMENTO di 88 MQ. circa posto al PIANO TERRA in BIFAMILIARE con INGRESSO INDIPENDENTE, caratterizzato da AMPI SPAZI VIVIBILI, LOCALI BEN DISTRIBUITI ed OTTIMA LUMINNOSITÀ; Pertinenza esclusiva è UN GARAGE DI 20 MQ. circa; Sul tergo del fabbricato troviamo UN RESEDE COMUNE dove poter parcheggiare. ---- L''ABITAZIONE è composta da AMPIO INGRESSO/DISIMPEGNO che ci immette nel SOGGORNO/SALA DA PRANZO con CUCINOTTO; detti locali con alcune opere sono facilmente convertibili in UNICO GRANDE AMBIENTE ZONA GIORNO OPEN-SPACE di oltre 40 MQ. , sempre dal disimpegno raggiungiamo DUE CAMERE MATRIMONIALI, il BAGNO finestrato con box doccia, un RIPOSTIGLIO, da una delle due camere si raggiunge il TERRAZZO TERGALE --- L'immobile è corredato da: UN GARAGE molto spazioso posto la PIANO SEMINTERRATO che si raggiunge da un passo laterale e successiva CORTE TEGALE A COMUNE SOLO CON L?ALTRA UNITÀ ABITATIVA del fabbricato, sulla quale corte è POSSIBILE PARCHEGGIARE ALMENO UN AUTO A TESTA --- Situato in zona comoda per i servizi, A DUE PASSI dal CENTRO DI VINCI e con TUTTI I SERVIZI NELLE VICINANZE --- Punti di forza: COMPLETAMENTE INDIPENDENTE -- AMPI SPAZI -- GARAGE -- NO CONDOMINIO -- A POCA DISTANZA DA TUTTI I SERVIZI -------- Prezzo interessantissimo...... 105.000 EURO trattabili

Appartamento in vendita a Follonica, situato in Via Lago di Misurina, con 45 mq, 1 camera e terrazza. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Margherita e Penny Market, oltre a fermate di autobus e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Nostra Esclusiva! A circa 600 metri dal mare, in contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore privato, elemento che conferisce un livello di comodità e riservatezza non così scontato. La proprietà è completata da una terrazza e da una resede esclusiva, configurandosi come una soluzione completa e ben equilibrata tra spazi interni ed esterni. L’immobile, di circa 148 mq, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si distingue per una distribuzione degli ambienti ampia e funzionale. La quadrupla esposizione garantisce luminosità costante durante tutta la giornata e affacci ariosi, contribuendo a una percezione degli spazi aperta e piacevole. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente centrale della casa pensato per una gestione fluida della quotidianità. Lo spazio risulta ben proporzionato e facilmente organizzabile sia come area living che come zona pranzo, mantenendo una continuità naturale con l’esterno grazie alla presenza della terrazza. La zona notte è articolata in tre camere matrimoniali, tutte di buona metratura, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato per chi necessita di ambienti realmente vivibili o desidera ospitare con comodità. I quattro bagni complessivi rappresentano un valore aggiunto concreto, sia in ottica familiare sia per un utilizzo condiviso o a fini ricettivi, offrendo praticità e indipendenza nella gestione degli spazi. Disposizione: - Unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali e quattro bagni Giardino e spazi esterni: - L'appartamento dispone di una resede esclusiva di circa 30 mq, spazio esterno ulteriore che amplia la fruibilità dell’immobile e consente diverse possibilità di utilizzo, da area relax a zona di servizio Posizione: L’immobile si trova a Lido di Camaiore, in una zona residenziale riservata ma ben servita, a breve distanza dal mare e dal lungomare. Il contesto consente di vivere la quotidianità con tranquillità, pur avendo a portata di mano stabilimenti balneari, attività commerciali e servizi. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica vicino alla costa. La richiesta è di € 490.000. Rif. V6650R.

SANTA MARGHERITA – Proponiamo in vendita un luminoso terratetto centrale di 90 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione e con consegna prevista per ottobre. L'immobile sarà certificato in Classe Energetica A, garantendo massimi livelli di efficienza e risparmio. La disposizione interna prevede: Piano Terra: Ingresso in zona pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio, soggiorno separato e un primo bagno. Primo Piano: Disimpegno della zona notte, due camere da letto (di cui una con accesso a una splendida terrazza di 20 mq), secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Esterni e Accessori: A corredo della proprietà troviamo un giardinetto esclusivo di 20 mq, ideale per i momenti di relax all'aperto, e due posti auto riservati. Caratteristiche e Impianti: L'immobile viene consegnato con finiture di alto livello e completamente personalizzabili. È dotato di riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, tetto ventilato e infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente e su misura!

GAVORRANO - APPARTAMENTO indipendente di circa 100 mq posto in posizione panoramica in un complesso di abitazioni a schiera situate a pochi passi dal Centro storico del Paese e dai principali servizie e disposto su due livelli. L'immobile, è composto al piano terra da ingresso su disimpegno. Tramite scale interne si accede al primo piano dove è presente un soggiorno con angolo cottura e termocamino, un bagno ed un ampio terrazzo di circa 10 mq. Al piano superiore sono presenti invece due camere matrimoniali (di cui una con accesso alla corte esterna) ed un bagno con doccia. Doppi vetri, infissi interni ed esterni in legno, termoautonomo con caldaia e termocamino, porta blindata, arredato ed abitabile da subito. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq ed un piccolo terreno boschivo posto sul retro della casa, accessibile dalla corte esterna. Richiesta Euro 140.000,00 Rif. GA - PA 150 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un'esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all'interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato con accesso diretto al mare. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi, in una delle location più affascinanti ed esclusive della costa toscana. L'appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell'arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono inclusi ombrellone privato, due cabine al mare e la possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre, beach club, sauna, centro benessere e servizio portineria dedicato. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all'eleganza di una struttura di alto livello. Classe Energetica A Euro 850.000,00 oltre IVA LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un'esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all'interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi. L'appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell'arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono compresi un ombrellone privato con due cabine al mare, oltre alla possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre e raffinato beach club sottostante. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all'eleganza di una struttura di alto livello. Classe A Euro 895.000,00 oltre Iva LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932937 - Santa Croce sull'Arno (PI) - Elegante villetta bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da ottime finiture. L’immobile, di oltre 200 mq, è circondato da circa 450 mq tra giardino privato e resede esclusivo,, con possibilità di parcheggio interno grazie al comodo accesso carrabile automatizzato. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un grande soggiorno living con camino, separato dalla cucina abitabile. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, uno studio e una piacevole veranda con loggiato, perfetta da vivere in ogni stagione. Adiacente all’abitazione si trova il garage collegato internamente, attualmente adibito a spaziosa taverna riscaldata e finestrata con camino, ideale come zona relax o per cene conviviali. La zona notte, rifinita con parquet, ospita: * tre camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato con doccia * doppi balconi * secondo bagno finestrato con vasca; * pratico locale guardaroba con accesso alla soffitta. Realizzata circa vent’anni fa e mantenuta con grande cura, la casa dispone di numerosi comfort: * infissi con doppi vetri; * porta blindata; * impianto di allarme; * sistema di videosorveglianza; * cancello automatico; * riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; * aria condizionata; * armadi a muro; * due camini. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Cod.11125 Rif.Ag. V002270 - APPARTAMENTO CURATO IN OTTIMO STATO, LIBERO SU TRE LATI AL SECONDO PIANO, PRONTO DA ABITARE Altopascio, appartamento di circa 90 mq con tre camere e due terrazzi, in eccellente stato manutentivo, vicino a tutti i servizi e con due posti auto di proprietà In contesto recente e curato, proponiamo un raffinato appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente, posto al secondo piano di una palazzina del 2008, priva di ascensore. L'abitazione, mantenuta con grande attenzione, accoglie con una zona giorno ben organizzata composta da soggiorno e cucinotto a vista, con accesso diretto a un piacevole terrazzo abitabile, perfetto per vivere momenti all'aperto, con tende parasole. La zona notte, con un bel disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, comodo ripostiglio e bagno finestrato con doccia. La matrimoniale e la singola condividono un grazioso terrazzo. Tramite scala retrattile si accede alla mansarda, ambiente accessorio non abitabile ma coibentato e dotato di finestra, ideale come spazio aggiuntivo, riservato e versatile, da sfruttare secondo le proprie esigenze. La casa si distingue per una dotazione completa e attuale, pensata per il comfort quotidiano, con infissi in PVC a doppio vetro, zanzariere, sistema d'allarme, climatizzazione, porta blindata e ventilazione meccanica controllata (VMC) che assicura un cambio d'aria costante. Completano l'abitazione due posti auto scoperti all'interno del parcheggio condominiale, che aggiungono un importante valore in termini di funzionalità e vivibilità. Una soluzione che unisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità: la posizione al secondo piano è infatti inserita in una palazzina curata e ben tenuta, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi., a pochi passi dal centro del paese. Una proposta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, funzionale e ben organizzata. L'indirizzo indicato è puramente indicativo. Altopascio Appartamento in vendita - 5 vani - 90 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 2° composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. V002270

Cod.01618 Rif.Ag. A343 - Avenza zona Coop in bel palazzo ben tenuto e curato in area recintata,appartamento al primo piano con ascensore composto da ; Ingresso con grande disimpegno.Cucina abitabile servita da ampia terrazza attrezzata,grande Salone con camino,disimpegno notte dove troviamo 2 Camere matrimoniali ed una doppia. di cui una con ampia terrazza ,2 grandi Bagni finestrati A corredo Garage finestrato con acqua e luce.Scopri questo splendido appartamento di cinque locali situato nel cuore di Carrara, nella zona di Avenza. L'unità si sviluppa su una superficie di 110 metri quadrati e si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Caratterizzato da un ingresso tradizionale, questo appartamento offre un'esposizione privilegiata verso i Monti Massa. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità, questo immobile è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. [Classe energetica: F]

Cod.01007 Rif.Ag. AC7614 - FORNACETTE, CALCINAIA: “Rendita attiva e gestione semplificata: l’investimento intelligente.” L’immobile LOCATO, con contratto in essere fino a settembre 2028, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. In contesto condominiale curato e ben mantenuto, costruito nel 2005, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale. L’ingresso si apre su una ampia zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al TERRAZZO, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e pratico ripostiglio, elementi che rendono l’abitazione funzionale. A completare la proprietà, troviamo un AMPIO GARAGE al piano terra e DUE POSTI AUTO all’interno dell’area condominiale. Classe energetica: F - Rif. AC7614.

a26198 - IMPRUNETA/ IL DESCO - VIA DI MONTECCHIO: In piccola villetta trifamiliare realizzata negli anni '50 IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (110mq ca) situato al primo piano ed ultimo e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, con sevizio, lavanderia ripostiglio, cabina armadio oltre terrazza abitabile (35mq ca) direttamente collegata alla zona giorno e giardino di proprietà esclusiva (40mq ca). L'immobile è dotato di doppia esposizione, verrà completamente ristrutturato con ottime finiture e dettagli caratteristici. Attualmente esiste la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture. Termosingolo Classe Energetica G - Consegna prevista a Febbraio 2027 LE FOTO SONO IPOTESI DI ARREDO BASATE SULLA DISPOSIZIONE REALE DELL'IMMOBILE