Appartamenti con giardino in vendita in Toscana Pag. 2

[Rif. DV-3823] All'interno della rinomata Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq su 2 livelli indipendenti con giardino. L'abitazione, allo stato originale, conta al primo piano 90 mq mentre al piano terra 50 mq. La composizione prevede al livello superiore soggiorno, cucina abitabile, balcone verandato, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra troviamo un bilocale con soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto e bagno finestrato. La casa, allo stato originale e parzialmente da ristrutturare, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori al primo piano e pavimentazione in piastrelle. Si precisa che la casa viene venduta priva di arredi ed è libera subito. Ottima soluzione immobiliare sia come casa vacanze che per un investimento immobiliare. Ci troviamo a Castiglione della Pescaia, una delle principali mete turistiche estive di tutta la Toscana. L'abitazione è posta in una zona immersa nel verde, tranquilla ma ben collegata: poco distante troviamo infatti la Strada Provinciale delle Padule. Castiglione della Pescaia è provvista dei principali servizi dedicati alla persona come bar, ristoranti, uffici postali, farmacie, banche e attività commerciali di vario genere; dista dall'abitazione una manciata di minuti di auto. Ci troviamo nella parte settentrionale della Maremma, nei territori centrali della regione Toscana, frequentata da turisti italiani ed esteri, che ne apprezzano il mare, le coste ed i panorami.

Terratetto degli anni '40 di circa 140 mq da ristrutturare composto da sala da pranzo con cucinotto, soggiorno, tre camere da letto, servizio finestrato, resede esclusivo e terrazza. Proponiamo in vendita un terratetto degli anni ’40 di circa 140mq, disposto su due livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto e accesso diretto al resede esclusivo, dotato di una terrazza ideale per pranzi e cene all’aperto. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un servizio finestrato. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione da modellare su misura: gli ambienti possono essere ridistribuiti e rifiniti secondo gusti e necessità, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia negli spazi interni che in quelli esterni. Una proposta ideale per chi desidera un’abitazione indipendente con carattere, da trasformare nella casa perfetta. Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita

Appartamento indipendente con terrazza giardino e tre posti auto In complesso residenziale di recente costruzione immerso nel verde appartamento indipendente di sette vani su tre livelli, 210 mq circa recentemente ristrutturato, con terrazza, giardino e tre posti auto. In complesso residenziale di recente costruzione immerso nel verde APPARTAMENTO indipendente di sette vani su tre livelli, 210 mq circa recentemente ristrutturato e composto da: accogliente ingresso su un bellissimo GIARDINO di proprietà in cui troviamo 17 ulivi piantati, dal quale si accede al piano terreno dell'immobile, composto da ampia cucina con cucinotto, sala con camino, capiente ripostiglio e bagno di servizio non finestrato, da una comoda scala si sale poi al primo piano dove è presente una camera matrimoniale accessoriata di TERRAZZO verandato, con ulteriore servizio finestrato e SOPPALCO adibito a cabina-armadio, infine al piano seminterrato ci sono tre grandi vani accatastati come locali ad uso cantina, oltre ad un terzo servizio finestrato e locale tecnico. L'immobile è adatto a giovani e nuclei familiari con bambini ed animali che cercano un oggetto in grado di soddisfare tutte le proprie esigenze, ed accessoriato di ogni comfort, ma anche ad investitori che vogliono un bene da poter utilizzare a fini commerciali e garantisca una resa sicura. Punto di forza di questo appartamento è la sua collocazione strategica immersa nel verde, in un contesto che sembra quasi di campagna ma in realtà a pochi minuti dalla città e da tutti i principali mezzi e servizi pubblici. Contattaci subito al n.055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo.

[Rif. DV-3265] In contesto di corte, a Cinigiano, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq commerciali sito al primo piano senza ascensore all'interno di un grazioso stabile di tre piani totali. L'immobile, luminoso e accogliente, è composto da un ingresso che apre sul disimpegno, segue un ampio soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo una cantina di pregevole fattura: una vera perla incastonata sotto terra che completa la parte interna dell'immobile. La proprietà è provvista di un ampio giardino (230 mq) con al suo interno una torre di guardia di probabile origine medievale e delle mura perimetrali in pietra faccia vista appartenenti al giardino. La torre, parte integrante della proprietà, è attualmente adibita come magazzino; questo spazio, in particolare, si presta bene a svariati usi. L'abitazione, in buone condizioni, è dotata di pompe di calore e di infissi e serramenti in legno mentre il pavimento è in ceramica. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento. Ci troviamo a Cinigiano, un piccolo comune di circa 2.000 abitanti nell'entroterra della provincia di Grosseto, tra la Valle dell'Ombrone, il tratto terminale della Val d'Orcia e le pendici occidentali del cono vulcanico del Monte Amiata. Confina a nord con il comune di Montalcino e la provincia di Siena. L'abitazione si trova in una posizione strategica, in piazza Capitano Bruchi: in 5 minuti a piedi è possibile raggiungere tutti i principali servizi alla persona come bar, uffici postali, banche, negozi etc. La vicina linea 42A consente facili spostamenti anche nei comuni limitrofi. Grosseto è raggiungibile in 40 minuti tramite la Strada Provinciale Voltina.

In elegante contesto storico ricavato da un ex convento, proponiamo appartamento colonico di circa 174 mq, disposto interamente al piano terra su un unico livello. L'immobile è composto da ampio salone triplo, cucinotto con sala da pranzo, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Gli ambienti conservano il tipico fascino rustico toscano grazie ai pavimenti in cotto e alle travi a vista. Completano la proprietà due giardini privati: uno frontale di circa 50 mq con forno in muratura e uno tergale, accessibile direttamente da una delle camere. Riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata nel salone e utilizzo di pozzo condominiale funzionante. Inclusi nella vendita due posti auto di proprietà esclusiva all'interno del complesso. Soluzione ideale per chi cerca il fascino della tradizione in un contesto storico riservato, senza rinunciare della vita in città.

IN ESCLUSIVA vi presentiamo questo appartamento che ci accoglie con un comodo ingresso indipendente e una corte/giardinetto privata al piano terra. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale di 71 mq: La Zona Giorno: Composta da un soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su un vero e proprio fiore all’occhiello della proprietà: una grandissima terrazza solarium angolare, uno spazio immenso e riservato, perfetto per cene all'aperto, zone relax o per chi ha animali domestici. La Zona Notte: Un disimpegno funzionale separa le due camere da letto, il bagno e un pratico ripostiglio. Il Garage: Al piano seminterrato, accessibile direttamente dalla corte privata, completa la proprietà un ampio garage di circa 23 mq, fondamentale in questa zona per l'auto e come rimessaggio. Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla totale autonomia e all'assenza di condominio, sia come solida casa vacanze. Richiesta: € 250.000 | Contattaci subito al 334 91 46034 per una visita.

La tua oasi di indipendenza a Marina di Massa.

A circa 800 metri dal mare, zona Via Lavello a Marina di Massa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra all'interno di un curato contesto residenziale.
Con una superficie interna di circa 70 mq, gli ambienti si presentano in ottimo stato di manutenzione, caratterizzati da finiture curate e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e confortevole.

Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dallo straordinario spazio esterno: un giardino privato di ben 68 mq che abbraccia l'abitazione. Quest'area, in parte verdeggiante e in parte pavimentata, si configura come una vera e propria estensione della zona giorno all'aperto, ideale per godersi pranzi e cene estive in compagnia, per ricreare un'area relax e solarium in totale riservatezza, o come spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici.

A completare questa imperdibile proposta immobiliare, vi è la comodità di ben due posti auto esclusivi di proprietà all'interno dell'area condominiale, un dettaglio che azzera qualsiasi stress da parcheggio, specialmente durante i mesi di alta stagione.

Situato a soli 800 metri dal mare, l'appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra la vicinanza alle spiagge della Versilia e la quiete di un quartiere residenziale al riparo dal traffico.
Per le sue caratteristiche, la proprietà si presta magnificamente sia come casa vacanze che come eccellente soluzione residenziale primaria per una famiglia.

Una proposta di sicuro interesse, pronta per essere abitata fin da subito.
Contattaci per organizzare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questa esclusiva proprietà.

Remax propone in vendita a Terranuova Bracciolini, loc. Cicogna n°98, ampio e luminoso appartamento al 1° piano in contesto bifamiliare, libero su 4 lati con giardino privato ampio magazzino e senza condominio. Se cerchi spazi generosi, la tranquillità di un contesto di sole due famiglie e la libertà di personalizzare la tua prossima casa, questa è la tela perfetta per il tuo futuro.Gli Spazi e il Comfort di una Casa Libera su 4 LatiL'appartamento si sviluppa interamente al primo piano di una palazzina di sole due unità immobiliari, un dettaglio fondamentale che garantisce l'assenza totale di spese condominiali e una gestione della casa semplice e autonoma. La caratteristica più eccezionale è che l'immobile è libero su tutti e 4 i lati: una rarità che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni stanza e un'ottima privacy rispetto al vicinato.L'interno vi stupirà per l'ampiezza e la razionalità degli ambienti:La Zona Giorno: Un pratico cucinotto con sala da pranzo si collega direttamente a una prima terrazza lineare, un affaccio perfetto per far girare l'aria e far entrare la luce. Accanto troviamo un ampio e maestoso salone, il vero cuore pulsante della casa, anch'esso servito da una seconda terrazza che dona respiro a tutto l'ambiente.La Zona Notte: Pensata per le esigenze di una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio per lo smart working, ospita due camere matrimoniali ampie e confortevoli e due camere singole. Anche la zona notte vanta l'accesso a un'ulteriore terrazza, garantendo a quasi tutte le stanze della casa un comodo e utilissimo sfogo esterno. Il piano è completato da un bagno funzionale dotato di doccia e finestra.Spazio verde privato e il Grande Magazzino al Piano TerraAl tuo arrivo sarai accolto da un delizioso giardino privato che si sviluppa all'ingresso e su tre lati: un prezioso angolo verde, intimo e tutto tuo, dove rilassarsi all'aria aperta, far giocare i bambini o accogliere un animale domestico.Un grandissimo valore aggiunto è rappresentato dall'ampio magazzino al piano terra, comodamente collegato anche dall'interno dell'abitazione: una vera e propria risorsa di spazio, ideale come autorimessa, per coltivare i tuoi hobby o come capiente zona di sgombero.La Tua Occasione di PersonalizzazioneL'immobile si presenta ad oggi abitabile, ma esprime il suo massimo potenziale attraverso interventi di ammodernamento interno e di rifacimento degli impianti. Si tratta della scelta ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto personale, sfruttando le potenzialità di una struttura solida e dagli ampi respiri per trasformarla in un gioiello moderno.Perché acquistare questa casa? Perché ti offre i vantaggi di un contesto bifamiliare senza amministratore, la rarità delle 4 camere da letto, la comodità del magazzino collegato e il comfort di un giardino esclusivo, il tutto in una zona tranquilla ma vicina a Terranuova Bracciolini.Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci subito in Remax per fissare la tua visita!

Massa – Località San Giuseppe Vecchio – VENDIAMO - Elegante villetta indipendente di recente ristrutturazione. Villetta indipendente completamente ristrutturata disposta su due piani (terra e primo mansardato). Ingresso privato dotato di cancello carrabile automatizzato e un’ampia area interna che consente il parcheggio di più autovetture in totale comodità. Circondata da un generoso giardino su quattro lati (circa 500mq), perfettamente curato e attrezzato con impianto di irrigazione.  Al piano terra ingresso, ampio salone-soggiorno con cucina a vista, bagno e due camere da letto matrimoniali. Attraverso l’utilizzo di scala interna, si raggiunge il piano primo mansardato dove troviamo un unico ambiente open space suddivisibile in più vani oltre a lavanderia (già predisposta per diventare un bagno).  L’immobile è già conforme ai più recenti standard europei in materia di sostenibilità e risparmio energetico, rappresentando una scelta moderna e orientata al futuro.  Tra le principali dotazioni troviamo: Impianto fotovoltaico; Riscaldamento a pavimento; Cappotto termico sull’intero edificio; Infissi in alluminio di ultima generazione ad alte prestazioni; Ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, dove qualità costruttiva, innovazione e comfort si incontrano per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. RICHIESTA EURO 530.000,00 https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa https://www.instagram.com/grimaldiimmobiliaremarinamassa/ RIF.MAS.184

UM239GB Ci sono luoghi che non si scelgono soltanto per una casa, ma per ciò che offrono ogni giorno una volta aperta la porta. Nel piccolo borgo di Castagnola, nel comune di Minucciano, questa proprietà si affaccia su uno degli scenari più suggestivi della Garfagnana: il Lago di Gramolazzo, specchio d'acqua incastonato tra le Alpi Apuane e le montagne dell'Appennino. Un territorio apprezzato da chi cerca natura autentica, tranquillità e attività all'aria aperta, con sentieri escursionistici, percorsi trekking, mountain bike e numerose opportunità per vivere il paesaggio in ogni stagione. Durante l'estate, il lago e l'intera area rappresentano una meta sempre più ricercata sia per il turismo che per chi desidera una seconda casa immersa nel verde. All'interno del caratteristico centro storico di Castagnola, raggiungibile comodamente in auto, proponiamo un appartamento da ristrutturare posto interamente su un unico livello. Pur non essendo possibile parcheggiare direttamente davanti all'abitazione, il transito in auto risulta agevole e conserva il fascino autentico dei borghi storici della zona. L'immobile dispone attualmente di due camere, tinello con camino, cucina con accesso diretto al giardino privato e all'annesso agricolo e spazi che si prestano facilmente a una redistribuzione più moderna degli ambienti. È infatti possibile realizzare una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, valorizzando ulteriormente la proprietà. A completare l'offerta troviamo il giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e un annesso agricolo utile come deposito, laboratorio o spazio di servizio. Il tetto è già stato rifatto, un intervento importante che rappresenta un valore aggiunto nell'ambito della ristrutturazione. Attualmente l'abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento, ad eccezione del tradizionale camino a legna che dona calore e atmosfera agli ambienti. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, oppure per chi cerca un investimento da destinare all'accoglienza turistica in una delle aree più affascinanti della Garfagnana. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o semplicemente per conoscere meglio il territorio e le opportunità che questa splendida area può offrire, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta non solo della proprietà, ma anche del luogo che potrebbe diventare la vostra nuova casa.

Nel cuore della splendida Maremma, nella località Ribolla del Comune di Roccastrada, offriamo in vendita un appartamento di 91 metri quadrati commerciali, situato in una zona verde che offre tranquillità e bellezza naturale. Questo immobile è una vera gemma, posizionato a meno di un'ora di auto da molteplici attrazioni turistiche, tra cui incantevoli spiagge, suggestive montagne e affascinanti luoghi d'arte: aa posizione dell'appartamento gioca un ruolo cruciale nel suo valore. Le splendide spiagge della Maremma e della Costa d'Argento sono facilmente raggiungibili, così come il Parco Nazionale dell’Uccellina, un paradiso per glia manti della natura e delle attività all'aperto. Inoltre, borghi storici come Sovana e Pitigliano, ricchi di cultura e tradizioni, arricchiscono ulteriormente la proposta abitativa, offrendo esperienze uniche a pochipassi da casa. L'appartamento si distingue non solo per la sua posizione, ma anche per le sue eccellenti performance energetiche. Questo aspetto non solo contribuisce a un significativo risparmio sui costi energetici, ma migliora anche la qualità della vita degli abitanti. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un ambiente accogliente e funzionale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un box auto e una cantina al piano sotto strada, entrambi di dimensioni generose. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare della Maremma; con le sue caratteristiche uniche, una posizione strategica e altissime performance energetiche, è un'opzione altamente desiderabile per chi cerca un nuovo spazio da chiamare casa o un investimento sicuro.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. ZONA CAMPO DI MARTE, ZONA RESIDENZIALE E SIGNORILE ADIACENTE AL CENTRO STORICO, BEN COLLEGATA 2. BUONE CONDIZIONI INTERNE 3. SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE 4. RISCALDAMENTO AUTONOMO 5. CORTE INTERNA PRIVATA In zona Campo di Marte, proponiamo in vendita trilocale di 73 mq, ATTUALMENTE LOCATO FINO ALL'01/02/2029, situato al piano seminterrato di una palazzina di 3 piani. L’appartamento si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura separato. La zona notte comprende due camere da letto, una singola e una matrimoniale, oltre a servizio finestrato. Completano la proprietà una corte interna privata con zona lavanderia, di circa 15 mq, e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni, con infissi doppi e riscaldamento autonomo tramite split. APE G – IPE 180 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni contattare il numero: : TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

IL TUO NUOVO CAPITOLO COMINCIA QUI: N.3 SOLUZIONI ESCLUSIVE E SU MISURA Consegna prevista: Fine Anno, giusto in tempo per festeggiare il Capodanno nella tua nuova casa! Sei alla ricerca di una casa che rifletta davvero chi sei? In una delle zone residenziali più servite e ricercate, proponiamo in vendita n. 3 splendide soluzioni di nuova costruzione, pensate per soddisfare ogni esigenza di spazio, stile e comfort. Disponibili in varie tipologie e tagli, queste abitazioni rappresentano il perfetto connubio tra indipendenza, modernità e funzionalità. I PUNTI DI FORZA COMPRESI PER OGNI SOLUZIONE: Ingresso Indipendente: Addio spese condominiali ingombranti e massima privacy. Zero Compromessi sullo Spazio: Ogni appartamento è dotato di posto auto esclusivo e cantina privata. Classe Energetica C: Comfort termico, isolamento acustico e consumi ridotti per un abitare sostenibile. Spazi Esterni Vivibili: Perché il relax all'aria aperta non è un optional. SCEGLI IL TAGLIO PERFETTO PER TE: Per gli amanti della totale indipendenza, proponiamo la soluzione al piano terra, caratterizzata da un ampio resede privato, ideale per chi ha animali domestici o desidera pranzare all'aperto. Per chi preferisce una vista aperta e la massima riservatezza, sono disponibili le soluzioni al primo piano, arricchite da una splendida terrazza abitabile, perfetta per creare una zona relax esterna o un salotto all'aria aperta. IL VALORE AGGIUNTO: LA PERSONALIZZAZIONE Gli immobili sono attualmente in fase di rifinitura: questo significa che avrai la straordinaria opportunità di scegliere i materiali, i pavimenti e i rivestimenti interni per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. LA POSIZIONE: Le proprietà si trovano in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, ma a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, trasporti pubblici e aree verdi. Rappresentano la combinazione ottimale tra la pace di un quartiere residenziale e la comodità della vita urbana. Non lasciare che qualcun altro scelga il taglio o l'esposizione migliore. Contattaci subito per visionare i progetti e prenotare la tua visita in cantiere! UNITA' N.1: € 240.000 UNITA' N.2: € 320.000 UNITA' N.3: € 390.000

Nuova Costruzione: Moderno Piano Terra con Giardino e Garage in Bifamiliare Inserito in una bifamiliare di nuovissima costruzione, questo appartamento al piano terra sposa perfettamente innovazione architettonica e comfort abitativo, distinguendosi per criteri di alta efficienza energetica rispondenti alle più recenti normative. Vero e proprio tratto distintivo della proprietà è la sua eccezionale vivibilità esterna, che inizia sin dall'accesso: un ampio spazio frontale e polivalente che affaccia sulla zona giorno, ideale per organizzare cene estive con gli amici o come area giochi sicura per i bambini, che si unisce visivamente allo splendido e grande giardino esclusivo, creando un'estesa oasi all'aperto che rappresenta un reale e straordinario punto di forza della casa. All’interno, l’ingresso apre su un grande living open space con cucina a vista, un ambiente moderno, luminoso e arioso. La zona notte, ben distribuita, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di taglio intermedio e un comodo bagno finestrato. A completare la massima comodità quotidiana vi è il box auto collegato direttamente all'abitazione. Progettata per offrire il massimo risparmio energetico, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e, per la totale indipendenza dei consumi, ogni unità dispone del proprio impianto fotovoltaico autonomo. Per quanto riguarda le finiture, all'annuncio sono state allegate le fotografie dei lavori già ultimati al piano superiore, che testimoniano l'alto livello dei materiali che verranno replicati anche al piano terra, mentre i rendering inseriti hanno uno scopo puramente illustrativo. Una soluzione di nuova generazione, indipendente e perfetta per chi cerca ampi spazi all'aperto, efficienza e comfort.

Tra i caratteristici Comuni di Montescudaio e Guardistallo e a 10 km da Cecina, proponiamo splendida porzione di trifamiliare in posizione panoramica con vista mare. Composta da appartamento con ampio soggiorno-pranzo con cucinotto e terrazza vista mare, camera matrimoniale, studiolo adibito a cameretta, bagno con doccia e soffitta di proprietà; da cortile di proprietà si accede alla tavernetta perfetta come dependance. Completano la proprietà circa 1000 mq di terreno in parte adibiti ad orto ed alberi da frutto. Costruito nel 1980, l'appartamento può necessitare di lavori di ammodernamento per essere una perfetta casa da abitare tutto l'anno o una seconda casa da vivere immersa nella tranquillità della natura toscana e vivere momenti di relax all'aria aperta. Fornita di un impianto di riscaldamento classico a GPL, attualmente viene riscaldata da una idrostufa a pellet. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Rif. 061I3

RIF.EP 026 LA CASETTA DEL FUNGO

"Il porcino non ama mettersi in mostra: è il bosco che ne rivela il valore."

"Come un prezioso porcino nascosto nel bosco, ci sono luoghi che si lasciano scoprire solo da chi sa riconoscerne il valore."

Immersa nella quiete della località di Pescina (GR), nel comune di Seggiano, La Casetta del Fungo è un rifugio autentico dove la natura abbraccia ogni giornata e il tempo sembra rallentare il suo passo.

Situata all'interno di una zona residenziale privata, lontana dal traffico e dai rumori della vita quotidiana, questa proprietà è circondata dal bosco, tra profumi di terra, alberi secolari e il canto degli uccelli che accompagna il risveglio.

Gli ambienti, ben mantenuti e pronti da vivere, accolgono con il calore delle case di montagna. La sala con camino invita a trascorrere serate indimenticabili davanti al fuoco, mentre il cucinotto conserva il fascino della convivialità e delle tradizioni. Le due camere da letto offrono spazi intimi e rilassanti, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla suggestiva taverna con camino, un ambiente ricco di atmosfera dove condividere cene, racconti e momenti speciali con amici e famiglia.

All'esterno, il terrazzo si apre sul verde circostante regalando scorci di rara tranquillità, mentre il giardino privato diventa un piccolo angolo di paradiso dove respirare l'essenza più autentica del Monte Amiata. Completa la proprietà un comodo garage.

La Casetta del Fungo non è semplicemente una casa nel bosco: è un invito a ritrovare il contatto con la natura, a vivere i ritmi lenti delle stagioni e a riscoprire il piacere delle cose vere.

Un luogo dove ogni finestra si affaccia sul verde, ogni camino racconta una storia e ogni giornata profuma di libertà.

Per chi sogna un rifugio tra gli alberi, dove il silenzio diventa benessere e il bosco diventa casa.

Appartamento in contesto residenziale con giardino privato e posto auto. La proprietà si trova a Punta Ala, in posizione perfetta, in una zona ben servita ma a poca distanza dal mare. L'appartamento è situato in un complesso residenziale, ma grazie all' entrata indipendente e al suo ampio giardino privato di circa 300mq garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti. Dal piccolo patio d'ingresso, si accede al piano terra dove ci accoglie la zona giorno composta da un grande salotto con ampia zona pranzo, la cucina separata e l'accesso al giardino privato. Un pratico disimpegno separa la zona notte che dispone di due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi. Sul retro dell' appartamento, in un angolo del giardino privato, si trova una zona attrezzata con doppio lavello, doccia esterna e stenditoio. Scendendo al piano seminterrato troviamo inoltre, due ulteriori grandi vani che possono essere utilizzati per organizzare una zona lavanderia, una cantina, ulteriori ripostigli o locali multi funzione. Completa la proprietà il posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale.

A breve distanza dal centro di Tavarnelle Val di Pesa in provincia di Firenze, nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano di una splendida Villa di campagna. La Villa è parte di un compendio immobiliare più ampio frutto di un sapiente ed attento recupero edilizio terminato nel 2009 che ha coinvolto la Villa padronale appunto ed i suoi annessi quali una fattoria e due casali. L’appartamento in questione si sviluppa su un unico livello per circa 100 mq. di superficie commerciale che comprende un grazioso soggiorno con caminetto, la cucina a vista completamente accessoriata, una comoda dispensa/lavanderia, due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite ed una ulteriore cameretta/studio oltre ad un bagno completo di servizio alla zona giorno. Lo stile è quello degli antichi casali toscani curato e armonioso, in un perfetto equilibrio tra autenticità toscana e comfort contemporaneo. La proprietà dispone anche di un posto auto privato ed un giardino esclusivo di circa 200 mq. non collegato direttamente all’abitazione ma ubicato a pochi metri di distanza, perfetto per vivere momenti di relax immersi nella tranquillità della campagna toscana circondati da una splendida oliveta. L’appartamento è dotato di doppi vetri ed aria condizionata. La vasca Jacuzzi nel giardino è nuova ed inclusa nel prezzo richiesto. Ideale investimento come residenza principale poiché dotato di ogni confort ma anche da mettere a reddito, l’appartamento infatti è presente nel circuito degli affitti turistici con ottimi risultati. Posizione: L’immobile si trova a circa 3 km dal centro abitato di Tavarnelle Val di Pesa ed è raggiungibile tramite strada asfaltata. In pochissimi minuti di auto si possono raggiungere ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, ufficio postale e tutti i servizi. La proprietà è circondata dai vigneti, oliveti e boschi tipici della zona del Chianti. Le città di Siena e Firenze si raggiungono in meno di un’ora così come i borghi medievali di Monteriggioni e San Gimignano. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Firenze a circa 40 minuti d’auto seguito da quello di Pisa distante circa 1 ora e mezzo.

MULTIPROPRIETA'Tra Val d'Orcia e Val di Chiana, sulla collina da cui prende il nome, vicino al borgo medievale di Celle sul Rigo, sorge Il Poggio. Dal Casale, struttura centrale dell'azienda, potrete godere di un'ineguagliabile vista che spazia dalla Valle del Rigo, per risalire fino ai profili della Rocca di Radicofani, dell'Amiata e del Monte Cetona, alla Valle dell'Elvella, delimitata in prospettiva dal paese di San Casciano dei Bagni.



Proponiamo in vendita, all'interno di una struttura davvero magnifica, una settimana in multiproprietà a San Casciano dei Bagni, in provincia di Siena. La proprietà offre la possibilità di scegliere tra tre diversi periodi dell'anno e due tipologie di appartamento, entrambi eleganti, comodi e confortevoli. La struttura si trova in un antico borgo finemente curato, immerso in una natura incredibile che avvolge ogni angolo del complesso.



Le settimane disponibili sono la 31, la 9 e la 12, sempre da sabato a sabato. Si tratta di una proprietà acquistata in millesimi, trasferibile anche in successione. L'alloggio ha una superficie di circa 51 m² e comprende un soggiorno con zona cottura attrezzata, completa di utensili, frigorifero e forno, una camera da letto, un bagno, un divano letto matrimoniale nel soggiorno e un letto matrimoniale in camera. Le unità disponibili sono l'appartamento Elvella C4, situato nel corpo centrale al primo piano con un grazioso balconcino e riferito alla settimana 31, e l'appartamento Bandita, anch'esso nel corpo centrale ma dotato di giardino privato, disponibile per le settimane 9 e 12.



A soli 3 km. dalle Terme di Fonteverde SPA, la struttura offre splendidi alloggi e numerosi servizi, tra cui un ristorante che propone deliziosi pasti della tradizione toscana, colazione intercontinentale. I prodotti genuini e biologici come vino, olio, carne e insaccati di cinta senese provengono dalla produzione propria della fattoria. Impreziosiscono la qualità della vita e sono meravigliose due piscine stagionali all'aperto e, a seconda dell'appartamento scelto, si potrà avere un giardino o un balconcino. Il Wi-Fi è gratuito in tutta la proprietà. Ogni alloggio dispone di un bagno privato con doccia, bidet, set di cortesia in omaggio e asciugacapelli, oltre al servizio giornaliero in camera. In ciascun appartamento sono presenti una cassaforte, un accogliente caminetto ideale per le settimane autunnali, zanzariere a tutte le finestre, telefono fisso, ferro e asse da stiro. A ogni unità è riservato un parcheggio gratuito dedicato. La TV offre canali satellitari e sono presenti sia il riscaldamento sia la climatizzazione. La struttura è inserita nel circuito RCI.com.

Il rinomato centro equestre della struttura è organizzato in modo impeccabile e permette di partecipare a lezioni o passeggiate lungo la Via Francigena e nei boschi circostanti. Nelle vicinanze è possibile praticare diversi sport, tra cui il ciclismo, e raggiungere facilmente le località termali di Bagni San Filippo, situate a soli 25 km. Il maestoso Duomo di Orvieto dista 43 km, mentre l'Aeroporto dell'Umbria – Perugia San Francesco d'Assisi si trova a 75 km. Per raggiungere gli aeroporti di Roma si impiegano meno di due ore. La distanza dal Monte Amiata è di 38 km.

Le spese condominiali annuali, che includono tutti i servizi descritti, la manutenzione totale e le eventuali riparazioni, ammontano a circa 220–290 euro per appartamento per la proprietà di una settimana. Il prezzo richiesto per la multiproprietà, valida per una settimana all'anno per tutta la vita, è di 9.800 euro.













 

Rif. S2671 - Siena - Sovicille - Giardino – garage – classe B - A pochi minuti dallo stabilimento GSK, dalla superstrada e da Siena, appartamento di 54 mq catastali al piano terra in edificio di recente costruzione. Ingresso indipendente da resede esclusivo, ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con accesso a loggia esterna e giardino di circa 50 mq. Completa la proprietà garage di 19 mq catastali e cantina di circa 11 mq al piano seminterrato. Eccellente stato di manutenzione. A pochi passi da tutti i servizi quotidiani. Ottimo investimento. Ape B – Ipe 90,89 Kwh/mq*anno - € 115.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

MERCATALE VAL DI PESA in posizione centrale vendesi casa indipendente terratetto di circa 240 mq. disposta su 3 livelli. L'immobile è in buono stato di manutenzione, con ristrutturazione tipica toscana, adatto ad un nucleo plurifamiliare o comunque facilmente frazionabile Attualmente l'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina abitabile, al primo piano da 3 camere ed 1 servizio, al piano secondo da ulteriori 4 camere e 3 servizi. Completa la proprietà un giardino carrabile esclusivo di circa 330 mq.

Proponiamo in vendita appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Firenze , precisamente in Via di Villamagna, posto al piano seminterrato con accesso da ingresso condominiale a piano terra. L’immobile fa parte di un piccolo condominio composto da sole 3 unità immobiliari, con spese condominiali assenti. (solo luce vano scale). Con una superficie di 53 mq, questo immobile offre un ambiente accogliente e confortevole. L'appartamento dispone di un moderno impianto di climatizzazione autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La cucina è un pratico cucinino, mentre i serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'anno di ristrutturazione integrale recente, 2026, si presenta con finiture di nuova realizzazione che conferiscono un tocco di modernità e freschezza all'immobile. I pavimenti sono in grès porcellanato grande formato effetto cemone, l'impianto elettrico e idraulico rinnovati, infissi in pvc. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della città. Composizione: Disimpegno d'ingresso Soggiorno Angolo cottura Camera da letto Bagno Disimpegno con accesso a loggia coperta Resede privato sul retro di 25mq terrazzato su due livelli. Caratteristiche tecniche: Pavimentazione grès porcellanato grande formato Impianto a pompa di calore caldo/freddo Infissi pvc con vetro-camera Resede privato esclusivo Edificio con facciata in intonaco tinteggiato Classe Energetica in fase di elaborazione. Chiamaci per visionare questo immobile. ProfessioneCasa

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1) IN ZONA SAVONAROLA, POSIZIONE ESCLUSIVA E RICERCATA 2) RISTRUTTURAZIONE COMPLETATA NEL 2026 3) IN CLASSE ENERGETICA A 4) CANTINA E GIARDINO DI PROPRIETÀ 5) VANTAGGIO FISCALE NELL’ACQUISTO DA PRIVATO - ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO In zona Piazza Savonarola, in uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile anch’esso oggetto di totale riqualificazione nelle parti comuni. L’immobile, con accesso dalla corte interna, si apre su un pratico disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista. Completa questo spazio un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa. Dalla zona living si accede direttamente al giardino privato di circa 33 mq, uno spazio esterno riservato e tranquillo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta o per accogliere amici e familiari in un contesto di assoluta privacy. La zona notte è composta da una camera da letto con cabina armadio, pensata per garantire comfort e funzionalità, e da un comodo servizio finestrato. La proprietà è corredata da una cantina privata. La ristrutturazione, completata nel 2026, ha interessato integralmente sia l’unità abitativa che le parti condominiali, valorizzando il fascino originario dell’edificio e integrandolo con soluzioni moderne e performanti. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro. L’elevata efficienza energetica in classe A2 rappresenta una caratteristica rara e distintiva, capace di garantire comfort abitativo, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante, moderno e completamente ristrutturato, con il grande vantaggio di un giardino privato in una delle zone più richieste di Firenze. ACQUISTO CON FORMULA AFFITTO A RISCATTO La vendita sarà effettuata da privato e non da impresa, consentendo un importante risparmio fiscale in fase di acquisto, grazie all’assenza di IVA. Le immagini pubblicate sono render realizzati a scopo illustrativo, con l’inserimento di arredi e complementi per valorizzare gli ambienti già ristrutturati. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Legnaia Monticelli, via Pisana interno. In interno tranquillo e silenzioso, in piccola palazzina con facciate e tetto rifatti, al piano terra di uno, appartamento 5 vani, 92 mq in fase di completa e totale ristrutturazione, composto da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere, doppi servizi di cui uno con finestra, oltre resede esclusivo di 40 mq circa. L'immobile si trova in un interno e si affaccia tutto sulla corte esclusiva, è in fase di completa ristrutturazione con possibilità di personalizzare gli ambienti e di scegliere i materiali. In zona ben servita, a poca distanza dal centro storico fiorentino. Si acquista da privato. Nostra ESCLUSIVA. Riferimento 526 richiesta Euro 400.000 tratt. Per informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

A2736 – Cecina (LI) - Toscana - VENDESI IN ESCLUSIVA - Nel cuore di una delle aree residenziali più apprezzate di Cecina per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un interessante terratetto indipendente disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 127 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un giardino esclusivo di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato e ben sfruttabile per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi desidera un piccolo angolo verde da vivere in famiglia. Una comoda scala esterna conduce al piano rialzato di circa 40 mq, dove si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, bagno di servizio e terrazzo, perfetto per godersi la bella stagione. Attraverso la scala in muratura si raggiunge il piano primo, anch'esso di circa 40 mq, dedicato alla zona notte, qui troviamo due camere da letto, una delle quali dotata di veranda, un disimpegno, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio ricavato sopra il vano scala, accessibile tramite scala retrattile. Sempre tramite una scala in muratura, si raggiunge il piano seminterrato di circa 47 mq, uno spazio estremamente funzionale composto da una spaziosa taverna, una seconda cucina, un piccolo bagno di servizio, ripostiglio sottoscala e locale magazzino/lavanderia con accesso dall'esterno. Un ambiente ideale per ospitare amici e familiari, creare una zona hobby o uno spazio multifunzionale a servizio della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per l'assenza totale di spese condominiali. La zona è una delle più richieste del comune di Cecina grazie alla sua atmosfera residenziale, alla presenza di aree verdi, percorsi pedonali e alla vicinanza ai principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. A soli 3,5 km si trova Marina di Cecina, una delle località balneari più apprezzate della Costa degli Etruschi. Qui si estendono ampie spiagge sabbiose, stabilimenti balneari attrezzati, locali sul mare, ristoranti di pesce e una vivace passeggiata che anima le serate estive. La celebre pineta costiera offre inoltre percorsi ombreggiati ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della costa toscana, tra cui Bibbona, Castagneto Carducci, Bolgheri, celebre per il suo viale dei cipressi e le prestigiose cantine vinicole, e San Vincenzo. Nelle vicinanze si trovano inoltre parchi naturali, percorsi ciclabili, aree archeologiche e rinomati itinerari enogastronomici che rendono questa parte della Toscana una delle più ambite sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere piacevoli soggiorni. Una soluzione completa, indipendente e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato, a pochi minuti dal mare e da tutte le comodità della Costa degli Etruschi. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook