Appartamenti con aria condizionata in vendita in Toscana Pag. 103

CONFORME ALLA DIRETTIVA “CASE GREEN” **ENERGIA QUASI ZERO** AL PIANO TERRA (rialzato di mt. 1,50) c'è una sala con angolo cottura, due camere, bagno e grande terrazza. L'area esclusiva è di circa 166 mq. E' predisposta una piscina con livello al piano della terrazza. AL PIANO PRIMO è presente un grande vano pluriuso, una camera e un bagno. Questa zona al piano primo ha sia un collegamento interno col piano terra che un accesso indipendente dall'esterno. Il piano primo è dotato di grande terrazza di mt. 1,80 e di fioriera di mt. 1,50. L'APPARTAMENTO E' UTILIZZABILE DA DUE NUCLEI INDIPENDENTI. La Zona à centrale a 500 mt. dal mare Si tratta di Nuova costruzione di fabbricato residenziale composto da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio. SONO PRESENTI 3 / 4 COMODI POSTI AUTO Diritto esclusivo di sotto-edificazione nell'area sottostante l'appartamento. RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA: • posizione centrale ma silenziosa • nuova costruzione con le più recenti tecnologie; • Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche; • Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**; • Insonorizzazioni con specifici accorgimenti; • Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi; • Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore; • Impianto di allarme; • Impianto di videosorveglianza; • Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); • Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne. • Colonnine di ricarica per auto elettriche; • Pannelli fotovoltaici; • Vendita da privato. CONTATTARE DANTE CELL. 33.12.12.12.12

ZONA ZOLA: Proponiamo in esclusiva vendita di nuda proprietà molto interessante! Al piano piano di condominio dotato di ascensore! Composto da ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile con accesso alla prima veranda e ripostiglio, camera singola adibita a studio con seconda veranda, camera matrimoniale e bagno finestrato. Impianto di riscaldamento centralizzato, spese comprensive anche della quota acqua fredda salvo conguaglio in base al reale utilizzo. Porta blindata, climatizzatore, avvolgibili alcuni elettrici. Superficie 82 mq catastali, ottimo investimento! Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale scoperta Richiesta 119.000 € tratt.li Indirizzo approssimativo ai soli fini indicativi della zona, contattaci per fissare una visita AGENZIA VALORE IMMOBILI LIVORNO, CERCHI CASA O VUOI VENDERE? CONTATTACI SENZA IMPEGNO OPPURE PASSA A TROVARCI NELLE NUOVE SEDI VIALE DELLA LIBERTA' 2A E VIA LEPANTO 40 LIVORNO AGENZIA IMMOBILIARE CON STUDIO TECNICO PER PRATICHE INERENTI LA VENDITA (RELAZIONE DI CONFOMITA' E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE), RISTRUTTURAZIONI E PREVENTIVI!

Cod.01144 Rif.Ag. M/0598 - CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - RIF M/0598 – COMUNE LIMITROFO. 2 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI MONTELUPO F.NO. CHIEDI IN AGENZIA DELL'APPARTAMENTO N.3; 3 VANI AL PIANO PRIMO IN CLASSE A4. APPARTAMENTO POSTO AL PIANO NOBILE PER CIRCA MQ 70 LORDI CON A CORREDO DUE POSTI AUTO PRIVATI (UNO COPERTO ED UNO SCOPERTO PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 25). La distribuzione: Ingresso, ampio soggiorno e cucina, disimpegno notte, due camere ampie e bagno con finestra. Dalla zona giorni accesso alla bella terrazza abitabile coperta a loggia di circa mq 10. NUOVA EDIFICAZIONE; UN PROGETTO ARCHITETTONICO MODERNO IDEATO DA NOTO ARCHITETTO FIORENTINO CON STRUTTURA ANTISISMICA DI ULTIMA GENERAZIONE, REALIZZATA CON SISTEMA MISTO ACCIAIO-CALCESTRUZZO. REALIZZAZIONE CURATA DA STORICA IMPRESA EDILE LOCALE CON RAGGIUNGIMENTO DELLA CLASSE ENERGETICA A4 GRAZIE AD I SEGUENTI ELEMENTI: IMPIANTO FOTOVOLTAICO A COPERTURA DI TUTTA LA FALDA DEL TETTO, CHE ALIMENTA IL RAFFRESCAMENTO ED IL RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE A FANCOIL ALL’INTERNO DI OGNI UNITA’ IMMOBILIARE; ISOLAMENTO TERMICO DELLE MURA PERIMETRALI IN POROTON TRIS SPESSORE 40 CM OLTRE INTONACI: LATERIZIO SUI LATI ESTERNI CON ANIMA COIBENTATA; INFISSI IN PVC A TAGLIO TERMICO; TRAMEZZATURE A DIVISIONE DI OGNI APPARTAMENTO IN POROTON ACUSTICO/TERMICO SPESSORE 30 CM OLTRE INTONACO PER IL MASSIMO DELL’ INSONORIZZAZIONE. DISPONIBILE RICCO CAPITOLATO CON AMPIA SCELTA DI RIVESTIMENTI E FINITURE MODERNE ED ATTUALI. OGNI APPARTAMENTO E’ DOTATO DI DUE POSTI AUTO, UNO COPERTO ED UNO SCOPERTO. E' INOLTRE INCLUSA NEL PREZZO DI VENDITA UNA CUCINA COMPONIBILE A CORREDO DI OGNI APPARTAMENTO COME DA CAPITOLATO. CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2026. Classe energetica: A4 - ipe 10.00 euro 250.000,00

Cod.01144 Rif.Ag. M/0595 - CAPOLUOGO - Montelupo Fiorentino - RIF M/0595 – COMUNE LIMITROFO. 2 KM DALLA STAZIONE FERROVIARIA DI MONTELUPO F.NO. CHIEDI IN AGENZIA DELL'APPARTAMENTO N.11; 5 VANI CON DOPPI SERVIZI ALL'ULTIMO PIANO. POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON OTTIMI AFFACCI SULLA CITTADINA, CIRCA MQ 120 LORDI CON A CORREDO TERRAZZA ABITABILE ANGOLARE PARZIALMENTE COPERTA A LOGGIA DI MQ 22 CIRCA E DUE POSTI AUTO PRIVATI (UNO COPERTO ED UNO SCOPERTO PER UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 50). La distribuzione: arrivo all'ultimo piano mediante scala e/o ascensore condominiale. Ingresso, ampio soggiorno, cucina defilata con accesso alla terrazza, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali una media e due bagni con finestra. NUOVA EDIFICAZIONE; UN PROGETTO ARCHITETTONICO MODERNO IDEATO DA NOTO ARCHITETTO FIORENTINO CON STRUTTURA ANTISISMICA DI ULTIMA GENERAZIONE, REALIZZATA CON SISTEMA MISTO ACCIAIO-CALCESTRUZZO. REALIZZAZIONE CURATA DA STORICA IMPRESA EDILE LOCALE CON RAGGIUNGIMENTO DELLA CLASSE ENERGETICA A4 GRAZIE AD I SEGUENTI ELEMENTI: IMPIANTO FOTOVOLTAICO A COPERTURA DI TUTTA LA FALDA DEL TETTO, CHE ALIMENTA IL RAFFRESCAMENTO ED IL RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE A FANCOIL ALL’INTERNO DI OGNI UNITA’ IMMOBILIARE; ISOLAMENTO TERMICO DELLE MURA PERIMETRALI IN POROTON TRIS SPESSORE 40 CM OLTRE INTONACI: LATERIZIO SUI LATI ESTERNI CON ANIMA COIBENTATA; INFISSI IN PVC A TAGLIO TERMICO; TRAMEZZATURE A DIVISIONE DI OGNI APPARTAMENTO IN POROTON ACUSTICO/TERMICO SPESSORE 30 CM OLTRE INTONACO PER IL MASSIMO DELL’ INSONORIZZAZIONE. DISPONIBILE RICCO CAPITOLATO CON AMPIA SCELTA DI RIVESTIMENTI E FINITURE MODERNE ED ATTUALI. OGNI APPARTAMENTO E’ DOTATO DI DUE POSTI AUTO, UNO COPERTO ED UNO SCOPERTO. E' INOLTRE INCLUSA NEL PREZZO DI VENDITA UNA CUCINA COMPONIBILE A CORREDO DI OGNI APPARTAMENTO COME DA CAPITOLATO. CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2026. Classe energetica: A4 - ipe 10.00 euro 395.000,00

Pietrasanta , nel pieno centro storico, vendesi complesso immobiliare ristrutturato composto da tre appartamenti, disposti su tre piani e che , si avvalgono di un garage interno per 1 posto auto di proprietà. L' Appartamento al piano primo è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e piccolo studio, L'appartamento al piano secondo , è composto da ingresso su vano soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno, L' Appartamento al piano terzo ed ultimo, è libero su tre lati ed è molto luminoso è così composto ; un soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali, bagno. Gli appartamenti hanno in comune un'ampia lavanderia-ripostiglio ed un bagno al piano terra. Molto interessante è anche che tutta la proprietà comprende un fondo con ingresso diretto sulla strada (ma possibile collegarlo con l'altro vano al piano terra), che sarebbe adibito a garage classe C2. La richiesta per la vendita è di €. 1.200.000 , possibilità di trattativa. Per info contattare Claudia agenzia a Forte, 0584*22504, T. 3469458829.

FIRENZE NOVOLI: Via Ruggero Bardazzi al sesto piano, con ascensore, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 77 mq commerciali finemente ristrutturato con arredi di Design. In Via Ruggero Bardazzi, all’interno di una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalla fermata “Novoli-Torre degli Agli” della Tramvia T2, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani ristrutturato e completamente arredato, situato al sesto piano di una palazzina tranquilla. L’immobile, dalla superficie commerciale di 77 mq, è così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, bagno finestrato e due balconi. La proprietà viene venduta completamente arredata e gode di infissi di ultima generazione. Dispone inoltre di aria condizionata e presenta spese condominiali contenute, pari a circa €1000 annui, comprensive di riscaldamento. Questa soluzione è ottima sia per famiglie che per investimento, grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città. Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero 0553894877

Cod.11974 Rif.Ag. PV3317 - VIAREGGIO MARCO POLO, A DUE PASSI DALLA PINETA E A SOLI 500 M. DAL MARE, NEL CONTESTO BEN UBICATO DI UNA PICCOLA PALAZZINA, BELLISSIMO E LUMINOSO APPARTAMENTO, SITO AL 1°PIANO CON ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO E FINEMENTE ARREDATO, CURATO NEI MINIMI DETTAGLI. COSì COMPOSTO: AMPIA SALA CON CUCINA A VISTA IN OPEN SPACE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, DUE CAMERE MEDIE CON LETTO DI UNA PIAZZA E MEZZO, BAGNO PRINCIPALE FINESTRATO CON DOCCIA E DUE AMPI BALCONI ANTISTANTE E RETROSTANTE. DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA IN TUTTO L`AMBIENTE. INOLTRE POSIIBILITà DI RICOVERO DI DIVERSI POSTI BICI NELLA STANZA CONDOMINIALE A PIANO TERRA. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni turistiche della città. OTTIMO RAPPORTO QUALITA`- PREZZO ! A SOLI €390 MILA

Cod.01171 Rif.Ag. 149 - Alle porte del centro storico pisano proponiamo interessante appartamento indipendete di generose dimensioni, nelle immediate adiacenze del quartiere San Martino e dei lungarni pisani, si accede all'immobile tramite piacevole vano scala esclusivo, entrando si accede al comodo soggiorno esposto a sud e con doppia finestratura, dal disimpegno di accede alla cucina abitabile accessoriata da un'ampia terrazza vivibile coperta da sfruttare come ulteriore vano living, si arriva poi alla zona notte composta da quattro camere di cui due molto grandi e le altre due matrimoniali oltre ai due bagni di cui uno grandissimo!! Quale pertinenza esclusiva un comodo garage a due passi dall'abitazione e ampia possibilità di parcheggio sul retro del fabbricato; l'unità immobiliare è stata oggetto di una recente e parziale ristrutturazione riguardate il rifacimento dell'impianto elettrico, l'impiantistica di bagni e cucina oltre alla realizzazione dell'impianto di climatizzazione caldo-freddo, l'oggetto in questione spicca per le generose dimensioni (adatte sia per famiglie numerose che per attività ricettive), per al posizione centrale con agevole possibilità di parcheggio e la versatilità abitative. Oggetto molto valido DA VEDERE!!!!! Classe energetica: G - Rif. 149 Si precisa che per ragioni di riservatezza, l'indirizzo potrebbe non corrispondere perfettamente all'esatta ubicazione dell'immobile ma immediatamente limitrofo. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai seguenti numeri: 3395495394 ; 3494534513; Fisso/Fax: 0507213782; oppure manda un e-mail a info@stellaimmobiliarepisa.it

Rif. 2637 - TIRRENIA – PISA – Nostra Esclusiva!
Nel cuore di Tirrenia, a pochi passi dalla piazza principale e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in un piccola palazzina di sole 8 unità abitative.

L'immobile si distingue per la sua versatilità: perfetto come appoggio al mare grazie alla posizione centrale e comoda, ma anche ideale come prima casa per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti.

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con camino, perfetta per momenti di relax o convivialità, che affaccia su un balcone vivibile. La cucina, a vista ma ben separata, risulta semi-abitabile e funzionale.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale di oltre 15 mq, una seconda camera con balcone e un bagno finestrato con box doccia.

L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e già pronto per essere abitato, dotato di riscaldamento autonomo e con spese condominiali contenute.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il numero di Rif. 2637.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

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Rif. 2635 – MARINA DI PISA – Nostra Esclusiva!

A pochi passi dal mare, in una delle zone più tranquille e ben servite di Marina di Pisa, proponiamo in esclusiva ampio duplex al piano terra, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da:
- Ingresso indipendente che conduce direttamente a una spaziosa camera matrimoniale e alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto al giardino;
- Disimpegno che collega al soggiorno, altre due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca.

Completano la proprietà:
- Un giardino esclusivo di circa 120 mq, accessibile sia dall'ingresso che dalla cucina, perfetto per momenti all'aperto;
- Posto auto scoperto;
- Nessuna spesa condominiale.

L'immobile è dotato di numerosi comfort tra cui impianto di allarme volumetrico, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in legno e PVC con doppi vetri, zanzariere e tapparelle in alluminio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore.

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il Rif. 2635.
L'indirizzo è indicativo.

Si propone in vendita, in Via delle Cascine, Scandicci, un'unità immobiliare ad uso residenziale, tipologia trilocale, con superficie commerciale di circa 70 mq. L'immobile è ubicato al quarto piano di un edificio condominiale edificato negli anni '70, provvisto di sistema di elevazione (ascensore). Attualmente l'appartamento è in fase di completa ristrutturazione interna. Caratteristiche dell'Immobile La distribuzione interna dell'appartamento prevede un ampio ingresso che introduce a un ambiente open space adibito a zona giorno, integrando cucina a vista e soggiorno. Questo ambiente offre accesso diretto a un balcone perimetrale, che si estende lungo un intero lato dell'unità, garantendo affacci panoramici. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Completa la soluzione un servizio igienico finestrato, che assicura ventilazione e illuminazione naturale. L'immobile è caratterizzato da luminosità e silenziosità, grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie superfici finestrate in tutti gli ambienti. Specifiche Tecniche Superficie: Circa 70 mq commerciali. Piano: Quarto, con ascensore. Stato: In fase di completa ristrutturazione. Impianti: Riscaldamento termo autonomo. Impianto di climatizzazione con pompa di calore (freddo/caldo). Esposizione: Ottimale, con ampie finestrature. Contesto e Localizzazione L'ubicazione in Via delle Cascine conferisce all'immobile una posizione strategica e ben servita. La zona garantisce la prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi: Supermercato (Coop): 5 minuti. Servizi Pubblici (Scuole, Centri Commerciali, Impianti Sportivi, Aree Verdi): Immediate vicinanze. Trasporto Pubblico (Tramvia): 15 minuti a piedi, con collegamenti diretti al centro di Firenze. Questa configurazione rende l'immobile idoneo sia per residenza primaria che per investimento locativo. Condizioni Economiche Richiesta Economica: Euro 290.000,00. Opzione Aggiuntiva: Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto al prezzo di Euro 20.000,00. Classe Energetica: F EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Prato est/ovest in zona centrale e ben servita, proponiamo in ESCLUSIVA un ampio appartamento di 5 vani posto al terzo piano con ascensore, per una superficie complessiva di circa 120 mq. L'immobile è situato in una palazzina degli anni 2.000 ed è composto da cucina abitabile ,con balcone adibito a lavanderia, ripostiglio,sala, che si affaccia su una terrazza di circa 10 mq. La zona notte è composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola ) oltre a 2 bagni finestrati. Completa la proprietà: Garage di 20 mq L'immobile è libero da subito, con consegna immediata e si presenta in perfette condizioni. Le Spese condominiali ammontano a 100 € mensili. L’ immobile si trova a 5 minuti in macchina dalla stazione ferroviaria di Prato centrale e dal centro storico della città e la tangenziale si trova a due km di distanza in auto. La zona è molto servita da negozi di vario tipo come bar, edicole, supermarket il che rende possibili anche gli spostamenti a piedi. Infine sono molteplici le fermate dei mezzi di trasporto pubblico Lam proprio vicino casa. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

MONOLOCALE RISTRUTTURATO Nel suggestivo scenario della collina di Montenero, con una maestosa vista sulla costa settentrionale della Toscana e sul suo incantevole mare, nasce una residenza unica nel suo genere, immersa nella quiete di un rigoglioso parco di macchia mediterranea. All’interno del prestigioso Collegio Pio Latino Americano, complesso storico restaurato con cura circa quarant’anni fa, proponiamo un piccolo gioiello abitativo: un delizioso appartamento situato nella torre del fabbricato, raggiungibile tramite uno scenografico vano scale servito da ascensore. Questo raffinato monolocale, recentemente ristrutturato, è composto da un ambiente unico con angolo cottura, bagno finestrato e affacci mozzafiato sul mare toscano. Al calar del sole, i riflessi dorati del mare entrano dalle finestre, avvolgendo l’appartamento in una luce morbida e senza tempo. Ma il vero tesoro si trova sul tetto: attraverso una scala esterna si accede alla terrazza di proprietà esclusiva di circa 41 mq, da cui si apre una vista semplicemente impareggiabile. Qui, tra cielo e mare, ogni momento si trasforma in un’esperienza. Completa la proprietà una comoda cantinetta esterna e un ampio parcheggio condominiale, che garantisce facilità di accesso in ogni stagione. Ma questo appartamento custodisce anche un segreto affascinante: si racconta che Guglielmo Marconi, il celebre inventore del telefono, usasse proprio questa torre come laboratorio per i suoi esperimenti pionieristici nel campo delle comunicazioni. Dalla terrazza, oggi come allora, si percepisce l’eco della storia e il fascino della scoperta. Ideale come investimento o come raffinato pied-à-terre, il luogo perfetto per chi desidera respirare la bellezza del passato vivendo il presente, tra natura, mare e innovazione.

A pochi minuti dal centro di Aulla, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato di un condominio in perfette condizioni. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si presenta pari al nuovo, con spazi ben organizzati e una straordinaria esposizione solare. L’ingresso si apre su un ampio corridoio che collega la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso a un balcone e una spaziosa cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a una grande terrazza pranzabile e a un giardino privato esclusivo, perfetti per cene all'aperto, momenti di relax o giochi per i più piccoli, il tutto immerso nel verde e nella totale privacy. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, entrambe luminose e confortevoli, e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage e una cantina, entrambi facilmente accessibili dall’esterno e collocati in una zona sicura e riservata. L'accesso alla proprietà è regolato da una sbarra automatica, garantendo massima sicurezza all’interno dell’area condominiale privata. Tra le dotazioni, troviamo infissi con doppi vetri, climatizzazione e riscaldamento autonomo, che assicurano comfort e ottima efficienza energetica. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da abitare, con ampi spazi esterni da vivere in totale tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

A A A ZONA RESIDENZIALE!! Privato vende questo stupendo appartamento spalmato su un unico piano, in una zona top della città Massese, a metà Viale Roma, cinque minuti dal centro e cinque dal mare, posto tranquillissimo, l'appartamento non da sulla strada ed il rumore delle macchine è inesistente. L'immobile, situato al piano primo, comprende: ampio ingresso, con un grande soggiorno arioso e luminoso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta singola, due bagni ristrutturati, un bel terrazzo che gira esternamente in tutti i lati della casa, quindi ogni stanza, compreso soggiorno e cucina, infine anche il posto auto assegnato. Quest'appartamento ha davvero tanto potenziale ed è trattabile!! Top Zona Massa! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi , ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

AAA RESIDENTIAL AREA!! Private individual sells this wonderful apartment spread over a single floor, in a top area of the city of Massa, halfway along Viale Roma, five minutes from the center and five from the sea, a very quiet place, the apartment does not overlook the road and the noise of cars is non-existent. The property, located on the first floor, includes: large entrance hall, with a large airy and bright living room, a kitchen, two double bedrooms, a single bedroom, two renovated bathrooms, a beautiful terrace that runs externally on all sides of the house, therefore every room, including the living room and kitchen, finally also the assigned parking space. This apartment really has so much potential and is negotiable!! Top Massa Area! NB Some descriptive data of the property could only be approximate, (example: heating costs, precise address, condominium fees and surface meters..) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

QUARTIER RÉSIDENTIEL AAA ! Particulier vend ce magnifique appartement de plain-pied, situé dans un quartier recherché de Massa, à mi-chemin de Viale Roma, à cinq minutes du centre et cinq minutes de la mer. Au calme, l'appartement ne donne pas sur la route et le bruit des voitures est inexistant. Situé au premier étage, il comprend : un grand hall d'entrée avec un grand séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains rénovées, une belle terrasse qui s'étend sur toute la maison, donnant sur toutes les pièces, y compris le séjour et la cuisine, ainsi qu'une place de parking attenante. Cet appartement a un potentiel considérable et est négociable ! Quartier recherché de Massa ! NB : Certaines informations descriptives du bien peuvent être approximatives (par exemple : frais de...

Affare in centro ! ! ! Sulla passeggiata principale di Camaiore, in pieno centro storico, a due passi da tutti i servizi, privato vende gioiellino ristrutturato di 63mq al primo piano composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale soppalcabile, bagno con doccia, antibagno uso lavanderia e spazioso ripostiglio sospeso, completa l'immobile un comodo spazio per il ricovero delle biciclette.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia


Deal in the center !!! ! ! On the main promenade of Camaiore, in the historic center, a stone's throw from all services, private individual sells a renovated gem of 63m2 on the first floor consisting of: entrance into living room with open kitchen, large double bedroom with mezzanine, bathroom with shower, anteroom used as a laundry room and spacious suspended closet. The property is completed by a convenient space for storing bicycles.
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment.
Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia



Deal im Zentrum !!! ! ! An der Hauptpromenade von Camaiore, im historischen Zentrum, nur einen Steinwurf von allen Dienstleistungen entfernt, verkauft eine Privatperson ein renoviertes Juwel von 63 m² im ersten Stock, bestehend aus: Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, großem Doppelzimmer mit Mezzanine, Badezimmer mit Dusche, Vorraum, der als Waschküche genutzt wird, und geräumigem Hängeschrank. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum für Fahrräder.
Hinweis: Einige der beschreibenden Daten der Immobilie können nur annähernd sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Flächenzähler usw.) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt.
Danke schön.
Von Fondocasa Garda&Versilia verwaltetes Anwesen

INCARICO IN ESCLUSIVA Viareggio Don Bosco, in zona residenziale, a circa 500 mt dal mare, ATTICO DUPLEX posto al piano secondo oltre al sottotetto, di bella palazzina, corredato di splendida terrazza abitabile. L'immobile si compone al piano secondo di ampio salone con accesso diretto alla terrazza ottimamente esposta ideale per le cene in compagnia, cucinotto, antibagno, bagno; attraverso bella scala a vista si accede al piano superiore dove si trova la camera matrimoniale corredata di ripostiglio sottotetto, il bagno ed una stanza ad uso cameretta o studio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, tende da sole, portoncino blindato e viene venduto completo di arredamento di qualità, in parte realizzato su misura.
Al piano terra è presente il POSTO AUTO all'interno della zona condominiale chiusa dal cancello ed al piano seminterrato la cantina di proprietà, ampia e finestrata comoda anche per riporre le bici. Ottime condizioni generali, molto luminoso con vista panoramica incantevole. Visite su appuntamento

| COD: 3127 | MONTIGNOSO | CINQUALE | 300M DAL MARE |

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A pochi passi da Forte dei Marmi, in contesto elegante e tranquillo, Appartamento al primo piano di un curato complesso condominiale.
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Caratteristiche
Composto internamente da un ingresso su un soggiorno con un' esposizione perfetta, zona pranzo e cucina a vista con balcone panoramico su tutti i locali dell'appartamento.
All'interno è garantito il massimo comfort con due Bagni Completi e Due Camere da letto, una matrimoniale ed una doppia per garantire il giusto spazio a tutta la famiglia.
Il tutto servito con due Posti Auto di proprietà!

MA NON BASTA....AVRAI ANCHE UNA PISCINA E UN PARCO DI 3000 MQ.

Punti di Forza
Prezzo Competitivo
2 Posti Auto
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Servizi
Appartamento con piscina
Cancello automatico
Posti auto di proprietà
Vicinissimo al mare

NON PERDERE L'OCCASIONE DI CONCLUDERE UN OTTIMO AFFARE!!!

PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI
PATRIZIA 389 83 44 002 - MONIA 351 94 26 963 - MICHELE 351 54 29 448

Cod.01093 Rif.Ag. 2647 - Proponiamo nel Comune di Castelfiorentino, nella frazione di Cambiano, un appartamento di recente ristrutturazione, praticamente come nuovo. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort e modernità, è un trilocale al piano terra con ingresso indipendente e si distingue per finiture di alto pregio e spazi personalizzabili. Caratteristiche principali: Ampia loggia di ingresso Zona soggiorno/pranzo spaziosa con angolo cottura Ripostiglio e disimpegno Due camere da letto Due bagni Due posti auto esclusivi Giardino privato di circa 87 mq L’immobile nasce da un intervento accurato di ristrutturazione, frazionamento e ampliamento volumetrico, con finiture di alta qualità e dotazioni tecnologiche avanzate. Dotazioni principali: Cappotto termico per un’efficiente isolamento Pompa di calore ibrida Cosmogas a basso consumo, con integrazione di caldaia a condensazione e serbatoio da 150 litri, che sceglie automaticamente la fonte energetica più conveniente Portoncino blindato Predisposizione per allarme e climatizzazione Videocitofono Serramenti in PVC A++ con taglio termico Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre pulita, eliminazione muffe e umidità, filtraggio di polveri e allergeni, e minori consumi energetici Termoarredi TESI in acciaio Incluso nel prezzo: Servizio di interior design con rendering fotorealistici, per aiutarti a immaginare e progettare la tua futura casa Beneficio di detrazioni fiscali sull’acquisto Vantaggi energetici: Gli immobili in classe A garantiscono consumi 5-10 volte inferiori rispetto alla classe G, contribuendo a un risparmio economico e rispettando le normative europee sul risparmio energetico. Posizione strategica: Penny Market – 1 minuto in auto Bar e ristoranti – 1 minuto Coop – 4 minuti Centro di Castelfiorentino – 5 minuti Empoli – 16 minuti Questa è un’opportunità imperdibile per investire in un immobile di alta qualità, con tutte le tecnologie moderne e un’ottima posizione. Per maggiori dettagli o per una visita, contattaci subito!

Cod.01093 Rif.Ag. 2648 - Proponiamo nel Comune di Castelfiorentino, nella frazione di Cambiano, un appartamento di recente ristrutturazione, praticamente come nuovo. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort e modernità, è un trilocale al piano primo con ingresso condominiale e si distingue per finiture di alto pregio e spazi personalizzabili. Caratteristiche principali: Zona soggiorno/pranzo spaziosa con angolo cottura Disimpegno Due camere da letto, di cui una con cabina armadio Un bagno Due posti auto esclusivi L’immobile nasce da un intervento accurato di ristrutturazione, frazionamento e ampliamento volumetrico, con finiture di alta qualità e dotazioni tecnologiche avanzate. Dotazioni principali: Cappotto termico per un’efficiente isolamento Pompa di calore ibrida Cosmogas a basso consumo, con integrazione di caldaia a condensazione e serbatoio da 150 litri, che sceglie automaticamente la fonte energetica più conveniente Portoncino blindato Predisposizione per allarme e climatizzazione Videocitofono Serramenti in PVC A++ con taglio termico Ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre pulita, eliminazione muffe e umidità, filtraggio di polveri e allergeni, e minori consumi energetici Termoarredi TESI in acciaio Incluso nel prezzo: Servizio di interior design con rendering fotorealistici, per aiutarti a immaginare e progettare la tua futura casa Beneficio di detrazioni fiscali sull’acquisto Vantaggi energetici: Gli immobili in classe A garantiscono consumi 5-10 volte inferiori rispetto alla classe G, contribuendo a un risparmio economico e rispettando le normative europee sul risparmio energetico. Posizione strategica: Penny Market – 1 minuto in auto Bar e ristoranti – 1 minuto Coop – 4 minuti Centro di Castelfiorentino – 5 minuti Empoli – 16 minuti Questa è un’opportunità imperdibile per investire in un immobile di alta qualità, con tutte le tecnologie moderne e un’ottima posizione. Per maggiori dettagli o per una visita, contattaci subito!

In zona tranquilla e allo stesso tempo centrale, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno con camino, entrambi con accesso a una terrazza pranzabile. Dal disimpegno si accede inoltre a una cameretta dotata di cabina armadi. Un corridoio separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con ampio balcone, e da due bagni completi, entrambi con doccia. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano terra e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, installato nel 2021, anno in cui sono state rinnovate anche la cucina e la doccia di uno dei due bagni. Il condominio è in perfette condizioni, avendo subito recenti interventi di ristrutturazione che hanno interessato il tetto e le facciate. La zona è tranquilla e riservata, pur essendo comoda a tutti i servizi principali. Il centro storico si raggiunge in pochi minuti a piedi.

Appartamento di 110 mq nel cuore di Altopascio (LU). Scopri questo appartamento di circa 110 mq (95 mq calpestatili), situato in posizione centrale ad Altopascio e completamente rimodernato vicino a tutti i servizi a piedi. L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, offre spazi ben distribuiti e luminosi: un accogliente ingresso, un ampio soggiorno-pranzo che si apre su un grande terrazzo, un funzionale angolo cottura con comodo ripostiglio/lavanderia, un bagno recentemente ristrutturato, due ampie e confortevoli camere matrimoniali (di cui una con terrazzo), uno studio versatile e un ripostiglio aggiuntivo. Dotato di aria condizionata, l'appartamento vanta una piccola cantina perfetta per riporre biciclette e altro. Nelle immediate vicinanze sono disponibili ampi parcheggi pubblici. L'immobile rientra nella classe energetica "D" e dispone di tutte le utenze principali: gas metano, acquedotto e fognature comunali.

LUXURY APARTMENT 300 MT DAL DUOMO A soli 300 metri dal Duomo di Firenze, questo esclusivo appartamento si trova in un palazzo nobiliare del XVII secolo, arredato con gusto e raffinatezza da un celebre architetto fiorentino. Gli interni, caratterizzati da una perfetta fusione tra design contemporaneo e dettagli storici, offrono tre camere da letto con bagni privati, garantendo comfort e privacy. La zona giorno è ampia e luminosa, con una cucina a vista moderna, un camino d'epoca che aggiunge calore all'ambiente, una poltrona di design e una TV da 45 pollici. I pavimenti in parquet a spina di pesce, le boiserie decorative e la carta da parati di pregio donano un tocco di eleganza a ogni stanza, mentre l'aria condizionata presente in tutti gli ambienti assicura il massimo del comfort. Situato in un edificio storico dotato di ascensore, l'appartamento rappresenta un'esperienza di lusso unica nel cuore di Firenze. Ottimo come investimento, inserito nel circuito turistico, dotato di CIN e CIR.

In posizione rialzata e di prestigio, a pochi passi dal centro, si vende appartamento al piano primo di un elegante edificio bifamiliare completamente ristrutturato. L'accesso avviene tramite una scala esterna a chiocciola che conduce a una pratica terrazza. Internamente, l'appartamento si presenta con ingresso, cucina semi-abitabile, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, il tutto rinnovato con cura e attenzione ai dettagli. La terrazza, accessibile dalla zona giorno, è l'elemento distintivo di questa proprietà: ampia, ben esposta e con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio. La proprietà include anche un pratico ripostiglio/lavanderia adiacente e due posti auto esterni al piano terra, per garantire ulteriore comodità. Un'opportunità unica per vivere in una posizione di prestigio, con la tranquillità di una casa ben progettata e curata in ogni dettaglio. Perfetta per chi cerca una proprietà di alta qualità, con vista panoramica e facile accesso al centro. La richiesta è di 180.000,00 €. Il riferimento dell'annuncio è MONS APP BIF SAT180. Si precisa che l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento.

Scoprite un affascinante appartamento trilocale situato nel centro storico di Firenze, una delle città più belle e artistiche del mondo. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un investimento oppure una residenza elegante e comoda. 850 M DAL DUOMO DI FIRENZE 300 M DA PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e verrà consegnato con tempi brevi IN CLASSE ENERGETICA B. Si trova al secondo piano di un palazzo d’epoca degli anni 70'-80', mantenendo intatto il fascino della tradizione fiorentina con dettagli architettonici autentici e un prezioso ingresso con marmo di pregio. L'immobile è composto da due camere da letto luminose, un soggiorno con angolo cottura accogliente che offre uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti, servizio oltre ripostiglio e balcone. OPZIONALE ACQUISTO DI UNA CANTINA. E' presente l'aria condizionata in tutte le stanze Le spese condominiali sono contenute ( circa 80 euro mensili) che comprendono la quota del riscaldamento centralizzato a pavimento, permettendovi così di godere senza pensieri dell’indipendenza nella vostra nuova casa. La posizione centrale consente facili accessi ai principali luoghi d’interesse culturale ed artistico: dal Duomo alla Galleria degli Uffizi fino al Ponte Vecchio; potrete vivere la storia viva ogni giorno. Inoltre, avrete a disposizione ristoranti tipici toscani, caffè storici e boutique esclusive proprio sotto casa. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885