Appartamenti con balcone in vendita in Toscana Pag. 116

CAMPO MARTE. Bell'appartamento PIANO TERRENO RIALZATO, 5 vani con GIARDINO 150 mq., 2 servizi, ampia CANTINA con DOPPIA FINESTRATURA, POSTO BICI, ripostiglio. L'immobile posto al piano terreno rialzato, nonostante il piano, è luminoso ed arioso, le stanze sono ampie con altrettanto ampie aperture. Corredato di ogni comfort, l'appartamento entrando ha un grande salone, servizio con vasca e spazio cottura da cui si accede al grande GIARDINO tramite una balconata e dove abbiamo un ripostiglio di proprietà. 3 sono le camere matrimoniali con secondo servizio con finestra e doccia. La cantina è pavimentata ed è posta al piano seminterrato, suddivisa in 2 stanze ed entrambe posseggono la finestra che tra l'altro si affacciano sul proprio giardino. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Porta blindata. Termosingolo. Rif. a 10532 - CLASSE ENERGETICA E IPE 98,04 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

In zona residenziale, periferica a Castelfranco, Vendesi attico in bella zona residenziale ristrutturato con bonus 110% ampio, luminoso e libero su tre lati con l'accesso a sole tre unità abitative, questo condominio è qualificato di pregio.

Situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina immersa nel verde, questo splendido appartamento di 4 vani offre una combinazione ideale di spazio, comfort e modernità. La recente ristrutturazione completa al 110% ha elevato la qualità abitativa a livelli superiori, garantendo un'efficienza energetica ottimale e finiture di pregio.
L'ingresso si apre con una porta blindata nuova. su una luminosa sala, perfetta per accogliere ospiti e godersi momenti di relax. La cucina è abitabile, offrendo spazio sufficiente per pranzare, entrambe con portafinestra sull'ampio balcone.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e riposo, due bagni, di cui uno di servizio finestrato e l'altro con con vasca.
Un balcone aggiunge un prezioso spazio esterno, perfetto per godersi l'aria aperta e la vista sul verde circostante.
L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo con una caldaia nuova a condensazione, che assicura un comfort ottimale e un notevole risparmio energetico e climatizzatore. Gli infissi in PVC basculanti contribuiscono ulteriormente all'isolamento termico e acustico, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra offre un sicuro riparo per la vostra auto e spazio aggiuntivo per eventuali esigenze di stoccaggio.
La luminosità è una caratteristica distintiva di questo appartamento, grazie alle ampie finestre e all'esposizione favorevole. La posizione in una zona verde garantisce tranquillità e un piacevole contatto con la natura, pur rimanendo comoda a tutti i servizi.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di un garage privato.
Per informazioni e visite contattare l'agenzia con il codice. DV2025067

FIRENZE SAN JACOPINO – Ad un passo da tutte le comodità di zona, e nelle immediate vicinanze della tramvia, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani posto al 7° ed ultimo piano di elegante palazzina, con opere condominiali di recente realizzazione. L’immobile, con vista dominante e tripla esposizione, si compone di: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Riscaldamento centralizzato. Libero da Gennaio 2026.

FIRENZE - VIA CANOVA In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 VANI situato al terzo piano con ASCENSORE. L’immobile si compone di un’AMPIA ZONA GIORNO con cucina abitabile dotata di BALCONE , soggiorno con SECONDO BALCONE , DOPPI SERVIZI e comodo ripostiglio. La zona notte ospita una camera MATRIMONIALE, una camera DOPPIA e una camera SINGOLA, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio da adibire a studio. Completano la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO situato all’interno dell’area condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, restando a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti della città.

A A A..Avanti amanti degli spazi esterni...Privati vendono causa mancato utilizzo appartamento al primo piano e così composto. ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile,bagno padronale, prima camera da letto e seconda camera da letto...Possibilità di sfruttare gli spazi a propria esigenza... Completa la proprietà l immensa terrazza che gira su due lati di circa 100 metri quadri... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto mutuo agevolato acquisto prima casa!!!
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi , ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Prato, zona Valentini-Ferrucci, in contesto dinamico e ben servito, nonché a poca distanza dal centro storico e dal casello autostradale di Prato Est, si propone in vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 264 mq - oltre BALCONE PERIMETRALE e TERRAZZA ABITABILE - disposto su tre livelli fuori terra. Il piano terra del fabbricato è costituto dall'ENTRATA INDIPENDENTE su strada, con annesso vano scale. Il piano primo, ove si sviluppa l'abitazione vera e propria, è composto da arioso ingresso, luminoso e accogliente salone-zona living, camera da letto doppia con anticamera, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, tinello-sala da pranzo e servizio finestrato con vasca. La camera doppia, il soggiorno, una delle camere matrimoniali e la cucina sono servite da un delizioso e ampio BALCONE PERIMETRALE collegato a sua volta a TERRAZZA ABITABILE COPERTA con lavanderia finestrata. Al secondo ed ultimo piano dello stabile trova spazio infine la suddetta SOFFITTA, suddivisa in tre ampi vani e caratterizzata da un'altezza massima di ben 4,30 metri: ciò rende questo ambiente utilizzabile per realizzare un secondo appartamento completamente autonomo. L'oggetto conserva il tipico fascino degli immobili di fine anni '50, con stanze ampie e voluminose. Sebbene DA RISTRUTTURARE, rappresenta una notevole occasione, date le infinite possibilità di riprogettazione che offre. Si presta idealmente per famiglie numerose, anche composte da più nuclei o come forma di investimento. Richiesti euro 460.000 VENDESI. Classe Energetica: G

In una palazzina ben mantenuta degli anni ’70, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, senza ascensore, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti: una cucina abitabile con accesso ad un grande terrazzo, un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, una camera singola con balcone, un bagno finestrato e due comodi ripostigli. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Pur presentandosi da rimodernare, offre un’ottima base per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Completa la proprietà un ampio garage di 35 mq al piano terra, ideale anche come spazio multiuso. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, vicina alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, comodità e la possibilità di creare una casa su misura. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile a nche su FACEBOOK, cerca ”MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE.

INTERO ULTIMO PIANO CON VISTA A 360 GRADI CONFORME ALLA DIRETTIVA “CASE GREEN” **ENERGIA QUASI ZERO** DESCRIZIONE SINTETICA: Zona centrale a 500 mt. dal mare Nuova costruzione di fabbricato residenziale composto da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio. Struttura in cemento armato a pilastri e travi, antisismica, Insonorizzazioni e coibentazioni. RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA: • posizione centrale ma silenziosa • nuova costruzione con le più recenti tecnologie; • Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche; • Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**; • Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi; • Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore; • Impianto di allarme; • Impianto di videosorveglianza; • Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); • Insonorizzazioni con specifici accorgimenti; • Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne. • Colonnine di ricarica per auto elettriche; • Pannelli fotovoltaici; • Vendita da privato. CONTATTARE DANTE CELL. 33.12.12.12.12

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita appartamento posto al piano primo di un piccolo fabbricato residenziale nel centro della città. L'immobile è composto da Soggiorno, cucina, camera e bagno. Completa la proprietà cantina posta al piano terra, oltre posto auto esclusivo.L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: G

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA, PROPONE IN "VENDITA ESCLUSIVA" BELLISSIMO TERRATETTO, DI RECENTE COSTRUZIONE , CON TERRAZZA PANORAMICA SULLE MERAVIGLIOSE CAMPAGNE TOSCANE.L'IMMOBILE E' DISPOSTO SU TRE LIVELLI E COMPOSTO DA AMPIA ZONA SOGGIORNO/PRANZO CON AFFACCIO SU SPLENDIDA TERRAZZA VIVIBILE, MEZZO SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO E ULTIMO DOVE SONO POSTE DUE LUMINOSISSIME CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SU TERRAZZA, MENTRE LA CAMERINA AFFACCIA SU COMODA TERRAZZA CON BELLISSIMO PANORAMA, OLTRE BAGNO W.C. FINESTRATO CON DOCCIA IDROMASSAGGIO.DIRETTAMENTE DALLA TERRAZZA POSTA AL PIANO TERRENO, MEZZO COMODA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PREZIOSO ED UTILE VANO CANTINA, OTTIMO PER STIVARE L'ARREDAMENTO ESTIVO PER LA TERRAZZA E NON SOLO.L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, VISTO IL BREVE PERIODO IN CUI E' STATA ABITATA, IN QUANTO SECONDA CASA. COMPLETA LA PROPRIETA' POSTO AUTO FRONTE CASA, OLTRE A COMODO PARCHEGGIO LIMITROFO.L'IMMOBILE E' ACCESSORIATO DA CONDIZIONATORE NELLA ZONA SOGGIORNO/PRANZO, ADDOLCITORE ACQUA POSTO NELLA CANTINA, OLTRE A PREDISPOSIZIONE DI PANNELLI SOLARI, OLTRE CANNA FUMARIA POSTA NEL CENTRO SOGGIORNO PER INSTALLAZIONE DI UN TERMOCAMINO/CAMINO.ATTUALMENTE IL RISCALDAMENTO E' A METANO E LE UTENZO SONO SINGOLE.IMPIANTI CERTIFICATI.OTTIMA CLASSE ENERGETICA "D".

L'Agenzia LIPIRA Immobiliare propone in vendita, appartamento di circa 100 mq,, sito in Certaldo, in zona molto tranquilla, posto al piano terzo, di un più ampio fabbricato. Il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel 2012, e nel 2024 è stato installato un montacarichi. L'appartamento risulta così composto: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno w.c., oltre a due terrazze a livello. Completano la proprietà un magazzino di circa 16mq. e due posti auto esclusivi nell'area condominiale, di cui uno coperto, al piano terreno. L'appartamento, risulta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di aria condizionata.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Careggi -- Rifredi, eccellente attico al piano settimo, molto aperto e luminosissimo dal quale si gode una bella vista panoramica, appartamento composto da salone, cucina, tre camere da letto, servizi, oltre ad ampia terrazza verandata e balcone. Ulteriore veranda indipendente a servizio della camera padronale. Ampia superficie complessiva e caratteristiche che rendono l'appartamento unico e particolare nel suo genere. Immobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Locale in soffitta ad uso ripostiglio con restante superficie sottotetto da poter meglio sfruttare. Area condominiale adibita a parcheggio esclusivo al piano terreno ed una comune per lavanderia/stenditoio in copertura del fabbricato. Zona residenziale ben servita dai principali esercizi commerciali ed ottimamente collegata (anche tramite tramvia) con il resto della città nonché con autostrade, aeroporto, Ospedale, stazione centrale e quella vicinissima di Rifredi.

CASTIGLIONCELLO - Trilocale al piano terra rialzato, con giardino privato e garage, a pochi passi dal mare! A soli 700 metri dalle incantevoli spiagge di Castiglioncello, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’ampio giardino privato, uno spazio verde riservato e silenzioso, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a un balcone angolare, ideale per godere dell’aria fresca e del verde circostante. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. Al piano inferiore troviamo un comodo garage con bagno e un locale tecnico, ottimi spazi di servizio che aumentano la praticità dell’abitazione. Termoautonomo, funzionale e ben distribuito, questo appartamento è perfetto sia come prima casa che come casa per le vacanze. Un’opportunità per vivere la bellezza della costa toscana in un contesto tranquillo e riservato. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

FIRENZE NOVOLI: Via Ruggero Bardazzi al sesto piano, con ascensore, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 77 mq commerciali finemente ristrutturato con arredi di Design. In Via Ruggero Bardazzi, all’interno di una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalla fermata “Novoli-Torre degli Agli” della Tramvia T2, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani ristrutturato e completamente arredato, situato al sesto piano di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie commerciale di 77 mq, è così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, bagno finestrato e due balconi. La proprietà viene venduta completamente arredata e gode di infissi di ultima generazione. Dispone inoltre di aria condizionata e presenta spese condominiali contenute, pari a circa €1000 annui, comprensive di riscaldamento. Questa soluzione è ottima sia per famiglie che per investimento, grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

Cod.11974 Rif.Ag. PV3317 - VIAREGGIO MARCO POLO, A DUE PASSI DALLA PINETA E A SOLI 500 M. DAL MARE, NEL CONTESTO BEN UBICATO DI UNA PICCOLA PALAZZINA, BELLISSIMO E LUMINOSO APPARTAMENTO, SITO AL 1°PIANO CON ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO E FINEMENTE ARREDATO, CURATO NEI MINIMI DETTAGLI. COSì COMPOSTO: AMPIA SALA CON CUCINA A VISTA IN OPEN SPACE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, DUE CAMERE MEDIE CON LETTO DI UNA PIAZZA E MEZZO, BAGNO PRINCIPALE FINESTRATO CON DOCCIA E DUE AMPI BALCONI ANTISTANTE E RETROSTANTE. DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA IN TUTTO L`AMBIENTE. INOLTRE POSIIBILITà DI RICOVERO DI DIVERSI POSTI BICI NELLA STANZA CONDOMINIALE A PIANO TERRA. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni turistiche della città. OTTIMO RAPPORTO QUALITA`- PREZZO ! A SOLI €390 MILA

Campi Bisenzio, nel cuore del Centro Storico, in contesto vivace e dinamico, nonché in prossimità di tutti i servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 86 mq catastali, oltre BALCONE e CANTINA. L'immobile, posto al primo piano di un piccolo terratetto TRIFAMILIARE, SENZA SPESE di condominio, è composto da ingresso su accogliente zona living collegata a cucinotto, disimpegno, servizio con doccia e sistema di areazione forzata, disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali - di cui una collegata al suddetto BALCONE - e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una CANTINA di 30 mq, non collegata all'immobile ma ubicata nelle sue immediate vicinanze. L'appartamento è dotato di doppio ingresso - uno sulla zona living e l'altro nel disimpegno notte - e si presta a svariate opportunità di ripensamento degli spazi, a seconda dell'utilizzo e del nucleo di persone che vi abiteranno. Si presta infatti sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come forma di investimento nell'ambito delle locazioni residenziali o turistiche. L'immobile, oggetto di una RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si presenta in buonissime condizioni e conserva elementi del passato (come i soffitti in mattoni e travi a vista) in grado di conferirgli un indiscutibile fascino. Richiesti euro 255.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Empoli, più precisamente nelle vicinanze di via XX settembre in zona residenziale, un appartamento posto all'ultimo piano con ascensore di un condominio signorile seminuovo. L'immobile risulta così composto: spaziosa e luminosa zona giorno cucina-soggiorno al piano terzo, con accesso ad un balcone di servizio attrezzato a zona lavanderia e ad un terrazzo vivibile con angolo soggiorno come da foto, disimpegno, servizio igienico finestrato e camera da letto. Al piano superiore si accede tramite meravigliosa scala arredo in legno posta nella zona giorno ed è composto da uno spazioso vano pluriuso oltre a camera matrimoniale con ampio servizio igienico finestrato e a cabina armadio. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato collegato direttamente anche tramite ascensore. OTTIME CONDIZIONI, OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE, RIFINITURE DI PREGIO! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Montelupo F.no - Quadrilocale INDIPENDENTE con ampio GARAGE! A Montelupo Fiorentino, in località San Quirico, vi presentiamo un appartamento che unisce generosità negli spazi, indipendenza e un grande potenziale di personalizzazione. Ideale per chi desidera ristrutturare seguendo il proprio gusto e vivere in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata a tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola bifamiliare, con ingresso indipendente e risulta così composto: Ingresso, Sala da pranzo con accesso al terrazzo, Cucinotto separato, Ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo frontale, Disimpegno, Due camere matrimoniali, Bagno finestrato, Pratico ripostiglio. Ma non finisce qui! Al piano terreno troviamo: Giardino esclusivo di circa 40 mq, accessibile tramite il garage e passo a comune con l'altra unità, Garage doppio di circa 22 mq. L'immobile è da rimodernare, ma offre una solida base strutturale e spazi introvabili nelle costruzioni moderne. L'ottima esposizione est-ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Contattaci per scoprire di persona le potenzialità di questa casa che aspetta solo di essere trasformata nella tua nuova realtà abitativa! Classe Energetica: G

Porto Santo Stefano – Via del Molo Appartamento con Balcone Abitabile e Vista Aperta Nel cuore di Porto Santo Stefano, a pochi passi dal mare e dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore (utilizzabile previo accordo con il Condominio per il subentro alle spese). L’immobile è così composto: Ingresso con disimpegno Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone abitabile Zona notte con due camere da letto Bagno finestrato L’appartamento è in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, e gode di una piacevole vista sul verde, che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo vicinissimo a servizi, negozi e al mare. Una soluzione ideale come casa vacanze, abitazione principale o come investimento per locazioni turistiche. Posizione strategica per vivere al meglio Porto Santo Stefano e il suo splendido mare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Nel cuore della montagna pistoiese, in una zona tranquilla e ben servita di San Marcello Piteglio, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito e già libero, pronto per essere vissuto senza la necessità di interventi immediati. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno accogliente e ben luminoso grazie alle sue doppie finestre, ideali per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, adatte anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due servizi, elemento sempre più raro e apprezzato per una gestione comoda della quotidianità. La posizione dell’immobile consente di godere della tranquillità tipica della zona, pur restando vicini a tutti i principali servizi. Ottima soluzione sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, immersa nella natura dell’Appennino ma facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Rif. 2637 - TIRRENIA – PISA – Nostra Esclusiva!
Nel cuore di Tirrenia, a pochi passi dalla piazza principale e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in un piccola palazzina di sole 8 unità abitative.

L'immobile si distingue per la sua versatilità: perfetto come appoggio al mare grazie alla posizione centrale e comoda, ma anche ideale come prima casa per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti.

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con camino, perfetta per momenti di relax o convivialità, che affaccia su un balcone vivibile. La cucina, a vista ma ben separata, risulta semi-abitabile e funzionale.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale di oltre 15 mq, una seconda camera con balcone e un bagno finestrato con box doccia.

L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e già pronto per essere abitato, dotato di riscaldamento autonomo e con spese condominiali contenute.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il numero di Rif. 2637.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

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Cod.01362 Rif.Ag. AC7518 - BUTI, CENTRO STORICO. SOLUZIONE DI METRATURA GENEROSA CON 3 CAMERE, TERRAZZA PANORAMICA, IDEALE ANCHE PER B&B. Nel cuore del caratteristico borgo di Buti, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq, situato al secondo piano senza ascensore di un piccolo edificio ben mantenuto. L’immobile si compone di ingresso con ripostiglio, sala da pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente per momenti di relax, cucina abitabile molto luminosa, spazioso soggiorno; a seguire troviamo la zona notte composta da TRE CAMERE, di cui una camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno finestrato con vasca, una seconda camera matrimoniale con balcone, una cameretta singola, bagno con doccia e finestra e altri due ampi vani da adibire come zona living o camera. A completare la proprietà, una soffitta abitabile, con possibilità di realizzare un secondo appartamento ed una TERRAZZA PANORAMICA, ideale per colazioni e aperitivi all’aperto con splendida vista sul paese. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO (IMPIANTI, PAVIMENTI E INFISSI). SOLUZIONE PERFETTA ANCHE COME INVESTIMENTO, grazie alla metratura e alla disposizione, che permettono la REALIZZAZIONE DI UN B&B o affittacamere, in una zona tranquilla ma estremamente strategica. SI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE RISULTANO ESSERE IPOTESI DI ARREDO MODERNO. Rif. AC7518. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

In località Caniparola, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un tranquillo stabile condominiale, non servito da ascensore. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, collegato a una cucina abitabile con balcone e a un terrazzo verandato chiuso, ideale come zona relax o spazio multifunzione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia e un bagno. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Nessuna difficoltà di parcheggio. Lavori di rifacimento della facciata già deliberati e a carico della parte venditrice. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

In posizione riservata ma strategica, tra il centro e la stazione di Empoli, nasce VILLE LUX, un nuovo concept residenziale ispirato al celebre Bosco Verticale dell’Architetto Boeri.
Un progetto unico, dove l’architettura si fonde con la natura: ampie terrazze alberate, predisposte per vasche verdi di grande capienza o mini-piscine private, generano un microclima naturale e un effetto cromatico stagionale che smaterializza le Ogni volume ha la propria scala e il proprio ascensore, gli appartamenti si presentano liberi su tutti e quattro i lati. Gli appartamenti sono dotati di pianerottolo” esclusivo” al piano. Le scale condominiali, a servizio di tutti i piani, sono state studiate in modo da non permettere il passaggio da parte degli altri condomini sul pianerottolo d’ingresso all’appartamento.
Ogni appartamento è dotato di uno spazio tecnico a piano, per i macchinari impiantistici a servizio degli appartamenti, in modo che la futura manutenzione degli impianti possa essere eseguita dagli addetti senza entrare nell’appartamento.
La facciata ventilata con intercapedine garantisce una ventilazione continua, migliorando il comfort abitativo e riducendo l’accumulo di calore. Il complesso promuove una nuova biodiversità urbana, diventando un avamposto di ricolonizzazione vegetale e faunistica.
Le unità abitative, di 190 mq circa, sono arricchite da oltre 130 mq di terrazze, doppi garage, posti auto coperti con colonnina per ricarica auto elettriche.

Nel caso abbiate necessità di una metratura inferiore a quella indicata sul sito, al piano terra rialzato è disponibile un appartamento da circa 70 mq. all’interno di un contesto esclusivo, pensato per chi cerca comfort, design e sostenibilità.
Posizione baricentrica per Firenze, Pisa e la Versilia
Consegna: Autunno 2025
Classe energetica: A4
Richiesta: trattativa riservata in sede
✨ Progettazione d’interni personalizzata
Stiamo collaborando con Timothee Studio, che – su vostra richiesta – cureranno il progetto d’arredo e interiors design. Attualmente sono al lavoro sull’appartamento campione, che potete scoprire fissando un appuntamento in cantiere.
Data l’esclusività dell’immobile, vi chiediamo gentilmente di lasciarci un recapito telefonico e la disponibilità per un incontro presso il nostro ufficio vendite in cantiere, così da poter visionare e conoscere dal vivo l’esperienza VILLE LUX nel suo insieme.


per info e visite chiamare 0573 977220 / 3487132000 .
 

Si propone in vendita, in Via delle Cascine, Scandicci, un'unità immobiliare ad uso residenziale, tipologia trilocale, con superficie commerciale di circa 70 mq. L'immobile è ubicato al quarto piano di un edificio condominiale edificato negli anni '70, provvisto di sistema di elevazione (ascensore). Attualmente l'appartamento è in fase di completa ristrutturazione interna. Caratteristiche dell'Immobile La distribuzione interna dell'appartamento prevede un ampio ingresso che introduce a un ambiente open space adibito a zona giorno, integrando cucina a vista e soggiorno. Questo ambiente offre accesso diretto a un balcone perimetrale, che si estende lungo un intero lato dell'unità, garantendo affacci panoramici. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Completa la soluzione un servizio igienico finestrato, che assicura ventilazione e illuminazione naturale. L'immobile è caratterizzato da luminosità e silenziosità, grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie superfici finestrate in tutti gli ambienti. Specifiche Tecniche Superficie: Circa 70 mq commerciali. Piano: Quarto, con ascensore. Stato: In fase di completa ristrutturazione. Impianti: Riscaldamento termo autonomo. Impianto di climatizzazione con pompa di calore (freddo/caldo). Esposizione: Ottimale, con ampie finestrature. Contesto e Localizzazione L'ubicazione in Via delle Cascine conferisce all'immobile una posizione strategica e ben servita. La zona garantisce la prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi: Supermercato (Coop): 5 minuti. Servizi Pubblici (Scuole, Centri Commerciali, Impianti Sportivi, Aree Verdi): Immediate vicinanze. Trasporto Pubblico (Tramvia): 15 minuti a piedi, con collegamenti diretti al centro di Firenze. Questa configurazione rende l'immobile idoneo sia per residenza primaria che per investimento locativo. Condizioni Economiche Richiesta Economica: Euro 290.000,00. Opzione Aggiuntiva: Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto al prezzo di Euro 20.000,00. Classe Energetica: F EPI: 180,00 kwh/m2 anno