Appartamenti in vendita in Toscana Pag. 344

Cod.11974 Rif.Ag. PV3317 - VIAREGGIO MARCO POLO, A DUE PASSI DALLA PINETA E A SOLI 500 M. DAL MARE, NEL CONTESTO BEN UBICATO DI UNA PICCOLA PALAZZINA, BELLISSIMO E LUMINOSO APPARTAMENTO, SITO AL 1°PIANO CON ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO E FINEMENTE ARREDATO, CURATO NEI MINIMI DETTAGLI. COSì COMPOSTO: AMPIA SALA CON CUCINA A VISTA IN OPEN SPACE, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, DUE CAMERE MEDIE CON LETTO DI UNA PIAZZA E MEZZO, BAGNO PRINCIPALE FINESTRATO CON DOCCIA E DUE AMPI BALCONI ANTISTANTE E RETROSTANTE. DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA IN TUTTO L`AMBIENTE. INOLTRE POSIIBILITà DI RICOVERO DI DIVERSI POSTI BICI NELLA STANZA CONDOMINIALE A PIANO TERRA. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni turistiche della città. OTTIMO RAPPORTO QUALITA`- PREZZO ! A SOLI €390 MILA

Campi Bisenzio, nel cuore del Centro Storico, in contesto vivace e dinamico, nonché in prossimità di tutti i servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 86 mq catastali, oltre BALCONE e CANTINA. L'immobile, posto al primo piano di un piccolo terratetto TRIFAMILIARE, SENZA SPESE di condominio, è composto da ingresso su accogliente zona living collegata a cucinotto, disimpegno, servizio con doccia e sistema di areazione forzata, disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali - di cui una collegata al suddetto BALCONE - e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una CANTINA di 30 mq, non collegata all'immobile ma ubicata nelle sue immediate vicinanze. L'appartamento è dotato di doppio ingresso - uno sulla zona living e l'altro nel disimpegno notte - e si presta a svariate opportunità di ripensamento degli spazi, a seconda dell'utilizzo e del nucleo di persone che vi abiteranno. Si presta infatti sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come forma di investimento nell'ambito delle locazioni residenziali o turistiche. L'immobile, oggetto di una RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si presenta in buonissime condizioni e conserva elementi del passato (come i soffitti in mattoni e travi a vista) in grado di conferirgli un indiscutibile fascino. Richiesti euro 255.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Empoli, più precisamente nelle vicinanze di via XX settembre in zona residenziale, un appartamento posto all'ultimo piano con ascensore di un condominio signorile seminuovo. L'immobile risulta così composto: spaziosa e luminosa zona giorno cucina-soggiorno al piano terzo, con accesso ad un balcone di servizio attrezzato a zona lavanderia e ad un terrazzo vivibile con angolo soggiorno come da foto, disimpegno, servizio igienico finestrato e camera da letto. Al piano superiore si accede tramite meravigliosa scala arredo in legno posta nella zona giorno ed è composto da uno spazioso vano pluriuso oltre a camera matrimoniale con ampio servizio igienico finestrato e a cabina armadio. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato collegato direttamente anche tramite ascensore. OTTIME CONDIZIONI, OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE, RIFINITURE DI PREGIO! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

EMPOLI, VICINANZE VIA MASINI – AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZA E GARAGE! Se stai cercando una casa che coniughi eleganza, spazi vivibili e una posizione strategica, questo ampio trilocale è la soluzione perfetta per te! Situato in un piccolo condominio seminuovo, in una delle zone più ricercate di Empoli, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. L'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità naturale che lo rende ancor più accogliente. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno con un armadio a muro, che conduce direttamente all'ampia zona open space, il cuore della casa: un ambiente ideale per chi ama gli spazi aperti e ben vivibili, con accesso diretto alla splendida terrazza angolare di circa 90 mq. La zona notte non è da meno! E' composta, infatti, da una camera matrimoniale con accesso a un'ulteriore terrazza, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. A completare il tutto, un garage di 20 mq, accessibile direttamente dall'ascensore condominiale, che garantisce praticità e sicurezza. Zona comoda e servitissima, a pochi passi da negozi, scuole, centro storico e stazione, perfetto per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare al piacere di grandi spazi esterni! LIBERO SU QUATTRO LATI! Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

Montelupo F.no - Quadrilocale INDIPENDENTE con ampio GARAGE! A Montelupo Fiorentino, in località San Quirico, vi presentiamo un appartamento che unisce generosità negli spazi, indipendenza e un grande potenziale di personalizzazione. Ideale per chi desidera ristrutturare seguendo il proprio gusto e vivere in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata a tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola bifamiliare, con ingresso indipendente e risulta così composto: Ingresso, Sala da pranzo con accesso al terrazzo, Cucinotto separato, Ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo frontale, Disimpegno, Due camere matrimoniali, Bagno finestrato, Pratico ripostiglio. Ma non finisce qui! Al piano terreno troviamo: Giardino esclusivo di circa 40 mq, accessibile tramite il garage e passo a comune con l'altra unità, Garage doppio di circa 22 mq. L'immobile è da rimodernare, ma offre una solida base strutturale e spazi introvabili nelle costruzioni moderne. L'ottima esposizione est-ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Contattaci per scoprire di persona le potenzialità di questa casa che aspetta solo di essere trasformata nella tua nuova realtà abitativa! Classe Energetica: G

Porto Santo Stefano – Via del Molo Appartamento con Balcone Abitabile e Vista Aperta Nel cuore di Porto Santo Stefano, a pochi passi dal mare e dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore (utilizzabile previo accordo con il Condominio per il subentro alle spese). L’immobile è così composto: Ingresso con disimpegno Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone abitabile Zona notte con due camere da letto Bagno finestrato L’appartamento è in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, e gode di una piacevole vista sul verde, che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo vicinissimo a servizi, negozi e al mare. Una soluzione ideale come casa vacanze, abitazione principale o come investimento per locazioni turistiche. Posizione strategica per vivere al meglio Porto Santo Stefano e il suo splendido mare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Nel cuore della montagna pistoiese, in una zona tranquilla e ben servita di San Marcello Piteglio, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito e già libero, pronto per essere vissuto senza la necessità di interventi immediati. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno accogliente e ben luminoso grazie alle sue doppie finestre, ideali per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, adatte anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due servizi, elemento sempre più raro e apprezzato per una gestione comoda della quotidianità. La posizione dell’immobile consente di godere della tranquillità tipica della zona, pur restando vicini a tutti i principali servizi. Ottima soluzione sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, immersa nella natura dell’Appennino ma facilmente raggiungibile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

SPLENDIDO ATTICO all'interno di palazzo storico posizionato fronte mare. Oltrepassata la porta d'ingresso, si è accolto da ampio e luminoso living, dove soggiorno e zona pranzo convivono in modo armonioso in un unico ambiente aperto con l'esterno. La luce è enfatizzata al massimo grazie alla presenza della terrazza che attraverso le finestre completamente apribili, diviene spontanea estensione della zona giorno, regalando un'emozionante vista mozzafiato sul mare. La zona notte comodamente separata da disimpegno, comprende una camera matrimoniale con armadio a muro incassato, due camere ospiti con vista mare e secondo bagno. Nella parte più elevata, oltre il tetto del corpo principale, arriviamo a uno dei fiori all'occhiello della casa: una magnifica altana con vista a 360°. Da qui si ammira l'intero panorama sull'incantevole costa degli Etruschi. Completamente ristrutturato con finiture di assoluto pregio, pari al nuovo; ogni elemento richiama la bellezza e l'eleganza più assoluta. L'eccezionale posizione e le caratteristiche uniche di questo appartamento lo rendono una proprietà esclusiva e ambita nel panorama immobiliare. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi a visitare questa interessantissima proprietà, fornirvi le specifiche documentali e supportarvi in tutto il vostro percorso della compravendita. Rimaniamo in attesa di un vostro contatto...grazie

Rif. 2637 - TIRRENIA – PISA – Nostra Esclusiva!
Nel cuore di Tirrenia, a pochi passi dalla piazza principale e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in un piccola palazzina di sole 8 unità abitative.

L'immobile si distingue per la sua versatilità: perfetto come appoggio al mare grazie alla posizione centrale e comoda, ma anche ideale come prima casa per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti.

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con camino, perfetta per momenti di relax o convivialità, che affaccia su un balcone vivibile. La cucina, a vista ma ben separata, risulta semi-abitabile e funzionale.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale di oltre 15 mq, una seconda camera con balcone e un bagno finestrato con box doccia.

L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e già pronto per essere abitato, dotato di riscaldamento autonomo e con spese condominiali contenute.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il numero di Rif. 2637.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

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Rif. 2635 – MARINA DI PISA – Nostra Esclusiva!

A pochi passi dal mare, in una delle zone più tranquille e ben servite di Marina di Pisa, proponiamo in esclusiva ampio duplex al piano terra, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da:
- Ingresso indipendente che conduce direttamente a una spaziosa camera matrimoniale e alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto al giardino;
- Disimpegno che collega al soggiorno, altre due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca.

Completano la proprietà:
- Un giardino esclusivo di circa 120 mq, accessibile sia dall'ingresso che dalla cucina, perfetto per momenti all'aperto;
- Posto auto scoperto;
- Nessuna spesa condominiale.

L'immobile è dotato di numerosi comfort tra cui impianto di allarme volumetrico, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in legno e PVC con doppi vetri, zanzariere e tapparelle in alluminio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore.

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il Rif. 2635.
L'indirizzo è indicativo.

In una delle zone più tranquille del signorile quartiere di Coverciano, si vende ottino appartamento di 2,5 vani completamente ristrutturato, con grande terrazza privata di 30 mq al piano. Dotato di ascensore, termosingolo, impianto di condizionamento e riscaldamento, sarà consegnato completamente ristrutturato e fornito di tutte le certificazioni di legge per gli impianti , elettrica ed idraulica . Pavimenti in parquet di rovere a listoni e finiture di livello. Si compone da ingresso con zona guardaroba e spazio scrivania, cucinotto separato e finestrato, soggiorno con accesso diretto alla terrazza, disimpegno, bagno con doccia, grande camera matrimoniale ( con spazio per cabina armadio) grande terrazzo privato di circa 30 mq. Tranquillissimo e silenzioso. Grazie alla presenza dell'ascensore l'accesso al piano è comodo ed agevole. Riscaldamento e condizionamento assicurano un clima ideale in ogni stagione. Un elemento distintivo di questa proposta è la spaziosa terrazza , perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperta ed organizzare cene con gli amici. L'ingresso è ben curato e mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera di eleganza e tranquillità. Questo appartamento rappresenta un 'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di Firenze, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitarlo. Per appuntamenti 335-8066608 Classe Energetica: D

In un borgo Medioevale , nel comune di Rufina e nelle vicinanze della tenuta Pomino di proprietà della famiglia Frescobaldi, vi proponiamo un appartamento al piano terra e ultimo composto da cucina con camino , soggiorno , camera , bagno e un piccolo resede come accesso indipendente. Negli ultimo anni sono state restaurate le facciate , il tetto e le finestre che sono in pvc e doppio vetro. La campagna verdissima che c'è intorno al borgo e il silenzio rendono questo posto ideale per le vacanze del fine settimana di chi ogni giorno vive la confusione della città e nello stesso tempo la vicinanza a Pelago e Pontassieve raggiungibili in quindici minuto e dotati di tutti i servizi lo rendono comodo. Classe Energetica: G

Cod.01362 Rif.Ag. AC7518 - BUTI, CENTRO STORICO. SOLUZIONE DI METRATURA GENEROSA CON 3 CAMERE, TERRAZZA PANORAMICA, IDEALE ANCHE PER B&B. Nel cuore del caratteristico borgo di Buti, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq, situato al secondo piano senza ascensore di un piccolo edificio ben mantenuto. L’immobile si compone di ingresso con ripostiglio, sala da pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente per momenti di relax, cucina abitabile molto luminosa, spazioso soggiorno; a seguire troviamo la zona notte composta da TRE CAMERE, di cui una camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno finestrato con vasca, una seconda camera matrimoniale con balcone, una cameretta singola, bagno con doccia e finestra e altri due ampi vani da adibire come zona living o camera. A completare la proprietà, una soffitta abitabile, con possibilità di realizzare un secondo appartamento ed una TERRAZZA PANORAMICA, ideale per colazioni e aperitivi all’aperto con splendida vista sul paese. L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO (IMPIANTI, PAVIMENTI E INFISSI). SOLUZIONE PERFETTA ANCHE COME INVESTIMENTO, grazie alla metratura e alla disposizione, che permettono la REALIZZAZIONE DI UN B&B o affittacamere, in una zona tranquilla ma estremamente strategica. SI PRECISA CHE LE IMMAGINI REALIZZATE RISULTANO ESSERE IPOTESI DI ARREDO MODERNO. Rif. AC7518. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01351 Rif.Ag. RB488 - SOVIGLIANA-VINCI, IN VILLINO PRIMI '900 BIFAMILIARE, APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE CORREDATO DI MANSARDA E CANTINA CARRABILE DI 40MQ, IN STRADA RESIDENZIALE DEFILATA RISPETTO AL VIALE. L'immobile di ampia metratura e solai alti tipici dell'epoca di costruzione mantiene il fascino e le caratteristiche originali con bellissima scala in pietra e ringhiera in ghisa, pavimenti con cementine dell'epoca. Si accede all'immobile da un resede carrabile, e attraverso la bella scala si arriva al piano primo composto da una grande zona open space di circa 40mq con cucina abitabile e soggiorno con camino, ampio disimpegno, due bagni e 3 camere da letto. Ristrutturato nel 2015, in modo conservativo mantenendo dove possibile i materiali originali, si presenta in ottimo stato e offre spazi molto ampi per chi cerca una soluzione di grande respiro. Dal piano principale si accede al locale mansarda dove è stata predisposta la quarta camera da letto oltre a locali sottotetto accessori e dove trova alloggio la caldaia a condensazione di nuova generazione. A corredo della casa anche una cantina carrabile di circa 40mq con bagno finestrato con doccia, al piano seminterrato con accesso dal resede esclusivo. Ottimo investimento per la zona in cui si trova, vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, per la sua esposizione e luminosità e per l'ampia metratura. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. Appartamento in vendita - 6 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 4 camere e 3 bagni . Classe energetica: G - Rif. RB488. Richiesta euro 320.000,00

Nel Cuore del Centro Storico di Lucca, in Via Fillungo, nei pressi di piazza dell`Anfiteatro e a pochi passi da Piazza Santa Maria, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano palazzina di sole 3 unità abitative. L`immobile, dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze e di impianto elettrico Domotico, si compone di ampio ingresso, Ripostiglio/lavanderia, luminoso soggiorno con cucina completamente arredata nuova, locale lavanderia separato/vano caldaia, due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e ampie docce. L`appartamento è interamente pavimentato in parquet di rovere e si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una recente e completa ristrutturazione in chiave moderna. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico con tutti i comfort moderni. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

In località Caniparola, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un tranquillo stabile condominiale, non servito da ascensore. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, collegato a una cucina abitabile con balcone e a un terrazzo verandato chiuso, ideale come zona relax o spazio multifunzione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia e un bagno. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Nessuna difficoltà di parcheggio. Lavori di rifacimento della facciata già deliberati e a carico della parte venditrice. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Prato, San Giusto in una delle Ville più prestigiose del luogo , proponiamo appartamento al piano terra con resede carrabile. Entrando dal cancello automatico in ferro battuto puoi parcheggiare la tua auto ed entrare nel grandissimo salone tramite una porta in ferro battuto con vetri antisfondamento. Sei già casa scendendo di macchina! Dal salone , andiamo nella cucina passando dalla zona relax della casa.... caminetto e chaise longue per godersi il tepore invernale , il tutto davanti alla tv. Nella zona notte abbiamo il resto delle comodità di questo appartamento: 1 camera singola 2 camere matrimoniali da una delle quali entri nella stanza adibita ad armadio, ripostiglio ,2 bagni e una grande stanza adibita a lavanderia. Completamente e finemente ristrutturato, riscaldamento autonomo. La struttura antica, con muri di spessore importante , la rende fresca d'estate e calda d'inverno. Praticità ed eleganza è il suo ritratto Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

**EMPOLI - SANTA MARIA A RIPA - IN UNA DELLE ZONE PIU' RICERCATE PRESENTIAMO OTTIMO APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO Situato in posizione strategica e comoda a Empoli, vicino alla stazione, alla FI-PI-LI, al centro commerciale e alle scuole, questo appartamento luminoso in bifamiliare offre una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. **Caratteristiche** - Ristrutturato nel 2014 con materiali di alta qualità - Esposizione est, sud e ovest - Piano secondo e ultimo con accesso mediante vano scale esclusivo interno **Composizione Interna** - Soggiorno - Cucina pranzo con piano cottura a induzione - 2 camere da letto matrimoniali - Studio o 3 camerina - Bagno finestrato - Balcone **Dotazioni** - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata in tutte le stanze - Impianto domotico per il controllo smart a distanza - Tapparelle esterne elettriche - Impianto di videosorveglianza e antifurto - Colonnina di ricarica auto elettrica nel giardino privato - Addolcitore e autoclave con pompa per pressione dell'acqua costante - Gruppo di continuità a servizio dell'appartamento - Cablaggio di rete e wifi **Proprietà Aggiuntive** - Taverna e locale deposito al piano seminterrato - Giardino esclusivo di quasi 80 metri quadri *** Possibilità di Acquisto*** - Possibilità di acquisto arredato con arredi selezionati su misura e in ottime condizioni. **Altre caratteristiche sono: classe energetica g, spese condominiali Zero, infissi in vetro legno. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV BUE Classe Energetica: G

A pochi chilometri da Pistoia nella periferia ovest (località Ponte di Serravalle) si vende un piccolo angolo di paradiso: bellissimo appartamento al piano terra facente parte di una affascinante villa storica del '700 che proprio recentemente è tornata al suo splendore. L'abitazione è composta da ingresso/soggiorno, splendida e ampia cucina abitabile, disimpegno notte con camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Fanno parte della proprietà giardino attrezzato e pavimentato di circa 270 mq. e due ampi e comodi posti auto dentro al bellissimo parco condominiale. L'immobile ha subito recentemente una totale ristrutturazione sia nelle strutture, nell'impiantistica e nelle finiture che lo rende unico nel suo genere e subito abitabile. Finiture di eccellente qualità. Possibilità di acquisto parzialmente arredato. Classe Energetica: F EPI: 134,83 kwh/m2 anno

Montecarlo (LU): Incantevole Appartamento in Rustico con Giardino Panoramico Immerso nel verde delle colline di Montecarlo, presentiamo un appartamento unico al primo e ultimo piano di un affascinante rustico. Questa proprietà gode di una posizione assolata con una splendida vista sulle colline circostanti. Con una metratura di circa 100 mq, l'immobile offre un ingresso indipendente al piano terra tramite scala interna. Al primo piano, la residenza si sviluppa con un accogliente soggiorno open space dotato di caminetto, una cucina moderna e un pratico terrazzo. Completano il piano una sala versatile, un disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. A corredo, una soffitta ideale come ripostiglio e un vasto giardino privato di circa 2800 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Disponibili anche comodi posti auto.

V 2215: Appartamento di taglio comodo, adatto a una famiglia, posto al terzo piano senza ascensore in una tranquilla strada di Bonascola vicina ai servizi, ma con una bella vista sui colli del Candia. Luminosa sala con terrazzo e lavanderia, cucinotto, studio, due camere matrimoniali e bagno, più un ampio ripostiglio che può essere utilizzato per un secondo servizio. Il tutto è completato da un comodo box a piano terra e da una grande facilità di parcheggio sotto casa e inoltre il condominio ha realizzato i lavori di efficientamento energetico con cappotto termico, infissi a doppio vetro e caldaia nuovi. Chiamaci subito o scrivici nel box di contatto per avere maggiori informazioni e ti richiameremo al più presto! Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l'immobile nell'annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l'ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto!

In posizione riservata ma strategica, tra il centro e la stazione di Empoli, nasce VILLE LUX, un nuovo concept residenziale ispirato al celebre Bosco Verticale dell’Architetto Boeri.
Un progetto unico, dove l’architettura si fonde con la natura: ampie terrazze alberate, predisposte per vasche verdi di grande capienza o mini-piscine private, generano un microclima naturale e un effetto cromatico stagionale che smaterializza le Ogni volume ha la propria scala e il proprio ascensore, gli appartamenti si presentano liberi su tutti e quattro i lati. Gli appartamenti sono dotati di pianerottolo” esclusivo” al piano. Le scale condominiali, a servizio di tutti i piani, sono state studiate in modo da non permettere il passaggio da parte degli altri condomini sul pianerottolo d’ingresso all’appartamento.
Ogni appartamento è dotato di uno spazio tecnico a piano, per i macchinari impiantistici a servizio degli appartamenti, in modo che la futura manutenzione degli impianti possa essere eseguita dagli addetti senza entrare nell’appartamento.
La facciata ventilata con intercapedine garantisce una ventilazione continua, migliorando il comfort abitativo e riducendo l’accumulo di calore. Il complesso promuove una nuova biodiversità urbana, diventando un avamposto di ricolonizzazione vegetale e faunistica.
Le unità abitative, di 190 mq circa, sono arricchite da oltre 130 mq di terrazze, doppi garage, posti auto coperti con colonnina per ricarica auto elettriche.

Nel caso abbiate necessità di una metratura inferiore a quella indicata sul sito, al piano terra rialzato è disponibile un appartamento da circa 70 mq. all’interno di un contesto esclusivo, pensato per chi cerca comfort, design e sostenibilità.
Posizione baricentrica per Firenze, Pisa e la Versilia
Consegna: Autunno 2025
Classe energetica: A4
Richiesta: trattativa riservata in sede
✨ Progettazione d’interni personalizzata
Stiamo collaborando con Timothee Studio, che – su vostra richiesta – cureranno il progetto d’arredo e interiors design. Attualmente sono al lavoro sull’appartamento campione, che potete scoprire fissando un appuntamento in cantiere.
Data l’esclusività dell’immobile, vi chiediamo gentilmente di lasciarci un recapito telefonico e la disponibilità per un incontro presso il nostro ufficio vendite in cantiere, così da poter visionare e conoscere dal vivo l’esperienza VILLE LUX nel suo insieme.


per info e visite chiamare 0573 977220 / 3487132000 .
 

TERRICCIOLA- Proponiamo in vendita appartamento mansardato posto al 2° ed ultimo piano, di un piccolo fabbricato di sole due unità immobiliari. L'appartamento è composto da un'ampia cucina/soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e bagno di servizio finestrato. Completa la proprietà al piano terra un ampia Rimessa di circa 95mq, con accesso sia esterno che interno, corredata di stanza pluriuso, piccola corte privata con pozzo artesiano, bagno con doccia s/f, due ripostigli e locale caldaia.
L'appartamento e il piano terra necessitano di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici. A pochi passi si trovano tutti i servizi necessari come farmacie, negozi, poste, scuole ecc. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una zona tranquilla e ben servita, ideale per una famiglia, giovani coppie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Inoltre è OTTIMO come INVESTIMENTO essendo in un paese ad alto flusso turistico.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RIF. 9366 - VILLA DI PITECCIO In zona verdeggiante, sulle prime colline intorno alla città , proponiamo in vendita un terratetto libero su 2 lati, disposto su 2 livelli, oltre a cantina al piano seminterrato. L'immobile si compone da ingresso -soggiorno con caminetto perfettamente funzionante e con angolo cottura in muratura, accesso alla terrazza abitabile, con splendida vista sulle colline, ideale per godersi cene all'aperto e momenti di relax. Salendo le scale si arriva alla zona notte, composta da due camere piccole e bagno (non finestrato) con doccia. Collegata alla zona giorno la scala che scende alla cantina di 40mq. con piccolo locale di servizio e un'uscita diretta al giardino privato, ampio e ben curato. L'immobile è ubicato in un piccolo borgo di case, a circa 20 minuti dalla città. Termosingolo con GPL in paese, oppure stufa a pellett. Tetto coibentato. All'immobile non si arriva con l'auto, si raggiunge a piedi da una piccola salita e stradello fra le case. Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, VILLA DI PITECCIO. Vendita TERRATETTO, libero 2 LATI, BUONE CONDIZIONI, per una superficie commerciale di 95 m² dei quali 60 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli. Corredata di GIARDINO/RESEDE, CANTINA. Classe Energetica: G EPI: 217,00 kwh/m2 anno

SOFFIANO APARTMENT, NOSTRA ESCLUSIVA, Nei pressi di piazza Paolo Uccello a 30 metri dalla fermata della tranvia, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente collegata, appartamento di quattro vani, della superficie di circa 108 mq S:U.L, situato al secondo piano con ascensore di una piccola palazzina. La posizione è particolarmente comoda: a pochi metri a piedi si trovano sia la fermata della tramvia Paolo Uccello, che consente di raggiungere rapidamente il centro città, sia il Parco di Villa Strozzi, uno dei principali spazi verdi della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e gode di ambienti ampi e particolarmente luminosi ed è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, ripostiglio, terrazza e due servizi di cui uno finestrato. Completano la proprietà una cantina, perfetta come spazio di deposito, e un'area esterna privata adibita a posto auto esclusivo, un plus importante in ambito urbano. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 125 euro mensili. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente funzionale e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. RICHIESTA: Eu. 417.000 CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno