Appartamenti con giardino in vendita in Toscana Pag. 30

Nel comune di Reggello, precisamente nella suggestiva e tranquilla zona di San Donato in Fronzano - Pietrapiana, sorge una proprietà dal fascino unico e intramontabile. Vi proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, ricavato all'interno di un autentico mulino d'epoca risalente al 1800. Entrando in questa casa si respira immediatamente il sapore rustico della tradizione toscana, testimoniato da dettagli architettonici originali conservati con cura: splendide pareti con pietre a vista, pavimenti in autentico cotto, porte e infissi in legno massello e nicchie ricavate nei muri che raccontano storie di altri tempi.
L'immobile, già libero al rogito e pronto per il passaggio di proprietà, si sviluppa su una superficie generosa di circa 100 mq calpestabili. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, composti da quattro vani principali tra cui spiccano due grandi camere da letto matrimoniali, due bagni e una cucina abitabile spaziosa, concepita per diventare il vero cuore conviviale della vita domestica.
Ciò che rende davvero straordinaria questa proprietà è la versatilità dei suoi spazi esterni e delle sue pertinenze. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un grande e scenografico loggiato dotato di camino: un ambiente di forte impatto che, con i giusti interventi di chiusura e isolamento, ha il potenziale per trasformarsi in uno spettacolare giardino d'inverno o in una seconda zona giorno da vivere in ogni stagione. Da questo loggiato si diramano inoltre vari locali accessori, tra cui una comoda cantina adibita a lavanderia, strategicamente collegata al giardino.
All'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino privato di circa 1200 mq, un'oasi di pace ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e la massima privacy. All'interno del giardino troviamo un ulteriore valore aggiunto: un vecchio fienile indipendente di circa 40 mq totali, disposto su due livelli, che si presta a innumerevoli interpretazioni, da dependance per gli ospiti a studio privato.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori per garantire il massimo comfort termico, l'appartamento si presenta internamente in condizioni "da ripulire". Questa caratteristica rappresenta una tela bianca e un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare gli ambienti, unendo il fascino della storia alle più moderne esigenze abitative.
Una soluzione indipendente rara, perfetta per chi cerca la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, proponiamo vendita in esclusiva di appartamento dalle generose dimensioni posto al piano terra-rialzato di un piccolo fabbricato degli anni '60 composto da sole cinque unità immobiliari. L'abitazione gode di un contesto tranquillo e riservato, con accesso comune condiviso con un solo altro appartamento, caratteristica che garantisce maggiore privacy e praticità. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio corridoio di ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno, particolarmente luminosa, comprende, un soggiorno (o camera) con accesso al terrazzo, spazioso tinello anch'esso dotato di accesso al medesimo terrazzo e cucinotto con finestra. La zona notte, affacciata sulla campagna retrostante e quindi particolarmente silenziosa e riservata, è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un ripostiglio anch’esso con finestra Completano la proprietà il garage al piano terreno, al quale si accede da strada privata condominiale sul retro dello stabile, ideale anche come magazzino grazie all'importante altezza interna che ne consente l'eventuale soppalcatura ed un piccolo orticello di proprietà esclusiva, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere e coltivare. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione nonostante l'età dell'edificio e può essere abitato fin da subito con semplici interventi di personalizzazione. Allo stesso tempo offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi interni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro storico di Asciano, dove si trovano le scuole, i negozi di vicinato, farmacia, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, è infatti raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali vie di collegamento rende questa soluzione ideale sia per chi lavora fuori paese sia per chi cerca una residenza stabile nel cuore della Toscana, ideale come punto di partenza per passeggiate tra gli straordinari paesaggi delle Crete Senesi. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto sono state migliorate digitalmente per valorizzarne gli ambienti. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 0577 718701, via whatsapp al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per vedere altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Nel cuore della zona di Montalbuccio, in contesto tranquillo e panoramico, proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare posta al piano terra con accesso indipendente e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e ripostiglio, con accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 18 mq, una camera matrimoniale, una camerina singola ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un grande giardino privato con possibilità di parcheggiare più auto ed un garage di circa 36 mq con due cantine interne. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione nel 2010 ed è dotata di impianti certificati, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Utenze completamente autonome e spese condominiali inesistenti. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili a pochi minuti dalla città. Classe Energetica: G EPI: 155,05 kwh/m2 anno

Cod.11871 Rif.Ag. 156 - Un pezzo di Toscana autentica, un rifugio dove il fascino della storia incontra il comfort più moderno. A Stigliano, a soli 10 km dal cuore pulsante di Siena, la Proprietà ha trasformato questo sogno in realtà. In un borgo antico, dove ogni pietra racconta una storia, sorge un complesso colonico appena riportato al suo antico splendore. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di una vera e propria rinascita di un borgo. Siamo in un fabbricato storico, intriso del tipico sapore toscano. La Proprietà, grazie a tecnici e maestranze di grande capacità, ha preservato e valorizzato elementi architettonici di pregio, creando un dialogo perfetto tra passato e presente. Dietro le mura secolari si celano appartamenti dalla progettazione funzionale, con finiture di altissimo livello, riscaldamento a pavimento e un'ottima classe energetica. Le camere da letto sono spaziose, pensate per il relax, il caminetto aggiunge un tocco di calore e l’impianto di aria condizionata, refrigerio per le stagioni calde. L'esposizione è eccellente. Da alcune finestre, lo sguardo si perde sulle colline, da altre sull’incantevole borgo medievale, regalando vedute che cambiano con le stagioni e che solo la campagna senese sa offrire. Ogni unità gode di ingresso autonomo, giardini privati e posto auto: un lusso essenziale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

GALLUZZO – AFFASCINANTE ULTIMO PIANO CON VISTA SULLA CERTOSA, SOFFITTA e CANTINA. Nel cuore del Galluzzo, in una caratteristica palazzina dei primi del ’900, proponiamo in esclusiva un appartamento posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da splendidi affacci nel verde e da una suggestiva vista sulla Certosa. L'abitazione, luminosa e silenziosa, si sviluppa su quattro vani ben distribuiti ed è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizi. Un valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta collegata internamente tramite una caratteristica scala a chiocciola in legno. Lo spazio, suddiviso in tre locali, si presta perfettamente come studio, area hobby, zona smart working o comodi vani accessori. Completano la proprietà una porzione di giardino privato al piano terra, ideale per coltivare il verde o trascorrere momenti all'aperto, e una cantina al piano seminterrato. La posizione è uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità e nel verde, ma a pochi minuti a piedi dai servizi e dai negozi del centro del Galluzzo, con rapido collegamento all'autostrada Firenze–Impruneta. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino, con spazi accessori difficili da trovare e una vista unica sulla Certosa. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

Cod.01144 Rif.Ag. M/0655 - EMPOLI – M/0655 - CARRAIA – IN TRANQUILLO CONTESTO RESIDENZIALE, A POCA DISTANZA DALLA STAZIONE FERROVIARIA E COMODO ALLA CITTA’ E ALLE USCITE DELLA FIPILI APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ CON DOPPI SERVIZI, GIARDINO DI CIRCA 55 MQ E AMPIO GARAGE DOPPIO DI CIRCA 32 MQ, OLTRE ANNESSO ESTERNO E DUE CANTINE/RIPOSTIGLIO. IDEALE PER INVESTITORI DATA L’ATTUALE SUDDIVISIONE INFORMALE IN DUE APPARTAMENTI DISTINITI. L’ immobile, posto in piccolo condominio con ingresso in due, è posto al secondo ed ultimo piano, si presenta in ottimo stato generale essendo stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa; con una superficie di circa 80 mq è internamente composto come segue: ballatoio posto all’ ingresso, soggiorno, cucina/pranzo con terrazzo, disimpegno, una prima camera matrimoniale, camera doppia (che accede al terrazzo della cucina) un bagno finestrato, ulteriore disimpegno che porta alla terza ampia camera collegata ad ulteriore terrazzo e all'altro bagno finestrato. A piano terreno, accessibile dalle parti a comune e dal comodo garage, si trova un ampio e godibilissimo giardino di circa 55 mq sul quale insiste un annesso di 10 mq; completano la proprietà 2 piccole cantine poste sempre a piano terra. IDEALE PER INVESTITORI! L' immobile risulta informalmente suddiviso in due appartamenti: un bilocale con soggiorno/cottura, terrazzo, disimpegno, bagno e camera ed un trilocale con soggiorno/cucina , terrazzo, disimpegno, bagno e due camere, motivo per cui risulta adatto come fonte di reddito o anche per vivere una delle due porzioni e mettere a reddito l’altra così da crearsi una entrata alternativa in una zona molto richiesta. Chiamaci per prenotare quanto prima la tua visita! CLASSE ENERGETICA G -IPE 160,00 - RIF. M/0655

NOSTRA ESCLUSIVA - Viareggio Centro Mare


Nel cuore di una delle zone più ricercate e prestigiose di Viareggio, nell'elegante Piazza Santa Caterina, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di rara reperibilità, capace di coniugare spazi generosi, giardino, due posti auto, privacy ed estrema comodità.
La proprietà, di oltre 120 mq, si sviluppa al piano terreno ed è circondata da un piacevole giardino su tre lati che accompagna ogni ambiente della casa, regalando luce naturale, affacci verdi e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
L'ingresso introduce ad un ampio soggiorno esposto a sud-ovest, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino che circonda la proprietà. Un elemento raro che cambia completamente la percezione degli spazi, creando un dialogo continuo tra la casa e l'esterno e regalando una piacevole sensazione di riservatezza nel cuore di Viareggio.
Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa affacciata sul verde e servita da una comoda dispensa, pensata per rendere la vita quotidiana ancora più funzionale.
La zona notte è ben separata e studiata per garantire privacy a tutta la famiglia. La parte padronale ospita una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul giardino, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. La zona dedicata ai figli o agli ospiti comprende invece altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia.
Tutti gli ambienti godono dell'affaccio sul giardino, una caratteristica sempre più difficile da trovare nel centro di Viareggio e capace di donare alla casa una sensazione di quiete e riservatezza difficilmente immaginabile a così breve distanza dal mare.
La proprietà è dotata di impianto di allarme, zanzariere, cancelletti di sicurezza e aria condizionata nella zona giorno e in una delle camere.
Inserita in un piccolo ed elegante contesto di sole cinque unità abitative, la casa beneficia inoltre di assenza di costi condominiali.
A completare la proprietà troviamo due preziosissimi posti auto privati, un valore aggiunto che, in questa posizione, assume il carattere di un autentico privilegio.


Vi aspettiamo per una visita! 

Marina di Massa - In zona centrale ma defilata dal traffico, vicino a tutti servizi e alle spiagge, proponiamo in condominio di poche unità abitative appartamento di 3 locali in buono stato al piano terra con ampio giardino privato dove poter posteggiare la macchina. L'immobile si presenta con ingresso direttamente sulla zona giorno ed un cucinotto recentemente rinnovato, ed un comodo rispotiglio. Tramite porta finestra si giunge al balcone pranzabile con accesso all'ampio giardino privato. La zona notte è dotata di una camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino. Il bagno è finestrato con box doccia ed il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un piccola cantina la piano seminterrato. La posizione comoda al mare, la presenza di un giardino privato dove godersi momenti di relax senza dover rinunciare alla comodità di un posto auto sono le caratteristiche che rendono unica questa soluzione come casa al mare o ad uso investimento.

Toscana - Pisa - Orciatico
Nel pittoresco paese di Orciatico, a soli 10 minuti dal paese di Lajatico ed il teatro del silenzio, vendiamo appartamento ristrutturato con 2 camere e giardino privato, pronto da vivere. Orciatico è un piccolo paese medievale a circa 300 mslm, vantando viste mozzafiato ad ogni angolo ed offre un piccolo alimentari ed un bar, per tutti gli altri servizi di prima necessità è possibile andare a Lajatico. Lajatico è divenuto famoso a livello mondiale grazie al teatro del silenzio, un anfiteatro naturale, posizionato tra le colline, con una vista unica a 360° sulla campagna circostante, dove ogni anno, Andrea Bocelli si esibisce di fronte ad un pubblico internazionale. L'appartamento è situato al piano primo di un edificio in pietra e condivide l'ingresso con un altro appartamento situato al piano secondo. L'appartamento si sviluppa per circa 70 mq ed è così composto: soggiorno luminoso, cucinotto, bagno con doccia camera matrimoniale e camera singola. Scale interne di collegamento portano al locale caldaia e lavanderia ed all'ampio giardino privato.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 (con nuova caldaia, nuovi elettrodomestici, asciugatrice/lavatrice) vanta soffitti in travi e travicelli, pavimenti in cotto ed una bellissima vista dalle finestre. L'appartamento è inoltre munito di internet wi-fi. Il giardino delimitato da siepi è un luogo intimo e perfetto dove pranzare all'aperto e rilassarsi nella bella stagione. Soluzione perfetta da mettere a reddito. Parcheggio libero nelle vicinanza
Distanze:
Supermercati: 17 km
Volterra 17 km
Aeroporto di Pisa: 54 km
Campo da golf di Castelfalfi: 29 km
Spiagge: 56 km
Lucca: 62 km
Siena: 76 km
San Gimignano: 36 km
Firenze: 98 km

DICOMANO, APPARTAMENTO CON UFFICIO E 2 FONDI.

Dicomano, in posizione centrale, vendesi appartamento più ufficio e 2 fondi artigianali.
I 2 fondi di mq.290 circa con altezza di m.4,0 si trovano al piano terra; l'appartamento di mq.70 e l'ufficio di mq.40 sono al piano primo.
Adiacente ai fondi troviamo un piazzale di mq.150 circa che insiste su due lati dell'immobile.
L'ufficio ha un piccolo bagno di servizio.
L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e due camere da letto.
Euro 430.000 AP199

Cod.01095 Rif.Ag. MA3421 - ? PISA-MONTIONE: Indipendenza, Giardino e Comodità a due passi da Cisanello ? IMMOBILE PRENOTATO ...................................................... La soluzione definitiva per chi cerca privacy, assenza di spese condominiali e la vicinanza strategica all'Ospedale di Cisanello................................................................. Se lavori nel polo ospedaliero o cerchi una casa che garantisca libertà totale, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in una zona residenziale tranquilla al confine tra Pisa e Cascina, questo appartamento del 2010 unisce la modernità costruttiva al piacere di avere uno spazio esterno esclusivo. ? Il Tuo Privato "Outdoor" e Posto Auto L'accesso alla proprietà avviene tramite un giardino esclusivo al piano terra. Uno spazio versatile, ideale per: • Organizzare cene all'aperto e barbecue con gli amici. • Far giocare i tuoi figli o ospitare i tuoi animali domestici in sicurezza. • Posizionare una casetta in legno per il ricovero attrezzi o biciclette. • Comodità assoluta: Il posto auto di proprietà si trova all'interno del giardino, protetto e sempre a tua disposizione. ✨ Gli Interni: Luce e Razionalità Attraverso una scala esterna indipendente si accede al primo piano. L'appartamento (65mq circa) si apre su un soggiorno luminoso con cucinotto, caratterizzato da un'esposizione eccellente (Sud-Ovest) che garantisce luce naturale fino al tramonto. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, perfette per una giovane coppia o per chi necessita di uno studio. • Comfort: Bagno finestrato con doccia, infissi in legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, pavimenti in monocottura chiara. ? Perché è un Investimento Intelligente? 1. ZERO SPESE CONDOMINIALI: Gestione autonoma al 100%. Nessun amministratore, nessuna spesa fissa mensile. 2. COSTRUZIONE RECENTE (2010): Impiantistica moderna e riscaldamento autonomo a metano. 3. POSIZIONE STRATEGICA: Sei a Montione, vicinissimo alla pista ciclabile e al ponte che porta direttamente a Cisanello. Una posizione richiestissima sia per l'abitazione principale che per l'eventuale affitto a personale ospedaliero. Nota dell'agente: La struttura è in ottime condizioni generali. Gli infissi esterni in legno necessitano solo di una piccola manutenzione ordinaria per tornare come nuovi. Classe energetica: F 136,2 rif. ma3421 rich 140.000 euro ? IMMOBILE PRENOTATO

NIBBIAIA: in posizione collinare ed immersa nel verde e nella tranquillità delle Colline Livornesi, a pochi km dalle spiagge e calette di Antignano, Quercianella, Chioma e Castiglioncello, ed a circa 10 minuti dalla tangenziale FI-PI-LI. Proponiamo grazioso e recente appartamento con ingresso indipendente al piano terra rialzato di un piccolo contesto condominiale. Attraverso il proprio balcone si entra attraverso una porta blindata all'appartamento. La zona giorno è in open space ed è accessoriata da un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Il disimpegno della zona notte ci porta alla camera matrimoniale, al bagno finestrato ed allo studio. Sia dalla camera che dallo studio si esce nel giardino privato di circa 40 mq. completamente piastrellato, ideale per cene o pranzi all'aperto, ed impreziosito da una pergotenda provvista di zanzariere ad aperture automatizzate fornita di aria condizionata caldo/freddo e quindi utilizzabile in ogni stagione. La proprietà si completa inoltre di un ampio posto auto privato in garage condiviso con un unica altra proprietà e da una cantina di circa 6 mq. L'immobile è rifinito da infissi in doppio vetro, zanzariere, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. IDEALE SIA COME PRIMA CASA CHE COME CASA VACANZA O INVESTIMENTO!

Cinquale - Proponiamo in Vendita Appartamento in palazzina di recente costruzione completamente ristrutturato 
L'appartamento posto al piano terra è servito di accesso indipendente su un giardino di proprietà esclusiva comodo per parcheggiare una o più macchine mediante un patio esterno si accede alla zona giorno dell'immobile spaziosa e luminosa confinante con una comoda cucina abitabile tramite un disimpegno accediamo alla prima delle due camere da letto matrimoniali con bagno in camera ad adiacente a quest'ultima troviamo la seconda camera da letto dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino esterno, completa la proprietà il secondo bagno completo di doccia. 
il giardino si sviluppa sui tre lati dell'immobile e presenta una parte rifinita e rialzata comoda per pranzi e cene all'aperto
Ideale per chi cerca un appartamento di ottima fattura a soli 500 metri dal mare con tutti i confort a portata di mano, 

Richiesta: 800.000,00€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
INFORMAZIONI UTILI
La Provincia di Massa-Carrara è una provincia italiana della regione Toscana confinate ad ovest con la provincia di La Spezia (Liguria), a nord con la provincia di Parma e Reggio Emilia (Emilia Romagna), a sud-est con la provincia di Lucca, mentre si affaccia sul mar Ligure a sud-ovest. I capoluoghi provinciali sono sia la città di Massa che la città di Carrara.

La Provincia di Massa-Carrara caratterizzata da viali a mare costeggiati di palme e bagni storici, tra la bellezza del Parco Nazionale delle Alpi Apuane, luogo famoso in tutto il mondo per l'estrazione di marmo e il mar Tirreno, vicino alle splendide Cinque Terre e alla rinomata Versilia, è sicuramente una meta da scoprire ed apprezzare.

Pistoia Nord, zona San Felice : Appartamento di 90 mq calpestabili in villa storica, con posti auto e piscina. Immerso nella prestigiosa e ricercata cornice della collina pistoiese, nella zona di San Felice, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano rialzato di una splendida villa storica. Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto per chi cerca la massima riservatezza, la quiete della natura e un panorama mozzafiato, senza rinunciare alla comodità: il centro di Pistoia e i principali servizi distano infatti solo pochissimi minuti d'auto. L'appartamento, che gode di ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturato, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di condizionamento oltre ad infissi con doppi vetri. La villa è composta da quattordici unità immobiliari e le spese condominiali annue ammontano a 800,00 € comprensive di manutenzione della piscina, luce e pulizia delle zone comuni, interventi di giardinaggio per il mantenimento delle zone verdi che circondano la proprietà. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello elettrico ed un suggestivo viale alberato che garantisce privacy e un ingresso d'impatto. L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 90 mq, recentemente e finemente ristrutturato unendo il fascino del contesto storico ai comfort moderni. L'ingresso all'immobile può avvenire da tre diverse porte finestre che affacciano direttamente sui giardini della villa, lo spazio è suddiviso in soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, ripostiglio, camera da letto matrimoniale dotata di un raffinato bagno privato, oltre ad uno studio con secondo bagno. La proprietà è completata da una piccola resede esclusiva, due posti auto riservati all'interno dell'area condominiale recintata, una cantina ed una splendida piscina a comune, da cui si gode di una vista panoramica spettacolare sulle colline toscane. Perché acquistarlo? È la soluzione ideale sia come prima casa di prestigio per single o coppie che amano la natura, sia come investimento immobiliare in una delle zone più belle e richieste di Pistoia. Contattateci oggi per una visita o inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Nello scenario d'eccellenza del territorio del Chianti, a breve distanza dal borgo di Radda, proponiamo un affascinante immobile situato interamente al piano terra di una colonica dal grande fascino storico, con un giardino condominiale direttamente collegato alla casa ad uso esclusivo. L’abitazione è il risultato di un sapiente restauro ultimato nel 2022, che ha saputo integrare tecnologie attuali all'interno di una struttura dal sapore storico. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno tramite un importante portone in legno massello di rovere. L’area living si sviluppa in un moderno ambiente unico, dove la zona cottura e la sala da pranzo dialogano perfettamente; questo spazio è valorizzato da elementi tipici della tradizione edilizia locale, quali i pavimenti in cotto antico e i soffitti con travature a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale che vanta uno scorcio panoramico unico sulla campagna circostante, assistita da un bagno con finiture di pregio. La vista aperte sulle colline dal Chianti, che possiamo ammirare sia dall'interno della casa, sia dal giardino, rappresenta il grande valore aggiunto di questo immobile, perfetto come investimento, ma ideale anche come abitazione. Completano la proprietà due posti auto privati e una piscina ad uso condominiale, attualmente da restaurare.

APPARTAMENTO PIANO TERRA RISTRUTTURATO CON AMPI SPAZI ESTERNI A TIRRENIA
In una delle zone più richieste e ambite di Tirrenia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 2010.
L'ingresso si apre su un accogliente resede sul davanti che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina open space. Un comodo disimpegno, ottimizzato con una funzionale zona lavanderia, porta alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato. Il vero punto di forza di questa proprietà è l'esclusivo spazio esterno: tramite delle scale esterne si accede infatti a un giardino privato e a una splendida terrazza coperta di grandi metrature, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy.
Completa la soluzione un prezioso posto auto di proprietà.
Una proposta unica sul mercato, pronta per essere vissuta, perfetta sia come casa al mare sia come sicuro investimento immobiliare.

Empoli – Pozzale | Indipendenza, comfort e tranquillità a due passi da tutto A soli 3 minuti dalla stazione FS e dalla FI-PI-LI, in una posizione strategica ma immersa nel verde e nella quiete, proponiamo un luminoso bilocale con ingresso indipendente, completamente valorizzato da importanti interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2025. La zona è particolarmente comoda e servita: farmacia, supermercato, tabacchi, bancomat, bar, pizzeria, negozi e giardini pubblici sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'accesso avviene tramite un vialetto carrabile privato con spazio per fino a due posti auto, chiuso da un elegante cancello automatico a doppia apertura verniciato a polvere, installato nel 2025. Al piano terra si sviluppa un ampio resede/giardino di circa 60Mq, privato che conduce, attraverso una comoda scalinata, a un piacevole balcone affacciato sul verde e all'ingresso dell'abitazione. Gli interni accolgono con una spaziosa zona giorno open space, ben organizzata tra area cucina, living e pratico angolo studio. Un disimpegno conduce al bagno finestrato, rinnovato nel 2022 e dotato di moderna doccia walk-in, e alla camera matrimoniale. Ed è proprio qui che si trova uno degli elementi più apprezzati della casa: una grande cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere ogni ambiente sempre in ordine. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio nella zona giorno, dove è collocata la caldaia, sostituita ad aprile 2026. L'immobile è stato ulteriormente migliorato con pavimenti in SPC Clap e zanzariere installati nel 2025, oltre a videocitofono e climatizzatore che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La vendita comprende inoltre parte degli arredi su misura realizzati e installati nel 2025, perfettamente integrati negli spazi della casa. Nessuna spesa condominiale, passo carrabile di proprietà e tanti dettagli che rendono questa soluzione pronta da vivere fin dal primo giorno. Classe energetica E Classe Energetica: E

LA LIBERTÀ DI UNA VILLA. LA COMODITÀ DEL CENTRO. A volte non è questione di trovare una casa più grande. È questione di trovare quella casa che ti permette di vivere il centro senza rinunciare all'indipendenza, alla tranquillità e agli spazi che normalmente si trovano solo fuori città. Ed è proprio per questo che immobili come questo compaiono sul mercato molto raramente. Nel ricercatissimo quartiere Tribunale, in una strada tranquilla e riservata, lontana dal traffico di passaggio ma a pochi minuti da tutti i servizi del centro, proponiamo un'abitazione che rappresenta una vera eccezione nel panorama immobiliare della zona. Qui non stiamo parlando del classico appartamento. Parliamo di una casa che offre l'autonomia di una villetta, la comodità di abitare in città e la praticità di avere tutto disposto principalmente su un unico livello. Immagina di svegliarti con la luce del sole che entra da tre lati diversi della casa. Aprire la porta finestra della tua camera e affacciarti sulla tua terrazza privata. Fare colazione all'aperto, organizzare cene con amici sotto il grande porticato, vedere i bambini giocare in giardino in totale sicurezza o accogliere figli e nipoti senza mai avere la sensazione di essere stretti. Ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto. Il grande soggiorno è il cuore della casa. La cucina con dispensa, veranda e tinello invita alla convivialità quotidiana. Le tre camere sono spaziose, luminose e tutte dotate di uno sfogo esterno privato. La suite padronale dispone di bagno finestrato dedicato, un comfort sempre più ricercato e difficile da trovare. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il collegamento diretto con l'ampio locale piloty al piano terra, dotato di caminetto funzionante e accesso indipendente al giardino esclusivo. Uno spazio prezioso che può diventare taverna, sala hobby, studio professionale, area relax o il luogo perfetto per riunire tutta la famiglia durante le occasioni importanti. A completare il tutto troviamo un grande garage, ascensore, ingresso indipendente, numerosi spazi esterni privati, esposizione eccellente, parquet, climatizzazione nella zona notte e una posizione che rappresenta uno dei punti più richiesti della città. La verità è semplice: Nel quartiere Tribunale case con queste caratteristiche praticamente non arrivano mai sul mercato. Quando arrivano, attirano immediatamente l'attenzione di chi da tempo sta aspettando un'opportunità di questo livello. Se stai cercando una casa definitiva, capace di accompagnare la tua famiglia per molti anni, questa potrebbe essere una delle occasioni più interessanti disponibili oggi a Grosseto. Le visite saranno organizzate esclusivamente tramite Open House su prenotazione. Contattaci subito per riservare il tuo posto e scoprire dal vivo tutto ciò che nessuna fotografia riuscirà mai a raccontare completamente. Classe Energetica: E

QUERCIANELLA – RESIDENZA VISTA MARE CON GIARDINO, DEPENDANCE E GARAGE QUERCIANELLA (LI) : PRESTIGE IMMOBILIARE , in uno dei contesti più apprezzati della costa livornese, a pochi passi dal mare e in posizione riservata ma perfettamente collegata ai servizi, propone una bellissima porzione di bifamiliare libera su tre lati, immersa in un ambiente di assoluta tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene tramite elegante cancello carrabile che introduce a una spaziosa area privata, in grado di accogliere comodamente oltre 3/4 auto. Il percorso d'ingresso si sviluppa attraverso un curato giardino che accompagna all'abitazione, creando fin da subito un'atmosfera di privacy e rappresentanza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli abitabili caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili: Al piano terra rialzato, la zona giorno accoglie con un salotto elegante dotato di accesso diretto a balcone con vista mare, una cucina abitabile con uscita verso l'esterno e una spaziosa sala pranzo. La distribuzione degli spazi consente, per chi lo desidera, la realizzazione di un importante open space di grande impatto. Completa il livello uno studio riservato e un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala in legno interna, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camerina. Gli affacci regalano scorci suggestivi sul mare, mentre la camerina dispone di accesso diretto a un balcone panoramico. Il piano è servito da bagno e pratico ripostiglio. La proprietà si distingue inoltre per la presenza di una dependance indipendente con bagno, soluzione ideale per ospiti, studio professionale o area relax riservata. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: giardino di circa 250 mq, vano esterno di circa 25 mq con forno a legna perfetto per momenti conviviali e una piacevole pergola di circa 25 mq ideale per vivere appieno la stagione estiva. Completa la proprietà un ampio garage. La vista mare, godibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, conferisce all'immobile un fascino esclusivo, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale o una dimora di rappresentanza al mare. Riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica G – 228,56 kWh/mq anno Richiesta euro 497.000 Rif. 980B Una proprietà dal carattere autentico e ricercato, capace di coniugare indipendenza, spazi generosi e una posizione di assoluto pregio. Contattaci per un appuntamento riservato e scopri il potenziale di questa esclusiva residenza. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un c

Immerso nella tranquillità della collina di Castiglioncello, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato, all'interno di una villetta quadrifamiliare senza spese condominiali. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy e spazi generosi, lontano dal caos, in un contesto verde e riservato, a 1,1 km dal mare e dal centro.
L'accesso all'abitazione è preceduto da una corte esclusiva pavimentata, una vera e propria terrazza abitabile ideale per pranzare all'aperto. All'interno, l'immobile ospita un soggiorno, un cucinotto separato, un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo a metano.
La proprietà è impreziosita da due pertinenze di valore: al piano seminterrato si trova un comodo spazio di circa 60 mq con un'altezza di 2,10 metri, suddiviso in tre locali e dotato di un secondo bagno; inoltre la proprietà include un grande giardino esclusivo recintato di circa 300 mq, non direttamente adiacente all'appartamento, ma che rappresenta uno sfogo verde impagabile, con pozzo privato e spazio a sufficienza per chi volesse realizzarci una piscina.
Costruito nei primi anni '70, l'appartamento offre un'ottima base per essere ammodernato e personalizzato secondo i propri gusti, con eventuale revisione degli impianti e delle finiture. L'assenza di spese condominiali, l'indipendenza e l'abbondanza di spazi accessori interni ed esterni rendono questa casa un'opportunità rara, ideale per chi privilegia la pace e la riservatezza della zona collinare. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

In zona centrale, si propone al vendita di grazioso appartamento di mq. 85 posto al piano terra-rialzato corredato di giardino privato su due lati per complessivi mq. 80 e garage con cantinetta di mq. 30. L'abitazione si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è all'interno di piccola palazzina quadrifamigliare di recente costruzione, dispone di riscaldamento automono a gas metano e predisposizione per impianto di climatizzazione. Nessuna spesa di gestione condominiale. Subito disponibile, l'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite. Contesto residenziale gradevole, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Ottima soluzione come abitazione principale.

Nel centro di Pontremoli, in via Europa, comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio appartamento al piano terra di villetta bifamiliare. L'immobile dispone di 5 locali, con 3 camere da letto, sala, 2 bagni, 2 terrazzi, la cantina e un ampio garage. Lo spazio verde privato ed esclusivo è di circa 50 metri quadri. L'abitazione si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di acquisto anche di tutto l'immobile. L'appartamento al piano primo è uguale. Quest'ultima soluzione permetterebbe di godere di tutto il giardino che circonda la casa. Ottima occasione di investimento ad uso privato o da mettere a reddito.

Viareggio a 900 mt dal mare, in zona ben servita da negozi e supermercato, Appartamento posto al piano Piano terra rialzato con garage (collegato direttamente all'appartamento) e giardino su 3 lati. Si compone di ampio ingresso, sala con terrazza sul giardino, cucina tinello con terrazza, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio o quarta camera, bagno, bagno di servizio; corredato inoltre di ampia cantina uso lavanderia. Da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi e famiglie numerose.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Cod.01430 Rif.Ag. 5689 - Villa bifamiliare di nuova costruzione in vendita a Vecchiano, località Nodica. Inserita in un'ottima zona residenziale e vicinissima a tutti i servizi, villa bifamiliare di circa 110 mq libera su tre lati con un bellissimo giardino di circa 300 mq e CLASSE ENERGETICA A4. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una bella zona giorno open space di oltre 36 mq netti, un utile ripostiglio e il bagno con finestra. Proseguendo la visita, attraverso le scale, si raggiunge il piano primo dove ci accoglie una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera media anch'essa con accesso al balcone, una comoda camera singola e il grande bagno con finestra. Lo spazio esterno gode di un'ottima esposizione e della comodità di poter posteggiare le auto. Infine troviamo un ripostiglio esterno. Consegna prevista a novembre 2026. Soluzione perfetta per chi cerca un ambiente completamente nuovo con impianti e finiture all'avanguardia. La villa presenterà, finestre e porte finestre in pvc con doppio vetro, impianto fotovoltaico, impianto di allarme, impianto TV satellitare, videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento, raffrescamento e deumidificatore a pavimento. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO

RIPARBELLA – APPARTAMENTO RECENTE CON GIARDINO PRIVATO In una zona tranquilla e riservata di Riparbella, immersa nel verde delle colline toscane ma a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo un appartamento di recente costruzione, inserito in un curato complesso a schiera. Una soluzione moderna, ben tenuta e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi versatili. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni. Al piano terra rialzato troviamo una piacevole terrazza d'ingresso, il soggiorno con zona cottura, il bagno e un pratico ripostiglio. Al piano inferiore è stata realizzata una spaziosa camera matrimoniale, dotata anche di accesso indipendente dall'esterno, caratteristica che garantisce maggiore privacy e flessibilità di utilizzo. Completa il piano un secondo bagno. All'esterno, il giardino privato rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi la tranquillità del contesto circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e si distingue per i bassi costi di gestione e per la sua versatilità. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica tra le colline toscane e il mare. Per info e visite: 3471435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.