Appartamenti in vendita in Toscana Pag. 64

PORTO SANTO STEFANO – zona Campone, vicino ai campi da tennis, vendesi luminoso ed ampio appartamento al piano attico con grande terrazza. L’appartamento si trova al secondo-ultimo piano senza ascensore, di una piccola palazzina costruita negli anni ’90 che non ha spese fisse di condominio. Oltre ad essere pieno di luce, è anche molto silenzioso, essendo lontano dalla strada principale e dai rumori del traffico. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina con balcone di servizio, studio, due camere da letto e due bagni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e si presenta in ottimo stato, senza necessità urgente di interventi di ristrutturazione. Incluso nella proprietà un posto auto con accesso da Via del Grottino. Inoltre, all'interno della corte comune, ogni condòmino dispone di un ulteriore spazio per il parcheggio di un’automobile. Misure: L’appartamento misura mq 101 lordi La terrazza ed il balcone misurano mq 110 Il posto auto misura mq 11 Pertanto la metratura commerciale è mq 122,5

PORTO SANTO STEFANO – via della Grotta, recente costruzione (2009) vendesi appartamento molto panoramico al sesto piano con ascensore a salita trasversale. L’appartamento ha ingresso indipendente, ed è disposto su tre livelli: al piano c’è un luminoso soggiorno con terrazzo panoramico, con una bella vista aperta sul mare, dotato di una tettoia per riparare dal sole e cucina abitabile con balcone, sempre rivolta verso il mare; la cucina è dotata di una porta finestra con il balcone, e di una finestra che si affaccia sul corridoio esterno. al piano superiore c’è una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con balcone affacciata verso il mare, ed una terza camera da letto singola, oltre ad un grande bagno dotato di doccia, ed un comodo ripostiglio/lavanderia. al piano sotto, c’è la zona cantina, dove ci sono due vani, un grande bagno, un comodo ripostiglio sottoscala ed un armadio a muro. Completa la proprietà un garage, con bella finestra che si affaccia sul mare, dotato di elettricità ed acqua. L’appartamento è moderno, molto ben rifinito e curato, ha impianto di riscaldamento a pellet con termocamino che riscalda tutti gli ambienti. Misure: l’appartamento misura mq 143 lordi, la terrazza con i balconi misurano in totale mq 27, il garage misura mq 18, pertanto la metratura commerciale è mq 160 All’esterno dell’appartamento, sul pianerottolo davanti all’ingresso di casa, c’è un ampio magazzino in dotazione

PORTO SANTO STEFANO – Strada del Sole – LA CASA DI VETRO In vendita un pezzo unico, per veri amatori, particolare appartamento in complesso residenziale di recente costruzione (2009) disposto su quattro livelli collegati da un ascensore oleodinamico interno a 4 fermate, dove le pareti interne, i pavimenti e le scale sono stati realizzati in cristallo temperato, rendendo l’immobile molto luminoso, affascinante, prezioso. L’appartamento si trova al quinto piano, servito da un ascensore condominiale a salita trasversale; l’ingresso all’appartamento ha la parete in vetro blindato ed un portoncino che entra nel soggiorno con camino e sala da pranzo, la pavimentazione è in Teak a doghe fugato, l’uscita è nella terrazza fronte mare dalla quale si gode di un panorama aperto sul mare e sul paese; al piano, un ascensore in cristallo multistrato-temperato, accompagnato nei vari piani anche da scale con la stessa tipologia di vetro, scende giù di un piano oppure sale di altri due piani. Al piano di sotto è stata disposta la cucina, dotata di cantina/lavanderia e bagno; questo permette di vivere con più comodità la zona giorno senza odori e fumi. Ai piani superiori c’è la zona notte: la camera da letto padronale ha l’affaccio diretto sul mare, una finestra/quadro che impreziosisce l’ambiente, dotato anche di uno spazioso bagno interno anch’esso con una finestra diretta verso il mare, vasca da bagno ed una comoda doccia; la seconda camera da letto ha anch’essa un bagno interno con doccia, tutto rigorosamente in vetro, un balcone ed un vano esterno. All’ultimo piano c’è la mansarda, un’ampio ambiente con camino, con 4 finestre lucernari e 2 finestre vista mare, che conferiscono moltissima luce anche agli ambienti sottostanti attraverso il pavimento in vetro, zona utilizzabile come studio oppure come ulteriore camera da letto. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato Daikin e di un impianto elettrico Domotico della B-Ticino serie Axsolute. L’appartamento ha un impianto audio in filodiffusione in tutti gli ambienti, i lucernari si aprono con il sistema Velux telecomandato, mentre una caldaia a GPL serve per il riscaldamento e l’acqua calda. L’appartamento ha anche un impianto di pulizia con aspirazione centralizzata. In dotazione un sistema di videosorveglianza con telecamere esterne anche ai terrazzi e antifurto. L’appartamento è dotato di impianto di riserva idrica con depuratore e addolcitore per l’acqua domestica privato, oltre alla riserva idrica condominiale. Completa la proprietà un box auto. L’appartamento misura mq 193 lordi, la terrazza fronte mare mq 17, il balcone della sala da pranzo mq 6, il balcone della camera di sopra 4,77 mq, il garage misura 18 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 210

COLLESALVETTI: (Appartamento con Terrazzi e Garage). Oggi vi proponiamo, in bel contesto riservato, un Appartamento di circa mq.84 posto al secondo piano di piccolo condominio in mattoni faccia vista senza ascensore. La proprietà e' cosi' composta: abbiamo la Cucina Abitabile con Ripostiglio ad uso dispensa ed il Salone con camino, dai quali si accede al Terrazzo. Il reparto notte e' composto da due Camere di cui una Matrimoniale, una Media da cui si accede ad un secondo Terrazzo Abitabile ed il Bagno finestrato con doccia in muratura. Dal disimpegno notte inoltre si accede, tramite botola, a un comodo secondo Ripostiglio ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Completa la proprieta' un Garage di circa mq.18 dotato di acqua corrente e accessibile tramite cancello automatico con radiocomando, situato al piano terra con diretto accesso alle scale condominiali. Il Riscaldamento e' Autonomo (caldaia Lamborghini) con radiatori in alluminio piu' impianto di climatizzazione (caldo-freddo) e le spese condominiali mensili ammontano a circa € 40 e sono comprensive di luce, pulizia scale, amministratore, manutenzione cancello elettrico e addolcitore. Gli infissi esterni sono in legno con persiane e zanzariere ed i pavimenti sono in ceramica. L’impianto di allarme, già disponibile, può essere facilmente installato, contribuendo alla sicurezza. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1287 -

GABETTI FRANCHISING SANT’ANASTASIA PROPONE IN VENDITA San Giovanni d’Asso (Montalcino) – Via della Stazione Nel suggestivo territorio delle Crete Senesi, a pochi minuti da Montalcino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La soluzione, di circa 70 mq, rappresenta l’ideale per chi desidera una casa accogliente immersa nella tranquillità della campagna toscana, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Composizione interna Piano primo * Ingresso in ampio soggiorno * Cucina * Terrazza a livello Piano secondo * Camera da letto * Bagno * Soppalco utilizzabile come studio, zona relax o spazio multifunzionale Pertinenze * Box auto di proprietà di circa 23 mq, ubicato al piano seminterrato * Contesto residenziale ordinato e riservato Caratteristiche * Appartamento disposto su due livelli * Ambienti luminosi e ben distribuiti * Riscaldamento autonomo * Ottima esposizione * Soluzione ideale per uso residenziale o turistico-ricettivo Posizione L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, nelle immediate vicinanze di: * Ristoranti e pizzerie * Strutture ricettive e B&B * Servizi di prima necessità * Centro storico di Montalcino e principali attrazioni della Val d’Orcia Prezzo richiesto 💰 € 90.000 Classe Energetica C.E. G ⸻ I Servizi di Gabetti Franchising Sant’Anastasia Affidarsi a Gabetti significa scegliere un partner qualificato che accompagna il cliente in ogni fase della compravendita: ✔️ Valutazioni immobiliari professionali e gratuite ✔️ Consulenza immobiliare personalizzata ✔️ Assistenza tecnica, urbanistica e catastale ✔️ Consulenza mutui e finanziamenti ✔️ Verifica documentale dell’immobile ✔️ Assistenza contrattuale e notarile ✔️ Supporto completo fino al rogito ✔️ Promozione immobiliare e servizi digitali dedicati 🌐 Servizi Online: https://urls.ch/gabettisantanastasia ⸻ Per informazioni e visite Gabetti Franchising Sant’Anastasia 📍 Via Roma, 61 – Sant’Anastasia (NA) ☎️ 081 17804305 📱 WhatsApp 333 548 2246 📱 379 253 2678 📧 santanastasia@gabetti.it

PRATO - ZARINI NUDA PROPRIETA' Appartamento trilocale molto luminoso posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale, ( con possibilità di fare la seconda camera matrimoniale). Tutti gli ambienti hanno porta finestra con accesso ai due balconi. Viene venduta la nuda proprietà di sig,ra di 84 anni.

Nei pressi di Barberino di Mugello, in una location tranquilla, lontano dai rumore e il traffico cittadino, immerso nella natura, proponiamo un delizioso appartamento di 5 vani, al primo ed ultimo piano, in ottime condizioni di 110 mq, con giardino di 90 mq. L’immobile è inserito in un piccolo e curatissimo condominio, caratterizzato da ampi spazi comuni e da un contesto residenziale tranquillo. L’abitazione, gode di un’ottima esposizione solare e di una posizione privilegiata, che garantisce luminosità, comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende: ingresso, soggiorno con camino, cucina, accessoriata da balcone verandato, tre camere matrimoniali, di cui una con il secondo balcone, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage. Riscaldamento termo-singolo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a casaonline29@gmail.com

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - NUOVE COSTRUZIONI In una delle aree più servite e tranquille di Grosseto, nel cuore del quartiere “Commendone”, nasce un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere il comfort moderno senza rinunciare alla qualità, all’efficienza e a spazi realmente vivibili. Proponiamo un luminoso quadrilocale di testata, una posizione privilegiata che garantisce migliore esposizione, maggiore privacy e un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su 82 mq ben progettati, dove ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e armonia: due camere matrimoniali, servite entrambe di un terrazzo di 15mq, due bagni di cui uno en suite, un’ampia zona giorno con cucina servita del secondo terrazzo di circa 20mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi, all’interno di un’area completamente racchiusa, accessibile tramite cancello elettronico, oltre ad area verde privata condominiale, attrezzata con pergolati ombreggianti, barbecue per usufruire al meglio gli spazi esterni. Questa abitazione rappresenta l’avanguardia sul piano costruttivo: classe energetica ad elevatissima prestazione, domotica completa, impianto d’allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti e possibilità molteplici di forme di riscaldamento. È inoltre prevista la predisposizione per pannelli solari, per una casa realmente orientata al futuro. La vera particolarità? La costruzione verrà realizzata con tecnologia a muro a secco, una soluzione strutturale innovativa che garantisce comfort termico e acustico eccezionali, tempi di riscaldamento e raffrescamento rapidissimi e consumi energetici sensibilmente ridotti, oltre a un’elevata qualità dell’aria interna. Le finiture sono di pregio, con ampia possibilità di scelta del capitolato, così da personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La consegna è prevista nei primi mesi 2027, offrendo il vantaggio di programmare con serenità il proprio trasferimento e seguire ogni fase della personalizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e raffinata, in una zona residenziale ricercata e ben collegata, lontana dal caos ma comodamente vicina ai servizi essenziali. Prezzo esposto di acquisto dell’immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l’acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

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Rif: TM026 - LA TEMPOCASA MASSA propone in ESCLUSIVA un appartamento completamente ristrutturato, luminosissimo e caratterizzato da doppia esposizione, situato in Largo Viale Roma, una delle zone più ricercate e comode di Massa grazie alla presenza di numerosi servizi, negozi, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi. La costa dista soltanto 2 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto. L’appartamento, di circa 85 mq, è inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, con basse spese di gestione, impreziosito da un ampio giardino comune, da un’area verde dedicata e da posti auto interni al cortile. L’immobile è stato completamente RISTRUTTURATO e presenta finiture moderne, oltre a infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno che apre sulla zona giorno, ampia e ariosa grazie all'esposizione Sud/Ovest, che assicura un’illuminazione naturale costante. Il soggiorno è dotato di balcone attrezzato con tende da sole, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, anch'essa servita da balcone e collocata nella parte Nord/Est della casa, è organizzata in modo funzionale e perfettamente separata dal soggiorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini, ospiti o come studio, oltre a un bagno finestrato, moderno e completamente rinnovato. Completa la proprietà una pratica cantina. Una soluzione pronta da vivere, dotata di ogni comfort e situata in un contesto ricercato: perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera un punto d’appoggio vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - RISTRUTTURATO -POSTO AUTO -CANTINA -ZONA RICCA DI SERVIZI E VICINA ALLA COSTA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3274794233 , mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp.

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Rif: 151 - Tempocasa Viareggio propone in vendita In zona tranquilla e ben servita di Viareggio, appartamento di 4 locali in un elegante stabile anni '60 in ottimo stato manutentivo. La soluzione, offre ampi spazi interni ed è così composta: Ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno di 32 mq con accesso al balcone, tre camere di cui una con bagno privato e una con accesso diretto al balcone, bagno finestrato e ripostiglio al piano. L’immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, offrendo la possibilità di adattarsi alle proprie esigenze. La tripla esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso, con una piacevole vista sulle aree circostanti. Completa la soluzione cantina privata, zona in comune assegnata per posto bici/moto interno e due posti auto esterni di cui uno coperto. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017 * 370 1563405* DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

DICOMANO - CENTRALE In zona servitissima vicino ai principali servizi e vie di comunicazione, all'interno di Villino senza spese di condominio, troviamo questo accessoriatissimo appartamento posto al pian terreno senza barriere architettoniche, composto da ampia resede carrabile lastricata in porfido nella quale insiste un'area dedicata alla lavanderia e una zona barbecue; entrando all'interno ci accoglie una confortevole zona living con camino, un cucinotto finestrato, un'ampia camera matrimoniale dotata di capiente cabina armadio e un servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 10mq. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si presta ad essere abitato a persone di ogni fascia di età. Comodissima la vicinanza alla Coop, bar, poste e stazione ferroviaria.

FIRENZE, PORTA AL PRATO, (RIF: W25129) proponiamo in vendita QUADRILOCALE (70 mq circa) di NUOVA RISTRUTTURAZIONE - CLASSE ENERGETICA “A” In palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, proponiamo un luminoso appartamento su due livelli, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti. Al primo livello si trovano l'ingresso, un'ampia zona living con angolo cottura e un primo bagno. Il soggiorno, arioso e accogliente, si apre su un balcone privato ideale per momenti di relax all'aperto. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato. L'appartamento, in classe energetica A, garantisce comfort abitativo e consumi contenuti grazie alle più moderne soluzioni costruttive. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal nuovo Student Hotel, vicino alla fermata della Tramvia, alla stazione di Santa Maria Novella e al centro storico di Firenze, in un'area ricca di servizi, negozi e collegamenti. Per le sue caratteristiche e per la posizione privilegiata, questa soluzione si rivela ideale sia come prima abitazione per chi desidera vivere in città, sia come ottimo investimento per locazioni turistiche o studentesche. Termosingolo - Aria condizionata Ape Classe A Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Porta al Prato, 4 Vani, quadrilocale, nuova ristrutturazione, balcone Classe Energetica: A EPI: 100,00 kwh/m2 anno

UM191CV- Splendido Appartamento con Terrazza Panoramica e Taverna a Fornoli, nel comune di Bagni di Lucca In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 65 mq con accesso indipendente tramite scala esterna privata. L'immobile è vicino ai principali servizi e mezzi pubblici, come la fermata del pullman e la stazione ferroviaria. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da 3 locali e 1 bagno e si presenta in ottime condizioni interne, abitabile da subito. Composizione dell'Appartamento (Piano Primo): Zona Giorno: Soggiorno singolo e cucina abitabile arredata, completa di un suggestivo camino per creare un'atmosfera calda e accogliente. Zona Notte: Due camere da letto. Esterni: Terrazza panoramica di circa 10 mq con tripla esposizione che regala una vista mozzafiato. Dotazioni Accessorie: Piano Seminterrato: Una spaziosa taverna e una cantina che aggiungono ulteriore spazio e versatilità di circa 40 mq Piano Secondo: Una soffitta di ampie dimensioni, pari a tutta la superficie dell'appartamento, quindi di 65 mq, sfruttabile come ripostiglio o altro. Spazi Comuni: Ulteriore scannafosso in comune con l'appartamento al piano terra, da ultimare e ideale da adibire a zona lavanderia e rimessa legna. Parcheggio: Non dispone di posto auto privato, ma è disponibile un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare, che unisce la comodità dei servizi alla bellezza di uno spazio accogliente e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

[Rif. DV-9435] Chiusi Stazione: proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al quarto piano di un condominio di cinque piani, edificato negli anni '70, con ascensore. L'immobile, pur avendo bisogno di qualche intervento di ristrutturazione, è abitabile e si presenta come una comoda e luminosa soluzione abitativa. L'ingresso apre su un ampio disimpegno, che distribuisce gli ambienti con una pratica separazione tra zona giorno e zona notte. A destra troviamo un tinello con angolo cottura e l'accesso diretto a un bel terrazzo, a sinistra, invece, si sviluppa un'ampia e luminosa zona pranzo, anch'essa dotata di un terrazzo spazioso con affaccio su uno dei lati dell'appartamento, dove poter godere di una vista aperta. Proseguendo, si accede alla zona notte, che dispone di un altro disimpegno e di un armadio a muro, ottimizzando al meglio gli spazi. Qui si trovano due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, con affaccio sul terrazzo, e due bagni finestrati: uno di servizio, con i principali sanitari, e uno più ampio, dotato di vasca da bagno. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che lo rende particolarmente luminoso, con affacci su tre lati e due terrazzi che offrono spazi godibili all'aperto. Completano la proprietà un garage di circa 12 mq, che può essere utilizzato per riporre una bicicletta, moto o come piccolo spazio di deposito. Posizione strategica: l'immobile è ubicato a Chiusi Stazione, in una zona perfettamente servita, che garantisce la massima comodità. La posizione è ideale per chi cerca la praticità: a pochi passi troviamo tutti i servizi primari, come la farmacia, il supermercato, la banca, l'ufficio postale e, naturalmente, la stazione ferroviaria. Inoltre, la zona è ben collegata e offre ampia disponibilità di parcheggio, anche il giorno del mercato settimanale. È veramente una posizione comoda e ben servita, che rende questo appartamento un'ottima scelta per chi cerca comfort e facilità di movimento.

ITA
PIAZZA DELLA STAZIONE - Prestigioso SETTE VANI con balcone

Nel cuore del centro di Firenze, in contesto signorile e curato, proponiamo un appartamento di pregio di circa 158 mq, posto al terzo piano con ascensore di palazzo storico.

L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un raffinato soggiorno e a una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per vivere la quotidianità con comfort e stile. La zona notte è composta da tre camere, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.

La disposizione degli ambienti e le finiture di qualità rendono l'appartamento adatto a molteplici usi: residenza, studio professionale, ufficio di rappresentanza, Showroom, spazio coworking o attività ricettiva di charme.
Ideale anche come investimento per la realizzazione di un affittacamere o appartamenti turistici di alto livello.

La posizione eccezionale, a pochi passi da tutti i servizi e dal Centro Storico, rende questa soluzione un investimento di sicuro valore nel tempo.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

EN
S.M.N. TRAIN STATION SQUARE - Prestigious SEVEN-ROOM APARTMENT with balcony

In the heart of Florence, in an elegant and well-kept setting, we offer a prestigious apartment of approximately 158 square meters, located on the third floor (with elevator) of a historic building.

The property, featuring spacious and bright rooms, opens onto a welcoming entrance hall that leads to a refined living room and a spacious eat-in kitchen with access to the balcony, ideal for living in comfort and style. The sleeping area comprises three bedrooms, two bathrooms with windows, and a practical closet.

The layout of the rooms and the quality finishes make the apartment suitable for multiple uses: residence, professional studio, representative office, showroom, coworking space or charming hospitality business.
Also ideal as an investment for the creation of a high-end guest house or tourist apartments.

The exceptional location, just steps from all amenities and the historic center, makes this property a surefire long-term investment.

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**Appartamento in Vendita con Vista Mare - € 395.000, 00** Ottimo investimento. Residence Il Carrubbo. Scopri questo ampio appartamento con vista mare, situato in un contesto residenziale esclusivo. Con 130 m² commerciali, l'immobile offre un salone doppio con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo abitabile, affacciato sul mare, è l'ideale per godere di indimenticabili tramonti. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali e una camera singola, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Due bagni e una cucina completano l'offerta. Il giardino privato pavimentato è un angolo di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Il residence offre numerosi comfort: piscina, campi da tennis e un bar-ristorante, per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'immobile è in buono stato ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e rilassante! L'appartamento ha tutte le autorizzazioni necessarie per gli affitti brevi e si vende completamente arredato sia internamente che esternamente.

UG461DV- Spazioso Appartamento su Due Livelli in Vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU) Questo spazioso appartamento ad uso abitativo offre una superficie di 154 mq con 4 locali e 3 bagni. L'immobile è arredato e si presenta in buone condizioni interne. L'appartamento ha il suo ingresso al primo piano tramite una scala esterna in comune con un appartamento adiacente. La proprietà si sviluppa poi su due livelli, collegati da una scala interna: Primo Piano: Troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un salotto e un WC. Secondo Piano: La zona notte ospita 3 camere da letto: due matrimoniali e una singola con bagno en-suite dotato di doccia, oltre a un secondo bagno grande con vasca. Caratteristiche Aggiuntive: Isolamento e Luminosità: Gli infissi con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione tripla assicura luminosità in ogni ambiente. Comfort: Impianto di riscaldamento a metano e un comodo box auto. Posizione: Situato in una zona tranquilla, è vicino ai servizi principali e alla fermata del pullman Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, immediatamente pronta all'uso e con un'ottima suddivisione degli spazi giorno/notte.

PORTO SANTO STEFANO – Residence “La Lucciola” In uno dei complessi residenziali più eleganti e tranquilli della parte alta del paese, a pochi passi dai negozi e dai principali servizi, proponiamo un appartamento al terzo-ultimo piano con ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura a scomparsa e accesso diretto alla terrazza con vista mare, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La terrazza è dotata di tenda da sole che la ombreggia interamente e la protegge dalla calura estiva. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno finestrato e vasca da bagno. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato ed essendo interamente da ristrutturare, è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un pied-à-terre su misura nel cuore dell’Argentario. Misure: appartamento 43 mq terrazza 7 mq Pertanto la metratura commerciale è mq 45

UG354DV- Appartamento situato nel centro storico nel comune di Pieve Fosciana (LU). Con una superficie di 86 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 1000 mq, all' interno del quale può essere realizzato un posto auto. La disposizione interna comprende 2 camere da letto, un luminoso soggiorno, un cucinino, un bagno e un terrazzo. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Al Secondo piano c' è un altro appartamento con le stesse caratteristiche, una mansarda e 1000 mq di giardino. Le due abitazioni possono essere acquistate insieme. L'immobile si trova in zona centrale e ben servita, con la comodità di avere bar, ristoranti, scuole e benzinaio nelle vicinanze. Con un ingresso condominiale, questo appartamento offre un'occupazione immediata e la libertà di creare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

UG354ADV- Appartamento situato nel centro storico nel comune di Pieve Fosciana (LU). Con una superficie di 129 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento dispone di un giardino privato di circa 1000 mq, all' interno del quale può essere realizzato un posto auto. La disposizione interna comprende 2 camere da letto, un luminoso soggiorno, un cucinino, un bagno e una mansarda. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Al Primo piano c' è un altro appartamento con le stesse caratteristiche e 1000 mq di giardino. Le due abitazioni possono essere acquistate insieme. L'immobile si trova in zona centrale e ben servita, con la comodità di avere bar, ristoranti, scuole e benzinaio nelle vicinanze. Con un ingresso condominiale, questo appartamento offre un'occupazione immediata e la libertà di creare la casa perfetta per te e la tua famiglia. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

CH - "Casa focolare"
Nel cuore autentico del borgo medievale di Sarteano, all'interno delle antiche mura, si trova questo affascinante appartamento ricco di storia e carattere, situato al terzo piano di un palazzo storico perfettamente conservato.

L'immobile misura 91mq commerciali, di cui 85mq l'appartamento e 12mq il sottotetto abitabile con lucernario, un ulteriore spazio che può essere collegato direttamente all'appartamento.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno con camino a legna, un angolo caldo e accogliente dove immaginare serate invernali trascorse davanti al fuoco, avvolti dal profumo del legno e da una tazza di cioccolata calda.

Alcuni scalini conducono al mezzo piano rialzato, dove si trova una deliziosa cucina con angolo cottura ben separato dalla zona pranzo, perfetta per ospitare fino a sei persone in un'atmosfera conviviale e familiare.

Proseguendo nel corridoio, si trovano:
una prima camera matrimoniale, spaziosa e ideale anche come studio o stanza per gli ospiti;
un bagno finestrato con doccia e vasca, curato nei dettagli;
una seconda camera matrimoniale, con il tipico soffitto toscano con travi a vista e tavelle in cotto, che regala calore e autenticità agli ambienti.

L'intero appartamento è un perfetto equilibrio tra antico e moderno: i materiali originali raccontano la storia del palazzo, mentre la scelta del bianco e delle tonalità chiare donano luce e una piacevole sensazione di freschezza.

ðŸ“? Perché scegliere Casa focolare:
✔ Posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi e dalle meraviglie del borgo
✔ Ampi spazi e ambienti luminosi
✔ Camino e dettagli d'epoca
✔ Ideale come prima casa per una giovane coppia
✔ Ottimo investimento come seconda casa o affitto turistico

👉 Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano inferiore, creando così una soluzione esclusiva e di grande fascino nel cuore del centro storico.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci!

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. APPARTAMENTO CENTRALE. Nella parte centrale del paese, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ubicato al 4° piano di una palazzina servita da ascensore. L' immobile è composto da un ingresso con un corridoio ampio. Ci accoglie un salone grande , una cameretta e una cucina abitabile che entrambe affacciano su un terrazzo esposto a nord, con vista sul porto. Altra camera matrimoniale molto ampia con balcone che affaccia sulla via retrostante , un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L' immobile si distingue per gli spazi ampi e luminosi e necessita di una ristrutturazione.