Appartamenti in vendita in Toscana Pag. 3

[Rif. DV-13410] Appartamento di ampia metratura in villa bifamiliare con giardino privato Calcinaia In contesto residenziale esclusivo e tra le zone più richieste del comune di Calcinaia, proponiamo in vendita appartamento di circa 230 mq situato al primo piano di villa bifamiliare, con accesso indipendente e importanti spazi esterni privati. L'immobile rappresenta una soluzione di rara reperibilità per caratteristiche e dimensioni, distinguendosi per ampia metratura, indipendenza totale, grande luminosità e notevole flessibilità distributiva, elementi sempre più difficili da trovare sul mercato attuale. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e cancello pedonale che conducono al giardino privato, sviluppato su più lati dell'abitazione e dotato di area pavimentata utilizzabile come parcheggio per più autovetture. Dal giardino si accede all'abitazione sia tramite ingresso principale di fronte ,sia tramite scala esterna sul retro che conduce direttamente al piano primo. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie un'ampia zona giorno composta da un ampio doppio soggiorno con camino, caratterizzato da grande luminosità naturale, sala da pranzo con ulteriore camino e cucina abitabile con accesso diretto a terrazzo vivibile che circonda parte dell'immobile. La zona notte è ben separata e comprende due camere matrimoniali e una camera padronale di generose dimensioni, oltre a due bagni: uno di servizio nella zona giorno e uno principale di generosa metratura dotato di vasca idromassaggio . Completa la proprietà una mansarda collegata internamente, in parte già praticabile e in parte allo stato grezzo, con interessanti possibilità di sviluppo per ulteriori ambienti abitativi, studio o spazi hobby. Punti di forza dell'immobile: Villa bifamiliare con accesso indipendente Circa 230 mq di superficie abitativa Giardino privato con posti auto interni Doppia zona giorno con camini Terrazzo vivibile Mansarda con elevato potenziale di valorizzazione Contesto residenziale tra i più richiesti della zona Soluzione ideale per chi ricerca un immobile di rappresentanza, con spazi generosi e possibilità di personalizzazione, inserito in una delle aree più apprezzate e richieste del mercato locale.

[Rif. DV-11450] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 93 mq commerciali, posto al piano terra di una palazzina dal contesto ordinato e tranquillo, situata in Via dei Confini a Campi Bisenzio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, con ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. La zona giorno è caratterizzata da un ambiente unico con cucina a vista, soluzione che conferisce continuità e praticità agli spazi. La presenza del camino valorizza l'ambiente, donando calore e un'atmosfera accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Da questo ambiente si accede direttamente al giardino, uno spazio esterno che amplia la vivibilità dell'appartamento e offre un'area ideale per il relax o per vivere l'esterno durante la bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, e da un bagno ben organizzato. Il ripostiglio rappresenta un utile spazio di servizio, ideale per l'organizzazione della casa e per il deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che permette una gestione indipendente dei consumi. Il posto auto di proprietà completa la soluzione, garantendo praticità e comodità. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, con spazi ben distribuiti, camino e accesso al giardino, in una zona comoda di Campi Bisenzio.

In palazzina anni '70 al sesto piano con ascensore dotato di Cin e Cir, cinque vani di circa 115 mq recentemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio con possibilità di ripristinare la terza camera, due camere matrimoniali, due servizi entrambi finestrati, due terrazzi, un ripostiglio ed un posto auto non assegnato in area condominiale e cantina In posizione strategica al piano sesto di palazzina anni '70 con ascensore interessante appartamento di cinque ampi vani di recente ristrutturazione composto da: ingresso dal quale si accede ad un luminoso soggiorno doppio , una comoda cucina abitabile dotata di terrazzo, due grandi camere matrimoniali entrambi con accesso alla terrazza, un grande ripostiglio, due servizi finestrati ed un posto auto condominiale. L’appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, completamente e finemente Ristrutturato gli infissi esterni sono in pvc con vetro-camera, e dotati di zanzariere, il pavimento è di ottima qualità (Spc), con trattamento antirumore, Antigraffio ed idrorepellente ed è continuo in tutti gli ambienti, tranne in un dei bagni, il più Piccolo, in gres porcellanato, e nel ripostiglio, aria condizionata e pompa di calore aria-aria, Classe A+++, presente in tutte le stanze. Entrambi i balconi sono installate tende parasole motorizzate L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. L'immobile di grandi potenzialità può essere facilmente trasformato in cinque vani con doppi servizi e due camere da letto con la possibilita' di creare la terza camera o con grande zona giorno e cucina abitabile . Punto di forza di questo appartamento sono le terrazze che permettono di godersi momenti di relax o di svago all'aperto Contattaci subito al 055 416090 per una visita!

Rif: LI84 - Tempocasa Livorno propone in vendita ampio quadrilocale con vista mare, situato al quinto piano di una palazzina di sei piani servita da ascensore, in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. INTERNO: Appartamento di circa 109 mq, si presenta molto luminoso grazie al piano alto e alla doppia esposizione. L’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con accesso ad una seconda terrazza con affaccio su Via Cellini, pratico ripostiglio, due camere di cui una matrimoniale e una media e due bagni. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali e necessita solamente di alcuni interventi di ammodernamento. Il riscaldamento è centralizzato. ESTERNO: La palazzina, composta da sei piani e servita da ascensore, si presenta in ottimo stato manutentivo essendo stata oggetto di ristrutturazione circa tre anni fa. Completano la proprietà una soffitta di 7 mq, un posto auto assegnato di proprietà all’interno dell’area condominiale e un garage di 14 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000. All’ultimo piano è inoltre presente un’ampia terrazza condominiale ad uso dei residenti. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Vista mare e terrazza abitabile - Piano alto con ascensore - Garage, posto auto e soffitta - Zona mare, comoda e servita - Ottima luminosità TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Viale Belfiore di fronte al Social Hub di viale Belfiore e a pochi passi dalla Stazione S.M.N. , al terzo Piano con Ascensore di stabile di recente costruzione ( 2011 ) in Classe A+ , proponiamo in vendita Luminoso Open Space di 50 Mq circa corredato da Bagno Finestrato e Terrazzino Abitabile Al Piano. L'appartamento assieme allo stabile di cui è porzione si presenta in ottime condizioni generali , è attualmente locato fino a marzo 2027 a seria e puntuale inquilina e si presta perfettamente sia a scopo reddituale che come prima abitazione vista la vicinanza al centro, la presenza di uno spazio esterno abitabile e l'elegante contesto condominiale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 3215639.

Rif: LI66 - Tempocasa di Livorno Centro Sud propone in vendita ampio quadrilocale al quarto piano di un elegante palazzo, situato in via Giuseppe Bandi, in una zona comoda, servita e vicina al centro. INTERNO:L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con accesso a un comodo balcone, cucina abitabile collegata a una veranda, disimpegno, due camere da letto e bagno in buono stato. La veranda e il balcone godono di piacevoli affacci interni sul giardino condominiale, garantendo tranquillità e privacy. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi in alluminio con doppio vetro. ESTERNO: Il condominio, signorile ed elegante, si presenta in buono stato. Completano la proprietà un box auto auto e un posto auto di proprietà PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Box auto di proprietà - Posto auto di proprietà - Ampi spazi interni con balcone - Zona residenziale, servita e vicina al centro

Rif: ALOGR - Trilocale con taverna abitabile e splendida vista panoramica In zona periferica e tranquilla del paese, proponiamo in vendita un accogliente trilocale in buone condizioni, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su una comoda superficie interna ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, perfetta per i momenti conviviali in famiglia, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato completo di tutti i sanitari e dotato di pratico box doccia. Uno dei punti di forza dell’immobile è la piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, che regala luminosità e un’atmosfera rilassante agli ambienti. Completa la proprietà una comoda taverna abitabile situata al piano terra, uno spazio versatile ideale per organizzare feste con amici e parenti, creare una zona hobby, uno studio o un ambiente dedicato ad attività ricreative e momenti di svago. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, ben distribuita e immersa nella tranquillità, con spazi aggiuntivi da vivere in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3515290147 oppure via mail tarquinia@tempocasa.it

Rif: LI22 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita un grazioso quadrilocale in ottimo stato, situato al terzo piano senza ascensore in zona Salviano, quartiere residenziale tranquillo e ben servito. INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina open space funzionale e luminosa con accesso al balconcino, dotato di una pratica zona lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e una comoda cabina armadio che garantisce ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. Gli ambienti risultano ben distribuiti e valorizzati da finiture moderne. La pavimentazione in laminato effetto legno dona uniformità ed eleganza agli spazi, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. ESTERNO: L'immobile è inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, situato in una zona apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo stato interno, pronto da abitare - Zona Salviano, tranquilla e ben servita - Cucina open space moderna e funzionale - Balconcino con comoda zona lavanderia

In prestigiosa palazzina dell' 800, al secondo piano con ascensore, sei vani composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina, tre camere da letto oltre doppi servizi e due ripostigli. In posizione adiacente ai principali servizi, al secondo piano di elegante palazzina risalente al periodo di Firenze Capitale, proponiamo in vendita luminoso e ampio appartamento di sei vani di circa 160 mq. L’immobile si presenta internamente da ingresso accogliente, ampio e confortevole salone doppio, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e due comodi ripostigli. Spese condominiali contenute. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e rappresentativi, per professionisti che desiderano un’abitazione di prestigio in zona servita, nonché per investitori interessati a un immobile ad alto potenziale reddituale, data la vicinanza al centro storico di Firenze e le generose metrature Contattaci subito al 055 321 5639 per fissare una visita!

Nel cuore strategico del quartiere di San Jacopino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 65 mq, completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento offre spazi ottimizzati ed è pronto per essere abitato fin da subito. La zona giorno è composta da un soggiorno moderno con angolo cottura a vista, ideale per i momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una confortevole singola, perfetta anche come studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un servizio finestrato, un dettaglio fondamentale per l'aerazione e la luce naturale. L'appartamento gode di una posizione strategica invidiabile, perfetta per chi vuole muoversi comodamente in città. Si trova infatti a pochissimi passi dalle due linee della tramvia, che permettono di raggiungere rapidamente l'ospedale di Careggi, il centro e l'aeroporto. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella rende la proprietà ideale anche per i pendolari. Il quartiere è vivace e autosufficiente, circondato da svariate attività commerciali, supermercati, scuole, bar e servizi di ogni genere, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Comprare questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per diverse ragioni. Trattandosi di una ristrutturazione totale e recente, permette di azzerare i costi e lo stress dei lavori edilizi, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta da abitare. La disposizione interna è estremamente funzionale, poiché in 65 mq riesce a garantire due camere separate e un bagno finestrato, un taglio ideale sia per una giovane coppia che per una piccola famiglia. Infine, la posizione rappresenta una garanzia assoluta in termini di investimento. La vicinanza alla stazione, alle università e alle linee della tramvia assicura una rivalutazione costante nel tempo e rende l'immobile perfetto sia per essere vissuto in prima persona, sia per essere inserito con successo nel mercato delle locazioni tradizionali o brevi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 3215639.

Nel cuore del quartiere di San Jacopino proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 45 mq completamente e finemente ristrutturato. L'immobile è composto da un ingresso funzionale che ottimizza al meglio la superficie della casa, un soggiorno moderno con angolo cottura a vista e una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'appartamento è situato in una posizione strategica e fortemente richiesta. Si trova infatti a brevissima distanza dalle due linee della tramvia, che consentono di raggiungere in pochi minuti l'aeroporto di Peretola, il polo universitario di Novoli e la zona ospedaliera di Careggi. La vicinanza alla stazione centrale di Santa Maria Novella rende gli spostamenti regionali e nazionali estremamente comodi. Il quartiere è vivace e autosufficiente, circondato da svariate attività commerciali, supermercati, farmacie, bar e servizi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'acquisto di questo immobile rappresenta una scelta strategica sia per chi cerca la sua prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro. La ristrutturazione totale e recente offre una soluzione chiavi in mano, eliminando qualsiasi costo aggiuntivo o stress legato ai lavori edilizi. L'estrema vicinanza alla tramvia e alla stazione garantisce un'altissima redditività nel mercato delle locazioni, sia tradizionali che transitorie, assicurando al contempo una costante rivalutazione del capitale nel tempo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 3215639.

[Rif. DV-13706] A Viareggio, in via Piave 46, proponiamo in vendita in esclusiva, questo appartamento di 78 mq, sito al terzo piano di una palazzina di cinque livelli servita da ascensore. L'immobile è in uno stato di manutenzione ottimo e viene venduto arredato. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso che da su un ampio e luminoso soggiorno di 24 mq, subito accanto troviamo una cucina abitabile di 10 mq e un ripostiglio di 1mq. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una cameretta di 8 mq e un bagno con doccia di 5 mq. Dal soggiorno e dalla cucina, si accede alla terrazza abitabile, che offre una piacevole vista sui dintorni e sul mare, perfetto per rilassarsi e godere di un po' di tranquillità. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata, che garantiscono un comfort ideale durante tutto l'anno. Completano la dotazione dell'immobile una cantina e un posto auto scoperto assegnato di 9 mq in spazio condominiale delimitato da cancello elettrico, che offre una comoda e furba soluzione di parcheggio. La posizione dell'appartamento, al terzo piano e con affacci aperti vista mare e con la doppia esposizione, garantisce tranquillità, privacy e luminosità. Gli spazi ampi e luminosi rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie. L'appartamento si trova in via Piave, una zona residenziale a Viareggio nel quartiere Don Bosco, nelle vicinanze della Città Giardino. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere aree verdi, supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e una varietà di negozi e ristoranti, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti facili e veloci. La stazione ferroviaria di Viareggio dista circa 2 chilometri, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La spiaggia e il lungomare sono raggiungibili in soli 5 minuti di macchina e 15 a piedi, consentendo di godere delle bellezze del mare. Viareggio è una località rinomata per le sue spiagge, i ristoranti di pesce e il famoso Carnevale. Inoltre, la città offre una varietà di attività culturali e ricreative, come teatri, gallerie d'arte e aree verdi, che la rendono un luogo ideale per vivere.

Novoli, in palazzo anni 60, al quarto piano con ascensore, trilocale di nuova ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura openspace con affaccio sulla terrazza, camera matrimoniale, camera singola, servizio e ripostiglio. L'immobile totalmente e finemente ristrutturato con infissi nuovi a bassa trasmittanza termica, rifacimento completo degli impianti elettrici e meccanici certificati, installazione di climatizzazione caldo/freddo, portoncino blindato sarà consegnato entro Settembre 2026. Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo tali da facilitare la visione degli spazi con gli arredi. Adiacente alla linea della tramvia, in una zona strategica e ben servita, l’appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi, Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

In corte interna, al piano terra con ingresso indipendente da corte privata, si propone trilocale ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e vano guardaroba. Nel cuore del borghetto di Peretola, sulla via principale ma all’interno di una corte interna riservata chiusa da cancello elettrico, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente. L’immobile, di circa 85 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, con zone funzionalmente separate, una camera matrimoniale con bagno in suite e vano guardaroba, una seconda camera singola ed un ulteriore servizio. L'ubicazione in contesto tranquillo e riservato, pur restando in posizione strategica e ben servita, la consegna immediata e la classe energetica riqualificata rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 055 416090.

Rif: LI31 - Via Giuseppe Verdi – Livorno Proponiamo in vendita fondo commerciale di 71mq, situato in zona centrale e ben servita della città. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ampio vano principale oltre a servizio igienico. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente funzionale e già pronto all'utilizzo. Interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento grazie alla possibile trasformazione con cambio di destinazione d'uso, soggetta alle necessarie verifiche e autorizzazioni presso gli enti competenti. La metratura e la disposizione degli spazi rendono l'immobile versatile e adatto a diverse esigenze. Ottima soluzione sia come investimento che per utilizzo diretto. Perché acquistare questo immobile: - Gia ristrutturato - Zona come a tutti i servizi - Centro Città TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornocentrosud.it

Rif: LI30 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio Cinque locali in buono stato con posto auto, situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. INTERNO: Appartamento composto da ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, sala con apertura sul giardino e cucina abitabile, un bagno finestrato con piatto doccia rifatto recentemente, riscaldamento autonomo. ESTERNO: La proprietà dispone di un giardino con affaccio sul lato strada, completa la soluzione un comodo posto auto assegnato interno. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo essendo stata ristrutturata circa un anno fa. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Giardino privato - Posto auto interno di proprietà - Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornocentrosud.it

[Rif. DV-12850] Proponiamo in vendita un immobile situato in Via Guelfa 6, nel cuore di Firenze, fra le piazze ambite e rinomate di San Lorenzo e San Marco, in un contesto ben servito e strategico. L'ingresso si apre su un corridoio, lungo oltre 11 metri, che divide in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo un bagno, finestrato, dotato di ogni servizio igienico indispensabile, tra cui una doccia e anche un ripostiglio. Di fronte, si sviluppa una cucina abitabile, di 3 metri per 3 metri e più, adatta alla vita quotidiana, disposta degli elettrodomestici necessari. Proseguendo, lungo il corridoio, sulla destra, si accede a un accogliente soggiorno, di circa 22 mq, ambiente luminoso e ideale per momenti di relax. A sinistra, è situato il secondo ripostiglio, comodo ed utile per riporre qualsiasi cosa si voglia, profondo quasi 3 metri. Per concludere, in fondo al corridoio, si giunge alla zona notte, così composta: due camere da letto, entrambe matrimoniali, di circa 14 e 21 mq, uno studio, ampliabile a camera da letto; spazi perfetti per famiglie, bambini, e/o liberi professionisti, che cercano luoghi di rappresentanza, accoglienza e/o possibilità di lavorare da casa, e per gli ospiti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La disposizione interna, rende gli spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La posizione, precisamente in Via Guelfa 6, rappresenta un grande valore aggiunto, essendo nel pieno centro storico di Firenze, con i principali servizi a disposizione vicini, come i mezzi pubblici, i negozi, mercati e supermercati, in aggiunta alle ovvie e meravigliose attrazioni della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come investimento.

Novoli, in una piccola palazzina con spese condominiali contenute, al secondo e ultimo piano, proponiamo un luminoso trilocale recentemente ristrutturato e certificato in classe energetica A. L’appartamento che si sviluppa su due livelli, si compone al piano secondo di un’accogliente zona giorno con angolo cottura e soggiorno che si affaccia direttamente sulla terrazza, una camera matrimoniale, un servizio finestrato. Al piano sottotetto, accessibile tramite comoda scala interna si trova ulteriore camera matrimoniale con finestra a tetto. La classe energetica e le tecnologie avanzate utilizzate per il massimo risparmio energetico unita alla ristrutturazione completa utilizzando materiali accuratamente selezionati soddisfano le esigenze di funzionalità e modernità. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento previsto è di ultima generazione con pompa di calore aria/aria, con controllo autonomo e senza gas. Consegna prevista per fine settembre 2026. La ristrutturazione curata in ogni dettaglio offre un ambiente moderno e funzionale, situato in una posizione strategica vicina a tutti i servizi del quartiere. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l’indipendenza di un piccolo contesto condominiale, unita alla qualità di una casa nuova pronta da abitare subito. Si segnala che alcune immagini sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà. Contattaci subito al numero 055 416090 per una visita!

Novoli, in una piccola palazzina al secondo e ultimo piano, proponiamo un luminoso trilocale recentemente ristrutturato e certificato in classe energetica A. L’appartamento si compone di un’accogliente zona giorno con angolo cottura, che si apre direttamente su una splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o cene estive. La zona notte include due ampie e silenziose camere da letto, oltre a un servizio igienico con antibagno rifinito con materiali di pregio e design contemporaneo. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento previsto è di ultima generazione con pompa di calore aria/aria, con controllo autonomo e senza gas. Consegna prevista per fine settembre 2026. La ristrutturazione curata in ogni dettaglio offre un ambiente moderno e funzionale, situato in una posizione strategica vicina a tutti i servizi del quartiere. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l’indipendenza di un piccolo contesto con oneri condominiali contenuti, unita alla qualità di una casa nuova pronta da abitare subito. Si segnala che alcune immagini sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà. Contattaci subito al numero 055 416090 per una visita!

NOVOLI, in palazzina anni '70, trilocale in fase di ristrutturazione, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazza. Interno tranquillo e silenzioso di Via di Novoli, al settimo piano di palazzo anni '70 con ascensore, proponiamo trilocale con una superficie commerciale di circa 60 mq in fase di accurata e completa ristrutturazione. L'immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso diretto all'ampia terrazza. Tramite disimpegno si accede al bagno e alle due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola entrambe con affacci diretti alla terrazza. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata con finiture di qualità in una zona residenziale vicino alle principali vie di comunicazione, ai mezzi pubblici ed ai principali servizi. Punto di forza di questo accogliente trilocale è la sua luminosità, essendo un piano alto, e la terrazza per godersi momenti di relax. Consegna prevista entro fine Maggio 2026. Contattaci subito al numero 055416090

Rif: LI52 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio cinque locali da ristrutturare, situato al quarto piano di una palazzina di sette piani servita da ascensore, in zona Fabbricotti, Livorno. INTERNO: Appartamento composto da ingresso, doppio soggiorno molto ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso al balcone di circa 9m, due camere matrimoniali, un bagno grande e pratico ripostiglio. Grazie all'assenza di muri portanti, la distribuzione interna degli spazi offre numerose possibilità di personalizzazione. È infatti possibile ricavare una terza camera da letto mantenendo comunque una spaziosa zona living, oltre alla possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando comfort e funzionalità dell'abitazione. L'immobile gode di doppia esposizione, con affacci su Via Ascoli e sull'interno, garantendo ottima luminosità. ESTERNO: La palazzina, sviluppata su sette piani e servita da ascensore, si presenta in ottimo stato manutentivo in quanto completamente ristrutturata circa due anni fa. Il contesto risulta curato e ben abitato. Completano la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area condominiale e una soffitta di 8 mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampia metratura con spazi facilmente personalizzabili - Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi - Posto auto di proprietà TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

ZAMBRA - OLMICINO, in palazzina anni '90, appartamento di 4 vani, 80 mq catastali circa, composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, due servizi, terrazze, ripostiglio, cantina e garage. In strada tranquilla e silenziosa, in contesto residenziale immerso nel verde, al 2° piano ed ultimo, di una palazzina anni '90, interessante appartamento di quattro vani, 80 mq catastali circa composto da: accogliente e luminoso soggiorno con terrazza, cucina abitabile con accesso diretto alla stessa terrazza. Tramite disimpegno la zona notte si caratterizza di una camera matrimoniale con affaccio nel verde silenzioso, una camera singola con terrazza privata e due servizi di cui uno con finestra a tetto che garantisce iluminazione. Funzionale ripostiglio e palco morto. Completano la proprietà una cantina ed un garage posti al piano seminterrato a cui accedervi tramite cancello automatico. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale o una forma di investimento certa, in una zona residenziale verdeggiante ma al contempo vicina ai principali mezzi di comunicazione e centri commerciali, a due passi dal capoluogo. Punto di forza di questo accogliente appartamento la distribuzione comoda degli spazi interni, il silenzio, il verde intorno. Contattaci subito al numero 055 416090 per ulteriori informazioni e per una visita di persona.

In palazzo anni '70, al settimo piano con ascensore, attico di otto vani con soggiorno, cucina abitabile, sala doppia, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi e due terrazze. A pochi passi dal centro commerciale San Donato e da Piazza Puccini, si propone attico esclusivo posto al settimo piano di palazzo anni '70 con ascensore. L’immobile, di otto vani, è composto da una cucina abitabile con balcone con affaccio interno, una luminosa doppia sala, caratterizzata da grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale, una zona notte che comprende tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto a distinti balconi, oltre a un comodo ripostiglio e due servizi, di cui uno finestrato. Completa il livello principale un soggiorno con accesso alla terrazza, vero valore aggiunto della proprietà. Al piano superiore si trovano la soffitta e una seconda terrazza privata, accessibile esclusivamente dal vano scala condominiale. L’attico vanta più balconi distribuiti tra zona giorno e notte, una splendida terrazza al piano principale collegata al soggiorno e, al livello superiore, un’ulteriore terrazza privata che garantisce massima riservatezza. Questi ambienti esterni, ampi e versatili, offrono la possibilità di vivere appieno la casa all’aria aperta, creando zone relax, spazi per pranzi e cene all’esterno. A questi vantaggi si aggiunge una posizione estremamente strategica, a pochi passi dalla tramvia, dal polo universitario e da tutti i principali servizi del quartiere. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.

In villa bifamiliare, al piano terra, trilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere, un servizio, resede, taverna e garage. In strada a fondo chiuso, all'interno di una villa bifamiliare, proponiamo trilocale di nuova costruzione composto da ingresso indipendente, due camere matrimoniali, bagno con finestra ed ampio soggiorno cottura con accesso al resede privato situato sul retro della struttura di circa 56 mq. Tramite una comoda scala esterna, situata nel giardino, si accede all' ampia taverna di circa 27 mq con altezza di circa 2 metri ottima per realizzare uno spazio adatto a cene con amici, utilizzabile come palestra o come ambiente relax. Tramite il passo carrabile ed il viale privato di circa 17 metri di lunghezza, si accede all'ampia autorimessa di circa 38 mq con garage, bagno e veranda Questo appartamento è perfetto per una famiglia che cerca un'immobile definitivo e completo di tutte le pertinenze ed i confort che caratterizzano una casa in cui far vivere i propri cari. Contattaci subito allo 055 416090 e fissa un appuntamento per visionarlo.

In villa bifamiliare con ingresso indipendente, al piano terra, trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede privato, giardino di proprietà e taverna In strada a fondo chiuso, all'interno di una villa bifamiliare, proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente. L'accesso all'immobile avviene tramite un resede privato di 30 mq dotato di loggia, posto sulla parte antistante il fabbricato. All'interno, l'immobile si compone di due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato dotato di doccia e finestra, un secondo bagno ed un ampio soggiorno-cottura con affaccio ad altro resede privato di 46 mq posto sul retro del fabbricato. Tramite una comoda scala esterna, alla quale si accede tramite il giardino privato, si ha accesso all'ampia taverna versatile posta al piano seminterrato di circa 28 mq con un altezza di circa 2 metri. Questo appartamento è perfetto per una famiglia che cerca un'immobile definitivo e completo di tutte le pertinenze ed i comfort che caratterizzano una casa in cui far vivere i propri cari. Contattaci subito allo 055 416090 e fissa un appuntamento per visionarlo.