Appartamenti con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 136

SINALUNGA (SI), loc GUAZZINO, alla quota di 285 m s.l.m. ed a 4 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) in fabbricato degli anni '90 in buone condizioni generali. Vista panoramica dalla splendida terrazza esclusiva. L'appartamento gode di affacci su quattro lati pe runa esposizione prevalente verso Ovest. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 125 (in considerazione della superficie dell'appartamento di circa mq 78, della terrazza di circa mq 130, del giardino/cortile di circa mq 50, del garage di mq 25 e del posto-auto. L'appartamento dispone di ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet (canalizzata anche in camera matrimoniale), terrazza abitabile con ampia veranda per ottime cene all'aperto, cucina/pranzo, ripostiglio con lavatrice, bagno, camera e cameretta. Accesso da scala esterna comune, con giardino esclusivo al primo piano ed autorimessa al piano seminterrato. Davanti all'autorimessa dispone di una corte privata per posto auto esterno. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. In soggiorno la canna fumaria, ridotta attualmente per la stufa a pellet, è adatta anche per un camino. L'appartamento è dotato di impianto di condizionatore d'aria, tv satellitare, fibra ottica. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 146.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP818.

In posizione comoda di servizi, nel centro di Arpiola, proponiamo Appartamento di circa 95 Mq. situato al Terzo ed ultimo Piano. L'appartamento è composto da Ingresso, Cucina, 3 Camere, Soggiorno con camino, Disimpegno, 2 Bagni e 2 Terrazzi. Dispone di Fondi comuni al Piano Terra e di un Box privato. Ampia area di Parcheggio comune e Giardino condominiale. Doppi vetri e Riscaldamento Autonomo. Dalle terrazze è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna circostante. Posizione soleggiata. MULAZZO: Si trova nell'alto corso del Magra e si estende dal fondovalle fino al contrafforte appenninico che separa il bacino del Vara dalla Lunigiana e culmina nel Monte Cornoviglio. Si sviluppa a nord del corso del torrente Teglia, comprendente le valli del Mangiola e del Geriola. Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l'originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell'acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini. Mulazzo è anche la sede del Centro di Studi Malaspiniani, all'interno del quale sono custoditi documenti inediti riguardanti la famiglia. In agosto si svolge la fiera BancarelVino, dove viene consegnato un premio alla migliore azienda produttrice e durante la stessa si possono degustare vini della zona. Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell'emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata in zona residenziale. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo

In ottimo contesto residenziale a pochi passi rispetto ai servizi, proponiamo Appartamento in palazzina quadrifamiliare senza spese condominiali, composta al Piano Terra da Tinello con Angolo Cottura, Soggiorno, due Camere matrimoniali, una Camera singola, Bagno e due Terrazzi, di cui uno con accesso diretto su Giardino ad uso esclusivo. Nel Piano Seminterrato, collegato internamente tramite scala a chiocciola, troviamo ampia Taverna con camino, Garage, Ripostiglio e WC di servizio. Appartamento in ottimo stato, infissi con doppi vetri. Giardino di circa 110 mq. L'uscita autostradale di Pontremoli dista circa 2 minuti dalla proprietà. Pontremoli è situato a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

PICCHIANTI. Appartamento con ingresso indipendente e terrazza abitabile! Proponiamo in vendita appartamento molto spazioso al primo piano di palazzina bifamiliare, con ingresso indipendente da scala esterna con servoscala per disabili. Nessuna spesa condominiale! Composto da veranda, ingresso, salone doppio con ampie finestre che lo rendono luminoso ed arioso e camino funzionante, cucina abitabile con accesso all'ampia veranda utilizzabile come giardino d'inverno, piccolo bagno di servizio e locale lavanderia, la zona notte si compone di 3 camere di cui due matrimoniali e una media, oltre al bagno finestrato. Dalla veranda si accede con scala esterna al secondo livello dove troviamo una graziosa terrazza abitabile di circa 40 mq ed alla mansarda di circa 100 mq da ristrutturare; Infissi in legno/doppio vetro, con zanzariere e inferriate. Riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico e caldaia ibrida. Richiesta 329.000€ Possibilità di acquisto di capannone ad uso magazzino accanto all'appartamento di circa 75mq oltre al soppalco e giardino d'ingresso a 129.000€

V 1702. Il centro della città, come lo stavi cercando, così da viverlo pienamente e senza l'obbligo di prendere la macchina, ma avendo tutto a tua disposizione. L'immobile grande, dove poter avere tutte le tue comodità, con spazi ampi e luminosi, adatto per una vita comoda, oppure per una famiglia numerosa, oppure per creare il tuo ufficio vicino a tutti gli enti principali della città. L'appartamento, posto al secondo piano di un palazzo signorile, si compone di un comodo ingresso, una cucina abitabile, un piccolo vano da adibire a studio o a secondo ingresso, un bel soggiorno, quattro ampie camere, una quinta camera da adibire a studio, oppure convertirlo ad un ampio ripostiglio o ad un grande bagno padronale, bagno, balcone e ampio terrazzo. L'appartamento ha bisogno di un rimodernamento, ma l'ampia metratura e la grande luminosità, permette di avere un enorme potenziale. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

V 921. Nei Quercioli, in zona tranquilla e immersa nel verde, un oggetto dall'alto potenziale dove poter creare un'unica grande casa con ampio giardino o due soluzioni abitative con spazio esterno. La metratura supera i 350m² di superficie lorda, con un lotto di terreno, da utilizzare come giardino, di circa 600 Mq, oltre a varie cantine esterne e Il terreno circonda la proprietà su tutti e quattro i lati, con ampie zone di parcheggio per le auto. L'immobile al piano terra ha una grande cantina, un ampio locale ad uso deposito e un fondo ora in disuso, ma un tempo adibito a circolo, con annessa altro vano cucina e bagni. Al piano superiore, si torva l'altra unità; un grandissimo appartamento composto da una cucina con camino, un soggiorno doppio e tre camere da letto matrimoniali, oltre a bagno e due ampi terrazzi. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/yh9ENr6Me30?feature=share Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile che state vedendo nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e siamo a disposizione per una visita alla casa che avete scelto. A presto!

Cod.01619 Rif.Ag. B445 - Appartamento in Vendita a Marina di Massa, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie commerciale di 80 m² e calpestabile di 60 m², l'immobile si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, mentre il cucinotto è comodo e funzionale. L'appartamento dispone di due camere da letto luminose e un bagno con doccia. Situato al piano terra, l'immobile include anche un comodo garage e posto auto, compreso nel prezzo, garantendo massima praticità. Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di 200 mq, un'oasi verde dove potersi rilassare e godere delle belle giornate all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole come Marina di Massa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Interessante appartamento al piano terra arricchito da splendida terrazza situato in palazzo storico nel centro di Castelnuovo. Si accede all'immobile dall'ampio androne dove ci accoglie uno spazioso soggiorno da cui è possibile, tramite il portico, accedere alla terrazza, sulla quale si affaccia, con una grande vetrata, anche l'adiacente cucina munita di dispensa. Un disimpegno consente poi l'accesso a due camere matrimoniali ed al bagno. A corredo, con accesso dal portico, vi è una tavernetta costituita da cucina e piccolo bagno di servizio. Come si evince, cuore dell'immobile è la sua vasta terrazza di oltre 200 mq su cui tutta la zona giorno affaccia; costruita sulle mura medioevali di cui conserva l'antica e originale pavimentazione in blocchi di pietra, grazie a un meticoloso ripristino da parte degli attuali proprietari, l'enorme terrazza si presta comodamente all'organizzazione di favolosi pranzi o cene all'aperto e come solarium. L'immobile è stato restaurato con attenzione al mantenimento degli originali elementi dell'epoca anche al suo interno dove si possono ammirare i pavimenti in graniglia “Tessieri”. In perfetto stato di manutenzione, pregevolmente rifinito con parquet nelle camere, infissi con doppio vetro e persiane in legno in parte elettrificate.

Cogliete questa opportunità unica e scoprite questo eccezionale trilocale, che fa parte di una storica chiesa del XIV secolo e che colpisce per il suo fascino unico e per la sua meravigliosa posizione. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata di recente con grande attenzione ai dettagli, è ora in attesa dei suoi nuovi inquilini. L'appartamento vanta anche una vasta gamma di viste, poiché da qui parte una pista ciclabile che conduce alle mete preferite di Porto Ercole, Porto Santo Stefano e Orbetello. In questo modo è facile esplorare e vivere la bellezza multiforme dell'Italia. Ma non è tutto. L'appartamento è completamente arredato e offre quindi un comfort immediato senza ulteriori investimenti. Dai mobili in stile, alla cucina completamente attrezzata, agli accessori di tendenza, tutto è stato pensato per farvi iniziare al meglio la vostra nuova casa. Oltre all'appartamento, c'è un fantastico giardinetto di 50 mq, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto e godersi il sole del clima mediterraneo. A vostra disposizione c'è anche un giardino condominiale, che emana un'atmosfera armoniosa e una tranquillità idilliaca. Che siate alla ricerca di una casa esclusiva per le vacanze, vogliate dare un nuovo inizio alla vostra vita o semplicemente vogliate fare un investimento in un pezzo di storia, questo trilocale unico nel suo genere soddisferà sicuramente tutte le vostre aspettative e non solo.

Monsummano Terme, a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento al piano terra rialzato con tre camere da letto e terrazzo così composto: Ingresso con disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile con accesso alla grande resede tergale esterna, bagno finestrato, una prima camera matrimoniale, grande sala, ripostiglio e due camere di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo frontale. La stanze sono tutte ampie e molto luminose. Completa la proprietà un garage esclusivo di 18mq circa al piano terra. L'unità abitativa è sita al piano terra rialzato di uno stabile degli anni '80 dotato di ascensore. La zona è comoda e l'appartamento si presenta in buona condizioni interne e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, quindi risulta già abitabile. Il riferimento dell'annuncio è MONS APP MAS130. La richiesta è di 130.000,00 € . L'immobile si trova in classe energetica "G". Si prega di notare che l'indirizzo fornito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma ne individua solo la zona di riferimento.

Cod.01017 Rif.Ag. 1/0915 - CAPOLUOGO - Empoli - In posizione strategica, appartamento di cinque vani doppi servizi in moderna palazzina di nuova costruzione. L'immobile, al piano primo servito da ascensore, è composto da ingresso in zona living-pranzo con terrazzo coperto a loggia di 18 mq, cucina abitabile con balcone di servizio oltre al vano tecnico/dispensa, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camerette e due servizi. Al piano seminterrato garage di 20 mq e cantinetta di 8 mq. Progettato in ogni dettaglio per garantire la massima fruibilità e funzionalità degli spazi. L'appartamento è dotato di comfort di alto livello e altissima efficienza energetica: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A3 - Rif. 1/0915 - EURO 465.000

Nel pieno centro di Pontremoli, proponiamo al Quarto ed Ultimo Piano, con una vista meravigliosa su Pontremoli, Appartamento di circa 150 mq. servito da ascensore e composto da ampio Ingresso, Cucina con Tinello, Quattro Camere, Bagno e Due Terrazzi. Possibilità di ricavare un ulteriore Bagno. Posizione centralissima molto comoda ai servizi. PONREMOLI: E' il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, tra importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Nel grazioso borgo di Petroio, a breve distanza da Trequanda, si propone la vendita di appartamento con ingresso autonomo di mq. 55 posto al piano terreno con affaccio sulla Val d'Orcia, composto da ampia terrazza che conduce ad una cucina con caminetto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Possibilità di ricavere una 2° camera nel soggiorno. Completa la proprietà una cantina, un locale deposito ed un ripostiglio di complessivi mq. 22 posti al piano seminterrato. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale e dispone di servizi autonomi. Ottima soluzione sia come casa per le vacanze che come investimento da mettere a reddito. Nessuna spesa di gestione condominiale. Subito disponibile.

Cod.01017 Rif.Ag. 1/0913 - NUOVA COSTRUZIONE EMPOLI SEMICENTRALE, APPARTAMENTO DI CINQUE VANI DOPPI SERVIZI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, CANTINA, POSTO AUTO E GARAGE. In bella palazzina di nuova costruzione, appartamento posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente e giardino di circa 65 mq. L'immobile è composto da ingresso in ampio open space soggiorno-pranzo-cucina con doppio accesso sulla terrazza abitabile di 22 mq e sul balcone tergale, disimpegno notte, camera matrimoniale e due camerette, due bagni oltre al vano tecnico/ripostiglio. Accesso diretto dal giardino al garage posto al piano seminterrato. Cantina e due posti auto. L'appartamento è dotato di comfort di alto livello e altissima efficienza energetica. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico, materiali e finiture di ottima qualità. Posizione strategica. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica A3 Classe energetica: A3 - Rif. 1/0913 - EURO 475.000

Cod.01017 Rif.Ag. 1/0911 - Nei pressi dell'uscita FI-PI-LI Empoli centro, attico in nuova costruzione con balcone e terrazza, garage, cantina e posto auto. In ottima zona e contesto, attico posto al secondo e ultimo piano di bella palazzina dotata di ascensore. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su un unico piano ed è così composto: ingresso nella zona living open space con cucina e sala pranzo per un totale di 38 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale e due camerette, due servizi oltre al vano tecnico/ripostiglio. Il tutto con accesso sulla terrazza abitabile di 35mq e sul balcone di 11 mq. Edificio progettato per raggiungere il massimo livello di risparmio energetico e massimo comfort grazie all'avanzata impiantistica. Posto auto di proprietà, garage di 20 mq e cantina di 9 mq. Capitolato di qualità a disposizione per la scelta dei materiali. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica A3. Rif. 1/0911 - EURO 520.000

PROPRIETA': Engel & Völkers propone una porzione di terratetto indipendente su tre piani nei pressi della Marina di Scarlino. Recentemente edificato su un poggio affacciato sul mare, il complesso si distingue per esclusività, cura dei materiali e delle finiture ed è completamente recintato, con ingresso pedonale e carrabile per garantire il massimo della privacy e della sicurezza. L’abitazione che proponiamo è l’ultima disponibile. Da un cancello si accede al primo giardino sul retro dell’abitazione e sul quale affacciano le due camere e l’ingresso per la taverna seminterrata. Da questo si arriva al giardino frontale ed al bel porticato di accesso alla zona giorno. La grande parete a vetri dona luminosità e profondità al soggiorno con zona cottura. La zona notte si compone di due camere, entrambe con accesso al giardino, ed un bagno. L’appartamento è direttamente collegato alla grande mansarda di circa 70 m² ed è già predisposto per essere collegato alla taverna di circa 110 m². Complessivamente l'abitazione dispone di 8 posti letto. Due posti auto scoperti di proprietà. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione. Sono altresì presenti impianto solare per la produzione di acqua calda ad uso sanitario e fotovoltaico. UBICAIZONE: La località Puntone di Scarlino - Portiglioni gode di una posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico Marina di Scarlino e a pochi chilometri da Follonica, Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Comodi quanto suggestivi percorsi pedonali e ciclabili conducono ad alcune delle più belle e incantate spiagge del litorale: raggiungere Cala Martina e Cala Violina è letteralmente una passeggiata. La località gode della presenza di esclusivi ristoranti, cocktail bar e servizi per gli amanti della vela e delle imbarcazioni in genere. Tutti i principali servizi (supermercati, gabinetti medici, scuole) sono ad una distanza massima di 5 km. Distanze: Mare: 0 m Grosseto: 45 km Golf Club: 13 km Imbarco per Isola d’Elba (Piombino): 28 km Monte Argentario e imbarco per Isola del Giglio: 95 km Siena: 115 km Pisa aeroporto: 120 km Roma Fiumicino aeroporto: 230 km

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio, propone in vendita un appartamento a Capalbio Scalo. L'appartamento è situato a Capalbio Scalo, in zona centrale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 Km circa dal mare, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale senza ascensore. Ha una superficie di circa 100 mq., 5 vani, di cui 2 camere da letto, 1 bagno, un soggiorno con balcone abitabile ed una cucina con un secondo balcone di servizio e dispensa. Inoltre ha una terrazza panoramica assegnata nel piano ultimo con accesso dalla scala condominiale, da cui è possibile ammirare una splendida vista panoramica sul mare, Lago di Burano, Ansedonia, Monte Argentario e la campagna circostante. Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato nell'area condominiale. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito, dotato di riscaldamento condominiale e condizionato, presente un autoclave condominiale. Le spese condominiali sono di circa 120 Euro al mese e comprendono i servizi di pulizia, manutenzione delle parti comuni e acquisto gasolio.

Cod.11276 Rif.Ag. 1642 - l'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita in bella zona residenziale e tranquilla, un interessante appartamento con ingresso indipendente, in un piccolo ed elegante condominio. l'appartamento è composto da un ampia terrazza d'accesso, all'interno, da un'ampia zona soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ampio terrazzo sul retro, dalla zona giorno si può accedere al piano interrato tramite scala a chiocciola. Al piano interrato, troviamo un ampio garage con bagno ed una zona lavanderia. Completa la proprietà un piccolo giardino esclusivo. L'appartamento ha ottime finiture e si presenta in ottime condizioni e ben mantenuto. subito disponibile. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Strada in Chianti-Inserito in un elegante contesto di nuova realizzazione, con una splendida vista sulle colline, ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano con ascensore. I suoi interni si sviluppano su una superficie di 87 mq. ca su un unico livello, con soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, tre camere, doppi servizi e tre terrazze, al piano seminterrato è situato il garage e un grande vano multiuso dove volendo è possibile realizzare una stanza relax o una palestra con bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino staccato di 450 mq. ca recintato. L'elevata tecnologia come il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il fotovoltaico, il cappotto termico e la bella luminosità delle stanze, garantiscono un ottimo comfort abitativo. Possibilità di scegliere le finiture da un vasto assortimento del capitolato. Cl. energ. A++++ € 450.000, 00 Rif. 612.

Cod.01093 Rif.Ag. 2582 - Proponiamo in Vendita nel Comune di Castelfiorentino in zona periferica, appartamento al primo piano con ingresso indipendente all'interno di una piccola palazzina di sole due unità abitative. L'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato e terrazzo. al piano terra troviamo un comodo garage che è collegato internamente alle numerose e spaziose cantine che si sviluppano al piano seminterrato per una superficie di circa 118 mq. ed anno 3 accessi pedonali da una seconda strada di accesso sul lato posteriore del fabbricato. L'immobile da un punto di vista strutturale è in ottime condizione necessita di interventi di ammodernamento interni e viene venduto con una porzione di resede di circa 1000 mq. difronte al fabbricato che devono essere ancora frazionati. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2582

FOSDINOVO - Loc. Caniparola - Appartamento con terrazzi L'immobile si posiziona al piano primo in palazzina di soli 3 piani, senza ascensore ma con comoda scala, in zona servitissima a meno di 7 km dalle spiagge; l'appartamento è così composto: ingresso nel soggiorno, cucinino arredato, terrazza abitabile coperta con affaccio dal soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e bagno finestrato con doccia; completa la proprietà la cantina al piano seminterrato accessibile anche a biciclette o scooter ed inoltre sotto l'abitazione è possibile trovare un ampio parcheggio condominiale.

Cod.01016 Rif.Ag. 9468 - CERCHI UN QUATTRO VANI CON GIARDINO E GARAGE A MONTELUPO? Abbiamo quello che fa per te! La zona di Montelupo è da sempre una delle più apprezzate. Questa può essere la tua occasione per acquistare un appartamento che, con il dovuto riammodernamento, potrebbe trasformarsi in una meravigliosa prima casa. GARAGE GIARDINO/RESEDE INGRESSO SINGOLO GLI SPAZI: Piano primo con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 120 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto: PIANO SEMINTERRATO: - Garage di circa 22 mq - Centrale termica PIANO TERRA: - Giardino/resede esclusivo di circa 40 mq - Ripostiglio sottoscala - Resede d'ingresso PIANO PRIMO: - Terrazzo d'ingresso - Cucinotto - Sala pranzo con accesso al terrazzo - Soggiorno - Disimpegno - Ripostiglio - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Bagno con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 440,28 Euro. IL CONTESTO: La posizione è sicuramente di grande interesse, in zona residenziale, vicino ai principali servizi. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con vetro singolo. Avvolgibili interni. Persiane esterne in legno. Tetto in buono stato di manutenzione. Facciata da rivedere. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari, che da tempo non abitano più lì, hanno deciso di vendere il loro immobile. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa grande col desiderio di riammodernarla ... a chi cerca la comodità e il desiderio di avere tutti i servizi a due passi da casa ... a chi cerca un immobile disponibile da subito PUNTI DI FORZA: 1) INGRESSO INDIPENDENTE 2) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 3) AMPIA METRATURA 4) ZONA RESIDENZIALE 5) VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI Un immobile subito abitabile, dalle grandi potenzialità in caso di riammodernamento! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 280.000 TRATTABILI (Rif. 9468)

Bagno a Ripoli, Via Giacomo Matteotti, vendesi appartamento di recente costruzione, affittato con disdetta, costituito da 5 vani e 3 bagni, situato al piano terra rialzato e seminterrato, con ingresso indipendente, riscaldamento singolo e aria condizionata, piccolo giardino, loggiato, terrazzo e ampio garage. DESCRIZIONE: L'ingresso al piano terra rialzato introduce a un elegante loggiato e alla spaziosa zona giorno dell'appartamento che una superficie di 36 mq, composta da un ampio salone e una cucina abitabile, con accesso a un comodo terrazzo esterno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato con lavabo, toilette, bidet e vasca. La camera singola dispone anch'essa di un bagno, dotato di lavabo, toilette, bidet e doccia. Una scala interna collega il piano terra rialzato al seminterrato e all'interrato. Al piano semiinterrato si trova una caratteristica tavernetta e un terzo bagno con lavabo e toilette. Al piano interrato si trova l'ampio garage, in grado di ospitare 2-3 auto. L'appartamento è dotato anche un piccolo giardino; la combinazione di comfort, spazio e indipendenza rende questa proprietà un'opportunità unica. CONDIZIONI: Anno di costruzione 2009. Stato immobile: locato con disdetta, scadenza contratto (terzo biennio) al 30/11/2024. Contratto e condizioni di locazione: contratto 3+2 con decorrenza dal 01/12/2015, canone di locazione euro 1.200,00 mensili con cedolare secca. CARATTERISTICHE TECNICHE: - superficie lorda (incluso murature) 135 mq, di cui 102 mq il piano terra rialzato e 33 mq il seminterrato; - superficie netta 112 mq, di cui 86 mq il piano terra rialzato e 26 mq il seminterrato; - superficie loggiato 6 mq; - superficie terrazzo 10 mq; - superficie giardino 55 mq; - superficie garage 42 mq e locale adiacente (altezza 1,30 mt.) 25 mq; - superficie commerciale (con accessori in quota) 160 mq. CLASSE ENERGETICA C - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 151,91 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 13,14 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale MEDIA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile C. Richiesta euro 630.000,00 .

Nel rinomato quartiere di Città Giardino disponiamo in vendita di un appartamento posto al piano terra in piccola palazzina a pochi passi dal mare.L'appartamento si sviuluppa su due livelli piano terra corredato da ampio giardino su due lati e primo piano con ampio balcone e bella terrazza.Si compone al piano terra di soggiorno con affaccio su ampio portico, cucina abitabile a vista, camera e servizio, al primo piano disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale e terrazza, due camere medie comode con balcone e bagno.Corredato inoltre da posto auto privato in area condominiale.Palazzina anni 90, appartamento subito abitabile, comodo ideale anche per la famiglia numerosa con 4 camere e 3 bagni, ideale come seconda casa a due passi dal mare in strada tranquilla con gradevoli spazi da vivere all'aperto e con il suo parcheggio privato.Per visite Lara 335 8355049

L'immobile si trova in un bel palazzo d'epoca con ingresso dal corso principale, offrendo accesso condominiale. Con una superficie di circa 90 mq, l'appartamento è ubicato al primo piano ed è composto da un ingresso, un vano multiuso con ripostiglio, sala/pranzo con ulteriore ripostiglio e accesso ad una suggestiva terrazza abitabile che offre panoramici scorci sui tetti circostanti. Completano la proprietà un cucinotto ben disposto, due camere da letto di cui una dotata di balcone privato e bagno. Ulteriori vantaggi includono due locali aggiuntivi attualmente adibiti a uso ufficio con accesso dalle stesse scale condominiali. Si segnala che l'appartamento necessita di alcuni interventi per essere completamente rimodernato. Il contesto della casa vanta il prestigio dello storico centro cittadino insieme alla comodità dei servizi disponibili nelle vicinanze quali negozi, ristoranti e trasporti pubblici.