Appartamenti in vendita in Toscana Pag. 546

COLLODI – Appartamento al piano terra attualmente in costruzione all'interno di un elegante complesso trifamiliare, libero su tre lati e senza altri appartamenti sovrastanti, per garantire massima privacy e indipendenza, con una superficie di circa 87 mq. L'abitazione è progettata con ambienti moderni e funzionali, comprendenti soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno principale e pratica zona lavanderia. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 80 mq e due posti auto esclusivi, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'immobile sarà consegnato in classe energetica A/4, con infissi in PVC a doppi vetri, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico da 4,5 kW, oltre a predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. È prevista la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e la scelta dei materiali di finitura, così da adattare l'abitazione alle proprie esigenze. La consegna è prevista entro dicembre 2026. L'immobile gode di ottima posizione, vicino ai principali servizi, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra di un elegante condominio di sole 5 unità abitative. L’immobile, realizzato con materiali e tecnologie di ultima generazione, garantirà massima efficienza energetica (Classe A2), comfort e sostenibilità. L’appartamento dispone di ingresso indipendente, piccolo resede frontale e tergale, e posto auto privato. Internamente si compone di ampio soggiorno con cucina open-space, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. È possibile personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto e stile, per creare un ambiente davvero su misura. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e modernità, senza rinunciare alla praticità e al comfort di una nuova costruzione. Consegna prevista entro il 2026.

Nel Comune di Camaiore e più precisamente nella località di Capezzano Pianore, ed in bellissima location, si vende porzione di bifamiliare in stile rustico tipicamente toscano, disposta su due livelli fuori terra ed in ottime condizioni di manutenzione; internamente è composta da soggiorno con caminetto, cucina con dispensa e sala da pranzo, una camera matrimoniale e bagno di servizio. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale ed un bagno. Completano la proprietà, il garage, locale caldaia, un forno esterno e l'ampio giardino che la circonda sui tre lati di circa 1000 mq.

Porto Ercole – Appartamento con ingresso indipendente sul porto con terrazza panoramica esclusiva. Affacciata direttamente sul porto di Porto Ercole, nel punto più vivo e affascinante del paese, proponiamo un rarissimo immobile con ingresso indipendente, un luogo dove il mare diventa parte integrante della quotidianità. L'immobile è caratterizzato da ambienti raccolti ma estremamente suggestivi: un living intimo, una cucina abitabile, due camere da letto e un comodo bagno, con una distribuzione versatile che si presta a diverse interpretazioni abitative. Il balcone posto al primo piano offre una vista continua sul paese, ma è salendo alla terrazza panoramica posta al piano superiore, di proprietà esclusiva, che l'immobile svela il suo vero incanto. Uno spazio ampio e riservato, perfetto per creare una zona pranzo ed un’area relax, dove lasciarsi avvolgere dal profumo del mare, ascoltarne il suono, osservare il paese che si anima con il Forte Spagnolo che domina il porto. Un luogo unico dove svegliarsi con la luce dell’alba e con il mare come prima veduta della giornata. La posizione centrale permettere di raggiungere in pochi istanti i vari servizi, senza bisogno di usufruire dell'auto. Una soluzione irripetibile, ideale sia come residenza esclusiva e sia come investimento di prestigio, per chi desidera vivere Porto Ercole da una prospettiva privilegiata, nel cuore autentico del paese e a contatto diretto con il mare.

A Castiglione della Pescaia, in posizione privilegiata a soli 100 metri dal mare e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ampio spazio esterno privato, inserito in contesto completamente indipendente. L'immobile ha una superficie interna di circa 100 mq ed è circondato da un giardino pavimentato di circa 150 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Composizione: • Due camere matrimoniali • Grande salone • Sala da pranzo • Cucinotto • Bagno principale • Bagnetto di servizio Caratteristiche: • Ingresso indipendente dal cancello • Ampio spazio esterno esclusivo • Ottima distribuzione degli ambienti • Riscaldamento autonomo a metano • Posizione estremamente richiesta per uso residenziale o turistico Soluzione ideale per chi desidera comodità, indipendenza e vicinanza al mare, senza rinunciare agli spazi esterni. L'immobile risulta perfetto come casa vacanze di pregio o come investimento a reddito immediato. Classe Energetica: G

PRESENTIAMO OTTIMO APPARTAMENTO DI CIRCA 50 MQ IN VENDITA A VINGONE SCANDICCI. La proprietà è situata in una zona residenziale e riservata, vicino ai servizi principali, tra cui: ●Supermercato - Ufficio postale - Istituti scolastici - Fermata Villa Costanza della tramvia ●L'appartamento è composto da: • Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e balcone collegato - Camera da letto matrimoniale e bagno completo finestrato - Ripostiglio - Balcone •La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2024 e presenta le seguenti caratteristiche: • Piano cottura ad induzione - Pavimenti in gres porcellanato - Cappotto esterno rifatto con lavori di riqualificazione energetica al 110% - Infissi interni in vetro legno e la porta con l'accesso diretto al balcone verrà sostituita in PVC nuova - Termocentralizzato - Classe energetica G, spese condominiali all'incirca 70 euro al mese. •Questa soluzione potrebbe essere ideale per chi cerca un appartamento in una zona comoda e tranquilla, oppure come forma di investimento. Se sei interessato a questa proprietà, potresti contattare l'agenzia immobiliare per avere più informazioni o per organizzare una visita. RIFERIMENTO MV VINGONE Classe Energetica: G

RIBOLLA - APPARTAMENTO con ingresso indipendente da piccola corte esterna, posto al piano terra di piccola palazzina di sole 6 unità abitative, a due passi dal centro del Paese e dai vari servizi. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Ogni stanza, ad eccezione del bagno ha l'uscita sul giardino privato. Completa la proprietà un giardino recintato dotato di acqua e corrente ed un comodo posto auto privato nel parcheggio condominiale. Riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, infissi con doppi vetri, abitabile da subito. Richiesta Euro 145.000,00 Rif. RO - RI 155 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.12118 Rif.Ag. A02 - Zona est, a soli 2 km dalle mura di Lucca, appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo in piccolo condominio di sole 4 unita' corredato da una piccola resede interna al piano terra, ottima per riporre bici o altro. L'appartamento internamente si compone di ingresso, bella cucina, ampia sala, disimpegno, tre grandi camere e due bagni. Dotato di termosingolo a metano. La casa, viste le ampie dimensioni, si presta non solo ad essere abitata da nuclei familiari residenti, ma anche ad essere utilizzata per locazione turistica. No Condominio Prezzo di vendita: 230.000 Euro. [Classe energetica: G] Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento A02

Cod.12112 Rif.Ag. 4335 - RIF. 4335 Signa: In zona servitissima, a due passi dal centro storico, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita APPARTAMENTO quattro vani di 100 mq circa ubicato al primo e ultimo piano di piccolo contesto condominiale. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie l'ingresso con cucina abitabile, proseguendo troviamo un' ampio salotto con soppalco dove poter ricavare uno studio o una cameretta. Direttamente dal soggiorno si accede al grande terrazzo abitabile di circa 40 mq in parte loggiato dove trascorrere tranquille serate in compagnia di amici e parenti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato oltre un ripostiglio/lavanderia. Conclude la proprietà un sottotetto molto ampio con facilità di accesso da comoda scala in muratura. Possibilità di poter acquistare separatamente anche un garage di circa 16 mq completamente fuori terra a 20.000 euro. Termosingolo, spese condominiali di circa 20,00 al mese, LIBERO SUBITO Rif. 4335

Cod.11871 Rif.Ag. AS127 - Spazio, luce e potenzialità: una casa da vivere e trasformare. Ci troviamo in zona Acquacalda, uno dei quartieri più comodi e serviti di Siena, all’interno di un piccolo condominio di sole quattro unità, contesto tranquillo e riservato. L’appartamento, situato al primo piano, offre ambienti ampi e ben distribuiti, tipici delle costruzioni anni ’70, ideali per chi desidera spazi comodi e la possibilità di personalizzare e riammodernare la casa secondo il proprio stile. Una cucina abitabile, molto spaziosa, un grande soggiorno con zona pranzo , luminoso e versatile, con accesso al balcone. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – oltre a un bagno finestrato. L'appartamento si presta facilmente a una nuova interpretazione degli ambienti, anche in chiave più contemporane e gli spazi generosi permettono diverse soluzioni progettuali, rendendo l’immobile adatto sia a uso familiare sia a una redistribuzione funzionale per investimento. Completano la proprietà cantina e garage, elementi fondamentali che aumentano il valore e la praticità dell’immobile. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o investitori, alla ricerca di una casa solida, in una zona strategica, con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo.

In vendita a Castagneto Carducci, nella tranquilla zona di Donoratico, proponiamo un accogliente appartamento situato al piano terra L'immobile, , è composto da 4 vani ben distribuiti, un luminoso soggiorno con camino, una ampia zona pranzo, due camere da letto, bagno . In ottimo stato subito abitabile. L'appartamento vanta un ingresso indipendente All'esterno, troverete una terrazza e un piccolo giardino ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta, Completa la proprietà un box/garage di 23 mq situato al piano seminterrato, Parcheggio auto nella corte a comune. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più belle della Toscana, a pochi passi dal mare (Marina di Castagneto) è a soli 3km )e dai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento! Classe Energetica: G

Cod.11440 Rif.Ag. ventuterm1000 - Se cerchi una casa che unisca la comodità del centro alla tranquillità più assoluta, e soprattutto se vuoi dire addio per sempre alle pesanti spese condominiali, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato al terzo piano di una palazzina decorosa e ben curata, questo appartamento è la sintesi perfetta tra funzionalità e risparmio gestibile. Gli Spazi Interni L'immobile si apre su una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da: Soggiorno con Cucina: Un ambiente conviviale che si affaccia direttamente sul balcone, ideale per godersi la brezza pomeridiana. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, capaci di ospitare comodamente ogni esigenza familiare. Servizi: Un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio interno per l’organizzazione quotidiana. Il Vero Valore Aggiunto: Gestione a "Costo Zero" Dimentica le assemblee condominiali estenuanti e le bollette mensili elevate. Qui la gestione è smart e basata sulla collaborazione: Spese condominiali assenti: Si divide solo la luce scale (una quota irrisoria a rotazione). Pulizia scale: Gestita turnariamente tra i proprietari, garantendo decoro e risparmio. Comodità al Piano Terra Sappiamo quanto sia importante lo spazio extra. Incluso nella proprietà troverai un comodo ripostiglio al piano terra: la soluzione perfetta per chi possiede una moto o vuole parcheggiare le biciclette in totale sicurezza e praticità. Perché sceglierlo? È vero, siamo al terzo piano senza ascensore, ma questo si traduce in tre grandi vantaggi: Maggiore luminosità e privacy rispetto ai piani bassi. Un investimento sulla salute (un po' di movimento quotidiano non guasta mai! ). Un prezzo d'acquisto estremamente competitivo e costi di mantenimento praticamente nulli. Posizione: Siamo a Venturina Terme, in una via centrale ma defilata dal traffico. Avrai tutti i servizi a portata di mano, ma il silenzio che meriti al tuo rientro a casa. Il parere dell'agente: "Questa casa è perfetta per una giovane coppia o per chi desidera un investimento sicuro dove la rendita non viene erosa dalle spese di gestione. La posizione è strategica e la palazzina è abitata da ottimi vicini. ".

Cod.11281 Rif.Ag. 2526 - PISA - CEP: Appartamento, situato al secondo piano di un edificio costruito anni 70, offre una superficie di 140 mq. composto da: ampio soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, quattro camere, bagno finestrato, ripostiglio. La casa è corredata da 2 cantine di 4 mq. ciascuna e un posto auto scoperto assegnato. Le spese condominiali ammontano a € 100 mensili. e il RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO. Prezzo di vendita: 190.000 Euro. [Classe energetica: G]

Cod.01619 Rif.Ag. B515 - Marina di Massa, nelle immediate vicinanze del centro, in piccolo fabbricato di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento di generose dimensioni, perfettamente conservato, accessoriato da comoda terrazza vivibile e garage. Ottimamente curato e rifinito, internamente si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, terrazza e balcone di servizio. Consegna immobile dicembre 2026. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio

Cod.01575 Rif.Ag. V6655AQ - Scopri questo stabile di grande fascino, situato in una posizione strategica di Cascina, con 14 ampie stanze e una superficie totale di 400 metri quadrati. Questo palazzo, che necessita di un rinnovamento per raggiungere il suo pieno potenziale, si distingue per il suo ingresso indipendente e i suoi piani distribuiti su più livelli. Un'opportunità straordinaria per chi cerca un investimento con un grande spazio e la possibilità di personalizzazione. Disposto su due livelli più mansarda in parte praticabile e due terrazze (di cui una di grandi dimensioni). L’edifico che è posto in zona centralissima, risale agli anni 70’ quindi necessità di opere di manutenzione, ed in alcune aree di ristrutturazione. Si presta sia alla realizzazione di un unico appartamento su più livelli oppure è possibile realizzare due appartamenti di grandi dimensioni. Si accede all’immobile attraverso un ingresso dal piano terra , dal vano scale molto spazioso si giunge al 1°piano dove si sviluppa il primo appartamento provvisto da 3/4 camere e /3 vani per la zona giorno; proseguendo le scale si giunge al 2° piano dove troviamo il secondo appartamento identico al primo ma con interventi di manutenzione in più da eseguire. L’acquisto di questo immobile risulta interessante sia per un privato che per una ditta costruttrice che vuole realizzare due unità abitative. Classe energetica G.€ 390.000 Rif. V6655AQ

Cod.01445 Rif.Ag. S3 - Rosignano Solvay – A soli 50 metri dal mare con splendida vista mare Rif. S3 In posizione davvero privilegiata, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere la costa a pochi passi dalla spiaggia e godere di una piacevole vista mare direttamente dalla zona giorno. L’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristica sempre più ricercata sia come abitazione principale sia come casa vacanze per famiglie numerose. Composizione: Soggiorno con terrazzo panoramico vista mare Cucinotto 3 camere matrimoniali Bagno Completa la proprietà: Cantina al piano seminterrato Caratteristiche: ✔ A soli 50 metri dal mare ✔ Terrazzo con splendida vista mare ✔ 3 camere matrimoniali ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Cantina privata ✔ Ottima soluzione per famiglie o casa vacanze Una proprietà dal grande potenziale, situata in una delle zone più ricercate per la vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Prezzo: € 190.000 Rif. S3 Classe Energetica: in elaborazione

Cod.01396 Rif.Ag. CHI-0012 - Massa centro – Appartamento unico nel suo genere con ampio terreno di proprietà In posizione centrale a Massa, proponiamo oggetto raro e difficilmente reperibile, inserito in una palazzina di sole due unità abitative, senza spese condominiali rilevanti e con terreno di proprietà esclusiva di circa 3.000 mq. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso, offre ampie possibilità di utilizzo: zona parcheggio per numerose auto, area giardino, orto o spazi verdi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore e si sviluppa quasi interamente su un unico livello per una superficie di circa 130 mq. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno molto luminoso, impreziosito da grandi vetrate e accesso a due terrazzi vivibili. La cucina è di generose dimensioni, ideale per ogni tipo di progettazione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, bagno finestrato e ulteriore vano finestrato, perfetto per la realizzazione di uno studio o di un secondo bagno. L’immobile gode di ottima esposizione su tutti i lati, risultando arioso e ben illuminato durante tutta la giornata. Completa la proprietà una mansarda praticabile al grezzo, attualmente separata dall’abitazione principale, con la possibilità di collegamento interno o utilizzo indipendente, offrendo ulteriori interessanti possibilità di ampliamento o personalizzazione. L’appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, in centro città ma con spazi esterni introvabili.

Cod.01171 Rif.Ag. 12295 - Pisa - Centro Storico/Via Lavangna, CO-ESCLUSIVA : nuovo intervento edilizio composto da quattro unità immobiliari all' interno di una villa storica di pregio. ULTIME DISPONIBILITA'!! Appartamento situato al primo piano alto di nobile palazzo signorile , con una superfice di 60 mq circa più 12 mq di cantina privata al piano terra (per complessivi 70 mq commerciali), questo immobile verrà completamente ristrutturato da un architetto "quotato" con la formula chiavi in mano, pronto per essere abitato, con possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti dei bagni e della cucina). Gli spazi interni sono stati progettati per offrire confort e stile, la zona giorno open space, molto luminosa, una camera matrimoniale con annesso un locale cabina armadi e un bagno moderno con doccia e finestra. Inoltre al piano terra è ubicata una cantina e una lavanderia esclusiva di circa 12 mq, in aggiunta un utilissimo vano a comune, utilizzabile per rimessa moto e biciclette, l' accesso è dalla pubblica via tramite cancello automatizzato percorrendo un resede condominiale. Non perdere l' opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità, con la possibilità di istallare un ascensore condominiale . Questo immobile è perfetto per chi cerca una situazione abitativa di alta qualità in una posizione centrale e signorile. Il prezzo è di Euro 250.000 "Chiavi in Mano" Classe energetica prevista: B Riferimento immobile 12295

Cod.01171 Rif.Ag. 12296 - Pisa - Centro Storico/Via Lavangna CO-ESCLUSIVA, ULTIME DISPONIBILITA'!!: nuovo intervento edilizio composto da quattro unità immobiliari all' interno di una villa storica di pregio. Appartamento situato al primo piano alto di nobile palazzo signorile, con una superficIe di 58 mq circa più 9 mq di cantina privata al piano terra (per complessivi 63 mq commerciali), questo immobile verrà completamente ristrutturato da un architetto "quotato" con la formula "chiavi in mano", pronto per essere abitato, con possibilità di personalizzare le finiture interne (pavimenti, rivestimenti dei bagni e della cucina ). Gli spazi interni sono stati progettati per offrire confort e stile, la zona giorno open space, molto luminosa, una camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia e finestra. In aggiunta un utilissimo vano a comune, utilizzabile per rimessa moto-biclette, l' accesso è dalla pubblica via tramite cancello automatizzato percorrendo un resede condominiale. Non perdere l' opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità, con la possibilità di istallare un ascensore condominiale. Questo immobile è perfetto per chi cerca una situazione abitativa di alta qualità in una posizione centrale e signorile. Il prezzo è di Euro 250.000 "Chiavi in Mano" Classe energetica prevista: B Riferimento immobile 12296

TORRITA DI SIENA (SI), alla quota di 325 m s.l.m ed a 8 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento al piano terra di un fabbricato costruito circa venti anni fa, ottime condizioni, dispone di due piccoli resedi esterni (piccole terrazzine) ed autorimessa. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 69 (in considerazione dell'appartamento di mq 56, delle due terrazzine di circa mq 20 complessivi, dell'autorimessa di mq 20, e sottoscala di mq 3). L'appartamento dispone di ingresso indipendente, soggiorno / pranzo con lato cottura, disimpegno, bagno con doccia e lavatrice, camera da letto con terrazzina. Al piano seminterrato dispone di un box auto con ingresso dall'androne comune e sottoscala esclusivo con accesso dalla rampa comune. In fondo al garage, in una rientranza c'è la centrale idrica dell'appartamento. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame con caldaia interna (in cucina). Impianti certificati. Le finestre sono in legno (anche le persiane) con vetri doppi. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 85.000. (Classe Energetica: F e IPE 215,62 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP919.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in villa in bellissima posizione panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata. L'appartamento ubicato al piano terra rialzato (superficie catastale mq 199), tutto su un unico livello ha accesso da scala comune (con altri due appartamenti, uno sopra ed uno sotto). Ingresso, cucina-pranzo, grande soggiorno con caminetto in marmo, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno con doccia e lavatrice, bagno con vasca. Facile realizzazione della 4° camera o studio. Lungo balcone semi-perimetrale e portico abitabile per cene all'aperto. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su quattro lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. L'appartamento dispone di una porzione di giardino comune con gli altri, sul lato Ovest dell'accesso, mentre sul lato Nord dispone di una porzione di giardino / orto esclusiva di circa mq 1000 da frazionare, all'interno del quale sarà possibile in futuro chiedere un accesso carrabile anche per vari parcheggi. Comunque c'è facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. All'interno della porzione comune di giardino è presente un piccolo annesso in legno, diviso in due stanze indipendenti, una di queste è pertinenza di questo appartamento. Il fabbricato è stato costruito nei primi anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti recentemente. Internamente si presenta in buono stato di conservazione generale, servizi ed impianti saranno un po' da rivedere. Per il riscaldamento è presente un impianto con radiatori in ghisa alimentato da pompa di calore a metano. Le finestre sono in legno di abete di Douglas, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in alluminio coibentato e verniciato. La pavimentazione del soggiorno è in marmo, mentre le camere in ceramica monocottura. Richiesta Euro 220.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Possibilità di acquistare anche l'appartamento sopra o tutta la villa. Rif. AP590.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in villa in bellissima posizione panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata. L'appartamento ubicato al piano primo (superficie catastale mq 109), tutto su un unico livello ha accesso da scala comune (con altri due appartamenti, sotto). Ingresso, soggiorno-pranzo con ampia terrazza abitabile, cucinotto con terrazza abitabile, ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale con ampia terrazza, camera doppia ed altre 2 terrazze a tasca nel tetto oltre a due stanze soffitta. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su quattro lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. L'appartamento dispone di una porzione di giardino comune con gli altri, sul lato Ovest dell'accesso, mentre sul lato Sud dispone di una porzione di giardino / orto esclusiva di circa mq 700 da frazionare, all'interno del quale sarà possibile in futuro chiedere un accesso carrabile anche per vari parcheggi. Comunque c'è facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. All'interno della porzione comune di giardino è presente un piccolo annesso in legno, diviso in due stanze indipendenti, una di queste è pertinenza di questo appartamento. Il fabbricato è stato costruito nei primi anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti recentemente. Internamente si presenta in buono stato di conservazione generale, impianti e bagno rifatti. Per il riscaldamento è presente un impianto con radiatori in ghisa alimentato da caldaia a metano. Le finestre sono in legno di abete di Douglas, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in alluminio coibentato e verniciato. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Richiesta Euro 165.000. (Classe Energetica: G e IPE: 217,87 Kwh/m2anno). Possibilità di acquistare anche l'appartamento sotto o tutta la villa. Rif. AP174

Cod.01047 Rif.Ag. 891 - San Giuliano Terme (PI) In contesto suggestivo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq posto al secondo e ultimo piano con ascensore, di edificio di recente costruzione (2020). A due passi dalle Terme e dal centro storico, con vista panoramica sui monti pisani. L’immobile si compone di luminoso soggiorno-cucina in open-space impreziosito da un balcone con vista, disimpegno, antibagno e bagno. La zona notte è ben separata e comprende due camere matrimoniali e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di 19 mq situato al piano seminterrato. L’appartamento è caratterizzato da elevati standard qualitativi con fascia A3 con impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, portone blindato, centrale termica condominiali con contatori individuali e predisposizione per climatizzatori. È inoltre prevista, incluso nel prezzo, la possibilità di personalizzazione degli interni, con scelta diretta di pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie e porte interne. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in una zona tranquilla e ben collegata. Posto auto assegnato in area condominiale. CLASSE ENERGETICA A3 SPESE CONDOMINIALI 100€ mensili

Ns Esclusiva: Via Locchi. Splendido appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato nel 2024 . L'appartamento si compone di: elegante disimpegno d'ingresso; due camere da letto ampie e luminose; bagno moderno con grandissima doccia finestrato; cucina abitabile con accesso diretto al balcone con affaccio interno e silenzioso; ripostiglio attrezzato con capiente armadio a muro. Situato al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani (senza ascensore), gode di grande luminosità naturale durante il giorno e di una suggestiva atmosfera la sera, grazie al sistema di illuminazione a LED presente in ogni stanza. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza, assicura comfort e costi contenuti: le spese condominiali, comprensive dell'acqua, ammontano a poche decine di euro al mese. E' un appartamento ideale per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare, con il vantaggio dei costi di gestione irrisori e posto a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia. Richiesta euro 269.000,00. Per info 339.87.60.313

Ns Esclusiva Via Michelazzi. Trilocale ottimamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi. L' appartamento situato a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia, gode di affaccio interno e silenzioso. Posto ad un piano intermedio con ascensore, risulta essere particolarmente luminoso durante il giorno ed incredibilmente affascinante la sera grazie all'illuminazione a led in ogni camera. Nel rifare completamente l'intero impianto elettrico dell' immobile, si è voluto porre particolare attenzione nel renderlo domotico e gestibile da remoto (tapparelle elettriche, riscaldamento gestibile da cellulare, boiler elettrico a doppio serbatoio gestibile da remoto) Il riscaldamento risulta essere autonomo senza l'uso di gas, così come il piano cottura ad induzione che rende superfluo l'allaccio al gas con la relativa bolletta (pur mantenendone la predisposizione). Gli infissi a taglio termico in PVC appena montati permettono, insieme alle pareti divisorie riempite con lana di roccia, di avere un ottimo isolamento termico ed acustico ed aiutano in modo sostanziale ad abbattere le spese di gestione dell'immobile che, pur disponendo di un ascensore condominiale, ha delle spese mensili di circa 50euro al mese. Trilocale con ingresso, soggiorno openspace, cucina, camera da letto, cabina armadio, terrazza e bagno. Richiesta Euro 275.000. Per info 339.87.60.313